Enkel Cela

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 PRESSO ARLIS SQUARE 21! L'appartamento si trova al 7° piano del Complesso Arlis Square 21. L'appartamento ha una superficie netta di 87,3 m2 e una superficie totale di 102,1 m2. Ha una disposizione regolare e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. (vedi la piantina nelle foto) Con architettura contemporanea e standard elevati di costruzione, il complesso offre spazi commerciali, parcheggi sotterranei e aree ricreative. La facciata ventilata, l'isolamento acustico e termico, nonché i sistemi avanzati di riscaldamento e raffreddamento garantiscono comfort e risparmio energetico. La posizione centrale e i servizi integrati lo rendono uno dei complessi residenziali più richiesti della capitale. Per maggiori informazioni contattaci.

In vendita, Villa Standard. Posizione: Complesso turistico, San Nicolas, Palase. Dettagli sulla Residenza, Complesso, Zona: -Il complesso è progettato con ampi spazi abitativi e comprende unità residenziali organizzate in ville. -Il concetto di progettazione del complesso si basa sulla massima resistenza sismica, isolamento termico e isolamento acustico. -Gli spazi ricreativi esterni pieni di verde garantiranno il microclima perfetto per tutti i residenti della residenza e i vacanzieri. -La Residenza San Nicolas a Dhërmi è una destinazione per godersi le vacanze costiere ed esplorare questa bella parte della costa ionica. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 219,4m2. -Superficie piano terra: 109,7m2 -Superficie primo piano: 109,7m2. -Struttura a 2 piani. -Con piscina. Organizzazione: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Vantaggi: -Opzioni di gestione della proprietà (affitti mensili e giornalieri). -Standard elitario, massima qualità e sicurezza. -Posizione strategica. -Investimento a lungo termine. -Comunità selezionata. Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla residenza, contattaci!

La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo nella zona del Comune di Parigi. L'appartamento è stato appena completamente rinnovato e arredato in uno stile molto moderno. Si compone di un soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni (uno serve come deposito/lavanderia) e un balcone. Il prezzo include anche un posto auto. (C'è anche la possibilità di un secondo posto a un prezzo extra) Per maggiori informazioni contattaci.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e con ottimo accesso a Tirana, vicino al Mercato Elettrico, in Via Ali Demi. 📐 Superficie Lorda: 64 m² 🏢 Piano: 5 (non ultimo) con ascensore ☀️ Orientamento: Sud-Est ✨ Organizzazione: Soggiorno comodo Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato 🌟 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitazione o investimento. 📍 Si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

📍 Posizione d'élite nel cuore di Via Elbasani, nel complesso esclusivo “Lion Park” – molto vicino alle ambasciate, residenze diplomatiche, allo stadio ''AIR ALBANIA'' e a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Costruzione Premium • Superficie: 130 m² • 13° piano (ultimo piano) • 4 ingressi al piano 
 • Cubatura regolare
 • Orientamento: Ovest ☀️
 • Luce naturale in ogni ambiente • Tipologia: 1+1 – concetto spaziale moderno e funzionale • Posto auto dedicato incluso nel prezzo Qualità e caratteristiche uniche: • Rivestimento murale in pietra naturale con texture vulcanica – elemento architettonico esclusivo • Sistema di condizionamento centralizzato per riscaldamento/raffreddamento in ogni ambiente • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto per la massima illuminazione naturale • Isolamento acustico e termico ai più alti standard • Arredamento moderno ed elegante, con materiali premium e dettagli curati • Cucina completa con elettrodomestici “built-in” di marchi d'élite • Bagni di lusso con design moderno e sanitari di qualità • Complesso sicuro con guardia 24/7 e manutenzione professionale quotidiana Questo appartamento unico offre una combinazione perfetta di architettura moderna e massimo comfort, in una delle residenze più esclusive di Tirana. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami❗️

L'appartamento si trova in via Qemal Stafa Informazioni sull'appartamento: • Completamente ristrutturato • 7° piano residenziale • Superficie lorda: 104,5m2 • Superficie netta: 87,3 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Altri dettagli: • Completamente ristrutturato • Soffitto sospeso • Mai abitato prima • Illuminazione a LED • Finestre triplo vetro termo-acustiche Il posto auto è a costo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Vendiamo un appartamento 1+1 al 10° piano di Tirana Rock, un progetto residenziale moderno ed esclusivo nel cuore della capitale. L'appartamento dispone di 109,97 m² di superficie interna e 128,54 m² di superficie totale, con un'organizzazione funzionale e vista aperta da Rruga e Dibrës, offrendo illuminazione naturale e massimo comfort. Progettato dallo studio prestigioso MVRDV, il progetto è caratterizzato da architettura contemporanea, standard elitari di costruzione e uso di materiali di qualità. La pianta moderna dell'appartamento crea ambienti ampi e pratici per una vita confortevole. La posizione strategica nel centro di Tirana garantisce accesso immediato alle principali istituzioni, zone commerciali, centri commerciali e ogni servizio urbano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza di qualità che per un investimento a lungo termine. - 10° piano - Superficie interna: 109,97 m² - Superficie totale: 128,54 m² - Vista da Rruga e Dibrës - Residenza moderna con architettura premium e standard elevati di costruzione Per maggiori informazioni, contattatemi!

Locale ufficio moderno e completamente ristrutturato in affitto, situato in una delle posizioni più centrali e accessibili di Tirana — accanto alla strada principale, vicino allo Stadio Dinamo. 📋 Dettagli: 📍 PosizioneStadio Dinamo, Tirana📐 Superficie80 m²🏢 Piano7°🧭 OrientamentoEst — Ovest🏗️ StatoRistrutturazione completa appena terminata🛗 AscensoreSì — edificio nuovo❄️ CondizionatoreSì🪵 PavimentoParquet🌐 ReteSistema LAN installato💶 Prezzo800€ / mese ✨ Perché questo locale? Locale ufficio con luce naturale da due orientamenti — Est e Ovest — che garantisce un'illuminazione eccellente per tutto il giorno. Ristrutturazione completa appena terminata, con parquet, condizionatore e sistema di rete LAN installato — pronto per essere utilizzato immediatamente. L'edificio nuovo con ascensore garantisce un facile accesso e un'immagine professionale per la tua attività. Posizione strategica con facile accesso da tutte le zone di Tirana.

Locale commerciale in affitto al piano terra, situato lungo la strada principale, in una delle zone più strategiche e con alto traffico a Tirana – Viale Zogu I Parë. La proprietà gode di massima visibilità, accesso immediato e una facciata dedicata alla pubblicità, rendendola ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Adatto per: • Uffici • Clinica / laboratorio • Farmacia • Showroom Dettagli principali: • Piano terra • Posizione fronte strada • Facciata visibile dall'asse principale • Zona con alto traffico pedonale e veicolare • Posizione premium con facile accesso Un'opportunità ideale per le aziende che cercano una forte presenza, massima esposizione e un indirizzo strategico nel centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno è offerto in affitto nella zona 21 Dhjetori a Tirana, situato al 5° piano di un edificio di 10 piani e ha una superficie totale di 60 m². • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 60 m² • Costruito nel 2020 • Possibilità di mutuo • Adatto per coppie o individui • Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 4° piano del complesso ed è organizzato in: 1 soggiorno spazioso con cucina integrata 3 camere da letto 2 bagni 1 deposito veranda e superficie: superficie netta: 106,7 m2 superficie comune: 16,9 m2 superficie totale: 124,8 m2 superficie deposito acqua: 1,2 m2 Tutte le stanze hanno grandi finestre che permettono l'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Il complesso è inoltre dotato di due ascensori che garantiscono facilità e alta accessibilità. La proprietà ha un orientamento est-sud-ovest e 3 delle stanze hanno accesso alla veranda. Contattare per maggiori informazioni!

✅ L'appartamento si trova nella zona più tranquilla del Comune di Parigi, vicino al Complesso NIKU. ✨ Informazioni sull'Appartamento: -Nuova Costruzione (2 Ascensori) -Sistema Kapot -4° Piano -Superficie Lorda: 103 m2 -Superficie Netta: 91 m2 -Pianta Perfettamente Quadrata ◻️ -Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ -Con Ipoteca ✅ -Ampio Posto Auto: 16 m2 (piano -2) 🚘 ♻️ Organizzazione: -Corridoio Distributore -Ampio Soggiorno: 41 m2 -Angolo Cottura Incasso -2 Camere da Letto -2 Bagni Incasso (uno funziona come Deposito/Lavanderia) -Balcone Aperto (possibilità di chiusura nuovamente con vetri) 🛋️ Altri Dettagli: -Progettato con Interior Designer -Arredamento Premium (valore 50.000 €) -Completamente Arredato -Soffitto Sospeso -Illuminazione LED + Spot -Pittura Veneziana -Parquet -Cucina Incasso Quartz -Lavastoviglie -Lavatrice + Asciugatrice Miele -Boiler Doccia Inverter -Smart TV 58” 4K -Condizionatore Mitsubishi Inverter -Vetri Triplex Termo-Acustici ✅ IDEALE per Abitare o Investire (Facilmente Affittabile a 1.000-1.200 €/mese) Contattami per una visita alla proprietà❗️

Ufficio moderno in affitto a Fusha Aviacionit, vicino alla Scuola di Magistratura. Si organizza in: - quattro ambienti di lavoro - salone con ampio spazio e cucina - due bagni - deposito - balcone L'ambiente è caratterizzato da illuminazione LED indiretta, dotato di telecamere di sicurezza, con arredamento moderno e spazi di lavoro funzionali. Si trova in un edificio degli ultimi anni e in una zona in sviluppo per le attività commerciali di questa area. Per maggiori informazioni contattami!

L'ambiente si trova in via Brigada 8 nel vecchio Bllok. Ha un accesso rapido alla strada principale e una sufficiente esposizione per pubblicizzare la tua attività. Si trova al piano sopra il livello zero con scale dedicate dalla strada. Può essere utilizzato per diversi negozi o uffici. Superficie di 54 m2, dispone anche di un bagno. Zona con alto passaggio pedonale. Attualmente in funzione. Disponibile da metà giugno. Prezzo 800 euro NETTO.

Spazio per uffici in affitto nella zona di Blloku vicino a Ish-Mjellma. Superficie totale: 156 m2 2° piano Caratteristiche dello spazio: • Open space funzionale con scrivanie per il personale • Uffici dedicati ad amministrazione e gestione • Arredamento moderno e di qualità • Adatto per aziende IT, marketing, consulenza, architettura, ecc. • Completamente investito e offerto per contratti a lungo termine di almeno 2 anni Prezzo: • 250.000 Lek / mese (inclusa tassa del 15%) Posizione molto favorevole come una delle zone più frequentate di Tirana con tutte le strutture vicine. Per maggiori informazioni contattami!

🏙️ Appartamento 2+1 + Posto Auto in vendita a Golden Park, Via Kavaja – Tirana ✨ Dettagli della Proprietà 🛏️ 2 Camere da letto con accesso al balcone. ☀️ Orientamento Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🌇 Terrazza utilizzabile – 40 m² 🏢 8° piano (2 appartamenti per piano) 📐 Superficie netta: 84.2 m² 📐 Superficie lorda: 91.7 m² 🚗 Posto auto al piano -1 (prezzo extra) 🌟 Vantaggi della Proprietà ✔️ Terrazza ampia e funzionale, ideale per relax o ambiente esterno ✔️ Situato in un complesso moderno con tutte le comodità ✔️ Zona molto richiesta e con facile accesso ✔️ L'appartamento è attualmente affittato – ottima opportunità di investimento ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Possibilità di acquisto con credito Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Blloku, una delle location più preferite ed esclusive di Tirana, adatto sia per abitazione che per uso ufficio. La proprietà dispone di una superficie totale di 100 m² e 85 m² netti, con una disposizione funzionale che comprende un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, bagno e balcone con vista libera. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo illuminazione naturale e massimo comfort. La posizione strategica nel cuore di Blloku garantisce accesso immediato alle principali istituzioni, attività commerciali, servizi e alle zone più frequentate della capitale. Un'opportunità ideale di investimento per abitazione, ufficio o attività professionale.

Vendita di locali commerciali presso Galeria Roma, in Via Kavaja, con organizzazione funzionale e spazi adatti per uffici, cliniche o varie attività commerciali. I locali si trovano al 5° e 6° piano tecnico, offrendo facile accesso, privacy e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della vostra attività. • Superficie 261 m² e 266 m² • Organizzazione funzionale e flessibile • Posizione con rapido accesso al centro città • Adatti per varie attività commerciali • Uno dei locali attualmente affittati – opportunità di investimento con reddito esistente Un'opportunità ideale sia per lo sviluppo della vostra attività sia per un investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo e domanda. Prezzo: 4500 €/m² Per ulteriori informazioni, contattateci!

Affittasi appartamento 2+1+2 nel vecchio blocco. L'appartamento è organizzato con soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, due bagni, un balcone. L'appartamento è completamente arredato. Dispone anche di un posto auto. Per ogni visita alla proprietà non esitate a contattarmi!

📍 Locale commerciale situato al 2° piano di un edificio moderno, con facile accesso e infrastrutture adatte per varie attività commerciali. 📐 Superficie: 580 m² ✨ L'ambiente offre un'organizzazione funzionale e la possibilità di rimodulazione secondo le esigenze della tua attività. 🔹 3 bagni 🔹 Ascensore 🔹 Scala mobile 🔹 2 ingressi/uscite 🔹 Sala da pranzo + 1 balcone 🔹 Deposito e ambienti ausiliari per magazzinaggio, archiviazione o sala server ❄️ Sistema di aspirazione e condizionamento 🔌 Rete completa per energia elettrica e internet 💼 Adatto per: ✔️ Ospedale o clinica ✔️ Uffici aziendali ✔️ Call Center ✔️ Azienda IT ✔️ Istituzioni o varie attività commerciali 📏 Spazio flessibile e facilmente adattabile in base alla funzione dell'attività. 💰 Prezzo: 11.000 € / mese 📉 Prezzo trattabile in base alla durata del contratto. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Questo ufficio si trova al 3° piano dell'edificio Downtown One, vicino al centro della città di Tirana. • Superficie netta: 1072 m² • Superficie lorda: 1402 m² • Organizzato su 2 piani. • L'ambiente può essere organizzato secondo le richieste dell'acquirente • Posizione nel centro della città. • Con documentazione ipotecaria regolare Una destinazione esclusiva per vivere con stile e sviluppo commerciale Downtown One è un edificio di 40 piani fuori terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Tutto ciò di cui hai bisogno è qui perché l'edificio offre una combinazione ideale tra appartamenti residenziali di lusso, uffici moderni e spazi commerciali come destinazione per i marchi più famosi. Il progetto sarà completamente operativo nel 2024. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare e dal lungomare di Lungomare. Caratteristiche: - Tipologia 1+1 (66 m2) - Posizione perfetta vicino al mare - Ottima organizzazione degli spazi - Completamente arredato e investito - Illuminazione naturale e ambienti confortevoli - Ideale per abitare o per Airbnb/investimento La zona offre accesso immediato a ristoranti, mercati, beach bar e ogni struttura necessaria. Per maggiori informazioni contattaci! Informazioni sulla proprietà

Appartamento 2+1 in affitto ad Ambasador 3, una delle residenze più preferite a Tirana, con rapido accesso al centro città e alle principali zone. L'appartamento ha una superficie totale di 130 m² ed è organizzato in: • soggiorno spazioso con cucina moderna • 2 camere da letto • 2 bagni Si trova al 20° piano e offre una vista panoramica sulla città. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo e con un alto standard di investimento. -Condizione: Contratto notarile. -Il posto auto è incluso nel prezzo. La residenza offre amministrazione e sicurezza 24/7, garantendo comfort e tranquillità per vivere. Per maggiori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

✅ L'appartamento si trova in uno degli edifici più nuovi e di qualità in Via Kosovarëve. 
✨ Informazioni sull'appartamento:
 • Nuova costruzione • 3° piano residenziale • Superficie: 76 M2 • Cubatura regolare • Orientamento: Ovest ☀️ • Luce naturale in ogni ambiente • Posto auto opzionale (costo extra)✅ 
♻️ Organizzazione:
 • Ampio soggiorno • Cucina incassata • 1 camera da letto • 1 bagno incassato • Balcone dal soggiorno 
🛋️ Altri dettagli:
 • Arredamento moderno • Rete elettrica-idraulica nuova • Sistema Multi-Strad • Parquet AC5 • Illuminazione a LED • Finestre triplex termo-acustiche • Elettrodomestici delle marche più qualificate • Sistema di condizionamento multisplit • Lavastoviglie • Smart TV 4K ✅ L'appartamento si trova in una zona molto privata e tranquilla per vivere, con accesso diretto al Lago Artificiale di Tirana. Contattami per una visita alla proprietà❗️

Si affittano 3 spazi ufficio in una delle zone più richieste di Via Elbasan, ideale per lo sviluppo di varie attività professionali. La proprietà è composta da: • 1 spazio al piano -1 con una superficie di 107 m² • 2 spazi al piano 1 con superfici rispettivamente di 55 m² e 28 m² Gli spazi sono completamente ristrutturati e completi, pronti per l'uso immediato. I bagni sono in comune e si trovano al piano -1, a servizio di tutte e tre le aree. Vengono affittati solo insieme, offrendo una soluzione completa e flessibile per le aziende che cercano un'organizzazione funzionale in una posizione strategica. Prezzo: 17,5 €/m² netto

Appartamento 2+1 in vendita al Emerald center L'appartamento viene completamente arredato e investito Si compone di: corridoio distributore cucina insieme al soggiorno 2 camere da letto un bagno e un grande balcone L'appartamento si trova al settimo piano con spazio ampio e utilizzabile e illuminazione naturale per tutto il giorno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!