Erdiland

L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo in fase di costruzione, parte del complesso Univers City. Il palazzo è nella fase finale dei lavori e si prevede che venga consegnato molto presto. Ha una superficie totale di 90,92 metri e una superficie netta di 79,89 metri. Si organizza in: Un corridoio distributivo Un soggiorno insieme alla cucina, il soggiorno con accesso al balcone Due camere da letto, una delle quali (la matrimoniale) con bagno interno Due bagni Un balcone Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci!

La residenza KLENSI ad Astir è in vendita un appartamento di tipologia 2+1. Piano 2 Ascensore Volume regolare Illuminazione naturale Corridoio distributivo Ampio soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento dispone anche di due posti auto a pagamento extra, non è un vincolo che debbano essere venduti con l'appartamento! Zona molto tranquilla e molto preferita per vivere! La residenza è una delle più moderne ad Astir e di alta qualità, vicino alla strada principale con ingressi e uscite di Astir e Tirana. Il complesso offre standard di costruzione elevati, parco giochi e aree verdi. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Appartamento in affitto 2+1 con 2 posti auto in via Shefqet Musaraji vicino a Square 21. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore. Si trova al quinto piano ed è arredato come in foto. L'appartamento è composto da un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è affittato al prezzo di 750 euro/netto. Nel prezzo sono inclusi anche due posti auto!

Si offre in affitto appartamento 2+1 a Kodra e Diellit.

La clinica dentale si trova in un ambiente separato, in un edificio ben gestito, che è completamente funzionale come clinica medica. Si trova su una strada principale e ha visibilità. Dispone di un ingresso comune, una reception comune, un bagno e un deposito privato. È dotata di tutte le attrezzature necessarie ed è operativa, in stato di lavoro. Nel prezzo dell'ambiente non sono incluse le tasse del 15%. Per un prezzo totale di 850 Euro sono inclusi affitto, rifiuti ospedalieri, pagamento della receptionist, acqua, energia elettrica, sistema di telecamere, sistema di allarme e pulizia dell'ambiente. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Affittasi ambiente di 200 m2 vicino all'Ingegneria Edile, 21 Dicembre. Dati principali: Superficie netta 200 m2 Secondo piano tecnico Costruzione nuova Organizzazione open-space L'ambiente ha un ingresso privato e la possibilità di un reception al piano terra. Ottima opportunità per cliniche, call center, uffici, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Vendiamo appartamento 3+1+2, presso l'ex Campo dell'Aviazione. L'appartamento si trova al quinto piano di un nuovo edificio appena completato. È organizzato in: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno con cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni con finestre - 2 Balconi. L'appartamento viene consegnato con parquet, porte e finestre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento si trova al quinto piano con ascensore ▫️Completamente arredato 📌Via Besim Alla, palazzi Cabej, Yzberisht 📌Organizzato: 🔸1 soggiorno 🔸2 camere da letto 🔸1 cucina 🔸1 balcone 🔸1 bagno Per una visita alla proprietà contattateci!

‼️APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A ASTIR‼️ 📌86 m2 🏢2015 (4° piano) 💫Composto da: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, balcone

Villa lussuosa in affitto vicino alla Residenza Kodra e Diellit! La villa è organizzata su due piani, circondata da un giardino verde. Il primo piano è composto da un ampio salone, con camino funzionante, finestre in vetro con vista sul giardino e sulla città, una cucina separata e un bagno. Il secondo piano è composto da tre camere da letto con due armadi a muro in vetro, oltre a due bagni. L'orientamento della villa è sud-est. La villa è arredata con mobili moderni di marche di alta qualità. Sistema chiller Daikin. Dispone di due posti auto chiusi che hanno accesso diretto all'interno della villa. Il comfort, la tranquillità e la vista sono ciò che rendono questa villa così speciale. Nel prezzo non è incluso l'imposta! Per ulteriori informazioni contattateci.

Affittasi uffici in Via Faik Konica, Lion Park Residence. Si trovano al decimo piano dell'edificio con ingresso separato per le attività commerciali. Sono composti da un corridoio d'ingresso, 2 ambienti di lavoro, 1 bagno e 1 ampio balcone con vista libera. Possono essere convertiti in open space. Hanno un'altezza di 3,1 m. L'ambiente è completamente pavimentato in parquet e illuminato a LED. Adatto per ufficio di progettazione, studio dentistico. L'ufficio è offerto vuoto. Nel prezzo non è inclusa l'imposta del 15%.

Nel cuore del Bllokut, al piano alto, luminoso e con vista libera, è disponibile un appartamento in vendita! È organizzato con un corridoio che distribuisce il soggiorno insieme alla cucina, due balconi, due camere da letto, ognuna con bagno e ripostiglio che sono stati utilizzati come guardaroba, offrendo privacy e comfort. L'appartamento è arredato da zero con particolare attenzione, in uno stile moderno e confortevole. Il parquet in legno conferisce una sensazione di calore e accoglienza. L'orientamento a sud consente all'appartamento di avere luce naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova offre tutti i servizi per una vita comoda e di qualità. Se stai cercando lusso, comfort e una posizione elitario perfetta, allora questo appartamento è per TE! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, ti invito a contattarmi!

Vendesi appartamento con indirizzo in Via Him Kolli, Myslym Shyri. Questo appartamento 2+1+2 offre eccezionalmente uno spazio abitativo di 127 metri quadrati lordi e 120 metri quadrati netti. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina a vista, corridoio, due ampie camere da letto, due bagni e 2 balconi spaziosi. Si trova in una zona residenziale elitare che offre ogni servizio e comodità necessaria. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore. L'orientamento nord-est conferisce all'ambiente una piacevole illuminazione naturale. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica in una delle zone più richieste di Tirana! Contattami!!!

Affittasi un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Zoo e al Lago Artificiale. Incluso nel prezzo un posto auto. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con ascensore, in una zona tranquilla e verde, perfetta per vivere. Ben organizzato, con tutte le attrezzature necessarie e gli elettrodomestici richiesti. Affittato per la prima volta. Per ulteriori informazioni, contattateci.

GRADIENT RESIDENCE È un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Liqeni Thate". Con una posizione strategica e vicino alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per coloro che cercano una vita comoda, con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago. La Gradient Residence si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2, dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2. L'oggetto è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori della marca SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza negli edifici della zona e non solo per garantire una vita tranquilla e comoda, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, dopo i test effettuati sull'oggetto, assorbe fino a 42dB (decibel). In GRADIENT c'è un'area speciale dedicata in ogni piano, progettata solo per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per la conservazione e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Mentre occupa spazio nella facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le attrezzature, mentre l'area è protetta da finestre in vetro e una striscia metallica di vetro. TIPOLOGIA DELL'APPARTAMENTO: 2+1+2 SUPERFICIE TOTALE: 195.62M2 SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO 129.55M2 E SUPERFICIE COMUNE 33.407M2 E SUPERFICIE VERANDA 32.67M2 PIANO TECNICO: 5 ORIENTAMENTO DELL'APPARTAMENTO: NORD OVEST ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + AMBIENTE CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, VERANDA

Affittasi appartamento 1+1 in via 21-Dicembre! L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo ben gestito con ascensore. È completamente arredato. Per una visita contattateci!

Affittasi unità in Via Kavajës. Può essere utilizzata per abitazione e per investimento. Può essere utilizzata come un appartamento 2+1 o trasformata in open space. Dati della proprietà: Superficie Lorda: 87.6m2 Superficie Netta: 78.4m2 Possibilità di parcheggio al -1. Per ulteriori informazioni contattami.

Offro appartamento 1+1 in affitto, vicino allo Stadio Dinamo, presso la Direzione delle Entrate. L'appartamento si trova al terzo piano, in un palazzo esistente senza ascensore. È offerto arredato come in foto. L'appartamento sarà disponibile dal 11 luglio. Per visite organizziamo a partire dal 20.06.2025. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Vendita: Appartamento a 2 minuti dal boulevard, Tirana! Un'opportunità fantastica per investire in una nuova proprietà, ideale per tutta la tua famiglia. Questo appartamento, costruito ad agosto 2025, offre 123 metri quadrati di spazio abitativo ampio, comprese due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Si trova al sesto piano di un edificio con ascensore, offrendo accesso facile e senza problemi. Questo appartamento con tre camere e due bagni ben arredati offre un ambiente caldo e luminoso. Inoltre, la posizione strategica a Paskuqan ti dà vantaggio di servizi completi e accesso a ogni angolo di Tirana. Questo appartamento è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano di trovare la casa ideale. Per ulteriori informazioni, contattaci ora.

Affittasi negozio ad Astir, utilizzabile per una varietà di attività commerciali, ha una superficie di 38,9 m² ed è situato in uno dei migliori complessi della zona. Il negozio dispone di un bagno interno e di una veranda utilizzabile. La sua posizione, molto vicina alla strada principale e in una zona ad alta densità abitativa, garantisce un elevato traffico e massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Opportunità ideale per l'apertura di un'attività ad alta frequentazione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Vendesi villa sulla prima linea del mare, a Gjiri i Lalezit, complesso "San Pietro". L'intero complesso è circondato e controllato con telecamere di sicurezza e guardie. Il Villaggio Turistico ha accesso diretto alla spiaggia, 1500m di esclusività sulla costa che si estende per 190m di larghezza. Successivamente inizia la costruzione integrata con i pini e il verde esistente. Dettagli della proprietà: 1200m2 di terreno, 520 m2 di costruzione. La villa dispone anche di una piscina. È organizzata su tre piani: due ambienti soggiorno e cucina, cinque camere da letto, quattro bagni. Per una visita alla proprietà contattateci.

Affittasi appartamento 2+1 con posto auto, Kodra e Diellit. Offerto in affitto appartamento 2+1+2 con posto auto, Kodra e Diellit. Totalmente arredato in modo moderno, è composto da soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno.

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON GIARDINO E VERANDA LURA 3, GOLFO DI LALËZ! 📍 Solo 300m dal mare! Un'opportunità unica per investire in uno dei complessi balneari più richiesti in Albania! 🛏️ Tipologia: 2+1 + veranda + giardino 📐 Superficie totale: Lordo: 77.7 m² Netto: 61.35 m² Veranda: 14 m² Giardino: 197 m² 📄 Con IPOTECA Pronto per la vendita e per abitare! Questo appartamento offre comfort, privacy e verde, perfetto come casa vacanze o investimento a lungo termine!

**Vendita di Edificio Multifunzionale vicino all'Aeroporto di Tirana** 📍 *Posizione strategica, investimento ideale per attività ricettive o centro eventi* 🔹 **Superficie totale del terreno:** 5.320 m² 🔹 **L'edificio è organizzato su 3 piani + seminterrato** 🔹 **Documentazione ipotecaria regolare** ### ✅ Dettagli dell'immobile: 🔸 **Seminterrato** 580 m² Progettato per lavanderia, 2 stanze tecniche, frigorifero e uno spazio privato. Ideale per funzioni di supporto all'accoglienza o alla gastronomia. 🔸 **Piano 0 (Piano terra)** 628 m² Spazio open space con una grande sala eventi con capacità fino a 300 persone. Perfetta per eventi, conferenze o matrimoni. 🔸 **Secondo piano** 550 m² Composto da 10 camere moderne, ognuna con bagno dedicato. Pronto per funzionare come hotel o ambiente di accoglienza a breve e lungo termine. 🔸 **Terzo piano** 180 m² Attualmente funziona come bar-ristorante, ma offre flessibilità per essere trasformato in camere aggiuntive o suite esclusive. Terrazza utilizzabile con vista aperta. ### 🌟 Caratteristiche aggiuntive: **2 ascensori** (uno per i clienti, uno per il personale) **Piscina** **Bar-ristorante funzionale** **Spazi di relax e intrattenimento** **Posti auto dedicati per il personale e i visitatori** 🔑 **Vantaggio principale:** La posizione vicino all'Aeroporto di Tirana rende questa proprietà estremamente favorevole per lo sviluppo turistico, alberghiero, o per centri di formazione & eventi.

L'ambiente è stato adatto per un giardino, ma può funzionare anche per altre attività. Superficie totale dell'ambiente - 200 m2 e superficie del terreno 150 m2. Per una visita alla proprietà contattatemi.

Offriamo un appartamento 2+1 in uno dei complessi più esclusivi vicino a Tirana, "Joy Residences", organizzato in 5 ville con struttura a 3 piani, composto da 9-16 appartamenti ciascuno, con un livello di parcheggio sotterraneo. L'appartamento si trova al primo piano, avendo accesso anche agli spazi ricreativi. È organizzato come segue: - soggiorno con cucina e accesso al balcone - due camere da letto - un bagno È stato curato nei dettagli, con attrezzature all'avanguardia, sistema smart per l'apertura delle tende, arredamento moderno e lussuoso progettato da uno studio di architettura. Questo appartamento è una scelta perfetta per coloro che cercano una combinazione di lusso, comfort e privacy (sicurezza 24/7 con telecamere di sorveglianza e guardie) in una delle zone più richieste. Residenza ideale e un investimento a lungo termine, con uno stile di vita unico, lontano dal rumore della città, ma con accesso rapido a tutte le principali strutture. Nel prezzo sono inclusi due posti auto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci.

Affittiamo un super appartamento investito presso Joy Residence a Teg, Lunder. L'appartamento ha una superficie netta di 104 m2 e una superficie lorda di 123 m2. È composto da 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno. Possiede 2 piccoli balconi, uno situato nella camera matrimoniale e l'altro nel soggiorno. Joy Residence è una delle residenze più tranquille e preferite dalle famiglie nella zona di Teg. Inoltre, nel prezzo sono inclusi due posti auto. Super prezzo per ciò che offre l'appartamento. Prezzo 1550 Euro netto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA, IN BLOCCO Caratteristiche Principali: Superficie: 155 m² con veranda chiusa di 25 m². Organizzazione: Corridoio distributivo, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, guardaroba. Piano: 7°, con accesso da 2 ascensori moderni. Orientamento: Sud-Est per un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Vantaggi e Comfort: Arredamento premium del valore di 60.000 €, progettato da un designer d'interni. Attrezzature avanzate: Lavastoviglie, asciugatrice e asciugamani, sistema di illuminazione LED, condizionatore Chiller Multisplit. SMART TV 4K in ogni stanza e finestre triplex termo-acustiche per un'isolamento massimo. Condizioni e Preferenze: Si preferiscono clienti familiari o stranieri. Prezzo 2000 Euro LORDO (inclusa l'imposta del 15%). Adattamento per una Vita Confortevole: Questo appartamento è perfetto per coloro che apprezzano una combinazione di lusso e funzionalità. Con un arredamento curato nei minimi dettagli e attrezzature all'avanguardia, garantisce comfort e alta qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Offriamo in affitto un appartamento 2+1+2 in via Eduard Mano vicino allo zoo. Parte di un edificio nuovo al secondo piano con ascensore. L'appartamento è offerto arredato come in foto. È organizzato con un corridoio distributivo, un bagno diurno, un soggiorno e due camere da letto. L'appartamento è illuminato per tutto il giorno grazie alla posizione favorevole e al balcone nel soggiorno. Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà vi invitiamo a contattarci.

Il progetto è pianificato tra il fiume Lana e il parco, offrendo ampio spazio per i residenti e le attività commerciali, viste panoramiche, parcheggio comodo, verde sano e spazio sufficiente tra gli edifici. Progettato per avere una grande quantità di verde, rendendo la residenza più vivace. Una combinazione di architettura moderna e natura. Offre accesso comodo al parcheggio vicino al boulevard, inclusa un'area di parcheggio sotterranea a due livelli. Include un'area di parcheggio sotterranea a due piani, garantendo un parcheggio abbondante e comodo vicino alla residenza. Appartamenti di tipologia 1+1 variano: 100,57 m2 totali, 89 m2 netti 105,09 m2 totali, 93 m2 netti 106,22 m2 totali, 94 m2 netti