Delta Ing Real Estate

Un appartamento 2+1 è offerto in vendita in uno dei progetti residenziali più moderni e ben organizzati di Tirana – “Art n’Lagje”, un complesso che combina architettura contemporanea con costruzione di alta qualità e spazi dedicati a uno stile di vita tranquillo e confortevole. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Piano: 13 Superficie netta: 82 m² Superficie lorda: 96,4 m² Orientamento: Sud-Ovest Prezzo totale: €150.000 Anno di completamento: 2028 Descrizione dell’appartamento: L’appartamento si trova al 13° piano, con vista aperta e orientamento Sud-Ovest, garantendo illuminazione naturale e luce diurna per tutto il giorno. La disposizione interna include un soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica. Il progetto architettonico offre una pianta funzionale, spazi ventilati e costruzione con standard moderni di isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort per gli abitanti. Descrizione del complesso e della zona: “Art n’Lagje” è uno dei complessi in sviluppo più innovativi di Tirana, progettato come una mini-città con spazi verdi, servizi integrati e sicurezza 24/7. La sua posizione strategica lo collega facilmente al centro di Tirana, all’area del Lago Artificiale e alla Nuova Tangenziale, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine con valore sostenibile. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di acquisto anticipato (su progetto) in un complesso di alto livello, con orientamento perfetto e alto potenziale di aumento di valore al completamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita agli uffici del progetto, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento per le vacanze moderno e confortevole, situato in uno dei resort costieri più apprezzati in Albania – Porto Lalzi. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso, con un'architettura elegante, abbondante verde e accesso diretto alla spiaggia. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 57,7 m² Superficie esterna (balcone): 6,5 m² Superficie totale: 64,2 m² Piano: 2 Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista rilassante. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è ideale sia per vacanze in famiglia che come investimento a lungo termine, avendo una forte domanda di affitti stagionali nella zona. Descrizione della zona: Porto Lalzi è una delle destinazioni più lussuose e tranquille della costa albanese, a soli 35 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, ristoranti, bar, supermercati, marina per yacht e aree ricreative. Questo rende la zona ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento moderno e spazioso di 112 m², situato nel complesso Kika 2, una delle residenze più richieste e ben organizzate della zona del Comune di Parigi. La proprietà si trova al 7° piano di un edificio nuovo, con esposizione a est, che garantisce luce naturale e un'atmosfera calda per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) Superficie totale: 112 m² Piano: 7 Esposizione: Est Balcone con vista aperta Palazzo nuovo con ascensore Arredato con stile moderno e dotazioni di qualità Prezzo: 1.200 € / mese Descrizione dell'appartamento: L'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un balcone con vista tranquilla e luce naturale. L'arredamento è stato curato nei dettagli, combinando funzionalità ed estetica per una vita comoda e contemporanea. Descrizione della zona: La zona del Comune di Parigi è tra le più richieste a Tirana, nota per la vicinanza al Blloku, al centro città, nonché per l'accesso rapido al lago e al TEG. Il complesso Kika 2 è conosciuto per costruzioni di qualità, buona amministrazione, sicurezza 24/7 e ambienti organizzati con servizi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze. Questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un ampio appartamento arredato è offerto in affitto in una delle zone più ricercate della capitale – Zogu i Zi, un centro nevralgico con accesso immediato in ogni direzione di Tirana. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie: 110 m² Prezzo: €1.000 / mese Piano: edificio moderno con ascensore Completamente arredato e pronto per essere abitato Ampia illuminazione e atmosfera calda Descrizione dell'appartamento: L'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno e un balcone con vista aperta. Gli spazi sono organizzati funzionalmente, mentre l'arredamento contemporaneo crea un ambiente confortevole per la vita familiare o soggiorni a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Zogu i Zi è una delle parti più accessibili e vivaci di Tirana, nota per la sua vicinanza al centro, alle linee urbane, alle attività commerciali e ai principali servizi. La sua posizione strategica rende questo appartamento ideale per professionisti, famiglie o stranieri in cerca di comfort e collegamenti rapidi con ogni parte della città. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per vivere nel cuore di Tirana, con condizioni moderne e una posizione perfetta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In una delle residenze più esclusive della capitale, "Long Hill Residence", è offerta in vendita o in affitto una villa esclusiva con architettura contemporanea, costruzione di qualità e una combinazione perfetta tra lusso, tranquillità e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie totale abitabile: 480 m² (organizzata su 3 piani) Superficie del terreno: 600 m² Tipologia: 5 camere da letto (tutte con bagno dedicato) Bagni totali: 7 (5 all'interno delle camere + 2 di servizio) Soggiorni: 2 (uno al primo piano e uno al secondo piano, entrambi open space con cucina e zona pranzo) Garage: 2 posti chiusi + 1 parcheggio esterno Lavanderia: 1 Palestra: 1 Depositi: 2 Prezzo dell'affitto: 5.000 € lordi / mese (Attualmente affittata per 3 anni – libera per nuovo contratto dal 1° gennaio) Prezzo di vendita: 1.500.000 € Descrizione della villa: Questa villa offre uno standard elevato di costruzione e finiture premium. Gli spazi sono accuratamente suddivisi, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista rilassante sul verde circostante. Oltre all'ampio ambiente interno, la villa dispone di un cortile recintato e privato, che offre possibilità di relax, barbecue o area giochi per bambini. Caratteristiche tecniche e comfort: Sistema di riscaldamento e raffreddamento Chiller in tutta la villa Sistema di riscaldamento elettrico a pavimento indipendente dal chiller Telecamere di sicurezza e sistema di allarme Isolamento termico e acustico completo Arredamento contemporaneo ed elementi costruttivi di alto livello Descrizione della zona: La residenza Long Hill è uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, noto per la sicurezza 24/7, il verde, la tranquillità e la comunità esclusiva. Situata a pochi minuti da TEG e dalla zona di Farka, offre la combinazione ideale tra privacy e rapido accesso alla città. La residenza include servizi di manutenzione, strade interne curate, sistema di illuminazione e sicurezza secondo standard internazionali. Questa villa è la scelta perfetta per famiglie, diplomatici o professionisti stranieri che cercano un ambiente tranquillo, sicuro e con un lusso autentico in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite per vivere a Tirana – Komuna e Parisit. La proprietà si trova al quinto piano di un edificio ben gestito e con standard di costruzione elevati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: 5 Prezzo: 85.000 lek / mese Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Completamente pavimentato con parquet di qualità Luce naturale e grandi finestre Condizioni molto buone, pronto per essere abitato Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un'atmosfera calda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della capitale. Gli spazi sono ben definiti, mentre l'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. La qualità delle finiture, la pianta funzionale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per una vita a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Komuna e Parisit è tra le più apprezzate a Tirana per una vita di qualità. Offre un accesso rapido all'area di Blloku e al centro città, oltre alla vicinanza con linee urbane, scuole, asili, supermercati, farmacie e luoghi di svago. La combinazione di tranquillità, sicurezza e comodità rende questa zona tra le più preferite sia dai residenti locali che dagli stranieri. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare in una delle migliori posizioni di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al quarto piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una pianta regolare e un ampio balcone che rappresenta il valore più grande di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie balcone: 55,17 m² Piano: 4 Stato: In fase di completamento Prezzo di vendita: 117.106 € Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio balcone, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie alla luce naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita moderna e funzionale in città. Descrizione della zona: La zona di Siri Kodrës è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino all'Anello Piccolo e molto vicino al centro città, offrendo un facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto richiesta per investimenti, grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di qualità o per un investimento a lungo termine in una delle zone più favorevoli di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un appartamento moderno e lussuoso è offerto in affitto, situato in uno degli edifici più ricercati ed elitari della capitale – vicino allo Stadio “Air Albania”. L’appartamento si trova al 10° piano, con una superficie totale di 140 m², offrendo viste aperte, abbondante illuminazione e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 + 2 bagni Superficie totale: 140 m² Piano: 10 Nuova costruzione, con ascensore e sicurezza 24/7 Arredato con stile contemporaneo e elettrodomestici di qualità + Posto auto Prezzo: 2.500 € lordi / mese Descrizione della proprietà: L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con area cucina integrata, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un balcone con vista panoramica sulla città. Gli arredi sono di alta qualità con dettagli raffinati che combinano comfort ed eleganza. Gli spazi sono naturalmente illuminati, mentre l’isolamento acustico e termico garantisce massima privacy e tranquillità. Descrizione della zona: L’area vicino allo Stadio Air Albania è una delle più prestigiose e sicure di Tirana, nota per edifici elitari, servizi di lusso, vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale e rapido accesso al centro città. Sono presenti ristoranti, bar, palestre e spazi ricreativi che rendono vivere in questa zona un’esperienza di alto livello. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita esclusiva, ideale per diplomatici, manager internazionali o famiglie in cerca di comfort, sicurezza e uno stile di vita premium. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un nuovo appartamento arredato con cura è offerto in affitto, situato in un edificio moderno in una delle zone più ricercate della capitale – Via Durrës, di fronte al complesso Colosseo. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 73 m², offrendo condizioni contemporanee e massimo comfort abitativo. Dettagli dell'appartamento: Tipo: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 2 Edificio nuovo e ben mantenuto Garage incluso nel prezzo Arredato, pronto per l'occupazione immediata Contratto di locazione minimo di 1 anno Prezzo di affitto: €750 / mese Descrizione della zona: Via Durrës è una delle arterie principali di Tirana, offrendo un rapido accesso al centro città e al Grande Raccordo Anulare. La posizione di fronte al complesso Colosseo rende questo appartamento molto favorevole, grazie alla sua vicinanza a bar, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici. La zona è molto popolare sia per vivere che per investimento, grazie all'infrastruttura moderna e all'alta domanda. Questo appartamento è un'opportunità ideale per singoli o coppie che cercano uno stile di vita urbano e confortevole in una delle aree più preferite della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un ampio appartamento con tipologia 3+1, situato in una delle zone più conosciute e accessibili della capitale – Via Dibra, vicino alla Farmacia 10. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio moderno ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie fisica: 120 m² Superficie comune: 28,3 m² Superficie totale: 148,3 m² Piano: 5 Fase dei lavori: Intonacatura Prezzo di vendita: 207.620 € Descrizione della proprietà: L'appartamento è organizzato in modo funzionale con un ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. La pianta regolare e l'illuminazione naturale rendono questo appartamento ideale per una vita familiare confortevole. La fase attuale dei lavori permette all'acquirente di personalizzare i dettagli interni secondo i propri gusti e necessità. Descrizione della zona: Via Dibra è una delle arterie principali di Tirana, che offre un accesso immediato al centro città e alla Grande Circonvallazione. La zona vicino alla Farmacia 10 è molto sviluppata, con infrastrutture complete e tutti i servizi necessari per una vita di qualità: scuole, università, centri commerciali, supermercati, farmacie e trasporto pubblico. Questa posizione rende l'appartamento una scelta molto valida sia per residenza a lungo termine che per investimento nel mercato degli affitti. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia e funzionale in una delle zone più accessibili della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un ufficio in uno dei progetti più moderni di Bulevardi i Ri, nel complesso Orbital 5. L'ufficio si trova al primo piano ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Dettagli della proprietà: Tipologia: Ufficio Superficie fisica: 95,7 m² Superficie comune: 12,3 m² Superficie totale: 106,08 m² Piano: 1 Fase dei lavori: Intonacatura Garage dedicato: 15.000 € Descrizione della proprietà: L'ufficio offre uno spazio ampio e flessibile, adatto all'organizzazione di più ambienti di lavoro. L'illuminazione naturale e la planimetria funzionale lo rendono ideale per aziende IT, studi di consulenza, uffici di architettura, agenzie di marketing o qualsiasi altra attività professionale che richieda una location moderna e prestigiosa. Descrizione della zona: Bulevardi i Ri è una delle aree urbanisticamente più sviluppate di Tirana, diventando un nuovo polo di affari e residenziale. Il complesso Orbital 5 offre standard costruttivi contemporanei, spazi ben organizzati, sicurezza e manutenzione 24/7. La zona ha un accesso rapido al centro città e alla Grande Anello, rendendola ideale per attività professionali e investimenti a lungo termine. Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano prestigio e una posizione strategica, nonché per investitori che mirano a un aumento del valore della proprietà in una delle zone più promettenti della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Su una superficie totale di 774 m², questa villa moderna offre uno stile di vita di alto livello, con la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. La villa si sviluppa su 3 piani, con una costruzione di 204 m² e un giardino verde di 568 m², garantendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza. Organizzazione della villa: Piano terra: palestra, stanza, bagno, lavanderia Primo piano: ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, stanza per gli ospiti, 2 bagni Secondo piano: 3 camere da letto, suite con guardaroba, 2 bagni, stanza con doccia, 2 balconi Caratteristiche aggiuntive: Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Area barbecue e camini funzionanti Condizionatori chiller in ogni ambiente Garage separato con capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare Descrizione della zona: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, lontano dal rumore della città, ma a pochi minuti dal centro di Tirana. La zona è caratterizzata da aria pulita, buona infrastruttura e comunità d'élite, rendendola perfetta per famiglie che cercano privacy, sicurezza e completo comfort. 📅 Disponibile dal 5 ottobre Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si offre in vendita un locale con una superficie di 262 m², situato nella zona di Ish Parku – Nisharaku, uno dei punti più noti di Tirana per attività commerciali e industriali. Il locale si trova a un livello intermedio tra il piano terra e il piano -1, rendendo facile l'accesso e l'uso per diverse attività. Dettagli della proprietà: Superficie: 262 m² Piano: tra il piano terra e il -1 Documentazione regolare Prezzo: 280.000 € Adatto per: Magazzino merci Officine di produzione o servizi vari Deposito Spazi di servizio adattabili secondo necessità Descrizione della zona: La zona di Ish Parku – Nisharaku è una delle aree più sviluppate della capitale per attività commerciali e logistiche. Si trova vicino agli assi stradali principali e ha un accesso rapido alla Grande Anello, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. In questa zona operano da anni diverse aziende di produzione, distribuzione, logistica e commercio, rendendola un centro consolidato per attività imprenditoriali. Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano un magazzino funzionale e accessibile, in una posizione strategica di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Vendesi Duplex 3+1 – Complesso Residenziale “Kodra e Diellit”, Tirana In vendita un appartamento duplex in uno dei complessi residenziali più esclusivi e richiesti della capitale – Kodra e Diellit. La proprietà si trova al primo e secondo piano dell’edificio, con ampie superfici e veranda privata, offrendo un alto standard di vita e massimo comfort per la famiglia. Attualmente l’appartamento è nella fase di sola struttura, permettendo all’acquirente di personalizzare gli interni a piacimento. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie netta: 189,9 m² Superficie veranda: 36,5 m² Superficie comune: 3,8 m² Superficie totale: 230,2 m² Piano: 1 e 2 (duplex) Stato lavori: Struttura Prezzo di vendita: 400.000 € Descrizione della proprietà: L’appartamento è progettato come duplex con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Offre un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre a una spaziosa veranda di 36,5 m² utilizzabile per relax, area ricreativa o arredamento esterno. Descrizione della zona: Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana, noto per: Sicurezza e manutenzione 24/7 Infrastrutture moderne con strade asfaltate e ampi spazi verdi Servizi integrati come scuole private, asili, giardini d’infanzia, centri sportivi, supermercati, caffè, ristoranti e centri ricreativi Comunità d’élite e ambiente familiare La combinazione di tranquillità, aria pulita e numerosi comfort rende questa zona ideale per famiglie che cercano uno stile di vita sereno e di qualità, ma anche per un investimento a lungo termine in una delle posizioni più richieste della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento moderno nella residenza più richiesta della capitale, Kodra e Diellit 2, nota per la qualità della costruzione, gli standard contemporanei e la comunità d'élite. L'appartamento si trova al terzo piano ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo con dettagli a piacere. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 98,77 m² Superficie comune: 19,75 m² Superficie totale: 118,52 m² Piano: 3 Fase dei lavori: Intonacatura Prezzo totale: 207.410 € Descrizione della proprietà: L'appartamento ha una pianta regolare e offre un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono progettati per garantire illuminazione naturale per tutto il giorno e massimo comfort per la vita familiare. Descrizione della zona: Kodra e Diellit 2 è una delle residenze più conosciute e preferite di Tirana, grazie agli alti standard di costruzione, sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana e infrastrutture complete. All'interno della residenza si trovano scuole private, asili, giardini d'infanzia, centri sportivi, supermercati, bar, ristoranti e aree ricreative, che rendono la vita più comoda senza la necessità di spostarsi spesso dal complesso. La zona offre inoltre aria pulita, verde e tranquillità, combinando lusso e comfort. Questo appartamento è un'opportunità ideale sia per una residenza a lungo termine sia per un investimento in una delle location più prestigiose di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al quarto piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una pianta regolare e un ampio balcone che rappresenta il valore più grande di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie balcone: 55,17 m² Piano: 4 Stato: In fase di completamento Prezzo di vendita: 121.443 € Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio balcone, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie alla luce naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita moderna e funzionale in città. Descrizione della zona: La zona di Siri Kodrës è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino all'Anello Piccolo e molto vicino al centro città, offrendo un facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto richiesta per investimenti, grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di qualità o per un investimento a lungo termine in una delle zone più favorevoli di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un locale commerciale di 120 m², situato al 2° piano di un edificio di qualità, vicino alla Libreria Universitaria nel Bllok – una delle zone più prestigiose e frequentate della capitale. Dettagli del locale: Superficie: 120 m² Piano: 2 Composto da 4 ambienti di lavoro separati 2 bagni funzionali 1 balcone con illuminazione naturale Palazzo ben mantenuto con ingresso dedicato Prezzo di affitto: 1.500 € lordi / mese Descrizione della zona: La zona del Bllok è il cuore della vita sociale e professionale di Tirana. La vicinanza a ambasciate, istituzioni statali e finanziarie, grandi aziende, nonché a caffè, ristoranti e centri commerciali, rende questo locale una scelta ideale per uffici di consulenza, aziende IT, studi di architettura, agenzie di marketing o altre attività professionali che cercano una posizione prestigiosa. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per aziende che desiderano visibilità, comfort e un indirizzo di prestigio nella capitale.

Un appartamento moderno è in vendita a Golem, con una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, che sarà completato a dicembre 2025, offrendo alti standard costruttivi e servizi contemporanei. Dettagli della proprietà: - Superficie appartamento: 73 M² - Superficie veranda: 130 M² - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Terrazza sul tetto con vista mare completa - Complesso con 2 piscine - Edificio moderno, in fase di completamento (dicembre 2025) - Prezzo: €222.000 Golem è una delle destinazioni costiere più frequentate in Albania, nota per le sue lunghe spiagge di sabbia fine, il mare pulito e il rapido sviluppo turistico. L'area offre un'infrastruttura consolidata con resort, hotel, ristoranti e vari servizi che la rendono ideale sia per vivere che per uso stagionale. La vicinanza a Durrës e a soli 40 minuti da Tirana aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà come investimento sicuro. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno stile di vita sul mare con standard moderni, oltre a un investimento redditizio per affitti a breve e lungo termine grazie all'elevata domanda turistica della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Posizione: In una delle zone più strategiche e frequentate di Astiri – un'opportunità perfetta per il tuo business! Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 63,8 m² - Altezza: 4,7 m, offrendo la possibilità di suddivisione in piani e un utilizzo massimo dello spazio. Usi adatti: - Farmacia - Clinica medica - Ufficio o altre attività commerciali che richiedono uno spazio funzionale e ben posizionato. Prezzo: 127.600€ Prezzo vantaggioso per un investimento a lungo termine in una zona con grande sviluppo e alto traffico. Questo ambiente potrebbe essere proprio ciò che cerchi per il successo del tuo business. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più ricercate di Tirana, in via Barrikadave, molto vicino al centro, offriamo in affitto un duplex situato in un edificio nuovo e ben gestito. Dettagli della proprietà: - Piani 7-8, con 2 ascensori - Superficie: 110 m² - Arredamento contemporaneo - Sistema di aria condizionata in ogni stanza - Orientamento sud-est con luce naturale per tutto il giorno - Primo piano → Soggiorno, cucina separata, balcone, bagno con finestra, lavanderia/ripostiglio - Secondo piano → Corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, balcone - 2 posti auto al livello -2 (costo extra) - Prezzo: 1500 €/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Uno spazio moderno e spazioso è offerto in affitto in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana. Blloku è il cuore degli affari, della vita sociale e dell'intrattenimento a Tirana. L'area è circondata da ambasciate, istituzioni finanziarie, aziende internazionali, ristoranti, bar e centri commerciali, garantendo immagine e prestigio per ogni attività commerciale. Dettagli della proprietà: - 5° piano - Superficie: 209 m² - Spazio adatto per la divisione in diversi uffici funzionali - Illuminazione naturale grazie alle grandi finestre - Costruzione contemporanea con ascensore e manutenzione regolare - Ideale per aziende prestigiose, studi di consulenza, architettura, IT, agenzie di marketing, uffici rappresentativi, ecc. - Prezzo: 3135 €/mese Questo spazio è un'opportunità unica per le aziende che cercano uffici in una delle location più esclusive di Tirana, con visibilità, comfort e prestigio garantito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

La zona dell'ex Campo di Aviazione è uno degli sviluppi urbani più recenti di Tirana, che sta attirando sempre più l'attenzione di acquirenti e investitori. Offre costruzioni moderne, infrastrutture nuove e strade ampie, garantendo un accesso rapido alla Grande Anello e al centro città. Dettagli della proprietà: - 5° piano - Superficie: 82,4 m² - 1 camera da letto - 1 bagno - In fase di costruzione (fase muratura) - Prezzo: 125.000€ Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per acquistare una proprietà con prospettive di aumento di valore in una delle zone più promettenti di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Contattare: +355 69 700 7434

Si offre in affitto un locale spazioso e funzionale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. Lo spazio si trova al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre illuminazione naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: 700€ La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

È in vendita un ampio e funzionale spazio commerciale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. I locali si trovano al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre luce naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: €200.000 La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato in una delle zone più frequentate e attrattive della capitale, a Pazari i Ri, via Tefta Tashko. L'appartamento ha una superficie di 63,5 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente. Dettagli della proprietà: Superficie: 63,5 m² Tipologia: 1+1 Piano: 4 Prezzo: €122.000 Pazari i Ri è uno dei quartieri più dinamici e storici di Tirana, noto per la sua combinazione di tradizione e modernità. La zona offre una vita urbana vivace, con molti bar, ristoranti, piazze rinnovate, mercati alimentari tradizionali e negozi artigianali. La sua vicinanza al centro di Tirana, al Viale Principale e alle istituzioni chiave rende questa posizione molto ricercata sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile: Contatto: +355 69 700 7434

Un altro livello di vita nel cuore di Tirana! ⠀ Nuovo Boulevard, Boulevard di Tirana Piano: 16 Superficie: 141,3 M² Tipologia: 2+1 Vista spettacolare sul boulevard ⠀ Un appartamento che offre non solo spazio – offre status, stile e standard! ⠀ Super residenza con architettura moderna Luce naturale + vista panoramica Ideale per vita d'élite o investimento premium ⠀ Prezzo: €339.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile: Contatto: +355 69 542 7714