Delta Ing Real Estate

Un appartamento spazioso e ben organizzato di 112 m² è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana. La proprietà si trova in un edificio nuovo e ben gestito con 2 ascensori (l'appartamento corrisponde al pulsante per il 4° piano). Dettagli dell'appartamento: Posizione: Via Him Kolli Tra Myslym Shyri e Via Kavaja Superficie: 112 m² Edificio nuovo con 2 ascensori Completamente arredato Due condizionatori inverter Dotato di elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, forno Spazio ben mantenuto pronto per essere abitato Prezzo: 800 € / mese, inclusa la tassa di affitto Descrizione della zona: Via Him Kolli è una delle zone più pratiche di Tirana, situata tra due arterie principali: Myslym Shyri e Via Kavaja. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato ai trasporti urbani, supermercati, farmacie, negozi, caffè, centri business e ogni servizio necessario per una vita dinamica nel centro città. L'appartamento è ideale per una coppia, professionisti o una piccola famiglia che cerca comfort, tranquillità e accesso immediato al centro città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Si offre in affitto una villa esclusiva e molto funzionale, situata in una delle zone più richieste e tranquille vicino a Tirana – il complesso “Te Tre Vilat”, al Lago di Farka. La villa è circondata da un grande giardino ed è organizzata su più piani, adatta sia per uso abitativo familiare che per uso residenziale di alto livello. Dettagli della proprietà: Posizione: Complesso “Te Tre Vilat”, Lago di Farka Struttura: Villa su 4 piani Superficie costruita: 700 m² abitazione Superficie cantina + area tecnica: 400 m² Giardino privato: 2.200 m² Parcheggio: 4 posti dedicati Ogni piano dotato di bagno Locale tecnico completo di caldaia per sistema di riscaldamento/raffreddamento Cantina vini separata e progettata appositamente Descrizione della villa: Questa villa offre uno spazio ampio e luminoso, con organizzazione funzionale e finiture di qualità. Ogni piano è concepito per offrire il massimo comfort, mentre la grande cantina e gli ambienti tecnici garantiscono spazio aggiuntivo per deposito, lavanderia, area di servizio o altre personalizzazioni. Il giardino privato di 2.200 m² crea un'atmosfera di relax e intimità, rendendo la villa ideale per famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita vicino a Tirana, a pochi minuti dalla città. Prezzo di affitto: 2;500 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Si affitta un appartamento moderno e mai abitato prima, situato nel Complesso Kadiu, uno degli edifici più recenti e di qualità della zona di Ali Demi. La proprietà si trova in un edificio del 2025, con standard contemporanei, buona amministrazione e spazi comuni ben curati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 + balcone Costruzione del 2025 Completamente arredato con nuovi elettrodomestici Mai abitato prima Balcone che garantisce illuminazione e ventilazione naturale Complesso nuovo, tranquillo e organizzato Descrizione della proprietà: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con soggiorno integrato con angolo cottura, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone con abbondante luce naturale. L'arredamento è nuovo, scelto per comfort ed estetica, rendendo l'appartamento pronto per un immediato utilizzo. Descrizione della zona: Ali Demi è una delle zone più pratiche di Tirana, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, linee urbane, scuole, asili e ogni necessità quotidiana. Il Complesso Kadiu è noto per sicurezza, tranquillità e standard di costruzione sopra la media, rendendolo la scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità. Prezzo: 550 € / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più stabili e preferite per vivere a Tirana, a Don Bosko, è in vendita un appartamento funzionale 2+2, adatto sia per famiglie che per investimento. La zona è caratterizzata da una buona comunità, tranquillità e un eccellente accesso a tutti i servizi quotidiani. Dettagli della proprietà: Posizione: Don Bosko, Via Foto Janku Tipologia: 2+2 Piano: 4 (non ultimo) Superficie totale: circa 70 m² Balcone: Sì Palazzo senza ascensore, anno di costruzione 1996 Possibilità di parcheggio, facile accesso Comunità tranquilla e ben organizzata Prezzo: 137.000 € Descrizione dell’appartamento: L’appartamento è composto da un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta. Si trova a un piano intermedio, con buona illuminazione naturale e pianta regolare, rendendo lo spazio funzionale per ogni famiglia. L’edificio è solido e ben mantenuto, tipico degli anni ’96, mentre la comunità della zona è nota per stabilità e sicurezza. Descrizione della zona: Via Foto Janku a Don Bosko è uno degli indirizzi più pratici della città, con accesso immediato a: Scuole e asili Supermercati e mercati Trasporto urbano Servizi quotidiani La strada principale di Don Bosko e la Nuova Anello La zona è richiesta per affitti a lungo termine ed è adatta a famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento per le vacanze moderno e confortevole, situato in uno dei resort costieri più apprezzati in Albania – Porto Lalzi. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso, con un'architettura elegante, abbondante verde e accesso diretto alla spiaggia. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 57,7 m² Superficie esterna (balcone): 6,5 m² Superficie totale: 64,2 m² Piano: 2 Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista rilassante. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è ideale sia per vacanze in famiglia che come investimento a lungo termine, data l'alta richiesta di affitti stagionali nella zona. Descrizione della zona: Porto Lalzi è una delle destinazioni più lussuose e tranquille della costa albanese, a soli 35 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, ristoranti, bar, supermercati, marina per yacht e aree ricreative. Questo rende la zona ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite per vivere a Tirana – Komuna e Parisit. La proprietà si trova al quinto piano di un edificio ben gestito e con standard di costruzione elevati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: 5 Prezzo: 85.000 lek / mese Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Completamente pavimentato con parquet di qualità Luce naturale e grandi finestre Condizioni molto buone, pronto per essere abitato Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un'atmosfera calda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della capitale. Gli spazi sono ben definiti, mentre l'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. La qualità delle finiture, la pianta funzionale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per una vita a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Komuna e Parisit è tra le più apprezzate a Tirana per una vita di qualità. Offre un accesso rapido all'area di Blloku e al centro città, oltre alla vicinanza con linee urbane, scuole, asili, supermercati, farmacie e luoghi di svago. La combinazione di tranquillità, sicurezza e comodità rende questa zona tra le più preferite sia dai residenti locali che dagli stranieri. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare in una delle migliori posizioni di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato al 4° piano di un edificio nuovo, in fase finale di costruzione. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una disposizione regolare e una veranda spaziosa che costituisce il valore principale di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie veranda: 55,17 m² Piano: 4 Condizioni: In fase finale di costruzione Prezzo di vendita: €117.105 Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e una veranda molto ampia, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie all'illuminazione naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita cittadina moderna e funzionale. Descrizione della zona: L'area Siri Kodër è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino alla Piccola Circonvallazione e molto vicino al centro città, offrendo facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto ricercata per investimenti grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità o un investimento a lungo termine in una delle zone più apprezzate di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento comodo e ben organizzato di tipologia 1+1, situato nella zona molto apprezzata di Don Bosko, vicino al palazzo Al-Mak. L'appartamento si trova in un edificio costruito con standard di qualità e rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 54 m² Superficie netta: 49 m² Prezzo di vendita: 115.000 € Descrizione della proprietà: L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La pianta è funzionale, con spazi utilizzati in modo efficiente e illuminazione naturale per tutto il giorno. La superficie compatta lo rende adatto sia per singoli o coppie che cercano una casa pratica, sia per investitori che desiderano ottenere un profitto dal mercato degli affitti. Descrizione della zona: La zona di Don Bosko è una delle più sviluppate di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza al centro città. Via Muzaket, dove si trova l'appartamento, è una delle parti più accessibili e richieste del quartiere, con numerosi servizi nelle vicinanze come scuole, asili, supermercati, farmacie, centri commerciali e trasporto pubblico. Questa zona ha una forte domanda di affitti, rendendola un investimento sicuro e redditizio. Questo appartamento è un'ottima occasione per una residenza pratica o un investimento a lungo termine in uno dei quartieri più richiesti della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un appartamento duplex è offerto in vendita in una delle residenze più esclusive e ricercate della capitale – Kodra e Diellit. La proprietà si trova al 1° e 2° piano dell'edificio, con un'ampia superficie e una veranda privata, offrendo un alto standard di vita e massimo comfort per le famiglie. Attualmente, l'appartamento è nella fase di solaio, dando all'acquirente l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie fisica: 189,9 m² Superficie veranda: 36,5 m² Superficie comune: 3,8 m² Superficie totale: 230,2 m² Piano: 1 e 2 (duplex) Fase di costruzione: Solaio Prezzo: €375.000 Descrizione della proprietà: L'appartamento è progettato come un duplex con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Offre un ampio soggiorno con area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre a una grande veranda di 36,5 m² che può essere utilizzata per il relax, come spazio ricreativo o per mobili da esterno. Descrizione dell'area: Kodra e Diellit è una delle residenze più prestigiose di Tirana, nota per: Sicurezza e manutenzione 24/7 Infrastrutture moderne con strade asfaltate e abbondante verde Servizi integrati come scuole private, asili nido, scuole materne, centri sportivi, supermercati, caffè, ristoranti e centri ricreativi La combinazione di tranquillità, aria fresca e numerosi servizi rende questa zona ideale per famiglie che cercano uno stile di vita calmo e di qualità, oltre che per un investimento a lungo termine in una delle località più ricercate della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un locale commerciale di 120 m², situato al 2° piano di un edificio di qualità, vicino alla Libreria Universitaria nel Bllok – una delle zone più prestigiose e frequentate della capitale. Dettagli del locale: Superficie: 120 m² Piano: 2 Composto da 4 ambienti di lavoro separati 2 bagni funzionali 1 balcone con illuminazione naturale Palazzo ben mantenuto con ingresso dedicato Prezzo di affitto: 1.500 € lordi / mese Descrizione della zona: La zona del Bllok è il cuore della vita sociale e professionale di Tirana. La vicinanza a ambasciate, istituzioni statali e finanziarie, grandi aziende, nonché a caffè, ristoranti e centri commerciali, rende questo locale una scelta ideale per uffici di consulenza, aziende IT, studi di architettura, agenzie di marketing o altre attività professionali che cercano una posizione prestigiosa. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per aziende che desiderano visibilità, comfort e un indirizzo di prestigio nella capitale.

Posizione: In una delle zone più strategiche e frequentate di Astiri – un'opportunità perfetta per il tuo business! Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 63,8 m² - Altezza: 4,7 m, offrendo la possibilità di suddivisione in piani e massimo sfruttamento dello spazio. Usi adatti: - Farmacia - Clinica medica - Ufficio o altre attività commerciali che richiedono uno spazio funzionale e ben posizionato. Prezzo: 127.600€ Prezzo vantaggioso per un investimento a lungo termine in una zona con grande sviluppo e alto traffico. Questo ambiente potrebbe essere proprio ciò che cerchi per il successo del tuo business. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

La via “Jordan Misja” è un punto chiave nella mappa commerciale di Tirana, con un movimento continuo durante tutta la giornata. Circondata da residenze, attività locali e una comunità attiva di residenti, questa zona offre un alto traffico e visibilità garantita. Un luogo perfetto per costruire un’attività sostenibile… Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 M² Tipologia: Spazio in formato duplex 2 bagni completamente attrezzati 1 ripostiglio funzionale Grandi finestre in vetro per illuminazione naturale e alta esposizione Prezzo: €320.000 Perché investire qui? ✔️ Lo spazio è pronto all’uso senza necessità di investimenti aggiuntivi ✔️ Posizione visibile dalla strada principale ✔️ Alto potenziale per attrarre una clientela stabile Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Un nuovo appartamento con una disposizione 3+1+2 è offerto in vendita, situato al primo piano di un edificio moderno del 2025. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, Komuna e Parisit, nota per la sua infrastruttura sviluppata, il facile accesso al centro città e la vicinanza a scuole, supermercati, istituzioni sanitarie e trasporti pubblici. Dettagli della proprietà: Superficie: 117 m² Piano: 1 residenziale 3 Camere da letto 1 Ampio soggiorno 2 Bagni con finestre 1 Balcone L'appartamento offre una disposizione funzionale, luce naturale e spazi ben utilizzati per una vita confortevole. Grazie alla sua posizione e alla qualità costruttiva, è una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Prezzo: €300.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Villa in affitto nella Residenza ABA, una residenza privata che offre sicurezza, tranquillità e un alto standard di vita. Dettagli principali ◆ Posizione: Residenza ABA ◆ Tipologia: Villa su 3 piani ◆ Arredamento: Completamente arredata ◆ Prezzo: 165.000 lek lordi/mese ◆ Disponibilità: Disponibile a fine settembre Organizzazione della villa ◆ 3° piano Studio Camera da letto completa Bagno ◆ 2° piano Soggiorno Zona cucina Bagno di servizio ◆ Piano terra Camera da letto con due letti singoli Bagno Corridoio Ripostiglio Accesso diretto al garage Vantaggi della proprietà ◆ Arredata e attrezzata per abitare ◆ Garage chiuso ◆ Un posto auto aggiuntivo nel cortile ◆ Cortile privato ◆ Residenza tranquilla e sicura Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 2+1+2 in affitto situato nella zona di 21 Dhjetori, molto vicino a Kontakt, una delle aree più consolidate e funzionali di Tirana. La proprietà è adatta per famiglie o professionisti che cercano un accesso rapido al centro e alle principali vie di comunicazione. Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1 Bagni: 2 Superficie: 95 m² Piano: 3 Edificio: esistente Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Kontakt Prezzo: €800 / mese + parcheggio Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente e ha una superficie di 95 m². La disposizione è funzionale, con un soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy per l'uso quotidiano. Gli spazi sono illuminati naturalmente e adatti a una vita confortevole. Descrizione della zona – 21 Dhjetori La zona di 21 Dhjetori è una delle aree residenziali e uffici più ricercate, con infrastrutture sviluppate, trasporto urbano, istituzioni, scuole, mercati e molti servizi. La sua vicinanza a Kontakt e alle principali vie di comunicazione rende l'area molto pratica e preferita per affitti a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434