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🏢 Negozio in affitto – 40m² 📍 Piano terra, facciata direttamente sulla strada 🚻 1 bagno | 📦 1 piccolo magazzino 💶 Prezzo: 500€/mese 📍 Posizione: vicino alla Scuola Mihal Grameno Ideale per la tua attività in una zona con molto passaggio! 📩 Contattaci per maggiori informazioni! #NegozioInAffitto #BusinessTirana #PosizioneStrategica #ScuolaMihalGrameno

Appartamento moderno 2+1 con cortile privato – 700 €/mese * Si affitta una casa nuova e completamente rinnovata, con design contemporaneo, completa di tutti gli elettrodomestici e ogni comfort per una vita tranquilla, lontano dal rumore della città. ✨ Caratteristiche: * Cortile privato con giardino e possibilità di parcheggio. * Soggiorno spazioso con cucina moderna completamente attrezzata. * 2 camere da letto arredate. * 1 bagno moderno con attrezzature di qualità. ** La zona è molto tranquilla e sicura, vicino a tutti i servizi principali e con facile accesso al centro città. 📍 Posizione: Sopra il Mercato Elettrico, Via Bajram Allaraj – vicino al Complesso Grand 💶 Prezzo: 700 € / mese

Appartamento 2+1+Balcone+Posto Auto in Affitto Vicino a Green City 📍Complesso Residenziale vicino a Unaza ad Astir ▪Nuova costruzione del 2024 ▪6° piano abitabile con ascensore ▪Superficie totale 130m2 ▪Costruzione di qualità ▪Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪Orientamento Est-Ovest Specifiche: ▪Completamente arredato ▪Impianti idrosanitari nuovi ▪Sistema di condizionamento ▪Parquet ▪Finestre con doppi vetri ▪Smart TV ▪Lavastoviglie Organizzazione: ▪Corridoio distributore ▪Soggiorno + cucina ▪2 camere da letto ▪Bagno ▪1 balcone Prezzo: 650€ al mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto ad Astir – Complesso Urban Gate 📍 Posizione: Astir, Complesso Urban Gate 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏙️ Piano: 4° 💶 Prezzo: 450 €/mese L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben gestito, con facile accesso alle principali strade della zona di Astir.

SUPER APPARTAMENTO IN AFFITTO – ZONA SHALLVARET (CENTRO, vicino a Myslym Shyri) 2+1+2 | 105 m² | 5° piano (con ascensore) Prezzo: 1.150 €/mese (lordo) Si offre in affitto un appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana – vicino a Myslym Shyri / Blloku Caratteristiche: • Soggiorno spazioso e luminoso • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni ben organizzati • Cucina funzionale con tutti gli elettrodomestici • Balcone accessibile • Edificio con ascensore • Situato al 5° piano di un edificio ben mantenuto Posizione perfetta – vicino a tutti i servizi: • Supermercati, farmacie, asili e scuole • Centri commerciali e linee di trasporto urbano • Ideale per famiglie o professionisti che cercano comodità e accesso nel cuore della città Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita!

Questo ufficio è disponibile in affitto a Myslym Shyri, Tirana, situato al 6° piano di un edificio di 9 piani. • Superficie netta: 125 m² • Superficie lorda: 125 m² • Due soggiorni • Una cucina • Due camere da letto • Due bagni • Adatto per uffici o altre attività professionali Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno Agricolo in Vendita – Pezë Helmës, Tirana 🟩 Superficie totale: 7.160 m² 📏 Larghezza all'ingresso: 30 m 📏 Larghezza alla fine: 45 m 📏 Lunghezza: 190 m 📍 Posizione: Pezë Helmës, a pochi minuti da Tirana. Zona tranquilla e con prospettive di sviluppo. 💶 Prezzo: 65€/m² – trattabile Il terreno è adatto per: Agricoltura Investimenti a lungo termine Costruzione di casa o villa immersa nella natura 📄 Documentazione regolare, con certificato di proprietà. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, contattare.

Complesso in affitto hotel + ristorante + bar in zona sviluppata 📍 Posizione: Zona ad alto traffico e grandi opportunità di sviluppo commerciale. Ambiente adatto per investimenti nel settore alberghiero e gastronomico. 🔹 Descrizione della proprietà Il complesso comprende ristorante, bar-caffetteria, sala per matrimoni e hotel con 15 camere, distribuite su più piani funzionali. 🏢 Organizzazione per piani: Piano -1: Ristorante quotidiano – 548,1 m² Con cucina dedicata al ristorante Piano 0: Sala matrimoni/eventi – 595,6 m² Con cucina separata per eventi Bar-caffetteria separato, distinto dal ristorante Piano 1: Hotel – 7 camere, superficie 269,2 m² Piano 2: Hotel – 5 camere, superficie 195 m² Piano 3: Hotel – 3 camere, superficie 131 m² Piano 4: Appartamento 1+1 (suite) – 93,5 m² 🛏 In totale: 15 camere d’hotel arredate e funzionali 🚻 Bagni separati per ogni piano 🍽 Cucina professionale per ristorante e matrimoni 🚗 Parcheggio & Spazi esterni Parcheggio: 500 m² + 2.000 m² cortile sistemato Ingresso adatto per veicoli e furgoni di servizio 💰 Prezzo di affitto: 6.000 € / mese ✅ Adatto per: Hotel & ristorante con attività quotidiana Centro eventi, matrimoni e conferenze Complesso turistico o attività di ospitalità

🏭 In affitto: Magazzino + Ufficio + Edificio nella zona industriale di Vaqarr 📍 Posizione: Vaqarr, su strada secondaria con uscita diretta sulla strada principale, vicino all'ex Impianto Tessile. Zona industriale molto richiesta per lo sviluppo di attività commerciali – circondata da magazzini e strutture industriali. 🔹 Dati della proprietà Superficie costruita: 7.500 m² Cortile: 4.000 m² (recintato, con possibilità di numerosi parcheggi) Magazzino su 2 piani: 6.000 m², con 2 ascensori idraulici Può essere diviso in 2 o 4 parti e affittato separatamente Edificio uffici (4 piani): 1.000 m², con ascensore Edificio aggiuntivo su 2 piani: 500 m², adatto per mensa o sale per lavoratori ⚙️ Caratteristiche principali Costruzione di qualità con infrastrutture complete (elettriche e idrosanitarie) Ampio cortile con spazio per parcheggio e circolazione di mezzi pesanti Sicurezza e privacy – ambiente recintato Adatto per attività di produzione, magazzinaggio, logistica o distribuzione 💰 Prezzo di affitto: 24.000 € / mese 👉 Il prezzo include anche il parcheggio nel cortile.

Appartamento 1+1 IN AFFITTO – Dietro l'Arena, Tirana 📍 Vicino al Grande Mercato – Zona residenziale TOP! 🛋️ Completamente arredato con mobili nuovi 🪵 Pavimento in parquet, pronto per essere abitato! 🏢 Edificio nuovo, con ascensore 🛏️ 1 camera da letto | 🛋️ 1 soggiorno con cucina | 🚿 1 bagno | 🌤️ Balcone 📏 Superficie: 53 m² 📍 Primo piano residenziale 💶 Prezzo: 700€/mese 🔑 Ideale per coppia o singolo in cerca di comfort e posizione centrale

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona di Ish Fusha e Aviacionit a Tirana ed è offerto in affitto al prezzo di 730€ al mese. • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Situato in una zona richiesta di Tirana • Adatto per famiglie o individui che cercano tranquillità e facile accesso alla città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Grand Park Residence, Fusha e Aviacionit ✨ 📏 115m² totali 🪜9 🛗Palazzo con ascensore 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🛋 Soggiorno con uscita sul balcone 🌅 🪑 Completamente arredato, mai abitato prima 🚗 Nel prezzo è incluso un posto auto 💰 95.000 lek/mese 🔑 Pronto per abitare – comfort, sicurezza e stile moderno in una delle residenze più richieste di Tirana! #proplanoffice #Affitto #AppartamentoInAffitto #GrandParkResidence #FushaEAviacionit #Tirana #Appartamento2più1 #Parcheggio #ArredamentoModerno #VitaComoda #RealEstateAlbania

Appartamento nuovo 1+1 in affitto a Golden Park Posizione: Golden Park, il primo palazzo sulla strada, di fronte al complesso American 3 Tipologia: 1+1 (1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone) Piano: 5°, con 2 ascensori Condizioni: Frigorifero nuovo, mai abitato prima Palazzo: di nuova costruzione, con standard moderni di costruzione Affitto: 55.000 lek/mese L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e tranquilla, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi. Ideale per coppie o individui che cercano comodità e qualità abitativa.

Vendesi in vendita Appartamento 1+1, Via Sami Frasheri (di fronte al Liceo Petro Nini Luarasi) Superficie 62 m² netti, palazzo esistente, primo piano! Può essere utilizzato come ufficio o abitazione (gli impianti elettrici sono stati realizzati per entrambe le opzioni) Con tutte le rifiniture nuove! Bagno con finestra! Prezzo 158.000 euro!

🌳 Terreno in vendita + Casa per vacanze – Vaqarr 📍 Lotto rosso, pronto per costruzione – opportunità ideale per abitazione o investimento! 🔹 Posizione: Vaqarr 🔹 Superficie totale: 596 m² 🔹 Superficie certificata: 540 m² 🔹 Prezzo: 120.000 € (non trattabile) 🏡 Casa esistente per vacanze organizzata con: ✔️ 1 soggiorno ✔️ 1 camera da letto ✔️ Bagno esterno 🌿 Caratteristiche della proprietà: ✅ Piantata con diversi alberi da frutto ✅ Pozzo privato ✅ Linea d’acqua dall’acquedotto ✅ Linea elettrica trifase ✅ Recintata con muro di cemento ✅ Zona tranquilla e adatta per relax o costruzione di una nuova abitazione ✨ Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e potenziale edificatorio nella periferia di Tirana! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita, Edificio Colonnade Piano 9 1600€ al m2 Veranda 600€ al m2

Ambiente Multifunzionale a Prush ? Superficie Totale: 1.600 m² Piano 0: 100 m² Piano Intermedio (uffici): 400 m² Piano 1: 1.100 m² ? Altezza: 4,5 m ⚡ Linea Trifase ? 4 Euro/m² ✨ Adatto per: Business, magazzinaggio o uffici moderni. ? Posizione strategica – spazio perfetto per lo sviluppo. Dotato di sistema di sicurezza e possibilità di parcheggio, il magazzino è adatto a diversi tipi di attività commerciali, inclusi confezionamento, stoccaggio merci e attività produttive. Offre illuminazione naturale, ottima aerazione e possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. ? Contattateci per una visita e ulteriori informazioni!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, presso il Ministero della Giustizia (Viale Zogu i Parë) Superficie 55 m² 3° piano di un edificio esistente! Completamente ristrutturato! Vista ovest! Prezzo 153.000 euro!

Locale per Ufficio in Affitto, Rainbow Center Prezzo 30 €/m2 Superficie totale 305,8 m2 (ufficio) + 25 m2 (2 posti auto) Tariffa di amministrazione 2 €/m2 ufficio e 20 €/posto auto Piano 4 Per maggiori informazioni contattaci

Green Residence – Appartamento 2+1 in vendita ? Posizione: Green Residence ✨ Dettagli tecnici: • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 residenziale • Sezione: C • Superficie netta: 76,00 m² • Superficie comune: 13,30 m² • Superficie totale: 89,30 m² • Orientamento: Nord ? Organizzazione dell’appartamento: • Soggiorno + cucina open space • 2 camere da letto luminose • 1 bagno funzionale • Corridoio distributore ? Prezzo: 900 €/m² ➡️ Totale: ~80.370 €

Via delle Barricate – Locale Ufficio in Affitto Locale moderno per ufficio al primo piano di un palazzo nuovo. Superficie: 275 m² netti Organizzazione: • Corridoio distributivo • 1 ambiente open space • 5 ambienti separati con vista sulla strada • 3 bagni ✨ Ristrutturato, pavimentato in parquet, adatto per diverse attività come uffici, cliniche, estetica ecc. ? Zona tra le più frequentate e preferite per lo sviluppo di attività commerciali a Tirana. Il locale dispone anche di 4 parcheggi dedicati Prezzo: 4600 € / mese (LORDO) 3.910€ (NETTO) ? Per visite e ulteriori informazioni contattateci

Ambiente per uffici Bllok 160m2 Piano 7 2 bagni 2 balconi Ascensore 1900€ netto

Appartamento 2+1+2 Piano 5 Superficie 120m2 2 camere da letto 2 bagni Balcone ?Bllok Prezzo 800€

Locale in affitto per uffici, Piazza Willson Tipologia 5+2+3 balconi 5 ambienti separati 2 bagni 3 balconi 178m2 171m2 netti 2° piano residenziale 2000€ lordo

Ambiente per ufficio in affitto, Centro, mercato Cam Tipologia 2+1+ balcone Piano 3 Superficie totale 106m2 Superficie netta 96,5m2 Via Cameria Prezzo 800€ netto

Appartamento 1+1 con Balcone in Vendita – Bulevardi i Ri, Via Vjosa 📍 Posizione: Bulevardi i Ri, Via Vjosa 🏢 Piano: 4 (ultimo), con ascensore 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + balcone 🏗️ Stato: Completato e pronto per essere abitato 💰 Prezzo: 2.200 €/m² 📌 Totale: 132.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso ai trasporti urbani e ai servizi. L'edificio è nuovo, dotato di ascensore e con finiture di qualità. Illuminazione naturale, planimetria funzionale e balcone spazioso per il vostro comfort. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Villa in Affitto – Rolling Hills 🌿 Una combinazione perfetta tra lusso, comfort e natura 🌳 ✨ Dettagli: • Superficie costruita: 330 m² • Superficie giardino: 650 m² • 4 camere da letto 🛏️ • 3 bagni 🚿 • Completamente arredata con stile contemporaneo • 💶 Prezzo: 5.300 €/mese (inclusa tassa sul reddito) La villa offre spazi ampi, un giardino verdeggiante e un'atmosfera privata in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📍 Rolling Hills Residence – lusso, sicurezza e tranquillità a pochi minuti dal centro città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🌿 Villa su 2 piani in affitto – Lago Artificiale 🌿 Vivere nel lusso e nel comfort in una delle zone più ambite di Tirana! 🏡 Dettagli: • 2 piani di spazio abitativo • 4 camere da letto 🛏️ • 3 bagni 🚿 • Garage 🚗 • Giardino verde 🌸 • Spazio al piano interrato, perfetto per eventi o feste 🎉 📍 Posizione top – vicino al Lago Artificiale Una casa che unisce tranquillità, privacy e rapido accesso al centro città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! #VillaInAffitto #LagoArtificiale #VitaDiLusso #Tirana #ImmobiliareAlbania #AffittaVilla #PosizioneTop

🏡 Villa Moderna su 3 Piani con Piscina Privata nella Zona Elitaria vicino a TEG 🏡 Un'oasi di lusso e comfort, costruita e arredata con standard di alta qualità per uso personale. ✨ Caratteristiche principali: • Facciata in pietra naturale e travertino che conferisce un'eleganza unica • Arredamento funzionale e contemporaneo • Sistema di condizionamento con chiller Mitsubishi per il massimo comfort • Pozzo profondo 320 metri per acqua sicura e permanente • Generatore dedicato per energia ininterrotta • Camino in veranda e studio per calore e atmosfera speciale 📍 Situata in una zona residenziale elitario, con totale privacy, terreno pianeggiante e facile accesso a piedi al centro commerciale e alla fermata dell'autobus. 🛏️ Spazi ampi: 4 camere da letto (master + camera ospiti con bagno privato) 5 bagni moderni Studio con camino privato Salone con veranda e camino Cucina con uscita diretta sulla veranda della piscina Guardaroba illuminato Lavanderia e 2 locali tecnici con accesso esterno Grande piscina privata per massimo relax Sistema di allarme e telecamere di sicurezza Capacità di parcheggio per 3 auto 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci ora!

Villa in affitto vicino a TEG – Tuscany Compound 🏡 Questa villa moderna su 3 piani si trova in una delle residenze più ambite di Tirana, vicino al centro commerciale TEG. 🛏 4 camere da letto 🛁 4 bagni 🛋 1 ampio soggiorno 🍽 1 cucina 📐 Superficie netta/lorda: 300 m² 🏠 Adatta per la vita familiare 📍Tuscany Compound – un ambiente tranquillo e sicuro