Pranvera Mustafaraj

Locale per ufficio completamente arredato in affitto – Komuna e Parisit, vicino a Kika 2! In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in affitto un locale commerciale moderno e completamente funzionale, con una superficie di 180 m², situato al 7° piano di un edificio contemporaneo con facciata in vetro che offre illuminazione naturale per tutto il giorno e vista panoramica. Locale suddiviso in modo molto organizzato e funzionale: • Ampio open space, adatto per ambienti di lavoro, uffici diversi, agenzie, centri estetici, cliniche o aziende di servizi. • Cucina separata, arredata e con tutte le condizioni per l'uso quotidiano. • Due bagni moderni, ristrutturati. Lo spazio è completamente arredato con mobili contemporanei e ristrutturato con cura, offrendo comfort e funzionalità massimi per ogni tipo di attività commerciale. La facciata in vetro garantisce non solo una vista molto bella e un'illuminazione abbondante, ma anche una presenza visibile e professionale per ogni marchio che decide di sviluppare la propria attività in questo locale.

Appartamento 2+1+2 in affitto al Mercato Elettrico L'appartamento si trova al secondo piano in un edificio nuovo con ascensore, vicino alla strada principale L'appartamento è organizzato con un corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un balcone e due bagni. L'appartamento è pavimentato in parquet ed è adatto per una famiglia. L'appartamento costa 55.000 Lek

Locale commerciale in affitto vicino al Ministero degli Esteri In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in affitto un locale di 300 m², situato al primo piano residenziale in un edificio nuovo e moderno. Il locale ha una facciata in vetro, che offre illuminazione naturale ed eccellente esposizione, rendendolo ideale per: - mercato, - centro estetico, - ufficio o qualsiasi tipo di attività commerciale. Affitto mensile: 2000 € (netto) Un'ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico e massima visibilità.

Appartamento 2+1 in vendita Specifiche sull'appartamento: - Costruito nel 2015 - Ascensore - 9° piano tecnico - Superficie: 69,6 m² netti Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Altre caratteristiche: - Sistema di condizionamento in ogni stanza - Sistema cappotto

Un'opportunità di business perfetta in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana! Ambiente totalmente investito e attrezzato per attività di Parrucchiere & Estetica, pronto per essere preso in gestione e per iniziare subito il lavoro. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 144 m² 🏬 Piano: Terra / Facciata in vetro 🪑 Completamente arredato & attrezzato secondo gli standard dell'attività 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni e business d'élite 🌆 Alta mobilità e massima visibilità ❄️ Sistema di condizionamento / aspirazione 🚻 Toilette 🅿️ Possibilità di parcheggio nella zona ✅ Adatto per: • Parrucchiere • Estetica & Beauty Center • Nail Bar • Barber Shop • Servizi di cura personale; Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto con posto auto incluso, situato in una zona molto preferita e tranquilla vicino all'Ufficio Ipotecario. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, con molta luce e organizzazione funzionale. Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno) • Piano: 6° • Ascensore funzionante • Posto auto incluso nel prezzo • Arredamento moderno e completo • Condizionatore / sistema di riscaldamento-raffreddamento • Edificio nuovo e ben gestito • Vista aperta e ambiente tranquillo Posizione: Vicino all'Ufficio Ipotecario, con facile accesso alla strada principale e vicino ai servizi quotidiani – mercati, farmacia, asili, scuole e trasporto pubblico.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in affitto in via Kosovareve. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 80 m2 - 9° piano - Volume regolare - Zona giorno e cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Completamente arredato - Investito - Zona accessibile e preferita per abitare Contattaci per una visita alla proprietà!

Si offre un appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, Komuna e Parisit, vicino al Parco. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, con illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione molto funzionale. Caratteristiche: • Superficie ben organizzata (dettagli secondo la documentazione ipotecaria) • Soggiorno con uscita sul balcone • Cucina separata in uno spazio dedicato • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno con finestra • 5° piano con ascensore • Orientamento favorevole e vista aperta sul parco • Edificio ben mantenuto e zona molto tranquilla Posizione: La zona di Komuna e Parisit offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze — supermercati, asili, scuole, caffè, linee urbane e rapido accesso a Blloku e al centro di Tirana. Ideale come casa familiare o investimento per affitto a lungo termine.

Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Ish Blloku vicino alla pizzeria Era. L'appartamento ha una superficie di 70 m2 ed è organizzato in un corridoio che distribuisce a due camere da letto, soggiorno, cucina, deposito e un bagno con ventilazione naturale. Si trova al quinto piano di un edificio esistente, sulla strada principale. L'appartamento è ristrutturato e arredato in modo moderno. L'orientamento è da ovest e est permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La posizione consente una vita confortevole, vicino ai migliori ristoranti, bar e supermercati che la zona offre. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

In affitto –Posizione top Komuna e Parisit, Palazzo Arabit (vicino a Kristal Center) -Appartamento 3+1 | 125 m² netti + balcone -Orientamento Sud-Est – abbondante illuminazione per tutto il giorno -Palazzo ben gestito con 2 ascensori -Possibilità di parcheggio sotto il palazzo -4° piano -Zona molto richiesta, con tutte le comodità: supermercati, scuole, bar-ristoranti, farmacia, linee urbane ecc. Appartamento comodo, adatto a famiglie e residenza a lungo termine. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami!

Appartamento moderno 2+1 in affitto – Myslym Shyri In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, viene offerto in affitto un elegante appartamento di tipo 2+1, adatto a uno stile di vita comodo e contemporaneo. Organizzazione: -Soggiorno luminoso e confortevole -Cucina separata, funzionale e pratica -2 camere da letto confortevoli -Bagno moderno -Balcone con uscita dalla zona giorno Dati tecnici: -Superficie totale: 93,7 m² -Situato al 3° piano -Edificio ben gestito e sicuro -A pochi metri dalla strada principale di Myslym Shyri Un'opportunità abitativa ideale per chi cerca di vivere nel cuore di Tirana, vicino a ogni servizio, in un appartamento che combina comfort, posizione perfetta e stile di vita urbano moderno. -L'appartamento è disponibile anche per AIRBNB, con un prezzo diverso. -Affitto mensile: 85000 Leke (netto).

Appartamento in affitto – Via Jordan Misja, vicino alla Scuola Beder Si offre in affitto un appartamento mai abitato prima, in un edificio nuovo del 2025. Ambiente moderno e arredato da un architetto, con mobili e elettrodomestici premium. Situato al 4° piano con ascensore, con facciata ventilata, isolamento acustico e termico, finestre con doppio vetro, sistema di condizionamento chiller, parquet di qualità e lavastoviglie. Si compone di un soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Ideale per chi cerca comfort, stile e qualità in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

L'appartamento si trova a 5 Maji, vicino alla scuola "Ardian Klosi". Si trova in un edificio nuovo con 2 ascensori, posizionato al 5° piano, con orientamento est–nord–ovest. Organizzazione dell'appartamento: Corridoio spazioso Zona giorno insieme alla cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi (nella parte est e ovest) L'edificio è del 2025 e si prevede che entro pochi mesi sarà dotato di certificato di proprietà. La superficie totale è di 112,66 m², di cui 93 m² netti e 19 m² lordi.

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Bar Artisti ad Astir, è in vendita un appartamento comodo con una superficie totale di 63 m² e una superficie interna di 57 m². L'ambiente offre una distribuzione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, ideale per abitare o investire. L'appartamento dispone di documenti di proprietà ed è situato in un edificio ben mantenuto con accesso immediato a una strada principale, unità commerciali, trasporto urbano e servizi quotidiani. Un'ottima opportunità per vivere in una zona sviluppata e con un valore stabile nel mercato immobiliare.

Appartamento 1+1 in vendita a Selita! In una delle zone più richieste di Tirana, a Selita, viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 in un edificio nuovo. L'appartamento si trova al 3° piano, con orientamento Est, garantendo molta luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Organizzazione: Zona soggiorno e cucina unita, con uscita sul balcone Camera da letto comoda e ben distribuita Bagno con accesso dal corridoio ✨ Altre caratteristiche: Appena finito Investito con dettagli e materiali di qualità Arredato con stile e pronto per essere abitato Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento a lungo termine!

Informazioni sull'Appartamento: * Nuova Costruzione (anno 2025) * 2 Ascensori * Piano 3️⃣ * Superficie Lorda: 77 m2 * Superficie Netta: 66 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Est * Luce Naturale in ogni ambiente * Vista Libera sul Lago Artificiale ☀️ * Posto Auto, Piano -2 ✅ * Solo clienti stranieri * Condizione Contratto Notarile Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Angolo Cottura Incasso * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Incasso * Balcone con Vista Superba Altri Dettagli: * Investimento Premium✨ * Progettato con Interior * Appena Arredato * Camino SMART, Sistema Riscaldamento/Raffreddamento * Cucina Incasso * Lavastoviglie * 2 SMART TV 55” 4K * Soffitto Sospeso * Illuminazione Led * Finestre Doppio Vetro Termico * 2 Condizionatori Inverter A++ * Elettrodomestici Marchi FRANKE & SMEG⚡️

Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Con Ascensore * 5° Piano * Superficie Lorda: 75 m2 * Superficie Netta: 65 m2 * Orientamento: Sud-Ovest ☀️ * Disponibile a fine ottobre Organizzazione: * Corridoio Distributivo * Soggiorno * Angolo Cottura Incassato * Camera da Letto * Bagno Spazioso * 2 Uscite sul Balcone Altri dettagli: * Arredamento Nuovo * Totalmente Investito * Parquet * Illuminazione LED * Cucina Incassata * 2 Condizionatori Inverter * Smart TV 55” Contattami per una visita alla proprietà❗️

Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto soggiorno con cucina • Bagno • Balcone • Arredamento: moderno, con nuovi e di qualità elettrodomestici. • Superficie: utilizzata con planimetria funzionale.

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore. È completamente arredato in modo moderno. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un corridoio distributore, un bagno e un balcone. Per maggiori informazioni contattatemi!

Organizzato : Salone+Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni (con finestra) 2 Balconi

Si trova in un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato in: - soggiorno con cucina, - camera da letto spaziosa, - un bagno e un balcone. È arredato come nelle foto allegate e curato nei dettagli. Gli elettrodomestici sono di marche di qualità, condizionatori inverter, persiane con telecomando, ecc. Nel complesso sono offerti posti auto a pagamento.

L'appartamento ha una superficie totale di 91 m², organizzata funzionalmente in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con cucina moderna. Due camere da letto Due bagni Veranda privata con una superficie di 20 m² in uso, che offre uno spazio ideale per il relax. La proprietà si trova al primo piano dell'edificio ed è venduta completamente arredata, con arredamento moderno e investimento dettagliato in illuminazione, elettrodomestici e materiali selezionati. ✅ Documentazione regolare – Disponibile Certificato di Proprietà

Vendiamo uno studio in via Butrinti, Sarande, molto vicino al resort "Santa Quaranta". Lo studio si trova in un edificio molto ben gestito e in una posizione molto preferita. Si organizza in: - Soggiorno insieme all'angolo cottura, - Bagno, - 1 balcone con vista mare. La proprietà ha arredamento contemporaneo con inventario fino ai dettagli.

Complesso Aura 2+1 | 2 Bagni | 116.9 m² Costruzione del 2025 | 3° piano residenziale (4° piano da terra) L'appartamento offre una pianta perfetta e massimo comfort per la vita familiare. Si organizza in: Un ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto spaziose 2 bagni, di cui uno si trova nella camera matrimoniale Illuminazione naturale e orientamento ottimale Nuova costruzione con standard elevati, ascensore moderno e facciata ventilata. Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale. Ambiente verde, tranquillità e accesso immediato alle principali strade della città. Dispone di documentazione regolare di proprietà.

Affittiamo un appartamento 2+1+2 a Don Bosko vicino alla strada principale. Organizzazione: -Soggiorno -2 camere da letto -2 bagni -Balcone -Corridoio che distribuisce alle stanze Per maggiori informazioni contattaci.

Tipologia: Studio Superficie: 48 m² Lordi 40 m2 Netto 3° piano Completamente ristrutturato. Organizzazione: zona giorno, cucina, bagno con finestra. Ottimo investimento per AirBnb. Documentazione ipotecaria regolare. Ambiente ben organizzato, adatto a uno stile di vita moderno. Prezzo: 87.000 €