Ana Century21 Prestige

Affittiamo un bar-caffè vicino al liceo “Partizani”, al piano terra di un nuovo edificio. Il locale è organizzato su due livelli, con due ingressi/uscite. Il locale è stato ristrutturato ed è attualmente operativo. La posizione favorevole e la clientela consolidata rappresentano una buona opportunità per chiunque cerchi di affittare un bar-caffè funzionante e continuare l’attività senza partire da zero. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Il prezzo è in lek, tasse incluse, non negoziabile.

Appartamento in affitto 2+1+2 situato presso il complesso Grand, nella zona di Tregu Elektrik. L'appartamento ha una superficie di 96m2 e si trova all'8° piano di un edificio ben amministrato con ascensore. L'appartamento è organizzato in: due camere da letto soggiorno cucina due bagni balcone La proprietà è completamente arredata, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per viverci. Prezzo dell'affitto: 65.000/mese (netto). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 76 m², al primo piano, vicino alla scuola Sabaudin Gabrani, nella zona di 21 Dhjetori. L'appartamento è arredato con gusto, molto ben organizzato e in condizioni eccellenti. La zona offre tutti i servizi necessari, come scuole, asili, trasporto urbano, ristoranti, mense, fast-food, creperie e caffè. Adatto per abitarci o per essere utilizzato come BB (Bed & Breakfast), rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento.

Vicino a via Dibra, affittiamo un appartamento 2+1 con veranda, appena arredato, in affitto. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore. L'appartamento dispone di tutti i comfort per una vita tranquilla e confortevole, offrendo una vista mozzafiato su Tirana durante la notte. È arredato come nelle foto. Prezzo 70.000 lek netti Posto auto a un prezzo extra di 7000 lek.

L'appartamento offre: Zona giorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Posto auto incluso nel prezzo Condizione: L'appartamento viene affittato solo a coppie.

In affitto 2+1 + parcheggio. Si trova presso Primo Residence a Don Bosko, accanto al Complesso Fiori Di Bosko, L'appartamento ha una superficie di 110m2, si trova al secondo piano di un edificio ben amministrato con ascensore È organizzato in: 2 camere da letto cucina 1 bagno balcone Si preferiscono clienti a lungo termine e famiglie. Prezzo 80.000 lek

L'appartamento ha una superficie di 70m2, si trova al 1° piano È composto da: 2 camere da letto Soggiorno Cucina Bagno Per una visita di prova contattatemi!

L'ufficio si trova all'11° piano di un edificio nuovo e ben amministrato in via Dibra, lungo la strada principale. È organizzato in una reception e 5 ambienti di lavoro. L'accesso avviene tramite un ascensore dedicato esclusivamente a quel piano. La zona in cui si trova offre vicinanza a tutte le linee di trasporto urbano e alle istituzioni statali, ed è molto vicina al centro della città. È adatto come ufficio per aziende di diverse tipologie, come architettura, edilizia, contabilità, Call Center, Marketing, IT, ecc. L'imposta sul reddito non è inclusa nel prezzo.

I locali si trovano presso Posta nr 8, vicino a Piazza Willlson! Posizione strategica per lo sviluppo dell’attività, poiché questa zona dispone di tutte le strutture e i servizi che accompagnano le aree residenziali. • Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta di 90.5 m² • Superficie totale di 90.5m² • Disposizione: 3 ambienti + 2 bagni • Posizione perfetta poiché i locali sono rivolti verso la strada principale, con una facciata in vetro che garantisce un’elevata visibilità dalla strada per la pubblicità dell’attività. • I locali sono adatti a diverse tipologie di attività. Suggerimenti: varie cliniche, uffici, call center, ecc.

Appartamento in affitto, 2+1 vicino al Giardino Zoologico. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni Offerto completamente arredato con mobili nuovi. L'appartamento si trova al piano 0, in un edificio nuovo e ben amministrato. Parte dell'appartamento è anche il cortile separato, recintato per creare la massima privacy, con una superficie di 40 m2. Situato in una delle zone più elitarie di Tirana, per uno stile di vita di alto livello. Con un affitto mensile di 65000 lek (netto).

Appartamento in affitto, tipologia 2+1+2 + posto auto, situato presso la Scuola di Balletto. Organizzato in: -Soggiorno -Zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone L'appartamento è nuovo, completamente ristrutturato, in un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. Con un affitto mensile di 850 euro (netto)850

Offre in affitto uno spazio ufficio di 450 m², situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'ambiente è progettato per offrire massima funzionalità e condizioni di lavoro ottimali, rendendolo la scelta ideale per aziende di diverse dimensioni. Organizzazione interna -Ingresso con open-space, adatto per reception o area d'attesa -5 ambienti di lavoro separati -Corridoio distributore organizzato simmetricamente su entrambi i lati -4 bagni investiti e moderni -Balcone che si estende per tutta la lunghezza del piano Qualità e investimenti -Illuminazione naturale in ogni ambiente -Condizionatore -Tende per privacy e tranquillità massime -Superiorità acustica e termica -Servizi della zona – Stadio “Air Albania” Posizionamento strategico all'interno della città, con: -Accesso diretto a strade principali -Vicino al Lago Artificiale e al grande parco -La zona commerciale più preferita di Tirana -Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti, bar e centri sportivi -Infrastruttura moderna e facile spostamento con trasporto pubblico Adatto per: -Spazio ampio e divisione funzionale lo rendono ideale per: -Ufficio aziendale IT / Software -Agenzie di marketing e comunicazione -Call center premium -Uffici finanziari / consulenza -Centro di formazione e corsi -Servizi professionali o corporate -Prezzo di affitto: 5000 € (netto)

Appartamento di lusso 1+1 + posto auto in affitto presso Tirana Garden Building È disponibile in affitto un appartamento elegante e moderno 1+1, situato in uno dei residence più apprezzati di Tirana, Tirana Garden Building. L'appartamento è curato in ogni dettaglio e arredato in stile contemporaneo, con ogni elemento realizzato con un architetto per il massimo comfort. L'ambiente offre abbondante luce naturale e un'organizzazione dello spazio molto funzionale. Il sistema di climatizzazione, il controsoffitto e il parquet garantiscono comfort durante tutto l'anno, mentre gli arredi di qualità lo rendono subito abitabile. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 61.9 m² • Superficie lorda: 77.3 m² • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno • Balcone • 8° piano su 13 • Posto auto a prezzo extra • Prezzo 950 netti / mese • Non disponibile per AirBnb L'appartamento è la scelta ideale per individui o coppie che cercano uno stile di vita di qualità in una zona tranquilla e ricercata della città.

Caratteristiche dell'appartamento: Superficie dalla forma regolare e planimetria funzionale. Si trova al secondo piano di un edificio ben amministrato senza ascensore. Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Ampio soggiorno insieme alla cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone

La proprietà è situata al secondo piano di un nuovo edificio nel complesso residenziale Kodra e Diellit 2. È organizzata in una zona giorno insieme alla zona cottura, camera da letto e bagno. La proprietà ha una planimetria molto efficiente su una superficie totale di 66.5 m2 con orientamento Est. Un'ottima opportunità per investimento o per abitazione.

Descrizione APPARTAMENTO 2+1+2 – ADATTO A UFFICI | KOMUNA E PARISIT Vicino a Kika 2, Tirana In una delle zone più richieste della capitale e con un accesso agevole, viene offerto un appartamento con tipologia 2+1+2, adatto a essere utilizzato come spazio per uffici o per diverse attività professionali. La proprietà dispone di spazi ampi e di una disposizione funzionale, offrendo la possibilità di creare ambienti di lavoro individuali, uffici direzionali e spazi per l’accoglienza dei clienti. DATI DELLA PROPRIETÀ: * Superficie netta: 106 m² * Superficie lorda: 120 m² * Tipologia: 2+1+2 * Ubicazione: Komuna e Parisit, vicino a Kika 2 IDEALE PER: Uffici di consulenza e amministrazione Studi legali o di contabilità Agenzie immobiliari Studi di architettura e progettazione Aziende di servizi professionali

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Ish-Blloku, una delle zone più richieste di Tirana, ideale per chi cerca comfort e accesso immediato a tutti i servizi. L’appartamento si trova in un edificio ben amministrato con 2 ascensori ed è organizzato come segue: - Soggiorno - 2 camere da letto - Cucina separata - 2 bagni - 2 balconi - 2 corridoi Posizione: Ish-Blloku, Tirana

Si affitta un appartamento di tipologia 1+1, situato al 6° piano del Complesso Aura, a Laprakë. L’appartamento è appena arredato, non è mai stato abitato ed è disponibile per essere abitato dal 1° novembre. Disposizione: * 1 camera da letto; * 1 soggiorno open space, con cucina annessa; * 1 bagno; * 1 balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. L’immobile è esposto a Ovest, con vista aperta, come nelle foto. Superficie Netta: 63 m² Superficie Lorda: 74 m² Dispone di 2 posti auto inclusi nel prezzo, situati uno dietro l’altro. Prezzo: 70’000 ALL/mese, lordo. Il contratto notarile è un requisito obbligatorio. Non si accettano animali domestici.

Questo appartamento 1+1 al primo piano nella zona di Misto Mame, Yzberish, è offerto in affitto con una superficie totale di 70 m². • Superficie netta 60 m² • Superficie lorda 70 m² • Situato al primo piano di un edificio di 8 piani • È composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto alle coppie.

Questo attico 2+!+Veranda si trova al terzo piano di un edificio di tre piani nella zona di Myslym Shyri ed è offerto in affitto con una superficie di 106 m². • Superficie netta: 106 m² • 2 camere da letto • 3° piano n PREZZO 80,000 LEKE • Adatto ad uso abitativo

Super appartamento 1+1 in affitto! L'appartamento si trova nella Residenza Kadiu! È completamente arredato e non è mai stato abitato prima. 8° piano Si preferiscono coppie o ragazze.

L'appartamento si trova nella Residenza Kaimi nella zona di Ali Demi Non è mai stato abitato prima ed è arredato in stile contemporaneo con tutte le attrezzature necessarie Ha una superficie di 74m2 ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone

Questo appartamento con una camera da letto e un bagno è disponibile in affitto nella zona di Komuna e Parisit a Tirana. • Superficie netta: 68 m² • 1 camera da letto • 1 bagno •1 posto auto al piano -2 incluso nel prezzo. •Prezzo:90.000 Lekë/Mese • Adatto a singoli o coppie che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Tirana

In via Myslym Shyri affittiamo un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio senza ascensore. Dispone di una superficie spaziosa di 94 m2 e è organizzato in: soggiorno con zona cucina con accesso al balcone , corridoio che distribuisce alle camere, due camere da letto, balcone e due bagni

vicino all’Hotel DINASTIA, Rruga e Kosovarëve (2⃣ min dal Lago Artificiale) Nuova Costruzione 8⃣° Piano (Non l’Ultimo) 92 m2 Lordi 81 m2 Netti Arredamento Moderno Sud-Est (Ottima Illuminazione Naturale) Vista Fantastica (dal Balcone e dal Soggiorno) Possibilità di Parcheggio (costo extra nell’edificio parallelo) Il prezzo è LORDO (tassa inclusa) Disposizione: -Corridoio di distribuzione -Soggiorno -Area cottura a incasso -2 Camere da letto -1 Bagno -Balconi con Vista Panoramica Altri dettagli: -Divano ad angolo in Soggiorno (Nuovo) -3 Condizionatori -Parquet -TV 55” SMART 4K (Nuovo) -Cucina a incasso (con Lavastoviglie) -Infissi con Doppi Vetri IDEALE per FAMIGLIE o STRANIERI.

L'ufficio si trova nel prestigioso edificio DIAMOND PALACE, vicino alla LSI / PIAZZA WILSON. Informazioni sull'Ufficio: •Costruito nel 2026 •con Ascensore •6⃣° Piano •Prestigioso Edificio di Servizi •Superficie: 102 m2 •Esposizione: Sud-Est •Corridoio di Distribuzione | Reception •3 Ambienti di Lavoro •1 Bagno Incassato •1 Deposito/Archivio •1 Balcone con Vista •Appena Ristrutturato •Illuminazione LED •Finestre con Doppi Vetri •Tapparelle Elettriche •3 Condizionatori Inverter (installati dal Proprietario) •Porte Nuove con Verniciatura •Possibilità di Parcheggio nell'Edificio, piano -1 (costo Extra) Ideale per Uffici di Marketing, Call Center, Web Design, Finanza, Progettazione, Studi di Architettura o Cliniche Dentali.