Elona

Appartamento 1+1 in vendita a Univers City. Univers City è il complesso residenziale multifunzionale più recente di Tirana. Univers City sarà la comunità che vi offrirà tranquillità, un'atmosfera rilassante, sicurezza, facilità e il comfort di una piccola città. Posizione: 2 minuti da QTU, 4 minuti dall'"Ospedale Militare", 10 minuti da Piazza "Skenderbej". Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 45,73 m2 • Superficie appartamento (lordo): 55,84 m2 • Piano 0 Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone • Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Ascensore • Orientamento ovest • Sistema capot • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro • Sanitari incasso • Con infrastruttura moderna e organizzazione comunitaria • Scuola e asilo pubblico • Centro sanitario • Vari campi sportivi con parametri professionali • Parco centrale • Angoli sportivi • Aree giochi per bambini • L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro la fine del 2026. • Per maggiori informazioni contattateci! EL131104

GRADIENT RESIDENCE è un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e "Liqeni Thate". Con una posizione strategica e vicino alla natura, Gradient Residence è un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago. Gradient Residence si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2 dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2. L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo per garantirti una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, dopo i test effettuati sull'edificio assorbe fino a 42dB (decibel). Al GRADIENT c'è un'area speciale dedicata ad ogni piano, progettata solo per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per la conservazione e la manutenzione delle apparecchiature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le apparecchiature, mentre l'area è protetta da finestre di vetro e una striscia metallica di vetro. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE! TIPOLOGIA DELL'APPARTAMENTO: 2+1+2 (K6_B35) SUPERFICIE TOTALE: 201.45M2 SUPERFICIE APPARTAMENTO 158.86M2 E SUPERFICIE COMUNE 42.59M2 PIANO TECNICO: 7 ORIENTAMENTO DELL'APPARTAMENTO: SUD - EST - NORD ORGANIZZAZIONE: 1 SALONE + ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 4 BALCONI. DATI GENERALI Superficie del terreno sviluppata: 6189 m² Superficie del terreno occupata dalla struttura: 1364 m² Numero di piani fuori terra: 1, 6, 7 e 8 piani Numero di piani interrati: 2 piani Altezza massima della struttura 29,39m Tempi di completamento: 48 mesi PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE CONTATTACI! bot131085

Appartamento 1+1 in vendita | Ex Campo di Aviazione Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 72,19 m² - Superficie interna: 65 m² - L'appartamento si trova all'8° piano residenziale - Organizzazione interna: - Corridoio d'ingresso e distributore - Soggiorno combinato con cucina e zona pranzo - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento fa parte di un edificio in costruzione. La sua posizione è abbastanza favorevole, vicino ai servizi principali e con rapido accesso alle infrastrutture. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. OKS131149

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita in Via Sami Frasheri, Bllok. Informazioni sull'appartamento: Superficie netta: 96,5 m2 4° piano Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Caratteristiche: Nuova costruzione Ascensore Arredato Zona residenziale preferita Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci! EL131034

Vendiamo appartamento 1+1! Bar Santana - Astir -Con ascensore -Arredato -Superficie totale 72 m2 -2° piano -Con ipoteca -Ottima opportunità per abitare/investire Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action131060

Appartamento esclusivo 2+1+2 con superficie netta di 140 m² e superficie lorda di 147 m², situato in uno degli indirizzi più preferiti della città, a Ish-Ekspozita, all'8° piano di un edificio di 13 piani con ascensore. La proprietà offre una vista completamente libera e panoramica, oltre a un'illuminazione naturale massima durante tutto il giorno. L'ingresso accoglie con un elegante atrio, che si collega a un ampio corridoio che organizza perfettamente tutti gli ambienti, garantendo privacy e massimo comfort. Il soggiorno è spazioso e molto luminoso, con accesso a un balcone molto grande, ideale per relax e tranquillità. La cucina è separata, con finestra, garantendo ventilazione naturale e alta funzionalità. L'appartamento è composto da due camere da letto separate, dove la camera matrimoniale dispone di bagno privato con finestra, oltre a due bagni in totale. Inoltre, la proprietà comprende anche un deposito, un elemento molto pratico. Inizialmente l'appartamento era 3+1 e la sua struttura permette un facile ritorno alla pianta originale, secondo le necessità. Il certificato di proprietà è in fase di elaborazione e sarà disponibile molto presto. Un appartamento premium che combina ampi spazi, illuminazione, vista aperta e una posizione fantastica, ideale per uno stile di vita comodo e di qualità. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

* Posizione: Fresk – 50 m dalla rotatoria di Fresk sulla Grande Anello, Via Dalip Topi * Accesso rapido alla Grande Anello * Piano: 1 residenziale o 2 tecnico (senza ascensore) * Edificio di 3 piani con 2 appartamenti per piano * Superficie lorda: 64 m² lordi * Superficie netta: 54,4 m² netti * Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno con finestra * Vantaggi principali: Accesso rapido alla Grande Anello Zona tranquilla e preferita Investimento sicuro Possibilità di finanziamento bancario Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! expert131130

In vendita appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Secco. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio moderno di 6 piani, con standard di costruzione contemporanei e alta qualità. La proprietà ha una superficie netta di 74 m² e una superficie lorda di 85 m², organizzata funzionalmente con 1 camera da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno. L'illuminazione naturale e la posizione favorevole rendono l'appartamento ideale sia per abitare che per investimento.

Questo appartamento 2+2 si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani nella zona dello Stadio Dinamo, L'appartamento è ristrutturato e situato in una zona molto richiesta e tranquilla. L'orientamento è SUD/EST ed è organizzato in. • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni, uno dei quali con finestra • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT131201

Vendiamo appartamento 2+1+2 al Lago Secco! • 3° piano • Superficie Totale: 108 M2
 • Superficie Netta: 98 M2 • Cubatura Regolare
 • Luce Naturale in ogni ambiente 
Organizzazione:
 • Corridoio Distributore
 • Soggiorno
 • Angolo Cottura Incasso
 • 2 Camere da Letto • 2 Bagni Incasso • Balcone con Vista Lago 
Altri dettagli:
 • Totalmente Investito
 • Arredamento Moderno • Cucina Incasso
 • Illuminazione LED
 • Sistema di Riscaldamento-Raffreddamento L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Per maggiori informazioni, contattami! OKS130419

L'appartamento si trova in un edificio nuovo appena completato! Ha una pianta regolare organizzata dal corridoio distributore 1 soggiorno + ambiente cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. La superficie totale dell'appartamento è di 110 m2 Superficie netta 86,4 m2 L'appartamento dispone di un certificato di proprietà regolare. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Appartamento 1+1 al terzo piano di un edificio di 6 piani, situato in Via Bardhyl, Tirana. Superficie lorda 73 m². Costruito nel 2010, con documentazione ipotecaria regolare e possibilità di credito. Ideale per individui o coppie che cercano di vivere in una zona tranquilla della città. Per ulteriori informazioni, contattare. bot131023

Appartamento 2+1+2 in vendita . L'appartamento si trova al 2° piano residenziale ed è organizzato come segue : 1 soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone L'appartamento è completamente arredato e si trova in una zona molto adatta per abitare o investire. Per maggiori informazioni o un incontro presso la proprietà contattami. Titan131142

Negozio in vendita al piano terra presso l'ex parcheggio degli autobus. Il negozio ha una superficie netta di 25 metri quadrati e 25 metri quadrati di spazio esterno per utilizzo in fase di legalizzazione. Il negozio ha una buona prospettiva poiché in quella zona presto inizieranno le costruzioni e sarà chiamata una zona d'élite. ENT131153

IN VENDITA – SUPER APPARTAMENTO DI LUSSO NELL'AREA CASA ITALIA, Tirana Si offre in vendita un appartamento fantastico situato al *7° piano* di un edificio di 7 piani, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a *Casa Italia* – vicino a tutte le principali strutture: scuole, asili, supermercati, linee di trasporto, ristoranti e altro. 🔹 *Superficie totale:* 191 m² 🔹 *Superficie netta:* 136 m² 🔹 *Veranda confortevole:* 25 m² 🔹 *2 camere da letto* 🔹 *2 bagni* 🔹 *Lavanderia funzionale* 🔹 *Sistema chiller installato* 🔹 *Ottima orientazione:* Sud-Est / Ovest 🔹 *Con ipoteca* Questo appartamento è *molto ben investito*, con uno spazio pensato nei minimi dettagli, offrendo comfort, luce naturale e ambienti spaziosi. La veranda ampia e piacevole è ideale per il relax in ogni stagione. L'orientamento sud-est/ovest garantisce un'illuminazione ottimale durante il giorno e un ambiente confortevole. La posizione è *una delle zone più tranquille con infrastrutture sviluppate, rendendo questo appartamento una **scelta eccellente per la vita familiare o investimento*. 📞 *Per maggiori informazioni e visite, contattaci!* partners130872

L'appartamento si trova nella zona di Yzberisht. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie netta: 60,95 M2 • Superficie lorda: 71,43 M2 • Luce naturale in ogni ambiente • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Nuova costruzione (sarà abitabile a dicembre 2026) • Possibilità di posto auto al -1 con costo extra. Per maggiori informazioni contattaci! OKS130971

Appartamento 3+1 in vendita situato in una delle zone più richieste di Yzberisht, con accesso diretto alla strada principale e vicino a tutti i servizi e le strutture necessarie per una vita confortevole 🛍️🚍🏫 📍 Dettagli principali: 🏢 8° piano (ultimo piano) 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina aperta 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 3 balconi con luce naturale 🪑 Completamente arredato, pronto per essere abitato ✨ L'appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e luce naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarmi! IMP130961

Appartamento 2+1 in Vendita a Don Bosco 58m netti 64m lordi Orientamento Sud-Est 5° piano con ascensore. Per maggiori informazioni contattami! ENT130977

VENDIAMO un APPARTAMENTO Duplex, vicino al ex Campo di Aviazione! Il progetto è organizzato su 11 piani. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2026 - Superficie totale: 56,15 m² - Superficie netta: 56,15 m² - Superficie parcheggio 95 m² - Piano: 1 (Residenziale) - Consegna a marzo 2026 Altri dettagli: - Facciata ventilata - Struttura resistente alle scosse sismiche - Rifiniture di alta qualità per tutti gli spazi - Isolamento termico e acustico - Disponiamo di 2 posti auto inclusi nel prezzo. Presentiamo un nuovo edificio in costruzione, che rappresenta i più alti standard di costruzione moderna. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS130981

L'appartamento si trova nella zona della scuola P.Nini vicino al Lago Artificiale. Si trova al quinto e ultimo piano di un edificio esistente senza ascensore. È composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un deposito e un balcone. L'appartamento viene venduto nello stato in cui si trova, dispone di documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è adatta sia per abitare che per investimento, perché può essere facilmente divisa in più appartamenti. Per ulteriori informazioni contattaci. IRG130978

Appartamento 1+1 in vendita al terzo piano di un nuovo complesso costruito nel 2024, in via Hamdi Pepo, Selitë. L'appartamento ha una superficie di 61,34 m², un ampio balcone di 50 m² e un ascensore. Si trova vicino al centro, offrendo privacy e facile accesso ai servizi urbani. Per maggiori informazioni, contattare. bot130950

Appartamento 1+1 in vendita, Ex Campo di Aviazione! Dettagli sulla proprietà: - Anno di costruzione: 2024 - Superficie totale: 73.2 m2 - Superficie interna: 60 m2 - 7° piano - residenziale - Organizzazione interna: - Corridoio distributore all'ingresso - Soggiorno con cucina e zona pranzo - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Orientamento: Nord-Est Presentiamo un nuovo edificio in costruzione, che rappresenta i più alti standard di costruzione moderna. Questo progetto unico offre qualità e design contemporaneo, garantendo una combinazione perfetta di funzionalità ed estetica. L'edificio si trova in una zona favorevole, con facile accesso a tutti i servizi e alle infrastrutture principali. La costruzione è realizzata con i migliori materiali e le tecnologie più avanzate. Questo edificio è progettato per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna, offrendo un ambiente sicuro, confortevole e costruito secondo gli standard europei. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. IMP105546

Informazioni sull'Appartamento: • Costruito nel 2023 • 6° piano tecnico • 2 Ascensori • Superficie Lorda: 97.1m2 • Superficie Netta: 83m2 • Orientamento: Est - Ovest Organizzazione dell'Appartamento: • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso • Cucina incassata • 2 camere da letto • Bagno • Balcone Altri Dettagli: • Progettato con Architetto • Arredamento di qualità • Illuminazione a LED • Smart TV 55” SAMSUNG 4K • Parquet AC5 • Condizionatore Inverter A+++ La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, venduta con credito. Il prezzo dell'Appartamento è 242.000 ALL (il prezzo dell'Appartamento è in lek), per una visita alla proprietà contattami! IRG130864

✨ Appartamento 2+1+2 nel cuore di Tirana! ✨ 📍 Ponte Tabakëve – Toptani Center In una delle zone più esclusive e richieste della capitale, viene offerto in vendita questo appartamento comodo e di stile, con una superficie totale di 100 m² e un ampio balcone. 🏢 Situato al 4° piano di un edificio di qualità del 2005 con ascensore e manutenzione molto buona. Organizzazione: 🛋 Soggiorno ampio e naturalmente illuminato 🛏 2 camere da letto funzionali 🚿 2 bagni moderni (uno con vasca) ✨ Bagni trattati con microcemento + strato di resina antibatterica 💎 Combinazione perfetta tra comfort, stile e posizione premium – la scelta ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine nel centro di Tirana! 📲 Per maggiori informazioni, contatta IRG125363

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Giardino Zoologico! • Superficie totale 100 m² • Superficie netta 90 m² • Situato al primo piano • Composto da 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Attualmente l'appartamento è affittato! • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Legacy104905

✅ L'appartamento si trova in una delle zone più richieste del momento, vicino al Nuovo Boulevard. Informazioni sull'Appartamento: • Nuova Costruzione 2023 • con 2 Ascensori • 5° piano residenziale • Superficie Lorda: 100 m2 • Superficie Netta: 85 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Nord-Est • Accesso al Parcheggio con Ascensore • Posto Auto con costo extra (25.000€) Organizzazione: • Corridoio Distributore • Soggiorno • Cucina Incassata • 2 Camere da Letto • 2 Bagni Incassati • Balcone dalla Camera Matrimoniale Investimenti nell'Appartamento: • Progettato da Architetto • Arredamento Moderno • Parquet AC5 1mm • Divano e Poltrone della ditta Natuzzi Italia, qualità premium • SMART TV • Vetrate Termiche-Acustiche 4 Stagioni • Tende Blackout termiche • Cucina in Quarzo Italiano grezzo • Sistema di Condizionamento Daikin VRF 2023 (a soffitto in tutto l'appartamento) • Illuminazione Led, Binari Magnetici, Soffitto Sospeso • Elettrodomestici BOSCH Germania, tecnologia Smart System • Muri perimetrali isolati con pannello Diamant e isolamento acustico, lana di roccia Knauf • Muri della facciata isolati dall'interno • Porte Filomuro con maniglie magnetiche • Mobili in MDF noce e MDF verniciato con accessori Blum • Cucina con organizzatore Blum • Bagni Incassati • Soffitti Knauf verdi nei bagni contro l'umidità • Impianti elettrici con materiali ITE, prese e interruttori VIMAR neri, qualità superiore • Impianti idraulici multistrato, gruppi Hansgrohe • Impermeabilizzazione dei bagni con MAPEI 2 componenti, piastrelle utilizzate Gres Porcellanato • Piano dei mobili dei bagni in Quarzo • Ventilazione dei bagni - sistema E-line collegato alla ventilazione centrale • Ogni bagno con collettore separato • 2 Boiler Ariston • Scaldasalviette • Lavatrice/Asciugatrice BOSCH Germania • Sistema centrale di filtraggio dell'acqua L'appartamento è investito e arredato con le attrezzature e i materiali di qualità più alta sul mercato. Per una visita all'appartamento contattami❗