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📍 Zona: Scuola “Vasil Shanto”, vicino a KESH – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 4 🏗️ Palazzo esistente, rivestito con sistema cappotto 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Stato: Totalmente ristrutturato e arredato 🧭 Orientamento: Ovest ✨ Ambiente funzionale e ben mantenuto ✨ Adatto per abitazione individuale o coppia 💶 Prezzo: 135.000 € 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2086/Z

📍 Zona: Astir, Villa L3 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 100 m² + 19 m² veranda 🏢 Piano: 1 🏗️ Costruzione del 2025 📄 Documentazione: In fase di ipoteca 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ampia veranda 🚗 Opzione garage con pagamento extra 💶 Prezzo: 210.000 € 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2085/Z

📍 Zona: Via Irfan Tomini – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 73 m² 🛋️ Piano: 4 🏗️ Palazzo: Esistente 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: DA 138.000 EURO A 128.000 € 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2084/Z

📍 Zona: Yzberisht, Nela 6 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone ✨ Zona sviluppata e con buon accesso ✨ Adatto per coppie o singoli 💶 Prezzo: 40.000 lek / mese 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2083/SN

📍 Zona: Astir, Palazzi Fratari – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Pianta funzionale ✨ Zona molto richiesta per abitare ✨ Palazzo ben amministrato 💶 Prezzo: 13.500.000 lek 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2082/Z

📍 Zona: Yzberisht, Grand Gallery – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone ✨ Zona sviluppata e con buon accesso 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2081/Z

📍 Zona: Ali Demi, Via Bajo Topulli – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🏗️ Palazzo esistente, costruzione in mattoni 📐 Superficie: 49,1 m² ✨ Zona richiesta per abitazione e investimento ✨ Organizzazione pratica degli spazi 💶 Prezzo: 95 milioni di lek 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: 069 70 76 668 067 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2080/Z

📍 Zona: Vasil Shanto, dietro Diplomat 2 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 45 m² 🏠 Piano: 1, villa privata 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno ✨ Zona molto richiesta e tranquilla ✨ Adatto per abitazione individuale o coppia 💶 Prezzo: 33.000 lek / mese 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2079/Z

📍 Zona: Via Loni Ligori, Astir – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 2 (tecnico) 🛗 Palazzo con ascensore ✨ Organizzazione funzionale degli ambienti ✨ Zona sviluppata e con buon accesso 💶 Prezzo: 125.000 € 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2077/Z

📍 Zona: Vasil Shanto – Via Irfan Tomini, dietro Diplomat 2 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 58 m² 🏢 Piano: 2 • Edificio esistente di 5 piani 🛋️ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno completo ▪️ Balcone chiuso ✨ Rinnovato e in ottime condizioni ✨ Zona molto richiesta, ideale per abitazione o investimento ✨ Accesso rapido al centro e ai servizi principali 💶 Prezzo: 120.000 € 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2076/Z

📍 Zona: Paskuqan – Complesso Diamond Hill 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 63 m² 2° piano con ascensore 🏢 Complesso nuovo con standard di costruzione elevati 🛗 Amministrazione regolare e aree comuni ben mantenute ▪️ Facciate ventilate ▪️ Parquet AC4 ▪️ Impianti elettrici e idraulici completati ▪️ Vetrate triplex ▪️ Pronto per abitare ▪️ Zona tranquilla con accesso rapido alle principali vie di comunicazione -PREZZO 87.000 EURO 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2075/Z

📍 Zona: 5 Maji, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 6 🛗 Palazzo nuovo (2025) con ascensore 🛋️ Condizioni: Nuovo, arredato ♨️ Con sistema di riscaldamento 💶 Prezzo: 40.000 lek / mese ▪️ Nuova costruzione ▪️ Ambiente moderno e funzionale ▪️ Zona in sviluppo con buon accesso 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2074/EN

📍 Zona: 5 Maji, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 6 🛗 Palazzo nuovo (2025) con ascensore 🛋️ Stato: Nuovo, arredato ♨️ Con sistema di riscaldamento 💶 Prezzo: 40.000 lek / mese ▪️ Nuova costruzione ▪️ Ambiente moderno e funzionale ▪️ Zona in sviluppo con buon accesso 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2073/Z

📍 Zona: Fresk – Linzë, Papagingo, a 300 m dalla strada principale (vicino a SPAR) 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 51 m² 🛗 Piano: 5 (senza ascensore) 🛋️ Stato: Arredato 💶 Prezzo: 30.000 Lek / Mese ▪️ Zona residenziale tranquilla ▪️ Vicino a supermercato e servizi principali 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2072/Z

📍 Zona: 5 Maji, dopo Concord Center, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 35 m² 🛗 Piano: 7 (con ascensore) 💶 Prezzo: 40.000 Lek / Mese 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2071/Z

📍 Zona: Via Irfan Tomini, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 73 m² 🛋️ Piano: 4 senza ascensore 🏗️ Palazzo: Esistente 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: 138.000 € 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2070/Z

📍 Posizione: Via 5 Maggio, vicino al Concord Center 🏢 Tipologia: Monolocale 🛋️ Stato: Completamente arredato, stile contemporaneo ❄️ Comfort: Aria condizionata • Wi-Fi gratuito 📐 Zona: Molto accessibile e preferita per abitare 💶 Prezzo: 30.000 lek / mese 📞 Contatto: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2059/EN

📍 Posizione: Via Congresso di Manastir, dietro la Scuola Unita 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Condizioni: Ristrutturato e completamente arredato, pronto per abitare immediatamente ▪️ Ambiente ben organizzato: soggiorno e cucina • 2 camere da letto confortevoli • bagno moderno ▪️ Giardino davanti al palazzo ▪️ Zona tranquilla e molto richiesta, con accesso rapido ai trasporti pubblici, scuole, supermercati e altri servizi 💶 Prezzo: 156.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2068/Z

📍 Posizione: Scuola “Vasil Shanto”, vicino a KESH – Tirana 🏢 Piano: 4 • Edificio esistente rivestito con sistema cappotto 📐 Superficie reale: 67 m² 📐 Superficie certificata: 51 m² 🛋️ Stato: Completamente ristrutturato e arredato 🧭 Orientamento: Ovest 💶 Prezzo: 115.000 € ▪️ Ambiente funzionale e ben mantenuto ▪️ Adatto per abitazione individuale o coppia 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2067/Z

📍 Posizione: Univers City – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Organizzazione: 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone 🏢 Piano: 3 🛋️ Arredamento: Mobili nuovi 💶 Prezzo: 45.000 lek nuovi / mese ▪️ Nello stesso edificio con ingresso 2+1+2 ▪️ Ambiente nuovo, moderno e molto comodo ▪️ Adatto per coppia o individuo 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2066/Z

📍 Posizione: Univers City – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Organizzazione: 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi 🏢 Piano: 1 🛗 Ascensore: Sì 🛋️ Condizioni: Ambiente ordinato e funzionale 💶 Prezzo: 50.000 lek nuovi / mese ▪️ Nuova costruzione in complesso residenziale ▪️ Adatto per abitazione familiare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2065/EN

📍 Posizione: 21 Dicembre, sotto Hotel Mondial – Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 40 m² 🛋️ Stato: Completamente arredato, in ottime condizioni 💶 Prezzo: 30.000 lek / mese ▪️ Zona accessibile e molto richiesta ▪️ Adatto per abitazione individuale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2064/Z

📍 Posizione: Myslym Shyri, Campo da Tennis – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 1 (villa) 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese ▪️ Ambiente spazioso e funzionale ▪️ Zona molto richiesta e accessibile 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2063/BR

📍 Posizione: Fresk, Via Dajti, circa 300 m sopra il ristorante “Fresku” – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 (modificato) 📐 Superficie: 68 m² lordi • 65 m² netti 🏢 Piano: 6 🛗 Condominio: Ben gestito, con ascensore 🌄 Vista: Fantastica a 180° su Tirana ☀️ Orientamento: Sud-Ovest, soleggiato tutto il giorno 🛋️ Arredamento: Venduto completamente arredato, arredato nell’ultimo anno 🔌 Elettrodomestici: Miele, Samsung, Siemens, LG, Bosch 🪵 Pavimentazione: Parquet tedesco, di altissima qualità 📄 Documentazione: Regolare 💶 Prezzo: 125.000 € ▪️ Massima tranquillità e privacy completa ▪️ Spazio davanti al condominio per bambini ▪️ Accesso immediato a autobus, farmacia, supermercati, bar-ristoranti 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2062/Z

📍 Posizione: Kodra e Diellit, adiacente a Eleonora – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 1° abitabile 🛗 Palazzo: Nuovo, con ascensore ✨ Condizioni: Ben tenuto, con ottime condizioni abitative 💶 Prezzo: 550 € / mese ▪️ Zona residenziale molto richiesta ▪️ Ambiente tranquillo e comodo per vivere 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2061/EN

📍 Posizione: Via Selaudin Zorba, vicino all'Ospedale Americano – Via di Dibra, Tirana 🏢 Tipologia: Casa privata 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto • Cucina separata • Corridoio • Bagno 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 43.000 lek / mese ▪️ Affittasi solo a ragazze ▪️ Non per coppie, non per famiglie ▪️ Zona tranquilla e molto accessibile 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2060/EN