Ideal Home

📍 Posizione: Via Pandi Dardha, vicino alla Scuola "Zoja e Këshillit të Mirë" – Laprakë, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 70-71 m² 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🛋️ Stato: Arredato, con tutte le comodità 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese ▪️ Ambiente funzionale e tranquillo ▪️ Zona accessibile e preferita per abitare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2055/Z

📍 Posizione: Zogu i Zi, dietro Tirana Bank – Tirana 🏢 Tipologia: Casa 1+1 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Stato: Arredato 💶 Prezzo: 65.000 lek / mese ▪️ Ambiente funzionale e tranquillo ▪️ Posizione favorevole, vicino a servizi e istituzioni 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2054/Z

📍 Posizione: Via Kusuri, dietro la Facoltà di Scienze – Stazione Ferroviaria, Tirana 🏢 Tipologia: Duplex 2+1 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Piani: 1 e 2 🛋️ Stato: Arredato e ristrutturato 💶 Prezzo: 700 € / mese ▪️ Ambienti spaziosi e funzionali ▪️ Zona accessibile e molto richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2054/Z

📍 Posizione: Residenza Kadiu, Ali Demi 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Ascensore: Sì 🛋️ Stato: Nuovo (2025), mai abitato prima 🌄 Vista: Luce naturale, vista sul Monte Dajti 🍽️ Arredamento: Fornito con cucina 💶 Prezzo: 35.000 lek / mese ▪️ Nuova costruzione di qualità ▪️ Ideale per una vita comoda e moderna 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2052/Z

📍 Posizione: Via Llazar Shapatini, Laprakë 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Piano: 1 (villa) 🛋️ Organizzazione: Ambiente regolare e funzionale 💶 Prezzo: 34.000 lek / mese ▪️ Zona tranquilla e accessibile ▪️ Adatto per abitazione 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2051/Z

📍 Posizione: Via Sali Nivica, Alidem – Mercato Elettrico 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 57,3 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Palazzo: Esistente 💶 Prezzo: 100.000 € 🏦 Possibilità di acquisto: Con credito fino al 50% ▪️ Zona richiesta e accessibile ▪️ Adatto per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2050/Z

📍 Posizione: Lungo la strada Bardhyl 🏢 Tipologia: 2+1 (attualmente adattato come 1+1 con cucina separata) 📐 Superficie: 58 m² netti 🏢 Piano: 3 (senza ascensore) 💶 Prezzo: 128.000 € ▪️ Posizione molto favorevole, lungo la strada principale ▪️ Adatto per abitazione o investimento 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2049/Z

📍 Posizione: Via Bajram Allaraj, circa 200 m vicino al Palazzo Grand – Mercato Elettrico 🏢 Tipologia: Casa privata di un piano 📐 Superficie: 120 m² 🛋️ Organizzazione: 2+1 • Veranda + Cortile • Garage 💶 Prezzo: 700 MILA LEKE / mese ▪️ Ambienti spaziosi e confortevoli ▪️ Zona tranquilla, ideale per abitazione familiare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2048/EN

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Ali Demi, Mercato Elettrico 📍 Ali Demi – Mercato Elettrico 📐 Superficie: 57,3 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗 Edificio esistente 💰 Prezzo: 100.000 € 📄 Con credito 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

📍 Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu – vicino alla Procura di Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie lorda: 93 m² 📐 Superficie netta: 83 m² 🏢 Piano: 7 (palazzo nuovo con ascensore) 🛋️ Stato: Lavori di super lusso 🛁 Dettagli: • 2 bagni con finestra • 2 condizionatori (uno in ogni stanza) ☀️ Orientamento: Est – Ovest 🌇 Vista: Aperta e bella 💶 Prezzo: 218.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2047/Z

📍 Posizione: Green City, Astir – di fronte al Campo di Aviazione, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie totale: 107 m² 🏢 Piano: 6 (non ultimo) 🏗️ Anno di costruzione: 2016 🛋️ Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • 1 balcone ☀️ Orientamento: Nord – Ovest 🪑 Condizioni: Venduto nello stato attuale 💶 Prezzo: 215.000 € 🚗 Posto auto (opzionale): 20.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2046/Z

📍 Posizione: Laprakë, Via Dritan Hoxha, E88 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 + Parcheggio 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo con ascensore) 🛋️ Stato: Affittasi vuoto – adatto per uffici 💶 Affitto: 450 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2045/Z

📍 Posizione: Tirana, Fresk, Via Shefqet Kuka 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Ascensore: Sì 🛋️ Arredamento: Arredato 🏢 Palazzo: Nuovo (2016) 💶 Prezzo: 400 mila lek / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2010/Z

📍 Posizione: 21 Dicembre, dietro Vodafone – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 0 🛋️ Condizioni: Super arredato, tutto nuovo e molto comodo 💡 Nota: Nessun costo aggiuntivo di amministrazione 💶 Affitto: 65.000 lek / mese 🔐 Deposito cauzionale: 2 mesi 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2042/Z

📍 Posizione: Via Brrakes, dietro la Facoltà di Scienze – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 3+1 📐 Superficie netta: 75 m² 📐 Nota: Nel contratto di privatizzazione è inclusa anche una superficie di terreno di 22,5 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo esistente, 5 piani) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione familiare 💶 Prezzo: 177.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2041/Z

📍 Posizione: Palazzi di Tom Doshi, Xhamllik – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 3+1 + Xhamllik 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 abitazione (palazzo con ascensore) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione familiare 💶 Affitto: 60.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2040/Z

📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie lorda: 136,32 m² 📐 Superficie netta: 113,6 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) 🏗️ Stato della costruzione: In fase di completamento 🏡 Appartamento con ampie dimensioni e planimetria funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 💶 Prezzo: 242.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2039/Z

📍 Posizione: Via Zihni Sako, Oxhak – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 58 m² 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🛋️ Condizioni: Condizioni molto buone per abitare 🌿 Zona: Tranquilla e facilmente accessibile 💶 Affitto: 38.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2038/Z

📍 Posizione: Astir, Via Loni Ligori – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 (piano tecnico) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione / investimento 📄 Nota: Non si accettano finanziamenti 💶 Prezzo: 100.000 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2037/Z

📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie lorda: 71,16 m² 📐 Superficie netta: 59,3 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) 🏗️ Stato di costruzione: In fase di completamento 🏡 Appartamento in uno dei complessi più richiesti, ideale per abitazione o investimento, con planimetria funzionale e standard di costruzione di qualità. 💶 Prezzo: 118.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2036/Z

📍 Posizione: Vicino al Mercato Nuovo – Toptani, vicino al palazzo a 9 piani / Barricata 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) 🛋️ Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno • 2 bagni • 1 balcone 🪑 Arredamento: Completamente arredato ☀️ Orientamento: Nord – Ovest 🏗️ Anno di costruzione: 2023 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: 320.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2035/Z

📍 Zona: Don Bosko, vicino alla Moschea 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 71,5 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo con ascensore) 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: 103.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2034/Z

📍 Via Ali Demi, adiacente alla scuola "1 Maggio", Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 57 m² netti 🏢 Piano: 1 🏗️ Palazzo: Esistente 🛋️ Stato: Completamente ristrutturato 💶 Prezzo: 137.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2033/Z

📍 Posizione: Yzberisht, vicino a Nela 6, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 92 m² lordi + 12 m² veranda 🏢 Piano: 2° abitazione 🛗 Palazzo: Ben mantenuto, con ascensore 🛋️ Organizzazione: Regolare ☀️ Orientamento: Est 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏦 Opportunità: Acquisto anche con credito 💶 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2032/Z

📍 Posizione: Tirana, Via Congresso di Lushnja (Zona Ex Parco – 21 Dicembre – vicino a Via Kavaja) 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente, prefabbricati) 🛋️ Organizzazione: • 2 Camere da letto • Soggiorno • Ambiente cucina • Corridoio • 1 Bagno • Balcone ✨ Dettagli & Investimenti: • L’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022 • Isolamento termico interno • Finestre in plastica con vetri triplex • Parquet di qualità • Rifinitura delle pareti • Impianto elettrico e idraulico nuovo • Bagno rinnovato 📌 Vantaggi della zona: • A 50 m dall’asilo, giardino d’infanzia e scuole pubbliche • Zona molto richiesta per abitare e investire 💶 Prezzo: 195.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2031/Z

📍 Posizione: Centro Tirana, Caffè Flora, accanto a Donika Center 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + Cucina, Camera da letto, Bagno, Balcone 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🪑 Arredamento: Arredato 💶 Prezzo: 65.000 lek / mese 📌 Dettagli aggiuntivi: • Zona molto richiesta e centrale • Accesso rapido a servizi, istituzioni e trasporti • Affittasi a inquilini affidabili, preferibilmente famiglie • Affittato da privato (non agenzia) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2030/Z