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VILLA MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI E RESIDENZA – SELITË E VOGËL, 4 PIANI, 409 M² 6.000 € (TRATTABILI) 🏡 Villa moderna per attività commerciale + residenza in affitto 📍 Blloku i Vilave, Selitë e Vogël | Tirana In una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, si offre in affitto una villa moderna con architettura contemporanea, progettata per attività commerciali prestigiose e per un soggiorno confortevole. Gli spazi sono progettati in stile open-space, offrendo la massima flessibilità organizzativa e adattamento secondo gli standard di qualsiasi attività commerciale d’élite. I locali vengono consegnati pronti per la personalizzazione, con possibilità di suddivisioni su richiesta. Caratteristiche principali: ✔ 409 m² di costruzione + 198 m² di cortile privato ✔ 4 piani funzionali + duplex residenziale ✔ Ascensore panoramico interno ✔ Sistema di aria condizionata ✔ Sistema di sicurezza con telecamere ✔ Nuove installazioni elettriche, idrauliche e acustiche ✔ Parcheggio privato ✔ Completamente ristrutturata ✔ Offerta senza arredamento Soluzione ideale per uffici dirigenziali, cliniche, studi di consulenza, centri estetici, aziende, ambasciate, studi professionali o residenza privata con funzione commerciale. Una proprietà che unisce prestigio, privacy e funzionalità, in una posizione di pregio.

🏢 Appartamento 1+1 – Colonnade Residence 📍 Via Dritan Hoxha, Tirana 🏢 Piano +2 📐 Superficie totale: 59,6 m² 🔹 Organizzazione interna: 🛋 Soggiorno + Cucina in ambiente open space 🛏 1 Camera da letto confortevole 🚿 1 Bagno 🌿 Pianta funzionale con distribuzione ottimale degli spazi 📊 Superfici: Sup. Netta: 49,2 m² Sup. Comune: 10,4 m² Totale: 59,6 m² L'appartamento si trova in un edificio moderno di 16 piani con 4 piani di parcheggio sotterraneo, costruito con standard di alta qualità e gestione professionale. La posizione al secondo piano lo rende accessibile e pratico per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 2000€ / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Myslym Shyri, Tirana 📐 Superficie: 20 m² 💶 Prezzo: 400 Euro / Mese ✨ Ambiente adatto per: • Ufficio di consulenza • Contabilità / Finanza • Studio estetico • Marketing / IT • Start-up 📌 Posizione premium, ottimo accesso e zona con alto traffico. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Vendesi 1+1 in vendita 📌 Adiacente al Complesso Fiori Di Bosko! Superficie 60 m lordi! (51 m netti) 3° piano di un palazzo completato nel 2024 (mai abitato prima - con ipoteca) Prezzo 128.000 euro

IN AFFITTO – APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO 3+1 📍 Garden Building, Via Kavajës ✨ Comfort, stile e vista a un altro livello 🏢 Nuova costruzione 🪜 Piano 13 📐 Superficie: 140 m² 🛋️ Arredato da un architetto con stile contemporaneo e qualità premium 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🚗 1 posto auto incluso 💶 Prezzo: 2.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

APPARTAMENTO IN AFFITTO - 2+1 Fusha e Aviacionit - Via delle Dafne 84 m2 7° piano, con ascensore Appartamento completamente arredato, mobiliato con condizioni moderne, molto ben organizzato e pronto per essere abitato. Prezzo: 700 € / mese

INVESTIMENTO AZIENDALE IN VENDITA – ARGENTERIA 💎 📍 Posizione: Zona Bllok, Tirana 🏢 Tipo di attività: Argenteria LUSSUOSA 📏 Superficie: 60 m² 💰 Prezzo di vendita: 23.000 € 🏷 Affitto attuale: 2.500 €/mese Descrizione: 💸 Investimento iniziale: Circa 50.000 € ✨ Attività pronta per funzionare, con inventario e attrezzature complete. 📈 Posizione strategica nel Bllok, una delle zone più frequentate e con alta visibilità a Tirana. 💼 Investimento con alto potenziale di profitto, ideale per investitori che cercano un’attività consolidata con costi inferiori rispetto all’investimento iniziale. 🛠 Incluso nell’investimento: Cassaforte con timer ⏱ Porta blindata 🚪 Investimento arredato 🪑

Appartamento nuovo in affitto, mai abitato prima, in un complesso moderno e ben gestito. 🔹 Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno 🔹 1 balcone 🔹 Superficie: 65 m² 🔹 Piano: 5 & 6 (con ascensore) L'appartamento è di nuova costruzione, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per coppie o individui che cercano comfort e uno standard abitativo contemporaneo. 📌 Zona in sviluppo con accesso rapido al centro e alle principali strutture. 💶 Nuovo prezzo: 450 € / mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento in affitto con ampio spazio e vista aperta sul Lago Secco, in una delle zone più richieste ed esclusive per vivere. 🔹 Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno 🔹 2 bagni 🔹 2 balconi con vista sul Lago Secco 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Piano: 4 (con ascensore) L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, massima illuminazione naturale e una vista rilassante, ideale per famiglie o individui che cercano comfort e qualità della vita. 🚘 2 posti auto inclusi nel prezzo 💶 Prezzo: 100.000 lek / mese Posizione strategica, lungo la strada Peti, con facile accesso e vicino alle principali strutture della zona. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un appartamento comodo e funzionale in una zona accessibile e preferita per vivere. 🔹 Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno 🔹 1 balcone 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 Piano: 2 (con ascensore) L'appartamento offre una disposizione regolare degli spazi, illuminazione naturale e comfort ideale per coppie o individui che cercano tranquillità e facile accesso alle principali zone della città. 🚘 1 posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 600 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, si affitta un appartamento con ampi spazi e vista aperta sul Lago Secco. 🔹 Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno 🔹 2 bagni 🔹 1 balcone con vista sul Lago Secco 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Piano: 3 (con ascensore) L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e vista rilassante, offrendo il massimo comfort per famiglie o individui che cercano qualità della vita e tranquillità. 🚘 1 posto auto incluso nel prezzo (all'interno del palazzo) 💶 Prezzo: 1.350 € / mese Posizione strategica fronte strada, con facile accesso e vicino ai principali servizi della zona. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più preferite per vivere, presso il Lago Secco, vicino alla strada accanto al Complesso Colombo. 🔹 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno 🔹 2 bagni 🔹 3 balconi 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Piano: 3 (con ascensore) L'appartamento offre un'ottima organizzazione degli spazi, illuminazione naturale e balconi che creano il massimo comfort per famiglie o individui che cercano qualità della vita e tranquillità. 🚘 1 posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 750 € / mese La posizione offre facile accesso alle principali strade della città, aria pulita e vicinanza alla zona del Lago Artificiale. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

✨ Appartamento 1+1 con balcone in affitto, con organizzazione molto funzionale e spazi ampi. 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2° residenziale (con ascensore) 🛋️ Ambiente luminoso e confortevole 🌿 Balcone utilizzabile 📍 Posizione molto buona, in Via Shyqyri Brari, vicino a Pavarotti Pizzeria, fronte strada – ideale per abitazione o anche per ufficio. 💰 Prezzo: 850 € / mese (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Ottima posizione, in Via Shyqyri Brari, lungo la strada principale, vicino alla pizzeria Pavaroti. Offriamo per la prima volta in affitto un appartamento con una disposizione molto funzionale e ampi spazi. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1+1 + Balcone Superficie: 80 m² Piano: 2° abitazione Balcone accessibile Ambiente luminoso e naturalmente ventilato L'appartamento si caratterizza per ampi spazi, organizzazione pratica e posizione strategica con accesso immediato alla strada principale, servizi e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 900 Euro / mese (trattabile) Un'ottima opportunità per vivere comodamente in una zona preferita di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in Affitto – Kodra e Diellit ✨ In una delle zone migliori di Tirana, si affitta un appartamento 1+1, con una superficie di 60 m². Tipologia: 1+1 Piano: 3 Ingresso completamente arredato Ambiente moderno e molto confortevole Prezzo: 60.000 lek/mese

Appartamento in Vendita 1+1 vicino a Kodra e Diellit Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 71 m2 * Superficie netta: 60 m2 * 3° piano Distribuzione: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Caratteristiche aggiuntive: * Orientamento nord-est. * Completamente investito. * Non arredato, piena flessibilità per l'arredamento secondo il tuo gusto. Prezzo: 117.150 euro

Locale in affitto per uffici – Via Kavaja Si affitta locale ufficio 2+1, situato al 5° piano, con vista a sud che garantisce molta luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Piano: V Un bagno Condizionatore installato per tutto lo spazio Posto auto incluso Illuminazione abbondante e organizzazione ordinata per uffici Si trova in una delle zone più richieste, vicino a tutte le strutture Prezzo: 900 € / mese Locale ideale per aziende, società di servizi, studi, consulenze ecc.

Appartamento in affitto 2+1+2 – Vila Gold 📍 Via di Dibrës 🏢 8° piano (palazzo di 12 piani) 🛗 Con ascensore Appartamento con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, situato in una zona con facile accesso a servizi e trasporti. 💶 Prezzo: 80.000 lek / mese

VILLA IN AFFITTO – VICINO A GARDEN BUILDING 🏡 Tipologia: 4+1 📐 Superficie interna: 135 m² (senza aree comuni) 📦 Cantina: 30 m², altezza 1,2 m (per deposito) 🌿 Giardino privato: 200 m² 🚗 Parcheggio: Spazio per 6 auto 2000 euro netti 📍 Posizione: Garden Building

In affitto **appartamento 2+1 nuovo** nel complesso residenziale **Lake View Residences**, uno dei residence più nuovi e prestigiosi di Tirana, situato strategicamente tra la strada **Kristo Luarasi** e la **Strada dei Kosovari**. L'appartamento offre vista sul **Lago Artificiale di Tirana**, la **Nuova Anello** e il **complesso delle piscine**. Il residence ha accesso immediato al **Grande Parco del Lago**, alla **Grande Anello** ed è molto vicino ai principali punti della città. Il progetto si distingue per la posizione unica, offrendo una vita tranquilla vicino alla natura, ma allo stesso tempo molto vicino alla città. **Lake View Residences** è concepito per combinare la vita urbana con il verde e la natura, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una bella vista sul Parco del Lago e le zone circostanti. Il residence offre lavori di qualità e architettura moderna, con terrazze verdi che servono come spazi di relax per i residenti. **Caratteristiche del residence:** * Design moderno ed efficienza energetica * Materiali da costruzione di alta qualità * Isolamento termico e acustico avanzato * Ascensore resistente al fuoco * Struttura antisismica * Generatore di riserva * Sistema antincendio e uscita di emergenza * Sicurezza 24/7 **Dettagli dell'appartamento:** * Superficie netta: **104,7 m²** * Superficie lorda: **122,78 m²** * Piano: **8** * Orientamento: **Nordovest** * Organizzazione: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno, camera da letto, altro bagno e deposito * Vista aperta e molto bella 2500 euro al mese 💰 Il prezzo include manutenzione e parcheggio.

🔑 Appartamento 1+1 in vendita | Complesso Ajka Eleganza e pianificazione intelligente per uno stile di vita comodo e moderno. Uno spazio progettato per comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. 📏 Superficie netta: 51,98 m² 📏 Superficie lorda: 57,48 m²

🏢 Appartamento 2+1+1 Balcone – Garden Residence 📍 Via Bilal Sina, vicino allo Zoo di Tirana 🏢 3° piano (con ascensore) 📐 Superficie: 90 m² 🔹 Distribuzione: 🛋 Soggiorno spazioso 🍽 Cucina funzionale 🛏 2 Camere da letto 🌿 1 Balcone 🚪 Pianta regolare e spazi ben distribuiti L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste, vicino al Lago Artificiale e alle aree verdi, molto adatto per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort. 💶 Prezzo: 870€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏨 Hotel in Affitto – Sarandë 📐 Superficie totale: 400 m² 🛏 12 Camere 🍽 1 Ristorante 🌿 Spazio esterno 🌊 Vista mare 📍 Posizione: Sarandë 💶 Affitto: 45 milioni di lek/anno ✅ Adatto per attività alberghiera tutto l'anno ✅ Zona turistica molto richiesta

APPARTAMENTO IN AFFITTO – BLLOK 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie totale: 85 m² 🏢 Piano: 7 🏗 Palazzo: nuovo 🛗 Con ascensore 🛏 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🛋 Completamente arredato 📍 Posizione: Bllok, vicino a Petroni 💰 Prezzo: 80.000 lek / mese 📅 Disponibile dal: 10.02.2026

✨ Affittasi Appartamento di Lusso 2+1+2 + Veranda – Galleria ETC ✨ 📍 Posizione: Galleria ETC 🏢 Piano: 13 📐 Superficie appartamento: 110 m² 🌿 Superficie veranda: 100 m² Appartamento esclusivo con ampi spazi e vista panoramica, situato in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino al centro e a tutti i principali servizi. Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Ampia veranda (100 m²), ideale per relax e attività sociali 💰 Affitto: 2.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

🏡 Appartamento di Lusso in Affitto 2+1 📍 Via di Durazzo 📐 125 m² | 🪜 8° piano | 🌅 Orientamento Nord-Est Si offre in affitto un appartamento superiore, costruito nel 2025, con arredamento moderno e design esclusivo realizzato da un architetto italiano. Gli ambienti sono curati in ogni dettaglio, offrendo massimo comfort ed eleganza contemporanea. ✨ Caratteristiche & Qualità Premium: Sistema di condizionamento Multisplit Daikin Elettrodomestici Miele TV 65 pollici Frigorifero incasso + cantina vini Finestre Alumil, doppio vetro con triplex Lavori in gesso decorativi con illuminazione LED e soffitti sospesi Bagno con riscaldamento Tapparelle elettriche Porta blindata Lavori decorativi effetto pietra 💶 Affitto: 1.200 € / mese 🅿️ Posto auto al piano -1 – 100 € extra 📞 Adatto a clienti che cercano uno standard di vita elevato in una delle zone più richieste di Tirana.