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VIZION 2 RESIDENCE – l'opportunità ideale per investire o vivere vicino al mare. Il complesso si trova nel centro di Golem, a 350 metri dal mare. Il complesso dispone di 2 piani di parcheggio sotterraneo. L'appartamento è organizzato come segue : corridoio soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno: Soluzione ideale per affitti stagionali o come casa per le vacanze vicino al mare.

Nella zona di Myslym Shyri è offerta in vendita una proprietà unica, divisa in unità commerciale (negozio) e appartamento monolocale arredato. Specifiche della proprietà: * Piano 0 * Costruzione esistente * Superficie 60,1 m2 * Senza ascensore * Con documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in un ambiente soggiorno/camera da letto, angolo cottura, corridoio distributore, bagno e balcone. Il negozio è organizzato in un ambiente open space e bagno. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, ideale sia per abitazione che per attività commerciale. Nota: Non si accetta clearing con macchina. Prezzo: 240.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Descrizione ‼️ SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ‼️ 📍 Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 📐 114 m² 🏗️ Nuova costruzione | Super standard 🔥 Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per affari 💼 Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. 💶 Prezzo: 685.000€

Appartamento 2+1 in vendita a Bllok, una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Superficie netta 65 m², 3° piano, cubatura regolare e organizzazione pratica — ideale per abitare o affittare. Organizzazione; Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 bagno Balcone 📍 Posizione perfetta, vicino a caffè, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. 💎 Opportunità ideale di investimento, con potenziale aumento del valore fino a 3–4 volte dopo i futuri sviluppi. Potenziale di investimento eccezionale: le società di costruzione hanno già mostrato interesse. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento situato in un nuovo complesso. Specifiche della proprietà: Piano 1 residenziale Tipologia 2+1 Superficie 81m2 Balcone Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, cucina, corridoio distributore, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima, adatto per una coppia o una famiglia. Prezzo 60.000 mila lek al mese. Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento moderno 2+1+2 con balcone in vendita a FZ, al 4° piano di un edificio di 6 piani completato negli anni 2023–2024. 🏡 Superficie 105 m² lordi / 91 m² netti, con organizzazione perfetta e orientamento est-sud, che rende l'appartamento caldo in inverno e fresco in estate. ✨Organizzazione; L'appartamento dispone di 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni (1 con finestra) e balcone. Possibilità di parcheggio con pagamento mensile extra. 🛋️ Venduto completamente arredato, pronto per abitare o investire. 💰 Prezzo: 278.000€ In fase di certificazione! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 €

Offriamo in affitto un capannone funzionale, di fronte a Qtu, sul viale principale. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie del capannone: 475 m² • Terreno: 4980 m2 • Altezza: 6 m • Il prezzo è lordo • FACILMENTE ACCESSIBILE PER VEICOLI DI TRASPORTO. Per una visita alla proprietà contattami.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una disposizione regolare e spazi naturalmente illuminati, che offre comfort e tranquillità per una vita confortevole. Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi, Tirana Superficie: 102,10 m² Piano: 3 Prezzo: 18.378.000 lek L'appartamento è caratterizzato da una pianta ben progettata e ambienti caldi, tra cui: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Balcone con luce naturale Posizionato in una zona richiesta e facilmente accessibile, è una scelta eccellente sia per abitazione che per investimento.

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 69,5 m², situato al primo piano di un complesso moderno e molto richiesto, Complesso Aura. Ambiente adatto sia per uso abitativo che per uso commerciale (ufficio, clinica o centro servizi), con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 69,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese)

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 64,5 m², situato al primo piano del moderno complesso Aura, in una zona molto favorevole e accessibile. Adatto per uffici, cliniche o attività di servizi, con una pianta pratica e un ambiente ben organizzato per un uso efficiente. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 64,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese)

Vendiamo un appartamento 1+1 nel complesso residenziale Shqiponja Tower, situato nella zona di Laprakë. L'appartamento ha una superficie totale di 88,61 m², di cui 71,0 m² sono superficie interna e 17,61 m² superficie comune. La disposizione interna comprende: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento offre una pianta funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale, adatto per abitare o investire.

Spazio commerciale offerto in uno degli edifici più iconici e strategicamente posizionati di Tirana, “Tirana’s Rock”. Lo spazio è caratterizzato da un'ampia area, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Specifiche tecniche: * Superficie netta: 295,26 m² * Superficie comune: 50,12 m² * Superficie lorda: 345,37 m² L'organizzazione attuale è open space, offrendo la massima flessibilità nella divisione e progettazione secondo le esigenze aziendali. Caratteristiche aggiuntive: * Situato in un edificio moderno e molto ricercato * Accesso facile e posizione centrale * Ampia facciata, adatta per il branding * Abbondante illuminazione naturale * Con ascensore * Offerto non arredato Un'opportunità ideale per aziende che cercano una presenza seria e una posizione premium nel cuore di Tirana.

Residenza Green Valley – Lago Secco | Orion Construction Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco. La proprietà si trova in un edificio individuale con solo 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e standard di costruzione superiori. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano 0 • Offerto completamente arredato • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo di affitto NETTO Organizzazione interna • Corridoio distributivo • Soggiorno con camino + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incasso (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti nella proprietà: - Nuovo investimento premium - Progettato da un Interior Designer professionista - Mai abitato prima - Camino funzionale nel soggiorno - Arredamento e elettrodomestici di qualità Premium - Parquet di qualità - Cucina incasso + lavastoviglie - Bagni incasso con investimento extra da parte dell'azienda - Impianti elettrici & idraulici con investimento extra - Soffitti in cartongesso + illuminazione LED - Vetrate termo-acustiche di qualità - Sistema di condizionamento ecc. Per una visita alla proprietà, contattami!

📐 Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più nuovi e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato agli assi principali di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro

Offriamo in vendita un appartamento moderno 2+1 in uno dei complessi più nuovi e richiesti nella zona di Paskuqan – Ringside Residence. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e confortevole, includendo: • Soggiorno spazioso • Angolo cottura integrato • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Balcone - 4° piano residenziale - Superficie netta 88,22 m2 - Superficie totale 101,89 - Sono stati effettuati lavori extra sulla proprietà da parte del proprietario. Ringside Residence offrirà ai residenti: ✔️ Sicurezza e tranquillità ✔️ Infrastruttura moderna ✔️ Facile accesso al Grande Anello e alle principali zone di Tirana Questa proprietà è una scelta ideale sia per la residenza familiare che per l'investimento, essendo in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

💎✨ SUPER OFFERTA – AFFITTASI SALONE ESTETICO PRESSO SQUARE 21 💅 Il sogno per il tuo business inizia qui! Affittasi salone estetico moderno ed elegante di 45 m², completamente arredato e pronto per lavorare 🚀 🌸 Ambiente comodo & professionale 🌟 Con clientela regolare e consolidata 🪞 Investito in ogni dettaglio 💼 Opportunità perfetta per: 💇‍♀️ Salone di bellezza 💄 Studio trucco 💅 Studio unghie 🧖‍♀️ Estetica & benessere 📍 Posizione perfetta: Di fronte al Complesso Square 21 💰 Prezzo: 120.000 lek (trattabile) 🔥 Non perdere questa fantastica opportunità per aprire o espandere il tuo business in una delle zone più frequentate di Tirana! ✨🏙️

Appartamento moderno 2+1 in affitto a Paskuqan in via Lidhja e Prizrenit! 📍 Superficie: 94 m² 🏢 2° piano con ascensore L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🔑 L'appartamento viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese 📞 Contattami per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

🔥 SUPER INVESTIMENTO A ASTIR – 2 APPARTAMENTI 1+1 PRONTI PER IL GUADAGNO! 🔥 📍 Oasis Residence, Astir 📐 130 m2 Totale 🏢 Primo piano 💥 L'appartamento è diviso in 2 ingressi separati 1+1 💥 Completamente arredato con stile moderno e attrezzature all'ultimo grido 💥 Pronto per Airbnb / Booking / Affitto Mensile ✅ Investimento che genera reddito immediatamente ✅ Zona molto richiesta ✅ Super organizzazione per attività di affitto ✅ Ideale per investitori seri 🚨 Proprietà di questo tipo si vendono molto velocemente! 📞 Contatta ora per visita e informazioni:

🏢 Spazio Commerciale in vendita in una delle zone più richieste! 📍 Via Elbasan (dietro le Lingue Straniere) 📐 108 m² | 🏬 Piano Terra ✨ Spazio con alto potenziale per lo sviluppo di attività! ✔️ Ideale per cliniche, uffici, centri estetici, negozi ecc. ✔️ Posizione strategica con facile accesso ✔️ Ottima visibilità per la clientela 💰 Prezzo: 280.000 €

📍 Don Bosko, vicino a Fiori Di Bosko 📐 Superficie: 145 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 3 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone 💶 Prezzo: 900 €/mese

Locale in affitto con una superficie di 77,8 m², situato al 2° piano di un edificio con vista diretta sulla strada principale, il che lo rende molto visibile e facilmente accessibile ai clienti. Il locale è adatto per: * Clinica medica / dentale * Ufficio commerciale * Studio estetico, ecc. Caratteristiche: ✔️ Posizione strategica ✔️ Facciata visibile dalla strada principale ✔️ Buona illuminazione naturale ✔️ Spazio organizzabile secondo necessità 💶 Affitto: 800 Euro / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Specifiche della proprietà: * L'ambiente si trova al 7° piano * Superficie lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista libera dal complesso * Possibilità di pubblicità *2 ascensori Organizzazione dell'ambiente: * 3 ambienti di lavoro * Corridoio distributivo * 2 bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣Posizione strategica 3️⃣Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi, ecc. Prezzo: 1200 €/mese Netto Per una visita alla proprietà contattami:

🏢 Ambiente Lussuoso per Uffici in Affitto 📍 Lago Secco, vicino a Radisson 📐 115 m² ✨ Organizzazione perfetta per la tua attività: ▫️ Salone spazioso ▫️ 2 Stanze di lavoro ▫️ Corridoio distributore ▫️ 2 Bagni ▫️ Balcone 🚗 1 Posto auto 💼 Ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali. 💶 1250 € / mese Contattami per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita | 67.1 m² | Terzo piano Offerto in vendita appartamento di tipologia 1+1, situato al terzo piano di un edificio residenziale destinato ad abitazione. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale degli spazi e una pianta regolare. Attualmente in fase di costruzione. Superficie totale: 67.1 m² Superficie netta: 56.3 m² Superficie comune: 10.8 m² Organizzazione interna: • Zona soggiorno e cucina in un unico ambiente • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo L'appartamento offre un utilizzo ottimale dello spazio ed è adatto sia per abitazione che per investimento. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi locale con superficie di 120 m², situato al 1° piano residenziale, in un palazzo con ascensore, in una posizione molto favorevole vicino alla Scuola Partizani, vicino al centro di Tirana. La proprietà è ideale sia per uso abitativo che per uffici, cliniche o attività professionali. Organizzazione: * Corridoio distributore * Ampio soggiorno * Cucina separata con accesso al balcone * 3 camere da letto * 2 bagni * Balcone Adatto per: ✔ Uffici amministrativi ✔ Clinica medica / estetica ✔ Studi professionali ✔ Centro di formazione ✔ Residenza familiare Vantaggi della proprietà: * Posizione strategica vicino al centro * Organizzazione funzionale e spazi confortevoli * Possibilità di utilizzo: residenziale o commerciale * Zona preferita con ottimo accesso Prezzo: 1300 Euro netto / mese Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.