Erdiland

🏡 VILLA ATTACCATA, LUSSUOSA IN VENDITA NELLA RESIDENZA ELISIUM, VICINO A TEG! In una delle residenze più ricercate ed elite di Tirana, la Residenza Elisium, è in vendita questa villa attaccata, con uno stile moderno e un investimento straordinario. Superficie del terreno: 355 m², Superficie costruita: 304 m², Veranda: 22 m², Giardino privato verde, 4 camere da letto spaziose, dove dalle camere al primo piano si può accedere a una veranda dove si possono godere i propri pomeriggi. Spazi interni organizzati con stile e luce naturale, Investimento di super qualità in ogni dettaglio (arredamento, illuminazione, sistema di riscaldamento-raffreddamento, materiali premium), Spazio di parcheggio per 4 veicoli. La residenza offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite, assoluta tranquillità e accesso rapido a TEG e all'Anello Grande. 📍Posizione perfetta per chi cerca lusso, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro di Tirana.

Affittasi appartamento 3+1+2 con posto auto a Don Bosko. L'appartamento si trova al 3° piano di un nuovo edificio con 2 ascensori e ben gestito. L'appartamento è organizzato con un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone e ha un'orientazione est. L'appartamento è investito nei dettagli. Sistema di climatizzazione multi-split. Parquet. Bagni incassati. Finestre a doppio vetro e persiane. Isolamento termico e acustico. Facciata ventilata. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari che sono dei marchi più riconosciuti sul mercato. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e ha accesso immediato alle strade principali.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA. L'appartamento si trova in uno dei nuovi edifici in via Dritan Hoxha. Informazioni sulla proprietà: Superficie netta: 93.14 m² Superficie lorda: 107.19 m² Numero di stanze: 2 camere da letto e 2 bagni, corridoio spazioso. La tecnologia utilizzata in questo edificio offre: Isolamento termico completo con facciata ventilata. Isolamento acustico completo. Costi minimi di utilizzo e manutenzione con efficienza energetica. Altre caratteristiche: - Layout regolare e funzionale. - Posizione strategica (accesso all'autostrada Tirana-Durres, Campo dell'Aviazione e via Dritan Hoxha). Offriamo in vendita opzioni di tipo 2+1. Possibilità di scelta in base a: - piano & orientamento, - layout & superficie. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarmi!

Spazio commerciale in affitto, investito, adatto per attività ricreative e culturali Dettagli della proprietà: Piano: 0 Superficie: 110 m² Lo spazio è diviso in due aree funzionali, separate da un sistema di vetro firzamonik, che consente di convertirlo in uno spazio aperto completo, a seconda delle esigenze dell'attività. Ha due porte di ingresso/uscita. Sistema di aria condizionata in tutto lo spazio. Recentemente investito. La prima area è attualmente organizzata come centro ricreativo ed è utilizzata per attività come: Sala di balletto Taekwondo Molte altre attività La seconda area è utilizzata per: Corsi di pittura Attività artistiche con temi vari Modellazione con argilla e altri mestieri Disponibile anche - 1 Spogliatoio - 1 Magazzino separato Lo spazio è offerto: Come spazio + attività in funzione, per chiunque desideri continuare a lavorare immediatamente, oppure Solo come spazio vuoto, investito, pronto per adattamenti secondo il tuo business.

Appartamento Lusso 2+1+2 in Affitto nella Residenza FZ Si offre in affitto un appartamento moderno e investito in modo lussuoso, posizionato in una delle residenze più richieste, Residenza FZ. 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Piano: 1 🔹 Superficie totale: 119.79 m² 🔹 Superficie interna: 104.62 m² 🔹 Giardino privato: 108 m² 🔹 Parcheggio incluso Organizzazione interna: Ampio soggiorno combinato con cucina moderna 2 camere da letto confortevoli 2 bagni funzionali con arredi di qualità Armadio pratico Giardino verde e privatizzato, ideale per relax o per ospitare amici L'appartamento è completamente arredato con elementi di lusso, illuminato naturalmente durante tutto il giorno grazie all'orientamento ottimale e alle grandi superfici in vetro. Offre il massimo comfort, tranquillità e sicurezza all'interno di una residenza elitare. 📍 Posizione: Residenza FZ, zona tranquilla, sicura e accessibile Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore. È organizzato in; Due camere da letto, cucina e soggiorno insieme, un balcone e due bagni. Per ulteriori informazioni, ti invito a contattarmi.

In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché avrà solo 19 ville di cui 10 sono individuali con piscine private e 9 sono ville attaccate. Le aree verdi comuni sono progettate con gusto e con attenzione per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa rispetto ad altre residenze nella zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata a differenza delle altre residenze nella zona, - Altezza del piano terra di 3,4 m, che ti dà la possibilità di un'illuminazione lussuosa, - Le partizioni interne saranno con muri a secco con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per gli spostamenti tra i quattro piani. La villa attaccata ha una superficie costruita di 359 m2 (abitazione 312 m2 e veranda 47 m2), superficie del lotto 323 m2, superficie comune 62m2 (strada + marciapiede + area tecnica) e 2 posti auto con una superficie di 25m2. La villa ha quattro piani di cui un piano è interrato ma con illuminazione e ventilazione naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente progettato come area cucina, pranzo e soggiorno e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che ti offre una vista aperta sulla zona.

L'appartamento si trova in Centro. Informazioni sulla proprietà: -Nuova costruzione -5° piano -Superficie totale 123m2 -Investito in modo moderno Organizzazione: -Salone -Area cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone -Parcheggio incluso Contattami per una visita!

La villa è nella fase che ha appena completato la struttura e sarà consegnata a Giugno 2026. La villa fa parte di una delle residenze più nuove e belle sulla costa ionica e ha una vista libera sul mare. Villa Premium con una superficie costruita di 220m2, organizzata con 3 camere da letto, 3 bagni, con un giardino di 350m2, piscina e 2 posti auto.

Manhattan 1 Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città, un complesso residenziale e multifunzionale essenziale per servire come un nuovo punto di riferimento. È progettato per integrarsi senza problemi con la texture urbana sviluppata di Tirana, fungendo da catalizzatore e magnete urbano. La struttura minimizza la sua connessione con il terreno mentre massimizza la crescita verticale attraverso significative espansioni laterali, creando spazi coperti al primo piano per migliorare le attività commerciali. La facciata è progettata con cura, incorporando una composizione diversificata di colonne rivestite in marmo. Questo complesso include un'ampia gamma di servizi, tra cui centri di parcheggio, centri commerciali, bar/ristoranti, uffici, appartamenti e attici. Offriamo in vendita Appartamento 1+1 Per una visita, contattami!

Manhattan 1 Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città, un complesso residenziale e multifunzionale essenziale per servire come un nuovo punto di riferimento. È progettato per integrarsi senza soluzione di continuità con la trama urbana sviluppata di Tirana, fungendo da catalizzatore e magnete urbano. La struttura minimizza la sua connessione con il terreno mentre massimizza la crescita verticale attraverso significative espansioni laterali, creando spazi coperti al primo piano per migliorare le attività commerciali. La facciata è progettata con cura, incorporando una composizione diversificata di colonne rivestite in marmo. Questo complesso include un'ampia gamma di servizi, tra cui centri di parcheggio, centri commerciali, bar/ristoranti, uffici, appartamenti e attici. Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2. Per una visita, contattami!

Un progetto di costruzione elitario si trova in un paesaggio fantastico lungo il mare Ionio! Una delle residenze più lussuose progettate dallo studio più famoso al mondo, Oppenheim Architecture, che ha combinato il suo stile con la posizione unica lungo il mare Ionio. Un'oasi di tranquillità e lusso ispirata dalla cultura locale e intrecciata con il paesaggio sarà la destinazione ideale per le vacanze. La villa è composta da due piani con una superficie di 450 m2 con piscina che offre fantastiche viste sul mare e due posti auto. Il piano terra è composto da un soggiorno e una sala da pranzo, una terrazza a bordo piscina e un bagno. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto e una terrazza dove puoi trascorrere i pomeriggi con la vista rilassante del fantastico mare meridionale, e il complesso può essere goduto in un tempo molto breve, poiché la scadenza per il completamento è prevista per il 2026. Il complesso è organizzato in palazzi con appartamenti, attici, ville elite e familiari con piscine, che offrono fantastiche viste sull'Ionio. Vengono offerti 4.000 m2 di spazi per servizi, bar, ristoranti, club, cocktail bar, due hotel che porteranno il nome di due hotel luxury vip, aree SPA e ricreative. Sarà un complesso progettato per tutte le stagioni.

Il complesso è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato a maggio 2025. Ha un'alta qualità costruttiva e offrirà uno stile di vita lussuoso. È diviso in tre piani, dove al piano terra c'è uno spazio garage per due veicoli, un soggiorno, un bagno, una lavanderia e un deposito. Il primo piano è organizzato in un corridoio d'ingresso, uno studio, un bagno, un deposito e una cucina separata. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, due bagni, un guardaroba e due balconi. La villa ha ampio spazio esterno e con uno spazio per una piscina in base alle preferenze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché avrà solo 19 ville, di cui 10 sono ville individuali con piscine private e 9 sono ville attaccate. Le aree verdi comuni sono progettate con gusto e con attenzione per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa rispetto alle altre residenze nella zona, degna di nota: - Facciata ventilata a differenza delle altre residenze nella zona, - Altezza del piano terra di 3,4 m, che offre opportunità di illuminazione lussuosa, - Le partizioni interne avranno pareti secche con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano sotterraneo è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per il movimento tra i quattro piani. Le ville individuali hanno una superficie costruita di 443 m2 (abitazione 379m2 e veranda 64m2), superficie del lotto 435m2, superficie comune 75m2 (strade + marciapiedi + area tecnica), piscina 24 m2 e 2 posti auto con una superficie di 25m2. La villa ha quattro piani, di cui un piano è sotterraneo ma ha luce naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente progettato come ambiente cucina, pranzo e soggiorno, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto, ognuna con bagno personale, e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che offre una vista libera sulla zona.

L'appartamento si trova in Via Bill Clinton. Informazioni sulla proprietà: -Nuova costruzione -Superficie totale 110m2 -Superficie netta 96m2 -Superficie veranda 138m2 -Piano 6 Organizzazione: -Salone -Area cucina -2 Camere da letto -2 Bagni Per una visita contattami!

Appartamento 2+1 in vendita presso Grand Gallery Yzberisht Situato al 4° piano di un edificio di nuova costruzione appena completato Organizzato in cucina e soggiorno in un ambiente condiviso, due camere da letto, due bagni e un balcone Progettato dallo studio Froms caratterizzato da uno stile architettonico moderno e un design che si distingue per le forme semplici e armoniose. Le aree comuni sono organizzate con spazi verdi, ricreativi, di relax e di intrattenimento. L'area in cui è costruito il complesso offre tutte le possibili strutture ed è situata vicino a scuole, asili, nidi, ecc. L'edificio è in fase di registrazione.

Appartamento in affitto presso il Complesso Delijorgji. Completamente arredato, al 1° piano abitabile. Terrazza di 15m2. Per ulteriori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in affitto presso il Complesso Delijorgji. Completamente arredato, al primo piano. Terrazza di 15m2. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento lussuoso 2+1+2 in affitto vicino al complesso Eleonor!. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio senza ascensore e ben gestito. L'appartamento è organizzato con 1 grande soggiorno insieme alla cucina e alla zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento è stato appena arredato in modo lussuoso con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche sul mercato. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e ha accesso immediato alle strade principali. Il prezzo dell'appartamento è lordo!. Per ulteriori informazioni, contattami.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Don Boskos vicino alla chiesa. Con una superficie totale di 85 metri quadrati, questo appartamento luminoso offre spazio e comfort. Il palazzo è del 2014 con ascensore ed è ben gestito. È organizzato in un corridoio, un soggiorno più cucina, un bagno, una camera da letto e un balcone. Con una superficie totale dell'edificio di 73 metri quadrati, l'appartamento offre una pianta ottimizzata per efficienza e comfort. Questo appartamento, situato vicino al centro città, offre un facile accesso a negozi, ristoranti e a tutti gli altri servizi della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per una visita personale, contattaci!

Scopri l'opportunità straordinaria di espandere la tua attività con questo eccellente ufficio commerciale in affitto, situato in una zona preferita di Tirana, in Via Kavaja. Questa posizione strategica offre un facile accesso al centro città, con uscita diretta sulla strada principale. Questo spazio ufficio moderno include una struttura organizzata di tre stanze, progettate per soddisfare le esigenze della tua attività. Con molta luce naturale. Inoltre, include un bagno comodo per l'uso quotidiano. Se stai cercando uno spazio professionale e adatto per il tuo prossimo ufficio, questa proprietà in affitto in Via Kavaja è la scelta ideale. Ideale per uffici, studi legali, cliniche dentistiche. Contatta ora per prenotare una visita e vedere da vicino le opportunità che questo ufficio offre.

La Residenza Olive Grove si trova di fronte al Castello di Petrela, a 5 minuti da Teg e a 15 minuti dal centro di Tirana. Questo complesso residenziale ha un'infrastruttura moderna, sicurezza 24 ore su 24, aree ricreative (aree giochi, spazi verdi, campi sportivi, bar-caffè, ecc.). Su un terreno di 179,3m² è stata progettata una villa con una superficie totale costruita di 240,8m². La villa ha 3 piani ed è organizzata come segue: Piano terra - 69,8m² (soggiorno, cucina separata, veranda e giardino verde) Primo piano - 66m² (2 camere da letto ciascuna con guardaroba, un bagno e balcone) Secondo piano - 66m² + 38,4m² veranda (camera matrimoniale, guardaroba, bagno e veranda). Tipo di facciata - ventilata. Vicino alla città ma anche abbastanza lontano dal rumore e dalla polvere, questa villa è il posto perfetto per vivere.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO KOMUNA E PARISIT Superficie 91.4 m2 lorda e 84.2 m2 netta. L'appartamento si trova in una zona molto preferita come Komuna e Parisit, di fronte al complesso Kika 1. L'appartamento è situato al 10° piano ed è organizzato con un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi! L'appartamento ha spazi ampi ed è orientato a sud/est. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

In vendita appartamento 2+1 su Bulevardi Blu a Kamez.. L'appartamento ha una pianta regolare, con una superficie totale di 117 m2 e una superficie netta di 91.15 m2. È organizzato in: soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. L'area in cui si trova l'appartamento offre tutte le possibilità e le strutture per una vita confortevole. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Super villa in affitto, a 5 minuti dal centro commerciale Teg. La villa ha una superficie totale di 680m2 e una superficie costruita di 440m2. È organizzata su 3 piani, dove il primo piano include un'area open space che attualmente è vuota e può essere adattata secondo i desideri degli inquilini, può essere utilizzata come area di intrattenimento per la famiglia o altro. Il secondo piano è la parte di collegamento dell'intera villa da cui si trova l'ingresso principale. In questo piano ci sono 4 camere da letto, una con bagno dedicato, oltre a un bagno condiviso. Al terzo piano si trova un soggiorno e una cucina, un bagno e un balcone. Inoltre, nel collegamento tra i due piani c'è un altro bagno che può essere utilizzato anche come lavanderia. La villa è in fase di arredamento per essere adattata secondo le richieste dei clienti. Vale la pena menzionare che l'area della cucina e gli armadi nelle camere da letto sono installati. Dotata di pannelli fotovoltaici e di un sistema chiller per riscaldamento/raffreddamento centralizzato, la villa combina comfort ed efficienza energetica. Architettura moderna con finestre panoramiche, balconi e un giardino privato con 2 posti auto rendono questa proprietà ideale per una vita di qualità. Il prezzo include anche una tassa alla fonte del 15%. Per qualsiasi informazione, contattami!

In affitto il primo piano di una villa con ingresso dedicato, in una posizione molto favorevole dietro la Facoltà di Lingue Straniere. L'ambiente è organizzato in 2 camere da letto, due bagni, una cucina separata e un ampio soggiorno. Zona residenziale tranquilla.

Appartamento in affitto in via Ndre Mjeda vicino al Condor Center. È arredato e ben tenuto. Situato in un edificio prefabbricato al quinto piano. Si preferiscono ragazze o famiglie. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

La villa si trova in un complesso nuovo e lussuoso, in una delle zone residenziali più ambite, a solo un chilometro dal Lago di Farka. Il complesso offre architettura moderna, alta qualità costruttiva, funzionalità di tutti gli spazi comuni, aree verdi, ingressi e strade dedicate, sicurezza 24 ore su 24 e consente una vita comoda e tranquilla. La villa è organizzata come segue: Al piano -1 c'è uno spazio ricreativo o cantina (camera), una lavanderia, un deposito, un bagno e una stanza tecnica per la piscina, e ha un'area di 95 metri quadrati. Al piano terra si trovano il soggiorno, l'area cucina, l'area pranzo, una camera da letto e un bagno diurno, con un'area totale di 93,1 metri quadrati. Il piano terra ha accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina. Al primo piano si trova un corridoio di distribuzione, due camere da letto standard, una camera matrimoniale con bagno interno e un secondo bagno accessibile dal corridoio, con un'area totale di 106,9 metri quadrati. In questo piano ci sono anche due ampi balconi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova a Rinas. È situato lungo la strada principale. Superficie totale 6300m2. Adatto per la costruzione di un magazzino o deposito. Contattami per una visita!

Kombinat 1+1 56m2 Edificio esistente, 2° piano