Marsela Mançi Century 21 Metropol

Nel quartiere Ali Demi, vicino alla via Idriz Dollaku, offriamo in affitto un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al terzo piano tecnico in un edificio nuovo. Arredato con qualità contemporanea. Include anche un posto auto al piano -1 incluso nel prezzo. La proprietà sarà disponibile dal 1° febbraio 2026. Per ulteriori informazioni, contattate i nostri numeri.

L'appartamento fa parte di una residenza privata con sicurezza 24/7. È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È arredato con gusto con mobili contemporanei e materiali di qualità, esposto a sud che offre luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto, oltre all'amministrazione a pagamento. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

L'appartamento fa parte di una residenza privata con sicurezza 24/7. È organizzato con un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È arredato con gusto con mobili contemporanei e materiali di qualità, esposto a sud, il che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto e le spese di amministrazione pagate. Non sono ammessi animali domestici in questa proprietà. Per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Nel complesso Fiore di Bosco, offro in affitto un appartamento vuoto 2+1+2, adatto per ufficio. L'appartamento non è stato precedentemente abitato. È esposto a nord-ovest. Viene affittato con aria condizionata. Per dettagli, si prega di contattarmi al mio numero.

Ci sono posti auto nella zona di Selita, di fronte all'Ospedale Americano 3. Si trovano al piano -2 di un edificio nuovo. Ogni posto costa 25.000 euro. La proprietà ha la documentazione ipotecaria in regola. Per ulteriori informazioni, contatta il mio numero.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente in mattoni rossi e dispone di un ingresso dedicato, offrendo massima privacy e comfort. La disposizione interna è molto funzionale, con spazi ottimizzati. Caratteristiche principali: Appartamento 1+1, completamente arredato con mobili di qualità – pronto per essere abitato. Finestre in duralluminio con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Camera da letto con ampio volume e accesso a un balcone chiuso. Sistema di aria condizionata inverter A+. Pavimentazione completamente coperta con parquet laminato di alta qualità. Bagno con finestra e spazio di stoccaggio dedicato. Documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è molto adatta sia per viverci che per investimento, poiché offre un alto potenziale per affitti mensili così come per affitti a breve termine (Airbnb).

In cima a via Myslym Shyri, offro in affitto un appartamento 1+1 appena arredato. L'appartamento si trova al terzo piano tecnico in un edificio con ascensore. Posizione molto buona per chi desidera vivere in un edificio tranquillo, vicino al centro. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi al mio numero.

L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio ed è accessibile tramite ascensore. È esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Il complesso è situato vicino a viale Kashari, un'area che offre una vasta gamma di servizi per una vita confortevole e ben organizzata. La proprietà ha una disposizione regolare degli spazi ed è ipotecata. I lavori interni sono di ottima qualità, tra cui: - Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato - Pareti non tinteggiate - Soffitto sospeso con illuminazione a LED Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!

Proprietà commerciale in affitto – adatta per uffici, showroom o attività che richiedono ampi spazi. L'edificio è organizzato su 4 piani fuori terra e 2 piani interrati, situato su un'area di terreno di 3.200 m², mentre la superficie totale dell'edificio è di circa 13.000 m². Gli spazi interni sono funzionalmente suddivisi e offrono alta flessibilità per aziende che necessitano di ampie aree, a partire da 1.500 m² e oltre. La proprietà dispone di: 3 ascensori, uno dei quali ad alta portata Distribuzione regolare ed efficiente degli spazi Molteplici possibilità di organizzazione per varie attività professionali Prezzi di affitto per piano: Piano -1: 4 €/m² Piano terra: 10 €/m² Piani 2, 3 e 4: 5 €/m² La proprietà è offerta in locazione a lungo termine ed è ideale per: Sedi di uffici aziendali Showroom Aziende che necessitano di ampi spazi e buona logistica Per maggiori dettagli, si prega di contattarmi al mio numero.

Spazio commerciale in affitto – 183 m² Lo spazio si trova in una posizione strategica al secondo piano tecnico di un edificio moderno, accanto alla strada principale. L'ingresso è dedicato, con scale separate e una facciata in vetro che garantisce la massima visibilità. Caratteristiche: Superficie totale: 183 m² 5 stanze separate, adatte a vari usi Orientamento Est-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Accesso dedicato con facciata in vetro Adatto per uffici, cliniche, centri di formazione, call center, istituzioni finanziarie, ecc. Lo spazio offre funzionalità, visibilità e una posizione perfetta per la tua attività.

In vendita una villa indipendente su due piani situata nella residenza "Joy 2", Petrelë — una delle zone più ricercate e tranquille alla periferia di Tirana. La villa fa parte di una comunità recintata con infrastrutture moderne e facile accesso al centro città. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale del terreno: 583 m² Edificio su due piani di 400 m² con pianta funzionale Giardino verde e ambiente rilassante Possibilità di piscina o area ricreativa Posto auto per due veicoli Privacy totale e sicurezza 24/7 Valori e vantaggi della residenza "Joy 2 – Petrelë": La residenza "Joy 2" è progettata per offrire uno stile di vita d'élite e alti standard di comfort. Infrastruttura moderna con strade asfaltate, illuminazione pubblica e sistema di drenaggio contemporaneo Alta sicurezza con ingresso controllato e sistema di monitoraggio 24 ore su 24 Ambiente tranquillo e verde, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti da Tirana Comunità selezionata e manutenzione professionale delle aree comuni Splendide viste naturali verso le colline di Petrelë e aria fresca tutto l’anno. La residenza sarà abitabile entro la fine del 2028. Questa villa rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita di qualità in una delle zone più sviluppate alla periferia di Tirana.

Alla residenza Olea, affitto annuale, villa attaccata. La villa è organizzata su due piani di costruzione. Il primo piano ha un ampio soggiorno con cucina, bagno e uscita sul cortile. Il secondo piano ha tre camere da letto, due matrimoniali, una con due letti singoli, due bagni. La proprietà rappresenta un ottimo investimento ed è offerta in affitto annuale al valore di 55.000 euro. La proprietà si trova molto vicino al mare. Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, si prega di contattarmi.

Spazio ufficio in affitto con una superficie netta di 107 m², situato al secondo piano di un edificio con ascensore. L'area è molto favorevole per varie attività commerciali, con facile accesso e infrastrutture sviluppate. Caratteristiche dello spazio: Layout regolare, senza pareti interne (open space) 2 bagni Buona illuminazione naturale Adatto per uffici, studi di architettura, consulenze, ecc. 📞 Per maggiori informazioni, si prega di contattare il mio numero di telefono.

Rolling Hills 2 Residence è la continuazione di un prestigioso progetto con lo stesso nome, situato in una comunità esclusiva e tranquilla, a 8 km da Piazza 'Skenderbej', nelle verdi colline di Lundra. Questo progetto offre uno stile di vita autentico e ricco in un ambiente naturale e pacifico. Le ville sono progettate per rispettare il terreno naturale e l'orientamento dei raggi solari, utilizzando materiali di alta qualità e standard elevati nel design e nella costruzione. Ogni dettaglio è curato per offrire il massimo comfort e privacy. Descrizione della villa: *Superficie del terreno: 516 m², che include una piscina all'aperto. *Superficie costruita: 391 m² *Organizzazione degli spazi: *Piano interrato (85 m²): Spazio open space Lavanderia Locale tecnico Un bagno *Piano terra (165,6 m²): Soggiorno Sala da pranzo Zona cucina Camera per ospiti Bagno Bagno + guardaroba diurno Veranda coperta *Primo piano (140 m²): Camera matrimoniale + bagno + guardaroba Camera 1 + guardaroba + bagno Camera 2 + guardaroba + bagno Ogni camera con bagno e guardaroba 2 verande (13 m² e 5 m²) Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattami!

Un moderno appartamento 1+1 è offerto in vendita, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e finiture di alta qualità. Layout funzionale – Ampia zona giorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione in regola – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per vivere o per investimento. La proprietà è disponibile anche con credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Un monolocale è in vendita a Golemi Beach. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di sette piani. La proprietà è nella fase di costruzione grezza. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

Sulla spiaggia di Golemi, è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio nuovo. L'edificio è nella fase di costruzione grezza. L'appartamento si trova al primo piano abitabile, in un edificio di sette piani. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi al mio numero.

In vendita, appartamento tipo 1+1 situato al 4° piano del moderno complesso “Viva 1”, attualmente in costruzione. Lo spazio offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale durante la mattina, grazie alla sua orientazione a Nord-Est. L’appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura 1 comoda camera da letto 1 bagno 1 balcone accessibile dalla zona giorno Adatto per: Residenza personale Investimento per affitto a lungo termine La costruzione è progettata secondo i più alti standard di qualità, includendo: Facciata ventilata con alta coibentazione termica per l’efficienza energetica Finestre con doppi vetri con isolamento termico e acustico Impianti elettrici e idraulici con i marchi europei più riconosciuti Sistema di riscaldamento-raffreddamento con multisplit Ascensori veloci e aree comuni ben organizzate Sicurezza e qualità conformi agli ultimi standard edilizi di Tirana Il complesso si trova in una delle migliori zone per la vita familiare e per investimento, con accesso immediato a: Scuole pubbliche e private Asili nido e scuole materne Supermercati, farmacie, cliniche, banche e varie unità di servizio Trasporti pubblici e collegamenti rapidi con altre zone di Tirana Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e posizione strategica in città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, contattatemi al mio numero.

Vicino al complesso Fratari, ad Astir, è in vendita uno spazio commerciale di 545 m². Lo spazio si trova in una zona d'angolo, al piano terra di un edificio. Lo spazio è suddiviso in 3 zone: - magazzino - due uffici Lo spazio dispone di quattro ingressi/uscite, allegata al link c'è la piantina. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio coperto nell'area magazzino al livello -1, a un prezzo extra. La proprietà ha una documentazione legale regolare. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

Appartamento in vendita nella zona di Yzberish. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio costruito nel 2010, con orientamento sud-ovest-nord, Un orientamento che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Spazio funzionale, massimamente utilizzato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, permettendo all'acquirente di personalizzarlo secondo le proprie preferenze. Sistema di condizionamento con inverter in ogni stanza. Distribuzione: Il soggiorno, dove si trova anche la cucina, ha accesso al balcone ed è esposto a ovest. Camera matrimoniale con ampia area, con armadio. Camera dei bambini completamente arredata. Informazioni aggiuntive: -L'ascensore dell'edificio arriva fino al sesto piano; l'accesso al settimo piano è tramite scale. Le aree comuni hanno illuminazione naturale e luce solare. La proprietà ha un mutuo regolare.

Offerta in vendita di un appartamento 1+1 in una residenza privata vicino a Tegu. L'appartamento si trova al secondo piano tecnico in un edificio di quattro piani. Viene offerto in vendita completamente arredato. Una buona opportunità di investimento poiché la zona ha una domanda di affitto molto alta. L'appartamento ha un'esposizione a sud-ovest. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Nella zona Misto Mames, spazio commerciale in vendita con una superficie netta di 90m. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio di nove piani. La posizione dello spazio è buona per offrire molti tipi di servizi nella zona. La proprietà ha la documentazione in regola. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

VILLA MODERNA IN VENDITA CON PISCINA – MJULL BATHORE Un'opportunità unica per vivere in pace, comfort e stile! Situata nelle verdi colline di **Mjull Bathore**, questa **villa indipendente** offre uno stile di vita d'élite tra natura e lusso moderno. --- #### **📍 Posizione Privilegiata** * Aria pulita e panorama aperto verso il **Monte Dajti** e il **Lago Farka** * Parte di una **residenza privata e tranquilla**, con sicurezza e manutenzione --- #### **📐 Superficie e Disposizione** * Superficie terreno: **470 m²** * Superficie costruita: **498 m²**, distribuiti su **3 piani funzionali** **Piano terra** comprende: * Ingresso * Zona giorno e pranzo * Cucina separata * 1 camera da letto con **guardaroba** e **bagno privato** * 1 bagno ospiti **Primo piano (+1):** * 3 camere da letto * 2 bagni * Guardaroba dedicato **Seminterrato (-1):** * Cucina e zona pranzo * Ampia stanza polifunzionale (palestra, cinema, giochi) * 1 camera da letto con guardaroba * 2 bagni * Ripostiglio --- #### **🏡 Caratteristiche Speciali** * **Cortile organizzato** circondato da recinzioni di qualità * **Piscina** con due livelli di profondità – ideale per relax e intrattenimento * **Documentazione ipotecaria regolare** --- ### **📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: [inserire numero qui]** --- Se desideri, posso preparare anche una versione in inglese o un formato grafico per i social media. Lo utilizzerai per Instagram, Facebook o un'altra pagina?

Villa d'élite con piscina in vendita – Farkë, Tirana In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, Farkë, è in vendita questa villa d'élite con piscina, parte di un lussuoso complesso residenziale con 22 ville private. A soli 15 minuti da Piazza Skanderbeg, la villa offre una combinazione perfetta di vita nella natura con rapido accesso al centro città. Caratteristiche principali: Superficie edificata: 297 m² Superficie del terreno: 864 m² Organizzata su 2 piani, con layout flessibile che può essere adattato secondo le richieste del cliente Grandi finestre in vetro che offrono illuminazione naturale e splendide viste sulla natura circostante Piscina privata Stato della costruzione: La villa è in costruzione e si prevede il completamento entro la fine del 2025, offrendo opportunità di personalizzazione degli interni durante questo periodo. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita in una delle zone più ambite vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, si prega di contattarmi al mio numero.

Duplex moderno nella residenza di prestigio "Farka Hills" – vicino al Lago Farka. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tirana, vi presento il complesso "Farka Hills", un progetto con alta qualità costruttiva e architettura contemporanea, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. Farka Hills è costruito con il concetto di verde a gradoni, dove ogni edificio è intrecciato con giardini e il paesaggio circostante. La residenza si trova a pochi passi dalla passeggiata del Lago Farka e offre aria fresca, sicurezza e una comunità tranquilla e selezionata. Dettagli del duplex: Superficie netta: 141 m² Superficie lorda: 161 m² Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Il piano terra dispone di un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno. Il secondo piano ha due camere da letto, due bagni. Veranda con vista tranquilla, perfetta per il relax e per godersi i tramonti. Il duplex è ben organizzato con grandi finestre che offrono un collegamento diretto con la natura, rendendo l’ambiente caldo, luminoso e confortevole. Sono disponibili anche appartamenti, duplex e ville singole con diverse tipologie, per ogni stile di vita. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle residenze più uniche di Tirana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami al mio numero. Codice: A1 D2

Duplex moderno nella residenza premium "Farka Hills" – vicino al Lago di Farka. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tirana, vi presento il complesso "Farka Hills", un progetto con costruzione di alta qualità e architettura contemporanea, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. Farka Hills è costruito con il concetto di verde a gradoni, dove ogni edificio è intrecciato con i giardini e il paesaggio circostante. La residenza si trova a pochi passi dalla passeggiata del lago di Farka e offre aria pulita, sicurezza e una comunità calma e selezionata. Dettagli del duplex: Superficie netta: 118 m² Superficie lorda: 144 m² Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Al piano terra c'è un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno Il primo piano ha due camere da letto e due bagni. Balcone con vista tranquilla, perfetto per il relax e per godersi i tramonti Il duplex ha una disposizione regolare con grandi finestre che offrono un collegamento diretto con la natura, rendendo l'ambiente caldo, luminoso e confortevole. Sono disponibili anche appartamenti, duplex e ville singole con diverse tipologie, per ogni stile di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle residenze più speciali di Tirana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami al mio numero. Codice: A5 D2

Appartamento moderno con veranda nella residenza premium “Farka Hills” – vicino al Lago di Farka. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tirana, vi presento il complesso "Farka Hills", un progetto con costruzione di alta qualità e architettura contemporanea, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. Farka Hills è costruito con il concetto di verde a gradoni, dove ogni edificio si intreccia con i giardini e il paesaggio circostante. La residenza si trova a pochi passi dalla passeggiata del lago di Farka e offre aria fresca, sicurezza e una comunità calma e selezionata. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 80 m² Superficie lorda: 92 m² Veranda: 56 m² Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno open space con cucina Veranda con vista tranquilla, perfetta per rilassarsi e godersi i tramonti L'appartamento ha grandi finestre che offrono un collegamento diretto con la natura, rendendo l'ambiente caldo, luminoso e confortevole. Sono disponibili anche appartamenti, duplex e ville singole con diverse tipologie, per ogni stile di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle residenze più uniche di Tirana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami al mio numero. Codice: rez B6, A17

Duplex moderno nella residenza di prestigio “Farka Hills” – vicino al lago di Farka. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tirana, vi presento il complesso "Farka Hills", un progetto con costruzione di alta qualità e architettura contemporanea, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. Farka Hills è costruito con il concetto di verde a gradoni, dove ogni edificio è intrecciato con i giardini e il paesaggio circostante. La residenza si trova a pochi passi dalla passeggiata del lago di Farka e offre aria fresca, sicurezza e una comunità calma e selezionata. Dettagli del duplex: Superficie netta: 151 m² Superficie lorda: 171 m² Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Il piano terra dispone di un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha due camere da letto, due bagni. Balcone con vista tranquilla, perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti. Il duplex è organizzato su due piani e offre grandi finestre con collegamento diretto alla natura, rendendo l’ambiente caldo, luminoso e confortevole. Sono disponibili anche appartamenti, duplex e ville singole con diverse tipologie per ogni stile di vita. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle residenze più speciali di Tirana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami al mio numero. Codice: Rez B1 D1

Duplex moderno nella residenza di prestigio “Farka Hills” – vicino al lago di Farka. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tirana, vi presento il complesso "Farka Hills", un progetto con costruzione di alta qualità e architettura contemporanea, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. Farka Hills è costruito con il concetto di verde a gradoni, dove ogni edificio è intrecciato con i giardini e il paesaggio circostante. La residenza si trova a pochi passi dal lungolago di Farka e offre aria pulita, sicurezza e una comunità tranquilla e selezionata. Dettagli del duplex: Superficie netta: 148 m² Superficie lorda: 168 m² Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Il piano terra dispone di soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno. Il primo piano ha 3 camere da letto, 2 bagni. Balcone con vista tranquilla, perfetto per rilassarsi e godersi il tramonto. Il duplex ha una disposizione regolare con grandi finestre che offrono un collegamento diretto con la natura, rendendo lo spazio caldo, luminoso e confortevole. Sono disponibili anche appartamenti, duplex e ville singole con diverse tipologie, per ogni stile di vita. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle residenze più uniche di Tirana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il mio numero. Codice: Rez B1 D2

Appartamento moderno nella residenza premium "Farka Hills" – vicino al lago di Farka. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tirana, vi presento il complesso "Farka Hills", un progetto con costruzione di alta qualità e architettura contemporanea, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. Farka Hills è costruito con il concetto di verde a gradoni, dove ogni edificio si integra con i giardini e il paesaggio circostante. La residenza si trova a pochi passi dal lungolago di Farka e offre aria fresca, sicurezza e una comunità tranquilla e selezionata. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 86 m² Superficie lorda: 107 m² Orientamento ovest 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno open space con cucina Balcone con vista tranquilla, perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti L'appartamento ha grandi finestre che offrono un collegamento diretto con la natura, rendendo l'ambiente caldo, luminoso e confortevole. Sono disponibili anche appartamenti, duplex e ville singole con diverse tipologie, per ogni stile di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle residenze più uniche di Tirana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami al mio numero.