Edison

🏡 Appartamento in vendita 1+1 – Un'ottima opportunità in una delle zone ben organizzate di Tirana – in un edificio ben gestito con ascensore, costruito nel 2008. 📍 Piano: 5 🏢 Edificio ben mantenuto con ascensore ✨ Recentemente ristrutturato e venduto vuoto, pronto per essere arredato secondo il tuo stile. 📸 Le foto sono secondo i rendering per dare un'idea dell'organizzazione possibile. Organizzazione interna: 🛏️ 1 Camera da letto confortevole 🛋️ Soggiorno + cucina condivisa, spazio luminoso e funzionale 🛁 1 Bagno moderno 🔑 Ideale per: ✔️ Coppia giovane ✔️ Individui in cerca di comfort in uno spazio gestibile ✔️ Investitori in cerca di proprietà con potenziale di affitto 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare di persona! Una proprietà che combina funzionalità, qualità e valore – pronta per diventare la tua casa o il tuo prossimo investimento!

Terreno in vendita a Vishnje, Tirana, ideale per investimenti o costruzione. • Superficie totale: 1100 m² • Ha un permesso di costruzione concesso • Il terreno è circondato da rete gabion • Posizione tranquilla adatta per lo sviluppo • Possibilità di costruzione o investimento a lungo termine • L'area di 1100m2 ha un permesso di costruzione. • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci! Terreno in vendita a Baldushk, Tirana, con un'area di 1100 m². • Superficie netta: 1100 m² • Superficie lorda: 1100 m² • Con mutuo • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Vendita di terreno a Vishnje, Tirana – Opportunità ideale di investimento e sviluppo Cerchi un luogo tranquillo e strategico per costruzione o investimento sostenibile? Questa proprietà a Vishnje è l'opportunità che non dovresti perdere! Superficie totale: 775 m² Posizione: Vishnje, una zona tranquilla e in sviluppo vicino a Tirana Posizione molto conveniente per la costruzione di case individuali o ville Opportunità ideale per un investimento a lungo termine in un'area che sta guadagnando sempre più valore Ambiente tranquillo, con natura intorno – perfetto per vivere o turismo rurale La proprietà è una scelta intelligente per coloro che cercano di investire in terreni con una chiara prospettiva di sviluppo nel prossimo futuro. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco!

🏡 In vendita appartamento 2+1 – Vicino a Vila L, Astir Una casa calda pronta a diventare la residenza ideale per una famiglia! L'appartamento si trova in uno dei quartieri più popolati e preferiti di Tirana – vicino a Vila L ad Astir, un'area che offre tutto nelle vicinanze: supermercati, farmacie, scuole, asili, trasporti pubblici e locali a conduzione familiare. 📐 Organizzazione: Corridoio di distribuzione regolare Soggiorno caldo + cucina condivisa 2 camere da letto (matrimoniale e per bambini) 1 bagno 1 balcone con luce naturale e ventilazione ✨ L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano di un edificio ben gestito con ascensore. 🌞 Offre illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo l'ambiente piacevole ed energico. 🛋️ Venduto arredato, come si vede nelle foto – pronto per essere abitato immediatamente. 📄 Con documentazione ipotecaria regolare.

Opportunità d'Affari d'Oro – Ristorante di Pesce Pronto per Operare nel Cuore di Tirana! Stai cercando di prendere in mano la gestione di un ristorante pronto, investito con cura e posizionato in una delle aree con il maggior traffico della città? Questo locale è pronto a continuare il suo successo – basta un manager con visione! 📍 Posizione premium: Vicino al Liceo "Ismail Qemali" – zona popolata da clientela fissa, scuole, uffici e grandi aziende. Una posizione con traffico garantito per tutto il giorno. 🔑 Cosa offre questo ristorante? 🍽️ Sala principale – arredata con tavoli di qualità e atmosfera elegante 👥 3 ambienti privati – per clienti VIP, famiglie o cene di lavoro 🔥 Cucina professionale separata, con tutte le attrezzature per cucinare pesce & frutti di mare 🧊 Frigoriferi professionali, forno, aspirazione industriale – pronti per il flusso di lavoro 🪑 Terrazza ben sistemata con 3 tavoli – per la stagione calda e spazi esterni 📦 Ufficio + magazzino – per stoccaggio, gestione e personale 🚻 2 bagni ben curati per i clienti 💼 Condizioni perfette – Pronto per un inizio immediato! 🔹 Totalmente funzionale e completo 🔹 Servito in precedenza come ristorante di pesce di reputazione 🔹 Ambiente che rispetta il flusso e la divisione efficiente del lavoro 🔹 Adatto per manager che cercano di continuare con successo o di far crescere un nuovo marchio 🔍 Perché non iniziare oggi? Questo locale non richiede alcun investimento aggiuntivo – solo dedizione ed esperienza nella gestione di un ristorante di pesce con reale capacità di profitto. Contattaci ora per una visita! La proprietà è un'opportunità rara per veri professionisti della gastronomia.

Spazio Commerciale in Affitto 263 m² – Lungo la Strada, vicino a Piazza Willson Posizione eccezionale per qualsiasi tipo di attività che richiede massima visibilità, facile accesso e presenza in una delle aree più dinamiche di Tirana. Indirizzo: Via "Janus Hunyadi" – a pochi metri da Piazza Willson e dal Blocco Edificio nuovo, ben gestito, con 2 ascensori, sicurezza e alti standard di costruzione Piano terra – con accesso diretto dalla strada, alta visibilità e presenza permanente di pedoni Caratteristiche dello Spazio: Ampio e flessibile open space per divisione secondo necessità Ufficio separato per gestione o direzione Area speciale per pausa/cibo per il personale 2 bagni funzionali e ben mantenuti Terrazza privata – valore aggiunto per relax o utilizzo come area di servizio Superficie totale: 263 m² Vantaggi dell'area: Area più elitaria e commerciale di Tirana – vicino a istituzioni finanziarie, uffici centrali, locali noti e ambienti commerciali Rete completa di servizi, tra cui banche, cliniche, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e hotel Accesso immediato alla Circonvallazione e al centro di Tirana Ideale per: uffici aziendali, cliniche private, centri di formazione, agenzie internazionali, studi di architettura/design, o qualsiasi attività che richiede una presenza prestigiosa. Contattaci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà – uno spazio che garantisce successo e prestigio per qualsiasi tipo di attività!

In vendita Spazio Professionale – Vicino agli Ospedali Neurologici e Pediatrici 📍 Posizione strategica – angolo, con vista su due strade principali! 🧩 Superficie: 105.7 m² | 3° piano con ascensore 🏥 Ideale per: Clinica, Laboratorio, Estetica Medica, Diagnostica, Fisioterapia, Ufficio di Consulenza, ecc. ✅ Investito con standard elevati ✅ Sistema di climatizzazione Daikin ✅ Persiane e tende elettriche ✅ Stanza isolata per grafica ✅ Arredamento professionale – pronto per l'uso 🚗 Parcheggio disponibile nelle vicinanze 🔐 Vicino a centri sanitari e istituzioni – posizione con alto traffico e potenziale clientela garantito. 📞 Contattaci per una visita alla proprietà – non perdere questa opportunità unica!

🏡 In Affitto Appartamento 2+1 – Fresku, vicino a Furrës Europa Se stai cercando una casa calda e confortevole per la tua famiglia, questo appartamento è la scelta ideale! 📍 Posizione: Fresku – una zona tranquilla, sicura e con tutti i servizi nelle vicinanze. Vicino a Furrës Europa e molto vicino a supermercati, farmacie, stazioni urbane e scuole. 🏢 Piano: 3 (edificio con ascensore) 📐 Superficie: 100 m² ✨ L'appartamento è appena arredato con condizioni moderne e ha tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per una vita confortevole. Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto arredate con cura 🛁 1 bagno pulito e moderno 🌿 1 balcone con ventilazione e luce naturale 🔑 Pronto per essere abitato – basta portare le valigie! 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita – questo appartamento potrebbe essere la tua nuova casa!

🚨 Affittasi Ambiente Ideale per il Tuo Business! 🔑 Pronto per l'uso – adatto per una serie di attività professionali! 📍 Posizione favorevole, al quinto piano, in un edificio moderno e accessibile. 📐 Superficie: 104 m² 🛋️ Organizzazione pratica: • 3 ambienti di lavoro • 1 bagno • 2 balconi – illuminazione naturale e massima ventilazione 💡 L'ambiente è vuoto ed è perfetto per: ✔ Clinica dentale ✔ Centro estetico / Studio di trucco ✔ Ufficio di programmazione ✔ Studio legale / contabilità ✔ Call center per turismo dentale e non solo! 💼 La soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale in una buona zona! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitarlo di persona! 📲 0688065088

🎀 Vendita Attività “Abiti in Affitto” – Via Besim Alla 👗 📍 Posizione perfetta, lungo la strada. 📆 10 anni di esperienza – clientela consolidata. ✅ 230 abiti in affitto ✅ Boutique con abbigliamento & intimo per tutte le età ✅ Laboratorio attrezzato: macchina da cucire, tagliacuce, ferro da stiro, 13 manichini 💼 Attività pronta per lavorare – investimento sicuro! 📞 Contatta: 0688065088

Spazio Commerciale in Vendita – Residenza Tom Doshi, Tirana Posizione Premium – nel cuore di una delle residenze più nuove e ricercate della capitale: Residenza Tom Doshi Superficie: 90 m² Piano: 0 (piano terra) – con accesso diretto dalla strada e alta visibilità Questo spazio commerciale offre ampio e flessibile spazio, adatto per una varietà di attività commerciali come: Parrucchiere & Estetica Boutique / Negozio Fast Food / Caffè Ufficio / Agenzia Centro corsi / attività educative per bambini ...e molto altro! Perché è un'opportunità ideale per il business? L'area è in continuo sviluppo, con una rapida crescita della popolazione residente La domanda di servizi e spazi commerciali è in costante aumento La posizione offre esposizione diretta, alta affluenza di passanti e facile accesso per i clienti Un prezzo molto competitivo per l'area e il potenziale che offre Pronto per la vendita immediata Una scelta intelligente sia per lo sviluppo della tua attività che per un investimento con un ritorno sicuro! Contattaci per ulteriori informazioni o per visitarlo di persona!

📍 Posizione: Inizio di Via Don Bosko, vicino alla Tangenziale di Tirana e Zogu i Zi 🏢 Piano: 5 (edificio con ascensore) 📐 Superficie totale: 102 m² 🛏️ Tipologia: 5+1 🛁 Bagni: 2 🌿 Balconi: 2 📦 Magazzino: Sì ❄️ Condizionatori: 3 (in due camere da letto e nel soggiorno) Questo spazioso appartamento si trova in una delle aree più accessibili della capitale. È organizzato come segue: 🛋️ Soggiorno separato 🍽️ Cucina separata 🛏️ 5 camere da letto funzionali 🛁 2 bagni (uno di essi con vasca) 🧺 1 magazzino + 2 balconi utilizzabili 🔲 Alcuni degli ambienti sono rivestiti in parquet per una sensazione più calda 🔹 L'appartamento è offerto arredato 🔹 L'edificio ha un ascensore e fornisce amministrazione permanente 🔹 L'area è sviluppata, con accesso rapido alle strade principali, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci ora!

📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino al complesso Kika 1 📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 4 residenziale 🌇 Balconi: 2 ❄️ Condizionatori Inverter: 2 L'appartamento offre un ambiente spazioso e funzionalmente organizzato: 🛋️ Ampio soggiorno con accesso al balcone 🛏️ Camera matrimoniale con accesso al proprio balcone 👶 Seconda camera (per bambini) vuota da sistemare a piacere 🛁 Grande bagno 🛤️ Lungo corridoio che collega gli ambienti in modo organizzato 🏡 L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole, tranne per la camera dei bambini che è lasciata vuota per flessibilità. 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a servizi, trasporti, scuole e supermercati. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitarlo di persona, contattaci tramite messaggio privato!

Opportunità di Investimento – Appartamento Ideale per Airbnb e Affitto a Lungo Termine 📍 Posizione premium nel centro di Tirana, a pochi passi da Piazza Skanderbeg e dalle attrazioni più importanti della città. 🏢 L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente ed è un'ottima scelta per coloro che cercano un reddito stabile dall'affitto, sia a breve termine (Airbnb) che a lungo termine. ✔️ Perché è un'opportunità unica: Accesso immediato al centro della città Offerto con finanziamento al 100% Zona con alta richiesta di affitto e traffico continuo di turisti e residenti 📐 Organizzazione: Camera da letto Bagno Balcone Corridoio di distribuzione 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci tramite messaggio o telefono!

Terreno in Vendita a Vorë – Eccellente Opportunità di Investimento 📍 Posizione strategica, con accesso diretto alle strade principali, adatta per la costruzione di capannoni, strutture industriali o ville di 2-3 piani. 📐 Caratteristiche principali: • Posizione ideale per lo sviluppo industriale o residenziale • Ampio spazio per costruzioni organizzate • Area con rapido sviluppo e alta domanda • Eccellente opportunità di investimento a lungo termine 🔧 Adatto per: Capannoni industriali Depositi logistici Ville di 2-3 piani Vari business Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto – Via Elbasanit vicino a Higjena! 📍 Situato al 3° piano di un moderno edificio di 7 piani, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e posizione elitari. 🔸 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 67 m² • Piano: 3 di 7 • 1 camera da letto • 1 bagno 🏡 Ideale per una persona o una coppia che cerca tranquillità, sicurezza e vicinanza a ogni servizio.

🏡 Vendita Appartamento 1+1 – Fresk 📍 Piano 4 | Edificio nuovo con ascensore 📐 59 m² lordi | 55 m² netti 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno | 🪟 1 balcone ✨ Illuminazione naturale | Pianta regolare ✅ Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni! 📲 0688065088

📍 Myslym Shyr | Affittasi appartamento 1+1 💫 Cucina separata | Piano 2 | Vicino all'Ospedale Tedesco 👫 Preferiti: coppia o 2 ragazze 🛏️ Comodo, ben organizzato e con accesso perfetto al centro di Tirana! 📲 Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà! #Affitto #AppartamentoATirana #MyslymShyr #VitaComoda #Reale

🏡 Vendesi Appartamento 3+1 Arredato – Via Teodor Keko 📍 Un'opportunità fantastica per vivere in un appartamento spazioso e ben organizzato, in una delle zone più richieste di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Ottavo piano (con ascensore) ▪️ Situato in un edificio ben mantenuto ▪️ Posizione strategica con accesso rapido alla Grande Circonvallazione e ad altre aree chiave della città 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📲 0688065088

✨ Splendido attico in vendita a Tufinë – Oasi di tranquillità con vista mozzafiato su Tirana! 🏙️🌿 Se stai cercando la combinazione perfetta tra spazio, comfort e un investimento redditizio, questo attico è la risposta giusta. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ 6° piano (ultimo) di un edificio ben mantenuto ▪️ Superficie netta: 156,8 m² ▪️ Superficie lorda: 173,1 m² ▪️ Costruito nel 2013 ▪️ Con documentazione regolare – IPOTECA 🛏️ Organizzazione: • 3 ampie camere da letto • 1 grande soggiorno con luce naturale • 2 bagni moderni • 2 pratici ambienti di deposito 🌄 Vista panoramica unica sulla città – ideale per chi apprezza la tranquillità e l'orizzonte aperto. 🔑 Vantaggio immediato dell'investimento: La proprietà è molto adatta per affitti a breve termine (Airbnb), con condizioni complete: • Cucina moderna • Aria condizionata • Spazi progettati per soggiorni confortevoli 🧾 Il ritorno dell'investimento è previsto in meno di 5 anni! 📍 Posizione desiderata – vicino ai servizi principali e con facile accesso al centro di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita di persona, contattaci: 📲 0688065088

🏡 Vendesi Appartamento 2+1 con Veranda – vicino alla Moschea di Selita, Via “David Selenica” Un'opportunità ideale per creare la tua casa secondo i tuoi desideri! L'appartamento si trova in un edificio nuovo, in fase di completamento. 🔹 Superficie totale: 78.96 m² lordi 🔹 Superficie netta: 71.32 m² 🔹 Veranda spaziosa: 53.40 m² – perfetta per il relax o come ambiente sociale 🔹 Orientamento est & ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Attualmente in fase di selezione di: impianti idraulici, porte, piastrelle o parquet – secondo le preferenze del cliente! 📍 Posizione favorevole, con accesso rapido alle zone principali di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitarlo da vicino: 0688065088

🏡 Vendita Appartamento a Kodra e Diellit 1 – Tirana 🌿 📍 Uno dei complessi più richiesti e tranquilli della capitale! 🛏️ Superficie: 103,7 m² lordi | 95 m² netti 🪑 Arredamento completo – pronto per abitare 🌇 Vista bella, illuminazione naturale e suddivisione funzionale 🛗 Infrastruttura moderna, sicurezza e massimo comfort 🚗 Possibilità di parcheggio, piscina, aree per bambini e ricreazione 📍 Accesso facile a scuole, centri commerciali, ospedali 💼 Investimento ideale o casa per una vita di qualità! 📞 Per ulteriori informazioni o visite: 0688065088