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🏡 OCCASIONE IN VENDITA – Appartamento 2+1 presso Rezidenca Kadiu, Ali Demi 📍 Rezidenca Kadiu, Ali Demi 🏢 8° piano 📐 Superficie: 76,5 m² ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e posizione favorevole in una residenza moderna. 💰 Prezzo: 110.925 € (1.450 €/m²) 🔑 Consegna delle chiavi: Novembre 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏢 Appartamento 1+1 in Affitto per Uffici/Business – Kika 2 📍 Kika 2 📐 Superficie: 75 m² ✨ Ambiente adatto per uffici, studi professionali, consulenze, cliniche estetiche o varie attività commerciali. 🗂️ Organizzazione: ✅ 1 Ambiente di lavoro grande ✅ 1 Ambiente piccolo ✅ Balcone ✅ 1 Bagno 🌟 Posizione favorevole e organizzazione funzionale per lo svolgimento della tua attività. 💰 Prezzo: 700 €/mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑

🏢 Ufficio in affitto – Di fronte a Toptani Center 📍 Centro, di fronte a Toptani Center 🏢 8° piano 📐 Superficie totale: 135 m² Ufficio in affitto in una delle zone più preferite per gli affari nel centro di Tirana. Lo spazio ha una disposizione funzionale e illuminazione naturale, adatto per aziende, studi professionali, cliniche, consulenze e altre attività commerciali. 🔹 Disposizione: ✅ 3 ambienti di lavoro ✅ Bagno ✅ Illuminazione naturale ✅ Facile accesso al centro città 💶 Prezzo: 1.500 € lordo / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso Residenziale Univers City 🏢 5° Piano Residenziale 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² 💰 Prezzo: 80.000 € 🚗 Posto auto con prezzo extra ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, spazi ben sfruttati e illuminazione naturale, ideale per abitare o investire. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno insieme all'area cucina e pranzo ✅ 1 Camera da letto confortevole con uscita sul balcone ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno e ben gestito, con aree verdi, spazi ricreativi e facile accesso al centro di Tirana. 💼 Un'opportunità ideale sia per abitare in famiglia sia per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione e allo sviluppo continuo della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Centro, di fronte a Toptani Center 🏢 Edificio nuovo | 2° piano 📐 Superficie: 70 m² ✨ Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e a tutti i servizi. ✅ Edificio nuovo ✅ Posizione premium ✅ Spazio ampio e illuminazione naturale 📅 Disponibile dal 1 agosto 💶 Prezzo: 700 Euro/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏢 Ufficio in vendita a Delijorgji Residence 📍 Delijorgji Residence 🏢 Primo piano 📐 Superficie: 430 m² Offriamo in vendita uno spazio ufficio in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, con posizione strategica e facile accesso per clienti e personale. ✨ Lo spazio è investito e organizzato con un concetto open space, offrendo la massima flessibilità per l'adattamento alle esigenze aziendali. 🔹 Dettagli della proprietà: ✅ Superficie 430 m² ✅ Open Space ✅ 6 Bagni ✅ Spazio investito ✅ Primo piano ✅ Attualmente affittato ✅ Opportunità ideale per investimento con reddito esistente 💼 Adatto per aziende, call center, cliniche, istituzioni finanziarie, centri di formazione e altre attività commerciali. 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🚨 OCCASIONE – 1.700 €/m² 🚨 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Riverside Residence – Ex Parco 📍 Riverside Residence, Ex Parco 🏢 5° piano residenziale 📐 Superficie: 110,38 m² ☀️ Orientamento: Sud Appartamento con organizzazione funzionale e orientamento ottimale, situato in uno dei progetti residenziali più apprezzati della zona. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 💰 Prezzo: 1.700 €/m² 💶 Prezzo totale: 187.600 € 🚗 Posto auto disponibile a prezzo extra: 35.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan – Via “Lidhja e Prizrenit” 📍 Situato in una zona tranquilla e in rapido sviluppo, con facile accesso a Tirana e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📐 Superficie lorda: 71,7 m² 📐 Superficie netta: 60,54 m² 🏢 4° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ☀️ L'appartamento offre una pianta funzionale, massimo sfruttamento dello spazio e illuminazione naturale, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine di completamento entro 2 anni. 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 🏦 Possibilità di finanziamento con prestiti non garantiti. 💶 Prezzo totale: 78.870 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan – Via “Lidhja e Prizrenit” 📍 Posizione strategica in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso a Tirana e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 📐 Superficie lorda: 93,3 m² 📐 Superficie netta: 78,76 m² 🏢 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ☀️ L'appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ben sfruttati e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine lavori previsto entro 2 anni. 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 🏦 Possibilità di finanziamento con credito, senza garanzie. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama – Vicino a Harry Fultz 📍 Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz 🏢 5° piano 📐 Superficie lorda: 110,5 m² 📐 Superficie netta: 97,5 m² 📜 Con documentazione ipotecaria regolare Appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei complessi residenziali più preferiti di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2015, con buona amministrazione e organizzazione funzionale degli spazi. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✨ L'appartamento gode di luce naturale e di una posizione strategica, con rapido accesso al centro di Tirana, istituzioni educative, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 287.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

🏢 Locale in Affitto nel Centro di Tirana 📍 Di fronte al Toptani Shopping Center 📐 Superficie: 54 m² 🚻 1 Toilette Locale commerciale in affitto in una posizione molto favorevole, nel cuore di Tirana, con facile accesso e alta visibilità. ✅ Adatto a diverse attività commerciali ✅ Zona con alto traffico pedonale e veicolare ✅ Posizione strategica nel centro città ❌ Non disponibile per attività di souvenir 💶 Prezzo: 1.500 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 con Veranda + Posto Auto in Vendita – Folie Village, Jalë 📍 Folie Village, Jalë 📐 Superficie: 144 m² In vendita appartamento 2+1 con veranda spaziosa e posto auto, situato in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese. Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento ad alto potenziale. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da Letto ✅ 2 Bagni ✅ Ampia Veranda ✅ Posto Auto 🌊 Ambiente moderno, con spazi ben organizzati e standard di costruzione elevati, in un complesso che offre tranquillità, privacy e vicinanza al mare. 💶 Prezzo: 361.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Studio + Posto Auto in Vendita – Folie Village, Jalë 📍 Folie Village, Jalë 📐 Superficie: 50 m² Un'opportunità ideale per investimento o vacanze in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese. Lo studio offre una disposizione pratica, ambienti confortevoli e facile accesso alla spiaggia. 🔹 Disposizione: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ Zona notte ✅ Bagno ✅ Balcone ✅ Posto auto incluso 🌊 Situato in un complesso moderno vicino al mare, con alti standard costruttivi e ambienti rilassanti. 💶 Prezzo: 159.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏢 Ufficio 2+1 in Affitto – Lake View, Lago di Tirana 📍 Lake View Residence – Lago di Tirana 🏢 8° Piano 📐 Superficie: 86 m² 🌅 Vista panoramica sul lago Si offre in affitto un ufficio funzionale e moderno, situato in uno degli edifici più prestigiosi della zona del Lago. L'ambiente è adatto per aziende, studi professionali, cliniche, consulenze o altre attività commerciali. 🔹 Organizzazione: ✅ 3 ambienti di lavoro ✅ Balcone ✅ 1 bagno ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta sul lago 💶 Prezzo Occasione: 1.200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLËS VIRIDI RESIDENCE, TEG 📍 Vallës Viridi Residence, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 939 m² 🌳 Superficie del terreno: 1261 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 5 Camere da letto ✅ 6 Bagni ✅ Balconi ✅ Cortile privato ✅ Piscina privata 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza elitario e ben gestita ✅ Architettura moderna e standard elevati di costruzione ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cortile verde e massima privacy ✅ Piscina privata per relax e divertimento ✅ Ideale per famiglie numerose o investimento premium ✅ Posizione esclusiva vicino a TEG e alle principali strutture

🏡🔑 Pronto per Abitare | Univers City + Posto Auto 🚗 Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato in una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 109 m² * Piano: 8 * Stato: Completato – pronto per la consegna * Organizzazione perfetta con spazi regolari e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Univers City, vicino a QTU – zona ideale per abitare e investire. 💰 Prezzo dell'appartamento: 130.800 € (trattabile) 🚗 Posto auto: 15.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏢 AMBIENTE COMMERCIALE PREMIUM IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Uno spazio commerciale esclusivo in uno dei complessi più prestigiosi della capitale, ideale per aziende che cercano funzionalità, prestigio e ottimo accesso. 📐 Superficie: 332 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Open Space ▪️ Reception ▪️ 2 bagni ▪️ 2 depositi ▪️ Ufficio ▪️ Ascensore separato 🌟 Ambiente moderno con possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. 🌟 Adatto per uffici corporate, aziende IT, centri di formazione, cliniche, studi professionali e altre attività commerciali. 💰 Prezzo: 16 €/m² 💶 Affitto totale: 5.312 € lordo/mese 📍 Posizione premium con facile accesso e infrastrutture sviluppate, vicino al centro di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Myslym Shyri 📍 Situato in una delle zone più richieste e centrali di Tirana, con accesso immediato a istituzioni, scuole, attività commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Myslym Shyri è noto per la sua posizione strategica e l'alta domanda per residenza e investimento. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 9 📜 Con atto di proprietà ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, posizionato in uno dei quartieri più preferiti della capitale, ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 225.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Myslym Shyri 📍 Situato in una delle zone più preferite e centrali di Tirana, Myslym Shyri, con accesso immediato a tutti i servizi e le strutture della città. La zona è considerata una delle più richieste per vivere e investire. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 8 📜 Con atto di proprietà ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, adatto sia per abitare che per investimento, in una posizione premium vicino al centro di Tirana. 💰 Prezzo: 235.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏡 VILLA DI LUSSO IN AFFITTO – SECRET GARDEN, TEG 📍 Secret Garden, vicino a TEG – Tirana 💶 Prezzo: 4.000 €/mese (Netto) ✨ Villa moderna con standard di costruzione elevati, spazi ampi e massima privacy, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana. 🔹 Organizzazione interna: ✅ 3 Camere da letto ✅ 4 Bagni ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ Camino funzionante 🏋️‍♂️ Palestra privata 80 m² 📦 Deposito 30 m² 🌿 Spazi esterni: 🏊‍♂️ Piscina privata 🌳 Cortile sistemato 🚗 3 Posti auto 🌟 Vantaggi: ✔️ In fase di arredamento (personalizzabile su richiesta) ✔️ Villa mai abitata prima ✔️ Residenza sicura e gestita 24/7 ✔️ Accesso rapido a TEG, alla Grande Anello e al centro di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Ringside Residence 📍 Ringside Residence 🏢 5° piano 📐 Superficie totale: 68,65 m² 📐 Superficie netta: 59,44 m² ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e standard di costruzione elevati, situato in una residenza moderna. Scelta ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno 🏢 Residenza moderna con infrastrutture sviluppate e ambienti ben gestiti. 💶 Prezzo: 1.250 € / m² 💰 Valore totale: 85.812,50 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso Residenziale Univers City 📐 Superficie Netta: 56,30 m² 📐 Superficie Comune: 9,97 m² 📐 Superficie Totale: 66,27 m² 💰 Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) 🚗 ✨ Appartamento moderno con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi ben sfruttati, ideale per abitare o investimento.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – FIORI DI BOSCO 📍 Fiori di Bosco, Tirana ✨ Appartamento completamente nuovo arredato, con mobili moderni e condizioni molto confortevoli per vivere. 🔹 Tipologia: 1+1 🏢 2° piano (con ascensore) 🛋️ Stato: Completamente nuovo arredato 🌿 Ambiente caldo, funzionale e adatto per una vita di qualità in una delle residenze più richieste. 💶 Affitto: 570 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO AURA, VIA DRITAN HOXHA 📍 Complesso Aura, Via Dritan Hoxha 📐 Superficie: 69,5 m² 🏢 Primo piano residenziale ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un complesso moderno e ben gestito, ideale per abitazione, ufficio, clinica o varie attività commerciali. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + Angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🌿 Ambiente tranquillo e sicuro 🏢 Complesso nuovo e ben gestito 🚗 Possibilità di parcheggio 📍 Accesso rapido alle principali strade della città 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 🚗 Posto auto: 7.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑

🏢 Ufficio in Affitto – Pazari i Ri ✨ 📍 Pazari i Ri, Tirana 📐 Superficie: 135 m² 🏢 1° Piano Residenziale 💼 Ambiente organizzato in modo funzionale, ideale per uffici, studi professionali, cliniche, centri corsi o varie attività commerciali. 🗂️ Organizzazione: ✅ 4 Ambienti di lavoro ✅ 2 Bagni ✨ Spazio ampio, con illuminazione naturale e facile accesso a una delle zone più frequentate della città. 💶 Affitto: 1.200 € / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑

🏙️VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 al Nuovo Boulevard, Residenza Elbavo✨🏙️ 📍Posizione: Inizio del Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Residenza Elbavo 📐Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🌤️Orientamento Sud-Ovest-Nord ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️L'appartamento è finito ▪️Facciata ventilata con pannello in alluminio composito (garanzia 25 anni). ▪️Ogni piano ha 2 ascensori marca Schindler ▪️Sistema multi split ▪️L'edificio è dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua ▪️Sistemi di isolamento interno dell'appartamento ▪️Bagni incasso ▪️Vetrate doppio vetro con gas argon 💼 Adatto anche per attività commerciali, come: ▪️ Ufficio professionale ▪️ Clinica ▪️ Studio di architettura o progettazione ▪️ Centro estetico ▪️ Altre attività di servizio 💸Prezzo: 272.700 Euro 📞 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.