DREAM ALBANIA

A Prush, vicino a PRIMAVERA, si affitta villa su 2 piani, vuota, superficie 470 m², aria condizionata, 6 bagni, 3 balconi, orientamento soleggiato. Il primo piano della villa con una superficie di 240 m2 è organizzato in 3 monolocali con ingresso indipendente, ciascuno con bagno, e uno di essi, diviso in 2 ambienti, dispone di 2 bagni. Il secondo piano della villa con una superficie di 230 m2 è organizzato in un corridoio distributore, 4 camere, 2 bagni e 3 balconi. Sulla terrazza la villa dispone anche di un deposito che serve come magazzino e nel cortile è offerta la possibilità di parcheggiare diverse auto. La villa serve anche come ambiente commerciale per uffici con possibilità di modificare una parte della struttura delle stanze, poiché si trova di fronte a un capannone che viene anch'esso affittato, nonché per abitazione in una zona molto tranquilla e verde. Si affitta a 1500 euro lordi

Vicino allo Stadio Dinamo, vicino a Proper Pizza, Locale Commerciale diviso in diversi uffici (può essere anche open space), superficie 108 m², 2° piano, 2 bagni, orientamento soleggiato. Ha funzionato come call center, ufficio contabilità, centro estetico In vendita 2500 euro, totale 270.000 euro

Al Nuovo Mercato, vicino alla “Scuola Rossa”, si affitta appartamento 2+1, superficie 75 m², 3° piano, completamente arredato, ogni stanza con aria condizionata, bagno con finestra, balcone, esposizione soleggiata. Si affitta a 600 euro

Al Boulevard Zogu I, vicino alla Stazione, si vendono garage: Superficie 26m2 al piano -2 prezzo 40000 euro trattabili Superficie 35m2 al piano -4, prezzo 35000 euro trattabili.

Ad Astir, sulla strada, sul Viale Kashari, si affitta un negozio, superficie 330 m², altezza 4,7m, piano terra, open space, bagno, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Adatto per supermercato, clinica, ecc. Si affitta 3500 euro

Super Opportunità di Investimento o Residenza nel Cuore di Tirana! Myslym Shyri, vicino al Vecchio Mulino In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi ampi che combinano comfort con una posizione d'élite. Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 93,6 m² (tutta riflessa nel certificato di proprietà) •4° piano di un edificio ben mantenuto •2 camere da letto illuminate naturalmente •2 bagni con ventilazione •Cucina separata, per una maggiore funzionalità •Corridoio distributore, •2 balconi, con vista aperta e orientamento sud-est per luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 365.000€ (trattabile) – un prezzo che riflette il valore reale della zona e l'alto potenziale di investimento. Posizione geografica perfetta: A pochi passi dal centro di Tirana, in una strada tranquilla ma molto collegata a ogni servizio — trasporto urbano, negozi, scuole, bar & ristoranti. ⚡ Ideale come casa familiare, ma anche come investimento a lungo termine con rendimento garantito. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per una visita alla proprietà

A Lunder, vicino al TEG, si vendono ville a 2 piani, in fase di costruzione (il progetto si conclude entro 36 mesi, scala interna in legno, con documenti regolari dall'azienda, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 2 balconi, veranda, orientamento solare. Le ville hanno una superficie di 200 m2; 220 m2; 229 m2 e 259 m2; Al primo piano si organizzano in soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, veranda. Al secondo piano si organizzano in 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 balconi. La villa dispone di un giardino e di un garage. Vendita a 1950 euro/m2.

Super Opportunità di Investimento o Residenza nel Cuore di Tirana! Centro di Tirana, vicino all'Hotel “Internacional” In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi ampi che combinano comfort con una posizione d'élite. Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 106 m² (tutta riflessa nel certificato di proprietà) •8° piano di un edificio ben mantenuto (non l'ultimo piano) •2 camere da letto illuminate naturalmente •2 bagni con ventilazione naturale •Corridoio distributore •Balcone, con vista aperta e orientamento sud-est per luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 360.000€ – un prezzo che riflette il valore reale della zona e l'alto potenziale di investimento. Posizione Geografica Perfetta: A pochi passi da Piazza Skenderbej, in una strada tranquilla ma molto collegata con ogni servizio — trasporto urbano, negozi, scuole, bar & ristoranti. ⚡ Ideale come casa familiare, ma anche come investimento a lungo termine con rendimento garantito. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per una visita di persona

In Via Dibra, vicino a Tower Bridge, in vendita un negozio in un edificio nuovo, superficie 300 m² (291,65 m2) con ipoteca, primo piano, bagno, open space, orientamento soleggiato. Dispone anche di un garage con bagno che può essere convertito in negozio al piano -1 con superficie netta di 68,1 m2 con ipoteca a prezzo extra di 35000 euro In vendita 210000 euro

Alla Residenza Kodra e Diellit 1, si affitta un appartamento 1+1 in un palazzo nuovo, arredato in modo completamente moderno, mobili nuovi mai usati, superficie 120 m², 5° piano con ascensore, ogni stanza con aria condizionata, bagno, veranda con vista panoramica, orientamento mediterraneo.. L'appartamento dispone di un garage al piano -1 incluso nel prezzo Affittasi 800 euro

In Via Elbasan, vicino allo Stadio Air Albania, è in affitto un appartamento 3+1 in un edificio nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 160 m², 5° piano con ascensore, ogni stanza con aria condizionata, 2 bagni, cucina separata, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento dispone anche di garage a prezzo extra In affitto 1500 euro

Centro, nel mezzo di Via Durrës, appartamento 2+1 in affitto in un nuovo edificio, arredato con tutti i comfort moderni, superficie di 140 m², 2° piano con ascensore, aria condizionata, 2 bagni, terrazza con vista pittoresca, tutta la casa con parquet, orientamento al sole, Disponibile dal 1 agosto.

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino al Porto, si vendono appartamenti 1+1 in un palazzo nuovo nella fase finale dei lavori, con documenti regolari dalla ditta, 5° piano, bagno, balcone/veranda con vista mare, orientamento soleggiato. L'appartamento di 72 m2 si trova al 5° piano di una delle torri nella fase finale della costruzione Il complesso è composto da 8 torri – 6 piani e si conclude alla fine del 2026. Prezzo 1550 euro al metro.

In Fusha Aviacionit, vicino al "Bar Caffè Agron", si affitta un ambiente ufficio in un nuovo palazzo, suddiviso in 4 ambienti (può essere anche open space), vuoto, superficie di 117 m2, al secondo piano con ascensore, 2 bagni, balcone, esposizione al sole. Affitto 800 euro.

In Bulevardi Zogu 1, vicino al Mulino (non sulla strada principale), si affitta un Negozio in un nuovo palazzo, superficie di 107,15 + 40 m2 di superficie in uso, piano terra, altezza 4,5 m, open space, facciata in vetro, orientamento al sole. Adatto per lounge bar, supermercato, uffici, ecc. Affitto 1500 euro.

Al Lago Secco vicino al Giardino Zoologico, in vendita super appartamento 3+1+2, palazzo nuovo, 6° piano abitativo (ultimo), con ipoteca, ascensore, arredamento moderno, costruzione del 2015. L'appartamento ha una superficie totale di 173 m² (142m2 nel certificato), organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, corridoio distributore, 2 bagni con finestra, pavimentato in parquet. Le stanze hanno orientamento solare e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è arredato e investito con lavori di qualità, elettrodomestici e mobili nuovi. L'appartamento si trova in una zona tranquilla lontano dai rumori della città e vicino alla natura. Offre accesso e tutti i servizi. Prezzo 345000 Euro

A Mine Peza, vicino alla Procura, si affitta appartamento 3+1, superficie 125 m2, 2° piano, arredato in modo moderno, corridoio, bagno, balcone, orientamento soleggiato Si affitta a 60000 leke

Al Lago Secco, Complesso FZ, in vendita Appartamento 2+1, superficie 93 m², 4° piano, completamente ristrutturato, tutta la casa con parquet, condizionamento centralizzato, bagno, corridoio, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento è venduto arredato Venduto anche con credito negoziabile 205.000 euro

Ad Astir, vicino a Villa L, Appartamento 2+1 in Vendita in un Edificio Nuovo, Superficie totale 107m2, m² in ipoteca, 5° piano con ascensore, arredato con tutto in modo moderno, bagno, balcone, orientamento soleggiato. In vendita 155000 euro

Nella zona di Kombinat vicino a Primavera Casa, si affitta un magazzino, vuoto, superficie 200 m², piano terra, altezza 5 metri, open space, orientamento soleggiato. Il magazzino è costruito con mattoni, con sistema kapot, collegamento trifase Si affitta a 1000 euro Non si affitta per servizio

In una zona tranquilla e strategica, a soli 7,8 km da Piazza Skanderbeg, viene offerto in affitto un capannone industriale prefabbricato adatto per magazzinaggio, produzione o attività logistiche. ✅ Caratteristiche principali: •Superficie costruita: 3.500 m² •Altezza: 12 metri •Larghezza: 20 metri •Lunghezza: 175 metri •Superficie del terreno: 2.200 m² intorno al capannone •Illuminazione naturale dai lati e dal soffitto •Sistema antincendio installato •Opzione per pannelli solari (fotovoltaici) •2 ingressi frontali + 4 ingressi laterali per un facile accesso •Possibilità di divisione su due piani (tipo duplex) •Strade laterali di 7m e 9m che permettono entrata-uscita da entrambi i lati •Linea elettrica da 20 kW •Possibilità di pozzo per l'acqua •Il tubo delle acque nere si trova vicino alla proprietà •Zona con nuovo accesso, con strada recentemente ampliata che passa molto vicino al capannone Prezzo: 6 €/m² (lordo) ⸻ Nota: Il magazzino è in costruzione e sarà completato a maggio 2026 Perché questo magazzino è ideale: •Infrastruttura moderna e possibilità di personalizzazione secondo la tua attività. •Facile accesso per veicoli pesanti e trasporto logistico. •Posizione perfetta per aziende di distribuzione, produzione o grandi depositi. •Potenziale risparmio energetico con pannelli solari. ⸻ Posizione: Vaqarr, Tirana Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Al Lago Artificiale di Tirana, in vendita appartamento 1+1 in un Nuovo Edificio nella fase finale di costruzione, superficie 93,63m2 (74,49m2 netti), 4° piano con ascensore, corridoio distributore per tutte le stanze, veranda, bagno con finestra, orientamento e sole. L'appartamento ha vista sul lago artificiale di Tirana e i lavori saranno completati a dicembre 2025 In vendita a 2650 euro/m2, totale 248,119 euro

In Via Bogdaneve, affittasi appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 84 m², 5° piano con ascensore, aria condizionata, 2 bagni (uno con finestra), balcone, esposizione a sud. Affittasi 690 euro

Vicino a Via Durazzo, vicino al Liceo Qemal Stafa, affittasi appartamento 2+1, superficie 80 m², arredato in modo moderno, 3° piano, bagno, esposizione soleggiata. Affittasi 650 euro

In Via Petro Nini Luarasi, sopra la Scuola di Balletto, in vendita appartamento 1+1 in un edificio nuovo con possibilità di conversione in 2+1, superficie 81 m² (68 m2) con ipoteca, terzo piano con ascensore (non ultimo), bagno, corridoio, orientamento soleggiato. In vendita 186.000 euro In vendita anche con credito

Vicino al Parco del Lago di Tirana, vicino ad Air Albania, affittasi appartamento 2+1 in un edificio nuovo con ascensore, superficie 100 m², 11° piano (non ultimo), arredato in modo moderno, aria condizionata, bagno, orientamento soleggiato. Affittasi a 900 euro comprensivi di tasse e amministrazione

In uno degli edifici più prestigiosi, lungo la strada Kavaja, è disponibile un ufficio in affitto in un nuovo edificio, vuoto, diviso in 2 stanze, con un'area di 60 m², al 7° piano con ascensore, bagno, balcone, orientamento soleggiato.

Nel Bllok, vicino a Piceri Era, si affitta appartamento 2+1 in un edificio nuovo, vuoto, superficie 120 m², 2° piano con ascensore, aria condizionata, 2 bagni, balcone, esposizione al sole. Adatto anche per ufficio Affittasi 1600 euro

A Myslym Shyr, vicino alla Corte Suprema, si affitta uno spazio ufficio, superficie 33 m² (27m2 netti), 2° piano con ascensore, open space, bagno, parquet, balcone, orientamento soleggiato. Adatto per ufficio legale, contabilità, ecc. Si affitta a 55000 lek

In Rruga 5 Maji, vicino alla scuola "Tirana Jone", è in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, con una superficie di 49 m², con mutuo, al 6° piano con ascensore, tutto con parquet, bagno, balcone, orientamento al sole.