Elona

Terreno in vendita a Surrel – Tirana Viene offerto in vendita un lotto di terreno di 3.700 m², situato a Tirana, all'interno dell'unità urbanistica DA/8, parte del sistema UB_Urban. La proprietà si trova in una zona destinata principalmente a residenziale, rendendola ideale per uno sviluppo residenziale organizzato e di qualità. Secondo la documentazione urbanistica vigente: Il 71% del territorio è dedicato all'abitazione Altezza massima consentita: 2 piani / 11 metri Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 30% Intensità di costruzione: 0,3 Il lotto offre un equilibrio ottimale tra costruzione e spazi verdi, garantendo privacy, qualità della vita e potenziale di investimento sostenibile. 📌 Documentazione regolare. 📌 Pronto per lo sviluppo secondo il piano urbanistico. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In uno dei più recenti e di qualità sviluppi che si sta realizzando nella zona di Via Gjon Buzuku, a Vila Gold, è in vendita un appartamento 1+1, in fase di scavo – ideale per investimento o abitazione. 📍 Dettagli principali: Piano: 6 residenziale Orientamento: Ovest Planimetria perfetta e funzionale Superficie lorda: 60,2 m² Superficie netta: 52,8 m² Nuova costruzione, standard contemporaneo 🚗 L'appartamento viene venduto insieme a un posto auto al piano -1. 💰 Prezzo: Appartamento: 128.000 € Posto auto: 25.000 € PREMIUM131844

Affittasi appartamento 1+1 in Oasis Lake Residence vicino a Vet Hospital. L'appartamento è completamente investito e arredato con mobili nuovi, moderni e funzionali. Si organizza in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Si trova al primo piano abitativo di una residenza contemporanea con sicurezza e manutenzione continua. Il prezzo include anche 1 posto auto al piano -1. Il prezzo è in Lek. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami! NEXT131864

Portiamo in vendita una villa unica e individuale nel Complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150m dal TEG, tra il verde e l'aria pulita, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie Terreno: 450 m² Superficie Costruita: 383.29 m², organizzata su 4 piani; Descrizione della Proprietà: Piano -1 Superficie costruita 104.97m² Garage con possibilità di parcheggio per due auto Locale tecnico Camera da letto Lavanderia e deposito Scala di collegamento con il piano terra Piano 0 Superficie costruita 94.6m² Ampio salone con camino Sistema Home Cinema Bose Cucina separata e zona pranzo Balcone Bagno Uscita su terrazza e cortile Piano 1 Superficie costruita 94.6m² Due camere da letto (ognuna con guardaroba e bagno) Balcone Piano 2 Superficie costruita 87.12m² divisa in: Superficie abitabile 44.3m² e veranda 42.82m² La veranda è dotata di tende con apertura elettrica e illuminazione Camera da letto con guardaroba e bagno Caratteristiche della Villa: Alta qualità delle lavorazioni e investimento Scale interne della villa in quarzo Parquet in legno austriaco Cortile privato circondato da verde; Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller a soffitto (Fujitsu) Sistema di irrigazione Cortile ampio e ben curato, con possibilità di relax e privacy Possibilità di parcheggio nel cortile per due auto Possibilità di installare una piscina poiché gli impianti sono già realizzati Isolamento termico e drenaggio esterno della villa Automazione della villa con allarme smart e laser Sistema di telecamere installato negli ambienti interni ed esterni *Ogni investimento, arredamento e accessori della villa sono stati fatti extra dai proprietari!!! La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

Il progetto più recente chiamato Jal y Mar Residence si trova nel cuore della spiaggia di Jale, a 130 m dalla passeggiata e a 150 m dal mare. Questo progetto unico e molto lussuoso è organizzato in 25 ville e 121 appartamenti. La residenza è progettata dallo studio Oppenheim Architecture, uno dei più prestigiosi al mondo. La combinazione ideale tra pietra rocciosa, l'ombra degli ulivi e il mare azzurro calmo della bellissima costa di Jale vi offre il giusto riposo nella vostra nuova casa. Il progetto è iniziato a febbraio 2024 e terminerà in 4 anni. L'appartamento si trova nell'edificio A1-3 al piano 0 con orientamento sud-ovest, organizzato in una camera da letto, un bagno e uno spazio cortile davanti. La superficie totale dell'appartamento è di 96 m² Superficie netta 71,21 m² Superficie comune 16,6 m² Superficie veranda 17 m² Il prezzo include un posto auto. Il progetto sarà una residenza molto privata con tutte le strutture necessarie come zona alberghiera, negozi, bar, ristoranti, ecc. Per maggiori informazioni contattateci! CPM115289

Offriamo un locale commerciale in affitto molto vicino al centro, accanto alla strada principale. Il locale ha una superficie netta di 185 m2 e una superficie lorda di 189 m2. Il locale è open space, con massima visibilità dalla strada principale. Adatto a diversi tipi di attività, come cliniche, magazzini, laboratori, ecc. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci! ALFA131776

Appartamento 1+1 in vendita nella residenza più nuova a Don Bosko (Residenza TWISTER) Il prezzo include un posto auto al piano -2. Tipologia: 1+1 Superficie: 63 m² lordi / 54 m² netti Piano: 8 Orientamento Nord-Est Organizzazione dell'appartamento: Cucina + Soggiorno Camera da letto con accesso al balcone Un bagno Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in vendita situato nella zona del Lago Secco, l'appartamento si trova in un edificio nuovo, uno dei migliori della zona, che sarà completato e abitabile a giugno/luglio 2026 L'appartamento è esposto a sud ed è organizzato in: • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni, uno dei quali è all'interno della camera da letto • 1 guardaroba • 1 balcone L'appartamento è adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT131700

Appartamento 2 + 1 in vendita vicino al Complesso Molla Astir Posizione: 6° piano Orientamento: Sud-Est Superficie netta: 91,16 m² Superficie lorda: 104,4 m² Prezzo: 145.000 € Descrizione: Appartamento 2 + 1 vicino al complesso Molla ad Astir. Adatto per abitazione o investimento. Offre: • Soggiorno spazioso e luminoso • Cucina comoda • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Spazio pratico e funzionale ALFA131712 !

In vendita 2+1 63m2 ad Ali Dem. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento è orientato a est e ha luce solare per tutto il giorno. La posizione è perfetta, a soli 15 minuti a piedi dal centro. Questa è un'occasione come appartamento per il prezzo e la posizione che ha. Dispone di ipoteca regolare e possibilità di credito ENT131716

All'ingresso di Don Bosco, vicino al Bar Artist, affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2! L'appartamento si trova in un edificio ben gestito del 2025, al 5° piano. Organizzazione: - Soggiorno con cucina condivisa e uscita sul balcone - 2 Camere da letto, ciascuna con balcone - 2 Bagni con finestre L'appartamento è completamente ristrutturato e abitato da pochi mesi! Spazi ben organizzati e elettrodomestici delle marche di qualità superiore sul mercato. L'appartamento dispone anche di posto auto incluso nel prezzo. Prezzo: 80.000 ALL/mese Per una visita alla proprietà siete pregati di contattare!

Nel complesso Delijorgji affittiamo un appartamento 2+1 con arredamento moderno. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie lorda di 98,2 m2 di cui 87,4 m2 netti e ha una veranda di 30,3 m2. Si compone di soggiorno, 2 camere da letto, balcone con accesso da entrambe le stanze e 2 bagni. Cucina completa, parquet, 3 condizionatori. La proprietà è in fase di arredamento. Prezzo 1300 euro. Per una visita alla proprietà contattaci ora! IRG131753

Appartamento in vendita a Kodra e Diellit 2, con una superficie netta di 67,94 m² e lorda di 80,84 m². Si trova al terzo piano residenziale ed è completamente investito, pronto per essere abitato. Pianta regolare e orientamento ideale per l'illuminazione naturale! L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con una vista fantastica, ideale per una vita comoda e di qualità. La residenza offre tutte le comodità adatte a una comunità selezionata, garantendo tranquillità, pulizia e privacy. Rendete vostra la tranquillità, la pulizia e la privacy offerte da questa zona e da questa fantastica residenza.Select131756

Unità Commerciale in Vendita in Blocco • Situata sulla strada Vaso Pasha • L'unità si trova al piano terra di un edificio di 5 piani. • Superficie ambiente 48 m2 di cui 44 m2 sono registrati nel certificato, 4 m2 sono aggiuntivi a seguito dell'unificazione della facciata. • L'ambiente è attualmente affittato con contratto a lungo termine. ENT123001

Questo terreno commerciale è in vendita nella zona di Rruga Kongresi i Manastirit, offrendo buone opportunità di investimento. • Superficie netta: 160 m² • Superficie lorda: 160 m² • Situato in una zona frequentata vicino all'istituzione sanitaria • Adatto per sviluppo commerciale o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT126048

Locale commerciale in vendita – Nuovo Bazaar | Ideale per magazzinaggio e attività lavorativa In una delle zone più richieste per investimenti e sviluppo commerciale, nel Nuovo Bazaar, è in vendita un locale commerciale di 167,5 m², attualmente operativo e denominato garage. 📍 Il locale si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per magazzinaggio, distribuzione e attività lavorativa. ✅ Adatto per: Magazzinaggio merci Officina / attività di produzione leggera Attività di servizi + deposito Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell'attività 🔹 Superficie funzionale, spaziosa e organizzata per consentire lavoro intensivo e uso pratico del locale. 💰 Prezzo molto buono per la zona, opportunità reale per investitori o aziende che cercano un locale pronto all'uso in una posizione premium. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà – un locale con reale potenziale e utilizzi molteplici. ALFA131678

In vendita 2+1 a Komuna e Parisit, Via Bilal Golemi Organizzato in 1 soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. ISOLAMENTO TERMICO DELL'EDIFICIO ESEGUITO NEL 2023 Si trova all'ultimo 10° piano in un palazzo con ascensore ed è affittato arredato come in foto, Per una visita alla proprietà contattami.

Affittasi appartamento 2+1+Garage Complesso Dinamo! Dati dell'appartamento: - Situato vicino al Complesso Dinamo posizione favorevole con accesso immediato a Via Kosovareve, Lago di Tirana e Autostrada. - Anno di costruzione 2015 - 1 ascensore - Sistema Capote - Superficie totale 114 m2 - Superficie netta 100 m2 - 5° piano residenziale - 1 Balcone - Orientamento luminoso - Amministrazione e manutenzione molto buona Organizzazione: Tipologia 2+1 ben organizzata e arredata in modo moderno e anche 2 bagni con finestra. Il soggiorno e l'area cucina hanno accesso a un ampio balcone con vista libera da Via Kosovareve! Attraverso il corridoio distributore spazioso si accede alla camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. L'appartamento dispone anche di garage chiuso. Nota: Affittato a clienti per affitto a breve termine (6 mesi) Condizione: Contratto notarile Per maggiori informazioni contattami! ENT131590

L'appartamento fa parte di un edificio nuovo, situato al quinto piano residenziale. L'appartamento è organizzato in ambiente cucina e soggiorno, balcone, camera da letto, bagno. L'appartamento è arredato in modo moderno e contemporaneo. Orientamento sud-est e posto auto incluso nel prezzo. La zona in cui si trova offre molti servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci! IRG131601

Affittiamo appartamento 2+1 vuoto per uffici o abitazione in Rruge a Durres! Superficie dell'appartamento 98m2 netto e 120.89m2 lordo. Situato al secondo piano di un edificio nuovo e adatto sia per uffici che per abitazione. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

* Affittiamo appartamento 2+1+2 * Situato sulla strada Dritan Hoxha * Soggiorno confortevole insieme alla cucina * Corridoio distributivo funzionale * 2 camere da letto luminose * 2 bagni * 2 balconi * Situato al 12° piano di un edificio di 12 piani * Zona con accesso rapido e servizi nelle vicinanze - Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

RIVERSIDE RESIDENCE, VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2! *L'appartamento è organizzato: Soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. * Si trova al 2° piano della residenza. * Superficie totale 113,81 m2. * Superficie netta 92,8 m2. * Riverside Residences, progettato per il tuo comfort! * Un complesso residenziale e di servizi multifunzionale situato in una delle migliori zone di Tirana, in via “Javer Malo” e l'estensione del viale Gjergj Fishta, strutturato con 3 piani interrati e 10 piani sopra il livello del suolo. * Riverside Residences, dove si trova la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ti senti amato, apprezzato e sicuro. * Se sei interessato ad acquistare un appartamento in questo super complesso contattaci ora.

PROPRIETÀ E ATTIVITÀ IN VENDITA! (Bar Pizzeria) Ottima opportunità di investimento! Superficie 90m2 Piano 0 Organizzazione: •Open space • Cucina con tutte le attrezzature per bar e pizzeria, snack vari • Deposito • 2 bagni • L'ambiente ha accesso al grande cortile del quartiere • Accesso diretto alla strada principale • Completamente investito e attività funzionante • Clientela abituale che garantisce un buon giro d'affari • Zona sicura per i bambini e complesso popolato • Documentazione ipotecaria regolare • 60m2 di spazio esterno utilizzabile all'ingresso del bar e vicino al parco Prezzo di vendita: €230,000 expert131493

L'edificio è di 3 piani con colonne in cemento con una superficie totale di 760 m2 di costruzione e 1860 m2 di terreno. La terrazza coprente è stata termoisolata nel 2025 All'interno del muro perimetrale si trova il pozzo d'acqua che distribuisce acqua in tutta la superficie dell'edificio tramite una pompa. L'edificio ha anche un ascensore industriale. L'intera costruzione è pavimentata con piastrelle. Il primo piano è di 270m e 2,8 m di altezza. Il secondo piano è di 450m e 2,8 m di altezza. I due piani hanno ingressi separati dal piano 0. L'intera proprietà è recintata con un muro perimetrale e con telecamere installate. Attualmente l'edificio funziona come tipografia e può essere venduto anche insieme all'attività. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci! IRG131492

Nella zona di Don Bosko, appartamento in vendita di tipologia 2+1. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 9 piani. Il palazzo è ben amministrato e dispone di ascensore. Orientamento ovest. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno con angolo cottura -2 camere da letto -Bagno -Veranda -Superficie 84 m2 Ha certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci! SUN131486

In una delle zone più richieste della capitale, vicino alla Scuola Rossa e a pochi minuti dal centro, si sta costruendo un progetto moderno di 16 piani che offre una combinazione perfetta tra comfort urbano e architettura contemporanea. La residenza offre appartamenti 1+1 e 2+1, progettati con luce naturale, spazi funzionali e viste aperte verso la città. Ogni dettaglio della costruzione è pensato per garantire la massima qualità, utilizzando materiali premium e tecnologie di costruzione contemporanee. Caratteristiche principali: • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro • Edificio di 16 piani con design moderno • Alta qualità costruttiva e finiture premium • Appartamenti 1+1 e 2+1 con planimetrie efficienti • Investimento ideale per abitare o per profitto a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarti la tua proprietà in un progetto con alto potenziale di crescita nel cuore di Tirana ALFA131322