Saimir Nogu

Appartamento 2+1 in vendita su Blv. Bajram Curri, vicino al Nuovo Maternità! L'appartamento ha una superficie di 102,10 m2 & superficie netta di 86,45 m2. Si compone di un soggiorno + area cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Eccellente isolamento termico con il sistema kapote garantisce un ambiente termico efficiente, riducendo il consumo di energia e i costi delle bollette elettriche. Inoltre, l'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni, offrendo tranquillità e privacy. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre una vita molto confortevole. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Nuova Anello. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo Si organizza 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina, 2 bagni 2 balconi L'appartamento viene venduto arredato Orientamento est Dispone di certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare

In vendita un appartamento 2+1 situato al secondo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Ha una pianta regolare dove ogni spazio è ben sfruttato. È organizzato in un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un balcone che collega tutti e tre gli ambienti. L'orientamento dell'appartamento è a est. L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato entro il 2027. Dispone di contratto di acquisto. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come scuole, asili, mercati, centri sanitari, spazi ricreativi, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Appartamento 1+1 in affitto a Fresk L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo nel complesso Tom Doshi, Ha una superficie di 60 m2, organizzato da un corridoio distributore con una camera da letto, cucina con soggiorno, balcone e un bagno La zona offre tranquillità e comfort. È facile trovare parcheggio nella zona. Per maggiori informazioni contattaci!

Numero totale di stanze: 8 M2 occupati 230

Appartamento in vendita, vicino al Ristorante Fresku. Con una superficie interna di 106 m2 e offre uno spazio veranda di 156m2. Posizionato al 7° piano, l'appartamento offre una vista fantastica sulla città. Si organizza in: 3 camere da letto ben illuminate e 2 bagni spaziosi. Tutti gli elettrodomestici posizionati nella casa sono presi dall'Italia così come le parti elettriche e idrauliche. La posizione consente un facile accesso a tutti i servizi urbani, così come l'uscita diretta al grande anello, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi cerca una vita di qualità in città. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi anche 2 posti auto al piano 0. Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo attico unico con un'architettura contemporanea e le migliori strutture. Per maggiori dettagli e per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Appartamento 1+1 in casa, vicino a Shkembi i Kavajes, Golem. È organizzato con soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. L'appartamento ha una superficie netta di 62 m2 e una superficie lorda di 69, situato in un edificio nuovo con ascensore, al 3° piano. Ha un mobilio di ottima qualità ed è venduto come in foto. L'appartamento si trova in prima linea e ha vista mare. Dispone di certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà contattami! Agente Gestore

Ufficio in affitto in Via Jordan Misja. La zona in cui si trova l'ambiente è una delle più richieste della capitale, poiché è molto vicina al centro, offre accesso ad altre strade principali e molte altre facilitazioni. L'ufficio si trova al 4° piano di un edificio ben gestito del 2025 con ascensore. È organizzato in due ambienti di lavoro, un bagno e un balcone. Inoltre, il prezzo include un posto auto! Il prezzo non include la tassa alla fonte.

L'appartamento si trova nel Complesso Kolombo nella zona del Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: 4° piano Superficie Lorda: 125 M2 Superficie Netta: 118 M2 Cubatura Regolare Illuminazione Naturale Con Certificato di Proprietà Condizionatore Finestre e vetrate con doppio vetro Persiane Elettriche Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 2 Camere da letto 2 Bagni (Con Finestra) 2 Balconi L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole e tranquilla. Residenza recintata e sorvegliata con telecamere, una zona molto tranquilla, pulita, con giardini, panchine e ambiente rilassante per famiglie e bambini. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, ed è stato realizzato con lavori e materiali di qualità superiore. L'arredamento è interamente in legno di ottima qualità. Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 2+1 con super veranda in vendita a Yzberisht L'appartamento ha una superficie netta di 90 m2 più 25 m2 di veranda (registrata nella carta catastale) e 9 m2 di area comune. È completamente investito in isolamento termico, ha una pianta regolare. Viene consegnato arredato e dispone di ipoteca. Per una visita alla proprietà contattatemi

Appartamento 2+1 in vendita Riverside Residence! L'appartamento ha una superficie lorda di 132,7 m2 e una superficie netta di 108,2 m2 Un complesso residenziale e di servizi di 10 piani + 3 piani interrati. Nella residenza Tirana Riverside 1 troverete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita di stile, moderna ed esclusiva. La residenza offre spazi ricreativi, sociali ed educativi per tutte le fasce d'età dei nostri residenti, preservando delicatamente la privacy e promuovendo l'interazione tra di noi. Il Centro Commerciale all'interno di Tirana Riverside 1 servirà la comunità e le comunità urbane circostanti, trasformandolo nel centro economico e sociale di tutta la zona. La posizione strategica della residenza con accesso a

L'appartamento si trova al 4° piano di un complesso nuovo appena completato. Si compone di un soggiorno e una zona cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. È completamente arredato, in modo moderno con tutti gli elettrodomestici delle marche di alta qualità sul mercato. La zona in cui si trova è una delle più richieste, poiché è accessibile e offre tutte le comodità. Per una visita da vicino contattaci!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA - DON BOSKO Si trova in una nuova costruzione, in Via Egnatia. Dati principali: Superficie lorda 110,66 m2 Superficie netta 95,5 m2 Orientamento sud Abitabile entro il 2026 Caratteristiche del progetto: Facciata ventilata Design moderno Organizzazione con cubatura regolare Finestre con isolamento termo-acustico che offrono tranquillità e risparmio energetico 2 livelli di parcheggio sotterraneo 2 ascensori per ogni scala Solo 500 metri dal piccolo anello Posizione strategica, 20 metri dal previsto anello medio Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invito

Appartamento in affitto a Zogu i Zi. L'appartamento si trova al 13° piano di un edificio vicino alla rotatoria di Zogu i Zi. L'edificio in cui si trova è ben gestito e dotato di due ascensori. L'appartamento ha una disposizione molto buona: ampio soggiorno, due bagni di cui uno con finestra, due camere da letto e un grande balcone a forma di arco che offre una vista fantastica su tutta Tirana. Ha un'illuminazione naturale perfetta grazie all'alto piano e alla facciata in vetro descritta sopra, che conferisce alla proprietà diverse esposizioni. Non sono preferiti studenti. Prezzo 900 Euro/mese trattabile

Appartamento 2+1+2 in affitto, al 3° piano di un palazzo senza ascensore vicino a Vizion Plus. L'appartamento è completamente arredato e si compone di un soggiorno, due camere da letto e due bagni. Sono 105 m2 in totale con l'appartamento situato vicino alla strada principale. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci.

Locale in affitto nel Bllok per uffici. Il locale è di 65 m2 ed è composto da 2 stanze e un bagno. Si trova al terzo piano di un edificio esistente senza ascensore. Il locale ha pavimenti in parquet ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Il prezzo è netto. Il locale è disponibile dopo il 29 settembre 2025. Contattami per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 per ufficio o altra attività commerciale è offerto. L'ambiente è offerto vuoto (finito con piastrelle e attrezzature idrosanitarie). Si trova al piano terra in un edificio nuovo. L'ambiente è adatto a molti tipi di attività come ufficio, clinica, centro estetico, locale ecc. Si trova vicino al centro di Kamza in una delle zone più richieste della città che offre tutte le strutture necessarie per l'attività commerciale. Posto auto offerto a prezzo extra. La superficie totale dell'ambiente è di 65m². Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare

Villa d'élite con piscina in vendita in un super Complesso a Farke! Nella zona del Lago di Farka, un'area con alto potenziale di sviluppo a Tirana dove sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale, offriamo in vendita una villa con piscina! La villa ha una superficie individuale del terreno di 1.004m2, una superficie abitabile di 315,3 m2 e una superficie del seminterrato di 54 m2. La villa è organizzata su due piani, scale d'ingresso negli ambienti abitativi, un locale tecnico e due posti auto. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni. Al primo piano della villa si trova anche un ampio soggiorno e una cucina separata, due camere da letto e due bagni. La villa ha piscina, pozzo e aree verdi intorno ad essa. Il complesso promette privacy, convivenza d'élite, architettura moderna, qualità & sicurezza. Lì troverete relax, divertimento, cultura e una varietà di attività sportive. I vantaggi di questo progetto sono molti, tra cui possiamo menzionare: ▪️Posizionamento strategico; ▪️Individualità; ▪️Convivenza d'élite; ▪️Privacy; ▪️Qualità & sicurezza; ▪️Abbraccio con la natura; ▪️In periferia ma molto vicino alla capitale; ▪️Servizi & Strutture, in un'area che promette sviluppo; ▪️Gestione & amministrazione degli spazi comuni; ▪️Progetto multifunzionale Vivere in questo Complesso significa godere di uno stile di vita tranquillo e privato in armonia con la natura, godendo anche dei comfort della vita urbana.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez. Alla periferia di Tirana in un edificio in costruzione che sarà completato a marzo 2025, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie totale di 108,76 m2, (93 m2 netti) situato al 4° piano residenziale in un palazzo con facciata ventilata. L'appartamento è organizzato dal corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno che ha anche l'angolo cottura, alla stanza piccola, al bagno principale che è diviso in due parti, una delle quali serve per posizionare la lavatrice e l'asciugatrice, e alla camera matrimoniale che ha anche un altro bagno. Il balcone dell'appartamento collega il soggiorno e la camera da letto. L'orientamento dell'appartamento è a est e offre una vista limpida. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita a Porto Lalzi! Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, bar, ristoranti, un centro commerciale e un porto per yacht. L'appartamento in questione si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani. Con una superficie di 65,4 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. Per ulteriori informazioni, siete pregati di contattare!

In vendita un negozio con una superficie netta di 97,9 m², situato al piano terra e attualmente affittato. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività, sia come negozio, ufficio o altra attività privata. Lo spazio ampio e la sua posizione strategica, in una delle zone più frequentate di Tirana, rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività e offre molte opportunità di sviluppo per la tua attività. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan. Situato in un edificio appena completato, nella fase finale delle rifiniture. Posizionato al 7° piano dall'alto, con orientamento est. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, un balcone. Ha una pianta dritta e ben sfruttata. Posto auto con prezzo extra di 15.000 euro Per maggiori informazioni, contattaci

Negozio in vendita a Univers City È adatto per clinica dentale, clinica privata, parrucchiere, ufficio ecc. Superficie totale: 89,69m2 Superficie lorda: 84,80m2 Superficie veranda: 26,4m2 Si trova al piano 0. Il 2026 è pronto per la consegna. Dispone anche di due posti auto con pagamento extra. Per maggiori informazioni contattaci

Villa su 2 piani in vendita, Dhermi Una residenza moderna con design architettonico contemporaneo e organizzazione funzionale interna ed esterna, che offre massimo comfort e privacy. Dati tecnici: Superficie totale costruita: 139,7 m² Superficie interna piano terra: 65,3 m² Superficie interna primo piano: 69 m² Superficie balcone: 5,4 m² Superficie veranda: 21 m² Superficie piscina: 21 m² Superficie del terreno: 183 233 m² 2 posti auto esterni Vantaggi della tipologia: Villa con cortile privato senza contatto diretto con le ville vicine Privacy garantita tramite il verde e il muro semi-trasparente Orientamento ottimale che assicura illuminazione naturale per tutto il giorno Piscina privata e docce esterne funzionali Possibilità di cucina esterna e barbecue Planimetria flessibile con opzione 3+1 Opzione per divisione indipendente dei piani in unità abitative separate Una villa che combina eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, vicino al verde e alla luce naturale. Progetto Orion architettura moderna, spazi ampi e vita armonizzata con la natura.

In vendita un appartamento 3+1 situato all'ottavo piano di un edificio nuovo con ascensore che sarà completato entro il 2025. L'edificio è di alta qualità costruttiva con una facciata ventilata. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno spazioso, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e due balconi. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole_ accesso al centro città, scuole, centro ospedaliero, mercati, bar, ecc. L'appartamento è esposto a sud-ovest e ha una vista libera. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88,44 m2 - Piano 0: 92,18 m2 - Piano +1: 88,44 m2 - Sopra terra: 180,62 m2 - Totale: 269,06 m2 - Veranda: 3,74 m2 - Superficie del lotto: 389,52 m2 - Superficie del cortile: 297,34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3,74m2. Rolling Hills Lago comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Rezidenca Splendor. L'appartamento si trova al 6° piano. La superficie lorda dell'appartamento è di 108,98 m2, e la superficie netta è di 88,73 m2. L'edificio è nella fase di posa delle piastrelle. Uno dei complessi più grandi e potenziali nella zona di Porcelani, con la qualità costruttiva più alta. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

L'ambiente è stato adatto per un asilo, ma può funzionare anche per altre attività Superficie totale dell'ambiente - 200 m2 e superficie del terreno 150 m2 Per una visita alla proprietà contattami

Affittasi negozio al piano 0 nel complesso Milo 2000. Il negozio è arredato, si trova al piano 0 ed è ideale per lo sviluppo di una serie di attività. Prezzo netto. Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 1+1 in vendita Liburna Residence, Golem Bulevardi i Pishave, a soli 70 metri dal mare In uno dei complessi più qualitativi e richiesti della zona di Golem, vi presentiamo questo appartamento moderno in Liburna Residence, con una posizione strategica a pochi passi dalla costa. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 46,5 m² * Superficie lorda: 55,8 m² * Piano: 4 residenziale * Organizzazione: 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno e cucina in comune * Distanza dal mare: 70 m Vantaggi del complesso: * Qualità costruttiva assoluta e standard certificati dei materiali * Spazi dedicati al tempo libero e ambienti di relax * Unità commerciali all'interno del complesso * Parcheggio sotterraneo dedicato per ogni unità abitativa * Ambiente tranquillo e sicuro orientato a una vita confortevole per i residenti Un'opportunità ideale per vacanze, investimento a lungo termine o vivere vicino al mare. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.