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🏨 Hotel in Affitto – Sarandë 📐 Superficie totale: 400 m² 🛏 12 Camere 🍽 1 Ristorante 🌿 Spazio esterno 🌊 Vista mare 📍 Posizione: Sarandë 💶 Affitto: 45 milioni di lek/anno ✅ Adatto per attività alberghiera tutto l'anno ✅ Zona turistica molto richiesta

SI AFFITTA AMBIENTE PER UFFICI – CENTRO (9 PIANI) Ambiente per uffici con superficie netta di 105 m², situato al 4° piano con ascensore. Dettagli: 3 balconi 1 bagno Prezzo: 1200€ lordo Posizione molto favorevole nel Centro, 9 Piani, ideale per uffici o attività professionali. 📞 Contatto per informazioni o visita.

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per la vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: * Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per il relax e il divertimento. * Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. * Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, attrezzata con piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione e si trova in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 500.000 euro

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Yzberisht, vicino a Eco Market L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto accessibile, al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Offre una disposizione regolare e luce naturale. Dettagli: Tipologia: 2+1 Balcone 1 bagno Piano: 2 Posizione: Yzberisht, vicino a Eco Market 💶 Affitto: 45.000 lek/mese

🏡 Appartamento 3+1+2 in affitto 📍 TEG – Sunrise Residence 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 128,5 m² 🚗 Garage: 18,2 m² (parcheggio incluso) 🔹 Organizzazione: • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • 2 balconi 💶 Prezzo: 130.000 Lek / mese (netto)

📍 Vicino al Giardino Botanico — zona tranquilla, pianeggiante e molto richiesta 🏡 In vendita appartamento moderno con ampia veranda, parte di una nuova costruzione, situato al 2° piano. 📐 Superficie totale: 165 m² (94 m² netti + 10 m² aree comuni + 61 m² veranda) ☀️ Orientamento Sud-Ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e vista aperta sul Giardino Botanico. 📄 Con certificato di proprietà (Catasto) 🚗 Possibilità di 2 posti auto in affitto ✨ Organizzazione interna: Corridoio distributore Ampio soggiorno con camino a bioetanolo Cucina incassata separata 2 camere da letto 1 bagno incassato 4 uscite dirette sulla veranda 🛋️ Qualità & investimenti premium: Progettato e arredato da architetto Investimento circa 100.000 € Cucina incassata Scavolini Illuminazione LED & soffitti sospesi 3 Smart TV Samsung 4K – 58’’ Elettrodomestici Smeg & Miele Vetrate doppio vetro termo-acustiche Arredamento premium Vip Saloti Parquet ingegnerizzato AC6 Porte in legno di qualità Sistemi elettrici & illuminazione Alba Elettrica Sistema idraulico MultiStrat Sistema di telecamere di sicurezza Aspirazione & condizionamento centralizzato Sistema audio a soffitto Scaldasalviette & asciugatrice Tapparelle e tende elettriche Bagno realizzato in Onice 🏠 Un appartamento curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. 💶 Prezzo: 369.000 €

Locale in affitto – Ring Center 📐 Superficie: 98 m² netti 116 m² lordi 🏢 Piano: 6 📍 Posizione: Ring Center 💶 Prezzo: 700 € netti Locale adatto per uffici o attività commerciali, in una delle zone più richieste.

🏠 Villa in Affitto – Complesso Colombo 📍 Posizione: Complesso Colombo Disposizione della villa: Piano 1: Soggiorno, zona cucina, bagno Piano 2: 2 Camere da letto, bagno Piano 3: 1 Camera da letto, balcone, guardaroba 🚗 Parcheggio incluso 🌳 Cortile privato 💶 Prezzo: €2500 / mese (netto) Condizioni di affitto: Contratto di 1 anno, con opzione di rinnovo Pagamento anticipato: affitto dei primi 5 mesi Deposito: 1 mese Dopo 5 mesi, si paga il saldo rimanente per l’anno ⚠️ Requisiti del proprietario: I proprietari devono essere stranieri Animali non ammessi

🏡 Appartamento in Affitto – 1+1 | 85 m² 📍 Sottopassaggio del Comune di Parigi 💶 500 €/mese L'appartamento è appena ristrutturato e offre condizioni molto confortevoli per vivere: ✨ Impianti idrosanitari nuovi ✨ Angolo cottura, Materasso nuovo ✨ Condizionatore nuovo ✨ Appena tinteggiato ✨ Ambiente pulito, luminoso e funzionale Ideale per individui o coppie che cercano tranquillità e accesso rapido a ogni punto della città.

Appartamento 2+1 Affitto Superficie 85 m2 5° piano Balcone Bllok Via Pjetër Bogdani Prezzo 1000€ netto

L'appartamento 3+1 in affitto si trova a Ish Fusha e Aviacionit e Lapraka! È organizzato in: 1 soggiorno e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con finestra, 1 balcone con vista aperta. 9° piano (non l'ultimo piano) Costruito nel 2024 Orientamento sud-ovest Prezzo 700 euro netti Il parcheggio è opzionale con un costo aggiuntivo di 100€

Locale in affitto per uffici – Via Kavaja Si affitta locale ufficio 2+1, situato al 5° piano, con vista a sud che garantisce molta luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Piano: V Un bagno Condizionatore installato per tutto lo spazio Posto auto incluso Illuminazione abbondante e organizzazione regolare per uffici Si trova in una delle zone più richieste, vicino a tutte le strutture Prezzo: 900 € / mese Locale ideale per aziende, società di servizi, studi, consulenze ecc.

📌 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Kodra e Diellit, Tirana 🏢 Edificio nuovo – Anno di costruzione: 2024 🧱 Piano: 3 ✨ Descrizione dell'appartamento: Affittasi appartamento moderno 2+1+2, arredato da un architetto e mai abitato prima. Situato in un edificio nuovo, parte di una zona tranquilla e molto richiesta. Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina con uscita sul balcone 🛏️ Due camere da letto 🚻 Due bagni 🌤️ Balcone con vista aperta L'appartamento offre comfort, stile moderno e arredamento di alta qualità. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

La residenza "Olive Grove" si trova in una posizione molto buona, di fronte al Castello di Petrela, offre luce naturale e sole tutto il giorno grazie all'orientamento a sud, a soli 1,8 km dal TEG e 8 km dal centro di Tirana. La residenza offre viste panoramiche, colline verdi, aria fresca, privacy e tranquillità che l'area offre. La zona è facilmente accessibile dall'autostrada Tirana-Elbasan e da alcune strade completamente asfaltate e illuminate. La residenza "Olive Grove" offre infrastrutture moderne, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, sistema di telecamere di sicurezza CCTV, area ricreativa di 3.000 m2 che include area verde, parco giochi per bambini, area sportiva multifunzionale, bar/caffè, servizi commerciali che soddisfano le esigenze dei residenti, fitness, un minibus per spostarsi a Tirana, vita comunitaria, ecc. Le ville offrono alta qualità costruttiva come facciata ventilata con piastrelle, finestre in alluminio termiche a doppio vetro, grandi finestre in vetro che offrono illuminazione naturale e viste panoramiche, camino, porta esterna in legno massiccio, giardino verde con un uliveto, finiture interne di qualità, sistema di riscaldamento e raffreddamento LG multi split (inclusi gli elettrodomestici), ecc. Villa in affitto su 3 piani semi-indipendente con superficie costruita di 202,4 m2 + 20 m2 parcheggio + 107 m2 cortile. La villa offre un soggiorno spazioso, cucina separata, 3 camere da letto con armadi, 3 bagni, ampi balconi e veranda. Il prezzo è di 2500 euro/mese + 150 euro di manutenzione.

🏠 Duplex in affitto – Selitë 📍 Via David Selenica ▫️ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno 📐 Superficie: 70 m² 💶 Prezzo: 400 € / mese

🏠 Monolocale adattato in 2 ambienti in affitto 📐 Superficie: 35 m² 📍 Posizione: Via Myslym Shyri, dietro Big Market 🏢 Palazzo nuovo, con ascensore 🛋 Arredato 💶 Prezzo: 500 € / mese ☑️ Zona molto richiesta ☑️ Accesso facile al centro e ai servizi

Appartamento 1+1 in affitto, Via Kosovareve Superficie: 65 m² Piano: 2 Palazzo nuovo Con ascensore Arredamento nuovo e moderno Ambiente pulito e adatto per abitare Prezzo: 72.000 lek / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Appartamento in Vendita – Comune di Parigi Posizione: Vicino alla rotonda, di fronte a Ola Fast Tipologia: 1+1 con veranda Superficie: 59 m² + 18 m² veranda Piano: 2 Palazzo nuovo, ben amministrato, con 2 ascensori Possibilità di acquisto anche con credito 💶 Prezzo: 190.000 € (trattabile)

Appartamento in Vendita 1+1, 82,8 m² 📍 Posizione: L'appartamento si trova in un complesso nuovo e moderno. 🛏️ Tipologia: 1 Camera da Letto + Soggiorno + Cucina + Bagno Orientamento Nord 📏 Superficie totale: 82,8 m² 💶 Prezzo: 1.450€/m² (Prezzo totale: 120.000€) 📅 Pagamento possibile in 3 rate

Terreno in Vendita – Mullet, Yrshek 📍 Zona preparata e pronta per lo sviluppo. Vendesi terreno di 8.500 m², adatto per progetti di sviluppo, costruzione di abitazioni, ville o investimenti a lungo termine. La zona offre un buon accesso stradale, tranquillità e infrastrutture in sviluppo. Documentazione regolare. 💶 Prezzo: 85 €/m² 💰 Prezzo totale: 722.500 € Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siete pregati di contattare.

🏬 Negozio in Vendita – Via “Dervish Hekali” Vendesi negozio con posizione strategica in una delle vie principali della zona, ideale per investimento o sviluppo commerciale. L'immobile offre massima visibilità grazie alla sua facciata direttamente sulla strada principale. Dettagli della Proprietà: Superficie: 101,7 m² Piano: 0 (livello strada) Facciata diretta sulla strada principale Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale 💶 Prezzo: 300.000 €

‼️Appartamento 2+1 in affitto in via Janaq Paco (Parco) ‼️ Informazioni sulla proprietà : ◾️3° piano ◾️Superficie 120m2 ◾️ arredato ⁠ Organizzazione: ◾️salone+cucina ◾️2 camere da letto ◾️ 1 bagno ◾️ veranda ☑️prezzo 400 euro 📍in via Janaq Paco Per maggiori informazioni contattami!

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi Dettagli dell'appartamento: * 🏠 Tipologia: 1+1 + balcone * 🏢 Piano: 5 di 7 * 🌇 Balcone * 🆕 Costruzione del 2025 * 🛋️ Completamente arredato con tutto nuovo * ❗️ Mai abitato prima 💶 Prezzo: 550 Euro/mese

Terreno in vendita a Prush Superficie: 7.030 m² Prezzo: 70 €/m² Categoria: Terreno in zona rossa (adatto per costruzioni secondo il piano regolatore) Il terreno ha un buon accesso ed è adatto per diversi investimenti.

Appartamento 2+1 in affitto – “Liqeni i Thatë” 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4°, in un edificio nuovo con ascensore L'appartamento offre una disposizione molto funzionale: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • Due camere da letto • Un bagno 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo dell'affitto: 85.000 lek/mese L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, tranquilla e con facile accesso a ogni servizio.

📍 Via Eshtref Frashëri, vicino alla scuola "Vaçe Zela" Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1 🚽 2 bagni 🌅 2 balconi 🏢 Piano: 4 📐 Superficie netta: 92,59 m² 📐 Superficie comune: 14,95 m² 📐 Superficie totale: 107,54 m² Prezzo: 188.000 € Condizioni interne: L'appartamento è in fase di completamento delle rifiniture. Mancano solo l'installazione degli impianti idrosanitari e delle porte interne. Le foto pubblicate sono un progetto orientativo dell'arredamento — l'appartamento viene venduto vuoto. Posizione: Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a Don Bosko, nel palazzo "Twister", a pochi metri dalla scuola "Vaçe Zela" e con rapido accesso a servizi, supermercati, trasporto urbano e infrastrutture nuove.

🏡 Affittasi Villa Moderna con Piscina – Vicino a TEG ✨ Informazioni sulla villa: Superficie del terreno: 492 m² Superficie piscina: 59,5 m² Piano interrato: 91,2 m² Veranda (piano terra): 4,5 m² Primo piano: 137 m² Piano seminterrato: 80,6 m² Veranda (seminterrato): 56,4 m² 🏠 Organizzazione della villa 🔹 Piano interrato: Lavanderia 2 posti auto Deposito Locale tecnico 🔹 Piano terra: Corridoio d’ingresso Cucina Soggiorno + sala da pranzo Bagno 🔹 Primo piano: 3 camere da letto 3 bagni 🔹 Piano seminterrato: 1 stanza Bagno Magazzino Ampia veranda 🏡 La villa viene affittata arredata come in foto 📍 Situata in una residenza privata, molto vicino al centro commerciale TEG, con alta sicurezza e massima tranquillità. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita – Ex Campo di Aviazione In vendita appartamento di tipologia 3+1, nella zona molto richiesta dell'Ex Campo di Aviazione, all'interno di un complesso moderno e nuovo. L'appartamento si trova al sesto piano dell'edificio e offre una disposizione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale. Informazioni aggiuntive: • Superficie netta: 126,75 m² • Superficie comune: 25,7 m² • Totale: 152,45 m² • Edificio nuovo con ascensore • Orientamento molto favorevole per la luce • Complesso con aree verdi • Posizione perfetta vicino alle strade principali, istituzioni, servizi e trasporto pubblico IL PREZZO È IN LEK 228.000 L Appartamento ideale per famiglie o investimento molto sicuro!

Villa Moderna in Vendita a San Pietro Residence – Golfo di Lalëz Prezzo: 835.000 € Questa villa nuova progettata da zero offre una combinazione perfetta di comfort, tecnologia avanzata e spazi funzionali. Ideale come residenza familiare o casa vacanze vicino al mare, con standard elevati di costruzione e arredamento. ✔ Organizzazione della Villa Piano terra Cucina moderna Veneta Cucine con doppio sistema di aspirazione Soggiorno con camino e uscita diretta sulla veranda 1 camera da letto 1 bagno Ripostiglio/locale servizi Primo piano 4 camere da letto 1 bagno Veranda con vista sul cortile ✔ Spazi Esterni Superficie totale terreno: 522 m² Piscina privata: 10 × 5 m Veranda principale: 8 × 4 m Spazio parcheggio per fino a 3 veicoli Impianti dedicati per cucina esterna Sistema di irrigazione automatico Illuminazione esterna intelligente ✔ Attrezzature & Tecnologia Impianti elettrici Deviat Parquet di qualità e pavimento riscaldato Daikin Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Daikin Porta opzionale per uscita diretta nel cortile senza aprire la finestra 📌 Descrizione Generale Questa villa offre comfort tutto l’anno grazie a un’infrastruttura studiata nei dettagli e alla tecnologia avanzata installata. Si trova in uno dei complessi più richiesti del Golfo di Lalëz, offrendo tranquillità, sicurezza e uno stile di vita moderno vicino al mare. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

🏢 Edificio di 3 piani in affitto in Via Myslym Shyri 📍 🌟 Superficie totale: 290 m² 🔹 Piano 1: 109 m² 🔹 Piano 2: 90 m² 🔹 Piano 3: 90 m² ✅ Facciata in vetro, posizione principale e molto frequentata 💼 Adatto per cliniche dentali, uffici prestigiosi o negozi 💸 Ha funzionato come banca e offre ottime opportunità per il tuo business! 🔑 Per maggiori informazioni e per visitare, contattaci! #Affitto #Tirana #Business #EdificioInAffitto #Clinica #Ufficio #ViaMyslymShyri #Investimenti