Elona

Un'opportunità molto rara per la zona! In vendita unità commerciale di 61,22 m², situata in una delle zone più richieste di Tirana, con una comunità selezionata e un alto traffico. L'unità è ideale per: market / minimarket tabaccheria cambio agenzia immobiliare / turistica ufficio notarile o studio legale clinica dentale / estetica farmacia parrucchiere / barbiere bar-caffè o takeaway ufficio servizi (finanziari, turistici, marketing, ecc.) Un investimento molto buono sia per attività commerciale che per affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1 in affitto in via Durres, di fronte all'Hotel Coloseo. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente. Superficie netta 82 m2, organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con finestra e balcone. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Per maggiori informazioni contattaci! smart131927

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a 21-dhjetorit in un edificio esistente Informazioni sulla proprietà: Superficie: 82,5 m² Piano 0 Edificio esistente di 2 piani Con ipoteca Altri dettagli: Organizzazione: soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto e due bagni L'appartamento è attualmente diviso in 2 appartamenti (1+1 e monolocale) Si trova in una zona vicino a strutture necessarie per una vita comoda, strade principali, scuole, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattami. Sol132073

Locale commerciale in affitto nella zona di Blloku. Situato al primo piano, il locale offre massima funzionalità ed è ideale per uffici di rappresentanza, negozi, cliniche, notai o altre attività commerciali. Grazie all'accesso diretto alla strada principale, garantisce alta visibilità e continuo passaggio. Prezzo netto. Disponibile dal 1 aprile. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà contattaci. Metropol130309

Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (Complesso Fz) senza soffitta * 2° piano tecnico * Superficie lorda: 110,97 m2 * Superficie netta: 93,97 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Angolo cottura incassato * 2 Camere da letto * 2 Bagni incassati (uno nella camera matrimoniale) * Balcone Altri dettagli: * L'appartamento è appena investito, non abitato * Sistema di riscaldamento e raffreddamento * Sistema esterno Kapote ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere. Per una visita alla proprietà contattami❗️Neom132094

L'appartamento si trova in una Nuova Residenza nella zona di Liqeni i Thate (FZ Construction). Informazioni sull'appartamento: •Nuova Costruzione •7° piano residenziale •Superficie Totale: 98.16 M2 •Superficie Netta: 68.47 M2 •Superficie Veranda: 14.27 M2 •Cubatura Regolare •Orientamento Sud-Est •Illuminazione Naturale Organizzazione: •Soggiorno insieme all'area cucina •Corridoio distributore •2 Camere da letto •2 Bagni •Veranda con vista fantastica Totalmente arredato come in foto.Neom132088

NEGOZIO + MONOLOCALE IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, TIRANA ✅ Prezzo: 240.000 € ✅ Posizione: Myslym Shyri, strada principale ✅ Piano 0 ✅ Superficie netta: 60 m² ✅ Superficie lorda: 60 m² -ORGANIZZAZIONE ✅ Negozio + Monolocale (1+1) ✅ 1 camera da letto ✅ 1 bagno ✅ Monolocale con ingresso indipendente ✅ Possibilità di funzionamento separato o unito CARATTERISTICHE ✅ Negozio con facciata in vetro ✅ Serranda elettrica ✅ Illuminazione naturale ✅ Accesso diretto dalla strada principale IDEALE PER: ✅ Attività commerciale ✅ Affitto a lungo o breve termine ✅ B&B / Airbnb ✅ Investimento sicuro ✅ Con ipoteca ✅ Zona molto richiesta e con alto traffico Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! partners131745

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 Vasil Shanto vicino a Kesh Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 78 m² - Piano: 1 - Investito nei dettagli - Sistema di condizionamento in ogni stanza Organizzazione interna: - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina - 2 Camere da letto Altri dettagli: - Facciata Capot - Isolamento termico e acustico Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS132018

In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone migliori e più richieste della capitale – Via Barrikadave. Caratteristiche principali: - Superficie netta: 40 m² - 4° piano – Palazzo con 5 piani - Arredamento moderno e investimento completamente nuovo - Lavori di qualità e dettagli selezionati con cura - Ambiente luminoso e funzionale - Adatto sia per abitazione che per investimento (facilmente affittabile) Vantaggi: - Posizione molto favorevole – vicino a ogni servizio - Zona tranquilla e con buona visibilità - Opportunità di guadagnare reddito dall'affitto - Prezzo di vendita della proprietà, in lek. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORË Vicino a Marina Bay | Uji i Ftohtë Viene offerto in vendita un elegante appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Vlora, sopra il mare, con vista e tranquillità uniche. Dettagli principali: • Superficie: 76 m² • Piano: 5 (residenziale) • Con ipoteca • Zona elite – Uji i Ftohtë • Accesso rapido a Marina Bay & passeggiata Prezzo: 250.000 € Ideale per abitazione di lusso, casa per le vacanze o investimento premium con valore stabile. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.IRG131869

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, a Kodra e Diellit, è disponibile per l'affitto un locale commerciale moderno e funzionale, situato al piano terra (piano 0) di 136m2 open space, ideale per diverse attività come cliniche, farmacie, boutique, uffici, saloni di bellezza. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!IRG131918

Disponiamo in vendita 6 posti auto + 1 locale tecnico adatto per magazzino presso il Complesso Vila L-2 ad Astir. Le proprietà si trovano al piano -1. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!Sol131885

Bar–Ristorante in vendita – Pista Iliria, Durrës | Vicino al mare In vendita bar–ristorante situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durrës, sul lungomare della Pista Iliria, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. L'ambiente ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente per l'attività di bar–ristorante: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia La zona della Pista Iliria è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, con un alto flusso di turisti locali e stranieri, hotel, residenze, lungomare vivace e attività ricreative. Grazie alla posizione strategica, l'attività ha un alto potenziale di funzionamento non solo in estate, ma durante tutto l'anno, come bar-ristorante, lounge, beach bar o ambiente per eventi. Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Locale commerciale in affitto presso Tirana Garden Building! Il locale si trova al piano 0. Ha una superficie netta di 30m2 e 58m2 al piano -1, collegato da una scala interna. Adatto a diverse tipologie di attività. Per maggiori informazioni contattatemi! IRG131820

Villa in affitto situata nella zona tranquilla e preferita di Xhamllik, ideale per individui che cercano privacy, spazio e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 2 piani, su una superficie di terreno di 750 m², completamente recintata, creando un ambiente sicuro, confortevole e privato, con ampio spazio e possibilità di parcheggio. Organizzazione interna: Primo Piano - Ampio ingresso - Ambiente cucina funzionale - Bagno Secondo Piano - 2 camere da letto - 1 bagno La villa dispone di un ambiente completamente arredato con mobili moderni, Illuminazione LED in tutto il piano Sistema di condizionamento per massimo comfort Pavimento in parquet Arredamento in legno in stile classico, che crea un ambiente caldo ed elegante La villa rappresenta una combinazione armoniosa tra lo stile moderno e quello classico, offrendo ambienti speciali, funzionali e molto confortevoli per vivere. Affitto mensile: 1500 € (netto). Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in vendita a Surrel – Tirana Viene offerto in vendita un lotto di terreno di 3.700 m², situato a Tirana, all'interno dell'unità urbanistica DA/8, parte del sistema UB_Urban. La proprietà si trova in una zona destinata principalmente a residenziale, rendendola ideale per uno sviluppo residenziale organizzato e di qualità. Secondo la documentazione urbanistica vigente: Il 71% del territorio è dedicato all'abitazione Altezza massima consentita: 2 piani / 11 metri Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 30% Intensità di costruzione: 0,3 Il lotto offre un equilibrio ottimale tra costruzione e spazi verdi, garantendo privacy, qualità della vita e potenziale di investimento sostenibile. 📌 Documentazione regolare. 📌 Pronto per lo sviluppo secondo il piano urbanistico. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In uno dei più recenti e di qualità sviluppi che si sta realizzando nella zona di Via Gjon Buzuku, a Vila Gold, è in vendita un appartamento 1+1, in fase di scavo – ideale per investimento o abitazione. 📍 Dettagli principali: Piano: 6 residenziale Orientamento: Ovest Planimetria perfetta e funzionale Superficie lorda: 60,2 m² Superficie netta: 52,8 m² Nuova costruzione, standard contemporaneo 🚗 L'appartamento viene venduto insieme a un posto auto al piano -1. 💰 Prezzo: Appartamento: 128.000 € Posto auto: 25.000 € PREMIUM131844

Affittasi appartamento 1+1 in Oasis Lake Residence vicino a Vet Hospital. L'appartamento è completamente investito e arredato con mobili nuovi, moderni e funzionali. Si organizza in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Si trova al primo piano abitativo di una residenza contemporanea con sicurezza e manutenzione continua. Il prezzo include anche 1 posto auto al piano -1. Il prezzo è in Lek. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami! NEXT131864

Portiamo in vendita una villa unica e individuale nel Complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150m dal TEG, tra il verde e l'aria pulita, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie Terreno: 450 m² Superficie Costruita: 383.29 m², organizzata su 4 piani; Descrizione della Proprietà: Piano -1 Superficie costruita 104.97m² Garage con possibilità di parcheggio per due auto Locale tecnico Camera da letto Lavanderia e deposito Scala di collegamento con il piano terra Piano 0 Superficie costruita 94.6m² Ampio salone con camino Sistema Home Cinema Bose Cucina separata e zona pranzo Balcone Bagno Uscita su terrazza e cortile Piano 1 Superficie costruita 94.6m² Due camere da letto (ognuna con guardaroba e bagno) Balcone Piano 2 Superficie costruita 87.12m² divisa in: Superficie abitabile 44.3m² e veranda 42.82m² La veranda è dotata di tende con apertura elettrica e illuminazione Camera da letto con guardaroba e bagno Caratteristiche della Villa: Alta qualità delle lavorazioni e investimento Scale interne della villa in quarzo Parquet in legno austriaco Cortile privato circondato da verde; Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller a soffitto (Fujitsu) Sistema di irrigazione Cortile ampio e ben curato, con possibilità di relax e privacy Possibilità di parcheggio nel cortile per due auto Possibilità di installare una piscina poiché gli impianti sono già realizzati Isolamento termico e drenaggio esterno della villa Automazione della villa con allarme smart e laser Sistema di telecamere installato negli ambienti interni ed esterni *Ogni investimento, arredamento e accessori della villa sono stati fatti extra dai proprietari!!! La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

Il progetto più recente chiamato Jal y Mar Residence si trova nel cuore della spiaggia di Jale, a 130 m dalla passeggiata e a 150 m dal mare. Questo progetto unico e molto lussuoso è organizzato in 25 ville e 121 appartamenti. La residenza è progettata dallo studio Oppenheim Architecture, uno dei più prestigiosi al mondo. La combinazione ideale tra pietra rocciosa, l'ombra degli ulivi e il mare azzurro calmo della bellissima costa di Jale vi offre il giusto riposo nella vostra nuova casa. Il progetto è iniziato a febbraio 2024 e terminerà in 4 anni. L'appartamento si trova nell'edificio A1-3 al piano 0 con orientamento sud-ovest, organizzato in una camera da letto, un bagno e uno spazio cortile davanti. La superficie totale dell'appartamento è di 96 m² Superficie netta 71,21 m² Superficie comune 16,6 m² Superficie veranda 17 m² Il prezzo include un posto auto. Il progetto sarà una residenza molto privata con tutte le strutture necessarie come zona alberghiera, negozi, bar, ristoranti, ecc. Per maggiori informazioni contattateci! CPM115289

Offriamo un locale commerciale in affitto molto vicino al centro, accanto alla strada principale. Il locale ha una superficie netta di 185 m2 e una superficie lorda di 189 m2. Il locale è open space, con massima visibilità dalla strada principale. Adatto a diversi tipi di attività, come cliniche, magazzini, laboratori, ecc. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci! ALFA131776

Appartamento 1+1 in vendita nella residenza più nuova a Don Bosko (Residenza TWISTER) Il prezzo include un posto auto al piano -2. Tipologia: 1+1 Superficie: 63 m² lordi / 54 m² netti Piano: 8 Orientamento Nord-Est Organizzazione dell'appartamento: Cucina + Soggiorno Camera da letto con accesso al balcone Un bagno Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in vendita situato nella zona del Lago Secco, l'appartamento si trova in un edificio nuovo, uno dei migliori della zona, che sarà completato e abitabile a giugno/luglio 2026 L'appartamento è esposto a sud ed è organizzato in: • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni, uno dei quali è all'interno della camera da letto • 1 guardaroba • 1 balcone L'appartamento è adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT131700

Appartamento 2 + 1 in vendita vicino al Complesso Molla Astir Posizione: 6° piano Orientamento: Sud-Est Superficie netta: 91,16 m² Superficie lorda: 104,4 m² Prezzo: 145.000 € Descrizione: Appartamento 2 + 1 vicino al complesso Molla ad Astir. Adatto per abitazione o investimento. Offre: • Soggiorno spazioso e luminoso • Cucina comoda • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Spazio pratico e funzionale ALFA131712 !

In vendita 2+1 63m2 ad Ali Dem. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento è orientato a est e ha luce solare per tutto il giorno. La posizione è perfetta, a soli 15 minuti a piedi dal centro. Questa è un'occasione come appartamento per il prezzo e la posizione che ha. Dispone di ipoteca regolare e possibilità di credito ENT131716

All'ingresso di Don Bosco, vicino al Bar Artist, affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2! L'appartamento si trova in un edificio ben gestito del 2025, al 5° piano. Organizzazione: - Soggiorno con cucina condivisa e uscita sul balcone - 2 Camere da letto, ciascuna con balcone - 2 Bagni con finestre L'appartamento è completamente ristrutturato e abitato da pochi mesi! Spazi ben organizzati e elettrodomestici delle marche di qualità superiore sul mercato. L'appartamento dispone anche di posto auto incluso nel prezzo. Prezzo: 80.000 ALL/mese Per una visita alla proprietà siete pregati di contattare!