Ana Century21 Prestige

Locale Commerciale in Vendita – Complesso TDT, Profarma In una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 77,47 m², di cui 73,59 m² sono superfici interne funzionali. Il locale si trova al piano terra, garantendo alta visibilità e accesso immediato per i clienti. L'edificio è completato, offrendoti la possibilità di adattare il locale per molti tipi di attività come clinica, negozio, ufficio, laboratorio, minimarket, estetica, farmacia, ecc.

Appartamento 2+1 in vendita a Margarita Tutulani vicino alla zona di Petro Nini Situato al secondo piano di un edificio esistente, recentemente ristrutturato Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti Illuminazione naturale per tutto il giorno Bagno con finestra Zona molto tranquilla e sicura Posizione perfetta a pochi minuti da Blloku e dal Centro Ottimo investimento per abitazione o affitto a lungo termine

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VIA BOGDANËVE, 4° PIANO – PALAZZO NUOVO Viene offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, in Via Bogdanëve. Si trova al 4° piano, in un palazzo nuovo, di recente costruzione, con standard contemporanei e con una gestione molto buona. *Caratteristiche dell'appartamento: Superficie funzionale e organizzata in modo ottimale Ampio soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con illuminazione naturale Cucina separata o aperta (secondo il progetto) 2 bagni con ventilazione naturale/aspirazione L'appartamento è completamente vuoto, pronto per essere arredato Posizione molto favorevole, vicino al centro e alle principali strutture Facile accesso con trasporto pubblico Zona sicura, sviluppata e con alto valore di investimento

In affitto un appartamento 1+1 situato nella zona di Zogu i Zi, un luogo con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 73 m² • Situato al 6° piano Con un'organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, questo appartamento è ideale per individui o coppie che cercano comfort e una zona preferita della città.

A Vasil Shanto, in uno dei vicoli più popolati con alto passaggio pedonale, vendiamo un'unità commerciale al piano terra. Piano 0 con poche scale Superficie netta 42,70 m2 2 ambienti di lavoro, balcone e 1 bagno Attualmente affittato da anni per una farmacia Massima visibilità Ottima opportunità di investimento poiché la zona ha alta mobilità e accesso immediato alle strade principali. Adatto per una vasta gamma di attività come parrucchiere, estetica, barbiere, farmacia, vari uffici, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria completa **In vendita anche un seminterrato con poche scale adiacente all'unità a prezzo extra (anch'esso affittato da anni)

Affittasi un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, ben gestito e con due ascensori. L'appartamento è completamente arredato, come nelle foto allegate, e comprende 2 condizionatori, lavastoviglie e altri elettrodomestici necessari. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 60 m² - Superficie lorda: 62 m² - Piano: 3

L'ambiente si trova al 6° piano di un edificio dedicato esclusivamente alle attività commerciali, con due ascensori a disposizione. L'ufficio ha una superficie di 180 metri quadrati ed è offerto vuoto. È organizzato in un ampio open space con una sola divisione. Dispone di 2 bagni. Adatto a una varietà di attività commerciali. Il prezzo non include la ritenuta alla fonte (tassa del 15%).

Ufficio in affitto con una superficie netta di 198 m2, al 4° piano dotato di ascensore. L'ambiente è organizzato in un grande salone, con un grande balcone con vista sulla circonvallazione di Tirana, ambiente personale con bagno privato. Corridoio che collega con gli altri ambienti e 2 bagni.

Locale commerciale in affitto, situato sulla strada principale vicino alla rotatoria di Zogu i Zi. Lo spazio open space del locale consente una facile organizzazione secondo le preferenze. È completamente circondato da una facciata in vetro, che fornisce luce naturale per tutto il giorno. Si trova al 4° piano tecnico dell'edificio. L'ingresso al locale è indipendente. È adatto a diversi tipi di attività.

Locale ufficio in affitto – River Residence 📍 Posizione: 8° piano, residenziale 📏 Superficie totale: 121 m² 📐 Cubatura: Regolare Lo spazio comprende: • Corridoio distributore • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Investimenti extra: • Soffitti sospesi • Vetro triplex • Parquet in legno • Bagni incasso • Termoisolamento e isolamento su muri e pavimenti • Attrezzature e miscelatore incasso Hansgrohe • Porte filomuro • Inclusi 2 posti auto 💼 Perfetto per ufficio, studio o ambiente professionale.

Appartamento in affitto nel Complesso Delijorgji. - L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina e uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno. - Disponibile dal 1 dicembre

Locale per ufficio in affitto all'ingresso di Via Elbasan! Il locale ha una superficie netta di 20 m2 ed è situato in un edificio nuovo ben gestito vicino alla strada. Il locale è adatto a diverse attività commerciali come ufficio, corsi, clinica, ecc.

Affittasi appartamento 2+1+2 bagni + posto auto a Myslym Shyr! L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e ordinata, composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno spazioso con cucina condivisa, 2 bagni e 1 balcone con uscita dalla zona giorno. È completamente arredato con mobili nuovi e mai usati, offrendo comfort e uno standard contemporaneo. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre la cucina è completa e include anche una lavastoviglie. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. Il prezzo include anche un posto auto, un grande vantaggio per la zona

Affittasi appartamento 2+1+2 presso 'Donik Center', Via Durrës - Tirana. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di: - Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🔹 Completamente arredato, mai abitato prima. 🔹 Adatto per famiglie. 📍 Zona premium, molto vicino al centro di Tirana, Piazza 'Skenderbej', accesso a tutte le strutture. 🅿️ Possibilità di posto auto

Appartamento 2+1+2 in affitto, mai abitato prima, situato al 4° piano di un edificio nuovo, vicino al Complesso NOBIS. L'appartamento offre una splendida vista panoramica verso il Lago di Tirana. Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno con angolo cottura integrato • 2 camere da letto • 2 bagni moderni • Balcone con vista fantastica 💶 Prezzo: 1600 € netto

Ambiente bar-ristorante situato alla rotatoria di Shkoze. Organizzato su 2 piani, nello specifico: -Il primo piano ospita il bancone del bar/ una veranda spaziosa/ un'area giochi per bambini -Il secondo piano è organizzato nella zona ristorante/ ambiente di cucina, dove ogni apparecchio è funzionale Con una superficie totale di 320,4 m2, situato in una zona facilmente accessibile, una buona opportunità di business. L'ambiente dispone anche di 4 posti auto, con arredamento vintage che crea un'atmosfera speciale e confortevole, una buona opportunità di investimento. Con un affitto mensile di 2500 euro (netto).

Appartamento 2+1+2 + posto auto in affitto nella zona di Blloku. L'appartamento ha una superficie netta di 116 m2 ed è situato al 7° piano residenziale di un edificio nuovo. Si compone di soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 1 posto auto.

Unità di servizio in affitto al primo piano (secondo dal suolo), facciata in vetro con vista sulla strada principale! Offre in affitto un nuovo spazio commerciale, con grandi vetrine in vetro e massima visibilità, situato in uno degli edifici più moderni recentemente completati in Via Barrikadave, a pochi passi dal centro di Tirana. Caratteristiche principali dello spazio: Superficie: 40,62 m2 lordi 20 Euro/ m2 - Prezzo netto Facciata in vetro su tutta la lunghezza ; Spazio aperto (open space) – facilmente organizzabile secondo l'attività ; Edificio nuovo e moderno, isolamento acustico e termico ; Altezza elevata (molto favorevole per ogni tipo di attività) ; Per cosa può essere utilizzato questo spazio? Grazie alla posizione strategica, alla planimetria regolare e alla grande facciata in vetro, lo spazio è ideale per: Cliniche e servizi sanitari; Clinica medica; Clinica dentale; Clinica estetica; Laboratorio;

In una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana, vicino al Nuovo Boulevard, in via "Karl Gega" L'ambiente si trova al quinto piano, con orientamento a sud, garantendo abbondante luce naturale e condizioni di lavoro ottimali. Con una superficie di 100 m², l'ambiente è organizzato in modo funzionale e comprende: 3 ambienti di lavoro separati, adatti per uffici. 2 bagni 1 balcone che offre spazio aggiuntivo e vista aperta.

Affittasi appartamento 2+1+2 in Park Gate Residence L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed elegante: - Soggiorno spazioso - Cucina separata - Corridoio distributivo - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Caratteristiche e benefici interni: - Sistema chiller per comfort durante tutto l'anno - Isolamento termico e acustico di qualità - Situato al 4° piano di una delle residenze più apprezzate della zona - Superficie totale: 118,28 m² - Posto auto al piano -2 (13,49 m²) – con pagamento extra Benefici della zona – Via Elbasanit: - Una delle zone più sicure e prestigiose di Tirana - Vicino a istituzioni educative rinomate, ambasciate e centri medici - Accesso immediato al Lago Artificiale e alle sue aree ricreative - Trasporto facile e collegamento diretto con il centro città - Numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, caffè premium, palestre, ospedali, facoltà e ogni struttura per una vita moderna - Prezzo di affitto: 1300€ (netto)

Appartamento in affitto in una delle migliori zone di Tirana! Questo appartamento si trova in Via Tefta Tashko-Koco, vicino all'ATSH. Ha una superficie di 141m2 ed è organizzato in : * Soggiorno * Cucina separata * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Ripostiglio * 1 Balcone molto spazioso * Posto auto ***Il prezzo dell'affitto è netto (esclusa la ritenuta d'acconto)***

Capannone moderno in affitto con una superficie totale di 1900 m² e un'altezza di 13 m, di nuova costruzione e recentemente completato, adatto per magazzinaggio, produzione o logistica. Caratteristiche principali: • 3 ingressi con grandi porte industriali • Costruzione appena completata con standard contemporanei • Accesso diretto all'autostrada Durazzo - Tirana • Possibilità di circolazione e manovra per veicoli di grande tonnellaggio (rimorchi, camion, ecc.) • Ampio parcheggio davanti e lungo l'edificio • Spazi per uffici e 2 bagni dedicati • Linea trifase, acquedotto e sistema di telecamere di sicurezza Situato sulla strada principale, in una zona strategica con infrastrutture complete e accesso immediato all'autostrada. **Prezzo: Netto **Condizione: Contratto notarile **L'immobile sarà libero e pronto per l'uso all'inizio di gennaio.

La proprietà si trova in via Cameria, vicino a via Kavaja e molto vicino a piazza Skenderbej. * Primo piano, con ingresso dedicato * Superficie netta: 58 m2 Organizzazione: * 2 ambienti di lavoro * Cucina separata * 1 Bagno * L'ambiente viene offerto vuoto per uffici o clinica.

appartamento 1+1. Con una superficie di 65m² l'appartamento è organizzato in ingresso con corridoio, soggiorno e cucina, balcone, camera matrimoniale, bagno. Si trova al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è arredato in modo qualitativo. Disponibile dopo il 15 novembre.

Info sulla proprietà: Superficie netta - 282 m2 Organizzazione: 5 ambienti bagni balcone Altre info: Condizionatore Vetrate termiche, acustiche con doppio vetro Ascensore Parquet Il prezzo è netto