DREAM ALBANIA

Nella zona di Kodra e Diellit, vicino a Eleonora, si vende un appartamento 3+1 convertito, superficie totale di 78,2 m², completamente ristrutturato, arredato, con parquet, condizionatori, orientamento sud-est. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Venduto completamente arredato. Prezzo 150.000 euro.

Affittasi appartamento 2+1 in via Qemal Stafa – Pazar i Ri, superficie 80 m², al 6° piano, in edificio esistente, completamente arredato, orientato al sole. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, balcone. Adatto per 4 persone. Possibilità di parcheggio gratuito davanti al palazzo. Affitto 550 euro.

Nella zona di Astir, nel complesso Jolla, è in affitto un appartamento 1+1 con superficie di 65m², al 9° piano, in un edificio nuovo degli ultimi anni. L'appartamento è appena arredato.

In Zogu i Zi, vicino a "Ring Center", è disponibile in affitto un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, arredato con tutto in modo moderno, mobili nuovi, mai utilizzati, superficie di 80 m², al 5° piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, orientamento soleggiato. Disponibile dal 10 luglio.

In via Asim Vokshi, vicino a Harry Fultz, si vende un negozio situato a bordo strada, superficie di 65 m², piano terra, facciata in vetro con possibilità di pubblicità, dispone di documentazione ipotecaria regolare (unità). Attualmente affittato a 1400 euro netti. Clientela consolidata da anni. Opportunità ideale di investimento. Vendita a 350.000 euro.

Spazio Commerciale in Vendita vicino all'Ambasciata Americana – Rr. Stavro Vinjau, Tirana Indirizzo: Rruga Stavro Vinjau, piano terra Superficie netta: 216.5 m² + 18 m² veranda/spazio frontale Con certificato di proprietà Caratteristiche dello Spazio: Ambiente organizzato open space (attualmente diviso con cartongesso - facilmente modificabile secondo le esigenze) Altezza: 4 metri - potenziale per molte destinazioni d'uso (clinica, ufficio, showroom, centro estetico, ecc.) Bagni: 2 Entrata/Uscita: 2 (nella parte anteriore e posteriore dell'edificio) Costruito nel 2000 Vantaggi della Posizione: ✅ Zona molto popolata e sicura ✅ Monitorata 24/7 con telecamere di sicurezza ✅ Sotto alta protezione di sicurezza a causa della vicinanza all'Ambasciata Americana ✅ Accesso veicolare solo con permesso speciale (controllo e sicurezza massima) Lo spazio è ideale per attività commerciali che richiedono sicurezza, visibilità e accesso rapido a una delle zone più esclusive di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare: 0677000122 Prezzo di Vendita 630.000 euro

Nel Comune di Parigi vicino a Kika 2, si affitta un super appartamento lussuoso 1+1, superficie 65 m², al 11° piano in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un balcone chiuso e integrato nel soggiorno. Tutto l'appartamento è ben rifinito, con parquet, elettrodomestici e idrosanitari di qualità, arredamento nuovo, mai abitato. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Blloku. Si preferiscono solo coppie o una persona. Prezzo 70.000 lekë non trattabili.

A Fresk vicino al Caffè Bosforo, sono in vendita 2 appartamenti con certificato di proprietà, in un palazzo nuovo immerso nel verde. Luogo ideale per tutti coloro che sono stanchi del rumore e della polvere di Tirana. Gli appartamenti sono come segue: Appartamento 1: Superficie totale 129,3 m² (superficie netta 117,3 m²), al 3° piano di un palazzo nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno, cucina e zona pranzo separati, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi. Prezzo 133.000 euro. Appartamento 2: superficie totale 162,2 m². Superficie dell'appartamento inclusi i comuni 118,2 m² (superficie netta 107 m²), superficie veranda 44 m², al primo piano sopra negozi in un palazzo nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno spazioso con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi, veranda 44 m². Prezzo 146.500 euro. Un posto auto è disponibile per ciascun appartamento a un costo aggiuntivo.

A Fresk, vicino al supermercato Aldi, si vende un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, superficie di 59,5 m² (55 m²) con ipoteca, al 4° piano con ascensore (non l'ultimo), bagno, vuoto, balcone, orientamento soleggiato. Vendita a 78000 euro.

In vendita Appartamento 1+1 – Dentro l'Anello, vicino alla Scuola "Harry Fultz" Posizione: Zona molto richiesta, dentro l'Anello, a pochi metri dalla scuola "Harry Fultz", con facile accesso alle strade principali e vicino a strutture essenziali come trasporto pubblico, supermercati, farmacie, ecc. Tipologia: Appartamento 1+1 ️ Costruzione esistente Piano: 4 (non l'ultimo) Superficie totale: 70 m² 47 m² superficie ipotecata 23 m² estensione in fase di legalizzazione L'appartamento ha un'organizzazione regolare e funzionale, con un ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. L'ambiente è parzialmente arredato e ben mantenuto, con illuminazione naturale e una pianta favorevole per una vita confortevole. Stato legale: Con certificato di proprietà + estensione in fase di legalizzazione. Un'ottima opportunità di investimento o per vivere, in una delle migliori zone di Tirana! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

A Golem, nel Complesso "Thomallari" (complesso ben curato, con verde, parcheggio e sicurezza 24 ore), è in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, ristrutturato con sistema capot nel 2022, 60 m2, con certificato di proprietà, arredato, primo piano, balcone, bagno, orientamento soleggiato.

Nella zona di Blloku vicino a Spar, viene offerto in affitto un super appartamento 1+1, con una superficie di 64,19 m², edificio nuovo, 4° piano, ascensore, arredamento di lusso e moderno, elettrodomestici nuovi e di qualità, investimento realizzato con tecnologia contemporanea. È organizzato in un soggiorno, area cucina, 1 camera da letto, bagno, corridoio, balcone, dotato di aria condizionata, completamente pavimentato con parquet. L'appartamento è arredato e completato fino ai servizi di ristorazione, orientamento al sole, luce naturale, isolamento termico e acustico con finestre a doppio vetro. L'appartamento è decorato e arredato in uno stile unico dove lo stile moderno si intreccia armoniosamente con quello classico. È offerto solo per clienti stranieri. L'appartamento dispone anche di un posto auto al piano -2.

In Bllok, vicino a Sky Tower, si vende un Appartamento Lussuoso 3+1+2 Bagni Superficie: 137 m² Posizione elitare, una delle zone più richieste di Tirana Con documentazione regolare – dalla ditta costruttrice 8° piano – con ascensore e vista panoramica super Questo appartamento è completamente investito con lavori di qualità: Sistema idrosanitario incaso Parquet in legno naturale 2 bagni moderni Armadio separato Balcone con vista panoramica Luce naturale per tutto il giorno Questa è un'opportunità ideale di investimento o di abitazione in una delle zone più prestigiose della città!

Presso Zogu i Zi vicino al Ring Center si affitta un appartamento 2+1+2, edificio nuovo, ascensore, quarto piano, arredamento moderno e nuovo. L'appartamento ha una superficie di 114 m², è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 corridoi, 2 bagni, balcone. L'appartamento è arredato da un architetto e i mobili selezionati sono di alta qualità. Gli elettrodomestici sono nuovi, c'è un condizionatore in ogni stanza, l'appartamento è completamente pavimentato in parquet, totalmente ristrutturato, le stanze hanno esposizione al sole e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'edificio si trova in una zona sviluppata e accessibile. È disponibile un posto auto. Prezzo 800 euro netti Disponibile dal 1 Giugno

A Porcelan, presso la Rezidenza Erli, è in affitto un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, arredato. Superficie 65 m², 2° piano con ascensore, con aria condizionata, tutta la casa con parquet, orientamento al sole. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e area cucina, camera da letto, bagno, balcone, corridoio di distribuzione. L'appartamento si trova in una zona residenziale super buona!

Nella zona del Giardino Botanico, vicino al Bar Enzo, è in vendita un appartamento 3+1+2, con una superficie totale di 130 m², al 2° piano di un edificio di nuova costruzione degli ultimi anni con ascensore, organizzazione regolare, orientamento al sole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, corridoio di distribuzione, deposito.

Nella zona di Selvia, vicino al ginnasio Partizani, si offre in affitto un appartamento 1+1, appena arredato, con una superficie di 70 m², al 3° piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore, orientamento al sole, completamente rivestito in parquet, aria condizionata, elettrodomestici. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, area cucina, camera da letto, bagno, balcone. Sono richiesti 3 pagamenti (primo, ultimo, garanzia). Disponibile dal 15 giugno.

In via Kavaja, presso il Tirana Garden Building, è in affitto un moderno appartamento 2+1 con una superficie di 100m², al 15° piano. L'appartamento è arredato con mobili moderni ed è situato in uno dei complessi più richiesti vicino al centro.

Nella zona di Astir, nel complesso Jolla, è in affitto un appartamento 1+1 con superficie di 67m², al 9° piano, un edificio nuovo degli ultimi anni. L'appartamento è appena arredato.

Presso il Lago Secco, vicino all'Hotel Radisson, si vende un appartamento 2+1, superficie 130 m², quarto piano, vuoto, 2 bagni, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione al sole. La costruzione è nelle fasi finali, sono in corso i lavori elettrici e terminerà nel mese di giugno 2025. Venduto a 1750 euro/m², per un totale di 227.500 euro.

In via Thoma Koxhaj presso i Palazzi Cabej si vende appartamento 2+1 con superficie di 104 m² (netto), al 3° piano, in un edificio nuovo ben amministrato. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 3 balconi. È completamente ristrutturato con sistema cappotto, edificio di 5 piani (senza ascensore)! Dispone di regolare documentazione ipotecaria e possibilità di conversione in 3+1, orientamento soleggiato e luce naturale per tutto il giorno! Prezzo 123.000 Euro! ID: 41211908

Nella Zona di Astiri, vicino a Villa L, si vende appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 112,53 m² (80,97 m² netti; 8,77 m² comuni; 22,9 m² veranda), con certificato di proprietà, al 6° piano con ascensore (non l'ultimo), corridoio, bagno, orientamento Est-Ovest. Vendita a 135.000 euro.

In Astir, vicino a Viles-L, si vende appartamento 2+1 (convertito in 3+1) in un nuovo edificio, superficie 88 m² con ipoteca, al 6° piano con ascensore (non l'ultimo), bagno, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento viene venduto arredato. Prezzo di vendita 125.000 euro ID: 41211062

Property ID : 41211975 In vendita Appartamento 2+1 – Rruga Aleksandri i Madh (Kompleksi Everest, vicino al rondò di Astir)! Posizione: Rr. Aleksandri i Madh, vicino al rondò di Astir – Kompleksi Everest Edificio nuovo con ascensore Superficie totale: 86 m² lordi | Superficie netta: 77 m² ️ Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Orientamento: Sud–Est (luce naturale per tutto il giorno) Finiture di qualità e moderne – come si vede nelle foto 4° piano in un edificio nuovo Documentazione in regola – Pronto per la vendita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In via Kostaq Cipo nella zona di Ali Demit vicino a Fax News, si vende appartamento 2+1. L'appartamento dispone di una superficie di 74m², al primo piano. È organizzato in soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributivo, 1 bagno, balcone e 20 m di giardino in uso, con una cubatura regolare. Recentemente ristrutturato completamente, viene venduto arredato. Prezzo 120.000 Euro!

In Astir, vicino al Bar “2 Palmat” è in vendita un appartamento 2+1 in un nuovo edificio, con una superficie di 114 m², con un mutuo, al 7° piano con ascensore (non l'ultimo), un corridoio che collega tutte le stanze, 2 bagni, un ripostiglio, un balcone, orientamento al sole. Include anche un garage con una superficie di 20 m².

A Delijorgji, vicino all'Hotel Hilton, è disponibile un ufficio in affitto, con una superficie di 200 m², edificio nuovo, ascensore, 2° piano, ben investito, lavori di qualità, arredato. È organizzato in 5 ampi ambienti, 2 bagni, 2 balconi, pavimentato con parquet, aria condizionata, luce naturale, adatto per uffici, cliniche, ecc. Lo spazio si trova in una zona sviluppata e accessibile.

Nella zona del nuovo Boulevard, si affittano locali commerciali con diverse superfici. Opzione 1 dispone di una superficie duplex di 250 m², adatta a diversi tipi di attività - Prezzo 2500 euro. Opzione 2 offre 2 locali di 50 m² ciascuno, piano terra con ingresso indipendente. - Prezzo 500 euro ciascuno. I locali possono essere affittati insieme o separatamente a seconda delle preferenze del cliente.

In via Haxhi Hafiz Sabri Koci, nella zona di Ali Demit vicino all'asilo 56, si vende un appartamento moderno 2+1 con posto auto. Dispone di una superficie di 119,22 m² (Lordo) e 99,64 m² (Netto), al 5° piano, in un edificio nuovo del 2023. L'appartamento è composto da 2 camere da letto (camera matrimoniale con bagno), soggiorno e cucina, corridoio distributivo, 2 bagni, 1 balcone. Dispone di un posto auto al piano -1. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato da un architetto, dotato di 2 ascensori, sistema di climatizzazione multisplit, pannello solare, tapparelle elettriche. Prezzo 300.000 Euro!

In via Myslym Shyri, dietro Adidas, si affitta un ambiente ufficio. Dispone di una superficie di 35 m² (netti), si trova al quarto piano, in un palazzo dove l'ascensore è in fase di installazione. L'ufficio è completamente arredato e pronto per l'uso, dispone di: 3 scrivanie, 3 computer funzionanti, stampanti (2 pezzi), sistema di climatizzazione in ogni stanza, divano a 3 posti. Prezzo 500 Euro!