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🏡 Appartamento 3+1+2 in affitto – Liqeni, Ambasador 2 📍 Situato in una delle residenze più richieste vicino al Lago Artificiale, questo appartamento offre massimo comfort, gestione di qualità e un investimento premium in ogni dettaglio. 🏢 Edificio ben gestito con videosorveglianza 24 ore su 24 e aree comuni di alta qualità. 📐 Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 180 m² Superficie netta: 163 m² Piano: 5 Anno di costruzione: 2017 Ascensore: Sì 4 condizionatori d’aria ✨ L’appartamento è completamente rifinito e arredato in stile classico, con lavorazioni di qualità e dettagli premium: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Pavimenti in parquet di qualità Cucina funzionale e moderna Bagni ristrutturati Arredi eleganti in ogni ambiente 🛋 Distribuzione: Ingresso Ampia zona giorno Cucina separata 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi 🚗 Posto auto disponibile a costo aggiuntivo. 🌿 Una proprietà ideale per famiglie o clienti che cercano una vita confortevole ed esclusiva vicino all’area del Lago. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Villa Premium in Affitto 📍 Forest Residence, Dry Lake Una villa super moderna disposta su 3 piani residenziali, situata in una delle residenze più esclusive e tranquille della città. Ideale per famiglie o clienti in cerca di privacy, comfort e standard di lusso. ✨ ▪️ 3 Piani Residenziali ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 3 Bagni ▪️ Garage ▪️ Locale Tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Giardino Privato ▪️ Arredata di Recente ▪️ Ambiente Moderno e Premium 💶 Affitto: €4000 / mese 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Donalt Mema | KikuGroup 0695833303

🏡 Appartamento in affitto – Irfan Tomini, Tirana Un appartamento confortevole e funzionale è in affitto, situato in una zona accessibile e ricercata della città, ideale per famiglie o persone che cercano comfort e tranquillità vicino ai principali servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie lorda: 117 m² ▪️ Disposizione: 2 camere da letto + soggiorno ▪️ 2 bagni ▪️ Ambiente spazioso e ben organizzato ▪️ Adatto a famiglie o soggiorni a lungo termine ▪️ Illuminazione naturale e spazi regolari 💶 Affitto: 65.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO 📍 Via Peti, Tirana Si offre in affitto un appartamento 3+1, situato in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta. Spazio ben organizzato, adatto alle famiglie. ✨ Caratteristiche della proprietà: ▪️ Tipo: 3+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Con ascensore ▪️ 1 posto auto incluso ▪️ Spazio confortevole e funzionale 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in vendita a Yzberisht, vicino a Eco Market L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto accessibile, al 2° piano di un edificio ben tenuto. Offre una disposizione regolare e illuminazione naturale. Dettagli: Tipologia: 2+1 Balcone 1 bagno Piano: 2 con ASCENSORE Posizione: Yzberisht, vicino a Eco Market In vendita: 145.000 euro

🏡 Appartamento 2+1 + Balcone in Vendita a Zog te Zi 📍 Posizione molto favorevole – Zogu i Zi 📐 Superficie totale: 105 m² 📏 Superficie netta: 97 m² 🏢 3° piano residenziale 🛗 Edificio con ascensore 🏗 Costruito nel 2008 ☀️ Orientamento Nord-Est L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Ha una disposizione molto funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e una posizione favorevole per vivere o investire. La zona offre accesso immediato al centro di Tirana e a tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. 💶 Prezzo: 240.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

UFFICIO IN AFFITTO – ZONA DI BLLOKU Si affitta un ufficio con ampi spazi, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, a Blloku. Gli ambienti si trovano al terzo piano di un edificio ben gestito e offrono condizioni molto buone per lo svolgimento di qualsiasi tipo di attività commerciale, uffici aziendali, studi professionali o centri di servizi. 📐 Superficie totale: 330 m² 🏢 Piano: 3 🚻 3 bagni ❄️ Sistema di condizionamento installato L’ambiente è organizzato in modo funzionale e offre spazi ampi, buona illuminazione naturale e flessibilità nella suddivisione secondo le esigenze dell’attività. La posizione a Blloku rappresenta una scelta strategica per l’immagine e un facile accesso ai clienti. 💰 Affitto: 4.500 € netti / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO NEL Complesso Delijorgji 📍 Uno dei complessi residenziali più preferiti di Tirana, con amministrazione, sicurezza e accesso immediato al centro città. Un appartamento completamente arredato 1+1 è in affitto, situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore. L'appartamento è organizzato funzionalmente e offre spazi confortevoli per una vita piacevole. ✨ Disposizione della proprietà: ▪️ Soggiorno combinato con zona cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone L'appartamento dispone di mobili moderni e di illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo una scelta ideale sia per singoli che per coppie che desiderano vivere in una zona d'élite e molto ricercata di Tirana. Il complesso offre un'eccellente amministrazione, spazi ben curati, sicurezza, oltre a un rapido accesso a istituzioni, supermercati, bar, ristoranti e ogni struttura necessaria per vivere. 💰 Prezzo: 65.000 Leke / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

📠 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 📍 Dry Lake – Via Hamdi Garunja 📐 Superficie: 106,7 m² 🛋️ Tipo: 2+1 🏢 Piano: 4 🌿 Nessun edificio di fronte (nessun ostacolo visivo / vista aperta) 💶 Prezzo: 27.300.000 lek 📌 Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Dry Lake, ideale per vivere in famiglia o per investimento. 📞 Contatto per ulteriori informazioni e visita dell’immobile.

APPARTAMENTO 2+1 CON BALCONE IN VENDITA 📍 Delijorgji – Via Kavaja 📐 Superficie netta: 108 m² 📐 Superficie lorda: 123 m² 🛋️ Tipologia: 2+2+1 + balcone 🌕 Orientamento: Est 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 💶 Prezzo: €420.000 (trattabile) 🚘 Posto auto: opzionale +80.000 € 📌 L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Via Kavaja, con ottima organizzazione e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📞 Contatto per maggiori informazioni

Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Astir – vicino all'Hotel Granda ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipo: 1+1 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 8° piano 🔹 Edificio con ascensore 🔹 Spazio abitativo organizzato e confortevole 📅 Appartamento disponibile dal 1° luglio. 💶 Affitto: 60.000 Lek / mese (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Spazio Ufficio 3+1 in Affitto 📍 Myslym Shyri Lo spazio si trova al primo piano, in una delle zone più preferite e accessibili per lo sviluppo aziendale a Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipo: 3+1 🔹 Superficie: 95 m² 🔹 Primo piano 🔹 Adatto per uffici, cliniche, studi, aziende o varie attività commerciali 📍 Posizione strategica con facile accesso e ottima visibilità. 💶 Affitto: 100.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su 2 Piani in Affitto 📍 Lago Secco, vicino all'Ospedale degli Animali Si offre in affitto una villa moderna e di nuova costruzione, ideale per una vita comoda e privata in una delle zone più preferite di Tirana. Dettagli della proprietà: 🏠 Villa su 2 piani 🛏️ 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba 🛁 3 bagni 🏋️‍♂️ 1 ambiente aggiuntivo (stanza asciugatrice / lavanderia o palestra) 📐 Superficie costruita: 300 m² 📐 Superficie del terreno: 150 m² 🚘 2 posti auto all'interno della villa 🆕 Nuova costruzione, anno 2026 La villa offre un alto standard di costruzione e un'organizzazione funzionale, adatta a famiglie o clienti che cercano comfort e privacy. 💶 Prezzo 400.000 LEKE /MESE

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Vicino al Giardino Zoologico Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone residenziali più richieste di Tirana, con orientamento perfetto e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipo: 2+1+2 bagni 🔹 Superficie lorda: 93 m² 🔹 Superficie netta: 84 m² 🔹 6° piano 🔹 Edificio con ascensore 🔹 Orientamento sud-est 🔹 Venduto arredato come da foto 🛋️ L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi confortevoli, ideale per famiglie o investimento. 💶 Prezzo: 258.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Vicino alla Scuola Rossa – Via Dervish Hekali L'appartamento si trova in un edificio esistente, in una zona molto richiesta con facile accesso alla città. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 4° Piano 🔹 Orientamento Sud-Est 🔹 Completamente ristrutturato 🔹 Superficie: 40 m² 💶 Prezzo: 122.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita 📍 Pazari i Ri L'appartamento si trova al secondo piano residenziale, in un edificio ben gestito con ascensore, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie lorda: 54,60 m² 🔹 Superficie netta: 49 m² 🔹 Piano 2 🔹 Palazzina con ascensore 📐 Organizzazione funzionale: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Camera da letto • Bagno 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 165.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

SUPER APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | EX STAZIONE FERROVIARIA Un'opportunità ideale per vivere in modo moderno o per un investimento sicuro, in una delle zone più ricercate vicino al centro di Tirana. 📍 Complesso Usluga – a soli 5 minuti da Bulevardi i Ri. 🛋️ L'appartamento è completamente ristrutturato con standard moderni, perfettamente organizzato e naturalmente illuminato per tutto il giorno. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie lorda: 79,53 m² 🔹 Superficie netta: 70,73 m² 🔹 11° piano (non l'ultimo piano) 🔹 Edificio con ascensore 🔹 Amministrazione molto buona 🔹 Cucina moderna e funzionale 🔹 Ambiente elegante e confortevole 🔹 Pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 200.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Via Ali Demi (vicino al Nuovo Mercato Elettrico) ✨ Dettagli della Proprietà: • Tipologia: 1+1 • 5° piano (non ultimo) • Edificio con ascensore • Superficie lorda: 64 m² • Arredato • Orientamento sud-est • Illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 Prezzo: 135.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

📍 Posizione molto favorevole, vicino alla scuola Harry Fultz, con facile accesso alle principali aree della città. 📐 Volume regolare e organizzazione funzionale. 🔹 Organizzazione: ▪ Soggiorno ▪ Zona cottura ▪ Camera da letto ▪ Bagno ▪ Piccolo ripostiglio adattato come lavanderia 🔸 Il balcone è utilizzato come zona cucina, ottimizzando lo spazio interno. ✨ Investimenti nella proprietà: ▪ Isolamento della facciata ▪ Impianti elettrici di qualità (Schneider) ▪ Porte 100% in legno 🔹 Altri dettagli: ▪ Superficie: 60 m² ▪ Piano: 4 (non ultimo) ▪ Edificio esistente 💰 Prezzo: 12.000.000 Lek

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Olive Grove Residence 📍 Di fronte al Castello di Petrela – Tirana 📍 A soli 1,8 km dal TEG e 8 km dal centro di Tirana Una villa moderna in affitto in una delle residenze più esclusive e ben organizzate della zona, circondata dal verde, aria fresca e massima privacy. Il panorama collinare e la tranquillità dell’area la rendono una scelta ideale per una vita di qualità. ✨ Descrizione della residenza: Olive Grove Residence offre infrastrutture moderne, sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, manutenzione continua e spazi ricreativi di circa 3000 m² tra cui: • Aree verdi • Parco giochi per bambini • Campo sportivo polifunzionale • Bar / caffè e servizi commerciali • Palestra • Trasporto in minibus per Tirana • Vita comunitaria organizzata 🏠 Dettagli della villa: • Tipo: 2 piani + seminterrato • Superficie costruita: 204,91 m² • Terreno: 264,3 m² • Piscina privata 🛋 Distribuzione: • Seminterrato: stanza multifunzionale + camera matrimoniale + bagno + locale tecnico • Piano terra: ampio soggiorno + cucina + sala da pranzo + 1 bagno + uscita su giardino e piscina • Primo piano: 1 camera matrimoniale con bagno, 1 camera, 1 bagno + veranda 🌿 Extra: • Giardino con ulivi e pini • Costruzione di alta qualità • Finestre termiche in alluminio con doppi vetri e persiane • Sistema di riscaldamento/raffreddamento • Manutenzione inclusa nel prezzo 💶 Prezzo: 3.200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci.

UFFICIO IN AFFITTO A BLLOK 📍 Vicino alla Villa di Enver Hoxha, Tirana 💰 Prezzo: 240.000 Lek / mese 📐 Superficie: 200 m² Spazio ufficio in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino alla Villa di Enver Hoxha. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ 5° piano ▪️ Con ascensore ▪️ Superficie totale 200 m² ▪️ Spazio adatto per uffici, cliniche, aziende o varie attività commerciali ▪️ Illuminazione naturale e layout funzionale 📍 Posizione strategica con rapido accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi. 📅 Lo spazio sarà disponibile a giugno. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

📌 Appartamento Moderno 2+1+2 in Affitto – Urban Gate, Esclusivo Astir 🏠 Appartamento moderno in affitto 📐 110 m² | 3° piano (nuovo edificio con 2 ascensori) 💶 60.000 lek / mese 🛋️ Disposizione: * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone in ogni stanza 📍 Zona sviluppata, vicino a tutti i servizi e trasporti pubblici 📞 Per info e visite: contattare

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – 📍Bllok Un ufficio moderno e funzionale è offerto in affitto, situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, nel Bllok. Lo spazio si trova in un edificio prestigioso ed è adatto a varie attività commerciali, come uffici amministrativi, studi, cliniche, aziende di marketing, IT, studi legali, ecc. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipo 2+1+2 ▪️ Superficie totale: 105 m² ▪️ Superficie netta: 90 m² ▪️ Veranda: 50 m² ▪️ 2 bagni ❄️ Lo spazio è dotato di aria condizionata in tutte e 3 le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. ✨ Layout funzionale, illuminazione naturale e una posizione premium che offre rapido accesso alle principali aree della città. 💰 Prezzo: 1750€ / mese netto 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Vicino alla Scuola di Balletto 📍 Posizione: Via Mihal Grameno, in una zona molto ricercata e facilmente accessibile, vicino alla Scuola di Balletto. In vendita un appartamento 2+1+2 con una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento si trova al 10° piano di un edificio moderno ed è ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📐 Superficie: ▪️ 99,9 m² totali ▪️ 85 m² netti Disposto in: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ☀️ Orientamento sud-est, che permette un’ottima illuminazione e ventilazione. 🚗 Posto auto incluso nel prezzo (-2). 💰 Prezzo: 255.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Shkëmbi i Kavajës 💰 Prezzo: 7.200.000 Lek È in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m² ed è situato al quarto piano di un edificio nuovo. È organizzato in: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📞 Per una visita all'immobile o per proprietà simili, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ISH-BLLOK, TIRANA In vendita un appartamento 1+1 nella prestigiosa zona di Ish-Blloku, uno dei quartieri più ricercati per vivere e investire nella capitale. Dettagli della proprietà Con una superficie totale di 69 m² (64 m² area interna), la proprietà offre un'organizzazione funzionale e una distribuzione efficiente degli spazi: ► Ampio soggiorno con zona salotto e cucina integrata ► Camera da letto confortevole con dimensioni ottimali ► Bagno ► Balcone L'appartamento è arredato in stile moderno e offerto con investimenti di qualità, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di interventi aggiuntivi. L'illuminazione naturale, l'orientamento favorevole e gli spazi ben organizzati creano un ambiente abitativo caldo, funzionale ed estetico. Vantaggio della posizione La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La zona di Ish-Blloku rimane uno dei punti di investimento più forti a Tirana, grazie a: ✔ Alta domanda per abitare e affittare ✔ Sviluppo urbano e commerciale continuo ✔ Vicinanza a centri business, servizi, ristoranti e istituzioni Questo rende la proprietà adatta sia per residenza personale sia per investimento a lungo termine con alto potenziale di rendimento da locazione. --- Una proprietà che combina posizione premium, organizzazione funzionale e standard di vita urbana, rappresentando una reale opportunità di rivalutazione nel tempo in una delle zone più esclusive della capitale. 📞 Per maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.