DREAM ALBANIA

Nella zona “Kodra e Priftit”, vicino alla Scuola “Mrekullia”, in vendita appartamento 2+1, con una superficie netta di 63 m². L'appartamento si trova al primo piano di un edificio, costruito nel 2002. Si compone di soggiorno, corridoio, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) ed è venduto arredato (vengono rimossi solo gli elettrodomestici dall'appartamento). Adatto anche per investimento, (può essere affittato per 400 euro e recupera il valore in meno di 20 anni) Prezzo: 85.000 euro – Non Venduto Con Credito

In via Karl Gega, vicino a Bulevardi i Ri, si affitta un ufficio 1+1, superficie 50 m², nuova costruzione, 3° piano, vuoto. Si compone di 2 ambienti, bagno, corridoio, balcone, condizionatore. È adatto per vari uffici. Prezzo 500 euro

Nella zona del nuovo Boulevard, si affittano locali commerciali con diverse superfici. Opzione 1 dispone di una superficie duplex di 250 m², adatta a diversi tipi di attività - Prezzo 2500 euro. Opzione 2 offre 2 locali di 50 m² ciascuno, piano terra con ingresso indipendente. - Prezzo 500 euro ciascuno. I locali possono essere affittati insieme o separatamente a seconda delle preferenze del cliente.

A Misto Mame, in Via “Thoma Koxhaj”, Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie totale di 102 m², di cui: superficie netta 82 m², superficie comune 8 m² e superficie della veranda 12 m². L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo, con ascensore, costruito nel 2012. Si compone di soggiorno, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni (uno dei quali nella camera matrimoniale), balcone e veranda. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) ed è venduto arredato come in foto. Prezzo: 159.000 euro

A Don Bosko, presso “Tirana Trio Tower Residence”, si affitta uno spazio commerciale/ufficio, con una superficie lorda di 100 m². L'ufficio si trova al 6° piano di un edificio nuovo, dell'anno 2025. L'edificio è ben gestito, con ascensore e offre la possibilità di un posto auto ai piani – (meno) – IL POSTO AUTO È INCLUSO NEL PREZZO. Si organizza in 3 ambienti di lavoro, l'ambiente più grande con uscita sul balcone, 2 bagni e corridoio distributore. L'ufficio è vuoto, pavimentato con parquet e con sistema di condizionamento multisplit. Adatto per ufficio IT, Marketing, Ufficio Legale, Cliniche varie, ecc. Si affitta a 600 euro

All'ingresso di Myslym Shyri, vicino a Vodafone, in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 63 m² (superficie netta 52 m²), in un edificio esistente, 5° piano (non ultimo). Si compone di soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto, bagno (con finestra) e balcone. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca). È adatto anche per uso Airbnb, Booking. Prezzo 165.000 euro

In Via Myslym Shyri, Vicino alla “Corte Suprema”, si affitta uno spazio commerciale/ufficio, con una superficie lorda di 125 m² e una superficie netta di 110 m². L'ufficio si trova al primo piano (primo piano abitativo), in un edificio nuovo. L'edificio è ben gestito, con ascensore. Si organizza in 1 ambiente open space e 2 bagni. L'ufficio è vuoto ed è pavimentato con parquet. Adatto per ufficio IT, Finanza, Progettazione, Marketing, Ufficio Legale, Cliniche Varie, ecc. Si affitta a 1000 euro

In Via 5 Maji, disponiamo in vendita di un appartamento 3+1 con 2 bagni e balcone. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo. Ha una superficie lorda di 120,9 m² e una superficie netta di 102,2 m². È organizzato in soggiorno, 3 camere da letto (una delle quali con accesso al balcone), corridoio distributore e 2 bagni (uno dei quali nella camera matrimoniale). L'appartamento è con contratto di prenotazione. I lavori sono nella fase di installazione di porte e finestre, previsto il completamento a DICEMBRE 2025 Prezzo: 175.305 euro a 1450 euro/m²

Nella zona di Porcellana, vicino al “Complesso ASL”, è in affitto un appartamento 2+1, al 3° piano di una villa (mansarda). Superficie totale: 100 m². Organizzato in: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, Corridoio, Bagno e Balcone 22 m² Affitto mensile: 500 euro Disponibile anche per studenti.

Al Lago Secco, in Via Peti, in vendita appartamento 2+1, con una superficie totale di 115 m². L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un nuovo edificio, con ascensore. Si compone di soggiorno, corridoio, 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra) e 2 balconi. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (con ipoteca) ed è venduto arredato come in foto. È completamente ristrutturato, con parquet in legno e sistema di condizionamento chiller. Prezzo: 260.000 euro Posto auto offerto a prezzo extra, 18 m², 30.000 euro

Al Lago Secco, in Via Peti, in vendita appartamento 2+1, con una superficie totale di 107,55 m² e una superficie netta di 98,32 m². L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo, con ascensore. Si compone di soggiorno, corridoio distributore, 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra) e 2 balconi. (per maggiori dettagli vedere la piantina nelle foto) L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) ed è venduto arredato come nelle foto. L'edificio è ben gestito e con sistema capot. Orientamento: Sud – Est – Ovest Prezzo: 269.000 euro, 2500 euro/m² Viene offerto posto auto in vendita a prezzo extra

All'ex ex Campo di Aviazione, vicino a “Garden Residence Turdiu”, si affitta Casa Privata 1+1 con cucina separata e cortile di 150 m² – completamente arredata. Superficie interna: 65 m². Organizzata in: Soggiorno, Cucina separata, 1 Camera da letto, Corridoio, Bagno e Balcone. Affitto mensile: 500 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Nella zona di Selvise, vicino alla scuola “Siri Kodra”, si affitta un appartamento 2+1 con 2 bagni e 2 balconi, al terzo piano di una casa privata. L'appartamento è arredato come in foto e ha aria condizionata in ogni ambiente. Superficie totale: 95 m². Organizzato in: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e corridoio distributore. Affitto mensile: 590 euro (poco trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita al complesso Mangalem 21, 40,4m², 5° piano, palazzo nuovo con ascensore, vuoto. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 60 milioni di lek NON VENDUTO CON CREDITO

A Zogu i Zi vicino al Liceo Qemal Stafa, si affitta un locale con una superficie di 30 metri, al piano -1, con cucina, corridoio, finestra, bagno. Può essere utilizzato per la conservazione di prodotti o come deposito. Accessibile dalle scale interne del palazzo. Prezzo 250 euro trattabili

A Paskuqan, presso Color Splash Residence, molto vicino al Nuovo Boulevard, in vendita appartamenti 1+1. Appartamento 1+1 con una superficie totale di 77,5 m² (netto 67,4 m2), 5° piano residenziale, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, bagno, balcone e un corridoio. Prezzo 89.130 euro 1150 euro/m² L'edificio è nella fase di intonacatura e sarà completato in 5 mesi. (A febbraio 2026)

OCCASIONE!! Duplex 3+1+3 + verande a Kodra e Diellit 2 in vendita! L'appartamento si trova ai piani 2 e 3 di un edificio di 7 piani, con l'ingresso del duplex al piano 1. Con una superficie totale di 240 m2, l'appartamento è organizzato come segue: – piano 1: superficie 34,8 m2, 1 bagno e 1 deposito – piano 2: superficie 84,15 m2, 1 soggiorno, 1 cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto, veranda 50 m2 – piano 3: superficie 71,96 m2, 2 camere da letto, 2 bagni L'appartamento è completamente ristrutturato, offrendo una vita confortevole. La proprietà include nuove installazioni elettriche e idrauliche, isolamento termico e acustico, bagni moderni con attrezzature di qualità, nuovi pavimenti, nonché un sistema di condizionamento multisplit che copre l'intero spazio. L'orientamento a est offre viste fantastiche su Dajti e luce naturale. L'appartamento è venduto parzialmente arredato. In vendita 350.000 euro

Property ID : 42214777 Nella zona di Farka, nella residenza Lakeland, è in affitto un appartamento moderno 2+1+2. L'appartamento ha una superficie di 117m² ed è situato al 3° piano. È completamente arredato in modo moderno ed è organizzato con 2 camere da letto, cucina insieme al soggiorno, bagno, balcone. Include un posto auto e l'amministrazione. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24 per gli abitanti, piscina, ambiente tranquillo lontano dai rumori della città. Prezzo 1000 Euro (Netto).

In via Durazzo, si affitta un ufficio (Ap 2+1) con una superficie di 74m², al 2° piano, in un edificio esistente. L'ambiente è rinnovato e investito, balcone. Adatto per diverse attività. Prezzo 750 Euro.

In via Kavaja vicino alla Raifasien Bank, è in affitto un appartamento moderno 2+1. Ha una superficie di 95m², 6° piano, edificio nuovo degli ultimi anni. L'appartamento è arredato e curato nei dettagli, situato nel centro della città. Prezzo 1650 Euro.

In uno dei complessi più recenti Garden Turdiu presso l'ex Campo di Aviazione, si affitta spazio commerciale, piano terra con superficie netta di 112 m² open space, facciata in vetro, bagno, nuova costruzione. Si adatta facilmente a una serie di attività commerciali. Prezzo 1400 Euro

In via Kavaja vicino alla Raifasien Bank, è in affitto un appartamento moderno 2+1. Ha una superficie di 90m², 6° piano, edificio nuovo degli ultimi anni. L'appartamento è arredato e curato nei dettagli, situato nel centro della città. Disponibile dal 4 ottobre. Prezzo 1650 Euro

Property ID : 4111884 In via Ibrahim Pasha Bushatlliu, Don Bosko, è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio nuovo di altissima qualità, molto vicino al centro di Tirana, vicino a istituzioni educative, sociali e commerciali in una delle zone più preferite e ricercate di Tirana. L'appartamento ha una superficie di 77.4m² (lordo) e 65 m² (netto), al 3° piano. È organizzato con un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. La posizione strategica presenta un potenziale di sviluppo straordinario, creando un ambiente dinamico tra il comfort garantito nella vita e il successo negli affari. Residenca Mara • situata in un'area urbana con un potenziale di sviluppo straordinario; • ha una posizione strategica, che offre vantaggi competitivi e un ritorno sul valore dell'investimento; • è adatta per varie imprese e servizi; • ha accesso immediato al boulevard e al cortile interno della residenza; • offre opzioni di parcheggio disponibili su due livelli sotterranei.

In via Mine Peza, è in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 120m² (netto), al 2° piano, completamente ristrutturato. Si compone di 4 ambienti di lavoro, 1 bagno, 1 balcone. L'edificio si trova sul viale principale, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo 900 Euro.

In via Dibra, si affitta un locale commerciale di 40m², primo piano, edificio nuovo. Spazio open space, 1 bagno, 1 condizionatore. Prezzo 430 Euro.

Sul Viale Deshmoret e Kombit, è disponibile in affitto un ufficio moderno ed elegante di 440 m², progettato per offrire comfort, funzionalità, e un'immagine professionale per ogni attività. Si trova al 10° piano, con 2 ascensori dedicati. Organizzato in 14 ambienti di lavoro (con 4 fino a 12 postazioni), zona cucina, 4 bagni, sala riunioni, reception. Completamente arredato e investito, con abbondante illuminazione naturale, sistema di condizionamento e aspirazione. Caratteristiche principali dell'ambiente: Superficie totale: 440 m² Finestre panoramiche che offrono luce naturale per tutto il giorno Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento e ventilazione in ogni spazio Illuminazione LED professionale per un lavoro comodo ed efficiente Ascensore, facile accesso e sicurezza 24 ore su 24 L'organizzazione interna comprende: Ampia sala riunioni con tavolo centrale (capacità 12–14 persone) Uffici individuali e spazi di collaborazione Zona ausiliaria per deposito o documentazione Ambiente pronto per l'uso immediato Design pulito e professionale Posizione tranquilla e accessibile Adatto a qualsiasi tipo di attività che cerca prestigio e comfort nel lavoro. Prezzo 19000 Euro (LORDO).

In via Kavaja nel Complesso Delijorgji è disponibile in affitto un ufficio di 918m², diviso su 2 piani. Piano 0 dispone di una superficie di 233m², layout open space, 2 bagni. Piano 1 dispone di una superficie di 685,40m², layout open space, 6 bagni. L'ufficio viene consegnato: – Pavimento piastrellato, – Due bagni funzionali, – Impianto elettrico installato, – Impianto di condizionamento marca MITSUBISHI, – Illuminazione – Impianto idraulico – Facciata in vetro nella parte anteriore e uscita di emergenza Parcheggio: Posti auto in affitto, 12.000 ALL/mese per posto Nuovo investimento: L'ambiente viene consegnato completamente finito e pronto all'uso L'ambiente si trova in una zona con alto sviluppo commerciale e amministrativo, vicino all'area “Delijorgji”, uno dei nodi più frequentati di Tirana. La zona offre: Collegamento veloce con il centro città e la tangenziale, Vicino a hotel, banche, ristoranti e istituzioni pubbliche, Un'opportunità ideale per uffici aziendali, studi di architettura, agenzie finanziarie o istituzioni private. Prezzo 18235 Euro (Lordo) Il prezzo include anche la tariffa di amministrazione!

In via Myslym Shyri vicino a Kastrati è in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 90m², 9° piano con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, orientato al sole e con luce naturale. Prezzo 750 Euro (Lordo).

In via Thoma Koxhaj, affittasi appartamento 2+1 con superficie di 100m², 5° piano, palazzo nuovo, ben amministrato. L'appartamento è completamente arredato, esposizione soleggiata. Prezzo 500 Euro.

In Fusha Aviacionit, vicino alla Scuola "Dhora Leka", si vende appartamento 2+1, superficie 117,5 m², al 3° piano, vuoto, bagno, lavanderia, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione al sole. Venduto a 1400 euro/m², per un totale di 164.500 euro.