Ledion Xhoxhaj

Terreno di 1000m² in una zona tranquilla vicino al Lago Farka, adatto per investimento o costruzione. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

Il terzo piano di una villa con una superficie interna di 137,7 m² e una veranda di 31 m² è in vendita, situato nella zona tranquilla di Selita. È organizzato in 3 camere da letto, 1 cucina separata, 1 soggiorno e 1 bagno. Per maggiori informazioni, contattami.

In vendita il primo piano di una villa funzionale 3+1, situata nella zona tranquilla di Selita. Unità commerciale 3+1, facilmente adattabile in appartamento. La proprietà ha una superficie di 101 m2 ed è situata al piano -1 di una villa nella zona di Selita. È composta da 3 camere da letto, un'area cucina e 1 bagno. Per ulteriori informazioni, contattatemi. È organizzata in 3 camere da letto, 1 cucina separata e 2 balconi. Offre un ambiente spazioso e facile accesso ai servizi. Ha documentazione ipotecaria regolare!

Casa privata di 100 m² con un terreno di 1.300 m² a Karpen, Kavajë. A soli 5 minuti dalla spiaggia. La proprietà offre un ambiente tranquillo e verde, totale privacy e ampio spazio per vivere o investire. Documentazione in regola.

Unità commerciale in vendita con una superficie totale di 350 m² nel cuore di Blloku, adatta per uffici, cliniche dentali, laboratori medici, call center e attività simili. La proprietà è composta da un magazzino di 35 m² al piano -1, una reception di 24 m² al piano terra, un ufficio d'attesa di 28 m² al primo piano e al secondo piano, 258 m² suddivisi in una sala principale e 4 altre stanze. Dispone di 2 bagni. Posizione strategica nella zona di Blloku.

*Urgente - In vendita per motivi di emigrazione. Un negozio di alimentari biologici completamente attrezzato, avviato con dedizione e con una storia di successo di 5 anni sul mercato, con una clientela sviluppata e un fatturato consolidato. Lo spazio è ben mantenuto e completamente attrezzato, pronto a continuare le operazioni senza interruzioni fin dal primo giorno. Tutte le attrezzature sono incluse. Opportunità ideale per chi cerca di investire in un mercato in crescita come quello dei prodotti biologici e naturali. Il negozio è di 90 metri quadrati ed è affittato a €850. 📍Via 5 Maggio, dietro il Concord Center. Prezzo: €35000 (trattabili per acquirenti seri) *Incluso nella vendita: - Scaffali espositivi in legno - 6 frigoriferi e attrezzature di raffreddamento - 2 condizionatori funzionanti - Attrezzature elettroniche (registratore di cassa, stampante, computer, ecc.) - Clientela consolidata nel corso degli anni. *Vantaggi: - Posizione strategica nel cuore di complessi residenziali e in una zona molto popolata. - Attività consolidata con buona reputazione - Opportunità di continuare l’attività senza investimenti aggiuntivi - Contatti fornitori, lista dei principali clienti.

Questo spazio commerciale è offerto in vendita nella zona della Comune di Parigi a Tirana, con una superficie interna e totale di 66 m². • Superficie netta: 66 m² • Superficie lorda: 66 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato in una zona commerciale preferita • Adatto a varie attività commerciali • Per ulteriori informazioni, contattami!

L'appartamento ha una superficie di 130 m² ed è composto da: 3 camere da letto, un soggiorno open space con cucina, 2 bagni e un balcone. Adatto per uffici, cliniche o centri estetici grazie alla sua posizione centrale e all'ampia metratura. Il proprietario offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le richieste dell'inquilino. Può essere affittato anche a coppie straniere.

Questo gioiello (bar ristorante) di cucina tradizionale albanese si trova nella zona di Vasil Shanto a Tirana ed è offerto in vendita come attività in funzione con una clientela prevalentemente straniera, come si può facilmente vedere dalle recensioni lasciate ovunque su Google Maps, TripAdvisor, Booking, ecc. Dispone di un'area spaziosa di 100 m². • Area interna: 67 m² • Area lorda: 100 m² • Situato in un edificio di 6 piani • Include 2 stanze e 1 bagno • Adatto per attività di bar/ristorante o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto, 55 m² – a soli 20 m dal mare. Situato in un edificio nuovo e ben gestito. Composto da soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Un'opportunità ideale per vivere vicino alla costa, con comfort e tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, si prega di contattare.

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Posizione Premium a Tirana (Via Bogdaneve) 930.000 euro 📍 A soli 5 minuti dal centro, in una delle zone più ricercate della capitale! Il locale si trova al piano terra di un edificio moderno, costruito nel 2022, con facciate in vetro su 3 lati per massima luce naturale e alta visibilità dalla strada principale. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie interna: 138 m² (open space – flessibile per qualsiasi concept) Veranda privata: 160 m² Facciata in vetro su 3 lati – illuminazione e visibilità perfette Posto auto disponibile (con costo aggiuntivo) 💡 Ideale per: Clinica privata / Centro benessere con servizi premium Centro educativo con alto numero di studenti Franchise con alto potenziale Investitori istituzionali con visione a lungo termine ✅ Vantaggi principali: Posizione strategica con alto traffico Locale moderno, facilmente adattabile a qualsiasi attività Possibile rapido ritorno sull’investimento 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!

Locali commerciale in affitto a Myslym Shyr, una delle zone più frequentate di Tirana. Lo spazio ha una superficie di 158 m2 e si compone di una reception, sala principale e 5 stanze VIP individuali, adatte per attività come playstation poiché ha funzionato per anni come sala giochi, centro estetico, massaggi, scuola guida, clinica dentale, oltre a negozi. Ogni stanza può ospitare 6-8 persone. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Casa su 2 piani in affitto ad Ali Demi. Il 1° piano è composto da soggiorno, cucina e bagno. Il 2° piano è composto da 2 camere da letto. L'immobile viene affittato non arredato. Affitto mensile 600 euro. Per maggiori dettagli contattatemi.

Appartamento 2+1+2 con due balconi in vendita, situato in via Ullishtet vicino all'Hotel Radisson, in una zona preferita vicino al Lago Secco. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e offre un soggiorno open space, due camere da letto e due bagni. Adatto per famiglie o investimento. Dispone di tutta la documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni, contattaci.

Questo business 5+1 si trova in Myslym Shyri, Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €12.000, con una superficie totale di 142 m². • Superficie netta: 140 m² • Superficie lorda: 142 m² • Posizionato ai piani 0 e -1 di un edificio di 8 piani • Include 1 soggiorno, 5 stanze e 1 bagno Il business è in vendita a causa della partenza del proprietario dall'Albania L'affitto per lo spazio è solo 700.000 vecchi lek • Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Lo spazio dispone di due ingressi e al suo interno è suddiviso in due stanze e due bagni, per una superficie interna di 75 m². Lo spazio si trova in una posizione favorevole, con facile accesso alle principali arterie stradali. Questo spazio offre luce naturale e può essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività. Grazie alla sua organizzazione flessibile, può essere utilizzato come ufficio aziendale, clinica, ecc. È inoltre dotato di aria condizionata.

Offro in affitto il secondo piano di una villa in un condominio. La villa si trova in via Vaso Pasha. È composta da altre 3 stanze più piccole, 1 dependance e 1 bagno. Può essere adibita ad attività commerciali come uffici, studi dentistici, laboratori, ecc. L'accesso immediato a via "Abdyl Frasheri" e a piazza Wilson rende questo ambiente attraente per la vostra attività. Ha una superficie interna di 98 m² ed è di recente costruzione. Prezzo 1200 euro Contattateci per visitare l'immobile a distanza.

Con una posizione perfetta dietro la piramide e vicino a Via Elbasani, a 5 minuti dal blocco, a 5 minuti dal centro. Questo spazio multifunzionale 2+1 è disponibile per l'affitto vicino al Centro Commerciale ETC, Tirana e al centro di Tirana. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 75 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per vari usi commerciali e aziendali come (clinica dentale / centro estetico / ufficio /). • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale 2+2 in affitto a Bllok, Tirana, ideale per vari scopi commerciali. • Superficie netta: 18 m² • Superficie lorda: 36 m² • al piano terra di un edificio nuovo. • 2 camere da letto • 2 bagni • Per maggiori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 nella zona della spiaggia, Durazzo. L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano di un edificio con ascensore, poiché sono stati recentemente effettuati lavori di ristrutturazione nella parte superiore (terrazza). Orientamento ovest, offre una vista parziale sul mare. È composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone a forma di L. Ha una documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattami!