Delta Ing Real Estate

Una villa esclusiva e altamente funzionale è offerta in affitto, situata in una delle zone più ricercate e tranquille vicino a Tirana – il complesso “Te Tre Vilat”, al Lago Farka. La villa è circondata da un ampio giardino ed è organizzata su più piani, adatta sia per la vita familiare che per un uso residenziale di alto livello. Dettagli della proprietà: Posizione: complesso “Te Tre Vilat”, Lago Farka Struttura: villa su 4 piani Superficie costruita: 700 m² di spazio abitativo Seminterrato + area tecnica: 400 m² Giardino privato: 2.200 m² Parcheggio: 4 posti dedicati Ogni piano dotato di bagno Locale tecnico completo di caldaia per sistema di riscaldamento/raffreddamento Cantina separata e appositamente progettata Descrizione della villa: Questa villa offre un’area spaziosa e luminosa, con un’organizzazione funzionale e finiture di qualità. Ogni piano è progettato per garantire il massimo comfort, mentre il grande seminterrato e i locali tecnici assicurano spazio extra per deposito, lavanderia, aree di servizio o altre personalizzazioni. Il giardino privato di 2.200 m² crea un’atmosfera rilassante e intima, rendendo la villa ideale per famiglie in cerca di tranquillità e qualità abitativa vicino a Tirana, a pochi minuti dalla città. Prezzo di affitto: 3.000 € / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento moderno e mai abitato prima, situato nel Complesso Kadiu, uno degli edifici più recenti e di qualità della zona di Ali Demi. La proprietà si trova in un edificio del 2025, con standard contemporanei, buona amministrazione e spazi comuni ben curati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 + balcone Costruzione del 2025 Completamente arredato con nuovi elettrodomestici Mai abitato prima Balcone che garantisce illuminazione e ventilazione naturale Complesso nuovo, tranquillo e organizzato Descrizione della proprietà: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con soggiorno integrato con angolo cottura, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone con abbondante luce naturale. L'arredamento è nuovo, scelto per comfort ed estetica, rendendo l'appartamento pronto per un immediato utilizzo. Descrizione della zona: Ali Demi è una delle zone più pratiche di Tirana, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, linee urbane, scuole, asili e ogni necessità quotidiana. Il Complesso Kadiu è noto per sicurezza, tranquillità e standard di costruzione sopra la media, rendendolo la scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità. Prezzo: 550 € / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più stabili e preferite per vivere a Tirana, a Don Bosko, è in vendita un appartamento funzionale 2+2, adatto sia per famiglie che per investimento. La zona è caratterizzata da una buona comunità, tranquillità e un eccellente accesso a tutti i servizi quotidiani. Dettagli della proprietà: Posizione: Don Bosko, Via Foto Janku Tipologia: 2+2 Piano: 4 (non ultimo) Superficie totale: circa 70 m² Balcone: Sì Palazzo senza ascensore, anno di costruzione 1996 Possibilità di parcheggio, facile accesso Comunità tranquilla e ben organizzata Prezzo: 137.000 € Descrizione dell’appartamento: L’appartamento è composto da un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta. Si trova a un piano intermedio, con buona illuminazione naturale e pianta regolare, rendendo lo spazio funzionale per ogni famiglia. L’edificio è solido e ben mantenuto, tipico degli anni ’96, mentre la comunità della zona è nota per stabilità e sicurezza. Descrizione della zona: Via Foto Janku a Don Bosko è uno degli indirizzi più pratici della città, con accesso immediato a: Scuole e asili Supermercati e mercati Trasporto urbano Servizi quotidiani La strada principale di Don Bosko e la Nuova Anello La zona è richiesta per affitti a lungo termine ed è adatta a famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento per le vacanze moderno e confortevole, situato in uno dei resort costieri più apprezzati in Albania – Porto Lalzi. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso, con un'architettura elegante, abbondante verde e accesso diretto alla spiaggia. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 57,7 m² Superficie esterna (balcone): 6,5 m² Superficie totale: 64,2 m² Piano: 2 Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista rilassante. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è ideale sia per vacanze in famiglia che come investimento a lungo termine, data l'alta richiesta di affitti stagionali nella zona. Descrizione della zona: Porto Lalzi è una delle destinazioni più lussuose e tranquille della costa albanese, a soli 35 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, ristoranti, bar, supermercati, marina per yacht e aree ricreative. Questo rende la zona ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un ampio appartamento arredato è offerto in affitto in una delle zone più ricercate della capitale – Zogu i Zi, un centro nevralgico con accesso immediato in ogni direzione di Tirana. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie: 110 m² Prezzo: €1.000 / mese Piano: edificio moderno con ascensore Completamente arredato e pronto per essere abitato Ampia illuminazione e atmosfera calda Descrizione dell'appartamento: L'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno e un balcone con vista aperta. Gli spazi sono organizzati funzionalmente, mentre l'arredamento contemporaneo crea un ambiente confortevole per la vita familiare o soggiorni a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Zogu i Zi è una delle parti più accessibili e vivaci di Tirana, nota per la sua vicinanza al centro, alle linee urbane, alle attività commerciali e ai principali servizi. La sua posizione strategica rende questo appartamento ideale per professionisti, famiglie o stranieri in cerca di comfort e collegamenti rapidi con ogni parte della città. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per vivere nel cuore di Tirana, con condizioni moderne e una posizione perfetta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In una delle residenze più esclusive della capitale, "Long Hill Residence", è offerta in vendita o in affitto una villa esclusiva con architettura contemporanea, costruzione di qualità e una combinazione perfetta tra lusso, tranquillità e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie totale abitabile: 480 m² (organizzata su 3 piani) Superficie del terreno: 600 m² Tipologia: 5 camere da letto (tutte con bagno dedicato) Bagni totali: 7 (5 all'interno delle camere + 2 di servizio) Soggiorni: 2 (uno al primo piano e uno al secondo piano, entrambi open space con cucina e zona pranzo) Garage: 2 posti chiusi + 1 parcheggio esterno Lavanderia: 1 Palestra: 1 Depositi: 2 Prezzo dell'affitto: 5.000 € lordi / mese (Attualmente affittata per 3 anni – libera per nuovo contratto dal 1° gennaio) Prezzo di vendita: 1.500.000 € Descrizione della villa: Questa villa offre uno standard elevato di costruzione e finiture premium. Gli spazi sono accuratamente suddivisi, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista rilassante sul verde circostante. Oltre all'ampio ambiente interno, la villa dispone di un cortile recintato e privato, che offre possibilità di relax, barbecue o area giochi per bambini. Caratteristiche tecniche e comfort: Sistema di riscaldamento e raffreddamento Chiller in tutta la villa Sistema di riscaldamento elettrico a pavimento indipendente dal chiller Telecamere di sicurezza e sistema di allarme Isolamento termico e acustico completo Arredamento contemporaneo ed elementi costruttivi di alto livello Descrizione della zona: La residenza Long Hill è uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, noto per la sicurezza 24/7, il verde, la tranquillità e la comunità esclusiva. Situata a pochi minuti da TEG e dalla zona di Farka, offre la combinazione ideale tra privacy e rapido accesso alla città. La residenza include servizi di manutenzione, strade interne curate, sistema di illuminazione e sicurezza secondo standard internazionali. Questa villa è la scelta perfetta per famiglie, diplomatici o professionisti stranieri che cercano un ambiente tranquillo, sicuro e con un lusso autentico in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite per vivere a Tirana – Komuna e Parisit. La proprietà si trova al quinto piano di un edificio ben gestito e con standard di costruzione elevati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: 5 Prezzo: 85.000 lek / mese Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Completamente pavimentato con parquet di qualità Luce naturale e grandi finestre Condizioni molto buone, pronto per essere abitato Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un'atmosfera calda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della capitale. Gli spazi sono ben definiti, mentre l'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. La qualità delle finiture, la pianta funzionale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per una vita a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Komuna e Parisit è tra le più apprezzate a Tirana per una vita di qualità. Offre un accesso rapido all'area di Blloku e al centro città, oltre alla vicinanza con linee urbane, scuole, asili, supermercati, farmacie e luoghi di svago. La combinazione di tranquillità, sicurezza e comodità rende questa zona tra le più preferite sia dai residenti locali che dagli stranieri. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare in una delle migliori posizioni di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato al 4° piano di un edificio nuovo, in fase finale di costruzione. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una disposizione regolare e una veranda spaziosa che costituisce il valore principale di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie veranda: 55,17 m² Piano: 4 Condizioni: In fase finale di costruzione Prezzo di vendita: €117.105 Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e una veranda molto ampia, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie all'illuminazione naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita cittadina moderna e funzionale. Descrizione della zona: L'area Siri Kodër è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino alla Piccola Circonvallazione e molto vicino al centro città, offrendo facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto ricercata per investimenti grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità o un investimento a lungo termine in una delle zone più apprezzate di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un appartamento moderno e lussuoso è offerto in affitto, situato in uno degli edifici più ricercati ed elitari della capitale – vicino allo Stadio “Air Albania”. L’appartamento si trova al 10° piano, con una superficie totale di 140 m², offrendo viste aperte, abbondante illuminazione e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 + 2 bagni Superficie totale: 140 m² Piano: 10 Nuova costruzione, con ascensore e sicurezza 24/7 Arredato con stile contemporaneo e elettrodomestici di qualità + Posto auto Prezzo: 2.500 € lordi / mese Descrizione della proprietà: L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con area cucina integrata, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un balcone con vista panoramica sulla città. Gli arredi sono di alta qualità con dettagli raffinati che combinano comfort ed eleganza. Gli spazi sono naturalmente illuminati, mentre l’isolamento acustico e termico garantisce massima privacy e tranquillità. Descrizione della zona: L’area vicino allo Stadio Air Albania è una delle più prestigiose e sicure di Tirana, nota per edifici elitari, servizi di lusso, vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale e rapido accesso al centro città. Sono presenti ristoranti, bar, palestre e spazi ricreativi che rendono vivere in questa zona un’esperienza di alto livello. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita esclusiva, ideale per diplomatici, manager internazionali o famiglie in cerca di comfort, sicurezza e uno stile di vita premium. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un nuovo appartamento arredato con cura è offerto in affitto, situato in un edificio moderno in una delle zone più ricercate della capitale – Via Durrës, di fronte al complesso Colosseo. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 73 m², offrendo condizioni contemporanee e massimo comfort abitativo. Dettagli dell'appartamento: Tipo: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 2 Edificio nuovo e ben mantenuto Garage incluso nel prezzo Arredato, pronto per l'occupazione immediata Contratto di locazione minimo di 1 anno Prezzo di affitto: €750 / mese Descrizione della zona: Via Durrës è una delle arterie principali di Tirana, offrendo un rapido accesso al centro città e al Grande Raccordo Anulare. La posizione di fronte al complesso Colosseo rende questo appartamento molto favorevole, grazie alla sua vicinanza a bar, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici. La zona è molto popolare sia per vivere che per investimento, grazie all'infrastruttura moderna e all'alta domanda. Questo appartamento è un'opportunità ideale per singoli o coppie che cercano uno stile di vita urbano e confortevole in una delle aree più preferite della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento comodo e ben organizzato di tipologia 1+1, situato nella zona molto apprezzata di Don Bosko, vicino al palazzo Al-Mak. L'appartamento si trova in un edificio costruito con standard di qualità e rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 54 m² Superficie netta: 49 m² Prezzo di vendita: 115.000 € Descrizione della proprietà: L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La pianta è funzionale, con spazi utilizzati in modo efficiente e illuminazione naturale per tutto il giorno. La superficie compatta lo rende adatto sia per singoli o coppie che cercano una casa pratica, sia per investitori che desiderano ottenere un profitto dal mercato degli affitti. Descrizione della zona: La zona di Don Bosko è una delle più sviluppate di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza al centro città. Via Muzaket, dove si trova l'appartamento, è una delle parti più accessibili e richieste del quartiere, con numerosi servizi nelle vicinanze come scuole, asili, supermercati, farmacie, centri commerciali e trasporto pubblico. Questa zona ha una forte domanda di affitti, rendendola un investimento sicuro e redditizio. Questo appartamento è un'ottima occasione per una residenza pratica o un investimento a lungo termine in uno dei quartieri più richiesti della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Su una superficie totale di 774 m², questa villa moderna offre uno stile di vita di alto livello, con la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. La villa si sviluppa su 3 piani, con una costruzione di 204 m² e un giardino verde di 568 m², garantendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza. Organizzazione della villa: Piano terra: palestra, stanza, bagno, lavanderia Primo piano: ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, stanza per gli ospiti, 2 bagni Secondo piano: 3 camere da letto, suite con guardaroba, 2 bagni, stanza con doccia, 2 balconi Caratteristiche aggiuntive: Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Area barbecue e camini funzionanti Condizionatori chiller in ogni ambiente Garage separato con capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare Descrizione della zona: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, lontano dal rumore della città, ma a pochi minuti dal centro di Tirana. La zona è caratterizzata da aria pulita, buona infrastruttura e comunità d'élite, rendendola perfetta per famiglie che cercano privacy, sicurezza e completo comfort. 📅 Disponibile dal 5 ottobre Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si offre in vendita un locale con una superficie di 262 m², situato nella zona di Ish Parku – Nisharaku, uno dei punti più noti di Tirana per attività commerciali e industriali. Il locale si trova a un livello intermedio tra il piano terra e il piano -1, rendendo facile l'accesso e l'uso per diverse attività. Dettagli della proprietà: Superficie: 262 m² Piano: tra il piano terra e il -1 Documentazione regolare Prezzo: 280.000 € Adatto per: Magazzino merci Officine di produzione o servizi vari Deposito Spazi di servizio adattabili secondo necessità Descrizione della zona: La zona di Ish Parku – Nisharaku è una delle aree più sviluppate della capitale per attività commerciali e logistiche. Si trova vicino agli assi stradali principali e ha un accesso rapido alla Grande Anello, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. In questa zona operano da anni diverse aziende di produzione, distribuzione, logistica e commercio, rendendola un centro consolidato per attività imprenditoriali. Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano un magazzino funzionale e accessibile, in una posizione strategica di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un locale commerciale di 120 m², situato al 2° piano di un edificio di qualità, vicino alla Libreria Universitaria nel Bllok – una delle zone più prestigiose e frequentate della capitale. Dettagli del locale: Superficie: 120 m² Piano: 2 Composto da 4 ambienti di lavoro separati 2 bagni funzionali 1 balcone con illuminazione naturale Palazzo ben mantenuto con ingresso dedicato Prezzo di affitto: 1.500 € lordi / mese Descrizione della zona: La zona del Bllok è il cuore della vita sociale e professionale di Tirana. La vicinanza a ambasciate, istituzioni statali e finanziarie, grandi aziende, nonché a caffè, ristoranti e centri commerciali, rende questo locale una scelta ideale per uffici di consulenza, aziende IT, studi di architettura, agenzie di marketing o altre attività professionali che cercano una posizione prestigiosa. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per aziende che desiderano visibilità, comfort e un indirizzo di prestigio nella capitale.

Un appartamento moderno è in vendita a Golem, con una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, che sarà completato a dicembre 2025, offrendo alti standard costruttivi e servizi contemporanei. Dettagli della proprietà: - Superficie appartamento: 73 M² - Superficie veranda: 130 M² - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Terrazza sul tetto con vista mare completa - Complesso con 2 piscine - Edificio moderno, in fase di completamento (dicembre 2025) - Prezzo: €222.000 Golem è una delle destinazioni costiere più frequentate in Albania, nota per le sue lunghe spiagge di sabbia fine, il mare pulito e il rapido sviluppo turistico. L'area offre un'infrastruttura consolidata con resort, hotel, ristoranti e vari servizi che la rendono ideale sia per vivere che per uso stagionale. La vicinanza a Durrës e a soli 40 minuti da Tirana aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà come investimento sicuro. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno stile di vita sul mare con standard moderni, oltre a un investimento redditizio per affitti a breve e lungo termine grazie all'elevata domanda turistica della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Posizione: In una delle zone più strategiche e frequentate di Astiri – un'opportunità perfetta per il tuo business! Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 63,8 m² - Altezza: 4,7 m, offrendo la possibilità di suddivisione in piani e un utilizzo massimo dello spazio. Usi adatti: - Farmacia - Clinica medica - Ufficio o altre attività commerciali che richiedono uno spazio funzionale e ben posizionato. Prezzo: 127.600€ Prezzo vantaggioso per un investimento a lungo termine in una zona con grande sviluppo e alto traffico. Questo ambiente potrebbe essere proprio ciò che cerchi per il successo del tuo business. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più ricercate di Tirana, in via Barrikadave, molto vicino al centro, offriamo in affitto un duplex situato in un edificio nuovo e ben gestito. Dettagli della proprietà: - Piani 7-8, con 2 ascensori - Superficie: 110 m² - Arredamento contemporaneo - Sistema di aria condizionata in ogni stanza - Orientamento sud-est con luce naturale per tutto il giorno - Primo piano → Soggiorno, cucina separata, balcone, bagno con finestra, lavanderia/ripostiglio - Secondo piano → Corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, balcone - 2 posti auto al livello -2 (costo extra) - Prezzo: 1500 €/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Uno spazio moderno e spazioso è offerto in affitto in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana. Blloku è il cuore degli affari, della vita sociale e dell'intrattenimento a Tirana. L'area è circondata da ambasciate, istituzioni finanziarie, aziende internazionali, ristoranti, bar e centri commerciali, garantendo immagine e prestigio per ogni attività commerciale. Dettagli della proprietà: - 5° piano - Superficie: 209 m² - Spazio adatto per la divisione in diversi uffici funzionali - Illuminazione naturale grazie alle grandi finestre - Costruzione contemporanea con ascensore e manutenzione regolare - Ideale per aziende prestigiose, studi di consulenza, architettura, IT, agenzie di marketing, uffici rappresentativi, ecc. - Prezzo: 3135 €/mese Questo spazio è un'opportunità unica per le aziende che cercano uffici in una delle location più esclusive di Tirana, con visibilità, comfort e prestigio garantito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

Si offre in affitto un locale spazioso e funzionale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. Lo spazio si trova al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre illuminazione naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: 700€ La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

È in vendita un ampio e funzionale spazio commerciale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. I locali si trovano al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre luce naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: €200.000 La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

È disponibile uno spazio adatto in affitto per uffici o attività commerciali, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana – 21 Dhjetori. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente e offre condizioni investite per un utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: Piano: 0, edificio esistente Superficie: 60 m² 2 spazi di lavoro separati 1 bagno ristrutturato Ingresso separato e dedicato per lo spazio Possibilità di parcheggio Pavimento in parquet installato e sistema di aria condizionata Prezzo: 400€/mese Questo spazio rappresenta una scelta molto valida per uffici professionali, consulenze, piccole cliniche o servizi simili, grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi e alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 542 7714

Un appartamento moderno e mai abitato viene offerto in affitto, situato in una delle residenze più nuove e ricercate di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale di un edificio di qualità con ascensore ed è offerto completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei. Dettagli della proprietà: Piano: 1° residenziale, edificio nuovo con ascensore Ampio soggiorno con angolo cottura integrato 2 camere da letto 1 bagno completamente attrezzato incasso - Ampia veranda accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto - Spazio generoso con disposizione funzionale - Residenza privata con sicurezza 24/7, manutenzione e alti standard abitativi - Appartamento mai abitato, con arredamento nuovo e di qualità - Sistema di aria condizionata integrato in ogni stanza - Grandi finestre e veranda accessibile da tutte le stanze principali Prezzo: 1350€/mese (posto auto incluso al piano -1) Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

La via “Jordan Misja” è un punto chiave nella mappa commerciale di Tirana, con un movimento continuo durante tutta la giornata. Circondata da residenze, attività locali e una comunità attiva di residenti, questa zona offre un alto traffico e visibilità garantita. Un luogo perfetto per costruire un’attività sostenibile… Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 M² Tipologia: Spazio in formato duplex 2 bagni completamente attrezzati 1 ripostiglio funzionale Grandi finestre in vetro per illuminazione naturale e alta esposizione Prezzo: €320.000 Perché investire qui? ✔️ Lo spazio è pronto all’uso senza necessità di investimenti aggiuntivi ✔️ Posizione visibile dalla strada principale ✔️ Alto potenziale per attrarre una clientela stabile Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Informazioni sull'appartamento: * Superficie: 130 M² * 5° piano Distribuzione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi * Corridoio di distribuzione Dettagli aggiuntivi: * Posto auto incluso al piano -2 * Amministrazione inclusa * Edificio nuovo con ascensore * Completamente arredato * Mobili nuovi * Sistema di aria condizionata * Illuminazione a LED e pavimenti in legno naturale per il massimo comfort. * Sistema di illuminazione e tende oscuranti per privacy e comfort * Zona con tutti i servizi Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Un nuovo appartamento con una disposizione 3+1+2 è offerto in vendita, situato al primo piano di un edificio moderno del 2025. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, Komuna e Parisit, nota per la sua infrastruttura sviluppata, il facile accesso al centro città e la vicinanza a scuole, supermercati, istituzioni sanitarie e trasporti pubblici. Dettagli della proprietà: Superficie: 117 m² Piano: 1 residenziale 3 Camere da letto 1 Ampio soggiorno 2 Bagni con finestre 1 Balcone L'appartamento offre una disposizione funzionale, luce naturale e spazi ben utilizzati per una vita confortevole. Grazie alla sua posizione e alla qualità costruttiva, è una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Prezzo: €300.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Appartamento 2+1+2 in affitto situato nella zona di 21 Dhjetori, molto vicino a Kontakt, una delle aree più consolidate e funzionali di Tirana. La proprietà è adatta per famiglie o professionisti che cercano un accesso rapido al centro e alle principali vie di comunicazione. Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1 Bagni: 2 Superficie: 95 m² Piano: 3 Edificio: esistente Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Kontakt Prezzo: €800 / mese + parcheggio Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente e ha una superficie di 95 m². La disposizione è funzionale, con un soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy per l'uso quotidiano. Gli spazi sono illuminati naturalmente e adatti a una vita confortevole. Descrizione della zona – 21 Dhjetori La zona di 21 Dhjetori è una delle aree residenziali e uffici più ricercate, con infrastrutture sviluppate, trasporto urbano, istituzioni, scuole, mercati e molti servizi. La sua vicinanza a Kontakt e alle principali vie di comunicazione rende l'area molto pratica e preferita per affitti a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434