Erdiland

In una delle residenze più nuove nella zona TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché la residenza avrà solo 19 ville di cui 10 ville sono Individuali con piscina privata e 9 ville attaccate. Gli spazi verdi comuni sono arredati con gusto e cura per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa dalle altre residenze della zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata diversa dalle altre residenze della zona, - Altezza del piano terra 3,4 m, che offre la possibilità di un'illuminazione più lussuosa, - Le divisioni interne saranno con pareti a secco con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per i movimenti su tutti e quattro i piani. Le ville individuali hanno una superficie costruita di 443 m2 (abitazione 379m2 e veranda 64m2), superficie del lotto 435m2, superficie comune 75m2 (strada+marciapiede+area tecnica), piscina 24 m2 e 2 posti auto con superficie di 25m2. La villa ha quattro piani, uno dei quali è sotterraneo ma ha luce naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente concepito come ambiente cucina, pranzo e soggiorno, bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che offre una vista libera della zona.

Appartamento moderno e completamente arredato con stile contemporaneo in affitto, nel complesso FZ Residence. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 85 m² Cortile verde: 35 m² Piano: 2 2 bagni Guardaroba Arredamento nuovo e completo Ambiente organizzato funzionalmente e con illuminazione naturale Complesso tranquillo e ben gestito L'appartamento è adatto per abitazione familiare e offre massimo comfort. Prezzo 70.000 leke Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 3+1+2 a Fresk in affitto 4° piano senza ascensore

In via Albanopoli vicino all'Ufficio Ipotecario, si offre un appartamento 1+1 in affitto. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. Si compone di: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda. L'arredamento è nuovo e di qualità. Il prezzo dell'affitto è netto. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa appena completata in affitto a Mjulle Bathore. Organizzazione : Piano -1: ambiente aperto, stanza lavanderia. Piano 0: salone + zona cucina separata, bagno. Piano 1: tre camere da letto, due bagni e balconi. *Parcheggi dedicati davanti alla villa. *Totalmente arredata *Prezzo netto Per maggiori informazioni contattatemi!

L'appartamento è in costruzione, in uno dei complessi più nuovi di Tirana, UNIVERS CITY. DATI PRINCIPALI: - Superficie totale = 68.52 M2 - Superficie netta = 58.35 m2 - Superficie comune = 10.17 m2 - 3° piano residenziale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, siete invitati a contattarci.

📍Via 5 Maji (dietro il mercato della medresa) 🏡L'appartamento è appena stato completato come parte del complesso EMERALD. 📐Superficie lorda 82,2 m² 📐Superficie netta 72 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻 Camera da letto 🛁1 bagno 🧱Balcone 🪜Ottavo piano (non ultimo) 🌎Orientamento sud 💵180.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci! Agente Gestore

Appartamento 2+1 in vendita, dotato di documentazione ipotecaria regolare, situato in una zona molto preferita di Tirana, molto vicino all'unità municipale n. 2, in via Petro Nini Luarasi. L'appartamento ha una superficie totale di 83,4 m² ed è situato in un piano alto (non l'ultimo), offrendo una vista panoramica libera sulla città. Si organizza in soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Il soggiorno è completamente ristrutturato, con arredamento contemporaneo e di qualità. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Nell'ambiente del balcone è stata adattata una cucina separata, funzionale, progettata per evitare odori negli ambienti interni. L'edificio è ben gestito, dotato di ascensore, offrendo comfort e sicurezza. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla zona e all'organizzazione funzionale. La zona offre molte istituzioni educative, mercati, nonché varie strutture di servizio, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare.

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino all'ex Campo di Aviazione. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie totale di 110 m². È appena arredato in stile moderno e non è mai stato abitato prima. Si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Viene offerto con posto auto incluso, garantendo il massimo comfort per gli abitanti. La proprietà è adatta a famiglie o coppie che cercano un appartamento nuovo, funzionale e in una zona accessibile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalëz. Con una superficie totale di 350000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38400 m² La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas Madre Teresa e 23 km dal Porto di Durrës. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia privata, Ancoraggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Informazioni sull'appartamento: Nuova costruzione Superficie fisica 120 m2 Superficie comune: 9.1m2 Superficie appartamento 61m2 Superficie cortile 60m2 Organizzazione: Soggiorno Zona cucina Camera da letto Bagno Per una visita alla proprietà contattami!

Villa in vendita a Rezidenca Alba a Farke. Si compone di 1 ampio soggiorno, 1 isola cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, balcone e terrazza aperta. La villa ha un cortile circondato da Gelsomino, 2 posti auto e 1 caricatore per auto elettrica. La villa viene venduta arredata e ha tutto per una vita confortevole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto presso Arlis Farmacia 10. L'appartamento si trova al 3° piano ed è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, balcone. La zona in cui si trova l'appartamento si sta sviluppando rapidamente, soprattutto negli ultimi anni, come zona residenziale con tutte le strutture e i servizi che accompagnano i centri abitati. Qualità della costruzione secondo gli standard europei: - Isolamento Acustico: Le pareti divisorie tra gli appartamenti e le pareti divisorie con i corridoi delle scale saranno termicamente isolate utilizzando lana minerale con uno spessore di 50 mm posizionata tra due muri da 10 cm. - Isolamento Termico: La tecnologia utilizzata per l'isolamento termico consente di avere un ambiente abitativo fresco in estate e caldo in inverno, risparmiando energia elettrica. - Ambienti Comuni: I cortili interni creati saranno trattati con spazi verdi per offrire un ambiente esterno il più piacevole e confortevole possibile per gli abitanti dell'edificio: piazze, marciapiedi, verde, illuminazione esterna, aree ricreative e spazi di servizio.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 + POSTO AUTO IN AFFITTO 🆕 NUOVO, MAI ABITATO PRIMA 📐 Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + cucina 🚿 Bagni: 2 🚗 Posto auto incluso 🏢 Palazzo nuovo, alta qualità costruttiva 🛋️ L'appartamento è nuovo, mai abitato prima

In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché la residenza avrà solo 19 ville di cui 10 ville sono individuali con piscina privata e 9 ville attaccate. Gli spazi verdi comuni sono arredati con gusto e cura per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa dalle altre residenze della zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata diversa dalle altre residenze della zona, - Altezza del piano terra 3,4 m, che offre la possibilità di un'illuminazione più lussuosa, - Le partizioni interne saranno con muri a secco con lana di roccia per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per i movimenti su tutti e quattro i piani. La villa attaccata ha una superficie costruita di 359 m2 (312 m2 abitazione e 47 m2 veranda), superficie del lotto 323 m2, superficie comune 62m2 (strada+marciapiede+area tecnica) e 2 posti auto con superficie di 25m2. La villa ha quattro piani, uno dei quali è sotterraneo ma con illuminazione e ventilazione naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente concepito come ambiente cucina, pranzo e soggiorno con 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che offre una vista libera sulla zona.

Affittasi appartamento 1+1 in Via Bogdaneve. Si compone di una stanza soggiorno+cucina, una camera da letto e un bagno. Arredamento di lusso 5° piano Pronto per abitare dal 20 gennaio. Per maggiori informazioni contattatemi

Appartamento 1+1 in affitto a Pazari i Ri! Si trova al 4° piano di un edificio esistente. Ha una superficie di 60m2 È organizzato in 1 soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno. L'appartamento è pavimentato con parquet ed è completamente ristrutturato, inoltre è dotato di tutti gli elettrodomestici delle marche di migliore qualità. Possibilità di parcheggio. Prezzo 60.000 lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.

In affitto un appartamento 2+1 situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in un soggiorno spazioso, due camere da letto e un bagno con finestra. Viene offerto completamente arredato come in foto. Prezzo 75.000 lek. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

La villa è situata a est in una zona speciale, che offre una vita di altissima qualità e una vista libera. Massimo comfort, ampi spazi che sono ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che offre massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche offerte da questo duplex. La Residenza Kodra e Diellit 2 offre massima tranquillità e privacy La villa ha : - 2 salotti - 2 cucine insieme agli ambienti per la cena - 4 camere da letto - 6 bagni - 1 piscina - Cortile verde di 40 m2. Con una superficie totale di 324,6 m2 Sistema di condizionamento in ogni ambiente La villa è arredata in modo contemporaneo Il prezzo è netto Per maggiori informazioni e una visita alla villa vi invitiamo a contattare l'agente di gestione della proprietà!

In vendita un appartamento 1+1 situato al terzo piano residenziale di un edificio nuovo che è nelle fasi finali di completamento. Il palazzo ha un'alta qualità costruttiva e una facciata ventilata. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, la vicinanza a Piazza Skenderbej, scuole, centro sanitario, bar, mercati, ecc. È un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento poiché la zona ha una forte domanda di affitto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

Villa in vendita a Rolling Hills Lago Farke! In uno dei complessi più elitari e richiesti di Tirana, viene offerta in vendita una villa di lusso, parte del Complesso Rolling Hills Lago, sul lago di Farka. L'organizzazione della villa, il piano terra è composto da: Ampio soggiorno, cucina aperta, ufficio / area lavoro, bagno con finestra, locale tecnico / deposito. Il primo piano comprende: 3 camere da letto, una matrimoniale con guardaroba e bagno con finestra, e una delle camere con accesso alla veranda, e un bagno con finestra. Dati della villa: Piano 0 con superficie di 93,34 m2, piano +1 con superficie di 88 m2, superficie totale 181,34 m2, veranda 5,34 m2, superficie del lotto 392,07 m2, superficie del cortile 298,73 m2. Informazioni sul complesso, Il Complesso Rolling Hills Lago è una residenza recintata con sicurezza 24/7, infrastrutture regolari e ambiente verde ben curato. A pochi minuti dal centro di Tirana, ma lontano dal rumore, questo è un luogo ideale per famiglie che cercano tranquillità e un alto standard di vita. Vicino al complesso si trova il progetto Lungo Lago del Lago di Farka, una nuova zona di sviluppo sul lago, che offre: ☕ Bar & ristoranti 💪 Palestra moderna 🎠 Parco giochi per bambini 🌳 Passeggiata e spazi verdi ricreativi Vantaggi principali Accesso immediato al Grande Anello di Tirana Collegamento con tutti gli assi stradali nazionali principali Alto potenziale di investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattaci!!

Negozio con facciata in vetro in affitto nell'edificio multifunzionale "Garden Buiilding" L'edificio Garden Building è multifunzionale composto da molti negozi dove apriranno molti uffici e molte attività diverse. Garden Building ha una posizione perfetta nel centro di Tirana, dove lo sviluppo delle attività è anche preferito da cittadini stranieri. Il negozio di 112m2 in affitto si trova al primo piano del Centro Commerciale, direttamente accanto alla scala mobile. Viene dato vuoto e ha una facciata in vetro completa con vista sulla strada principale (via Kavaja) Ottima opportunità per varie attività. Il prezzo dell'affitto è netto. Per un accompagnamento nella proprietà contattami.

Questo appartamento, in costruzione e situato al primo piano di un edificio di tre piani, offre una perfetta combinazione di comfort e stile. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose e due bagni, adatti a coppie o famiglie che cercano ampi spazi abitativi. Con una superficie interna di 124,28 m², questo appartamento costruito secondo i più alti standard contemporanei è progettato per massimizzare la luce naturale. Un ascensore moderno e un parcheggio privato sono inclusi nel progetto, garantendo una vita facile e confortevole in questo nuovo ambiente. Situato in un quartiere prestigioso, questo appartamento fa parte di uno sviluppo di prima classe, categorizzato per un'area residenziale con edifici bassi o di media altezza. Questo offre una vita tranquilla ed esclusiva, a pochi minuti dal trambusto della città di Tirana. Previsto per essere completato a settembre 2026, questo è il momento per investire in una proprietà che rappresenta il futuro della vita urbana. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

Downtown One è un edificio di 40 piani fuori terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese di fama Winy Maas. L'edificio dispone di una reception dedicata agli ambienti residenziali: 4 ascensori dedicati ai residenti Scarichi rifiuti ad ogni piano Altezza dell'appartamento: 3,3 m Sicurezza e manutenzione 24H Informazioni sull'appartamento: -Nuova costruzione -Superficie lorda 138,25 m2 -Superficie netta 108,6 m2 -Piano 25 -Nord-Ovest-Est Organizzazione: -Soggiorno -Zona cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -Ripostiglio Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!!

Si offre un super appartamento in affitto nella zona del Lago Secco. L'appartamento ha un mobilio nuovo e moderno, offrendo comfort e comodità. Le grandi finestre permettono all'appartamento di avere luce naturale tutto il giorno. Si organizza in un corridoio che distribuisce a due camere da letto, il soggiorno, il balcone con uscita dal soggiorno e due bagni. La posizione dell'appartamento è ideale per famiglie o coppie poiché offre tranquillità, privacy e comfort. Nel prezzo è incluso anche un posto auto chiuso. Per ulteriori informazioni contattateci.

Appartamento 2+1 in affitto, in una delle residenze che è in fase di completamento Univers City. Si compone di 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. L'appartamento si trova in un edificio appena completato! Il complesso è uno dei più richiesti! L'appartamento viene arredato su richiesta! Mai abitato prima! Prezzo: 50.000 lek Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo, nella zona di Liqeni i Thate, all'inizio di via Ullishta. Con una superficie totale di circa 93m² è organizzato in: soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta. Viene offerto arredato come in foto. Per una visita alla proprietà vi invito a contattare!