Elona

L'appartamento si trova vicino al complesso Delijorgji in una posizione geografica molto favorevole. Con una superficie di 63 m2, al terzo piano del complesso, accessibile con ascensore. Uno spazio 1+1 arredato nel migliore dei modi. La zona giorno e la cucina sono organizzate in modo pratico, mentre la camera da letto offre comfort e privacy. Una costruzione moderna e di qualità con un prezzo molto ragionevole. bot130312

Posizione: Kodra Diellit 1 In vendita un ristorante completamente investito, con una superficie di 110m², in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Caratteristiche: • Ambiente pronto per lavorare • Completamente investito • Con una clientela consolidata da anni Prezzo: 310.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami. EAST130243

Locale commerciale bar caffè in vendita a Vasil Shanto . Situato al piano 0 vicino alla strada . Superficie 62 m2 . Attualmente in funzione con affitto prezzo 600 euro . Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci ora ! Atrium130214

Locale in vendita a Kodra e Diellit 1 Locale in vendita, con una superficie di 162m², in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Caratteristiche: • Ambiente pronto per lavorare • Investito • Attualmente affittato • Buon investimento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami. EAST130240

Appartamento 1+1 in vendita a Tirana View Residence, Paskuqan. L'appartamento si trova in una residenza moderna, di fronte a Via 5 Maj e molto vicino al Nuovo Boulevard, una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro di Tirana. Ha una superficie totale di 73 m², di cui 62 m² netti e 10,56 m² di superficie comune. L'organizzazione è funzionale e adatta sia per abitazione che per investimento. La residenza offre standard di costruzione contemporanei, tranquillità e comfort, oltre a vicinanza a servizi, trasporto pubblico e infrastrutture principali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. IMP130321

Tipologia: 1+1 Posizione: Don Bosko Piano: 7 (ultimo piano) Superficie: 60 m² lordo / 52 m² netto Documentazione: regolare ipotecaria L'appartamento è attualmente affittato per 500 euro. Appartamento con organizzazione funzionale, adatto per abitare o investimento. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami. EAST130314

Informazioni sull'appartamento: • Superficie Lorda/Netta: 110.66 m2 / 95.5 m2 • Piano: 8 • In costruzione (grezzo), termina nel 2026 • Orientamento: Ovest Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • Balcone Per maggiori dettagli, contattaci! EAST130346

APPARTAMENTO 1+1+ VERANDA IN VENDITA A PASKUQAN Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un nuovo progetto in costruzione, nella zona di Paskuqan. Un'ottima opportunità di acquisto, ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. 📐 Dettagli principali della proprietà: ✅ Superficie netta: 46,21 m² ✅ Superficie lorda: 53,82 m² ✅ Superficie VERANDA 14,32 ✅ 1 soggiorno con organizzazione funzionale ✅ 1 camera da letto confortevole ✅ 1 bagno ✅ Veranda ✅ Situato al 5° piano ✅ fase iniziale ✅ Completamento previsto: 2027 ✅ Possibilità di pagamento a rate 📍 La zona di Paskuqan si sta sviluppando rapidamente e offre un buon accesso a Tirana, servizi nelle vicinanze e un alto potenziale di aumento del valore.

L'ambiente si trova posizionato all'ingresso del comune di Parigi. Attualmente è affittato per un supermercato con un contratto di 8 anni di cui ne restano 6. Attualmente è affittato a 7.000 euro al mese lordo. Per ulteriori dettagli contattateci ABITAT130351

Locale commerciale in vendita nel Complesso Delijorgji – Uno dei complessi più richiesti in città! Superficie Netta: 82.77 m² Superficie Lorda: 86 m² Il negozio è investito e ben mantenuto, pronto per l'uso. Opportunità di investimento e affari – ideale per attività commerciali, servizi o ufficio. Posizione molto favorevole all'interno del complesso Delijorgji, con alto traffico di clienti. Per maggiori informazioni, dettagli & visita la proprietà contattami! ADORE130354

Negozio in vendita – Rruga Rapo Hekali, Kodra e Diellit! In vendita spazio commerciale situato in una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, Rruga Rapo Hekali – Kodra e Diellit. La proprietà offre una pianta funzionale e un ampio spazio, ideale per diverse attività commerciali come negozio, ufficio, clinica, studio di servizi o investimento per affitto. Spazio con accesso diretto dalla strada e buone possibilità di esposizione, garantendo alta visibilità e flusso di clienti. L'organizzazione interna consente un facile adattamento secondo le esigenze dell'attività, mentre la zona circostante è residenziale e con alta densità abitativa. Superficie netta: 116,4 m² Superficie lorda: 130 m² Veranda: 70 m² – ideale per uso commerciale o relax Posizione strategica Adatto per attività commerciale attiva o investimento a lungo termine Zona con domanda di mercato stabile Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. IRG130359

🏢 Appartamento 2+1+2T in complesso residenziale moderno 📐 Superficie totale: 85.6 m² • Sup. appartamento: 72.5 m² • Sup. comune: 13.1 m² 🛏 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋 Soggiorno + cucina 🌿 Balcone 🏗 Fase: Intonacatura 📍 Posizione: Via “29 Nëntori”, Tirana 🏢 Complesso con 6 e 8 piani ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Nuova costruzione ✅ Ideale per abitare o investimento

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Astiri, vicino alla Fabbrica della Farina, una delle zone più richieste per vivere e investire 📍 🔹 Superficie totale: 97 m² 🔹 Piano: 8 (edificio con ascensore) 🔹 Stato: vuoto – ideale per arredare secondo il tuo gusto 🛋️ L'appartamento è organizzato in: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 Bagno 🌞 Balcone con illuminazione naturale 💰 Prezzo: in lek ❌ Non disponibile con credito La zona offre accesso rapido alle strade principali, servizi, scuole e trasporto urbano 🚍 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci! IMP130355

Appartamento 2+1 in vendita dietro Globe! L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo con ascensore. Ha una superficie totale di 90m2 che è organizzata in un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un corridoio distributore, un bagno e un balcone. Viene venduto completamente arredato, dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattatemi! IRG130364

Negozio in vendita nella zona di Myslym Shyri. Si trova in via Him Kolli. Attualmente è in affitto. Per dettagli e visite alla proprietà vi preghiamo di contattarci. EL130366

Terreno in vendita a Farke di fronte a Lundra 2700 m² Intensità 0.6 Altezza 3 piani Per maggiori informazioni contattaci IRG130094

Vendiamo un edificio di tre piani a Sauk! - Via Shefqet Ndroqi, Sanatorium - Con accesso alla strada - Ha anche un ampio spazio parcheggio - Dispone di documentazione ipotecaria regolare - Ideale per diverse tipologie di business in quanto ha 750m2 di costruzione e 600m2 di terreno. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action130087

Terreno in vendita 950 m² – Shkëmbi i Kavajës, Durrës Terreno in vendita con una superficie di 950 m², situato vicino a Shkëmbi i Kavajës, nella città di Durrës. La proprietà si trova sul lato est della strada secondaria Plepa–Golem, a circa 150 metri dal mare, nella zona annessa della spiaggia di Shkëmbi i Kavajës. Il terreno si trova in una zona catastale con sviluppo intensivo, dove gli edifici circostanti arrivano fino a 8 piani. A seconda dell'approvazione del permesso di sviluppo, la proprietà offre un alto potenziale di costruzione e investimento. Possibilità di sviluppo: - Hotel / Bar / Ristorante - Palazzo residenziale - Villa o casa privata - Varie attività turistiche e commerciali La zona è caratterizzata da una combinazione residenziale, commerciale e turistica, con alta domanda durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare. Eon130041

L'ambiente si trova nella zona della Spiaggia di Qerret, Prima Linea sul Mare. Informazioni sull'ambiente : • Si trova al piano 0 • Altezza: 3.5m • Superficie Totale: 233m² • Con Certificato di Proprietà • Bagno • Open Space Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci! OKS130135

La villa si trova nella Residenza Rolling Hills, considerata una delle residenze autentiche per il suo stile unico di costruzione. I lavori architettonici, con attenzione all'ambiente e al rilievo, permettono che la villa sia posizionata in una posizione meravigliosa. V La Residenza Rolling Hills stessa si distingue per la sicurezza, la tranquillità, la privacy che offre, ma anche per l'aria pulita che si può trovare. La villa ha una superficie considerevole di 704 m2 di terreno. Nell'ambiente esterno della villa si trova una piscina e un cortile spazioso, sotto la calma e la privacy necessarie per godersi i raggi del sole in un ambiente rilassante. È stato anche previsto il parcheggio. La villa ha una superficie costruita di 579,6 m2, divisa in tre piani. È organizzata come segue: Piano interrato: Con una superficie di 179,6 m2 è organizzata in: -Il corridoio distributore permette il passaggio a una cantina di vini. -Locale tecnico, -Lavanderia, -Un deposito, -Bagno, -Un altro ambiente che può essere adattato per palestra e ricreazione. Piano terra -Ha una superficie di 200 m2: -Organizzato in corridoio distributore, -Cucina separata, che ha uscita verso il grande soggiorno con camino. -In questo piano si trova una camera da letto con bagno, -Un deposito e un bagno separato. Primo piano -In questo piano, in una superficie di 178 m2, lo spazio è organizzato in: - 3 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba. -Vale la pena menzionare che una delle camere da letto ha uno spazio adattato anche per un ambiente studio. -Nel frattempo, 22 m2 appartengono alla veranda. Nel frattempo, in allegato trovate le planimetrie relative. Per ulteriori informazioni o anche una visita alla proprietà, potete contattarci! ABITAT130108

Vendiamo appartamento 2+1! - ultimo piano senza ascensore, con soppalco e soffitta con possibilità di una o più stanze aggiuntive! - arredato - Dispone di ipoteca - Posizione vicino agli ospedali, Via "Kongresi i Manastirit" Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action130088

Appartamento 2+1 in vendita – Zona 21 Dhjetori In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1 in un edificio nuovo e ben gestito, costruito nel 2020. Dettagli dell'appartamento: -Superficie: 86 m² lordo / 77 m² netto -Piano: 3 -Orientamento: Est -Palazzo con sistema kapot (isolamento termico) -Con ipoteca (possibilità di finanziamento) L'appartamento si trova in una zona tranquilla con accesso molto buono, vicino a scuole, istituzioni, trasporto urbano e tutti i servizi necessari. Ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta richiesta della zona. Attualmente affittato. Contattami per una visita alla proprietà! IRG130081

🌆 Appartamento 2+1 in vendita nella residenza Tirana Entry, con una superficie totale di 100 m², ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 🧩 Si organizza in: • Soggiorno integrato con angolo cottura, aperto e pratico • 2 camere da letto confortevoli 🛌 • 1 bagno • Balcone che offre ventilazione e illuminazione naturale 🌤️ 💰 Possibilità di acquisto a rate, secondo accordo. 📍 Tirana Entry è conosciuta per la sua posizione strategica, tranquillità e standard di costruzione contemporanei, rendendo questo appartamento una scelta molto buona per vivere o investire. 📲 Contattaci per ulteriori dettagli o per visitarlo di persona! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci IMP130119

✅ Ideale per RESIDENZA o BUSINESS come: AIRBNB, AFFITTO o CLINICA DENTALE, UFFICIO. Informazioni sull'Appartamento: •Costruzione 2025 •Facciata Ventilata •Alta Qualità Costruttiva •con Ascensore •7° Piano •2 Appartamenti per Piano •Superficie Lorda: 68,4 m2 •Superficie Netta: 57 m2 •Cubatura Regolare •Orientamento: Sud-Ovest •Vista Libera dal Centro di Tirana ☀️ Organizzazione: •Soggiorno •Camera da Letto •Angolo Cottura Incasso •Bagno Incasso (con finestra) Altri dettagli: •Progettato da Architetto •Condizionatore Inverter •Bagno Incasso •Finestre Termo-Acustiche •Persiane Interne •Pronto per Arredamento ✅ Per una visita all'appartamento contattami❗ Neom130061

Negozio in vendita sulla strada – 55 m² Negozio in vendita 55 m², posizione molto favorevole sulla strada principale, con alta visibilità e facile accesso. Adatto per varie attività commerciali (mercato, boutique, ufficio, farmacia, ecc.). Ambiente regolare, illuminato e con ingresso diretto dalla strada. 📍 Posizione frequentata 📐 Superficie: 55 m² 📄 Documentazione regolare Ambiente appena rinnovato, con: Piastrelle nuove Nuove installazioni elettriche Lavori moderni e di qualità

Appartamento di tipologia 1+1 in vendita nella zona di Fresku. L'appartamento ha un volume regolare e può essere convertito in 2+1. Si organizza in: -soggiorno insieme all'angolo cottura -camera da letto -bagno -balcone Viene venduto arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!