Delta Ing Real Estate

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, in via Vienna, Golem. L'appartamento si trova al 3° piano ed è nella fase finale di costruzione, pronto per la consegna. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, offrendo comfort sia per la residenza permanente che per l'uso stagionale. È anche una scelta molto buona per investimento, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona costiera. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 64,3 m² Area comune: 11,2 m² Superficie totale: 75,6 m² Piano: 3 Fase di costruzione: finale Prezzo: €98.150 Descrizione della zona: Via Vienna e il complesso “Vienna” si trovano in una delle aree più preferite di Golem, con rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, mercati e vari servizi. La zona è tranquilla, sviluppata e molto ricercata, ideale sia per vacanze in famiglia che per investimenti a lungo termine con buon potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, in via Vienna, Golem. L’appartamento si trova al 5° piano ed è nella fase finale di costruzione. La proprietà ha una disposizione funzionale, con spazi ben sfruttati e illuminazione naturale, rendendola adatta sia per vivere tutto l’anno che per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 51,1 m² Area comune: 9,5 m² Superficie totale: 60,6 m² Piano: 5 Prezzo: €66.660 Descrizione dell’area: Il complesso “Vienna” si trova in una zona sviluppata di Golem, con facile accesso alla spiaggia, ai servizi, ai mercati e alle attività ricreative. L’area è molto richiesta sia per le vacanze che per investimento, offrendo un buon potenziale di rendimento e un ambiente di vita tranquillo. Un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà funzionale sulla costa, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita appartamento di tipologia 1+1, con planimetria funzionale e reale possibilità di conversione in 2+1, situato nel Complesso “Vienna”, uno dei complessi residenziali più richiesti nella zona di Golem. L'appartamento si trova al 5° piano ed è in fase di completamento. La proprietà si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione pratica, rendendola adatta sia per abitazione tutto l'anno, sia per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dati della proprietà: Tipologia: 1+1 (opzione divisione in 2+1) Superficie appartamento: 81,1 m² Superficie comune: 14,5 m² Superficie totale: 95,6 m² Piano: 5 Fase di costruzione: completamento Prezzo: 114.720 € Descrizione della zona: Il Complesso “Vienna” si trova in via Vienna, a Golem, una zona sviluppata e molto richiesta per vacanze e investimenti. La zona offre accesso rapido alla spiaggia, vari servizi, ristoranti, supermercati e buona infrastruttura, garantendo comfort e valore stabile della proprietà nel tempo. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento sicuro sulla costa. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto, situato nella zona dell'ex Campo di Aviazione, una delle aree più richieste e preferite per vivere a Tirana. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, sicurezza e vicinanza al centro città, offrendo un accesso rapido a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, aree ricreative e trasporto urbano. Organizzazione dell'appartamento: Secondo piano 1 camera da letto Soggiorno con cucina integrata 1 bagno L'appartamento viene offerto completamente arredato, con mobili moderni e attrezzature di qualità, garantendo condizioni molto buone per una vita comoda e funzionale.

È in vendita un ampio appartamento con posizione strategica, a solo 1 minuto da "21 Dhjetori" e dall'Hotel Mondial. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore e dispone di ipoteca regolare. Dettagli della proprietà: Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'Hotel Mondial Tipologia: 2+1 Superficie netta: 94,5 m² Superficie lorda: 103 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Parquet di qualità Facciata cappotto Scale con illuminazione naturale Orientamento: Sud-Ovest Possibilità di divisione in due appartamenti Adatto anche per uffici, cliniche o diverse attività commerciali Descrizione: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con un ampio soggiorno, due camere da letto ben illuminate, bagno e balcone. Grazie alla superficie e all'orientamento sud-ovest, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno. La possibilità di divisione in 2 unità rende questa proprietà un ottimo investimento, soprattutto essendo in una delle zone più commerciali di Tirana. Prezzo: 258.000 € (2.500 €/m²) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento completamente ristrutturato, con un investimento di qualità e curato nei minimi dettagli. La proprietà è abitabile da marzo 2024 e viene venduta arredata, pronta per essere utilizzata immediatamente. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 105,7 m² Superficie netta: 83,4 m² Veranda utilizzabile: 14,5 m² Tipologia: 2+1+2 2 bagni Ampio soggiorno 2 camere da letto confortevoli Lavanderia separata Completamente ristrutturato e investito Venduto arredato Prezzo: 21.000.000 Lek Descrizione della proprietà: L'appartamento offre una pianta regolare e funzionale, con buona illuminazione naturale e finiture moderne. Materiali di qualità, nuovi impianti elettrici e idraulici, arredamento selezionato e veranda chiusa utilizzabile come ambiente aggiuntivo. Descrizione della zona: La zona del Nuovo Mercato Elettrico è una delle aree più sviluppate di Tirana, con accesso immediato al centro, alle principali istituzioni e ai servizi quotidiani. Nota per lo sviluppo urbano, le strade sistemate, il facile accesso ai trasporti pubblici e la comunità tranquilla. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento spazioso e ben organizzato di 112 m² è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana. La proprietà si trova in un edificio nuovo e ben gestito con 2 ascensori (l'appartamento corrisponde al pulsante per il 4° piano). Dettagli dell'appartamento: Posizione: Via Him Kolli Tra Myslym Shyri e Via Kavaja Superficie: 112 m² Edificio nuovo con 2 ascensori Completamente arredato Due condizionatori inverter Dotato di elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, forno Spazio ben mantenuto pronto per essere abitato Prezzo: 800 € / mese, inclusa la tassa di affitto Descrizione della zona: Via Him Kolli è una delle zone più pratiche di Tirana, situata tra due arterie principali: Myslym Shyri e Via Kavaja. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato ai trasporti urbani, supermercati, farmacie, negozi, caffè, centri business e ogni servizio necessario per una vita dinamica nel centro città. L'appartamento è ideale per una coppia, professionisti o una piccola famiglia che cerca comfort, tranquillità e accesso immediato al centro città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Una villa esclusiva e altamente funzionale è offerta in affitto, situata in una delle zone più ricercate e tranquille vicino a Tirana – il complesso “Te Tre Vilat”, al Lago Farka. La villa è circondata da un ampio giardino ed è organizzata su più piani, adatta sia per la vita familiare che per un uso residenziale di alto livello. Dettagli della proprietà: Posizione: complesso “Te Tre Vilat”, Lago Farka Struttura: villa su 4 piani Superficie costruita: 700 m² di spazio abitativo Seminterrato + area tecnica: 400 m² Giardino privato: 2.200 m² Parcheggio: 4 posti dedicati Ogni piano dotato di bagno Locale tecnico completo di caldaia per sistema di riscaldamento/raffreddamento Cantina separata e appositamente progettata Descrizione della villa: Questa villa offre un’area spaziosa e luminosa, con un’organizzazione funzionale e finiture di qualità. Ogni piano è progettato per garantire il massimo comfort, mentre il grande seminterrato e i locali tecnici assicurano spazio extra per deposito, lavanderia, aree di servizio o altre personalizzazioni. Il giardino privato di 2.200 m² crea un’atmosfera rilassante e intima, rendendo la villa ideale per famiglie in cerca di tranquillità e qualità abitativa vicino a Tirana, a pochi minuti dalla città. Prezzo di affitto: 3.000 € / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento moderno e mai abitato prima, situato nel Complesso Kadiu, uno degli edifici più recenti e di qualità della zona di Ali Demi. La proprietà si trova in un edificio del 2025, con standard contemporanei, buona amministrazione e spazi comuni ben curati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 + balcone Costruzione del 2025 Completamente arredato con nuovi elettrodomestici Mai abitato prima Balcone che garantisce illuminazione e ventilazione naturale Complesso nuovo, tranquillo e organizzato Descrizione della proprietà: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con soggiorno integrato con angolo cottura, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone con abbondante luce naturale. L'arredamento è nuovo, scelto per comfort ed estetica, rendendo l'appartamento pronto per un immediato utilizzo. Descrizione della zona: Ali Demi è una delle zone più pratiche di Tirana, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, linee urbane, scuole, asili e ogni necessità quotidiana. Il Complesso Kadiu è noto per sicurezza, tranquillità e standard di costruzione sopra la media, rendendolo la scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità. Prezzo: 550 € / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento confortevole e completamente arredato è offerto in affitto, situato vicino a una delle zone più ricercate e ben organizzate di Tirana. La proprietà si trova al 6° piano, in un edificio nuovo con ascensore e gestione adeguata. Dettagli dell'appartamento: Tipo: 1+1 Superficie: 65 m² Piano: 6 Edificio nuovo con ascensore Completamente arredato con mobili nuovi Molta luce naturale Layout funzionale Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è pronto per essere abitato, con mobili nuovi e accuratamente selezionati. Soggiorno con angolo cottura integrato, camera da letto confortevole, bagno completamente attrezzato e buona illuminazione naturale in ogni stanza. Descrizione della zona: Vicino alla scuola "Petro Nini Luarasi", la zona è tranquilla, sicura e molto accessibile. Vicina a servizi quotidiani, istituti educativi, linee di trasporto urbano, supermercati, centro città e Blloku. Perfetta per uno stile di vita confortevole e dinamico. Prezzo: 700.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e completamente arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà si trova al secondo piano e ha una pianta funzionale, con abbondante illuminazione naturale e accesso diretto alla strada principale. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 75 m² Piano: 2 2 balconi 2 bagni Completamente arredato Descrizione: L'appartamento è organizzato in un soggiorno con uscita sul balcone, una camera da letto con secondo balcone e due bagni funzionali. Dotato di arredamento moderno e ben mantenuto, offre completo comfort abitativo. La posizione sulla strada principale garantisce accesso immediato a tutti i servizi, trasporto pubblico, negozi, istituzioni educative e punti chiave della città. Prezzo: 630 € / 60.000 Lek al mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più stabili e preferite per vivere a Tirana, a Don Bosko, è in vendita un appartamento funzionale 2+2, adatto sia per famiglie che per investimento. La zona è caratterizzata da una buona comunità, tranquillità e un eccellente accesso a tutti i servizi quotidiani. Dettagli della proprietà: Posizione: Don Bosko, Via Foto Janku Tipologia: 2+2 Piano: 4 (non ultimo) Superficie totale: circa 70 m² Balcone: Sì Palazzo senza ascensore, anno di costruzione 1996 Possibilità di parcheggio, facile accesso Comunità tranquilla e ben organizzata Prezzo: 137.000 € Descrizione dell’appartamento: L’appartamento è composto da un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta. Si trova a un piano intermedio, con buona illuminazione naturale e pianta regolare, rendendo lo spazio funzionale per ogni famiglia. L’edificio è solido e ben mantenuto, tipico degli anni ’96, mentre la comunità della zona è nota per stabilità e sicurezza. Descrizione della zona: Via Foto Janku a Don Bosko è uno degli indirizzi più pratici della città, con accesso immediato a: Scuole e asili Supermercati e mercati Trasporto urbano Servizi quotidiani La strada principale di Don Bosko e la Nuova Anello La zona è richiesta per affitti a lungo termine ed è adatta a famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà: +355 69 700 7434

Un appartamento 2+1 è offerto in vendita in uno dei progetti residenziali più moderni e ben organizzati di Tirana – “Art n’Lagje”, un complesso che combina architettura contemporanea con costruzione di alta qualità e spazi dedicati a uno stile di vita tranquillo e confortevole. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Piano: 13 Superficie netta: 82 m² Superficie lorda: 96,4 m² Orientamento: Sud-Ovest Prezzo totale: €150.000 Anno di completamento: 2028 Descrizione dell’appartamento: L’appartamento si trova al 13° piano, con vista aperta e orientamento Sud-Ovest, garantendo illuminazione naturale e luce diurna per tutto il giorno. La disposizione interna include un soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica. Il progetto architettonico offre una pianta funzionale, spazi ventilati e costruzione con standard moderni di isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort per gli abitanti. Descrizione del complesso e della zona: “Art n’Lagje” è uno dei complessi in sviluppo più innovativi di Tirana, progettato come una mini-città con spazi verdi, servizi integrati e sicurezza 24/7. La sua posizione strategica lo collega facilmente al centro di Tirana, all’area del Lago Artificiale e alla Nuova Tangenziale, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine con valore sostenibile. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di acquisto anticipato (su progetto) in un complesso di alto livello, con orientamento perfetto e alto potenziale di aumento di valore al completamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita agli uffici del progetto, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento per le vacanze moderno e confortevole, situato in uno dei resort costieri più apprezzati in Albania – Porto Lalzi. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso, con un'architettura elegante, abbondante verde e accesso diretto alla spiaggia. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 57,7 m² Superficie esterna (balcone): 6,5 m² Superficie totale: 64,2 m² Piano: 2 Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista rilassante. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è ideale sia per vacanze in famiglia che come investimento a lungo termine, avendo una forte domanda di affitti stagionali nella zona. Descrizione della zona: Porto Lalzi è una delle destinazioni più lussuose e tranquille della costa albanese, a soli 35 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, ristoranti, bar, supermercati, marina per yacht e aree ricreative. Questo rende la zona ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un ampio appartamento arredato è offerto in affitto in una delle zone più ricercate della capitale – Zogu i Zi, un centro nevralgico con accesso immediato in ogni direzione di Tirana. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie: 110 m² Prezzo: €1.000 / mese Piano: edificio moderno con ascensore Completamente arredato e pronto per essere abitato Ampia illuminazione e atmosfera calda Descrizione dell'appartamento: L'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno e un balcone con vista aperta. Gli spazi sono organizzati funzionalmente, mentre l'arredamento contemporaneo crea un ambiente confortevole per la vita familiare o soggiorni a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Zogu i Zi è una delle parti più accessibili e vivaci di Tirana, nota per la sua vicinanza al centro, alle linee urbane, alle attività commerciali e ai principali servizi. La sua posizione strategica rende questo appartamento ideale per professionisti, famiglie o stranieri in cerca di comfort e collegamenti rapidi con ogni parte della città. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per vivere nel cuore di Tirana, con condizioni moderne e una posizione perfetta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In una delle residenze più esclusive della capitale, "Long Hill Residence", è offerta in vendita o in affitto una villa esclusiva con architettura contemporanea, costruzione di qualità e una combinazione perfetta tra lusso, tranquillità e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie totale abitabile: 480 m² (organizzata su 3 piani) Superficie del terreno: 600 m² Tipologia: 5 camere da letto (tutte con bagno dedicato) Bagni totali: 7 (5 all'interno delle camere + 2 di servizio) Soggiorni: 2 (uno al primo piano e uno al secondo piano, entrambi open space con cucina e zona pranzo) Garage: 2 posti chiusi + 1 parcheggio esterno Lavanderia: 1 Palestra: 1 Depositi: 2 Prezzo dell'affitto: 5.000 € lordi / mese (Attualmente affittata per 3 anni – libera per nuovo contratto dal 1° gennaio) Prezzo di vendita: 1.500.000 € Descrizione della villa: Questa villa offre uno standard elevato di costruzione e finiture premium. Gli spazi sono accuratamente suddivisi, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista rilassante sul verde circostante. Oltre all'ampio ambiente interno, la villa dispone di un cortile recintato e privato, che offre possibilità di relax, barbecue o area giochi per bambini. Caratteristiche tecniche e comfort: Sistema di riscaldamento e raffreddamento Chiller in tutta la villa Sistema di riscaldamento elettrico a pavimento indipendente dal chiller Telecamere di sicurezza e sistema di allarme Isolamento termico e acustico completo Arredamento contemporaneo ed elementi costruttivi di alto livello Descrizione della zona: La residenza Long Hill è uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, noto per la sicurezza 24/7, il verde, la tranquillità e la comunità esclusiva. Situata a pochi minuti da TEG e dalla zona di Farka, offre la combinazione ideale tra privacy e rapido accesso alla città. La residenza include servizi di manutenzione, strade interne curate, sistema di illuminazione e sicurezza secondo standard internazionali. Questa villa è la scelta perfetta per famiglie, diplomatici o professionisti stranieri che cercano un ambiente tranquillo, sicuro e con un lusso autentico in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite per vivere a Tirana – Komuna e Parisit. La proprietà si trova al quinto piano di un edificio ben gestito e con standard di costruzione elevati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: 5 Prezzo: 85.000 lek / mese Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Completamente pavimentato con parquet di qualità Luce naturale e grandi finestre Condizioni molto buone, pronto per essere abitato Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un'atmosfera calda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della capitale. Gli spazi sono ben definiti, mentre l'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. La qualità delle finiture, la pianta funzionale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per una vita a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Komuna e Parisit è tra le più apprezzate a Tirana per una vita di qualità. Offre un accesso rapido all'area di Blloku e al centro città, oltre alla vicinanza con linee urbane, scuole, asili, supermercati, farmacie e luoghi di svago. La combinazione di tranquillità, sicurezza e comodità rende questa zona tra le più preferite sia dai residenti locali che dagli stranieri. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare in una delle migliori posizioni di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al quarto piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una pianta regolare e un ampio balcone che rappresenta il valore più grande di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie balcone: 55,17 m² Piano: 4 Stato: In fase di completamento Prezzo di vendita: 117.106 € Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio balcone, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie alla luce naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita moderna e funzionale in città. Descrizione della zona: La zona di Siri Kodrës è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino all'Anello Piccolo e molto vicino al centro città, offrendo un facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto richiesta per investimenti, grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di qualità o per un investimento a lungo termine in una delle zone più favorevoli di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un appartamento moderno e lussuoso è offerto in affitto, situato in uno degli edifici più ricercati ed elitari della capitale – vicino allo Stadio “Air Albania”. L’appartamento si trova al 10° piano, con una superficie totale di 140 m², offrendo viste aperte, abbondante illuminazione e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 + 2 bagni Superficie totale: 140 m² Piano: 10 Nuova costruzione, con ascensore e sicurezza 24/7 Arredato con stile contemporaneo e elettrodomestici di qualità + Posto auto Prezzo: 2.500 € lordi / mese Descrizione della proprietà: L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con area cucina integrata, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un balcone con vista panoramica sulla città. Gli arredi sono di alta qualità con dettagli raffinati che combinano comfort ed eleganza. Gli spazi sono naturalmente illuminati, mentre l’isolamento acustico e termico garantisce massima privacy e tranquillità. Descrizione della zona: L’area vicino allo Stadio Air Albania è una delle più prestigiose e sicure di Tirana, nota per edifici elitari, servizi di lusso, vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale e rapido accesso al centro città. Sono presenti ristoranti, bar, palestre e spazi ricreativi che rendono vivere in questa zona un’esperienza di alto livello. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita esclusiva, ideale per diplomatici, manager internazionali o famiglie in cerca di comfort, sicurezza e uno stile di vita premium. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un nuovo appartamento arredato con cura è offerto in affitto, situato in un edificio moderno in una delle zone più ricercate della capitale – Via Durrës, di fronte al complesso Colosseo. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 73 m², offrendo condizioni contemporanee e massimo comfort abitativo. Dettagli dell'appartamento: Tipo: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 2 Edificio nuovo e ben mantenuto Garage incluso nel prezzo Arredato, pronto per l'occupazione immediata Contratto di locazione minimo di 1 anno Prezzo di affitto: €750 / mese Descrizione della zona: Via Durrës è una delle arterie principali di Tirana, offrendo un rapido accesso al centro città e al Grande Raccordo Anulare. La posizione di fronte al complesso Colosseo rende questo appartamento molto favorevole, grazie alla sua vicinanza a bar, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici. La zona è molto popolare sia per vivere che per investimento, grazie all'infrastruttura moderna e all'alta domanda. Questo appartamento è un'opportunità ideale per singoli o coppie che cercano uno stile di vita urbano e confortevole in una delle aree più preferite della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento comodo e ben organizzato di tipologia 1+1, situato nella zona molto apprezzata di Don Bosko, vicino al palazzo Al-Mak. L'appartamento si trova in un edificio costruito con standard di qualità e rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 54 m² Superficie netta: 49 m² Prezzo di vendita: 115.000 € Descrizione della proprietà: L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La pianta è funzionale, con spazi utilizzati in modo efficiente e illuminazione naturale per tutto il giorno. La superficie compatta lo rende adatto sia per singoli o coppie che cercano una casa pratica, sia per investitori che desiderano ottenere un profitto dal mercato degli affitti. Descrizione della zona: La zona di Don Bosko è una delle più sviluppate di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza al centro città. Via Muzaket, dove si trova l'appartamento, è una delle parti più accessibili e richieste del quartiere, con numerosi servizi nelle vicinanze come scuole, asili, supermercati, farmacie, centri commerciali e trasporto pubblico. Questa zona ha una forte domanda di affitti, rendendola un investimento sicuro e redditizio. Questo appartamento è un'ottima occasione per una residenza pratica o un investimento a lungo termine in uno dei quartieri più richiesti della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un ufficio in uno dei progetti più moderni di Bulevardi i Ri, nel complesso Orbital 5. L'ufficio si trova al primo piano ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Dettagli della proprietà: Tipologia: Ufficio Superficie fisica: 95,7 m² Superficie comune: 12,3 m² Superficie totale: 106,08 m² Piano: 1 Fase dei lavori: Intonacatura Garage dedicato: 15.000 € Descrizione della proprietà: L'ufficio offre uno spazio ampio e flessibile, adatto all'organizzazione di più ambienti di lavoro. L'illuminazione naturale e la planimetria funzionale lo rendono ideale per aziende IT, studi di consulenza, uffici di architettura, agenzie di marketing o qualsiasi altra attività professionale che richieda una location moderna e prestigiosa. Descrizione della zona: Bulevardi i Ri è una delle aree urbanisticamente più sviluppate di Tirana, diventando un nuovo polo di affari e residenziale. Il complesso Orbital 5 offre standard costruttivi contemporanei, spazi ben organizzati, sicurezza e manutenzione 24/7. La zona ha un accesso rapido al centro città e alla Grande Anello, rendendola ideale per attività professionali e investimenti a lungo termine. Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano prestigio e una posizione strategica, nonché per investitori che mirano a un aumento del valore della proprietà in una delle zone più promettenti della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Su una superficie totale di 774 m², questa villa moderna offre uno stile di vita di alto livello, con la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. La villa si sviluppa su 3 piani, con una costruzione di 204 m² e un giardino verde di 568 m², garantendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza. Organizzazione della villa: Piano terra: palestra, stanza, bagno, lavanderia Primo piano: ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, stanza per gli ospiti, 2 bagni Secondo piano: 3 camere da letto, suite con guardaroba, 2 bagni, stanza con doccia, 2 balconi Caratteristiche aggiuntive: Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Area barbecue e camini funzionanti Condizionatori chiller in ogni ambiente Garage separato con capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare Descrizione della zona: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, lontano dal rumore della città, ma a pochi minuti dal centro di Tirana. La zona è caratterizzata da aria pulita, buona infrastruttura e comunità d'élite, rendendola perfetta per famiglie che cercano privacy, sicurezza e completo comfort. 📅 Disponibile dal 5 ottobre Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si offre in vendita un locale con una superficie di 262 m², situato nella zona di Ish Parku – Nisharaku, uno dei punti più noti di Tirana per attività commerciali e industriali. Il locale si trova a un livello intermedio tra il piano terra e il piano -1, rendendo facile l'accesso e l'uso per diverse attività. Dettagli della proprietà: Superficie: 262 m² Piano: tra il piano terra e il -1 Documentazione regolare Prezzo: 280.000 € Adatto per: Magazzino merci Officine di produzione o servizi vari Deposito Spazi di servizio adattabili secondo necessità Descrizione della zona: La zona di Ish Parku – Nisharaku è una delle aree più sviluppate della capitale per attività commerciali e logistiche. Si trova vicino agli assi stradali principali e ha un accesso rapido alla Grande Anello, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. In questa zona operano da anni diverse aziende di produzione, distribuzione, logistica e commercio, rendendola un centro consolidato per attività imprenditoriali. Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano un magazzino funzionale e accessibile, in una posizione strategica di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Vendesi Duplex 3+1 – Complesso Residenziale “Kodra e Diellit”, Tirana In vendita un appartamento duplex in uno dei complessi residenziali più esclusivi e richiesti della capitale – Kodra e Diellit. La proprietà si trova al primo e secondo piano dell’edificio, con ampie superfici e veranda privata, offrendo un alto standard di vita e massimo comfort per la famiglia. Attualmente l’appartamento è nella fase di sola struttura, permettendo all’acquirente di personalizzare gli interni a piacimento. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie netta: 189,9 m² Superficie veranda: 36,5 m² Superficie comune: 3,8 m² Superficie totale: 230,2 m² Piano: 1 e 2 (duplex) Stato lavori: Struttura Prezzo di vendita: 400.000 € Descrizione della proprietà: L’appartamento è progettato come duplex con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Offre un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre a una spaziosa veranda di 36,5 m² utilizzabile per relax, area ricreativa o arredamento esterno. Descrizione della zona: Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana, noto per: Sicurezza e manutenzione 24/7 Infrastrutture moderne con strade asfaltate e ampi spazi verdi Servizi integrati come scuole private, asili, giardini d’infanzia, centri sportivi, supermercati, caffè, ristoranti e centri ricreativi Comunità d’élite e ambiente familiare La combinazione di tranquillità, aria pulita e numerosi comfort rende questa zona ideale per famiglie che cercano uno stile di vita sereno e di qualità, ma anche per un investimento a lungo termine in una delle posizioni più richieste della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un locale commerciale di 120 m², situato al 2° piano di un edificio di qualità, vicino alla Libreria Universitaria nel Bllok – una delle zone più prestigiose e frequentate della capitale. Dettagli del locale: Superficie: 120 m² Piano: 2 Composto da 4 ambienti di lavoro separati 2 bagni funzionali 1 balcone con illuminazione naturale Palazzo ben mantenuto con ingresso dedicato Prezzo di affitto: 1.500 € lordi / mese Descrizione della zona: La zona del Bllok è il cuore della vita sociale e professionale di Tirana. La vicinanza a ambasciate, istituzioni statali e finanziarie, grandi aziende, nonché a caffè, ristoranti e centri commerciali, rende questo locale una scelta ideale per uffici di consulenza, aziende IT, studi di architettura, agenzie di marketing o altre attività professionali che cercano una posizione prestigiosa. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per aziende che desiderano visibilità, comfort e un indirizzo di prestigio nella capitale.