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? Via Congresso di Manastir ? Piano: 4 (palazzo esistente in mattoni) ? Superficie: 58,5 m² ? Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Balcone ? Qualità aggiuntive: Soffitto sospeso in gesso e isolamento in lana di roccia Tapparelle elettriche per le finestre ? Posizione molto buona – vicino all'incrocio di Oxhaku, con accesso rapido a strade principali, trasporto urbano e servizi quotidiani. ? Prezzo: 110.000 € ? Per maggiori informazioni, contattare: ?069 70 76 668 ?067 200 63 74

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BALCONE – ASTIR ? Indirizzo: Via Foto Xhavella, Astir, Tirana, Albania ? Piano: 6 (con ascensore) ? Superficie totale: 100 m² ? Camere da letto: 2 ? Soggiorno + cucina ? Bagni: 1 ? Balconi: 2 ? Arredamento: Arredato ? Condizioni: Nuovo ? Documentazione: Con certificato di proprietà ? Prezzo: 140.000 € L'appartamento si trova in una delle zone più ambite per vivere a Tirana. È organizzato con un corridoio distributore, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Ambiente ben mantenuto e molto adatto per la vita familiare o per investimento. ? ID annuncio: #APT-AST140K ? Per maggiori informazioni, contattare: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Indirizzo: Via Demneri, Yzberisht, Tirana ? Piano: 4 (con ascensore) ? Superficie: 64 m² ? Camera da letto: 1 ? Bagni: 1 + 1 WC ? Cucina: 1 ? Balcone: Sì ? Ascensore: Sì ? Prezzo: 102.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, adatto sia per abitazione che per investimento. ? ID annuncio: PROIH1591/Z ? Per ulteriori informazioni, contattare: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione: Via Mine Peza, di fronte alla stazione di servizio Gazheli, vicino a Zogu i Zi ? Piano: 2 senza ascensore ? Superficie: 50 m² ? Tipologia: 1+1 (soggiorno, angolo cottura, camera da letto con 3 letti singoli, bagno) ? Arredamento: Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari ? ID Immobile: PROIH1590/Z ? Prezzo: 45.000 Lek (trattabile) ? Contatti: 069 70 76 668 067 200 63 74

? Indirizzo: Complesso Orion 4, dietro il Centro Sanitario n. 10, Kinostudio, Tirana ? 7° piano, in un complesso nuovo con ascensore ? L'appartamento ha una pianta funzionale e una buona illuminazione naturale ?️ Viene affittato completamente arredato, con mobili moderni e ben tenuti ?️ Composto da: – 1 camera da letto – 1 soggiorno + cucina – 1 bagno – 1 piccolo balcone ? Prezzo mensile: 55.000 Lek ? Contratto di locazione minimo: 12 mesi ? ID Proprietà: PROIH1589/Z Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare! ?069 70 76 668 ?067 200 63 74

? Posizione: All'ingresso del Giardino Botanico, una delle zone più tranquille e verdi di Tirana. ? Superficie netta: 72 m² | Superficie lorda: 80 m² ? 4° piano in palazzo con ascensore ?️ 2 camere da letto ? 1 bagno ? 1 balcone con vista aperta ? Completamente arredato e decorato da un architetto, con investimenti di qualità in ogni dettaglio ? Con certificato di proprietà (ipoteca) ? Prezzo: 211.000 € ? ID Proprietà: PROIH1588/Z Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare! ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione strategica in via “Andon Lufi”, nella zona del Comune di Parigi, Tirana. ? Superficie 95 m², 9° piano su 11. ?️ 2 camere da letto comode e luminose. ? 2 bagni per il massimo comfort. ? Balcone con vista sulla strada principale. ?️ Nuova costruzione, appena completata, con impianti elettrici e idraulici di qualità. ? Finestre con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. ? Parquet e porte di alta qualità. ? Adatto per abitazione o attività commerciale grazie alla posizione strategica. ? ID: PROIH1587/Z ? Prezzo: 1.000 €/mese Per maggiori informazioni e visite contattare: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Residenza Kodra e Diellit 2 (Edificio “Flutura”), 2° piano con ascensore ? Superficie 126 m² ?️ 2 camere da letto (camera matrimoniale con bagno e guardaroba + camera per bambini) ?️ Soggiorno ampio, cucina a vista, ripostiglio ? 2 bagni ? Balcone con vista sull'alba e sulla città ? ID: PROIH1587/Z ✨ L'appartamento è arredato con mobili moderni e materiali di qualità, progettato per il massimo comfort. ? Prezzo: 900 €/mese (trattabile) ? Pronto per essere abitato subito Contatta per visita: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Adiacente alla scuola "Congresso di Lushnja" ? 36 m² | Piano abitativo ?️ 1+1 – cucina separata, soggiorno e camera da letto ? Completamente arredato e ristrutturato ? Acqua/luce 24h ? Adatto per 2 persone ? Affittato a lungo termine ? Prezzo: 30.000 Lek/mese ? ID: PROIH1586/Z Contatti per maggiori informazioni: ?069 70 76 668 ?067 200 63 74

? Posizione: vicino a Ottica Roma e al Nuovo Mercato ? Superficie totale: 79 m² ? Piano: 4° residenziale (con ascensore) ? Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + balcone ? Con abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno ? Documentazione regolare – Con ipoteca ? Libero e pronto per abitare immediatamente ? Prezzo: 195.000 € ? Codice di riferimento: PROIH1585/Z — ? Situato in una delle zone più preferite di Tirana ? Adatto per abitazione comoda o investimento a lungo termine ? Vicino a servizi, trasporto urbano, mercato, farmacie, ecc. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione: Torri dietro lo Stadio "Air Albania", Via Dervish Hima ? Piano: 5, con ascensore ? Superficie: 70m2 ? Affitto: 800 €/mese ? ID: PROIH1582/Z ? Appartamento moderno, completamente rinnovato ? 1 camera da letto + angolo cottura + soggiorno + balcone ? Balcone con vista fantastica sullo stadio ? Illuminazione naturale, organizzazione comoda ? Posizione prestigiosa, vicino al Grande Parco e al centro ? Per maggiori informazioni o visite: ? WhatsApp: +355 69 70 76 668 ? Cell.: 067 200 63 74

? Via “Sadik Petrela”, vicino a Caffè Nardi ? Primo piano di una villa ristrutturata ? 42 m² + veranda ? Arredato, pronto per abitare ? Zona tranquilla, a 10 minuti dall'UET ? ID: PROIH1581/Z ? Prezzo: 30.000 Lek/mese Per maggiori informazioni contattaci: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione: Via Don Bosko – zona tranquilla e molto richiesta ? Superficie: 94 m² ? Piano: 7 (con ascensore) ? Include 2 garage ? Riferimento ID: PROIH1580/Z ? Affitto mensile: 800 € ? Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + balcone ? Arredamento moderno e di qualità ? Appartamento molto comodo e ben tenuto ? Palazzo nuovo con ascensore, illuminazione naturale e vista aperta ? Contatta per maggiori informazioni o visita: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Indirizzo: Via Sami Frashëri, di fronte al liceo "Petro Nini Luarasi" ? Superficie netta: 62 m² ? Piano: 1, palazzo esistente ? Riferimento ID: PROIH1579/Z ? Prezzo: 158.000 € ? Documentazione in regola ? Adatto sia per abitazione che per ufficio (con impianti elettrici per entrambi i casi) ? Lavori completamente nuovi ? Bagno con finestra – illuminazione e aerazione naturale ? Zona molto preferita, centrale ed elegante Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione: Via Loni Ligori, zona Astir ? Superficie: 88 m² ? Piano: 3 (con ascensore) ? Organizzazione: 1 camera da letto + soggiorno + 2 bagni + balcone ? Affitto: 40.000 Lek/mese (~400 €) ? Disponibile da: 1 Agosto ? Preferiti: Coppia (lavoratori) ? Riferimento ID: PROIH1578/Z ? Appartamento nuovo ? Completamente arredato – lavastoviglie, condizionatore, elettrodomestici nuovi ? Balcone con tenda da sole ? Palazzo nuovo, con ascensore, zona molto accessibile Contattaci su WhatsApp per più foto/informazioni: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Indirizzo: Vicino alla Scuola Rossa, Via Qemal Stafa ? Superficie Lorda: 77 m² ? Superficie Netta: 66 m² ? Piano: 2 residenziale ? Incluso Garage ? Documentazione: Con Ipoteca ? Palazzo Nuovo, Orientamento Sud-Est ? Prezzo: 195.000 € ? Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno + balcone ? Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ? Adatto per attività commerciale, studio o abitazione ? Situato in una zona molto richiesta, con accesso immediato a via Bardhyl e molto vicino al centro ? Contatta ora per maggiori informazioni o visita della proprietà: ? Cell.:

? Posizione: Campo di Aviazione, vicino ai Palazzi del Telebingo ? Superficie Netta: 75 m² ? Piano: 0 (adatto anche per attività commerciali, ufficio o studio) ? Documentazione: Con Certificato di Proprietà (Catasto) ? Riferimento ID: PROIH1576/Z ? Prezzo: 120.000 € ? Situato in una zona sviluppata, con accesso rapido alle principali arterie della città ? Ideale per abitazione, investimento o scopi commerciali ? Ambiente luminoso e con organizzazione pratica dello spazio ? Vicino a strutture come scuole, supermercati, linee urbane e vari servizi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione: Via Mahamet Gjollesha, sopra Taverna/Zgara Amazona, vicino alla zona Vasil Shanto ? Piano: 2 senza ascensore ? Superficie: 90 m² ? Stanze: 3 camere da letto + 1 soggiorno + angolo cottura ? Spazi aggiuntivi: Balcone ? ID Riferimento: PROIH1575/Z ? Prezzo: 170.000 € L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato ai trasporti pubblici, scuole, università, negozi e centri di servizio. Si trova sopra "Taverna Amazona", un punto di riferimento noto nella zona. Altre caratteristiche: Abbondante illuminazione naturale Organizzazione funzionale degli spazi Costruzione ben mantenuta Ideale come investimento o per abitazione familiare Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

? Posizione: Bulevardi i Ri, Tirana ? Zona: Don Bosko | Jordan Misja | Bulevardi i Ri ? Riferimento ID: PROIH ✅ Caratteristiche dell'appartamento: ? Tipo: Appartamento ?️ Camere da letto: 2 ?️ Soggiorno + Cucina: 1 ? Bagni: 1 ? Balconi: 2 ?️ Garage: Sì (incluso nel prezzo) ? Superficie: 92 m² ?️ Edificio: Palazzo nuovo, completato ad aprile 2025 ?️ Piano: 6 ? Prezzo: 500 € / mese Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare! ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74

Questo appartamento si trova al sesto piano di un edificio di 10 piani a Tirana e offre uno spazio abitativo adatto. • Superficie netta: 102,28 m² • Superficie lorda: 102,28 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 bagno • Sesto piano su un totale di 10 • Adatto per famiglie o coppie • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqani, Tirana, e offre una superficie ampia di 150 m². • Superficie netta: 150 m² • Secondo piano di un totale di 10 piani • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglie che cercano un ampio spazio abitativo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqani, Tirana, ed è in vendita con una superficie di 121 m². • Superficie netta: 121 m² • Piano: 2 di 10 • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglie che cercano spazio sufficiente • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqan, Tirana, ed è in vendita con una superficie di 113,92 m². • Superficie netta: 113,92 m² • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 1 • Vista sul mare, lago e montagna • Dotato di allarme, sistema centrale di pulizia, porta tagliafuoco, generatore e jacuzzi • Infrastrutture con sala giochi, palestra e campo da tennis • Vicino all'aeroporto, al centro città, alla zona storica, ai centri commerciali, alla stazione ferroviaria, alla stazione di polizia e ai vigili del fuoco • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqani a Tirana ed è in vendita. • Superficie netta: 102,28 m² • Situato al 5° piano di un edificio di 10 piani • Composto da 1 soggiorno, 1 cucina, 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglie o coppie che cercano ampi spazi • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqani, Tirana ed è in vendita al prezzo di 121.000€. • Superficie netta: 121,09 m² • Piano: 2 di 10 • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camere da letto: 2 • Bagno: 1 • Possibilità di mutuo • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, si prega di contattare!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqani, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 63.000€. • Superficie netta: 62,5 m² • Superficie lorda: 62,5 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per coppie o individui che cercano una casa in una zona tranquilla • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!