Erdiland

Vivi vicino al Lago! Attico in vendita con vista sul Lago Secco e sul Lago Artificiale. Con una superficie di circa 200m², 3 camere da letto, cucina separata e grande veranda, qui puoi dare alla tua famiglia lo spazio che le manca. Arredamento di qualità, vista libera, altezza fino a 4 metri e illuminazione naturale rendono questa proprietà unica. Per una visita alla proprietà vi invito a contattare!

Si offre in affitto un appartamento moderno con tipologia 1+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Blloku. L'appartamento si trova in un edificio esistente, ben mantenuto, con ingresso organizzato e abbondante illuminazione naturale. L'appartamento si trova al secondo piano.

Il progetto è uno dei più qualitativi, costruito da una delle aziende più prestigiose sul mercato. Situato lungo la splendida costa meridionale a Dhërmi, all'interno del comune di Himarë nel distretto di Vlora, l'area in cui si trova il progetto offre una posizione straordinaria con esposizione diretta alla bellezza del Mar Ionio. L'area beneficia di un'eccellente accessibilità, a soli 5 minuti in auto dal centro storico di Dhërmi e 7 minuti dal tunnel di Llogara, collegato al meglio con le principali città: Tirana 2 ore e 30 minuti Vlora 1 ora Saranda 1 ora e 45 minuti Come zona è inoltre supportata da infrastrutture chiave di trasporto, inclusi l'Aeroporto Internazionale di Tirana, i porti di Vlora e Saranda, nonché l'Aeroporto di Vlora (previsto l'apertura nel 2025). Come parte dell'iconica Riviera Albanese, questo luogo è un importante centro turistico con un forte potenziale di investimento, offrendo molte opportunità di crescita e valore a lungo termine. Il progetto complessivamente comprende: Superficie totale del terreno: 130.070 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 31.174 m² Superficie totale di costruzione fuori terra: 47.054 m² Superficie totale di costruzione fuori terra (con balconi): 50.355 m² Superficie totale di costruzione interrata: 12.821 m² Superficie totale di costruzione: 59.875 m² Sono inoltre incluse strutture ricreative e alberghiere: Superficie totale del terreno: 13.994 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 4.218 m² Superficie totale di costruzione fuori terra: 12.018 m² Superficie totale di costruzione interrata: 10.280 m² Superficie totale di costruzione: 22.298 m² La villa è su un piano e ha una superficie di: 176 m² spazio interno al piano terra 21 m² ambiente tecnico 80 m² veranda esterna 90 m² spazio parcheggio nella parte posteriore 21 m² piscina 617 m² superficie del lotto È organizzata in: Un soggiorno insieme all'area pranzo e cucina separata per cucinare Tre camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno interno Due bagni in totale Un deposito interno

Terreno in vendita nella zona di Sauk. La superficie del terreno è di 1500 m2. Il terreno è macchia rossa e è consentita la costruzione fino a 3 piani con un'altezza di 11 metri. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

In via Irfan Tomini, vicino a Vasil Shanto, è in affitto un appartamento 1+1. Si compone di soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Si trova al quarto piano senza ascensore. Viene affittato arredato come mostrato nella foto. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattare!

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir, in un edificio ben gestito vicino alla rotatoria di Astir. Si trova al 4° piano di un edificio con ascensore. Affittato vuoto solo con la parte del bancone della cucina, ha anche un condizionatore e un frigorifero! , Prezzo 38.000 lek Per una visita da vicino contattaci!

Il complesso in cui si trova la Villa 2B4 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con cortili verdi in una delle zone più preferite di Tirana, nella zona di Farka e Vogel. Ha accesso immediato alla strada locale ed è a soli 600 m da Sauku, 2 km dal Lago di Farka e 6 km dal centro di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di altissima qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar ecc. La villa ha una superficie costruita di 310,3 m2 e una superficie totale del terreno di 461,3 m2. È divisa in tre piani e organizzata come segue: #Piano terra: Una camera da letto con guardaroba e bagno interno Una camera da letto normale Un bagno diurno Un deposito Una lavanderia/cantina Un corridoio distributore #Primo piano: Un ampio salone con camino in legno Un balcone accessibile dal salone Un ambiente separato per cucina e pranzo Una camera da letto Un bagno diurno Un corridoio distributore #Secondo piano: Una veranda Un piccolo balcone Una camera da letto Un soggiorno Un bagno È circondata da un ampio cortile. La villa dispone di due posti auto nel suo spazio esterno. Il complesso offre diverse planimetrie di ville di lusso e appartamenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Informazioni sull'appartamento: 5° piano abitativo Superficie netta: 61,35 m2 Superficie lorda: 70,46 m2 L'appartamento dispone di: Soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Altre caratteristiche: Orientamento sud-est Fase finale (intonacatura) Zona residenziale sviluppata Ideale per abitazione familiare Per maggiori informazioni contattami!

L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio ben gestito con ascensore, accanto al Palazzo con Freccia. Ha una pianta regolare ed è organizzato in: Un soggiorno insieme alla cucina e accesso a uno dei balconi Un corridoio distributore Due balconi in totale Due camere da letto in totale, una delle quali con guardaroba interno e accesso al secondo balcone Un bagno Ha una superficie interna netta di 95,5 metri quadrati e una veranda personale con una superficie di 60 metri quadrati. L'appartamento viene offerto completamente arredato ed esiste la possibilità di rimobiliare la stanza dei bambini da parte del proprietario. Le tasse non sono incluse nel prezzo. Disponibile da settembre 2025. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi. La proprietà ha una superficie totale di 43 m² ed è situata in un edificio del 2010, dotato di ascensore. L'appartamento è appena ristrutturato e offerto pronto per essere abitato. Un'ottima opportunità per vivere o come investimento a lungo termine in una delle zone più preferite di Tirana. Per una visita contattami!

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Aura situato a Lapraka Il complesso è appena terminato e pronto per essere abitato Per maggiori informazioni contattatemi:

Il progetto è uno dei più qualitativi, costruito da una delle aziende più prestigiose sul mercato. Situato lungo la splendida costa meridionale a Dhërmi, all'interno del comune di Himarë nel distretto di Vlorë, l'area in cui è posizionato il progetto offre una posizione eccezionale con esposizione diretta alla bellezza del Mar Ionio. L'area beneficia di un'eccellente accessibilità, a 5 minuti in auto dal centro storico di Dhërmi e a 7 minuti dal tunnel di Llogara, ben collegato alle principali città: Tirana 2 ore e 30 minuti Vlorë 1 ora Sarandë 1 ora e 45 minuti Come zona è inoltre supportata dalle infrastrutture chiave di trasporto, tra cui l'Aeroporto Internazionale di Tirana, i porti di Vlorë e Sarandë, nonché l'Aeroporto di Vlorë (previsto per l'apertura nel 2025). Come parte della iconica Riviera Albanese, questo luogo è un importante centro turistico con un forte potenziale di investimento, offrendo numerose opportunità di crescita e valore a lungo termine Il progetto include in totale: Superficie totale del terreno: 130070 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 31174 m² Superficie totale di costruzione fuori terra: 47054 m² Superficie totale di costruzione fuori terra (con balconi): 50355 m² Superficie totale di costruzione interrata: 12821 m² Superficie totale di costruzione: 59875 m² Sono incluse anche strutture ricreative e alberghiere: Superficie totale del terreno: 13994 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 4218 m² Superficie totale di costruzione fuori terra: 12018 m² Superficie totale di costruzione interrata: 10280 m² Superficie totale di costruzione: 22298 m² L'appartamento si trova al primo piano di uno degli edifici a 2 piani dedicati agli appartamenti e ha una superficie totale di 80,5 m2 e una superficie netta di 75,5 m2 È organizzato in: Un soggiorno insieme alla cucina Un bagno Una camera da letto Un ampio balcone con vista mare accessibile dalla camera da letto e dal soggiorno, con una superficie di 13 m2 NEL PREZZO È INCLUSO UN POSTO AUTO DI 28,1 M2! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE E ACQUISTO A CREDITO! Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

La residenza 'Rose Garden Liqeni' è uno dei complessi più nuovi con ville e appartamenti in costruzione sul lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Liqeni' è circondata dal verde unico delle colline di Farka ed è posizionata direttamente sul lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e da spazi di servizio speciali che offrono molte comodità per gli abitanti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del terreno e rispettando le più recenti norme di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita al 'Rose Garden Liqeni' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita..

Villa in vendita a Mullet In una zona tranquilla, aria pulita e tranquilla oltre al verde La villa ha una superficie considerevole di cortile così come il posto e le tubazioni per l'installazione della piscina. La villa ha una superficie di 500 m2 ed è organizzata su due piani e un garage oltre a un grande magazzino collegato alla strada principale. Al primo piano c'è un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano è organizzata con tre camere da letto arredate in modo moderno e pratico e due bagni moderni Documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattami

Esclusivo. Vendiamo appartamento 1+1 vicino a Bulevardi i Ri 📍Via Siri Kodra ✅ Residenza Siri ✅ Costruito nel 2023 ✅ Facciata ventilata ✅ 4° piano ✅ Orientamento est ✅ Con ipoteca ✅ Possibilità di finanziamento 💥 1,6 km da Piazza Skanderbeg 💥 Opportunità ideale per abitazione e investimento Si compone di : - Corridoio - Soggiorno + cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone Per una visita alla proprietà contattaci.

Villa d'élite con piscina in vendita a "Collina Verde"! Situata molto vicino al più grande centro commerciale del paese, con accesso diretto alla grande tangenziale della capitale, in una zona altamente sviluppata, con ogni comfort per una vita comoda. La villa ha una superficie totale di costruzione di 465m2 e una superficie totale del terreno di 710m2, organizzata su 3 piani. - ampio soggiorno, - cucina e sala da pranzo separate, - 5 camere da letto, (una delle quali Master, con bagno e guardaroba), - 4 bagni, - piscina + cortile che circonda la villa, - "Sala giochi", cinema, minibar, area soggiorno separata con accesso al cortile della villa, - locale tecnico, guardaroba, lavanderia, ecc. - 2 posti auto chiusi, con cancello. - La residenza è nella fase finale dei lavori, un progetto ambizioso, dove la qualità dei lavori è indiscutibile, con ogni fase eseguita in conformità agli standard europei di qualità non negoziabili. La villa può essere personalizzata, nell'organizzazione degli spazi e nelle finiture. Per maggiori informazioni contattare!

Villa in affitto a Long Hill. È organizzata al piano terra, soggiorno e cucina, un bagno e cortile. Primo piano, tre camere da letto, tre bagni, balcone. Due posti auto La villa viene affittata completamente arredata. Il prezzo è lordo comprensivo del 15%.

Appartamento 1+1+balcone in affitto al secondo piano (si sale un piano di scale), completamente ristrutturato dall'inizio e arredato con mobili moderni, offrendo massimo comfort e funzionalità. La superficie totale è di 43,25 m2 ed è situato in una delle zone più richieste di Tirana, all'incrocio di 21 Dhjetori, con rapido accesso in ogni direzione della città e vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, farmacie, stazioni urbane e locali. Il prezzo dell'affitto è di 650 euro al mese ed è trattabile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Don Bosko in Via Albanopoli. L'appartamento ha una pianta regolare, superficie totale 73,4 m2 e superficie netta 63,3 m2. Si compone di 1 soggiorno con cucina insieme, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio in costruzione. Si prevede che sarà completato presto. Per maggiori informazioni contattatemi!

📍Don Bosco 📐Superficie Lorda 73.8 m² 📐Superficie Netta 65.5 m² ⬆️Primo piano 🔹Organizzato in: 🛋️ Soggiorno 🛌🏻1 Camera da letto 🛁1 bagno 💶121.770 EUR Nel complesso Mara, ormai vicino al completamento delle costruzioni (inizio 2026), disponiamo di diverse tipologie di appartamenti 1+1, 2+1, 3+1 Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento moderno in affitto, tipologia 2+1, a Shallvaret. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio esistente, senza ascensore Ha una superficie totale di 100 m2. L'orientamento è sud-est. Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - Ambiente cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi L'appartamento è arredato, con tutte le condizioni per una vita confortevole. L'appartamento si trova in una zona che offre tutti i servizi. Solo 2 minuti da Piazza Skanderbeg. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Super appartamento in vendita a Univers City L'appartamento è nella fase finale e sarà pronto per essere abitato molto presto. L'appartamento ha una superficie di 95 m2, si trova al 4° piano residenziale e ha una pianta molto regolare L'orientamento dell'appartamento è a sud, il che rende questo appartamento luminoso e caldo grazie al sole per tutto il giorno Per maggiori informazioni contattatemi

In vendita un attico 3+1, organizzato a forma di duplex, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, Lago Secco. Questo appartamento offre una vista spettacolare e incomparabile sul lago, combinando la tranquillità della natura con il comfort urbano. Organizzazione interna: -Il primo piano è composto da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a una veranda privata di 50 m², perfetta per il relax o per ambienti di accoglienza. In questo piano si trova anche una cucina separata, una camera da letto e un bagno moderno. -Il secondo piano comprende 2 camere da letto spaziose e luminose, oltre a un bagno. Caratteristiche speciali: -Vista panoramica sul lago -Ascensore dedicato, con accesso diretto al piano dell'appartamento -Posto auto opzionale con costo extra -Illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie a un orientamento molto favorevole e a grandi superfici vetrate La proprietà dispone di contratto di acquisto e si prevede l'emissione del certificato di proprietà a breve. Questo attico è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e con ampi spazi, a pochi minuti dal centro città.

Vendiamo appartamento 2+1 con cortile a Lalz! È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, una veranda e un cortile dedicato. L'appartamento si trova al piano terra di uno degli edifici in costruzione con vista sul canale. I lavori interni sono al miglior standard di costruzione. Installazioni con multi-strato, multi-split, bagni incasso, termico e impermeabilizzazione... Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendiamo appartamento 1+1 a Lalz! È organizzato in un soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno, un balcone. L'appartamento si trova al 6° piano di uno degli edifici in costruzione. I lavori interni sono al miglior standard di costruzione. Installazioni multi-strato, multi-split, bagni incasso, termico e impermeabilizzazione... Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto 2+1 Selvia! L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2012 con alta qualità costruttiva e una gestione perfetta. L'appartamento ha una superficie di 108 m2 ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. La posizione in cui si trova è una zona che offre accesso alle principali strade della città, massima sicurezza, tranquillità, comfort e servizi pubblici. Il prezzo indicato non include la tassa alla fonte!

Appartamento 2+1 in affitto a Urban Gate L'appartamento viene offerto arredato Il prezzo include un posto auto e l'amministrazione

Ha un'alta qualità costruttiva e offrirà uno stile di vita lussuoso. È divisa su tre piani, dove al piano terra c'è lo spazio del garage per due veicoli, un soggiorno, un bagno, una lavanderia e un deposito. Il primo piano è organizzato in un corridoio d'ingresso, uno studio, un bagno, un deposito e una cucina separata. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e due balconi. La villa ha un cortile spazioso e uno spazio per una piscina in base alle preferenze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattare!

Locale ufficio in affitto a Zogu i Zi, nella residenza S-Block Living 📍 Posizione: Zogu i Zi, Tirana, zona molto richiesta, con accesso immediato a strade principali e trasporto pubblico 🏢 Residenza: edificio moderno S-Block Living, costruito nell'ultimo anno, con alta qualità costruttiva, 2 ascensori e sicurezza 24/7 🛗 6° piano con vista aperta e illuminazione naturale ✅ Descrizione dell'ambiente: Adatto per ufficio Superficie organizzata in modo efficiente Bagno interno Sistema di riscaldamento-raffreddamento Grandi finestre e abbondante illuminazione Pronto per uso immediato 🅿️ Possibilità di parcheggio al piano -2 con costo extra. 💼 Ideale per: uffici IT, studi legali, contabilità, consulenza, marketing, ecc.

L'ambiente si trova al sesto piano di un edificio appena completato con ascensore. Ha accesso immediato a Bulevardi i Ri e alla via Siri Kodra. È organizzato su 2 piani: Al primo piano ci sono due piccole stanze per deposito/server, un bagno spazioso e una grande sala lavoro. Questo piano ha una superficie netta di 129,7 metri quadrati. Inoltre, dal primo piano si accede a una veranda spaziosa con una superficie di 128 metri quadrati. Al secondo piano ci sono tre uffici individuali, tutti con bagni interni, e ha una superficie netta di 101,6 metri quadrati. L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività come cliniche, uffici o call center. Il prezzo è netto e non include la ritenuta d'acconto. Possibilità di parcheggio a costo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!