DREAM ALBANIA

Appena messo in vendita, Hotel Fronte Mare a Saranda, in una delle zone turistiche più richieste di Saranda, con accesso diretto e una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Un investimento garantito per il futuro, in un mercato turistico in continua crescita. Dettagli principali della proprietà: Superficie totale costruita: 620 m² Superficie del terreno e cortile: 4.950 m² Struttura: 3 piani Capacità: 16 camere arredate con standard contemporanei Numero totale di bagni: 19 Vista aperta e panoramica sul mare da tutte le principali stanze Spazi verdi in stile orientale che creano un'atmosfera rilassante e tranquilla Composizione della proprietà: Piano terra – 265 m², dedicato a un ristorante completo, con spazi interni ed esterni che offrono un'esperienza eccellente per i visitatori e clienti dell'hotel. I 2 piani superiori – organizzati in 16 camere moderne con bagni dedicati, tutte con accesso alla vista mare e dotate di tutti i comfort per un alloggio di qualità. ✅ Spazio ampio per parcheggio e cortili utilizzabili per attività ricreative ✅ Offre possibilità di ulteriore sviluppo: piscina, spa o ampliamento dei servizi esistenti ✅ Posizione premium fronte mare, con visibilità e ottimo accesso per turisti locali e stranieri Prezzo di vendita: 3.200.000 Euro Vantaggi dell'investimento: Posizione esclusiva fronte mare in una delle destinazioni più preferite in Albania Struttura pronta per l'operatività, con investimenti di qualità e ambienti moderni Ambiente verde che aggiunge valore all'esperienza degli ospiti Alto potenziale per sviluppare ulteriormente il marchio e l'attività Adatto per hotel boutique, resort familiare, centro benessere & spa o investimento a lungo termine con ritorno garantito

Nella zona di Don Bosko vicino all'Hotel Ferrari, è in affitto un appartamento 2+1+2, superficie totale 105 m², edificio nuovo del 2011 con ascensore, terzo piano, arredato, parquet. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, 2 camere da letto, cucina, 2 bagni, balcone. Sono richiesti 2 mesi di deposito e il primo affitto. In affitto 650 euro trattabili

Super opportunità di investimento!! A Saranda, sopra il Castello di Lekursi, sono in vendita appartamenti 1+1 in un palazzo nuovo, ciascuno con una superficie di 56 m2 con ipoteca, terzo piano, bagno, balcone (uno con vista mare), orientamento soleggiato. Gli appartamenti si trovano a 500m in linea d'aria dal mare e sono arredati con tutto in modo moderno Venduti a 1750 euro/m², totale 98000 euro Ogni appartamento dispone anche di un garage al piano terra con una superficie di 28m2 e un prezzo di 1100 euro/m2, totale 30800 euro Possibilità di conversione in monolocale

In vendita 2 unità commerciali con posizione strategica, parte di un complesso moderno con 8 torri, che sarà completamente completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente nella fase finale di costruzione. La posizione lungo la strada principale offre massima esposizione e alta visibilità, ideale per aziende che cercano una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda Dettagli della proprietà: Piano Terra – Locale Commerciale Superficie lorda: 158 m² Superficie netta: 108 m² Facciata in vetro con eccellente esposizione sulla strada principale. Area circostante (area comune) può essere utilizzata per tavoli o servizi esterni. Adatto per bar, caffè, ristorante, showroom, negozio, ecc. Primo Piano – Locale Open Space Superficie netta: 100 m² Open Space, con facciata completamente in vetro. Collegato con scale esterne e possibilità di scale interne secondo il progetto commerciale. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc. Caratteristiche del Complesso: 320 posti auto in totale 2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle imprese Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale Accesso rapido alle zone turistiche e alla costa Opzioni di Vendita: Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme Prezzo: 2.500 EUR / m² Principali Vantaggi dell'Investimento: ✅ Posizione premium con massima visibilità ✅ Spazio flessibile per molti tipi di attività ✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapido sviluppo ✅ Accesso immediato a infrastrutture completate

Affittasi 3+1/ secondo piano in una villa su tre piani, arredata, superficie 200 m², secondo piano, soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni, balconi, un posto auto e un cortile per rilassarsi. La villa è costruita con doppio muro con polistirolo in mezzo creando un perfetto isolamento termico che garantisce freschezza in estate e calore in inverno. La villa si trova in un luogo tranquillo e rilassante lontano dai rumori, ha un sistema di sicurezza con telecamere e un sistema di riscaldamento a pellet. Il terzo piano ha la stessa tipologia del secondo piano 3+1+3 non arredato, isolamento termico e viene affittato separatamente Prezzo 500 euro

Appartamento 1+1 in vendita a Kombinat vicino al liceo Myslym Keta 66m², 3° e ultimo piano in un edificio esistente. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, 1 bagno e balcone. PREZZO 67 milioni di lek

Offerto super appartamento 3+1+2 nella Residenza Kodra e Diellit, completamente investito, dispone di documentazione ipotecaria regolare, 4° piano non ultimo in edificio nuovo appena completato con ascensore, superficie totale 133,7 m², orientamento soleggiato. L'appartamento è completamente pavimentato in parquet, illuminazione a LED, aria condizionata in ogni ambiente, parzialmente arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno spazioso e ambiente cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, corridoio distributore. Possibilità di finanziamento. In vendita 300.000 euro.

A Saranda, sul mare, è in vendita un hotel di nuova costruzione di qualità con ascensore e dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'hotel ha 4 piani, 16 camere (tutte le camere sono arredate in modo moderno per offrire comfort ai suoi clienti, ogni camera è dotata di aria condizionata, un tavolo, una TV a schermo piatto, un balcone e un bagno privato con doccia), parcheggio privato gratuito, ristorante e bar, offre reception 24 ore su 24 e spazio per posizionare oltre 50 sedie da spiaggia. L'hotel è moderno con una posizione perfetta sul mare di Saranda, il che lo rende frequentato da molti clienti stranieri e albanesi. Il prezzo di vendita è di 5 milioni di euro

Complesso Elite situato in Bulevardi i Ri, a 800 metri dal Centro, in vendita due appartamenti 2+1. Appartamento 1 dispone di una superficie di 102,7 m² (lordo), 86,9 m² (netto), al 3° piano, organizzazione regolare, orientamento soleggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, balcone Prezzo totale 255.000 euro 2. Appartamento 2 dispone di una superficie di 107,6 m² (lordo), 91,2 m² (netto), al 3° piano, organizzazione regolare, orientamento soleggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, balcone Prezzo totale 266.000 euro Il Complesso Elite situato in Bulevardi i Ri, a 800 metri dal Centro offre costruzione di qualità, planimetrie funzionali, spazi ricreativi. Zone dedicate a pedoni e biciclette, scuole, supermercati, asili, nidi, cliniche sanitarie, bar/caffè, ristoranti, vari servizi, destinazioni di svago ecc. I vantaggi del progetto sono: facciata ventilata e rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo per isolamento acustico e termico, le finestre sono termiche e acustiche con doppio vetro, planimetrie funzionali e altezza degli appartamenti 3,23 m.

In via Karl Gega, si affitta un appartamento 1+1 appena arredato (arredamento mai usato), al 6° piano in un edificio nuovo con 2 ascensori, superficie 55 m², aria condizionata in ogni ambiente, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Posto auto con costo extra 30 euro al mese. Si affitta a 700 euro

In Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, in vendita Appartamento 2+1+2, superficie 108 m², 6° piano L'appartamento è organizzato con 2 camere da letto 2 bagni, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione soleggiata. L'appartamento è nella fase di posa delle piastrelle Buona opportunità per investimento e per una vita confortevole. In vendita 205 000 EURO

ID proprietà : 41211941 In vendita appartamento 2+1+2 + deposito a Bulevardi i Ri. Superficie 117 m² lordi, 2° piano nuovo edificio in costruzione con ascensore. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno più zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, deposito e balcone. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, che offre tutte le strutture necessarie. L'edificio è in fase di costruzione, fase lastra, previsto il completamento entro l'anno. Prezzo 198.900€

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino al Porto, vendesi appartamenti 1+1 in un edificio nuovo appena completato, superficie 54 m² con documenti regolari dalla ditta, 5° piano con ascensore, bagno, balcone, orientamento soleggiato. Gli appartamenti si trovano vicino al mare e il prezzo di prenotazione per 1 notte durante la stagione turistica parte da 55 euro Vendesi 1500 euro/m², totale 81000 euro

Vicino al Kristal Center, nel Comune di Parigi, è in vendita un garage di 45,3m², al piano (-1). Dispone di dimensioni di 11,6m² di lunghezza e 3,8m² di altezza, dotato di una serranda. Con documentazione ipotecaria regolare.

Nella zona di Lapraka dietro l'Ospedale Militare, affittasi appartamento 2+1, primo piano, costruzione esistente, superficie 120 m², arredamento molto buono, condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno, Angolo cottura, 2 Camere da letto, Bagni, Corridoio distributore, balcone. Affittasi 510 euro

Disponiamo di un locale per uffici in affitto situato in Rruga Ish Stacioni i Trenit (viale) Informazioni sull'appartamento: * 6° piano. * Superficie: 70 m2 * Volume regolare Organizzazione : * 2 ambienti utilizzabili per uffici * 1 bagno * 1 corridoio Altre caratteristiche: * Ascensore * Totalmente investito * Tavolo e tutti i mobili per ufficio • Adatto a diverse tipologie di business come: ufficio finanza, marketing call center ecc. PREZZO 60.000 lek + 2.000 per l'amministrazione delle scale

Magazzino in affitto vicino alla strada di Elbasan nella zona di Sauk con una superficie di 500 m2 e spazio circostante offre possibilità di parcheggio per diverse auto, illuminazione naturale sufficiente Può essere utilizzato per varie attività commerciali Disponibile alla fine del mese. Contratto minimo 2 anni. Prezzo 250000 lek

In Laprake, presso il Complesso E 88, si vende appartamento 2+1+2, superficie 113.04 m², al 5° piano in edificio nuovo con ascensore, vuoto, finito, con contratto di prenotazione. Lordo 113.04 m² e netto 97.70 m². L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo, 2 balconi. Prezzo 189.000 euro.

A Zogu i Zi, vicino a Ring Center, in vendita appartamento 2+1, superficie netta 86 m² con ipoteca, 6° piano non ultimo, completamente arredato, bagno, corridoio, balcone, orientamento soleggiato. In vendita 190.000 euro

A Xhamllik, vicino alla Scuola Niket Dardani, si vende negozio (attualmente in attività), superficie 125 m², con ipoteca, piano terra, completamente arredato, 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Attualmente affittato a 700 euro In vendita 200.000 euro

In via Selita e Vjeter, nella zona del Giardino Botanico, vicino alla Moschea, è in vendita un appartamento moderno 3+1+2. Ha una superficie totale di 123m² (lordo) e 110m² (netto), situato al 3° piano. È organizzato con un soggiorno che ha accesso al balcone, un'area cucina separata, un corridoio di distribuzione, 3 camere da letto e 2 bagni con finestre. L'appartamento ha un'orientamento SE-N con luce solare e luce naturale, volume regolare. È completamente arredato e investito fino ai dettagli con: Parquet in legno Arredamento progettato da architetto con stile moderno/classico/neoclassico Lavori in gesso, soffitti sospesi, illuminazione a LED, spot Finestre a doppio vetro Elettrodomestici di marche prestigiose, set Gorenje Ora-Ito Situato in una zona tranquilla, ideale per vivere, vicino al lago. Dispone anche di un posto auto.

Nella zona di Varri Bami, sono offerti 2 ambienti per uffici in affitto, con una superficie di 200 m² per piano, piano terra e primo piano. Il primo piano è organizzato in un open space, 2 bagni, 2 condizionatori, 1 ambiente deposito e un annesso. –Il piano terra ha anche un cortile privato che può essere utilizzato come parcheggio per due auto. Ha una facciata in vetro. (Prezzo 1800 euro netti piano terra) –Mentre il primo piano è organizzato in 4 ambienti, 2 bagni, corridoio, deposito, facciata in vetro, adatto per uffici. Gli ambienti si trovano in una zona sviluppata che offre accesso e molteplici servizi. (Prezzo 1300 euro netti primo piano) Offerti singolarmente o entrambi insieme. Prezzo totale: 3100 euro netti trattabili.

A Fusha e Aviacionit, via Simon Gjoni, è in vendita un appartamento 2+1, con una superficie totale di 107,4 m² e una superficie netta di 90,47 m², all'8° piano in un edificio nuovo con ascensore, organizzazione regolare, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo, balcone con uscita dal soggiorno e da una camera da letto. L'appartamento dispone anche di un posto auto obbligatorio con l'appartamento. L'appartamento è in vendita a 160.000 euro. Il posto auto 15.000 euro. Totale 175.000 euro. Attualmente in fase di grezzo.

In Via Kavaja presso Garden Building, Locale Commerciale/Negozi in affitto, Superficie 61 m², Secondo piano, grande vetrata in vetro, open space Zona frequentata, adatta a qualsiasi tipo di attività, a soli 2 minuti dal centro. Prezzo 1400 euro

Complesso Fiori Di Bosco – Don Bosko in vendita appartamento 2+1+2 con superficie totale di 91 m², 6° piano, edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Dispone di documentazione ipotecaria regolare prezzo 230000 euro

Di fronte al Ministero degli Esteri in Viale Bajram Curri, si affitta un negozio di 30 m², piano terra in un edificio esistente, con sistema di aspirazione e condizionamento, completamente ristrutturato, con bagno DISPONIBILE A FINE MARZO 2025 Prezzo 50000 ALL

In via Xibrakeve, vicino all'Hotel Arberia, si affitta un magazzino con una superficie di 270 m², altezza di 6 m, cubatura regolare, l'ambiente è open space, parcheggio per circa 50 auto intorno. Prezzo 1500 non trattabile.

Ufficio/appartamento 1+1 in affitto vicino a Konad in via Barrikadave. Superficie 82 m², 2° piano, edificio nuovo con ascensore, non arredato L'appartamento è organizzato in soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Prezzo 900 €

Vicino a Komuna e Parisit, vicino a Kika 2, Appartamento 2+1+2 Balconi in Affitto, Nuova costruzione con ascensore, Situato al 9° piano, Superficie 105 m2, arredato, Spazio regolare e spazioso, organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo separata, bagno e 2 balconi. Le 2 camere da letto sono appena state arredate, con aria condizionata. Affitto 650 euro al mese

In via Beniamin Kruta, si affitta un appartamento 2+1 con una superficie di 85m², sesto piano, edificio nuovo degli ultimi anni. L'appartamento è in fase di arredamento (l'altra stanza viene arredata a seconda della preferenza del cliente). Prezzo 650 Euro.