DREAM ALBANIA

Nella residenza Lake View, via Kosovareve, è in affitto un appartamento 1+1, superficie 75 m², 5° piano in un edificio appena completato, appena arredato in modo moderno, parquet, condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. In affitto 1200 euro.

In Via Elbasanit, nella zona delle Ville Tedesche, con una superficie totale di costruzione di 495 m², dove ogni piano ha 165 m² e una superficie del terreno di 579 m², superficie totale terreno + costruzione 1.074 m², con ipoteca. Il cortile è verde, con 2 posti auto chiusi e 4 posti aperti. La villa è stata recentemente ristrutturata con isolamento termico, finestre triplex, persiane elettriche, gesso con led, soffitto rinnovato, porta principale con telecomando, ecc. Il primo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il secondo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il terzo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. La posizione offre ottime opportunità per investimento o abitazione. In vendita a 1,5 milioni di euro.

Super opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himara, si vende un edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m²) con ipoteca, i piani della villa sono collegati da scale interne, 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento solare. L'edificio dispone di un cortile con superficie di 600 m², nel quale si trova una piscina di 40 m² con profondità di 2,3 m. Nello spazio attorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini e attualmente c'è un bagno, vicino al quale può essere costruito un altro bagno che possa servire l'area della piscina. Continuando il cortile che confina con la piscina possono essere costruiti alcuni gazebo in legno con tavoli. Il cortile è completamente verde con alberi da frutto e pini. Il cortile all'ingresso della villa è completamente pavimentato con lastre di pietra e può servire per il parcheggio di 8 auto. Inoltre, all'ingresso del cortile della villa a sinistra, c'è un edificio costruito in modo architettonico molto particolare che ha anche un forno a legna. Questo edificio di 1 piano con superficie di 40 m² può servire come cucina dell'hotel. Il primo piano con superficie di 91 m² è organizzato in un ambiente open space con altezza di 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 camere da letto), bagno, piccolo magazzino attiguo al bagno che può essere trasformato in bagno, magazzino con superficie di 40 m² con altezza di 2 m con ingresso dalla parte posteriore dell'edificio. Il secondo piano con superficie di 102 m² è organizzato in un corridoio distributivo, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi. Il terzo piano con superficie di 114 m² è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda. Il quarto piano con superficie di 141 m² è organizzato in corridoio distributivo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi. Il quinto piano con superficie di 55 m² è organizzato in corridoio distributivo, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che se la veranda viene chiusa può essere utilizzata come piscina invernale). Davanti all'edificio c'è anche un terreno che può diventare parte dell'edificio a un prezzo extra minimalista, che può servire come veranda dell'hotel e da cui si offre la vista più bella sul mare. Questo edificio con una vista super pittoresca sul mare e sulla montagna, a 7 minuti di distanza dal mare, è un'ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in hotel. Si trova nel mezzo della strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparo (che è "occupato" e prenotato dai turisti durante tutta la stagione estiva). Con un investimento medio in questa proprietà, l'acquirente può recuperare il valore d'acquisto in meno di 13 anni. Proprietà come questa raramente escono sul mercato per la vendita. Non perdere questa opportunità!!! Vendesi a 1.470.000 euro.

Nella zona del Lago di Farka, vicino a Residences Lake Land, si vende terreno agricolo, superficie 1000 m², con regolare documentazione ipotecaria, posizionato molto vicino alla strada principale. Vendesi a 160.000 euro trattabili.

In Via Bogdaneve, si affitta un appartamento 2+1+2 in un nuovo palazzo, arredato con tutti i comfort di lusso, superficie di 94 m², al 9° piano con ascensore (non l'ultimo), l'appartamento è stato ristrutturato da un architetto ed è composto da: 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, orientamento sud-est. Prezzo 800 euro

In vendita appartamento 2+1 in un nuovo palazzo, situato lungo la strada di Kavaja, vicino a Square 21, superficie di 100 m², con ipoteca, al 9° piano con ascensore (non l'ultimo), 2 bagni, balcone, orientamento solare. L'appartamento è completamente ristrutturato, con impianti idraulici ed elettrici nuovi, parquet AC4, porte in legno, finestre in plastica a doppio vetro, ecc. Prezzo di vendita 236.900 euro.

Stadio Air Albania, vicino a Lion Park, affitta appartamento 1+1, superficie 74 m², al 9° piano in un edificio nuovo con ascensore, appena arredato e completamente ristrutturato, arredamento moderno, aria condizionata in ogni ambiente, esposizione solare. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, camera da letto, studio, balcone, bagno. Si trova in una delle zone più esclusive di Tirana, molto vicino al lago artificiale, una zona che offre tutti i possibili comfort. Affitto 900 euro.

Nella residenza Kodra e Diellit 2, si affitta un duplex, superficie totale 165 m² (130 m² appartamento e 35 m² veranda), al 4° piano in un edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, arredamento nuovo, orientamento soleggiato, aria condizionata in ogni stanza. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, veranda. Dispone di un posto auto incluso nel prezzo. Affitto 1000 euro.

In Via Riza Cerova, vicino all'asilo Drite Dielli, si vende un appartamento 2+1 con una superficie di 109 m² con ipoteca al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un balcone e un corridoio distributivo. L'appartamento viene venduto arredato come in foto e si trova in una zona che offre tutti i servizi. 1850€/m² Prezzo: 202.000 euro.

Alla Stazione dei Treni, vicino al Nuovo Boulevard, si affitta un appartamento 2+1+2, superficie 105 m², al 9° piano in un edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, orientato al sole. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Affitto 55.000 lek.

In via Kavajes, di fronte a Delijorgji, si affitta un appartamento 2+1, superficie 102 m², al 3° piano, in un edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, con aria condizionata, orientato al sole. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone. L'appartamento è stato appena arredato ed è mai stato abitato prima. Affitto 750 euro.

A Paskuqan, nella residenza Platinium 2, si vende un appartamento 1+1, edificio nuovo, fase di lavori finali, secondo piano, ascensore, contratto di prenotazione. L'appartamento ha una superficie di 79,72 m² lordi (70 m² netti). È composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, corridoio, bagno, balcone. Le stanze hanno esposizione al sole. L'ingresso è situato in una zona in sviluppo, poiché rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. Prezzo 79.720 euro. Prezzo 1.000 euro/m².

In Fusha Aviacionit, vicino al "Bar Caffè Agron", si affitta un appartamento 1+1 in un palazzo nuovo, arredato con tutto in modo moderno (arredamento nuovo mai utilizzato), superficie di 65 m², al secondo piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione al sole. Affitto 550 euro.

Vendesi appartamento 2+1+2 vicino a Piazza Wilson. Superficie 114,5 m², al 5° piano (ultimo senza ascensore). L'appartamento è composto da 1 soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Tutte le stanze sono arredate. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, che offre tutti i servizi necessari. L'appartamento ha la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti 1+1. Prezzo 229.000€

In Don Bosko, vicino a Vodafone, si affitta un appartamento 1+1 in un palazzo nuovo, arredato con tutti i comfort moderni, superficie di 70 m², ottavo piano con ascensore, aria condizionata, bagno, 2 balconi, esposizione al sole. Affitto 500 euro.

A Farke, vicino al TEG, si affittano i primi 2 piani di un edificio di 3 piani, vuoti, superficie 800 m², piano 1 (300m2 + 200 m2 di veranda) + piano 2 (300m2), 2 bagni, ascensore, scala interna, balcone, esposizione al sole. Affitto 3000 euro ID: 4281254

Nella Zona di Astiri, vicino a Villa L, si vende appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 112,53 m² (80,97 m² netti; 8,77 m² comuni; 22,9 m² veranda), con certificato di proprietà, al 6° piano con ascensore (non l'ultimo), corridoio, bagno, orientamento Est-Ovest. Vendita a 135.000 euro.

A 21 Dhjetori, vicino a Tirana Garden Building, appartamento 2+1 in vendita in un edificio nuovo, superficie 96 m² (88 m2) con ipoteca, 6° piano con ascensore (non ultimo), arredato, bagno, balcone, esposizione soleggiata. In vendita 220.000 euro

Vicino a Piazza Shqiponja, si affitta un magazzino che dispone di una superficie di 400 m² e un'altezza di 2,8 m. Accessibile solo da camion, non da rimorchi. Adatto per diverse tipologie di business. Si preferisce un contratto di 2 anni. Prezzo 1000 Euro ID: 4281263

Dietro la Presidenza, in via Perlat Rexhepi, si affitta un appartamento 2+1+2, al sesto piano di un nuovo palazzo con ascensore, parzialmente arredato, superficie di 118 m², orientato al sole. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, balcone. Prezzo 800 euro.

In via di Dibra, incrocio di Selvise, si affitta appartamento 2+1 di 100m², primo piano, villa privata con ingresso indipendente. È composto da 2 camere da letto, corridoio distributore, cucina, balcone. Completamente arredato. Prezzo 750 Euro.

Nel complesso E88 Construction – Via Dritan Hoxha si vende appartamento 2+1+2, Superficie 113,04 m2, Consegna tra aprile e giugno 2025, Quinto piano con ascensore, Il complesso offre spazi verdi. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, balcone. Ottima opportunità di abitazione e investimento. Prezzo 186.516 euro.

Nel complesso Mangalem 21, nella zona di Ali Demit, si vende un appartamento moderno 2+1. Dispone di una superficie di 79.8m² (lordo) e 72.5m² (netto), al sesto piano, mentre il posto auto ha una superficie di 14.1m². L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato, con esposizione JL-S e luce naturale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 168000 Euro.

Nel complesso Mangalem 21 disponiamo in vendita di un appartamento 2+1+2, con superficie di 97,6m² (lordo) e 88m² (netto). Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo, dell'anno 2024, con qualità di costruzione e sistema cappotto. È organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato, con sistema di climatizzazione multisplit, orientamento al sole e luce naturale. Attualmente affittato al valore di 500 Euro. Ideale per abitazione e per investimento. In fase di ipoteca. Prezzo 149500 Euro.

In Via Kavajes, vicino a Piazza 21, si vende un Ambiente Commerciale, in un edificio nuovo, superficie di 210 m² (168 m²) con ipoteca, altezza 4 m, secondo piano, con due ascensori (ingresso dell'edificio autonomo), 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento solare. Prezzo di vendita 540.000 euro

In Myslym Shyr, vicino alla Direzione di Polizia, si affitta un negozio fronte strada, in un palazzo nuovo, vuoto, open space, superficie di 136 m² (98 m² netti), al piano terra, 2 bagni, orientamento soleggiato. Il negozio si trova in una zona elitaria ed è molto adatto per qualsiasi tipo di attività. Disponibile dal 31 maggio. Affitto 5200 euro, tasse e spese di amministrazione incluse.

Presso lo Stadio Dinamo, vicino all'agenzia Shpresa Gjoci, si affitta un appartamento 3+1+2, con una superficie di 170 m², al 4° piano, in un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ed è disponibile vuoto per abitazione o uffici. Prezzo 1500 Euro.

Vendesi appartamento 2+1 in via Roma a Kamez di 97m², al settimo piano, in un edificio nuovo in fase di completamento. L'appartamento è composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. PREZZO 72750 euro

In via di Durazzo si affitta un ufficio con superficie di 108m² (lordo), al secondo piano, in un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. È organizzato in 2 ambienti di lavoro, 3 balconi, bagno. Prezzo 850 Euro Lordo (incluso il pagamento della gestione).

ID: 4191178, Sull'autostrada Tirana-Durazzo, vicino al cavalcavia di Rinas, sono in vendita 2 terreni, con regolare documentazione ipotecaria. Superficie totale 1000 m², (400 m² + 600 m²). Si può costruire fino a 4 piani. Venduti insieme o separatamente. Prezzo di vendita 170.000 euro.