Erdiland

VILLA LUSSUOSA NELLA RESIDENZA SAN NICOLAS PACE, NATURA E VISTE PANORAMICHE Situata in una delle zone collinari più strategiche lungo la costa, questa villa a 3 piani offre una vita moderna circondata dalla natura con splendide viste sul mare, sulle montagne e sui tramonti. La Residenza San Nicolas è un complesso progettato come resort, con infrastrutture sviluppate e aree ricreative: Ristoranti | Beach Bar | Piscina | Area relax | Farmacia | Supermercato | Centro sanitario - Superficie costruita: 230 m² | Superficie del giardino: 500 m² - 3 Camere da letto | 3 Bagni | Ampio Soggiorno - Giardino privato con piscina e 2 posti auto ✔️ Intensità di costruzione solo 20%, che garantisce spazi verdi e massima privacy ✔️ Aumento medio annuale del 5% del valore dell'investimento ✔️ Sicurezza 24/7 con illuminazione e sorveglianza integrate ✔️ Opzioni di finanziamento fino all'80% senza garanzie offerte da Concord Investment 🌿 Scegli uno stile di vita elitario in un ambiente protetto e ben organizzato. Solo per i residenti di San Nicolas.

Appartamento di lusso 2+1 in affitto in via Kavaja, vicino al Blocco delle Ambasciate. È organizzato in un'area giorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 3 balconi. L'appartamento è arredato e si trova in una posizione accessibile. La zona offre tutte le possibilità e i servizi per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Per una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Elegante villa a 3 piani in vendita nel prestigioso complesso "Rolling Hills Luxury Residences", Petrelë – Tirana Situata nella zona tranquilla e pittoresca di Petrelë, a pochi minuti dal trambusto di Tirana, il complesso chiuso "Rolling Hills" offre uno stile di vita lussuoso immerso nella natura, aria fresca e assoluta tranquillità. Con 154 ville raffinate, questo sviluppo esclusivo rappresenta il modo migliore per vivere con stile e comfort. Siamo lieti di offrire esclusivamente in vendita una villa a 3 piani progettata con particolare attenzione per offrire il massimo comfort, privacy e spazi ampi — perfetta per famiglie o per coloro che cercano un rifugio tranquillo con tutti i comfort moderni. Caratteristiche della Proprietà: Superficie interna totale: 391.4 m² Superficie del terreno: 688 m² (registrata in ipoteca) Piscina privata Giardino e ampie aree verdi ⸻ Organizzazione dei Piani: Piano -1 (Seminterrato | 86 m²): • 2 camere da letto per ospiti/personale • Lavanderia • Magazzino • Stanza tecnica • 1 bagno Piano terra (161.7 m² totali | 143.7 m² interni + 18 m² veranda): • Soggiorno elegante • Zona pranzo separata • Cucina moderna separata • 1 camera da letto per ospiti con bagno personale • Ampia veranda con vista sul giardino Primo piano (143.7 m² totali | 128 m² interni + 15.7 m² veranda): • Camera matrimoniale con balcone privato, grande armadio e bagno interno • 2 camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato (una ha anche il proprio armadio) ⸻ Comunità & Stile di Vita: I residenti di Rolling Hills godono di accesso al "Rolling Hills Recreation Park", uno spazio verde all'interno del complesso che include: • Campi sportivi • Aree giochi per bambini • Aree dedicate al relax e al tempo libero • Servizi comunitari e strutture per uno stile di vita migliorato Sia come casa familiare che come rifugio per le vacanze, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura e lusso moderno, a pochi minuti dal centro città. ⸻ Un'opportunità rara di possedere una villa in una delle comunità più ricercate di Tirana. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

La residenza 'Rose Garden Lake' è uno dei complessi più nuovi con ville e appartamenti in costruzione sulle rive del Lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Lake' è circondata dalla vegetazione unica delle colline di Farka ed è posizionata direttamente lungo il lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti, oltre a spazi di servizio speciali che offrono molte comodità per i residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del suolo e rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Lake' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

La residenza 'Rose Garden Lake' è uno dei nuovi complessi con ville e appartamenti in costruzione presso il Lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Lake' è circondata dalla vegetazione unica delle colline di Farka ed è posizionata direttamente lungo il lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti, oltre a spazi di servizio speciali che offrono molte comodità per i residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un uso minimo del suolo e rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Lake' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

La residenza 'Rose Garden Lake' è uno dei complessi più nuovi con ville e appartamenti in costruzione presso il Lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Lake' è circondata dalla vegetazione unica delle colline di Farka ed è posizionata direttamente lungo il lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e spazi di servizio speciali che offrono molti comfort per i residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del suolo e rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Lake' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

In affitto appartamento 2+1 vicino a Farmacia 10, Rruga e Dibres. - Superficie totale 110 m2 - Nuova costruzione con 2 ascensori - 9° piano Arredamento nuovo e spazi ampi per una vita confortevole. Organizzazione: Soggiorno spazioso e cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Duplex in vendita a forma di villa a Kodra e Diellit, espansione. La proprietà nella sua variante originale aveva 3 camere da letto, una delle quali è stata rimossa, dando un grande spazio al soggiorno e alla cucina. Nuova costruzione - 2023 Superficie totale 186,98 Due camere da letto Due bagni Un grande soggiorno aperto con cucina Parcheggio incluso Arredato Altezza del soffitto 4,2 metri Sistema di riscaldamento/raffreddamento a soffitto multisplit Daiken Divani Duxiana Parquet Bagni con riscaldamento a pavimento Camera matrimoniale con grande armadio aperto e vasca Balcone Giardino Elettrodomestici di qualità (Samsung / Electrolux / Bosch)

Appartamento 2+1 in vendita presso il Complesso Aura, Laprake. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Nuovo edificio in fase di completamento, quarto piano. Accesso immediato alle strade principali. Per ulteriori informazioni contattami!

Astiri è una zona molto richiesta sia per vivere che per investimenti, poiché ha ogni servizio e comodità necessari per la vita quotidiana. Ha anche accesso immediato alla Grande Circonvallazione, che collega le principali aree di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio del 2010, accanto alla rotonda di Ozone. È posizionato al 9° piano dell'edificio e ha una superficie totale di 74,6 m². È organizzato come 1+1 con un bagno e un balcone. L'orientamento è Sud-Ovest. Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione negli impianti idraulici ed elettrici, finestre nuove con doppi vetri e persiane elettriche, un sistema capott e arredamenti realizzati da un architetto. Viene venduto come in foto ed è pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, ti invito a contattare!

Nella strada 'Dritan Hoxha' nella Colonnade Residence è offerto in vendita un 1+1. L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio con ascensore. L'area lorda dell'appartamento è di 78,6 m2, di cui 7,5 m2 è una terrazza. L'organizzazione dell'appartamento è suddivisa in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza. L'edificio è in fase di mattoni e si prevede che sarà completato nel 2026. La proprietà dispone di un contratto di prenotazione. Per ulteriori informazioni o per accompagnarvi alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nella zona di Lapraka, in via Gjergj Legisi, è offerto in vendita un appartamento 1+1 e un deposito. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente senza ascensore e ben gestito. La superficie dell'appartamento è di 60m2 ed è organizzata in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, deposito, balcone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'ambiente si trova al primo piano di un edificio residenziale, sopra i negozi, in uno dei complessi più qualitativi e lussuosi di Tirana, presso Lake View Residences. Ha una superficie totale di 88,76 metri quadrati e una superficie interna di 75,7 metri quadrati. È organizzato in: Una grande stanza ufficio Due stanze separate Un bagno Un corridoio che distribuisce alle due stanze separate e al bagno Un ampio balcone, accessibile da tutte e tre le stanze. A causa della posizione e della collocazione, è un'ottima opportunità per uffici, cliniche o vari tipi di attività commerciali. Il prezzo include un posto auto e la ritenuta d'acconto. C'è la possibilità di affittare due spazi aggiuntivi, per una superficie totale di 274,02 metri quadrati lordi e una superficie netta di 233,7 metri quadrati. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Per un visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita al Bulevardi i Ri. La proprietà è in fase di costruzione. Informazioni sulla proprietà: Superficie netta: 90.75 m² Superficie lorda: 78.8 m² 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci!

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita nella zona di Astiri, vicino al viale Migjeni. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come mercati, panetterie, banche, asili, nidi, ecc. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce alle altre stanze, il soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento dispone di certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà non esitare a contattarmi!

Appartamento 2+1 + Posto Auto in Vendita Univers City, Tirana Camere: 2 camere da letto Soggiorno: Spazio ampio con cucina integrata Bagno: 1 Balcone: Sì Posto Auto: Prezzo extra 16.000 euro Perché scegliere questo appartamento? Costruzione di qualità e design moderno Posizione strategica, vicino a QTU e facile accesso al centro Ambiente tranquillo e sicuro Spazi organizzati per il massimo comfort Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

In uno dei complessi più richiesti di Tirana, nel Complesso Delijorgji, è in vendita un appartamento 2+1+2 con posto auto. Lo spazio di 122 m2 è organizzato in un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'orientamento offre luce naturale per tutto il giorno. Venduto arredato. Il Complesso Delijorgji è noto per la qualità della costruzione e della manutenzione, isolamento termico e acustico. Sicurezza 24/7 con guardie e telecamere. Amministrazione molto buona e comunità familiare. Accesso immediato alla Grande Anello, 21 Dhjetori e al centro di Tirana. L'appartamento è venduto insieme a 1 posto auto al prezzo di 35.000 euro. Una scelta ideale per abitare o un investimento sicuro. Attualmente affittato! Disponibile certificato di proprietà. Le visite all'appartamento si effettuano dopo il 1 agosto 2025 Contattaci per maggiori informazioni!

Ville singole in vendita al Lago di Farka! L'intera villa è posizionata con vista sul Lago di Farka, con un'architettura che consente illuminazione e una vista rilassante. La villa è organizzata su 3 piani, Piano -1, con una superficie di 63,1 m2 Piano 0, con una superficie di 69 m2 Piano 1, con una superficie di 101m2 Veranda 21,7m2 Superficie del terreno 217,6m2 Superficie comune 3,2 m2 L'appartamento si trova in un complesso residenziale, che offre ville e appartamenti. Situato al Lago di Farka, con un'architettura moderna con spazi ampi e luce naturale, dove è possibile godere della vista rilassante del lago e dei paesaggi circostanti. Il complesso offre servizi come spazi verdi, piscine e palestre individuali. Il complesso offre anche un sistema di sicurezza. Per maggiori informazioni contattaci!

In vendita un appartamento 1+1 situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore costruito nel 2005. L'appartamento è organizzato in un corridoio, un soggiorno spazioso, una camera da letto, un bagno con aspirazione e un balcone. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita confortevole, vicinanza al centro, scuole, centro sanitario, facile accesso alle linee di trasporto pubblico, mercati, bar, farmacie, ecc. È un'ottima opportunità sia per investimento che per abitare. L'appartamento è in fase di ipoteca. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

Viene offerto in vendita un appartamento situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda accessibile da entrambe le stanze. La pianta è molto regolare, ogni ambiente ha gli spazi necessari e ogni metro quadrato è ben sfruttato. È completamente arredato in stile moderno, dove tutto è pensato nei dettagli e mai abitato prima. L'orientamento dell'appartamento è sud-est. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Dalla veranda dell'appartamento si gode una vista meravigliosa su Tirana. La residenza in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie, servizio di sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24. Dispone di documentazione ipotecaria regolare (contratto di acquisto). È anche una ottima opportunità di investimento poiché la zona ha una alta richiesta di affitti. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

L'appartamento si trova a Meis Garden. Informazioni sulla proprietà - Superficie lorda 66.66m2 -Superficie netta 56.15m2 -2° piano -Posto auto con costo extra Per una visita contattami !

Organizzazione dell'appartamento: Ingresso nel soggiorno insieme alla cucina Corridoio distributore verso le camere Bagno diurno Camera da letto per bambini Camera per gli ospiti Camera matrimoniale con balcone privato e bagno Un'ottima opportunità per investire in un nuovo appartamento in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana, vicino al Grande Mercato, ai Centri Commerciali e all'Ospedale "Madre Teresa". La zona offre un accesso rapido ad altre parti della città e un'infrastruttura migliorata. Il complesso includerà spazi comuni per i residenti, come scuole, asili e aree per bambini.

Nel progetto più ambizioso sulla costa ionica, Vlora Marine Residences, offriamo un appartamento 1+1 in vendita! Scegli il tuo appartamento a Vlora Marina, dove l'orizzonte si fonde con il sole, circondato da parchi verdi intorno e dal profondo blu del mare. Una svolta architettonica, che armonizza tradizione e patrimonio con il design contemporaneo, preservando i suoi valori mediterranei. Il luogo ideale per vivere e godere di uno stile di vita raffinato con tutti i servizi di alta qualità disponibili, in una marina acquatica completamente unica. Vivere vicino al mare, negli appartamenti Premium di Vlora Marina, che offrono una vista mozzafiato. Lì, con uno sguardo puoi ammirare la linea che separa l'Adriatico dallo Ionio con l'isola di Sazan di fronte a te e tutta la baia di Vlora. Un posto meraviglioso che ti farà sognare lontano, mentre godi della natura dal balcone del tuo appartamento. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi!

A Liqeni i Thate, in un edificio sulla strada principale con vista su Liqeni i Thate, viene affittato un super appartamento 1+1. L'appartamento si trova al 5° piano, è completamente rivestito in legno massiccio, ha un arredamento caldo e di alta qualità. L'appartamento è completamente arredato, aria condizionata inverter, bagno incasso, balcone con vista sul lago. La zona è una posizione top con accesso rapido dove non mancano le strutture per una vita comoda. Il prezzo offerto non include la tassa alla fonte. Le visite alla proprietà iniziano il 02.09.

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Shkolla e Bashkuar, di fronte alla Regione di Polizia, Rruga e Dibres! Si compone di 2 camere da letto, 1 soggiorno/cucina, 2 bagni, balcone. Parzialmente arredato. Situato all'8° piano di un edificio senza ascensore. Per qualsiasi visita o dettaglio sulla proprietà, non esitate a contattarmi.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan. Situato in un edificio appena completato, nella fase finale delle rifiniture. Posizionato al 7° piano dall'ultimo, con orientamento est. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, un balcone. Ha una pianta lineare e ben sfruttata. Per maggiori informazioni, contattaci

Appartamento 3+1 a Bulevardi i Ri, Complesso Ndre Gjoni. Si trova al primo piano residenziale, che può essere utilizzato anche per attività commerciale. Si compone di un soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi. Si affaccia a est e ovest Termina alla fine del 2025, con permesso registrato. Per maggiori informazioni, contattaci

Appartamento 3+1 in vendita a Zgjerimi Kodra e Diellit 2! Si trova al terzo piano di uno degli edifici nella fase finale di costruzione. È organizzato in un soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, una veranda È orientato est-ovest il che gli conferisce luce naturale per tutto il giorno. La residenza è concepita per una comunità riservata e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Spazi verdi e ricreativi, parcheggio per tutti i residenti, mercato, bar, ristorante...... Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

Affittasi appartamento 2+1+2 presso Joy Residence. L'appartamento ha una superficie di 119m2 ed è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento ha un investimento di alta qualità, fatto su misura e con i marchi più costosi sul mercato. L'appartamento offre massimo comfort, sicurezza e aria pulita. Posto auto incluso nel prezzo! Contattate ora per una visita alla proprietà!