Vatra Imobiliare

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Don Bosco a Tirana, al sesto piano di un edificio di 8 piani, ed è in vendita al prezzo di 115.000€. • Superficie netta: 54 m² • Superficie lorda: 60 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Completamente ristrutturato • Adatto per coppie o individui che cercano un appartamento comodo in una zona richiesta di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella tranquilla zona di Mullet, è in vendita questa spaziosa villa con 3 camere da letto e 4 bagni, ideale per la vita familiare. • Superficie costruita: 365,3 m² • Superficie netta: 733 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie del piano interrato: 127,7 m² • Superficie del piano terra: 118,8 m² • Superficie del primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in un ambiente tranquillo, circondato dal verde nella zona di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, il Complesso GAIA rappresenta un nuovo concetto di vita moderna ed esclusiva. Il progetto è stato ideato dallo studio spagnolo di fama Fran Silvestre Arquitectos e comprende 13 ville esclusive, costruite secondo standard contemporanei, dove l'architettura innovativa si armonizza con la massima funzionalità. Concetto Architettonico & Prestazioni Energetiche L'orientamento sud-est delle ville garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Le facciate sono realizzate con mattoni termici e sistema di isolamento a cappotto, garantendo una protezione efficace contro le perdite termiche e l'umidità. Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici integrati, con l'obiettivo di un consumo energetico minimo, fino a costi zero. Struttura Resistente & Alti Standard di Sicurezza La costruzione in cemento armato è progettata per resistere a terremoti fino a 8 gradi della scala Richter. I pavimenti sono dotati di isolamento acustico, riducendo significativamente la trasmissione del rumore tra i piani. Le terrazze dispongono di doppio isolamento, contribuendo alla riduzione del consumo energetico annuo. Le vetrate panoramiche di lunghezza 7,5–9 m, dotate di vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e massima illuminazione naturale. Le cornici in alluminio sono integrate nella struttura, senza soglie visibili, conferendo alle ville un'estetica moderna ed elegante. Massimo Comfort & Tecnologia Smart Il sistema Smart Home (opzionale) consente la gestione a distanza dell'illuminazione, del clima e della sicurezza. Le divisioni interne sono realizzate con pannelli in cartongesso isolati termicamente e acusticamente per una funzionalità ottimale. I solai piani, senza travi visibili, creano spazi visivamente puliti e flessibilità nell'arredamento. Privacy, Natura & Vista Unica Alcune delle ville dispongono di piscine private e giardini verdi, ideali per il relax e la vita familiare. Vista panoramica sulla valle del fiume Erzen e un microclima fresco grazie alla vicinanza alla natura. Ogni villa offre parcheggio privato per due veicoli, garantendo comfort, sicurezza e privacy. Il Complesso GAIA è la scelta perfetta per chi cerca una vita di qualità, sostenibile e lussuosa, in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci.

Questa villa moderna nella zona di Mullet, Tirana, è in vendita e offre ampi spazi e alto comfort. • Superficie costruita: 357,59 m² • Superficie netta: 732 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie del piano interrato: 127,2 m² • Superficie del piano terra: 118,8 m² • Superficie del primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situata in un ambiente tranquillo, circondata dal verde nella zona di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, il Complesso GAIA rappresenta un nuovo concetto di vita moderna ed esclusiva. Il progetto è stato ideato dallo studio spagnolo di fama Fran Silvestre Arquitectos e comprende 13 ville esclusive, costruite secondo standard contemporanei, dove l'architettura innovativa si armonizza con la massima funzionalità. Concetto Architettonico & Prestazioni Energetiche L'orientamento sud-est delle ville garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Le facciate sono realizzate con mattoni termici e sistema di isolamento a cappotto, garantendo una protezione efficace contro le perdite termiche e l'umidità. Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici integrati, con l'obiettivo di un consumo energetico minimo, fino a costo zero. Struttura Resistente & Alti Standard di Sicurezza La costruzione in cemento armato è progettata per resistere a terremoti fino a 8 gradi della scala Richter. I pavimenti sono dotati di isolamento acustico, riducendo significativamente la trasmissione dei rumori tra i piani. Le terrazze dispongono di doppio isolamento, contribuendo alla riduzione del consumo energetico annuo. Le vetrate panoramiche di lunghezza 7,5–9 m, dotate di vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e massima illuminazione naturale. Le cornici in alluminio sono integrate nella struttura, senza soglie visibili, conferendo alle ville un'estetica moderna ed elegante. Massimo Comfort & Tecnologia Smart Il sistema Smart Home (opzionale) consente la gestione a distanza dell'illuminazione, del clima e della sicurezza. Le divisioni interne sono realizzate con pannelli in cartongesso isolati termicamente e acusticamente per una funzionalità ottimale. I solai piani, senza travi visibili, creano spazi visivamente puliti e flessibilità nell'arredamento. Privacy, Natura & Vista Unica Alcune delle ville dispongono di piscine private e giardini verdi, ideali per il relax e la vita familiare. Vista panoramica dalla valle del fiume Erzen e un microclima fresco grazie alla vicinanza alla natura. Ogni villa offre parcheggio privato per due veicoli, garantendo comfort, sicurezza e privacy. Il Complesso GAIA è la scelta perfetta per chi cerca una vita di qualità, sostenibile e lussuosa, in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci.

Questa villa moderna a Mullet, Tirana offre spazi ampi e comfort per famiglie che cercano un ambiente abitativo tranquillo. • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 578 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie del piano interrato: 127,2 m² • Superficie del piano terra: 118,8 m² • Superficie del primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situata in un ambiente tranquillo, circondata dal verde nella zona di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, il Complesso GAIA rappresenta un nuovo concetto di vita moderna ed esclusiva. Il progetto è stato ideato dallo studio spagnolo di fama Fran Silvestre Arquitectos e comprende 13 ville esclusive, costruite secondo standard contemporanei, dove l'architettura innovativa si armonizza con la massima funzionalità. Concetto Architettonico & Prestazioni Energetiche L'orientamento sud-est delle ville garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Le facciate sono realizzate con mattoni termici e sistema di isolamento a cappotto, garantendo una protezione efficace contro le perdite termiche e l'umidità. Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici integrati, con l'obiettivo di un consumo energetico minimo, fino a costo zero. Struttura Resistente & Standard di Sicurezza Elevati La costruzione in cemento armato è progettata per resistere a terremoti fino a 8 gradi della scala Richter. I pavimenti sono dotati di isolamento acustico, riducendo significativamente la trasmissione del rumore tra i piani. Le terrazze dispongono di doppio isolamento, contribuendo alla riduzione del consumo energetico annuo. Le vetrate panoramiche di lunghezza 7,5–9 m, dotate di vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e massima illuminazione naturale. Le cornici in alluminio sono integrate nella struttura, senza soglie visibili, conferendo alle ville un'estetica moderna ed elegante. Massimo Comfort & Tecnologia Smart Il sistema Smart Home (opzionale) consente la gestione a distanza dell'illuminazione, del clima e della sicurezza. Le divisioni interne sono realizzate con pannelli in cartongesso isolati termicamente e acusticamente per una funzionalità ottimale. I solai piani, senza travi visibili, creano spazi visivamente puliti e flessibilità nell'arredamento. Privacy, Natura & Vista Unica Alcune delle ville dispongono di piscine private e giardini verdi, ideali per il relax e la vita familiare. Vista panoramica sulla valle del fiume Erzen e un microclima fresco grazie alla vicinanza alla natura. Ogni villa offre parcheggio privato per due veicoli, garantendo comfort, sicurezza e privacy. Il Complesso GAIA è la scelta perfetta per chi cerca una vita di qualità, sostenibile e lussuosa, in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattateci.

Questa villa moderna nella zona di Mullet, Tirana, offre uno spazio ampio e funzionale per una vita confortevole. • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 425,7 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie del piano interrato: 127,2 m² • Superficie del piano terra: 118,8 m² • Superficie del primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in un ambiente tranquillo, circondato dal verde nella zona di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, il Complesso GAIA rappresenta un nuovo concetto di vita moderna ed esclusiva. Il progetto è stato ideato dallo studio spagnolo di fama Fran Silvestre Arquitectos e comprende 13 ville esclusive, costruite secondo standard contemporanei, dove l'architettura innovativa si armonizza con la massima funzionalità. Concetto Architettonico & Prestazioni Energetiche L'orientamento sud-est delle ville garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Le facciate sono realizzate con mattoni termici e sistema di isolamento a cappotto, garantendo una protezione efficace contro le perdite termiche e l'umidità. Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici integrati, con l'obiettivo di un consumo energetico minimo, fino a costi zero. Struttura Resistente & Standard di Sicurezza Elevati La costruzione in cemento armato è progettata per resistere a terremoti fino a 8 gradi della scala Richter. I pavimenti sono dotati di isolamento acustico, riducendo significativamente la trasmissione dei rumori tra i piani. Le terrazze dispongono di doppio isolamento, contribuendo alla riduzione del consumo energetico annuo. Le vetrate panoramiche di lunghezza 7,5–9 m, dotate di vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e massima illuminazione naturale. Le cornici in alluminio sono integrate nella struttura, senza soglie visibili, conferendo alle ville un'estetica moderna ed elegante. Massimo Comfort & Tecnologia Smart Il sistema Smart Home (opzionale) consente la gestione dell'illuminazione, del clima e della sicurezza a distanza. Le divisioni interne sono realizzate con pannelli in cartongesso isolati termicamente e acusticamente per una funzionalità ottimale. I solai piani, senza travi visibili, creano spazi visivamente puliti e flessibilità nell'arredamento. Privacy, Natura & Vista Unica Alcune delle ville dispongono di piscine private e giardini verdi, ideali per il relax e la vita familiare. Vista panoramica dalla valle del fiume Erzen e un microclima fresco grazie alla vicinanza alla natura. Ogni villa offre parcheggio privato per due veicoli, garantendo comfort, sicurezza e privacy. Il Complesso GAIA è la scelta perfetta per chi cerca una vita di qualità, sostenibile e lussuosa, in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con la capitale. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci.

Villa su tre piani 3+1+4 in vendita a Gaia Vilas, Mullet. • Superficie totale: 314,4 m² • Superficie netta: 347 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie del piano interrato: 110,4 m² • Superficie del piano terra: 102 m² • Superficie del primo piano: 85,2 m² • Balcone: 16,8 m² Il complesso GAIA è situato in un ambiente tranquillo, circondato dal verde nella zona di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG. Il complesso GAIA rappresenta un nuovo concetto di vita moderna ed esclusiva. Il progetto è stato ideato dallo studio spagnolo di fama Fran Silvestre Arquitectos e comprende 13 ville esclusive, costruite secondo standard contemporanei, dove l'architettura innovativa si armonizza con la massima funzionalità. Concetto architettonico e prestazioni energetiche L'orientamento sud-est delle ville garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. Le facciate sono realizzate con mattoni termici e sistema di isolamento a cappotto, garantendo una protezione efficace contro le perdite di calore e l'umidità. Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici integrati, con l'obiettivo di un consumo energetico minimo, fino a costo zero. Struttura resistente e alti standard di sicurezza La costruzione in cemento armato è progettata per resistere a terremoti fino a 8 gradi della scala Richter. I pavimenti sono dotati di isolamento acustico, riducendo significativamente la trasmissione del rumore tra i piani. Le terrazze dispongono di doppio isolamento, contribuendo alla riduzione del consumo energetico annuale. Le vetrate panoramiche di lunghezza 7,5–9 m, dotate di vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e massima illuminazione naturale. Le cornici in alluminio sono integrate nella struttura, senza soglie visibili, conferendo alle ville un'estetica moderna ed elegante. Massimo comfort e tecnologia smart Il sistema Smart Home (opzionale) consente la gestione a distanza dell'illuminazione, del clima e della sicurezza. Le divisioni interne sono realizzate con pannelli in cartongesso isolati termicamente e acusticamente per una funzionalità ottimale. I solai piani, senza travi visibili, creano spazi visivamente puliti e flessibilità nell'arredamento. Privacy, natura e vista unica Alcune delle ville dispongono di piscina privata e giardini verdi, ideali per il relax e la vita familiare. Vista panoramica sulla valle del fiume Erzen e un microclima fresco grazie alla vicinanza alla natura. Ogni villa offre parcheggio privato per due veicoli, garantendo comfort, sicurezza e privacy. Il complesso GAIA è la scelta perfetta per chi cerca una vita di qualità, sostenibile e lussuosa, in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci.

Questo appartamento 2+1+2 si trova all'8° e ultimo piano nella zona di Rruga 5 Maji, Tirana, e offre un ampio spazio di 192 m² per una vita confortevole. • Superficie lorda: 192 m² • Appartamento curato nei dettagli, pavimentato in parquet, con soffitti sospesi, mai abitato prima. • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni con finestra • Terrazza utilizzabile • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1+ deposito si trova al quarto piano di un edificio esistente di cinque piani senza ascensore nella zona 21 Dhjetori, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 140000€. • Superficie netta: 59 m² • 4° piano di 5 • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno + deposito • Adatto per coppie o individui che cercano una casa in una zona richiesta • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento moderno si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani nella zona richiesta del Comune di Parigi, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 118 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 7° piano di un totale di 9 piani • Adatto per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano nella zona Siri Kodra di Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 600€. • Superficie netta: 60 m² • Situato al 2° piano • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano una residenza nel centro di Tirana • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di sette piani nella zona di Paskuqani, Residenza Color Splash ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 100 m² • Superficie lorda: 115 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Secondo piano di un totale di 7 piani • Adatto per famiglie o investimento futuro • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani nella zona di Kamza, Residenca Ulliri, ed è in vendita per 95.000€. • Superficie netta: 98 m² • Superficie lorda: 111 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Adatto per famiglie o investimento stabile • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona preferita del Comune di Parigi a Tirana ed è offerto in vendita a un prezzo di 140000€. • Superficie netta: 45 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 dispone di Certificato di Proprietà • Adatto per coppie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo ufficio con 4 stanze da lavoro e 2 bagni si trova al primo piano di un edificio fronte strada in due direzioni vicino al Centro Commerciale Kristal, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 1000€ al mese. • Superficie netta: 104 m² • Superficie lorda: 116 m² • 4 stanze da lavoro • 2 bagni • Adatto per uffici professionali o diverse attività come cliniche mediche • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di un edificio esistente senza ascensore di cinque piani nella zona 21 Dhjetori, Tirana, ed è in vendita per 142.000€. • Superficie netta: 60 m² • L'appartamento è appena stato ristrutturato • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Adatto per coppie o individui che cercano una casa in una zona richiesta • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di tre piani in Rruga e Elbasanit, Tirana, ed è offerto in affitto a 1500€ al mese. La villa si trova accanto all'Ambasciata Americana. • Superficie netta: 130 m² • Superficie lorda: 130 m² • Situato al 2° piano di 3 in totale • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglie o professionisti che cercano tranquillità e buon accesso alla città • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento con cortile 2+1 si trova nella zona di Paskuqan presso Majestic Residence ed è in vendita al prezzo di 100000€. • Superficie netta 73 m² • Superficie lorda 84 m² • Superficie del cortile 32 m² • Soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Situato in un edificio di 7 piani • Ottima opportunità per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento con cortile 2+1 si trova in un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqani, Majestic Residence, ed è offerto in vendita al prezzo di 93.000€. • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 101 m² • Superficie del cortile: 39 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Nuova costruzione, anno 2026 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqani, Majestic Residence, ed è in vendita al prezzo di 93.000€. • Superficie netta: 73 m² • Superficie lorda: 84 m² • 2 camere da letto, 1 soggiorno e 1 bagno • 6° piano su un totale di 7 • Posizione adatta per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Golem a Durazzo ed è in vendita con una superficie di 72 m². • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 72 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento per vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Il locale commerciale si trova nella zona di Golemi a Durazzo ed è in vendita al prezzo di 49.000€. • Superficie netta: 32 m² • Superficie lorda: 37 m² • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento per vacanze • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 75.000€. • Superficie netta 45 m² • Superficie lorda 52 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Completamento nel 2027 • Pagamenti rateali accettati • Acquirenti con credito accettati, senza garanzie • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 131.000€. • Superficie netta: 79 m² • Superficie lorda: 90 m² • Situato al 4° piano • Edificio di 8 piani • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Completamento previsto nel 2027 • Pagamenti rateali accettati • Acquirenti con credito accettati, senza garanzie • Adatto per famiglie o coppie • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 84.000€. • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 58 m² • Completamento nel 2027 • Pagamenti rateali accettati • Acquirenti con credito accettati, senza garanzie • Situato in una zona tranquilla e sviluppata di Tirana • Adatto per abitazione o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 138.000€. • Superficie netta: 82 m² • Superficie lorda: 95 m² • Primo piano • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Completamento nel 2027 • Pagamenti rateali accettati • Acquirenti con credito accettati, con possibilità di garanzia • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish a Tirana ed è in vendita per 86.000€. • Superficie netta: 51 m² • Superficie lorda: 59 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Primo piano • Completamento nel 2027 • Pagamenti rateali accettati • Acquirenti con credito accettati, offrendo garanzie • Adatto per abitazione o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!