Marsela Mançi Century 21 Metropol

Villa in vendita in costruzione a Lalzi Bay – Un'eccellente opportunità per una vita moderna e confortevole. Per chi cerca un luogo tranquillo e bello, a soli 850 metri dalla costa, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale con ottima organizzazione e condizioni di vita moderne. La villa ha una superficie di terreno di 630 m², con una superficie edificata di 193,24 m², divisa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati funzionalmente, comprendendo un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre ottime opportunità per le attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre in alluminio plastica con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento e aiutano a gestire la temperatura interna. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto e due bagni, lavanderia. Questa disposizione assicura privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per il riposo e il relax. Spazi esterni: Ampia area di terreno: Con 630 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bellissimo giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per un ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita pacifica e sana. Condizioni di costruzione: Le finestre sono dotate di doppi vetri e materiale in alluminio plastica, offrendo qualità e durata. L'orientamento delle ville è favorevole, permettendo molta luce naturale e riscaldamento naturale durante la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza dispone di permessi di costruzione regolari. -L'aspetto della villa è lo stesso delle fotografie illustrate. Per maggiori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, potete contattarmi al mio numero.

Meravigliosa Villa con Piscina in Vendita a Lalzi Bay Un'opportunità speciale per vivere in un ambiente tranquillo e bellissimo, a soli 3 minuti dal mare, ti aspetta in questa straordinaria villa. Situata in un complesso costruito con gusto e cura, la villa offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole e piacevole. Caratteristiche della Villa: Superficie totale del terreno: 800 m² Superficie edificata: 204 m², distribuiti su due piani Al primo piano, un soggiorno aperto e luminoso armonizzato con la cucina moderna, creando uno spazio caldo e accogliente. Un bagno pratico completa questo piano, offrendo comfort e funzionalità. Al secondo piano, la villa offre tre camere da letto confortevoli progettate per garantire tranquillità e relax. Due bagni e una lavanderia rendono questo piano adatto a una famiglia completa. Costruita con cura e alta qualità, questa villa non solo offre spazi belli e ben organizzati ma anche un'opportunità speciale per vivere in un ambiente tranquillo e piacevole. Piscina nel cortile e verde circostante. La villa è nelle fasi finali di costruzione. *Foto illustrative, secondo il piano di costruzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale, ti prego di contattarmi al mio numero.

Villa in vendita a Lalzi Bay – Un'eccellente opportunità per una vita moderna e confortevole. Per chi cerca un luogo tranquillo e bello, a soli 850 m dalla costa, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale con ottima organizzazione e condizioni di vita moderne. La villa dispone di un terreno di 630 m², con una superficie edificata di 193,24 m², suddivisa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati funzionalmente, con un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre un'eccellente opportunità per le attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre in alluminio-plastica con doppi vetri, che garantiscono un'ottima coibentazione e aiutano a gestire la temperatura interna. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Questa disposizione garantisce privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per il riposo e il relax. Spazi esterni: Ampia area di terreno: Con 630 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bellissimo giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per un ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita serena e salutare. Condizioni dell'edificio: Le finestre sono dotate di doppi vetri e materiale alluminio-plastica, offrendo qualità e durata. L'orientamento delle ville è favorevole, permettendo molta luce naturale e riscaldamento naturale per la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza dispone di regolare permesso di costruzione. -L'aspetto della villa è lo stesso delle fotografie illustrate. Per ulteriori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, potete contattarmi al mio numero.

Un locale commerciale di 400 m² è offerto in affitto, situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. Il locale dispone di un ingresso dedicato, sistema di aria condizionata e illuminazione a LED, garantendo un'illuminazione di qualità ed efficienza energetica. Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività come: - Uffici professionali - Centri corsi o di formazione - Asili nido o scuole materne - Cliniche dentali ed estetiche - Vari centri di servizi Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarmi al mio numero di telefono.

Villa con piscina in vendita a Lalzi Bay. Questa meravigliosa villa si trova in un piccolo e ben organizzato complesso, a soli 5 minuti dal mare (850m). La posizione della villa è ideale, situata in una zona tranquilla con infrastrutture regolari, che rende questa proprietà facilmente accessibile. La villa ha una superficie totale di terreno di 420 m², di cui 176 m² sono costruiti distribuiti su due piani. Costruita con materiali di alta qualità, offre un'eccellente organizzazione degli spazi interni ed esterni. Primo piano: Il soggiorno e la cucina sono divisi in uno spazio aperto e luminoso, insieme a un bagno di servizio. Veranda 24m Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Il cortile è decorato con una piscina e aree verdi. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi al mio numero.

Un moderno appartamento 1+1 è offerto in vendita, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e finiture di alta qualità. Layout funzionale – Ampia zona giorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione in regola – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per vivere o per investimento. La proprietà è disponibile anche con credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

In affitto, un locale adatto per uffici e tutti i tipi di attività commerciali. Lo spazio si trova su una strada principale, dispone di un ingresso dedicato. Il primo piano ha uno spazio per la reception e 1 bagno. Il secondo piano è uno spazio aperto, con aria condizionata inverter, ventilazione, due bagni. Facciata in vetro e completamente ristrutturato. Completamente piastrellato. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

Appartamento in affitto a Porcelan L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore. Ha arredamenti modesti ma di qualità. L'appartamento dista 3 minuti dalla stazione degli autobus. Il prezzo dell'affitto è di 45.000 leke. Per ulteriori informazioni, contattami.

In una delle zone più popolate e in rapido sviluppo di Tirana, questa unità commerciale è offerta in affitto a Yzberish, con una superficie totale di 250m². Funzionalmente organizzata: Open space, ideale per l'adattamento secondo le esigenze della tua attività Ufficio amministrativo dedicato Seminterrato al piano -1, che può servire come magazzino, deposito o spazio ausiliario per l'attività Adatta per: Mercato o supermercato Farmacia Centro di tutoraggio / doposcuola Magazzino / deposito Vari servizi commerciali o professionali Posizione strategica, con accesso rapido e alta densità di residenti – ideale per uno sviluppo a lungo termine e un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Il negozio si trova su una strada principale. È affittato mensilmente per 70.000 lek. Posizione e vista molto buone. Il prezzo di vendita in lek è di 21.000.000 lek. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 1+1 in affitto, vicino al lago di Tirana. L'appartamento si trova al quinto piano con ascensore. Ha una disposizione regolare, esposto a ovest. L'appartamento è completamente arredato. La proprietà sarà disponibile dal 1° febbraio 2026. Per maggiori dettagli, contattare il consulente immobiliare.

Nella ex zona Blloku, è disponibile in affitto un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un edificio con ascensore. La sua posizione è favorevole, con orientamento sud-est. Per maggiori dettagli, contatta il mio numero.

In via Muhamet Gjollesha, negozio in vendita con una superficie di 27m. Il negozio si trova su una strada principale, con una facciata in vetro. La proprietà è affittata, ma può essere liberata secondo l'accordo tra le parti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni sulla proprietà, contattami al mio numero.

L'appartamento fa parte di una residenza privata con sicurezza 24/7. È organizzato con un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È arredato con gusto con mobili contemporanei e materiali di qualità, esposto a sud che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto. Non sono ammessi animali domestici in questa proprietà. Per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

L'appartamento fa parte di una residenza privata con sicurezza 24/7. È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È arredato con gusto con mobili moderni e materiali di qualità, esposto a sud, il che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto. Non sono ammessi animali domestici in questa proprietà. Per organizzare una visita, si prega di contattarmi.

Nel complesso Fiore di Bosco, offro in affitto un appartamento vuoto 2+1+2, adatto per un ufficio. L'appartamento non è stato precedentemente abitato. È esposto a nord-ovest. Viene affittato con aria condizionata. Per dettagli, si prega di contattarmi al mio numero.

Ci sono posti auto nella zona di Selita, di fronte all'Ospedale Americano 3. Si trovano al piano -2 di un edificio nuovo. Ogni posto costa 25.000 euro. La proprietà ha la documentazione ipotecaria in regola. Per maggiori informazioni, contatta il mio numero.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente in mattoni rossi e dispone di un ingresso dedicato, offrendo massima privacy e comfort. La disposizione interna è molto funzionale, con spazi utilizzati in modo ottimale. Caratteristiche principali: Appartamento 1+1, completamente arredato con mobili di qualità – pronto per essere abitato. Finestre in duralluminio con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Camera da letto con ampio volume e accesso a un balcone chiuso. Sistema di aria condizionata inverter A+. Pavimentazione completamente coperta con parquet laminato di alta qualità. Bagno con finestra e spazio di deposito dedicato. Documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è molto adatta sia per viverci che per investimento, poiché offre un alto potenziale per affitti mensili così come per affitti a breve termine (Airbnb).

L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio ed è accessibile tramite ascensore. È esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Il complesso è situato vicino a viale Kashari, un'area che offre una vasta gamma di servizi per una vita confortevole e ben organizzata. La proprietà ha una disposizione regolare degli spazi ed è ipotecata. I lavori interni sono di ottima qualità, tra cui: - Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato - Pareti non tinteggiate - Soffitto sospeso con illuminazione a LED Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!

Proprietà commerciale in affitto – adatta per uffici, showroom o attività che richiedono ampi spazi. L'edificio è organizzato su 4 piani fuori terra e 2 piani interrati, situato su un'area di terreno di 3.200 m², mentre la superficie totale dell'edificio è di circa 13.000 m². Gli spazi interni sono funzionalmente suddivisi e offrono alta flessibilità per aziende che necessitano di ampie aree, a partire da 1.500 m² e oltre. La proprietà dispone di: 3 ascensori, uno dei quali ad alta portata Distribuzione regolare ed efficiente degli spazi Molteplici possibilità di organizzazione per varie attività professionali Prezzi di affitto per piano: Piano -1: 4 €/m² Piano terra: 10 €/m² Piani 2, 3 e 4: 5 €/m² La proprietà è offerta in locazione a lungo termine ed è ideale per: Sedi di uffici aziendali Showroom Aziende che necessitano di ampi spazi e buona logistica Per maggiori dettagli, si prega di contattarmi al mio numero.

In vendita una villa indipendente su due piani situata nella residenza "Joy 2", Petrelë — una delle zone più ricercate e tranquille alla periferia di Tirana. La villa fa parte di una comunità recintata con infrastrutture moderne e facile accesso al centro città. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale del terreno: 583 m² Edificio su due piani di 400 m² con pianta funzionale Giardino verde e ambiente rilassante Possibilità di piscina o area ricreativa Posto auto per due veicoli Privacy totale e sicurezza 24/7 Valori e vantaggi della residenza "Joy 2 – Petrelë": La residenza "Joy 2" è progettata per offrire uno stile di vita d'élite e alti standard di comfort. Infrastruttura moderna con strade asfaltate, illuminazione pubblica e sistema di drenaggio contemporaneo Alta sicurezza con ingresso controllato e sistema di sorveglianza 24 ore su 24 Ambiente tranquillo e verde, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti da Tirana Comunità selezionata e manutenzione professionale delle aree comuni Splendide viste naturali verso le colline di Petrelë e aria fresca tutto l'anno. La residenza sarà abitabile entro la fine del 2028. Questa villa rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita di qualità in una delle zone più sviluppate alla periferia di Tirana.

Alla residenza Olea, affitto annuale, villa attaccata. La villa è organizzata su due piani di costruzione. Il primo piano ha un ampio soggiorno con cucina, bagno e uscita sul cortile. Il secondo piano ha tre camere da letto, due matrimoniali, una con due letti singoli, due bagni. La proprietà rappresenta un ottimo investimento ed è offerta in affitto annuale al valore di 55.000 euro. La proprietà si trova molto vicino al mare. Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, si prega di contattarmi.

Spazio ufficio in affitto con una superficie netta di 107 m², situato al secondo piano di un edificio con ascensore. L'area è molto favorevole per varie attività commerciali, con facile accesso e infrastrutture sviluppate. Caratteristiche dello spazio: Layout regolare, senza pareti interne (open space) 2 bagni Buona illuminazione naturale Adatto per uffici, studi di architettura, consulenze, ecc. 📞 Per maggiori informazioni, si prega di contattare il mio numero di telefono.

Rolling Hills 2 Residence è la continuazione di un prestigioso progetto con lo stesso nome, situato in una comunità esclusiva e tranquilla, a 8 km da Piazza 'Skenderbej', nelle verdi colline di Lundra. Questo progetto offre uno stile di vita autentico e ricco in un ambiente naturale e pacifico. Le ville sono progettate per rispettare il terreno naturale e l'orientamento dei raggi solari, utilizzando materiali di alta qualità e standard elevati nel design e nella costruzione. Ogni dettaglio è curato per offrire il massimo comfort e privacy. Descrizione della villa: *Superficie del terreno: 516 m², che include una piscina all'aperto. *Superficie costruita: 391 m² *Organizzazione degli spazi: *Piano interrato (85 m²): Spazio open space Lavanderia Locale tecnico Un bagno *Piano terra (165,6 m²): Soggiorno Sala da pranzo Zona cucina Camera per ospiti Bagno Bagno + guardaroba diurno Veranda coperta *Primo piano (140 m²): Camera matrimoniale + bagno + guardaroba Camera 1 + guardaroba + bagno Camera 2 + guardaroba + bagno Ogni camera con bagno e guardaroba 2 verande (13 m² e 5 m²) Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattami!

Un moderno appartamento 1+1 è offerto in vendita, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e finiture di alta qualità. Layout funzionale – Ampia zona giorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione in regola – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per vivere o per investimento. La proprietà è disponibile anche con credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Un monolocale è in vendita a Golemi Beach. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di sette piani. La proprietà è nella fase di costruzione grezza. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.