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Ufficio commerciale in affitto, situato in una posizione strategica, con accesso diretto alla piccola tangenziale, al Boulevard "Zhan D'ark", all'area "Brryli", vicino al Servizio Nazionale per l'Impiego, alla Stazione di Polizia n. 1, ecc. La zona è molto richiesta per lo sviluppo commerciale, poiché offre facile accesso al centro e ad alcuni degli assi stradali principali di Tirana. La posizione dell'immobile dispone di una buona rete di servizi commerciali, sociali, scolastici e altri. L'ambiente commerciale si trova in un edificio di qualità di 10 piani, al margine della strada principale, dispone di ascensore, ottima amministrazione, ecc. Ufficio commerciale in affitto con una superficie netta di 382 m2 (420 m2 totali), al 2° piano, esposto a sud-est-ovest e con alta visibilità dalla strada principale. È organizzato in open space, 2 grandi uffici e 2 bagni. È adatto per uffici commerciali, cliniche mediche, palestre, call center, ecc.

Le Ville "Forest" sono tra le residenze esclusive più recenti che offrono ville, appartamenti, aree di servizio, angoli ricreativi per bambini e cortili verdi, situate nella zona più bella di Tirana. Hanno accesso immediato al Grande Parco del Lago, alla grande tangenziale e sono a breve distanza dai principali punti della città. Il progetto si distingue per la sua posizione unica, che ti offre l'opportunità di vivere fuori città ma anche vicino ad essa allo stesso tempo. Le Ville "Forest" sono progettate per combinare la vita vicino alla città e molto vicino al verde e alla natura, garantendo luce naturale in ogni momento e una vista completa sul Parco del Lago, gli uliveti e le colline circostanti. La residenza offre strade e marciapiedi ampi e molta vegetazione. La residenza offre una lavorazione di altissima qualità, con design che permettono la penetrazione della luce naturale durante tutto il giorno, poiché gli appartamenti hanno grandi facciate in vetro. Gli spazi sono divisi con pareti in cartongesso, isolamento termico e completo isolamento acustico, oltre a un sistema ecologico, circondato da massima sicurezza 24/7, manutenzione delle aree comuni, una comunità selezionata, verde, parcheggio garantito, privacy e tranquillità. Gli indicatori del progetto sono i più bassi consentiti all'interno della città con un'intensità edilizia di solo 0,3. Gli appartamenti sono molto funzionali, ben organizzati e hanno un'altezza superiore a 3 metri. Appartamento in vendita 3+1 con una superficie netta di 111,35 m2 (127,5 m2 lordi) + veranda verde di 145,5 m2, piano terra con orientamento est-sud. È organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, camera matrimoniale + bagno, 2 camere da letto, toilette di servizio, lavanderia, ripostiglio e veranda. Con il grande spazio del cortile che l'appartamento possiede, c'è anche la possibilità di costruire una piccola piscina. Prezzo appartamento 350.000 Euro + 40.000 Euro per 2 posti auto al piano -1 L'appartamento è finito e venduto senza finiture interne.

Villa in affitto, situata in una zona residenziale dove sono principalmente costruite ville e edifici bassi di due e tre piani. Proprio accanto alla strada "Elbasani" e facilmente collegata ad altre aree come il Parco del Lago, la Città degli Studenti, la Facoltà di Economia, ecc. Vi è una scuola privata di 12 anni "Elite", il College Universitario "Wisdom", ecc. La posizione è caratterizzata dalla tranquillità che offre una vita confortevole immersa nell'aria fresca e nel verde. La zona dispone di una rete autentica di istituzioni educative e sociali oltre a vari servizi come; supermercati, asili nido, bar-ristoranti, cliniche mediche, ecc. La villa ha spazi considerevoli nei locali, è molto ben organizzata, con buone rifiniture, con un sistema di aria condizionata, finestre con persiane, ecc. Villa in affitto, 3 piani + seminterrato con una superficie totale costruita di 540 m2 (180 m2 per piano) + 200 m2 di cortile. È organizzata in diverse stanze, ampio soggiorno, cucina, 10 camere da letto (ogni piano ha 3 stanze), 9 bagni, 3 balconi, seminterrato in cui si trovano un serbatoio d'acqua, una stanza di servizio, ecc. Posto auto nel cortile. Adatta per uso residenziale, asilo nido per bambini, clinica, ufficio, ecc. Il prezzo è netto.

Spazio commerciale in affitto, situato in una zona molto buona, vicino a molti stati, scuole, istituzioni educative e sociali. In una zona commerciale e al confine di una delle strade principali della capitale. Bella vista dalla via "Dibra", con opportunità pubblicitarie. Orientamento da nord-ovest, su un lato ha finestre in vetro, il che offre l'opportunità che l'ambiente abbia molta luce naturale. Ufficio in affitto con una superficie netta di 48,83 m2 (58 m2 lordi), al 10° piano con una bella vista. I locali sono non arredati, hanno un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato e ventilazione installata. Questo locale è stato ristrutturato con qualità extra, isolamento acustico e termico. L'edificio dispone di due ascensori, le finestre sono a doppio vetro e la vista è molto bella.

Nuovo appartamento 2+1 in vendita in una delle zone turistiche più popolari e frequentate, a soli 100 metri dalla spiaggia del Mar Ionio, nell'area tra Radhime e Orikum, a 15 km da Vlora e a soli 30 minuti dall'aeroporto che si prevede sarà completato a breve, a 20 minuti dalla spiaggia di Palasa e da tutta la Riviera Albanese e a soli 500 metri dal Marina di Orikum. La zona dispone di un'infrastruttura molto regolare e riceverà un grande sviluppo nel prossimo futuro. Offre vari servizi, parchi e aree ricreative nelle vicinanze, bar/ristoranti, mercati, vari servizi commerciali e aree dedicate ai pedoni e ai parchi giochi per bambini. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha 5 piani con 1 piano interrato per il parcheggio. Il progetto è stato realizzato da uno degli studi più noti del paese ed è stato costruito da un'azienda molto seria e di successo nella zona di Radhime. Il resort è composto da 4 edifici che serviranno sia come hotel che come appartamenti, e sarà completamente circondato da un muro. L'edificio offre lavori idraulici ed elettrici di alta qualità, finestre con vetri termici, facciata ventilata termica, ecc. Il piano terra sarà adibito ad area di servizio per bar e ristoranti e altri negozi. Il complesso avrà una piscina estiva divisa in due aree, per bambini e adulti, campi sportivi, oltre ad aree verdi e spazi di intrattenimento per bambini. Poiché parte di esso servirà anche come hotel, il resort offrirà sicurezza e amministrazione 24 ore su 24 durante tutto l'anno, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, strutture ricreative, ecc. Il progetto dell'appartamento è stato realizzato da un architetto dedicato. Tutti gli investimenti nelle finiture interne come impianti idraulici, piastrelle, parquet, porte, faretti, soffitti in gesso, impianti idraulici, elettrici, riscaldamento-raffreddamento sono stati eseguiti con materiali di altissima qualità. Il pavimento è stato realizzato con autolivellante prima della posa del parquet. Appartamento in vendita 2+1 con superficie netta di 69,5 m2 (78,5 m2 lordi) al 3° piano dal piano terra con orientamento sud-ovest e con bellissima vista mare sia dalla parte frontale che parzialmente laterale. È organizzato in soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e balcone con accesso sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. È in vendita anche un posto auto al prezzo di 25.000 euro.

Appartamento 2+1 in vendita in un nuovo complesso, situato tra l'ex Campo di Aviazione, il Grande Anello, la via "Teodor Keko", con cui ha accesso diretto ed è facilmente collegato agli assi stradali come le vie “Kavaja” e “Dritan Hoxha” ed è raggiungibile a piedi fino all'area del 21 dicembre. Si trova molto vicino al fiume Lane, che con la sistemazione del suo letto, un progetto approvato dal Governo Albanese, ha creato l'opportunità di avere accesso alla grande tangenziale e alla piccola tangenziale di Tirana. La residenza è progettata per offrire sicurezza, tranquillità e facile accesso al centro città e oltre, rendendola un'ottima scelta per chi cerca un ambiente piacevole e sicuro. Con appartamenti moderni e spazi verdi, vari servizi all'interno della residenza, questo complesso offre elevate condizioni e standard abitativi. L'edificio è di 7 piani + parcheggio sotterraneo. Offre lavori di altissima qualità, 1 ascensore Schindler per 8 persone, la scala dell'edificio con finestre, isolamento termico, finestre e infissi in duralluminio incassati, tutte le installazioni idrauliche ed elettriche italiane, finestre a doppio vetro con chiusura ermetica, isolamento del balcone, isolamento acustico, sistema di gestione e sicurezza 24 ore su 24, ecc. L'appartamento offre lavori di altissima qualità, pavimentato con parquet in legno di qualità, persiane e tende delle migliori marche, condizionatore d'aria Midea Multisplit, i migliori elettrodomestici, ecc. Appartamento in vendita 2+1 con una superficie netta di 92,8 m2 (107,1 m2 lordi), 5° piano con orientamento nord-ovest. È organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con finestre e un balcone che si collega al soggiorno. Prezzo appartamento 225.000 Euro + parcheggio al piano -1 al prezzo di 30.000 Euro Con certificato di proprietà. Buona opportunità per abitazione e come investimento perché è affittato a 600 Euro/mese.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste e con una vista molto bella sull'area, a soli 70 m dal mare, nella zona Lungomare, vicino al centro città, al porto di Vlora, a 15 minuti da Radhima e a soli 20 minuti dall'aeroporto cittadino che si prevede sarà completato presto. La posizione è una zona turistica che ha subito molti sviluppi negli ultimi anni. Offre vari servizi, ha un'infrastruttura molto regolare, parchi e aree ricreative nelle vicinanze, bar/ristoranti, mercati, vari servizi commerciali e aree dedicate a pedoni e biciclette, oltre a parchi giochi per bambini, ecc. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha 8 piani con 1 piano parcheggio sotterraneo. Offre lavori di qualità, con ascensore e le scale sono illuminate naturalmente. Le disposizioni degli appartamenti sono molto funzionali e senza sprechi di superficie. Appartamento in vendita 1+1 con superficie netta di 62,8 m2 (70,8 m2 lordi), 4° piano tecnico, con orientamento nord-ovest. È organizzato in soggiorno + cucina + sala da pranzo, camera da letto, bagno con finestra e balcone che collega soggiorno e camera da letto con vista molto bella. Venduto con tutti i mobili. Con certificato di proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita nella bellissima città di Serenades, nel sud-est dell'Albania. Si trova a soli 200 m dal Boulevard “Republika”, dove ci sono vari bar, ristoranti, negozi, hotel, lo stadio “Skënderbeu”, scuole superiori, l’Università “Fan Noli”, il Cinema Majestic, ecc. È a soli 350 m dalla zona pedonale della città e a 450 m dalla Cattedrale di Korça. L’appartamento si trova nel quartiere più antico della città ed è arredato da un architetto in uno stile contemporaneo e confortevole. Attualmente è utilizzato da cinque anni per AirBnb e, secondo le recensioni dei clienti, è un Super Host con 120 notti prenotate durante l’anno e un reddito medio di 6000 euro/anno. L’edificio in cui si trova la proprietà ha 3 piani con un totale di 6 appartamenti. L’appartamento offre lavori di altissima qualità, isolamento termico con polistirene e graffiti acrilici. È dotato di un pannello solare per il riscaldamento dell’acqua, l’accesso è gestito online e dispone di un sistema di telecamere. Ha un sistema di riscaldamento e raffreddamento con condizionatore Toshiba, gli impianti idrosanitari sono incasso di altissima qualità della Delta, la cucina è realizzata in materiale MDF, illuminazione con faretti e LED. Le stanze sono pavimentate con laminato, il bagno con piastrelle di qualità, la porta esterna è blindata, le finestre in alluminio termico a doppio vetro sono riempite di argon, con grate, arredamento di qualità, ecc. Appartamento in vendita 1+1 con una superficie netta di 48 m2 (63 m2) al piano terra. È organizzato in soggiorno + cucina + sala da pranzo, camera da letto, bagno e balcone. Parcheggio disponibile nella piazza di fronte all’edificio. Con certificato di proprietà.

SOLO A 500 M DAL TEG, 9 KM DAL CENTRO DI TIRANA La villa si trova in Long Hills Residence, uno dei complessi di altissima qualità, che offre sicurezza 24 ore su 24, piscina condivisa, bar, ristorante, infrastrutture moderne, privacy, verde, aria pulita, manutenzione d'élite, vita comunitaria, ecc. Long Hills Residence è situato in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, circondata dal verde, aria pulita e dalla tranquillità che l'area offre. La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville molto vicini alla Tirana International School e alla World Academy of Tirana. La villa offre una lavorazione di altissima qualità, illuminazione naturale, con sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller, impianto elettrico messo a terra, riscaldamento indipendente dal Chiller per tutta la villa, telecamere di sicurezza, porte e finestre di altissima qualità, ecc. Il soggiorno dispone di un camino funzionante. Villa in vendita: 2 piani + seminterrato con una superficie totale costruita di 422 m2 (480 m2 effettivi) + cortile di 600 m2. Il piano terra è composto da soggiorno + sala da pranzo + cucina, camera da letto + guardaroba + bagno con finestra, camera da letto + bagno, camera da letto, bagno, lavanderia, palestra, locale tecnico. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina + sala da pranzo, bagno e balcone. Il terzo piano è composto da 3 camere da letto + rispettivi bagni + guardaroba, ripostiglio, un grande bagno + vasca da bagno e un'area giorno. Il cortile è splendidamente paesaggistico con verde. C'è anche parcheggio per 2 auto. Il terreno della villa offre la possibilità di costruire una piscina. Con certificato di proprietà.

Folie Village, situato nella iconica baia a forma di mezzaluna di Jale, è uno dei progetti più unici in fase di sviluppo nel Sud dell'Albania. Il design è una splendida combinazione di architettura moderna, natura rigogliosa e la vista mozzafiato del Mar Ionio. È un nuovo concetto abitativo attraverso questo sviluppo moderno, lussuoso e di alto livello, composto da ville private e appartamenti sul mare. Il progetto è ispirato dalle ricche ecologie popolari e locali presenti nei villaggi vicini di Vuno e Dhërmi. La residenza offrirà sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni secondo standard, una comunità d'élite, vari servizi, verde, tranquillità e una costa dedicata a soli 10 metri dal Mar Ionio. Folie Village offrirà ville private così come appartamenti con viste molto belle sul Mar Ionio. Fornirà spazi commerciali come negozi, bar, caffè, ristoranti, oltre ad aree di comfort e programmi di supporto di livello mondiale, una palestra, club, un casinò e spazi per eventi sulla spiaggia. Appartamento in vendita 2+1 con una superficie netta di 108 m2 (137,4 m2 lordi), 2° piano, orientato a sud-ovest con una vista molto bella. È organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, 2 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, bagno e un balcone collegato al soggiorno e a una delle camere da letto. In vendita anche un posto auto al piano -1 al prezzo di 20.000 Euro. Pagamento del 100% del valore. Completamento nel 2028.