Erdiland

Appartamento 1+1 in vendita, parte di un nuovo edificio nella zona di Ali Demi. Superficie totale 65 m2, Superficie netta 52 m2, Piano 1 L'edificio è in fase di costruzione e sarà completato in 1 anno. Per maggiori informazioni contattare!

Se stai cercando un appartamento in uno dei complessi più moderni di Tirana, questo appartamento 1+1 nel Complesso Panorama, all'8° piano, è la scelta perfetta. Ha una superficie lorda di 74,82 m² e una superficie netta di 66,10 m². Attualmente è diviso in due monolocali con corridoio comune ed è stato adattato con un progetto di divisione per AirBnB, offrendo un alto potenziale di investimento. Con un orientamento favorevole e luce naturale, l'appartamento offre una pianta funzionale per scopi residenziali o commerciali. Situato in una zona sviluppata con rapido accesso al centro e a ogni servizio, questo appartamento è ideale sia per investimenti a breve termine che per scopi abitativi. Specifiche della proprietà: -Superficie lorda: 74,82 m². -Superficie netta: 66,10 m². -Piano: 8. -Adattato per AirBnB. Organizzazione interna: 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 balconi. Contattaci per prenotare una visita o per ricevere informazioni su altre proprietà a Tirana e sulla Costa con documentazione regolare e prezzi competitivi.

In via Margarita Tutulani vicino al Liceo Petronini Luarasi viene offerto un appartamento 1+1 in vendita! L'appartamento ha una superficie utile di 62 m2 ed è organizzato in: mini-corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone chiuso. Si trova al primo piano di un edificio esistente senza ascensore. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 3+1 in vendita a Komuna e Parisit Kika 3. 📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino a Kika 1, una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano: 6 🏗️ Nuovo edificio, appena completato con ascensore e alta qualità costruttiva 🛏️ Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + balcone 📐 Superficie: 143.2m2 🆕 L'appartamento è inutilizzato, con illuminazione naturale e pianta molto funzionale

In vendita un appartamento 2+1 situato al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in un corridoio, un soggiorno spazioso, due camere da letto, due bagni di cui uno con ventilazione naturale e un balcone. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben gestito con aree verdi e sicurezza. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Villa indipendente con piscina in vendita a Rolling Hills Lago, a Farke con vista fantastica! Con una superficie costruita di 540m2, veranda di 5.5m2, superficie del lotto 943m2 e superficie del cortile 761m2. La villa è su 3 piani e in totale ha 5 camere da letto, 7 bagni, studio, palestra/SPA e locale tecnico. Organizzazione della villa: Piano terra con una superficie di 181.7m2 organizzato in uno spazio open space per SPA o palestra, soggiorno, deposito, bagno, locale tecnico e lavanderia. Al piano terra della villa si ha accesso e uscita alla veranda, al cortile della villa e alla sua piscina. Primo piano con una superficie di 181.7m2, organizzato in zona giorno, cucina separata, una camera da letto con bagno personale, uno studio e deposito. Il secondo piano ha una superficie di 176.7m2, organizzato con 4 camere da letto ciascuna con spazio guardaroba e bagno personale e deposito. Inoltre, nell'area del cortile della villa si trova la piscina e la possibilità di parcheggio per 2 auto. La zona è sviluppata con complessi residenziali e accesso immediato al lago di Farke.

L'ambiente si trova nella Residenza "Vertical Forest Tirana", uno degli edifici più nuovi nella zona dello stadio Air Albania. Ha una superficie totale di 85,63m2, di cui la superficie netta è di 69,6m2 e gli spazi comuni 16,03m2, situato al piano ottimale con visibilità molto buona e favorevole per ogni tipo di attività. Affitto mensile 1500 Euro (esclusa la ritenuta alla fonte). L'edificio è in fase di completamento, con costruzione di alta qualità e situato in una delle migliori zone di Tirana per investimento. Si preferiscono clienti a lungo termine. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà vi invito a contattarmi!

L'appartamento si trova a Bulevardi i Ri. Informazioni sulla proprietà: -Nuova costruzione -Superficie lorda 114,09m2 -Superficie netta 101,87m2 -1° piano Organizzazione: -Soggiorno -Angolo cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone Per una visita contattami!

Vivi vicino al Lago! Attico in vendita con vista sul Lago Secco e sul Lago Artificiale. Con una superficie di circa 200m², 3 camere da letto, cucina separata e grande veranda, qui puoi dare alla tua famiglia lo spazio che le manca. Arredamento di qualità, vista libera, altezza fino a 4 metri e illuminazione naturale rendono questa proprietà unica. Per una visita alla proprietà vi invito a contattare!

🏡 Appartamento 2+1+2 📐 Superficie totale: 123 m² 📍 8° piano 🚗 Posto auto incluso 🏢 Costruzione nuova e di qualità Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina inclusa 2 Camere da letto confortevoli 2 Bagni moderni Balcone con vista fantastica Ambiente arredato con stile contemporaneo 🌆 Posizione d'élite, con facile accesso e tranquillità assoluta. 💼 Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile di vita.

Monolocale in vendita in prima linea, con vista completa sul mare. Si trova al 15° piano di un edificio con ingresso privato e ascensore che serve solo tre piani, offrendo tranquillità e comfort. Superficie 34,5 m² (in certificato). L'ambiente è curato in ogni dettaglio, comprese le installazioni elettriche e idrauliche di alta qualità. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento in affitti a breve termine. Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in vendita a Don Bosko presso il Complesso Vizion Plus. L'appartamento ha una superficie totale di 125 m2 Si organizza in un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. Si trova al 2° piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore. Completamente arredato. Orientamento a nord, vista libera. Il complesso offre tutte le comodità per una vita confortevole. Possibilità di parcheggio nel complesso. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare.

Vendiamo un appartamento 1+1 a Paskuqan nel Complesso Aluna. Si trova al primo piano residenziale di una delle torri con vista sul Nuovo Boulevard. Si compone di un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un balcone. È orientato a sud-ovest. Processo di costruzione in fase di mattoni-finitura. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Vendiamo appartamento 2+1 a Paskuqan nel Complesso Aluna. Si trova al settimo piano residenziale di una delle torri con vista sul Bulevardi Ri. Si compone di un soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone Esposizione sud Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Fresk! Molto vicino alla Fisica Nucleare L'appartamento è organizzato in corridoio, soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e balcone L'appartamento è arredato. L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio di qualità con molta luce Superficie netta - 96 Superficie lorda - 105 m2 Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 4° piano residenziale ed è composto da 1 soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, 1 balcone. La residenza avrà 3 edifici residenziali e di servizio con 6 piani, 10 piani e 11 piani con 3 piani di parcheggio sotterraneo. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana e vicino a tutti i punti strategici della città vicino al Nuovo Boulevard. La residenza offre standard elevati di costruzione e alta qualità della vita con facciata ventilata, isolamento termico e acustico, Possibilità di pagamento a rate! Posizione ideale fronte strada sul Nuovo Boulevard.

L'appartamento si trova al 3° piano residenziale ed è organizzato con 1 soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. La residenza avrà 3 edifici residenziali e di servizio di 6 piani, 10 piani e 11 piani con 3 piani di parcheggio sotterraneo. È posizionata in una delle zone più richieste di Tirana e vicino a tutti i punti strategici della città vicino al Nuovo Boulevard. La residenza offre standard di costruzione elevati e alta qualità della vita con facciata ventilata, isolamento termico e acustico, Possibilità di pagamento a rate! Posizione ideale fronte strada sul Nuovo Boulevard.

📍 APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA IDEALE PER ABITARE, INVESTIMENTO O BUSINESS In un edificio nuovo con ascensore, presentiamo questo appartamento con tipologia 3+1+2, situato al **2° piano**, con **superficie totale di 150 m²** e **netto 137 m²**. ✔️ **Orientamento nord-est**, che offre luce naturale e freschezza per tutto il giorno. ✔️ **Organizzazione funzionale e volume regolare**: * 3 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * Soggiorno con angolo cottura 📄 L'appartamento dispone di **documentazione ipotecaria regolare**. 💼 Ottima opportunità non solo per abitazione familiare, ma anche per **investimento a lungo termine**, divisione in **studio per AirBnB**, o per lo sviluppo di **un'attività privata** grazie alla divisione favorevole e alla posizione strategica. 📞 **Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!**

📍Via Dritan Hoxha, Laprakë 🏡Appartamento offerto non arredato 📐Superficie lorda 71.4 m² 📐Superficie netta 59 m² 🛋️ Soggiorno 🛌🏻1 Camera da letto 🛁 1 bagno ⬆️Quarto piano con ascensore 🌎Orientamento Sud-Ovest 📜 Documentazione regolare ✅ Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano

In vendita un appartamento confortevole con una superficie totale di 115 m², situato al 2° piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste di Tirana, Rruga e Kavajës, vicino al complesso Square 21. Organizzazione interna: 1 soggiorno 3 camere da letto illuminate naturalmente 2 bagni funzionali Cucina separata 2 balconi Caratteristiche speciali: Documentazione ipotecaria regolare Ottima opportunità di investimento per residenza o ufficio/attività, grazie alla posizione e all'alta visibilità dalla strada principale La zona offre accesso immediato alle arterie principali della città, nonché vicinanza a istituzioni, trasporto urbano, centri commerciali e una varietà di altri servizi. 📍 Indirizzo: Rruga e Kavajës, vicino a Square 21 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: 2 🧾 Documentazione: Con Catasto Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio ben gestito con ascensore, vicino a KESH, in via Anton Llufi, in una delle zone più richieste di Tirana, nel Comune di Parigi. Ha una planimetria regolare ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, un corridoio distributore, due bagni in totale, un grande balcone di 18 metri, tre camere da letto, una delle quali con bagno interno. L'appartamento ha una superficie interna netta di 128 m2 e una superficie lorda di 140,8 Inclusi nel prezzo ci sono anche 2 garage con una superficie netta di 70 m2 e 80,5 m2 lordi. La zona in cui si trova rende questa proprietà una ottima opportunità, non solo per abitare ma anche per investimento. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. È possibile l'acquisto con credito!! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Ufficio in affitto nell'edificio di lusso nella capitale, Downtown One! - Downtown One è un edificio di 40 piani sopra il suolo e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese noto Winy Maas. Lo spazio commerciale si estende su 11 piani e offre ambienti contemporanei per grandi aziende o piccole imprese che desiderano riflettere il prestigio di Downtown One. Gli spazi commerciali sono facilmente adattabili in base alle esigenze della vostra attività per uffici, sale riunioni e altri ambienti di lavoro. A breve distanza da tutte le principali istituzioni e con parcheggio garantito, un ufficio a Downtown One sarà l'investimento più prezioso per lo sviluppo della vostra attività e della sua immagine. - Superficie totale: 17564m2, - Piani 5-15, - Totale 11 piani commerciali, - Ingresso tramite una reception dedicata alle aziende, - 8 ascensori dedicati, - Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione, - Sicurezza e manutenzione 24 ore. L'ufficio ha una superficie di 461m2, suddiviso in diversi ambienti con possibilità di adattamento secondo le necessità, situato ai piani alti dell'edificio con una vista fantastica su Tirana. Per maggiori informazioni contattare!

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio di 8 piani con ascensore del 2016, molto ben gestito. L'appartamento è organizzato con un corridoio che distribuisce a 2 camere da letto, un soggiorno, 2 bagni e 2 balconi. Dispone anche di una terrazza di 100 m² che è stata investita fin dall'inizio con un sistema di impermeabilizzazione - piastrelle, oltre a un deposito chiuso di 10 m² per lo stoccaggio. La terrazza è completamente dotata di un sistema di scarico dell'acqua con la pendenza adeguata. L'appartamento è orientato a ovest ed è attualmente affittato molto bene. Dispone di tutti i documenti ipotecari regolari. Per una visita alla proprietà contattami.

📍 Appartamento 2+1+2 in affitto al Tirana Garden Building ✅ Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni ✅ Piano: 15 ✅ Arredamento: Completamente arredato con condizioni moderne ✅ Caratteristiche: Situato in una delle residenze più esclusive di Tirana Finestre panoramiche con vista fantastica sulla città Ascensore e sicurezza 24/7 Ambiente confortevole e ben organizzato 💰 Prezzo: 1.200 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattami

Appartamento 2+1 in affitto, vicino all'Ospedale Americano 3. Situato in un edificio nuovo, con ascensore. Offerto arredato e in buone condizioni. Disponibile posto auto con costo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

Negozio in affitto a Blloku. Piano 0 - 122 m2 Piano -1 - 130 m2 L'ambiente è adatto per clinica, bar caffè, ristorante, supermercato e per altre attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.

🏠 Appartamento 2+1 in vendita, arredato a KIKA 2, Tirana 📍 Posizione: Complesso KIKA 2, Comune di Parigi, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 📐 Superficie: 96.96m2, 4° piano 🏢 Nuovo edificio con ascensore e amministrazione. 🛏️ Organizzazione interna: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina condivisa 1 bagno 1 balcone 🪑 L'appartamento viene venduto arredato con stile moderno e attrezzature di qualità. 💡 Luce naturale per tutto il giorno, grazie alla buona orientazione. 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà.

Attico 4+1+2 in vendita vicino a 21 Dhjetori, vicino all'Hotel Mondial Viene offerto in vendita un attico unico con una superficie totale di 230 m², situato al 6° e ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, costruito nel 2014. L'edificio è ben mantenuto e si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a 21 Dhjetori, che offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento è il risultato dell'unione di due unità separate in un unico ambiente molto funzionale. Si organizza in un corridoio d'ingresso che conduce al soggiorno spazioso con vista aperta sul Monte Dajti, con uscita diretta sul balcone. L'ambiente cucina e pranzo è separato e dotato di illuminazione naturale. La zona notte è divisa da un corridoio distributore che conduce a 4 camere da letto, dove la camera matrimoniale ha un bagno interno e l'accesso a una mini veranda privata. L'appartamento dispone in totale di 2 bagni, 3 balconi, oltre a una terrazza con isolamento termico aggiuntivo e accesso dedicato. Caratteristiche aggiuntive: Investimento di qualità in tutto l'appartamento Camere con parquet in legno Finestre in PVC con doppio vetro Tende elettriche sui balconi Sistemi idrosanitari incassati Terrazza con isolamento termico Illuminazione naturale e vista libera Opzionale: Posto auto in garage chiuso, con prezzo extra di 20.000 Euro. Documentazione: La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto in via Kosovareve. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani, con ascensore, palazzo degli anni 2008, molto vicino a via Kosovareve e al Lago di Tirana. Organizzazione: -Superficie totale 100 m2. -Soggiorno insieme all'area cucina -2 camere da letto -1 Bagno -Balcone L'appartamento ha investimenti recenti, arredamento di qualità e moderno. Per maggiori informazioni contattaci!