Erdiland

Si offrono 3 appartamenti in vendita - 1 appartamento è di tipo 1+1 e 2 monolocali, situati al 4° e 9° piano di un edificio nuovo con ascensore. Sono completamente ristrutturati e arredati e attualmente sono affittati da 7 anni, il che rappresenta una ottima opportunità di investimento. Dispongono di documentazione ipotecaria regolare. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole come scuole, mercati, bar, centro sanitario, centro commerciale, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

In vendita un appartamento 1+1 situato al terzo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Viene offerto completamente arredato come in foto. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

La Nuova Definizione del Lusso: La Residenza Elite a Myslym Shyri All'incrocio tra tradizione e innovazione, dove batte il cuore di Tirana, sorge la residenza più nuova e prestigiosa del 2026. Un edificio multifunzionale che sfida il tempo, progettato per chi non accetta compromessi sulla qualità. Un Indirizzo, Infinite Possibilità Situato nella zona iconica di Myslym Shyri, questo edificio di 10 e 12 piani offre uno stile di vita in cui ogni servizio è a un passo. Tipologie: Appartamenti eleganti 1+1, 2+1 e 3+1. Parcheggio: 3 piani interrati con sistemi di sicurezza avanzati. Spazi: Progettati per massimizzare la luce naturale e le aree comuni di relax. Appartamento in dettaglio: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 79.5m2 Superficie utile: 61.96m2 Superficie veranda: 7.72 m2 Superficie comune: 9.82 m2 Piano: 4 Ingegneria di Classe Mondiale: I Dettagli che Fanno la Differenza Questo progetto non è solo un edificio; è un capolavoro di ingegneria moderna dove ogni elemento è curato per una vita superiore: Tecnologia della Facciata e Risparmio Energetico L'edificio è rivestito con una facciata ventilata High-Tech, composta da piastrelle ceramiche HT e strati di isolamento termico avanzati. Questo sistema, combinato con la tecnologia Chiller per riscaldamento e raffreddamento, garantisce un ambiente sempre alla temperatura ideale e massima efficienza energetica. Isolamento Acustico e Silenzio Assoluto Per sconfiggere il rumore della metropoli, le finestre sono realizzate con vetri termici in alluminio e vetro triplex riempito con gas argon. Ogni piano e divisione tra gli appartamenti è dotata di membrane fonoisolanti, creando un'oasi di tranquillità dove la tua privacy è intoccabile. Sicurezza Strutturale e Durata La costruzione si basa su una struttura solida in cemento armato e muri in mattoni di alta qualità. Particolare attenzione è stata data all'isolamento della terrazza, costruita con un sistema triplo (impermeabilizzazione, isolamento termico e barriera al vapore), garantendo una durabilità assoluta contro ogni agente atmosferico. Perché scegliere questa Residenza? "Questo progetto garantisce un utilizzo personalizzato degli spazi, trasformando la tua casa in un simbolo di status e il tuo business in un punto di riferimento per la città." Il progetto è nella sua fase finale, offrendoti la sicurezza di un investimento pronto per essere goduto. Assicura la tua Proprietà Oggi! Non perdere l'opportunità di investire in uno degli edifici più unici di Tirana, dove la posizione incontra i più alti standard del 2026. Contattaci per una visita alla proprietà!

SeeHëna Residence è la residenza più nuova situata sulla bellissima e stupenda collina della zona Mjull Bathore vicino a Sauk. La residenza ha una superficie di 61.150 m2, questa oasi di tranquillità offre una varietà di ambienti e abitazioni, con 58 ville, 33 ville attaccate e 88 appartamenti offrendo una combinazione perfetta di comfort ed eleganza. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale con una superficie totale di 136m2 È organizzato in: corridoio, soggiorno, zona pranzo, zona cucina, 2 bagni, 3 balconi, 2 camere da letto Insieme all'appartamento sono offerti anche 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto ad Astir Vicino a Piceri Lolit In una delle zone più richieste di Astir, vicino a Piceri Lolit, viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2 con organizzazione perfetta e spazi ampi. 📐 Superficie lorda: 114,7 m² 📐 Superficie netta: 99,8 m² L'appartamento si trova al 2° piano abitativo (3° piano da terra) e si distingue per la planimetria regolare, che sfrutta al massimo ogni metro quadrato. ✨ Caratteristiche: ✅ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo. ✅ 2 camere da letto confortevoli. ✅ 2 bagni. ✅ Ampio balcone, chiuso con vetrate di vetro, adatto per essere utilizzato tutto l'anno. ✅ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale. 📍 La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà, con accesso immediato ai trasporti pubblici, scuole, asili, mercati, farmacie e ogni servizio necessario per una vita comoda. Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una zona ad alta richiesta. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

In questa residenza offriamo in affitto una villa con una superficie totale di 672m2. La villa è organizzata su 3 piani. Al piano terra ci sono 2 camere da letto e un bagno. Al primo piano si trova il soggiorno insieme al camino, l'ambiente cucina separato e il bagno principale. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. Negli ambienti della villa è installato un sistema di riscaldamento che permette di mantenere caldo in tutti gli spazi utilizzabili. La villa dispone di balconi e veranda verde, perfetti per momenti di tranquillità e relax. La villa è ben investita, i lavori eseguiti sono di qualità, ha installato un sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento centrale, parquet in legno, isolamento acustico e termico, oltre alla possibilità di 2 posti auto. La villa viene data parzialmente arredata, disponibile a dicembre.

Affittasi appartamento 1+1 nella città degli studenti. L'appartamento è arredato, 60 m2, si trova al primo piano di una villa su 2 piani ma con ingresso separato. Preferiti coppie o 2 studentesse. Viene offerto anche 1 posto auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni contattatemi.

Locale di 47 m² in affitto, situato in una zona frequentata di Yzberisht, con facile accesso e molte possibilità di utilizzo. Il locale è stato precedentemente utilizzato come Bar dell'Ossigeno, rendendolo una scelta ideale per attività che cercano uno spazio pronto per adattamento e sviluppo. 📍 Posizione favorevole a Yzberisht 📐 Superficie: 47 m² 🏢 Locale commerciale 🔄 Adatto per bar-caffè, ufficio, studio, salone estetico, servizio di riparazioni o altre attività. 💼 Un'ottima opportunità per avviare o espandere un'attività in una zona in continuo sviluppo. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Affitto – Via Durazzo 📍 In una posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana, è in affitto un appartamento 2+1 all'ottavo piano. ☀️ L'appartamento è esposto a Sud-Est, offrendo luce naturale e buona ventilazione. 🛍️ La zona offre accesso rapido a mercati, farmacie, bar, ristoranti e molti servizi, oltre al trasporto urbano. ✨ Scelta ideale per vivere in una zona centrale e accessibile. 💶 Affitto: 800 €/mese 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 8 🔹 Esposizione: Sud-Est 🔹 Zona: Via Durazzo 📍 Vicino al centro di Tirana 🚗 Facile accesso alle strade principali e al trasporto urbano 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo appartamento 2+1+2, Complesso Kaimi, Ali Dem Superficie totale: 87.9 m2 Superficie netta: 76.9 m2 Piano: 0 Documentazione ipotecaria regolare! Possibilità di finanziamento! Per maggiori informazioni, contattaci:

📍VIA VOLLGA, DURRËS 🌊 VIVI OGNI GIORNO CON IL MARE DAVANTI AGLI OCCHI! In una delle zone più richieste di Durrës, in Via Vollga, vi presentiamo questo elegante appartamento, dove comfort, spazio e vista mare si uniscono in una proprietà unica. 🌅 L'appartamento offre ambienti ampi, naturalmente illuminati e organizzati con grande funzionalità. I tre balconi vi permettono di godere della spettacolare vista mare in ogni momento della giornata. 📐 Superficie lorda 146 m² 📐 Superficie netta 132 m² ✨ L'appartamento è composto da: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🧺 Stanza di servizio/lavanderia 🚿 2 bagni 🌅 3 balconi 🔐 Palazzo gestito in modo eccellente, con guardia 24 ore su 24 e sistema di telecamere all'ingresso. 🏠 L'appartamento dispone inoltre di: Sistema di telecamere interne Inverter per interruzioni di corrente Fornitura d'acqua 24 ore su 24, anche durante i blackout Stanze ampie e con ottima illuminazione naturale 💰 Prezzo: 408.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità Commerciale Duplex al Complesso Delijorgji in AFFITTO PIANO 0, 166m2 Ben investito in illuminazione, parquet, condizionamento e aspirazione con uscita sulla terrazza. 2.500€ Netto

Clinica estetica funzionale in vendita in una delle zone più popolate di Tirana, ad Astir. L'attività è organizzata e pronta per lavorare immediatamente, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. 🔥 Opportunità rara per entrare subito in un'attività attiva e redditizia in una delle zone con la domanda più alta a Tirana. 📐 77,8 m² lordi | 53,3 m² netti ⚡ Attività attiva + possibilità di continuazione diretta Adatto per: estetista / professionisti del settore medici estetici investitori che cercano un'attività pronta 📍 Posizione con alto flusso di clienti e domanda continua di servizi estetici.

Appartamento 2+1 in affitto di fronte al Complesso Delijorgji, Via Kavaja. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Arredato. Palazzo con ascensore. Prezzo netto. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento super lussuoso in affitto a Pavaroti, vicino allo Zoo. L'appartamento si trova in un edificio residenziale relativamente nuovo, adiacente allo Zoo, vicino alla strada principale e senza pendio. L'appartamento si trova al secondo piano abitabile ed è organizzato in due camere, due bagni e un piccolo balcone. Ha una pianta molto funzionale e arredamento di lusso. L'orientamento è nord-est-ovest ma ha una vista libera e un'illuminazione naturale molto buona. L'appartamento è progettato da un architetto. Si richiedono clienti a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci.

In vendita appartamento 2+1+2 a Centaurea Residence, in via Hamdi Sina, vicino al Lago Artificiale. Una residenza moderna progettata per combinare architettura contemporanea con spazi verdi e un alto standard di vita. L'appartamento ha una pianta funzionale, ambienti luminosi e una veranda di 17 m², che crea uno spazio adatto per il relax e la permanenza all'aperto. Dati della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 102,6 m² Superficie netta: 91 m² Veranda: 17 m² Posizione: Centaurea Residence, via Hamdi Sina, vicino al Lago Artificiale Centaurea Residence offre un concetto residenziale verde, con architettura moderna e accesso rapido alle principali zone di Tirana. Un'alternativa adatta sia per abitare che per investimento a lungo termine, in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍Lago Secco, Hotel Radisson 🏡Monolocale completamente arredato 📐Superficie lorda 47 m² 📐Superficie netta 39 m² 🛌🏻Ampio soggiorno + Cucina + Camera da letto 🛁1 bagno ⬆Terzo piano con ascensore 💵45.000 ALL al mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita Centaurea Residence, Lago Secco Superficie totale 69,6 m2 e superficie netta 62. In vendita appartamento 1+1 a Centaurea Residence, in via Hamdi Sina, vicino al Lago Secco. Una residenza moderna progettata per combinare architettura contemporanea con spazi verdi e un alto standard di vita. L'appartamento ha una pianta funzionale, ambienti luminosi Dati della proprietà: Posizione: Centaurea Residence, via Hamdi Sina, vicino al Lago Secco Centaurea Residence offre un concetto residenziale verde, con architettura moderna e accesso rapido alle principali zone di Tirana. Un'alternativa adatta sia per abitare che per investimento a lungo termine, in una delle zone più richieste della città. Disponiamo di appartamenti con diverse tipologie in questa residenza. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

ESCLUSIVO Appartamento 3+1 (CONVERTITO) in Vendita, Dora Residence, Tirana Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie totale: 114,95 m² Piano: 2 Opzioni di finanziamento con credito Organizzazione funzionale Adatto per abitazione familiare o investimento Accesso rapido al Grande Anello Trasporto pubblico nelle vicinanze Dora Residence si trova in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino a Dajti, offrendo aria fresca, tranquillità e uno stile di vita lontano dal rumore della città. La residenza è caratterizzata da spazi verdi ben curati, aree comuni funzionali e gestione dedicata, garantendo la manutenzione continua delle aree comuni e delle scale. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la posizione strategica. Il collegamento immediato con il Grande Anello di Tirana consente un facile accesso al centro città, istituzioni, scuole, centri commerciali e ogni struttura necessaria per la vita quotidiana. L'appartamento fa parte di una residenza che offre viste aperte verso Tirana, la zona di Farka e il Monte Dajti, creando una combinazione ideale tra natura, tranquillità e comfort urbano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Nel progetto più ambizioso sulla costa ionica, Vlora Marine Residences, offriamo appartamento 2+1 con vista MARE in vendita! Scegli il tuo appartamento a Vlora Marina, dove l'orizzonte si fonde con il sole, circondato da parchi verdi intorno e dal profondo blu del mare. Una svolta architettonica, che armonizza tradizione e patrimonio con il design contemporaneo, preservando i suoi valori mediterranei. Il luogo ideale per vivere e godere di uno stile di vita raffinato con tutti i servizi di alta qualità disponibili, in una marina acquatica completamente unica. Vivere sul mare, negli appartamenti Premium di Vlora Marina, che offrono una vista mozzafiato. Lì, con un solo sguardo puoi ammirare la linea che separa l'Adriatico dallo Ionio con l'isola di Sazan di fronte a te e tutta la baia di Vlora. Un posto stupendo che ti farà sognare lontano, mentre godi della natura dalla veranda del tuo appartamento. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi!

Appartamento 1+1 in vendita a Vlora Marina! Nel progetto più ambizioso sulla costa ionica, Vlora Marine Residences, offriamo un appartamento 1+1 con vista MARE in vendita! Scegli il tuo appartamento a Vlora Marina, dove l'orizzonte si fonde con il sole, circondato da parchi verdi intorno e dal profondo blu del mare. Una svolta architettonica che armonizza tradizione e patrimonio con il design contemporaneo, preservando i suoi valori mediterranei. Il luogo ideale per vivere e godere di uno stile di vita raffinato con tutti i servizi di alta qualità disponibili, in una marina acquatica completamente unica. Vivere vicino al mare, negli appartamenti Premium di Vlora Marina, che offrono una vista mozzafiato. Lì, con un solo sguardo, puoi ammirare la linea che separa l'Adriatico dallo Ionio con l'isola di Sazan di fronte a te e tutta la baia di Vlora. Un posto straordinario che ti farà sognare lontano, mentre godi della natura dalla veranda del tuo appartamento. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi!

Appartamento 2+1 (CONVERTITO) in Vendita, Dora Residence, Tirana Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 83,71 m² Piano: 4 Opzioni di finanziamento con credito Organizzazione funzionale Adatto per abitazione familiare o investimento Accesso rapido al Grande Anello Trasporto pubblico nelle vicinanze Dora Residence si trova in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino a Dajti, offrendo aria pulita, tranquillità e uno stile di vita lontano dal rumore della città. La residenza è caratterizzata da spazi verdi ben curati, aree comuni funzionali e gestione dedicata, garantendo la manutenzione continua delle aree comuni e delle scale. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la posizione strategica. Il collegamento immediato con il Grande Anello di Tirana consente un facile accesso al centro città, istituzioni, scuole, centri commerciali e ogni struttura necessaria per la vita quotidiana. L'appartamento fa parte di una residenza che offre viste aperte verso Tirana, la zona di Farka e il Monte Dajti, creando una combinazione ideale tra natura, tranquillità e comfort urbano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in Vendita, Dora Residence, Tirana Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 88,67 m² Piano: 2 Opzioni di finanziamento con credito Organizzazione funzionale Adatto per abitazione familiare o investimento Accesso rapido al Grande Anello Trasporto pubblico nelle vicinanze Dora Residence si trova in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino a Dajti, offrendo aria pulita, tranquillità e uno stile di vita lontano dal rumore della città. La residenza è caratterizzata da spazi verdi ben curati, aree comuni funzionali e gestione dedicata, garantendo la manutenzione continua delle aree comuni e delle scale. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la posizione strategica. Il collegamento immediato con il Grande Anello di Tirana consente un facile accesso al centro città, istituzioni, scuole, centri commerciali e ogni struttura necessaria per la vita quotidiana. L'appartamento fa parte di una residenza che offre viste aperte verso Tirana, la zona di Farka e il Monte Dajti, creando una combinazione ideale tra natura, tranquillità e comfort urbano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in Vendita Lago Secco 📍 Posizione: Lago Secco 📐 Superficie totale: 144 m² 🏗 Stato: In fase di completamento 🔹 Investimento di qualità realizzato dal proprietario 🔹 Sistema elettrico di qualità 🔹 Sistema idraulico di qualità 🔹 Costruzione contemporanea L'appartamento offre ampio spazio e organizzazione funzionale, ideale per abitare in famiglia o per investimento in una delle zone più preferite e tranquille della città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

✨ Villa su 3 piani in affitto a Teg 📍 Garden Vilas ✅ Superficie totale 380 M2 ✅ Superficie costruita 240 M2 ✅ Cortile in tutto lo spazio della villa ✅ Soggiorno spazioso con camino funzionante ✅ Cucina ✅ 4 Camere da letto ✅ 4 Bagni ✅ Cortile ✅ Mansarda (deposito) ✅ 2 Posti auto ✅ Massima sicurezza Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1+2, mai abitato prima, in uno dei complessi più richiesti di Univers City. ✨ Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🚗 Parcheggio dedicato 🏢 Complesso moderno e ben gestito 💰 Affitto: 60.000 LEK/mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.