DREAM ALBANIA

In vendita appartamento 3+1 a Tirana e Re, vicino alla scuola "26 Nëntori" Posizione perfetta – L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi metri dalla scuola "26 Nëntori" e con accesso rapido a tutte le strutture urbane. 3° piano di un edificio esistente (1992, senza ascensore). Organizzazione: 3 camere da letto Corridoio di distribuzione 2 bagni con finestre Balcone con orientamento est e vista aperta Superficie: Superficie nel certificato: 81 m² Superficie reale: 98 m² Vantaggi aggiuntivi: Possibilità di suddivisione in 2 appartamenti separati Documentazione immobiliare regolare Una scelta ideale per la vita familiare o un investimento con alto potenziale!

A Sauk, vicino a TEG, è in affitto un appartamento 4+1+2, con una superficie di 150 m², al 1° piano di una villa. L'appartamento è organizzato in un soggiorno molto spazioso, con area cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'appartamento è completamente arredato, con aria condizionata, spazi ampi, isolamento con sistema capotto. Parcheggio disponibile nel cortile. Situato in una zona molto tranquilla, lontano dai rumori, ideale per vivere.

A Selvia, vicino a Spar, è in affitto un appartamento 2+1 in un nuovo edificio, arredato con tutti i comfort di lusso. Superficie 90 m², 5° piano con ascensore, ogni stanza con aria condizionata, bagno, tutta la casa con parquet, cucina insieme all'area soggiorno, 2 balconi, orientamento al sole. L'appartamento si trova in una zona residenziale super buona!

Nel complesso Tirana Golden Park, si vende appartamento 2+1, superficie totale 90,32 m², superficie netta 78 m², al 3° piano in un edificio di nuova costruzione del 2024, investito con lavori extra, orientamento soleggiato, l'ipoteca è prevista per l'estate 2025. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone che attraversa tutto l'appartamento. Vendita a 165.000 euro.

Un appartamento appena arredato e mai abitato è in affitto, situato in un nuovo edificio con ascensore, nell'area preferita di Kodra e Diellit vicino a "Eleonora". Superficie: 70 m² Piano: 2 (in un nuovo edificio con ascensore) Organizzazione: – Ampio soggiorno con cucina a vista – Camera da letto separata – Bagno completo – Balcone con accesso dal soggiorno Arredamento: Mobili moderni e funzionali, con nuovi elettrodomestici e illuminazione a LED. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire comfort e stile contemporaneo. L'ambiente ha abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre un'atmosfera calma e rilassante. L'edificio è dotato di ascensore e ha una manutenzione regolare. Posizione: "Eleonora", Kodra e Diellit – una delle migliori aree per vivere a Tirana, con accesso rapido alle strade principali e a tutte le strutture circostanti (supermercato, farmacia, bar-caffè, trasporto urbano, ecc.)

Mjull Bathore, vicino ad Akacia Hill, è in affitto una villa di 3 piani, arredata in modo moderno, con una superficie totale di 330 m² (110 m² per piano), un cortile con verde e spazio per parcheggiare due auto. La villa è composta da 2 soggiorni, 6 camere da letto, 4 balconi e una grande veranda, 3 bagni. Il 1° piano è organizzato con un grande soggiorno + cucina + camera + bagno + ripostiglio. Il 2° piano è organizzato con 2 camere da letto, tutte con parquet e balconi, bagno. Il 3° piano è una soffitta con due stanze vuote, bagno e una grande veranda con vista fantastica. La villa è completamente circondata da un giardino verde di 200 m² che ti offre tranquillità e relax, oltre alla possibilità di parcheggiare due auto.

In zona di Ish Sheshi Shqiponja, si vende in vendita appartamento 2+1 in un nuovo palazzo con ascensore, al sesto piano, con una superficie di 82,53 m² lordi e 73,69 m² netti. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio di distribuzione, balcone, bagno. Il palazzo si trova su una strada principale. In vendita al prezzo di 125.000 euro.

In via Hiqmet Buzi, vicino all'ospedale per animali, si vende appartamento 2+1+2. L'appartamento ha una superficie lorda di 123,94 m² e una superficie netta di 107,95 m², al secondo piano, in un edificio nuovo del 2024. È composto da 2 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, corridoio, balcone. Dispone di una cubatura regolare, vista sul lago, zona tranquilla, ideale per abitare. Prezzo 250.000 Euro!

In via Veli Vedi, vicino a Syri TV, si vende un super appartamento lussuoso. L'appartamento ha una superficie di 120m² (lordo), situato al 4° piano di un edificio nuovo ben gestito e mantenuto. Dispone anche di un posto auto al piano (-2) e di un ripostiglio chiuso di 5 m². L'appartamento ha un'orientamento SUD-OVEST, il che consente di avere luce naturale e sole tutto il tempo. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e area cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio di distribuzione, balcone. È completamente arredato e investito nei dettagli in modo moderno, l'edificio ha un sistema capot, sistema di riscaldamento chiller, impianti elettrici e idraulici con materiali di alta qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!

A Kamez, è in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, con una superficie di 64,24 m² e documenti regolari dall'azienda, al 3° piano con ascensore, corridoio, bagno, balcone e orientamento soleggiato. L'appartamento si trova in un edificio in costruzione, nella fase +2 piani.

A Farke, in una delle residenze più prestigiose, è in vendita un appartamento 3+1 in un nuovo edificio, con una superficie di 144,08 m² e documenti regolari dall'azienda, al 2° piano con ascensore, corridoio, 2 bagni con finestre, 2 balconi, orientamento al sole. L'appartamento si trova in un edificio in costruzione, nella fase finale.

ID: 4131450, Vicino al ristorante Qesarak – Fresk si vende appartamento moderno 3+1+2 Dispone di una superficie totale di 153 m² (lordi) e 138 m² (netti), al 5° piano non ultimo con tre balconi. È organizzato con soggiorno, ambiente separato per la cucina, corridoio distributivo, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra. L'appartamento ha un'orientazione JP-L con sole e luce naturale, cubatura regolare. È completamente arredato e rifinito nei minimi dettagli con: Pavimento in legno Arredamento con architetto in stile moderno/classico/neoclassico Lavori in gesso, soffitti sospesi, illuminazione a led, faretti Finestre a doppio vetro Elettrodomestici di marche prestigiose, Gorenje sistema chiller pannello solare Prezzo 220.000 euro

Presso la Procura di Tirana, appartamento 2+1 in affitto in un nuovo edificio (2023) con ascensore, 5° piano, superficie 100 m², l'appartamento è arredato (arredamento moderno), spazio ampio e ben organizzato, 2 camere da letto, soggiorno, bagno, balcone.

Nella zona del Giardino Botanico, si affitta un appartamento 1+1, superficie totale 65m², al secondo piano in un edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, con aria condizionata, orientamento solare. L'appartamento è composto da: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, corridoio distributivo. Affitto 600 euro.

Nella Komuna e Parisit, vicino a KIKA, è in affitto un appartamento 2+1 in un nuovo edificio, arredato con tutti i comfort moderni, con una superficie di 90 m², al 2° piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, orientamento soleggiato.

In Rruga 5 Maji, vicino alla scuola "Tirana Jone", è in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, con una superficie di 49 m², con mutuo, al 6° piano con ascensore, tutto con parquet, bagno, balcone, orientamento al sole.

In uno degli edifici più prestigiosi, lungo la strada Kavaja, è disponibile un ufficio in affitto in un nuovo edificio, vuoto, diviso in 2 stanze, con un'area di 60 m², al 7° piano con ascensore, bagno, balcone, orientamento soleggiato.

In via Petro Nini Luarasi, vicino alla scuola di balletto, è disponibile un locale commerciale in affitto. Dispone di una superficie netta di 146m², situato al primo piano (sopra i negozi), organizzato in 5 spazi di lavoro e 3 bagni, 1 lavanderia, 1 balcone. È organizzato in 4 spazi di lavoro, 3 bagni e 1 lavanderia. Il locale è completamente ristrutturato e investito, con facciata ventilata e pannelli solari. Aria condizionata in ogni ambiente. Adatto per vari tipi di attività (uffici, cliniche, laboratori, ecc.)

In Rruga e Elbasanit, un appartamento 2+1 è in affitto al 3° piano, in un edificio esistente, con una superficie di 80 m². L'appartamento è organizzato in un soggiorno, una cucina separata, 2 camere da letto e un bagno. È completamente arredato con mobili moderni, situato in una zona con tutte le strutture per una vita confortevole.

Vicino a TEG, è in affitto una villa con un'area di 500m², 2 piani, 3 camere da letto, 3 bagni, sistema di telecamere, sistema di rilevamento fumi, sistema di riscaldamento con acqua refrigerata, il costo operativo del sistema di rigenerazione delle acque piovane = 0, costo operativo del sistema di riscaldamento geotermico = 0, sistema antifurto con fulmine da un punto lontano, piscina con jacuzzi e pietra coperta, tranquillità assoluta, strada chiusa / zona individuale, 5 docce interne, 2 docce esterne, 3 stanze e 2 stanze separate per il personale all'esterno della villa, Cucina / 2 frigoriferi con altezza 1.80 / Lavastoviglie / Microonde / Angolo colazione dell'ambiente, Cantina, Parcheggio per 25 auto, Casa separata per gli ospiti, Sauna, Generatore di riserva 27 kw, Sistema audio, Vigna, 22 ulivi, 14 alberi da frutto.

In Bllok, vicino a Piazza Wilson, è in vendita un appartamento 3+1, con una superficie di 95,6 m², al 3° piano, non l'ultimo, completamente ristrutturato, bagno con finestra, corridoio che collega tutte le stanze, deposito, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova in un edificio lungo la strada, adatto per abitazione e affari. Possibilità di dividere in 2 appartamenti 1+1.

In Myslym Shyr, vicino alla Direzione di Polizia, si affitta un negozio fronte strada, in un palazzo nuovo, vuoto, open space, superficie di 136 m² (98 m² netti), al piano terra, 2 bagni, orientamento soleggiato. Il negozio si trova in una zona elitaria ed è molto adatto per qualsiasi tipo di attività. Disponibile dal 31 maggio. Affitto 5200 euro, tasse e spese di amministrazione incluse.

A Astir, vicino a "Fish Time", si vende un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, superficie di 60 m² (50 m²) con ipoteca, corridoio che collega tutte le stanze, quarto piano con ascensore (non l'ultimo), bagno, balcone, orientamento soleggiato. Vendita a 93.000 euro.

In Yzberisht, Via Besim Alla, si vende un appartamento 2+1 in un nuovo edificio, superficie di 106 m2, con certificato di proprietà, al 7° piano non ultimo, balcone, 2 bagni, orientamento solare. L'appartamento è completamente ristrutturato, tutta la casa con parquet e viene venduto arredato. Vendita a 159.000 euro.

Tek Liqeni Artificial, prane Kopshtit Botanik, shitet Apartament 2+1+ 2 tualete ne pallat te Ri, siperfaqe 88.5 m² (77.4 m2) me Hipoteke + 68.2 m2 verande, kati 6 me ashensor, orientimi me diell. Apartamenti eshte totalisht i investuar dhe i arreduar ne menyre moderne. Ndodhet ne nje prej Zonave me elitare te Tiranes. Shitet 285,000 euro

Super opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himara, si vende un edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m²) con ipoteca, i piani della villa sono collegati da scale interne, 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento solare. L'edificio dispone di un cortile con superficie di 600 m², nel quale si trova una piscina di 40 m² con profondità di 2,3 m. Nello spazio attorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini e attualmente c'è un bagno, vicino al quale può essere costruito un altro bagno che possa servire l'area della piscina. Continuando il cortile che confina con la piscina possono essere costruiti alcuni gazebo in legno con tavoli. Il cortile è completamente verde con alberi da frutto e pini. Il cortile all'ingresso della villa è completamente pavimentato con lastre di pietra e può servire per il parcheggio di 8 auto. Inoltre, all'ingresso del cortile della villa a sinistra, c'è un edificio costruito in modo architettonico molto particolare che ha anche un forno a legna. Questo edificio di 1 piano con superficie di 40 m² può servire come cucina dell'hotel. Il primo piano con superficie di 91 m² è organizzato in un ambiente open space con altezza di 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 camere da letto), bagno, piccolo magazzino attiguo al bagno che può essere trasformato in bagno, magazzino con superficie di 40 m² con altezza di 2 m con ingresso dalla parte posteriore dell'edificio. Il secondo piano con superficie di 102 m² è organizzato in un corridoio distributivo, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi. Il terzo piano con superficie di 114 m² è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda. Il quarto piano con superficie di 141 m² è organizzato in corridoio distributivo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi. Il quinto piano con superficie di 55 m² è organizzato in corridoio distributivo, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che se la veranda viene chiusa può essere utilizzata come piscina invernale). Davanti all'edificio c'è anche un terreno che può diventare parte dell'edificio a un prezzo extra minimalista, che può servire come veranda dell'hotel e da cui si offre la vista più bella sul mare. Questo edificio con una vista super pittoresca sul mare e sulla montagna, a 7 minuti di distanza dal mare, è un'ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in hotel. Si trova nel mezzo della strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparo (che è "occupato" e prenotato dai turisti durante tutta la stagione estiva). Con un investimento medio in questa proprietà, l'acquirente può recuperare il valore d'acquisto in meno di 13 anni. Proprietà come questa raramente escono sul mercato per la vendita. Non perdere questa opportunità!!! Vendesi a 1.470.000 euro.

Nella zona di Kodra e Diellit, vicino a Eleonora, si vende un appartamento 3+1 convertito, superficie totale di 78,2 m², completamente ristrutturato, arredato, con parquet, condizionatori, orientamento sud-est. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Venduto completamente arredato. Prezzo 150.000 euro.

Affittasi appartamento 2+1 in via Qemal Stafa – Pazar i Ri, superficie 80 m², al 6° piano, in edificio esistente, completamente arredato, orientato al sole. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, balcone. Adatto per 4 persone. Possibilità di parcheggio gratuito davanti al palazzo. Affitto 550 euro.

Nella zona di Astir, nel complesso Jolla, è in affitto un appartamento 1+1 con superficie di 65m², al 9° piano, in un edificio nuovo degli ultimi anni. L'appartamento è appena arredato.

In Zogu i Zi, vicino a "Ring Center", è disponibile in affitto un appartamento 1+1 in un nuovo edificio, arredato con tutto in modo moderno, mobili nuovi, mai utilizzati, superficie di 80 m², al 5° piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, orientamento soleggiato. Disponibile dal 10 luglio.