Pranvera Mustafaraj

Villa esclusiva in vendita a Kashar – Posizione strategica vicino a Tirana In vendita una villa situata nella zona di Kashar, una delle aree più favorevoli e in sviluppo vicino a Tirana. La proprietà si trova a soli 3–4 minuti dall'autostrada in direzione Tirana, offrendo accesso immediato agli assi stradali principali del paese. La villa è costruita su un terreno di 1300 m², offrendo ampio spazio, privacy e molteplici opportunità di sviluppo. Organizzazione della proprietà: Piano 0: Garage chiuso. Piano 1: Ampio salone, sala d'attesa, cucina separata e bagno. Piano 2: 3 camere da letto, bagno e soffitta. La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, con strade asfaltate fino alla porta della villa e offre una vista aperta e panoramica sulla zona circostante. La posizione è particolarmente strategica, a soli 4 minuti dal cavalcavia di Rinas, permettendo collegamenti molto rapidi con: Aeroporto Internazionale di Tirana Autostrada Tirana – Durazzo Centro di Tirana La Grande Anello e le zone periferiche della capitale La distanza dal centro di Tirana è di circa 10 km. Grazie alla considerevole superficie del terreno e alla posizione favorevole, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ideale per: abitazione familiare in un ambiente tranquillo e privato, sviluppo turistico o investimento su piattaforme come Airbnb e Booking, beneficiando della vicinanza all'aeroporto e dell'accesso rapido a Tirana e Durazzo. Una proprietà che combina posizione strategica, spazio e potenziale di investimento, rendendola un'opportunità rara sul mercato. Il prezzo è in lek

Appartamento 2+1+ deposito in vendita a Fresk L'appartamento è organizzato con un corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un balcone e un bagno. L'appartamento è ristrutturato e venduto così com'è, la posizione in cui si trova l'appartamento è adatta per abitare o per investimento per affittarlo. L'appartamento è attualmente affittato. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di 21 Dhjetorit, vicino al supermercato Joena, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito ed è organizzato funzionalmente con: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, asili, farmacie e un rapido accesso al centro città e alle linee urbane. Adatto sia per abitazione che per investimento.

Appartamento comodo e ben organizzato in affitto nella zona di Fresku. L'appartamento ha una superficie spaziosa ed è organizzato in: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone 💫 L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. 📍 Situato in una zona tranquilla con buon accesso alla città, vicino a strutture come mercati, scuole e trasporto pubblico. ❌NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI ✅FAMIGLIE PREFERITE 💶 Prezzo: 400 Euro/mese

🏡 Appartamento 2+1+2 balconi in vendita con organizzazione perfetta, Complesso Tom Doshi, Shkoze ✨ Superficie: 110,6 m² lordo / 100,5 m² netto / 10,1 m² comuni, 2° piano. 📜 Con atto di proprietà 🔹 Planimetria super regolare e funzionale 🔹 Ingresso con corridoio lungo e molto spazio 🔹 2 camere da letto con uscita sul balcone e illuminazione naturale ☀️ 🔹 Soggiorno ampio e molto comodo per la famiglia 🛋️ 🔹 Bagno 🛋️ L'appartamento è recentemente arredato, con tutti i mobili nuovi e venduto come in foto 🌅 Orientamento sud-est – offre luce per tutto il giorno! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole molto vicino al centro di Tirana. Si trova vicino al nuovo Boulevard, SPAK. È organizzato in 2 camere da letto, 1 cucina e un soggiorno condiviso, 1 bagno e un grande balcone. Offerto sia in affitto che in vendita. Arredato come nella foto. Per maggiori informazioni contattatemi!!

Vicino alla strada principale vicino al Liceo Petro Nini, disponiamo di un ambiente open space in affitto. La proprietà è organizzata in un ampio corridoio d'ingresso che funge anche da sala d'attesa, che ti collega a una superficie open space più grande che è tutta con facciata in vetro dalla strada principale. Inoltre, parte della proprietà comprende un ufficio, cucina, due bagni e un magazzino. Caratteristiche principali dell'ambiente: ✅️ Vicino alla strada ✅️ Superficie 208m² ✅️ Facciata in vetro ✅️ Primo piano Tutto ciò conferisce alla proprietà un valore indiscusso per attività come cliniche di vario tipo come: dentistiche, estetiche ecc., centri sanitari, laboratori, showroom o qualsiasi altro tipo di attività che richiede visibilità e contatto diretto con il cliente.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Palazzo con Frecce. L'appartamento si trova in un edificio esistente ed è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. La disposizione interna è funzionale e comprende: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto Corridoio distributivo 1 bagno La posizione strategica della proprietà consente un accesso immediato alla strada principale, nonché la vicinanza a tutte le strutture necessarie come: scuole, mercati, trasporto pubblico, ecc. Informazioni principali: Tipologia: 2+1 Edificio esistente Non ultimo piano Posizione molto favorevole Zona sviluppata e richiesta

Appartamento in vendita con una superficie netta di 152 m² e una superficie lorda di 157 m², situato al 6° piano di un edificio con ascensore, all'inizio di Via Rrapo Hekali, vicino a Big Market. L'appartamento è attualmente diviso in due unità abitative: Appartamento 2+1, organizzato in: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Corridoio Bagno Balcone Monolocale, organizzato con: Corridoio Bagno Camera da letto Opzioni di vendita: Venduti entrambi insieme O separatamente l'appartamento 2+1 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di acquisto con credito. Questa proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento, offrendo la massima flessibilità nell'uso. Vantaggi: Posizione favorevole Edificio con ascensore Possibilità di divisione e affitto

Locale commerciale in affitto – Komuna e Parisit Locale commerciale situato al primo piano di un edificio nuovo nella zona di Komuna e Parisit è in affitto. Attualmente il locale funziona come clinica dentale ed è allestito con buoni standard. Viene offerto vuoto, rendendolo adatto ad adattamenti secondo le esigenze della vostra attività. Caratteristiche principali: Posizione strategica con facile accesso dalla strada principale Adatto per varie attività di servizio Nuova costruzione e locale ben mantenuto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 1+1 in vendita situato in una delle residenze più tranquille, Residenza Kaimi. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche: Costruzione di qualità e moderna Zona tranquilla e sviluppata Facile accesso alle strade principali Adatto sia per abitazione che per investimento Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Brryli, è offerto in affitto un appartamento 2+1, situato all'8° piano. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto soggiorno con cucina • Bagno • Balcone • Arredamento: moderno, con elettrodomestici nuovi e di qualità. • Superficie: utilizzata con una planimetria funzionale. La proprietà è disponibile a partire dal 1° maggio. Per maggiori informazioni o per una visita, si prega di contattare

hume vicino al commissariato n. 4, affittasi appartamento 1+1 appena ristrutturato e mai abitato prima. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio esistente ed è organizzato in un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un balcone accessibile da entrambe le stanze. L'appartamento è appena ristrutturato e completamente arredato con tutto il necessario per una vita confortevole. La zona è molto tranquilla con spazi per parcheggiare l'auto e anche aree di sosta nel giardino, inoltre molto vicino alla linea dell'autobus. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare il numero di telefono

SPAZIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO 120m2 Superficie capannone 400 m2 superficie terreno Dati: Pannello sandwich Griglia elettrica Il pavimento è coperto con ghiaia (possibilità di parcheggio) Ideale per officina auto o per uso magazzino Per maggiori informazioni contattatemi!

Vendesi negozio con potenziale di trasformazione in duplex – ottima opportunità di investimento! Si offre in vendita un locale commerciale, che grazie ai suoi parametri è ideale per essere trasformato in un'abitazione in forma di duplex. Dettagli della proprietà: Superficie: 24 m² Altezza: 4,9 m (consente la costruzione del secondo piano) Struttura adatta per un'organizzazione funzionale e moderna Grazie all'altezza considerevole, il locale offre ottime possibilità di personalizzazione e massimizzazione dell'uso dello spazio. Vantaggi: Ideale per investimento Ottima opportunità di trasformazione in appartamento duplex Facilmente affittabile, con un valore previsto di circa 500–550 euro/mese Può anche essere affittato come ufficio poiché la posizione è perfetta Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro. L'appartamento ha una superficie lorda totale di 123 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: un ampio soggiorno integrato con l'area cucina, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni, uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale per maggiore privacy e comfort. La proprietà si distingue per la planimetria regolare e l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Un grande vantaggio sono anche i 2 posti auto inclusi nel prezzo, situati ai piani -1 e -2, dotati di documentazione regolare (con ipoteca). Prezzo: 290.000 Euro Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko! Organizzazione: 2 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni 1 balcone Dati: Superficie lorda 101 m2 1° piano abitativo Orientamento Sud - Est - Ovest L'appartamento è nuovo e completamente arredato! Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto –🌳 Lago Secco (di fronte al Radisson, senza ascensore) Viene affittato un appartamento confortevole e funzionale, situato al primo piano residenziale, in una delle zone più richieste di Tirana. * Superficie totale: 87 m² * Orientamento est–sud ☀️ (illuminazione naturale per tutto il giorno) * Arredato in stile moderno * Condizionatore in entrambe le stanze * TV Smart * Lavastoviglie Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno. Posizione molto favorevole, di fronte al Radisson, nella zona del Lago Secco – ideale per una vita confortevole e un facile accesso alla città. 💰 Affitto: 60.000 ALL / mese

Vendiamo un duplex 3+1+2 con veranda di 81 m2 vicino alla Farmacia 10, situato al settimo e ottavo piano di un edificio di recente costruzione. Organizzazione: Piano 1 - Ampio salone con angolo cottura - Due camere da letto - Ampio balcone - Bagno Piano 2 - Camera da letto - Bagno - Veranda di 81 m2 In questo duplex sono stati effettuati lavori aggiuntivi come finestre e vetrate con doppio vetro plastico con gas termico che permettono l'isolamento acustico e termico, sistemi per chiller e pannelli solari, sistema capot, camino ecc... La zona in cui si trova offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Contattaci per una visita alla proprietà.

Strada di Durazzo, Appartamento 2+1+2 + Parcheggio in Vendita 📍 Strada di Durazzo 🏡 L'appartamento è appena finito e viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato 📐 Superficie lorda: 117,5 m² 📐 Superficie netta: 99,27 m² ✨ Organizzazione: 🛋 Soggiorno spazioso 🛌🏻 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🧱 Balcone ❄️ Sistema di condizionamento multi-split 🅿 Posto auto incluso nel prezzo 🪜 Terzo piano con ascensore 🌅 Orientamento est 💵 Prezzo: 370.000 EUR

Questo nuovo appartamento 2+1 con posto auto si trova nella zona Globe di Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 255.000€. • Superficie netta 80 m² • Superficie lorda 91,1 m² • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • 2 bagni con finestre • Orientamento ovest • Costruito nel 2023 • Con certificato di proprietà

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo sul lungomare Lungomare 3, una zona tranquilla e sviluppata vicino al mare. Vicino all'appartamento ci sono varie strutture e spiagge con acque cristalline. La zona è nota per i progetti di lusso e l'ultimo sviluppo nella città di Valona. L'appartamento viene offerto completamente arredato e può essere facilmente convertito in tipologia 1+1. Dispone di certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

-L'appartamento si trova lungo la strada principale al Bulevardi Blu a Kamez, in uno dei complessi più nuovi e di qualità della zona ed è organizzato come segue: -Il corridoio che distribuisce alle altre stanze -Il soggiorno in comune con l'area cucina -Tre camere da letto (una delle quali con bagno con illuminazione e ventilazione naturale) -Due bagni (uno dei quali con illuminazione e ventilazione naturale) -Orientamento est -Posto auto incluso nel prezzo -L'edificio è nella fase finale

Vendesi attività "Farmacia", nella zona del Comune di Parigi, una delle zone più frequentate e con alto sviluppo. La farmacia ha un'attività consolidata e clientela regolare. Si trova in una posizione strategica all'incrocio, con facile accesso e un flusso continuo di passanti, che garantisce una buona continuità dell'attività. I locali sono arredati e completamente attrezzati secondo gli standard, pronti a continuare l'attività immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Dispone di documentazione regolare ed è conforme ai requisiti legali. Prezzo: 15.000 Euro. Un'ottima opportunità per farmacisti o investitori che cercano un'attività funzionale e redditizia in una zona richiesta di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita ai locali, si prega di contattare.

Monolocale moderno 34,5 m² Via Ali Demi 100 m sopra la scuola Kushtrimi Lirise Tirana. Secondo piano completamente rinnovato in un edificio esistente. Completamente arredato con stile contemporaneo: Ambiente open-space con aria condizionata, WiFi, cucina moderna con tutti gli elettrodomestici nuovi. Bagno con finestra. Possibilità di finanziamento.

L'appartamento è di tipologia 1+1 con un'organizzazione molto ordinata. Si trova presso Residenca Henke di fronte a Amerikan 3. L'appartamento è curato nei dettagli a partire da: - persiane elettriche - soffitti sospesi - faretti - parquet In fase di ipoteca.