Edison

Opportunità d'Affari d'Oro – Ristorante di Pesce Pronto per Operare nel Cuore di Tirana! Stai cercando di prendere in mano la gestione di un ristorante pronto, investito con cura e posizionato in una delle aree con il maggior traffico della città? Questo locale è pronto a continuare il suo successo – basta un manager con visione! 📍 Posizione premium: Vicino al Liceo "Ismail Qemali" – zona popolata da clientela fissa, scuole, uffici e grandi aziende. Una posizione con traffico garantito per tutto il giorno. 🔑 Cosa offre questo ristorante? 🍽️ Sala principale – arredata con tavoli di qualità e atmosfera elegante 👥 3 ambienti privati – per clienti VIP, famiglie o cene di lavoro 🔥 Cucina professionale separata, con tutte le attrezzature per cucinare pesce & frutti di mare 🧊 Frigoriferi professionali, forno, aspirazione industriale – pronti per il flusso di lavoro 🪑 Terrazza ben sistemata con 3 tavoli – per la stagione calda e spazi esterni 📦 Ufficio + magazzino – per stoccaggio, gestione e personale 🚻 2 bagni ben curati per i clienti 💼 Condizioni perfette – Pronto per un inizio immediato! 🔹 Totalmente funzionale e completo 🔹 Servito in precedenza come ristorante di pesce di reputazione 🔹 Ambiente che rispetta il flusso e la divisione efficiente del lavoro 🔹 Adatto per manager che cercano di continuare con successo o di far crescere un nuovo marchio 🔍 Perché non iniziare oggi? Questo locale non richiede alcun investimento aggiuntivo – solo dedizione ed esperienza nella gestione di un ristorante di pesce con reale capacità di profitto. Contattaci ora per una visita! La proprietà è un'opportunità rara per veri professionisti della gastronomia.

Spazio Commerciale in Affitto 263 m² – Lungo la Strada, vicino a Piazza Willson Posizione eccezionale per qualsiasi tipo di attività che richiede massima visibilità, facile accesso e presenza in una delle aree più dinamiche di Tirana. Indirizzo: Via "Janus Hunyadi" – a pochi metri da Piazza Willson e dal Blocco Edificio nuovo, ben gestito, con 2 ascensori, sicurezza e alti standard di costruzione Piano terra – con accesso diretto dalla strada, alta visibilità e presenza permanente di pedoni Caratteristiche dello Spazio: Ampio e flessibile open space per divisione secondo necessità Ufficio separato per gestione o direzione Area speciale per pausa/cibo per il personale 2 bagni funzionali e ben mantenuti Terrazza privata – valore aggiunto per relax o utilizzo come area di servizio Superficie totale: 263 m² Vantaggi dell'area: Area più elitaria e commerciale di Tirana – vicino a istituzioni finanziarie, uffici centrali, locali noti e ambienti commerciali Rete completa di servizi, tra cui banche, cliniche, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e hotel Accesso immediato alla Circonvallazione e al centro di Tirana Ideale per: uffici aziendali, cliniche private, centri di formazione, agenzie internazionali, studi di architettura/design, o qualsiasi attività che richiede una presenza prestigiosa. Contattaci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà – uno spazio che garantisce successo e prestigio per qualsiasi tipo di attività!

In vendita Spazio Professionale – Vicino agli Ospedali Neurologici e Pediatrici 📍 Posizione strategica – angolo, con vista su due strade principali! 🧩 Superficie: 105.7 m² | 3° piano con ascensore 🏥 Ideale per: Clinica, Laboratorio, Estetica Medica, Diagnostica, Fisioterapia, Ufficio di Consulenza, ecc. ✅ Investito con standard elevati ✅ Sistema di climatizzazione Daikin ✅ Persiane e tende elettriche ✅ Stanza isolata per grafica ✅ Arredamento professionale – pronto per l'uso 🚗 Parcheggio disponibile nelle vicinanze 🔐 Vicino a centri sanitari e istituzioni – posizione con alto traffico e potenziale clientela garantito. 📞 Contattaci per una visita alla proprietà – non perdere questa opportunità unica!

🏡 In Affitto Appartamento 2+1 – Fresku, vicino a Furrës Europa Se stai cercando una casa calda e confortevole per la tua famiglia, questo appartamento è la scelta ideale! 📍 Posizione: Fresku – una zona tranquilla, sicura e con tutti i servizi nelle vicinanze. Vicino a Furrës Europa e molto vicino a supermercati, farmacie, stazioni urbane e scuole. 🏢 Piano: 3 (edificio con ascensore) 📐 Superficie: 100 m² ✨ L'appartamento è appena arredato con condizioni moderne e ha tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per una vita confortevole. Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto arredate con cura 🛁 1 bagno pulito e moderno 🌿 1 balcone con ventilazione e luce naturale 🔑 Pronto per essere abitato – basta portare le valigie! 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita – questo appartamento potrebbe essere la tua nuova casa!

🚨 Affittasi Ambiente Ideale per il Tuo Business! 🔑 Pronto per l'uso – adatto per una serie di attività professionali! 📍 Posizione favorevole, al quinto piano, in un edificio moderno e accessibile. 📐 Superficie: 104 m² 🛋️ Organizzazione pratica: • 3 ambienti di lavoro • 1 bagno • 2 balconi – illuminazione naturale e massima ventilazione 💡 L'ambiente è vuoto ed è perfetto per: ✔ Clinica dentale ✔ Centro estetico / Studio di trucco ✔ Ufficio di programmazione ✔ Studio legale / contabilità ✔ Call center per turismo dentale e non solo! 💼 La soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale in una buona zona! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitarlo di persona! 📲 0688065088

🎀 Vendita Attività “Abiti in Affitto” – Via Besim Alla 👗 📍 Posizione perfetta, lungo la strada. 📆 10 anni di esperienza – clientela consolidata. ✅ 230 abiti in affitto ✅ Boutique con abbigliamento & intimo per tutte le età ✅ Laboratorio attrezzato: macchina da cucire, tagliacuce, ferro da stiro, 13 manichini 💼 Attività pronta per lavorare – investimento sicuro! 📞 Contatta: 0688065088

In vendita appartamento 1+1 con vista mare – TaleaCoast, a soli 150 metri dalla spiaggia! Un'opportunità straordinaria per un investimento sicuro, un rapido ritorno e una crescita sostenibile del valore della proprietà, in una delle aree costiere più promettenti nel nord dell'Albania! Posizione: TaleaCoast Residence – uno dei complessi più moderni e richiesti nella zona di Tale Superficie lorda: 76 m² | Netto: 66.7 m² Piano: medio Tipologia: 1+1 Vista mare diretta Con mutuo – documentazione regolare Mai abitato prima – condizioni nuove Cosa offre questa proprietà? ✅ Ampio balcone con vista panoramica ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Comunità organizzata e residenza con verde e manutenzione ✅ Solo 2 minuti a piedi dalla spiaggia Perché è un investimento saggio? L'area di Tale si sta sviluppando a un ritmo rapido: nuove strade, complessi di qualità e domanda in aumento Ideale per affitti a breve termine su Airbnb/Booking con un ritorno sull'investimento molto rapido durante la stagione turistica I prezzi delle proprietà sono ancora competitivi ma in continua crescita Alto potenziale di apprezzamento del capitale in pochi anni Adatto sia per uso personale per vacanze che come investimento strategico per reddito passivo. Contattaci immediatamente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Questo appartamento non rimarrà a lungo sul mercato.

Spazio Commerciale in Vendita – Residenza Tom Doshi, Tirana Posizione Premium – nel cuore di una delle residenze più nuove e ricercate della capitale: Residenza Tom Doshi Superficie: 90 m² Piano: 0 (piano terra) – con accesso diretto dalla strada e alta visibilità Questo spazio commerciale offre ampio e flessibile spazio, adatto per una varietà di attività commerciali come: Parrucchiere & Estetica Boutique / Negozio Fast Food / Caffè Ufficio / Agenzia Centro corsi / attività educative per bambini ...e molto altro! Perché è un'opportunità ideale per il business? L'area è in continuo sviluppo, con una rapida crescita della popolazione residente La domanda di servizi e spazi commerciali è in costante aumento La posizione offre esposizione diretta, alta affluenza di passanti e facile accesso per i clienti Un prezzo molto competitivo per l'area e il potenziale che offre Pronto per la vendita immediata Una scelta intelligente sia per lo sviluppo della tua attività che per un investimento con un ritorno sicuro! Contattaci per ulteriori informazioni o per visitarlo di persona!

📍 Posizione: Inizio di Via Don Bosko, vicino alla Tangenziale di Tirana e Zogu i Zi 🏢 Piano: 5 (edificio con ascensore) 📐 Superficie totale: 102 m² 🛏️ Tipologia: 5+1 🛁 Bagni: 2 🌿 Balconi: 2 📦 Magazzino: Sì ❄️ Condizionatori: 3 (in due camere da letto e nel soggiorno) Questo spazioso appartamento si trova in una delle aree più accessibili della capitale. È organizzato come segue: 🛋️ Soggiorno separato 🍽️ Cucina separata 🛏️ 5 camere da letto funzionali 🛁 2 bagni (uno di essi con vasca) 🧺 1 magazzino + 2 balconi utilizzabili 🔲 Alcuni degli ambienti sono rivestiti in parquet per una sensazione più calda 🔹 L'appartamento è offerto arredato 🔹 L'edificio ha un ascensore e fornisce amministrazione permanente 🔹 L'area è sviluppata, con accesso rapido alle strade principali, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci ora!

📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino al complesso Kika 1 📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 4 residenziale 🌇 Balconi: 2 ❄️ Condizionatori Inverter: 2 L'appartamento offre un ambiente spazioso e funzionalmente organizzato: 🛋️ Ampio soggiorno con accesso al balcone 🛏️ Camera matrimoniale con accesso al proprio balcone 👶 Seconda camera (per bambini) vuota da sistemare a piacere 🛁 Grande bagno 🛤️ Lungo corridoio che collega gli ambienti in modo organizzato 🏡 L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole, tranne per la camera dei bambini che è lasciata vuota per flessibilità. 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a servizi, trasporti, scuole e supermercati. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitarlo di persona, contattaci tramite messaggio privato!

Opportunità di Investimento – Appartamento Ideale per Airbnb e Affitto a Lungo Termine 📍 Posizione premium nel centro di Tirana, a pochi passi da Piazza Skanderbeg e dalle attrazioni più importanti della città. 🏢 L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente ed è un'ottima scelta per coloro che cercano un reddito stabile dall'affitto, sia a breve termine (Airbnb) che a lungo termine. ✔️ Perché è un'opportunità unica: Accesso immediato al centro della città Offerto con finanziamento al 100% Zona con alta richiesta di affitto e traffico continuo di turisti e residenti 📐 Organizzazione: Camera da letto Bagno Balcone Corridoio di distribuzione 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci tramite messaggio o telefono!

Terreno in Vendita a Vorë – Eccellente Opportunità di Investimento 📍 Posizione strategica, con accesso diretto alle strade principali, adatta per la costruzione di capannoni, strutture industriali o ville di 2-3 piani. 📐 Caratteristiche principali: • Posizione ideale per lo sviluppo industriale o residenziale • Ampio spazio per costruzioni organizzate • Area con rapido sviluppo e alta domanda • Eccellente opportunità di investimento a lungo termine 🔧 Adatto per: Capannoni industriali Depositi logistici Ville di 2-3 piani Vari business Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto – Via Elbasanit vicino a Higjena! 📍 Situato al 3° piano di un moderno edificio di 7 piani, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e posizione elitari. 🔸 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 67 m² • Piano: 3 di 7 • 1 camera da letto • 1 bagno 🏡 Ideale per una persona o una coppia che cerca tranquillità, sicurezza e vicinanza a ogni servizio.

🏡 Vendita Appartamento 1+1 – Fresk 📍 Piano 4 | Edificio nuovo con ascensore 📐 59 m² lordi | 55 m² netti 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno | 🪟 1 balcone ✨ Illuminazione naturale | Pianta regolare ✅ Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni! 📲 0688065088

📍 Myslym Shyr | Affittasi appartamento 1+1 💫 Cucina separata | Piano 2 | Vicino all'Ospedale Tedesco 👫 Preferiti: coppia o 2 ragazze 🛏️ Comodo, ben organizzato e con accesso perfetto al centro di Tirana! 📲 Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà! #Affitto #AppartamentoATirana #MyslymShyr #VitaComoda #Reale

🏡 Vendesi Appartamento 3+1 Arredato – Via Teodor Keko 📍 Un'opportunità fantastica per vivere in un appartamento spazioso e ben organizzato, in una delle zone più richieste di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Ottavo piano (con ascensore) ▪️ Situato in un edificio ben mantenuto ▪️ Posizione strategica con accesso rapido alla Grande Circonvallazione e ad altre aree chiave della città 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📲 0688065088

✨ Splendido attico in vendita a Tufinë – Oasi di tranquillità con vista mozzafiato su Tirana! 🏙️🌿 Se stai cercando la combinazione perfetta tra spazio, comfort e un investimento redditizio, questo attico è la risposta giusta. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ 6° piano (ultimo) di un edificio ben mantenuto ▪️ Superficie netta: 156,8 m² ▪️ Superficie lorda: 173,1 m² ▪️ Costruito nel 2013 ▪️ Con documentazione regolare – IPOTECA 🛏️ Organizzazione: • 3 ampie camere da letto • 1 grande soggiorno con luce naturale • 2 bagni moderni • 2 pratici ambienti di deposito 🌄 Vista panoramica unica sulla città – ideale per chi apprezza la tranquillità e l'orizzonte aperto. 🔑 Vantaggio immediato dell'investimento: La proprietà è molto adatta per affitti a breve termine (Airbnb), con condizioni complete: • Cucina moderna • Aria condizionata • Spazi progettati per soggiorni confortevoli 🧾 Il ritorno dell'investimento è previsto in meno di 5 anni! 📍 Posizione desiderata – vicino ai servizi principali e con facile accesso al centro di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita di persona, contattaci: 📲 0688065088

🏡 Vendesi Appartamento 2+1 con Veranda – vicino alla Moschea di Selita, Via “David Selenica” Un'opportunità ideale per creare la tua casa secondo i tuoi desideri! L'appartamento si trova in un edificio nuovo, in fase di completamento. 🔹 Superficie totale: 78.96 m² lordi 🔹 Superficie netta: 71.32 m² 🔹 Veranda spaziosa: 53.40 m² – perfetta per il relax o come ambiente sociale 🔹 Orientamento est & ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Attualmente in fase di selezione di: impianti idraulici, porte, piastrelle o parquet – secondo le preferenze del cliente! 📍 Posizione favorevole, con accesso rapido alle zone principali di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitarlo da vicino: 0688065088

🏡 Vendita Appartamento a Kodra e Diellit 1 – Tirana 🌿 📍 Uno dei complessi più richiesti e tranquilli della capitale! 🛏️ Superficie: 103,7 m² lordi | 95 m² netti 🪑 Arredamento completo – pronto per abitare 🌇 Vista bella, illuminazione naturale e suddivisione funzionale 🛗 Infrastruttura moderna, sicurezza e massimo comfort 🚗 Possibilità di parcheggio, piscina, aree per bambini e ricreazione 📍 Accesso facile a scuole, centri commerciali, ospedali 💼 Investimento ideale o casa per una vita di qualità! 📞 Per ulteriori informazioni o visite: 0688065088