Enkel Cela

Scoprite una villa unica, progettata nei minimi dettagli per chi cerca comfort moderno, massima privacy e uno standard di vita premium. Con 255 m² di spazio interno e un terreno di 380 m², questa proprietà offre luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento e spazi curati con eleganza. Organizzazione perfetta per uno stile di vita contemporaneo Piano 1 Ampio soggiorno integrato con la cucina moderna, che offre accesso diretto al balcone e alla piscina – ideale per eventi familiari, relax e ospitalità. Piano 2 2 camere da letto ben organizzate e un bagno curato nei dettagli. La camera matrimoniale è caratterizzata da una jacuzzi privata, per un'esperienza da hotel all'interno della vostra casa. Piano -1 Guardaroba dedicato Sauna Palestra Doccia e lavanderia Uno spazio creato per il relax, la cura personale e il comfort assoluto. Dettagli che fanno la differenza Complesso di ville sorvegliato 24/7 Isolamento termico capot Vetrate termiche & acustiche triplex Sistema chiller Daikin + riscaldamento a pavimento Piscina con sistema di riscaldamento Sanitari premium di Brunes Tende elettroniche nella zona piscina Cucina completa con materiali di alta classe Posto auto dedicato Porta elettronica con telecomando Una proprietà che offre lusso, privacy e ogni comfort che ispira una vita tranquilla ed elegante. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana, vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 2008, dotato di ascensore. Ha una superficie lorda di 94 m² e una superficie netta di 86 m², con una disposizione funzionale e comoda. Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Corridoio Balcone L'appartamento offre luce naturale ed è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro città e alle principali strutture. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 206.800 Euro

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita | Fresk, Via Dajti In una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana, è offerto in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato a Fresk, Via Dajti. La proprietà si trova al primo piano residenziale ed è caratterizzata dall'orientamento est, che consente illuminazione naturale e un ambiente piacevole durante tutto il giorno. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Piano: 1 residenziale * Orientamento: Est * Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone Caratteristiche: * Zona tranquilla e accessibile * Adatto per abitazione familiare o investimento * Documentazione ipotecaria regolare 📌 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Vendiamo appartamento 3+1+3 con vista fantastica su Tirana! ✨ Superficie totale: 211 m² 📍 2° piano 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie numerose 🔹 3 balconi con vista meravigliosa 🔹 3 bagni (uno con jacuzzi) 🔹 Cucina moderna completamente attrezzata 🔹 Spazi ampi e illuminazione naturale 🌿 Zona molto tranquilla con aria pulita – perfetta per una vita comoda e di qualità. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

LOCALE PER UFFICI IN AFFITTO NEL CENTRO DI TIRANA! L'edificio ha una superficie totale di 144 m2, di cui 113m2 fanno parte della superficie interna. Il 2° piano è organizzato in un open space, 1 ambiente di lavoro (ufficio), un bagno, balcone e un deposito. Il 3° piano è organizzato in 2 ambienti di lavoro (uffici), un bagno e una veranda. L'organizzazione, lo spazio e la zona in cui si trova l'ambiente lo rendono molto favorevole per lo sviluppo di diverse tipologie di attività, come cliniche dentali, estetica, uffici di contabilità, ecc. Il sistema di condizionamento è installato in ogni ambiente e l'ingresso all'edificio è separato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova nel Complesso "Bega 07", costruito nel 2025, nella Comune di Parigi. Si organizza in: -1 soggiorno e cucina -1 camera da letto -1 bagno -1 balcone * L'appartamento sarà disponibile dall'inizio di giugno! Preferito per una persona o una coppia senza figli. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nel complesso E-88 vicino alla cupola a Lapraka. L'appartamento si trova al 7° piano di uno degli edifici e ha una superficie totale di 97 m2. -L'appartamento è esposto a sud. Si organizza in: -Corridoio all'ingresso dell'appartamento -Soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo - Due camere da letto -Bagno -Balcone Il complesso è pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio. È orientato a sud, ha luce naturale e sole. L'appartamento è offerto in vendita parzialmente arredato. È arredato con mobili e elettrodomestici di ottima qualità. Aura è tra le migliori residenze costruite nel 2025 vicino alla strada principale. Per ulteriori dettagli riguardanti questa proprietà vi prego di contattarmi.

Ambiente open space in affitto. Molto adatto per uffici, cliniche. Ha una superficie di 400 m2 e un'altezza di 4,5 metri. Il prezzo è netto, tasse escluse Contattaci per una visita alla proprietà.

🏢 In vendita – Appartamento 2+1+2 | Palladium Residence, Lago Secco Appartamento in vendita con tipologia 2+1+2, situato al 7° piano di un edificio di 8 piani, parte di una delle residenze di maggiore qualità nella zona del Lago Secco – Palladium Residence. Specifiche della proprietà: Organizzazione: soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni Piano: 7 Orientamento favorevole con illuminazione naturale per tutto il giorno Planimetria regolare e funzionale Costruzione con standard elevati e gestione di qualità La zona del Lago Secco offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido agli assi principali della città, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Posto auto disponibile a prezzo extra Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Offriamo in vendita una villa esclusiva in una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona di Mjull-Bathore, all'interno del noto complesso Akacia Hills. La proprietà combina perfettamente privacy, comfort e un alto standard di vita. Dettagli sulla proprietà: Superficie costruita: 531m² Superficie del terreno: 670m² Organizzazione interna: 🔹 Piano Terra: 2 salotti confortevoli 1 camera da letto Ripostiglio 1 bagno Veranda con uscita nel cortile Superficie: 143m² 🔹 Primo Piano: Ampio soggiorno Area cucina 1 bagno Corridoio distributore Garage interno Superficie: 166m² 🔹 Secondo Piano: 3 camere da letto 3 bagni Lavanderia Superficie: 119m² 🔹 Terzo Piano (mansarda): Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Guardaroba Veranda panoramica Superficie: 103m² Altre caratteristiche: Sistema di riscaldamento/raffreddamento VRF (efficiente e moderno) Orientamento Est – Sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Vista aperta e rilassante Massima privacy all'interno di un complesso residenziale sicuro Ambiente verde e aria pulita Documentazione ipotecaria regolare/Possibilità di vendita con credito. Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita lussuoso, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella residenza Kodra e Diellit 2, Tirana. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani ed è offerta arredata, pronta per abitare o investimento. Prezzo: 142.000€ Possibilità di acquisto con credito Documentazione ipotecaria regolare Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 45,1 m² • Superficie lorda: 58,5 m² • Superficie balcone: 8,3 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Piano 2 di 4 L'appartamento offre un'organizzazione funzionale ed è situato in una delle residenze più richieste della zona. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Siri Kodrës, in un edificio con ascensore. La proprietà si trova al primo piano e ha una superficie di 70 m², organizzata in modo funzionale per un soggiorno confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La posizione al primo piano lo rende ideale sia per la residenza familiare che per investimento o varie attività. La zona di Siri Kodrës è molto richiesta per l'accesso facile alle principali parti della città e per tutti i servizi che offre. Una scelta molto buona per chi ha ottenuto un prestito e cerca una proprietà pratica e a prezzo ragionevole. Una buona opportunità per vivere o investire in una zona consolidata.

Appartamento 1+1 in Affitto Vicino al Centro. Mai abitato prima. Superficie netta 63m2 Superficie lorda 70m2 5° piano Orientamento sud-ovest L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento ha investimenti come : Illuminazione LED Cucina incassata Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Parquet Bagno incassato L'appartamento è completamente investito e mai abitato prima. Si trova molto vicino al centro, ha tutte le unità di servizio al piano terra che consentono una vita molto comoda. Per ulteriori dettagli contattami:

Locale commerciale in affitto situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Square 21, in Via Kavaja. Con una superficie totale di 147 m², di cui 122 m² di superficie interna, questo locale si trova al secondo piano ed è in fase di completamento, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività. L'organizzazione attuale con 4 ambienti di lavoro lo rende particolarmente adatto per uffici, studi professionali, cliniche, agenzie di marketing, IT o consulenza. La divisione funzionale crea facilità nella gestione dello spazio e offre privacy per ogni settore di lavoro. La proprietà gode di una posizione strategica con facile accesso e alta visibilità, garantendo una forte presenza per la tua attività in una zona ad alto flusso di movimento. Prezzo: 1300 euro/netto al mese.

- L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, un corridoio distributore, due camere da letto, due bagni e un balcone. - La proprietà si trova all'ottavo (ultimo) piano di un edificio nuovo con due ascensori, nel complesso “Magnet”, vicino alla zona di 21 Dhjetori. - L'appartamento ha un orientamento a sud e una pianta regolare e funzionale, offrendo comfort per vivere. - Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 92,3 m² - Superficie interna: 81,3 m² - Piano: 8 (ultimo) - Edificio nuovo con 2 ascensori - Orientamento: Sud Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Giardino Botanico, affittiamo un ambiente per uffici! L'ambiente ha una superficie di 260 m2 ed è adatto per diverse attività commerciali come uffici, cliniche, centri di corsi, ecc. L'ambiente viene affittato vuoto e il prezzo è netto! Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattateci!

In uno dei resort più richiesti della costa albanese, è in vendita questa villa attaccata, situata in una zona tranquilla del complesso San Pietro Resort. La villa è organizzata su due piani e offre una pianta funzionale che garantisce comfort, privacy e uno stile di vita rilassante vicino al mare. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno insieme alla cucina e alla zona pranzo, mentre al primo piano sono organizzate due camere da letto con accesso alla veranda, creando spazi naturalmente illuminati e molto confortevoli per vivere. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 160 m² Superficie lorda: 178 m² Superficie balcone/veranda: 18 m² Superficie cortile: 590 m² Organizzazione su 2 piani Consegnata finita! Il San Pietro Resort si estende su una superficie di circa 350.000 m² e offre circa 1,5 km di costa con spiaggia privata, molte aree verdi e pini alti, creando un ambiente esclusivo e molto tranquillo per i residenti. Questa proprietà è una scelta molto buona sia per la residenza familiare, casa per le vacanze, sia per investimento, grazie alla posizione in un resort consolidato e all'alta domanda di proprietà nella zona della Baia di Lalzi. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

Ville individuali in vendita nella Baia di Lalzi! ⁠• Struttura su 2 piani ⁠• Superficie interna 150 m2 ⁠• Superficie totale 170 m2 ⁠• ⁠Superficie del terreno registrata nel certificato 504m2⁠ ⁠• ⁠Ogni villa avrà 1 posto auto extra ⁠ Organizzazione Piano 1: composto da soggiorno + cucina, un bagno. Piano 2: composto da tre camere da letto, 2 bagni. •Ogni villa ha un permesso di costruzione individuale •Il complesso ha due strade di ingresso-uscita * Posizione favorevole vicino alla strada principale. * ⁠Distanza dal mare 1000 metri * ⁠Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit * ⁠Installazioni incasso (Geberit) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Villa individuale con piscina in vendita, nella residenza "San Pietro"! Una proprietà unica in uno dei resort più esclusivi e ricercati della costa albanese! Questa villa individuale offre una combinazione perfetta tra architettura moderna, spazi ampi e una qualità costruttiva ai massimi standard. Posizionata su un lotto di 603,8 m², con una superficie totale costruita di 200,4 m², la villa è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elitario. L'area esterna è completamente attrezzata, includendo una piscina privata, prato naturale e spazio dedicato al parcheggio. Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano terra (93,5 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 deposito, 1 bagno (con finestra) e lavanderia. ✅ Primo piano (106,9 m²): Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e vista panoramica, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 8 m². ✅ Finestre con vetri di alta qualità che offrono illuminazione naturale. ✅ Elettrodomestici da cucina del prestigioso marchio SMEG ✅ Piscina privata e veranda panoramica, ideale per momenti di relax e intrattenimento. ✅ Resort esclusivo con sicurezza 24/7, servizi elitari, negozi, bar e ristoranti. ✅ Infrastruttura a standard europei, con rete completa di energia, acqua e illuminazione. Una proprietà straordinaria, dove privacy, lusso e tranquillità si intrecciano perfettamente. Il mare è la prima vista che si gode ogni mattina! ? Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova a Lungomare, in seconda fila dietro il distributore di carburante "Kastrati" con vista mare 🌊 Si trova in una delle zone più preferite di Vlora, con ristoranti e supermercati molto vicini, offrendo il massimo comfort. Ristrutturato di recente, è adatto per abitare, uso stagionale e investimento. ✅ Informazioni sulla proprietà: • Edificio ben mantenuto (con ascensore) • Piano: 7 • Superficie totale: 63 m² • Volume regolare • Orientamento: Sud-Ovest ☀️ • Vista mare 🌊 • Parcheggio dedicato con pagamento mensile ❗❗ ✨ Altri dettagli: • Ristrutturato • Completamente arredato • Smart TV FHD • Illuminazione a LED • Finestre doppie • Condizionatore inverter Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

Si offre in affitto un'unità commerciale situata nella zona di Ish Ekspozita, una delle aree più sviluppate e preferite per attività commerciali, che garantisce un facile accesso e una posizione strategica. Dettagli sulla proprietà: Piano: 2 Edificio ben gestito Dotato di ascensore Ambiente adatto e funzionale Possibili utilizzi: Ufficio Clinica Centro di formazione Servizi vari L'ambiente offre condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività grazie alla sua posizione e all'organizzazione pratica. 📞 Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Questo spazio commerciale si trova al primo piano nella zona di Astiri, Tirana, costruito nel 2015. Lo spazio si trova accanto alla strada principale con una facciata in vetro. • Superficie interna: 197 m² • Superficie lorda: 205 m² • Facciata in vetro • Open Space • 2 Bagni Ideale per lo sviluppo di varie tipologie di attività: Ufficio, Clinica Dentale, Studio Legale, Laboratori, ecc... Il prezzo è NETTO, valore in Lek. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto presso la Residenza "S-Block Living", Via Hysni Gërbolli. ✅Situato all'8° piano e organizzato in: ✅Soggiorno con angolo cottura ✅2 camere da letto ✅2 bagni ✅Balcone. ✅Superficie netta: 100 m2 ✅Superficie lorda: 117 m² ✅Dotato di condizionatori, pronto per abitazione o servizi ufficio. L'appartamento offre: ✅Spazio ampio e utilizzabile per diverse tipologie di uffici. ✅Grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅Facciata moderna in vetro, ideale per una presenza seria e visibile. ✅Infrastruttura nuova e funzionale, con 2 ascensori, sicurezza 24/7 e manutenzione dedicata. ✅Accesso immediato alla Grande Anello, Strada di Durazzo e centro città. ✅Il prezzo è NETTO 85.000 Lek/mese Per maggiori informazioni contattami.

-Descrizione La villa è indipendente e si trova su un lotto di 373 m², con un cortile di 280 m² e una superficie edificata di 271 m². La proprietà offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. - Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 373 m² Superficie del cortile: 280 m² Superficie edificata: 271 m² 2 posti auto - Organizzazione della villa: - Piano terra Ambiente open space Lavanderia Locale tecnico Bagno - Primo piano Ampio salone Zona cucina Ripostiglio Bagno - Secondo piano Corridoio distributivo Bagno diurno 3 camere da letto 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato 1 camera da letto con veranda (5 m²) - Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e vicino al lago, offrendo un'esperienza di vita all'aria aperta e in armonia con la natura. Il complesso è concepito come una residenza d'élite con: Ville e appartamenti Piazza con tutti i servizi necessari Parco verde con campi sportivi Accesso diretto al “Lungolago” lungo il Lago di Farka - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al 7° piano di un palazzo con ascensore. Arredato e curato nei dettagli. Ideale e molto comodo per una coppia. Il prezzo è 65.000 Lek. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi !!