Ideal Home

📍 Zona: di fronte allo Stadio Air Albania 🏢 Tipologia: 1+1 + Balcone 🏬 Piano: 2 con ascensore 📐 Superficie: 70 m² 🛋️ Appartamento molto comodo, arredato 🌞 Zona molto ambita e con ottimo accesso 👫 Preferiti giovani coppie o stranieri 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2187/Z

📍 Zona: Via di Elbasan • vicino al Mulino • Tirana 🏢 Tipologia: Negozio (Duplex) 📐 Superficie totale: 55 m² ▪️ 30 m² al primo piano ▪️ 25 m² al secondo piano 🏬 Ambiente spazioso con altezza considerevole su entrambi i piani 💼 Adatto per: ufficio, estetica, boutique, corsi, ecc. 📄 Con certificato di proprietà 📍 Posizione con facile accesso e alto traffico 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2186/Z

📍 Zona: Fresku • Via Dalip Topi • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie lorda: 60 m² 📏 Superficie netta: 58 m² 🏬 Piano: 1 (sopra terra) 🌅 Orientamento: Est 💼 Ottima opportunità di investimento – attualmente affittato a 400 €/mese ❌ Non si accettano finanziamenti 🏗️ Nuova costruzione 🛋️ Appena ristrutturato e completamente arredato 🍽️ Cucina a incasso 📺 Smart TV 48” ❄️ 2 condizionatori inverter 🪟 Finestre con doppi vetri 🅿️ Posto auto esterno (dedicato) 📜 Con ipoteca 📐 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno 💶 Prezzo: 79.000 € 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2185/Z

📍 Zona: a 5 minuti da Don Bosko • Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 (in villa) 🏬 Piano: 2 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Zona tranquilla 🛣️ Accesso rapido alle strade principali 👫 Adatto per coppie o singoli 💶 Prezzo: 350 MILA LEKE / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2184/EN

📍 Zona: Pazari i Ri • Via Dervish Hekali • vicino alla Scuola Rossa • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 80 m² 🏬 Piano: 5 (con ascensore, palazzo 2026) 🛋️ Completamente arredato – tutto nuovo 🏗️ Nuova costruzione 📍 A 5 minuti dal Pazari i Ri 🏫 Vicino a scuole, asili e istituzioni statali 🚌 Facile accesso con le linee urbane 📌 Posizione ideale vicino al centro 💶 Prezzo: 70.000 ALL / mese (≈ 720 €) 🤝 Si preferiscono inquilini corretti e seri 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2183/Z

📍 Zona: Ali Demi • Mercato Elettrico • Via Pasho Hysa • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 55 m² 🏬 Piano: 7 (con ascensore) 🏗️ Residenza Kaimi 🛋️ Arredamento moderno (ultimo investimento) 🆕 Nuova costruzione 🌞 Appartamento con luce naturale 📍 Zona molto richiesta e con servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 530 mila lek / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2182/Z

📍 Zona: Ali Demi • Presso il Complesso Kadiu • adiacente a Mangalem 21 • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 🏬 Piano: 4 (con ascensore) 🌞 Con luce naturale e sole 🌿 Con balcone 🛋️ Completamente arredato e mobiliato 🏢 Palazzo con ascensore 💶 Prezzo: 380 € / mese (per ogni appartamento) 🧾 Tassa a carico dell'inquilino 📑 Alla firma del contratto si pagano i primi 3 mesi + la cauzione 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2181/BR

📍 Zona: Camino • Via “Xhanfize Keko” • Palazzo Adidas • vicino alla Scuola Europea • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 72 m² 🏬 Piano: 4 (con ascensore) 🏗️ Palazzo nuovo 🛋️ Arredato 🆕 Ingresso completamente rifinito 📍 Zona tranquilla e con servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 500 € / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2180/Z

📍 Zona Jordan Misja • Nuovo Viale • Complesso Ndregjoni 🏢 Tipologia: 1+1 + balcone 📐 Superficie: 69 m² 🏬 Piano: 5 (con ascensore) 🏗️ Complesso Ndregjoni – nuova costruzione, mai abitata prima 🌞 Orientamento Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🛋️ Arredamento nuovo e moderno ⚡ Elettrodomestici di qualità, alta efficienza energetica ❄️ 2 condizionatori Midea 🔇 Facciata ventilata & isolamento acustico perimetrale 🅿️ Complesso con servizi nelle vicinanze (bar-caffè, farmacia, supermercati, ecc.) 🛣️ Accesso immediato al Nuovo Viale, Grande e Piccolo Anello 💳 2 anni di manutenzione del palazzo pagati 💶 Prezzo: 70.000 ALL / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2179/Z

📍 Zona: Astir • Via Alessandro Magno • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏬 Piano: 3 (palazzo nuovo con ascensore) 🛋️ Arredato 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 salone 🚿 1 bagno 🏢 Nuova costruzione 📍 Zona accessibile e con servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 40.000 ALL / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2178/Z

📍 Posizione: Porcelan, vicino a UET 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 (in villa) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione 💶 Prezzo affitto: 450 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2014/Z

📍 Zona: Pazari i Ri • Via Qemal Stafa • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 140 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Arredato 🚿 1 bagno 🏡 Villa con ingresso privato 🌳 Cortile dedicato 🅿️ Posto auto incluso 📍 Zona molto preferita e centrale 💶 Prezzo: 600 € / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2176/Z

📍 Posizione: Astir, Via Fejzi Hizmo, vicino alla moschea di Unaza e Re (sotto il cavalcavia di Astiri) 🏢 Tipologia: Casa / Appartamento 📐 Superficie: 200 m² 🛋️ Organizzazione: 2+1 + Cortile 💶 Prezzo dell'affitto: 40.000 lek / mese 🏡 Ambiente spazioso, adatto per famiglie, con cortile e ottimo accesso vicino a Unaza e Re. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2027/SN

📍 Zona: 21 Dicembre • Via Shefqet Musaraj • vicino a Square 21 / Globe • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 + balcone 📐 Superficie: 96 m² 🏬 Piano: 6 (palazzo nuovo con ascensore) 🌞 Orientamento: Sud 🛋️ Arredato 🏢 Palazzo nuovo 📍 Dietro l'ex-European 🌳 Zona con servizi e accesso rapido 💶 Prezzo: 700 € / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2174/Z

📍 Zona: Don Bosko • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie lorda: 99,39 m² 📏 Superficie netta: 86,29 m² 🏬 Piano: 2 (palazzo di 7 piani) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina 🚿 2 bagni 🪑 Completamente arredato e ristrutturato 🌳 Zona con servizi e aree verdi 🏦 Possibilità di acquisto con credito 💶 Prezzo: 198.800 € 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2173/Z

📍 Zona: Via Petrela • Nuovo Viale • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 3 (palazzo di 8 piani, con ascensore) 🆕 Nuova costruzione (2020+) 🛋️ Appena arredato ❄️ Riscaldamento con condizionatore 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno 🍽️ Cucina separata 🚿 1 bagno 🌞 Balcone 🪟 Vetrate doppio vetro (metallo) 📍 Zona centrale, molto richiesta 💶 Prezzo: 700 EURO / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2172/Z

📍 Zona: Yzberisht • Misto Mame • vicino a KMY • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + angolo cottura + balcone 📐 Superficie: 58 m² 🏬 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌞 Balcone 🏢 Palazzo con ascensore 💶 Prezzo: 400 € / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2171/Z

📍 Zona: 21 Dicembre • vicino a Square 21 • Via Muhedin Llagami • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 75 m² 🏬 Piano: 6 con ascensore 🌇 Orientamento: Ovest 🏙️ Appartamento moderno ✨ Illuminazione naturale nel pomeriggio 📍 Zona molto richiesta e con servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 600 euro 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2170/Z

📍 Zona: Astir • Unaza e Re • Via Fejzi Himzo • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + balcone 📐 Superficie: 70 m² 🏬 Piano: 2 🏗️ Complesso nuovo, costruzione 2025 (River Residence) 🛋️ Arredato in stile contemporaneo 🆕 Nuovo investimento, standard moderno 🅿️ Garage opzionale 🤝 Si cercano clienti a lungo termine 💶 Prezzo: 600 € / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2169/Z

📍 Zona: 6 Yzberisht • Via Halil Kruetani (Misto Mame) • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 + angolo cottura + balcone 📐 Superficie: 100 m² 🏬 Piano: 3 🛋️ Completamente arredato 🛠️ Con tutti gli elettrodomestici ✨ Condizioni molto buone 🌳 Quartiere luminoso e tranquillo 🅿️ Parcheggio gratuito 💶 Prezzo: 450 € / mese 📞 Contatto: +355 69 70 76 668 📞 Contatto: +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2168/Z

📍 Zona: Xhamlliku, adiacente a Rosman Lala – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 + Cucina separata 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente, strada principale) 📐 Superficie: 85 m² 🛋️ Organizzazione & Dettagli: ▪️ Ingresso completamente ristrutturato ▪️ Completamente arredato con nuovi elettrodomestici ▪️ 2 balconi ▪️ Acqua e luce 24H ▪️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 16.000.000 ALL 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2104/BR

📍 Zona: Don Bosko • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 66 m² 🏬 Piano: 4 • Senza ascensore 🛋️ Arredato ▪️ Con ipoteca ▪️ Sistema kapot (isolamento termico) 💶 Prezzo: 110.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2166/Z

📍 Zona: Via Rrapo Hekali • vicino a Big Market • Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 31 m² netti | 37 m² lordi 🏬 Piano: 4 • Palazzo nuovo con ascensore 🛋️ Orientamento Sud ▪️ È stato affittato a 400 € / mese ▪️ Ideale per investimento o abitazione ▪️ Situato su strada principale con accesso immediato ▪️ Luce naturale tutto il giorno 💶 Prezzo: 83.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2165/BR

📍 Posizione: Moschea Xhura, Porcelan 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 🏡 Palazzo: Esistente, completamente ristrutturato 🛋️ Arredamento: Arredato, pronto per abitare 📐 Superficie netta: 73,1 m² ▪️ Soggiorno + angolo cottura 🛌🏻 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🧱 Balcone 🪜 Piano: 2 (SENZA ascensore) OPZIONE FINANZIAMENTO FINO AL 60% 💶 Prezzo: 135 MILIONI LEKE 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH1969/BR

📍 Posizione: Fresk, Via Dajti, circa 300 m sopra il ristorante “Fresku” – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 (modificato) 📐 Superficie: 68 m² lordi • 65 m² netti 🏢 Piano: 6 🛗 Condominio: Ben gestito, con ascensore 🌄 Vista: Fantastica a 180° su Tirana ☀️ Orientamento: Sud-Ovest, soleggiato tutto il giorno 🛋️ Arredamento: Venduto completamente arredato, arredato nell’ultimo anno 🔌 Elettrodomestici: Miele, Samsung, Siemens, LG, Bosch 🪵 Pavimentazione: Parquet tedesco, di altissima qualità 📄 Documentazione: Regolare 💶 Prezzo: 115.000 € ▪️ Massima tranquillità e privacy completa ▪️ Spazio davanti al condominio per bambini ▪️ Accesso immediato a autobus, farmacia, supermercati, bar-ristoranti 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2062/Z

📍 Zona: Dopo UET • Zona della Porcellana • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 65 m² (netto) 🏬 Piano: 4 • Edificio esistente (2005) • Senza ascensore 🛋️ Completamente ristrutturato ▪️ Organizzazione molto funzionale e pratica ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 Prezzo: 118.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2162/Z