Erdiland

Appartamento 2+1 offerto in una delle zone più richieste, Myslym Shyr! L'appartamento si trova al 4° piano, palazzo con ascensore. È organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno, alla cucina che è separata, due camere da letto e al bagno con finestra. Possibilità di parcheggio per due auto a costo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento al quinto piano . Superficie netta: 102.79 m² Superficie totale: 118.83 m2 Organizzato in: Soggiorno & cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone L'appartamento è progettato per avere un'organizzazione ottimale degli spazi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento include nel prezzo un posto auto al -1 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Scoprite il vostro appartamento da sogno in questa nuova costruzione, ideale per chi cerca di investire in un futuro luminoso! Questo appartamento moderno con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una posizione strategica lungo l'Autostrada Tirana-Durazzo, Tirana. Con una superficie totale abitabile di 96,75 metri quadrati

Appartamento 2+1 nella Residenza Lion Park 2, in Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie lorda di 126,19 m2 e una superficie netta di 105,18 m2. Si trova al 6° piano con orientamento a Sud. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno più cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Vi presentiamo il progetto più nuovo e innovativo di Tirana. Lion Park 2, questa torre composta da 34 piani è una fusione tra l'oasi verde e le facciate in vetro. Situato in un punto strategico di Tirana, vicino a Zogu i Zi e a solo 1 km dal centro di Tirana, con accesso immediato all'uscita da Tirana. Anche l'infrastruttura, le strutture, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Astiri Superficie totale: 129,3 m² Superficie netta 113,4 + balcone Piano: 1 (Con ascensore) Camere: 3 Camere da letto Soggiorno: 1 soggiorno grande + angolo cottura Bagni: 2 L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana Astiri, a pochi minuti dal Nuovo Anello e con accesso immediato alle principali strade della città.Questo appartamento offre una pianta spaziosa e funzionale, adatta a una famiglia o per scopi di investimento in affitto. Le camere sono ben organizzate, con illuminazione naturale grazie alla posizione favorevole e alle grandi finestre.

Appartamento nuovo in vendita con posizione fantastica in Rruga e Dibrës, accanto all'Ospedale Americano 2 e di fronte a QSUT, una delle zone più richieste per abitare e investire a Tirana. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 65 m² lordi 🔹 Piano: 5° 🔹 Palazzo: Nuovo, 80% dei lavori completati. Fase intonaco+piastrelle 🔹 Balcone: Sì 🔹 Orientamento: Est Sud (illuminazione massima durante tutto il giorno) 🔹 Documentazione: contratto d'ordine 📌 Posizione strategica: Accesso immediato ai trasporti pubblici e a molti servizi Fase finale

Edificio in affitto, sulla strada principale a Nuovo Sauk, Tirana! Dettagli sull'immobile: Quattro piani; * Un piano interrato; Sulla strada principale; Facciata in vetro; Superficie totale: 1100 m2; Dieci posti auto; Sala open space (piano terra); Sala conferenze; * Ambienti ufficio separati; * Veranda; Area cucina; Area deposito acqua * Sala server; * Sistema di telecamere; * Sistemi antincendio; * Sistema di aspirazione; * Illuminazione LED; * Ascensore; * Investimento di lusso con interni; Condizioni di affitto: * Il prezzo è NETTO * Preferito contratto a lungo termine; * 1 mese + 2 mesi GARANZIA ✅ L'edificio è stato costruito nel 2022; Ideale per banche, cliniche mediche; ospedali, scuole private, aziende di qualsiasi altro tipo di attività! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi❗️

Offriamo un appartamento 3+1 in affitto in una delle zone più tranquille e accessibili per vivere a Tirana. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio adiacente al Giardino Zoologico. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, un corridoio distributore e un balcone con vista libera sul giardino dello Zoo. Insieme all'appartamento viene offerto anche un posto auto al piano -1. Il prezzo include anche la tassa alla fonte. Per maggiori informazioni contattatemi.

Informazioni sulla proprietà: -Nuova costruzione -Superficie lorda 112,87 m2 -Superficie netta 97,3 m2 Organizzazione: -Soggiorno -Zona cucina -2 camere da letto -2 bagni -Balcone

Appartamento 2+1+2+ posto auto in affitto, Residenza AMMA, Nuovo Boulevard, Via Jordan Misja Si affitta un appartamento nuovo e arredato in modo moderno, situato in una delle residenze di maggiore qualità della zona, Residenza AMMA, al Nuovo Boulevard, in via Jordan Misja. Tipologia: 2 camere da letto, 1 soggiorno aperto con cucina, 2 bagni Residenza nuova, con alti standard di costruzione e ascensore Arredamento moderno, funzionale e curato nei dettagli Posizione strategica, con rapido accesso al centro città e vicino a tutti i servizi necessari Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è adatto a famiglie o individui che cercano comfort, stile e un ambiente tranquillo in una residenza ben gestita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento in affitto 3+1+2 al Lago Secco, Complesso FZ. L'appartamento è completamente arredato con dettagli di lusso come camino e veranda. L'appartamento è organizzato: ingresso con corridoio, soggiorno con cucina, grande veranda con apertura, zona soggiorno, corridoio distributore per 3 camere da letto, di cui 2 con letto matrimoniale e entrambe con guardaroba dedicato, e una con bagno privato con illuminazione naturale + balcone con vista libera sulla collina. Ha anche il bagno di servizio. L'appartamento si trova al 6° piano (ultimo), con una vista libera su Tirana, aria fresca, molto lontano dal rumore della vita quotidiana. L'appartamento dispone di 2 posti auto chiusi con serranda e telecamere molto sicure al piano -1. La zona è molto tranquilla, con molte strutture come mercati, caffè, giardini, ecc. Il palazzo è molto ben gestito, 6 piani, costruito negli ultimi anni, con sistema di facciata ventilata, di altissima qualità per riscaldamento-raffreddamento. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Downtown One è un edificio di 40 piani fuori terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese di fama Winy Maas. L'appartamento ha una superficie totale di 205 m2 ed è posizionato ai piani alti dell'edificio. L'edificio dispone di una reception dedicata agli ambienti residenziali: 4 ascensori dedicati ai residenti Scarichi rifiuti ad ogni piano Altezza appartamento: 3,3 m Sicurezza e manutenzione 24H Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento - In Affitto - Kodra e Diellit 2

La villa è situata vicino alla costa, ha una superficie costruita di 280 m2 divisa su 2 piani. Il primo piano è organizzato in soggiorno + zona cucina e un bagno. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto e 2 bagni. La terrazza al terzo piano della villa è rifinita e può essere utilizzata. Possibilità di parcheggio nell'area esterna della villa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarmi!

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto, in Oazis Residence. Dati principali: - Nuova costruzione (2025) - Completamente arredato - Posto auto incluso nel prezzo - Accesso diretto al Nuovo Anello Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno & cucina, 2 bagni e balcone. Clienti preferiti coppie/famiglie. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

In affitto appartamento 2+1+2 nuovo a Lake View

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir. L'appartamento si trova al 5° piano in un edificio nuovo ben gestito. È organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno più cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento viene affittato arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento 3+1 in affitto nella zona di Brryli, vicino alla maternità. L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo ben gestito con ascensore. Si compone di un corridoio spazioso, un soggiorno, una cucina con zona pranzo separata, e due camere da letto. È completamente arredato e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Per una visita da vicino contattaci! prezzo 65000 lek

In una delle zone più tranquille e con alta preferenza per abitazione o investimento, è in vendita un terreno di 12600 m2. Il terreno ha una planimetria regolare e utilizzabile ed è attualmente piantato con alberi da frutto. Nel documento, il terreno ha lo status di terreno agricolo, ma con le nuove strade progettate in quella zona può facilmente essere convertito in zona industriale o residenziale! Attualmente, il terreno è trasformato in una piantagione! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà, contattateci!

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di risorse idriche sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Gli edifici sono posizionati al confine sud-est della zona, sfruttando il terreno in pendenza e lo scavo. Il parcheggio è previsto essere sotterraneo. L'ingresso al parcheggio non richiederà una rampa con maggiore pendenza perché è posizionato nella parte più bassa del terreno per ogni edificio. Il numero di posti auto in questi edifici può aumentare poiché la disposizione con distanza considerevole tra loro consente l'espansione del parcheggio. L'ingresso per i pedoni è previsto anch'esso al piano interrato, nella parte più bassa. La superficie di questo piano può variare da 390 m2 a 580 m2. La circolazione verticale avverrà tramite scale, che avranno illuminazione naturale, nonché tramite ascensore. Al piano terra degli edifici sono previsti tre appartamenti, due appartamenti 2 + 1 e 1 appartamento 1+1. La loro divisione funzionale separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte. Gli appartamenti 2 + 1 sono posizionati su entrambi i lati dell'edificio, creando così la possibilità di una migliore illuminazione naturale e ventilazione. Per gli appartamenti situati al piano terra è previsto anche l'accesso diretto all'area verde dagli ambienti interni. La superficie di questo è prevista essere di 370 m2. Al primo piano degli edifici sono previsti tre appartamenti, due appartamenti 2 + 1 e 1 appartamento 1+1. La loro divisione funzionale separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte. Gli appartamenti 2 + 1 sono posizionati su entrambi i lati dell'edificio, creando così la possibilità di una migliore illuminazione naturale e ventilazione. Per l'appartamento 1 + 1 è prevista una loggia spaziosa. Per gli appartamenti 2 + 1 sono previste ampie balconate che differiscono dagli altri piani, creando così un gioco volumetrico sulla facciata. La superficie di questo è prevista essere di 365 m2. I primi e secondi piani hanno grandi verande costruite in armonia con le ville. Il prezzo esposto è valido solo per il pagamento completo. Per il pagamento a rate c'è un prezzo diverso.

L'appartamento si trova al 6° piano residenziale. Con una superficie netta di 65,57 m2 Superficie totale 76,39 m2

L'appartamento si trova al 4° piano residenziale. Con una superficie netta di 78,4 m2 Superficie totale 91,33 m2

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale è interna, facilitando l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata nel centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Tipologie di costruzione: B VILLA B 180 m2 divisi in 2 piani x 90 m2 e Cortile 150 m2 e posti auto. Il prezzo esposto è valido per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. Info; La possibilità è di dividere in due appartamenti x90m2 con scala esterna. Le VILLE avranno anche la terrazza utilizzabile creando una scala interna. Le piscine sono opzionali, non incluse nel prezzo ma possono essere ordinate dal cliente. Il ritorno sull'investimento è in meno di 10 anni se non ci sarà alcun aumento del valore della proprietà e se ci sarà ancora una tendenza in crescita potrebbe essere anche in 7 anni con un ARR (Annualised Rate of Return) del 10-13%. La proprietà ha anche un valore aggiunto come garanzia per qualsiasi liquidità per altri investimenti futuri. A partire da gennaio 2026, si prevede che l'area del Lago di Farka avrà un riferimento statale di 2700 Euro / m2, valutando le ville B intorno a 500.000 Euro di valore di mercato come garanzia. Il progetto è previsto che venga completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

Offriamo in affitto un appartamento 2+1+2 vicino al giardino zoologico, in via Eduard Mano. La proprietà si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie di 100 m2. Totalmente ristrutturato di recente con tutti gli elettrodomestici necessari. Disponibile posto auto a 50 euro.

Offerto appartamento di tipologia 2+1 in affitto a Zog te Zi. La zona in cui si trova offre tutte le facilitazioni necessarie per una vita comoda. L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e un bagno. È adatto per famiglie o 2 studenti. Il prezzo è netto. Per una visita alla proprietà contattami.

Di fronte alla stazione di servizio Gazheli offriamo un appartamento di tipo 1+1 in affitto. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole come scuole, asili, banche, panifici, ecc. L'appartamento è organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce anche alle altre stanze, il soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il prezzo è netto. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi!

Unità commerciale in vendita in via Myslym Shyri, di fronte al negozio 1 euro. Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente e ha una superficie di 40 m2 (tutta utilizzabile). Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento 2+1 in vendita a Green Valley Lago! Appartamento 2+1 in vendita nella residenza Green Valley vicino a Vet Hospital. Si trova al terzo e ultimo piano di uno degli edifici completati e pronti per essere abitati. È organizzato in un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni con finestre, un balcone. Pavimentato con parquet, bagni incasso, vetri termici, spazi progettati..... Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Vendiamo appartamento 2+1+2 presso Rezidenca Splendor. L'appartamento si trova al 3° piano. La superficie lorda dell'appartamento è di 109,14 m2, mentre la superficie netta è di 88,86 m2. L'edificio sarà consegnato entro 16 mesi. A dicembre inizierà l'installazione della facciata. Uno dei complessi più grandi e potenziali nella zona di Porcelani, con la qualità costruttiva più alta. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

Appartamento 1+1 in affitto a Myslym Shyr! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore. È completamente arredato. Per una visita all'appartamento contattaci