Century 21 Fron

Eleganza, comfort e posizione esclusiva in una zona d'élite di Tirana. Affittasi un appartamento 2+1, situato in una delle zone più preferite e prestigiose della capitale, vicino all'Arena Nazionale. Situato in una posizione strategica, con facile accesso a istituzioni, ambasciate, aree commerciali e servizi elitari della città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e lo standard di vita. Investito e con arredamento moderno. ✨ Ideale per: * Diplomatici e rappresentanti delle ambasciate * Dirigenti e professionisti internazionali * Famiglie che cercano una vita di qualità e confortevole a Tirana 📍 Posizione: Vicino all'Arena Nazionale, Tirana Via Faik Konica 🏡 Tipologia: 2+1+2 💶 Prezzo di affitto: 2.500 €/mese Lordo Condizione contratto notarile Un indirizzo che unisce il comfort urbano al prestigio di una delle zone più ricercate della capitale. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

Nella zona di Ish Blloku, vicino al giudiziario, è in vendita un appartamento moderno con ampio spazio. È composto da un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento offre arredamento di qualità e organizzazione funzionale, adatto sia per vivere comodamente che per un investimento sicuro. Per maggiori informazioni, contattare.bot151210

**APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – RESIDENZA LAKE VIEW, VIA KOSOVARËVE** Appartamento tipo 1+1 in affitto, situato al 4° piano della residenza **Lake View**, nella zona di Via Kosovarëve, una delle zone preferite di Tirana per vivere. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti, comprendendo il soggiorno, l'area cucina, la camera da letto e il bagno. **Un vantaggio importante è il parcheggio incluso nel prezzo dell'affitto**, offrendo maggiore comodità e facilità nella vita quotidiana. La proprietà è una scelta adatta per individui o coppie che cercano un ambiente abitativo in una residenza moderna, con facile accesso alle principali zone della città. 📍 **Posizione:** Residenza Lake View, Via Kosovarëve 🏢 **Tipologia:** 1+1 📍 **Piano:** 4 🚗 **Parcheggio:** Incluso nell'affitto Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPART-HOTEL IN VENDITA SULLA SPIAGGIA, DURRËS – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! In una delle zone più preferite e frequentate della Spiaggia di Durrës, è in vendita un appart-hotel con alto potenziale di investimento, ideale per chi cerca di investire nel settore del turismo e dell'ospitalità. La proprietà dispone di 16 camere arredate e funzionali, organizzate per offrire un alloggio comodo e pratico per i vacanzieri. La struttura è adatta allo sviluppo di un'attività alberghiera, creando opportunità per accogliere turisti, famiglie e visitatori che scelgono la costa di Durrës per le loro vacanze. Posizione strategica nella zona della Spiaggia, Durrës Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione in una zona costiera molto richiesta, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti, bar, mercati e vari servizi. La posizione favorevole rende la proprietà attraente per turisti locali e stranieri, che cercano comfort e vicinanza a tutto ciò di cui hanno bisogno durante il loro soggiorno. Caratteristiche e vantaggi della proprietà: * 16 camere arredate e funzionali. * Struttura adatta ad attività alberghiera e alloggio turistico. * Posizione in una delle zone più preferite della Spiaggia di Durrës. * Vicinanza alla costa e ai principali servizi della zona. * Possibilità di gestione diretta o sviluppo ulteriore dell'attività. * Potenziale per generare reddito dall'alloggio turistico, a seconda della gestione e della domanda di mercato. *Possibilità di espansione e funzionalità aggiuntive: La proprietà offre anche la possibilità di creare un ambiente aggiuntivo di 200 metri quadrati al piano -1, che può essere adattato secondo le esigenze dell'attività alberghiera. Questo spazio può essere utilizzato per organizzare una lavanderia, facilitando la gestione dei servizi interni, nonché per creare un'area di attesa e servizio per il buffet della colazione per i clienti. Questo investimento aggiuntivo aumenterebbe la funzionalità della struttura, migliorerebbe l'esperienza di alloggio e creerebbe opportunità per offrire servizi più completi ai vacanzieri. Perché vale la pena investire? Durrës è una delle principali destinazioni costiere in Albania, con alta domanda di alloggio durante la stagione estiva. La zona della Spiaggia attira ogni anno molti visitatori, creando opportunità per lo sviluppo dell'attività alberghiera. Inoltre, una gestione adattata alla domanda stagionale e offerte per soggiorni fuori stagione possono aiutare a sfruttare al meglio la proprietà. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel mercato dell'ospitalità o espandere il loro portafoglio con una struttura dedicata all'alloggio turistico. Un'opportunità per investire in una zona costiera con potenziale e trasformare la proprietà in un'attività redditizia! Per ulteriori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita nei locali, vi prego di contattarmi!

🏙️ OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PREMIUM – 3 APPARTAMENTI A BLLOK | TIRANA Un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino a Xheko Imperial. Sono offerti 3 appartamenti dedicati all'attività Airbnb, arredati e adattati per questa funzione, attualmente operativi e pronti a continuare l'attività. ✨ Punti principali della proprietà: * 📍 Posizione premium nella zona di Blloku * 🏨 Vicino all'hotel Xheko Imperial * 🔑 3 appartamenti operativi per Airbnb * 🛋️ Arredati e funzionali * 📈 Opportunità di continuità dell'attività e sviluppo dell'investimento nel settore degli affitti giornalieri * Condizione contratto notarile, il prezzo è di 3000 euro lordi (incluso il 15%) La posizione strategica, la vicinanza a ristoranti, bar, hotel e punti principali della città rendono questa un'alternativa interessante per gli investitori che cercano di operare nel mercato dell'alloggio turistico. Un bene con potenziale in un indirizzo che rimane tra i più preferiti della capitale. 📩 Per maggiori informazioni sulle condizioni di affitto e i dettagli dell'investimento, contattare per una presentazione completa.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 DI FRONTE ALL'UET, IN VIA “XHANFIZE KEKO”! L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo Soggiorno insieme alla cucina 2 camere da letto 2 bagni 📍 Si trova al 7° piano di un edificio nuovo e ben gestito, di fronte all'Università Europea di Tirana (UET). ✨ La zona è sviluppata e offre facile accesso vicino a varie istituzioni e servizi. 📞 Per maggiori informazioni e dettagli, contattami!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO CAMPO D'AVIAZIONE IL LOCALE HA UNA SUPERFICIE INTERNA DI 105M2 E UNA SUPERFICIE ESTERNA DI 100M2 UTILIZZATA PER BAR PASTICCERIA, ATTUALMENTE IL LOCALE È IN FUNZIONE COME BAR, PASTICCERIA E FORNO CON UN FATTURATO GIORNALIERO CONSISTENTE, CON UNA CLIENTELA AFFEZIONATA DA ANNI, SI TROVA ACCANTO ALLA STRADA PRINCIPALE, PER QUALSIASI VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTACI ENT151617

🏡 APPARTAMENTO 2+1 + DEPOSITO IN VENDITA – DON BOSKO, TIRANA 📍 Posizione: Don Bosko, vicino alla Moschea Appartamento di tipologia 2+1 + deposito in vendita, in una delle zone più richieste di Tirana, ideale sia per abitazione che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: * 📐 Superficie appartamento: 100 m² * 🏢 6° piano in un edificio di 8 piani * 🛗 Edificio con ascensore * 📦 Deposito 25 m² * 🧭 Orientamento: Nord-Est * 🛋️ Venduto arredato 💰 Prezzo: 185.000.000 lek vecchi 📈 Opportunità di investimento: L'appartamento è attualmente affittato per 60.000 lek nuovi al mese garantendo un reddito mensile.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON POSTO AUTO – LAGO ASCIUTTO, TIRANA In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Asciutto, è offerto in vendita un appartamento tipologia 2+1 con posto auto, investito e arredato, con una piacevole vista sul lago e sul verde circostante. L'appartamento si caratterizza per l'organizzazione funzionale degli spazi, l'ampio soggiorno integrato con la cucina e l'illuminazione naturale, creando un'atmosfera calda e confortevole per vivere. La posizione e le viste offerte rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per abitazione familiare che per investimento. Dati della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie netta: 85,2 m² * Superficie lorda: 95,4 m² * Piano: 3 * Organizzazione: Soggiorno e cucina, 2 camere da letto e 1 bagno * Balcone: Con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto più piccola, con vista sul verde e sul Lago Asciutto * Stato: Investito e arredato * Ascensore: Sì * Amministrazione: Palazzo ben amministrato * La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare Vantaggi che rendono questa proprietà speciale: * Vista sul Lago Asciutto e sul verde circostante. * Appartamento arredato, pronto per abitare o affittare. * Pianta funzionale, adatta a una famiglia. * Posto auto incluso nel prezzo, al piano 0, con superficie di 16 m². * Posizione in una zona preferita per la tranquillità, il verde e l'accesso alle altre parti della città. * Prezzo: 26.200.000 ALL * Non venduto con credito Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento comodo, investito e con posto auto, in una delle zone più apprezzate di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! bot151646

Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più centrali di Tirana – Vicino a Tregu Çam! In vendita un appartamento di tipologia 3+1, posizionato in una zona super strategica e molto richiesta, vicino a Tregu Çam e a pochi passi da Piazza Skënderbej. 📐 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1 (3 Camere da letto, Soggiorno + Angolo cottura, Bagno) • Tipo di costruzione: Edificio esistente (costruzione molto solida con muri spessi, che offrono un buon isolamento termico e acustico) • Piano: 5 (senza ascensore) • Posizione: Zona Tregu Çam – Centro di Tirana Dispone di certificato di proprietà Per dettagli contattare NEXT

L'appartamento si trova al 6° piano senza ascensore, vicino a Bujtina Gjelit, a Don Bosko. Informazioni tecniche: * 6° e ultimo piano * Superficie netta: 70 m2 * Superficie lorda: 82 m2 * L'edificio non ha ascensore * L'orientamento dell'appartamento è Est-Ovest Organizzazione: * Soggiorno e angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone L'appartamento è attualmente affittato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento in vendita con tipologia 2+1+2, nel complesso residenziale Tirana Entry 3, situato in Via “29 Nëntori”, vicino al sovrappasso del centro commerciale Casa Italia, Tirana. Prezzo 1.345 Eur/m2! Situato al 5° piano residenziale, l'appartamento è in una fase avanzata di costruzione ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, volume regolare e utilizzo ottimale degli spazi. L'orientamento Nord-Est e l'uscita sul balcone dal soggiorno e dalla camera matrimoniale completano il comfort di questa proprietà. La posizione rappresenta un vantaggio significativo, grazie all'accesso diretto all'autostrada Tirana–Durrës e alla vicinanza al centro commerciale Casa Italia, nonché agli assi principali del trasporto e ai servizi della zona. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ * Complesso: Tirana Entry 3 * Posizione: Via “29 Nëntori”, vicino a Casa Italia, Tirana * Tipologia: 2+1+2 * Superficie lorda: 115,2 m² * Superficie netta: 96 m² * Superficie comune: 19,2 m² * Piano: 5 residenziale * Orientamento: Nord-Est * Fase di costruzione: Avanzata ORGANIZZAZIONE INTERNA * Zona giorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 al primo piano a Golem con vista mare • Superficie netta 92 m² • Superficie lorda 78 m² • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 1 • Piano: 1 🌊 Appartamento 2+1 in vendita in prima linea con il mare – Fafa Resort, Golem Svegliarsi ogni giorno con il rumore delle onde e la vista sul mare… questa è l'esperienza che offre questa proprietà. Un appartamento posizionato in prima linea con il mare, all'interno del noto complesso Fazat Resort, una delle zone costiere più preferite. 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Organizzazione comoda e funzionale 🌅 Complesso ben gestito 🌴 Accesso diretto vicino alla spiaggia ✨ Ideale per vacanze, vivere vicino al mare o un ottimo investimento per affitti stagionali. ✨ Perfetto per vacanze di lusso ✨ Accesso diretto alla spiaggia 📩 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO CON VERANDA IN VENDITA SUL VIALONE PRINCIPALE DI DURRËS Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città di Durazzo! L'appartamento si trova sul viale principale di Durazzo, al 6° piano di un edificio senza ascensore, ed è organizzato in un ambiente 1+1 con una veranda spaziosa, che offre una vista diretta sul viale principale. ✨ Caratteristiche della proprietà: Organizzazione funzionale in 1+1. Veranda spaziosa con vista sul viale principale. Posizione strategica, vicino ai servizi e alle strutture della zona. Prezzo competitivo per la zona. Possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo il desiderio. 💰 Investimento con alto potenziale! Con un investimento relativamente piccolo in ristrutturazione e arredamento, questa proprietà può trasformarsi in un'opportunità interessante per affitti a breve o lungo termine, creando potenziale per buoni guadagni. 📍 La posizione, la veranda spaziosa e la possibilità di miglioramento rendono questa proprietà un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

📍L'appartamento si trova nel Complesso "Kika 2️⃣", molto vicino alla Rotonda Chiave del Comune. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Superficie Lorda 112 m2 * Superficie Netta 101.5 m2 * 4° Piano * Planimetria Perfetta * Orientamento: Est ☀️ * Vista Libera * con IPOTECA ✅ * Accettato con Credito 🤝 * Posti Auto in Affitto presso Azienda 🚘 Organizzazione: * Corridoio Distributore * Ambiente Soggiorno * Ambiente Cucina Incasso * 2 Camere da Letto * 2 Bagni Incasso Altri Dettagli: * Arredato e Investito (Valore 70 K 💶) * Sistema di Condizionamento DAIKIN * Elettrodomestici Bosch * Soffitti Sospesi * Illuminazione LED * Parquet * Mobili Verniciati * Porte Filomuro 2,9 m Alte * Lavastoviglie * Asciugatrice * 3 TV Smart 4K ✅ Ideale per ABITAZIONE o INVESTIMENTO (Affitto 1.400 💶/mese o AIRBNB) Per una visita alla proprietà contattami❗️Action151518

Appartamento 2+1 con balcone in affitto, appena rinnovato e completamente arredato, nel cuore dell'ex Blloku, in via Ibrahim Rugova, di fronte a Sky Tower. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore ed è composto da: - soggiorno luminoso con angolo salotto, TV e tavolo da pranzo, con accesso al balcone - cucina moderna attrezzata con forno, piano cottura e microonde - camera da letto principale con letto matrimoniale e armadio - seconda camera con letto a castello e scrivania - bagno moderno con doccia - balcone con tavolo L'appartamento dispone di 3 condizionatori, lavatrice e lavastoviglie. Sono ammessi animali domestici, con deposito di 2 mesi. Il contratto viene stipulato dal notaio. Nessun posto auto. Prezzo: 100.000 Lek / mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A FRESK – VISTA SU DAJTI! 📍 Posizione favorevole a Fresk, con accesso diretto alla Circonvallazione. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🌄 Bella vista su Dajti ☀️ Illuminazione naturale durante il giorno 🌿 2 balconi 🏢 5° piano, in palazzo con ascensore 🚗 Accesso rapido e uscita diretta sulla Circonvallazione 🏠 Un'ottima opportunità per abitare o investire! 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci in privato.

📍 21 DICEMBRE, di fronte a KONTAKTI 🏗️ Costruzione del 2023 (con Termoisolamento) 6° piano (Ultimo) 📐 69,2 m2 Lordi 📐 58,6 m2 Netto ☀️ Sud-Ovest ◻️ Pianta Perfetta Quadrata 🛋️ Investimento Premium (Valore 30.000 💶) ✅ con Ipoteca Organizzazione: -Corridoio Distributore -Soggiorno -Cucina Incasso -Bagno Incasso -2 Uscite sul Balcone con Tenda ✨ Altri Dettagli: -Arredato con Interni -Parquet -Illuminazione LED -Soffitti Sospesi -Lavastoviglie -Finestre Triplex -2 Condizionatori Mitsubishi Inverter -Smart TV 50” 4K ✅ IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Facilmente affittabile a 700 💶/mese) Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento in affitto situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania, con facile accesso al centro città, alle aree commerciali, ai ristoranti e a vari servizi. L'appartamento si trova al 5° piano e offre una disposizione funzionale, ideale per professionisti, dirigenti aziendali, diplomatici o clienti stranieri che cercano una residenza confortevole posizionata in una zona strategica della capitale. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2 camere da letto * Bagni: 1 * Piano: 5 * Posizione: Vicino allo Stadio Air Albania, Tirana * Prezzo di affitto: 1.000 € / mese L'appartamento è un'alternativa adatta per individui o coppie che desiderano vivere vicino al centro di Tirana, con rapido accesso alle principali istituzioni e alle zone più dinamiche della città. Clienti stranieri preferiti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.Atrium151513

Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani nella zona Zogu i Zi, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 700€ al mese. • Superficie 115 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 6° piano su 9 • Adatto a famiglie o individui che cercano spazio in una zona accessibile di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!bot148269

L'appartamento offre: • 79 m² superficie interna • 94 m² superficie lorda • Organizzazione funzionale 2+1 • 2 camere da letto • Zona giorno • Zona cucina • Bagno • Balcone • Ascensore La posizione dell'appartamento offre un alto comfort abitativo, con rapido accesso a servizi, supermercati, scuole, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria. 📍 Don Bosko, Tirana 🏢 6° piano | Con ascensore 📐 79 m² netti | 94 m² lordi 🏠 Tipologia: 2+1 PREZZO IN LEK Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.SUN151058

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALI DEMI, TIRANA 📍 Posizione: Ali Demi 🏢 Piano: 1, edificio esistente 📐 Superficie: 53 m² 🌿 Vantaggio: Cortile privato Appartamento 1+1 nella zona di Ali Demi, con una superficie di 53 m², situato al primo piano di un edificio esistente. La proprietà dispone anche di un cortile, offrendo più spazio e comfort per vivere. 📍 Zona adatta per residenza e investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

La residenza "Blue Horizon", una delle residenze più nuove in costruzione nella zona di Qerret a Kavaja. Situata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita comoda o un'opportunità di investimento adeguata. La residenza offre accesso a una piscina privata per tutti i residenti e possibilità di scelta per quanto riguarda le tipologie di appartamenti poiché offre appartamenti 1+1, 2+1, monolocali e duplex. L'appartamento ha una superficie totale di 55,3m². Ha una struttura particolare ed è abbastanza spazioso, il che rende l'appartamento adatto per abitazione o investimento per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattatemi.

La residenza "Blue Horizon", una delle più nuove che si stanno costruendo nella zona di Qerreti a Kavaja. Situata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita confortevole o un'opportunità di investimento adeguata. La residenza offre accesso a una piscina privata per tutti i residenti e opzioni riguardanti le tipologie di appartamenti poiché offre appartamenti 1+1, 2+1, monolocali e duplex. Il duplex ha una superficie totale di 42,1 m². Ha una struttura speciale ed è abbastanza spazioso, il che rende l'appartamento adatto per vivere o per investimento per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattatemi.

📍 Liceo “ISMAIL QEMALI”, vicino al Ministero degli Affari Esteri (5️⃣ min lontano da PAZARI i RI) Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (con ascensore) * 2° piano * Superficie lorda: 93 m2 * Superficie netta: 83 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Sud-Est ☀️ * Luce naturale in ogni ambiente * Possibilità di parcheggio a noleggio 🚘 * Passa la linea anello molto vicino al palazzo 🚌 Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Cucina a incasso (con finestra) * 1 camera da letto * 2 bagni * Balcone (dal soggiorno) Altri dettagli: * Investito * Completamente arredato * Cucina a incasso * Lavastoviglie * Parquet * Soffitto sospeso * Illuminazione LED * Finestre con doppio vetro * 2 condizionatori inverter * SMART TV 55” 4K ✅ Ideale per coppie, giovani famiglie o stranieri. Per una visita all'appartamento contattami❗️Action151429

APART HOTEL IN COSTRUZIONE – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Progetto contemporaneo Apart Hotel, progettato su 4–5 piani, con facciate decorative e funzionali, nonché sistemi di porte e finestre con rivestimento in alluminio e parametri termici moderni. L'edificio avrà accesso dall'asse stradale esistente al confine orientale della proprietà. MONOLOCALI Superficie dell'appartamento: 36,2 m² Superficie comune: 4,3 m² Superficie totale: 40,5 m² Prezzi e modalità di pagamento: * 1.300 €/m² con pagamento al 90%. * 1.400 €/m² a rate. Un'opportunità di investimento in un nuovo progetto, orientato all'alloggio turistico.Fron151285