Ideal Home

📍 Posizione: Ali Demi, Residenza “Kadiu”, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 1+1 📐 Superficie: 31 m² 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏠 Stato: Pronto per la consegna ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + camera da letto ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Nuova costruzione – residenza ▪️ Investimento ideale per affitto ▪️ Zona molto richiesta e accessibile 💶 Prezzo: 62.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2597/Z

📍 Posizione: Via “Aleksandër Moisiu”, Kinostudio, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo senza ascensore) 🏠 Costruzione: 2010 🛋️ Stato: Completamente arredato, come nuovo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina spaziosa ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno con ventilazione naturale (con finestra) ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Orientamento est-ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) ▪️ Appartamento rinnovato, pronto per essere abitato ▪️ Zona tranquilla e accessibile 💶 Prezzo: 138.500 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2596/Z

📍 Posizione: Comune di Parigi, di fronte alla Pasticceria Nefeli, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+2 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 1 con ascensore 🛋️ Stato: Arredato con mobili moderni e parquet di qualità ✨ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina funzionale ▪️ 2 Bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Ambiente adatto anche per ufficio, clinica o studio ▪️ Zona molto richiesta e accessibile ▪️ Vicino a tutti i servizi e le strutture 💶 Affitto: 100.000 lek/mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2595/Z

📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Terminal Nord – Edifici Gialli, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 (abitazione) 🛋️ Stato: Arredato, investito, mai abitato prima ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Appartamento nuovo, mai abitato prima ▪️ Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 92.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2594/Z

📍 Posizione: Urban Gate, Astir 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 9 con ascensore 🅿️ Posto auto incluso ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Complesso moderno e ben gestito ▪️ Zona molto accessibile ▪️ Ideale per coppia o famiglia piccola 💶 Affitto: 500 Euro / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2592/Z/B

📍 Posizione: Via Sokrat Miho, Astir 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie Lorda: 59 m² 📐 Superficie Netta: 51,82 m² 🏢 Piano: 5 con ascensore ☀️ Orientamento: Sud ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Zona molto accessibile ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 118 Milioni Lek 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2591/Z

📍 Posizione: Residenza “Kodra e Diellit”, Via Bill Klinton 🏢 Tipologia: Duplex Penthouse 2+1 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 6 con ascensore 🛋️ Arredamento moderno e lussuoso ✨ Organizzazione della proprietà: 🔹 Primo piano: ▪️ Ampio salone con luce naturale ▪️ Ambiente cucina e sala da pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 🔹 Secondo piano: ▪️ Camera dei bambini ▪️ Bagno principale con ampio spazio ☀️ Punti di forza: ▪️ Veranda panoramica molto grande ▪️ Jacuzzi privata con vista a 360° su Tirana ▪️ Ideale per relax e ambienti sociali 🌟 Servizi e investimenti: ▪️ Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento ▪️ Vetrate termo-acustiche ▪️ Illuminazione progettata ▪️ Sicurezza e amministrazione 24/7 ▪️ Zona elitario, tranquilla e molto sicura 💶 Affitto: 1.300 Euro / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2590/Z

📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Edificio esistente, ben mantenuto 🛋️ Appartamento venduto arredato ✨ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Posizione molto richiesta ed esclusiva ▪️ Ideale per abitazione o investimento ▪️ Alto potenziale per affitti mensili o Airbnb ▪️ Accesso rapido al centro di Tirana ▪️ Vicino a scuole, asili e trasporto urbano ▪️ Pronto per abitare senza necessità di ulteriori investimenti 💶 Prezzo: 160.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2589/Z/B

📍 Posizione: Laprakë, vicino all'area giochi 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 1 senza ascensore ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 💶 Affitto: 45.000 Lek / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2588/Z

📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 2 con ascensore 🏗️ Palazzo nuovo ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Appena arredato ☀️ Ambiente comodo e con luce naturale 📍 Zona tranquilla e con facile accesso 💶 Prezzo: 40.000 ALL / mese 📞 Contatto: 🆔 ID della proprietà: PROIH2587\EN

📍 Posizione: Via di Dibra, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 9 🏗️ Palazzo del 2020 ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni 🪑 Completamente arredato 🛗 Il palazzo dispone di 2 ascensori 🌿 Zona molto tranquilla e preferita per abitare ☀️ Ambiente moderno, confortevole e con luce naturale 💶 Prezzo: 60.000 ALL / mese 📞 Contatto: 🆔 ID della proprietà: PROIH2586\EN

📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie netta: 47,5 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Edificio esistente ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🛁 Bagno con finestra 🌤️ Balcone 📦 In fase di arredamento 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 📍 Zona molto richiesta e con facile accesso alla città 💶 Prezzo: 145.000€ 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2585\BR

📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie Netta: 40,5 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Costruzione esistente ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 📦 In fase di arredamento 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📍 Zona molto preferita per abitare e investire, con accesso immediato al centro città 💶 Prezzo: 133.000€ 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2584\BR\B

📍 Posizione: Via Isuf Elezi, ultima fermata di Tirana Nuova 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 47 m² netti 🏠 Stato: Completamente ristrutturato da zero 🅿️ Possibilità di parcheggio + cortile in uso 🔧 Investimenti e caratteristiche: ▪️ Nuova intonacatura interna ed esterna ▪️ Impianti idraulici con multistrato e collettore ▪️ Nuovi impianti elettrici con protezione di sicurezza ▪️ Finestre in PVC con isolamento termico e acustico ▪️ Elettrodomestici incassati in cucina 💶 Prezzo: 130 milioni di lek 📞 Per informazioni: contattare +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2583/Z

📍 Posizione: Via Ali Demi, Residenza Mangalem 21, Palazzo 9, Tirana 🏢 Tipologia: Studio 📐 Superficie: 43 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 🛋️ Appartamento venduto arredato ✨ Organizzato in: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 💶 Prezzo: 84 milioni Lek 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2582/Z

📍 Posizione: Via di Kavaja, vicino alla Chiesa Ortodossa e al Centro Business G-KAM, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5° residenziale ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🚪 Corridoio distributore 🪑 Arredamento moderno e di qualità ⚡ Elettrodomestici inverter ❄️ Condizionatore in ogni ambiente 📅 L'appartamento è disponibile 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per una vita comoda e pratica. 💶 Prezzo: 850€ / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2580\BR

📍 Posizione: Astir, Villa L, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 con ascensore ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Arredato 🌞 Ambiente comodo e funzionale 👫 Adatto per coppie 📍 Zona con facile accesso e servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 35.000 ALL / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2579\BR

📍 Posizione: Complesso Golden Park, di fronte a American 3, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 🏢 Piano: 7 (non ultimo) ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🌞 Ambiente confortevole e con luce naturale 📍 Situato in un complesso preferito e con facile accesso 💶 Prezzo: 50.000 ALL / mese 📞 Contatto: 🆔 ID proprietà: PROIH2578\BR

📍 Posizione: Via "Muzaket", vicino al supermercato Viva, Don Bosko, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6 con ascensore ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Completamente arredato 🍽️ Completo di tutti gli elettrodomestici ❄️ Dotato di condizionatore 🌤️ 2 balconi (uno chiuso) ☀️ Ambiente comodo e funzionale per famiglie 💶 Prezzo: 60.000 ALL / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2577\EN

📍 Posizione: Ali Demi, Mercato Elettrico, dietro Big Market 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 73,1 m² 🏢 Piano: 3 (prefabbricato) ✨ Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Balcone 💶 Prezzo: 130.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà! +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2576/Z/B

📍 Posizione: Maternità Nuova, vicino alla Scuola "Kushtrimi i Lirisë", zona Ali Demi 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 47,49 m² (40,63 m² netti) 🏢 Piano: 2 🛗 Palazzo del 2015, con ascensore ☀️ Orientamento: Sud-Est 📑 Documentazione: Con ipoteca, accettabile anche con credito 🛋️ Stato: Completamente nuovo, arredato, investimento oltre 20.000€ ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ Corridoio distributore ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🔹 Dettagli aggiuntivi: ▪️ Parquet AC4 ▪️ Vetrate doppio vetro termico ▪️ Impianti elettrici e idraulici 100% nuovi ▪️ Condizionatore ▪️ Acqua & luce 24 ore ▪️ Zona molto tranquilla, con accesso immediato a Ali Demi, Brryl, QSUT, TEG e centro 💶 Prezzo: 115.000 Euro (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare: 📱 069 70 76 668 📱 067 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2566/Z/B

📍 Posizione: Paskuqan, 100 m dal Lago di Paskuqan 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 56,91 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗️ Edificio: Palazzo in costruzione ✨ Ottima opportunità di investimento e abitazione in una zona in sviluppo. 💶 Prezzo: 57.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare: 📱 069 70 76 668 📱 067 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2565/Z

. 📍 Posizione: Selvia, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie totale: 64 m² 📑 Nella certificazione di proprietà: 41,5 m² 📋 Il resto: In fase di richiesta per permesso di legalizzazione 🏢 Piano: 0 (piano terra) 🏗️ Edificio esistente 🛠️ Stato: Completamente ristrutturato 💶 Prezzo: 130.000 Euro (trattabile) 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà contattare: 📱 069 70 76 668 📱 067 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2564/Z

. 📍 Posizione: Green City, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Condizioni: Completamente arredato e attrezzato ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + zona pranzo + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno matrimoniale) ▪️ Dotato di elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie, sistema di riscaldamento/raffreddamento 🌳 Il complesso offre: ▪️ Aree verdi ▪️ 2 piscine private ▪️ Aree giochi per bambini ▪️ Parcheggio e garage privati ▪️ Supermercato, panetteria, farmacia, coffee bar 💶 Prezzo: 230.000 Euro 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà contattare: 📱 069 70 76 668 📱 067 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2561/Z

📍 Posizione: Via Xhanfize Keko, Oxhaku, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 116,5 m² lordo / 105 m² netto 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚻 2 bagni 🌅 Ampio balcone 🏢 Organizzazione funzionale e spazi ampi 📜 Con ipoteca 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento 💶 Prezzo: 189.000 € 📞 Per ulteriori informazioni contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2559/Z

📍 Posizione: Via Bardhyl, vicino a Oslo, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5° in un edificio di 6 piani ❌ Senza ascensore 🛋️ Completamente arredato 📐 Organizzazione & Dettagli: • 🛏️ 1 camera da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🌅 Balcone chiuso con vetrate di 5 m • ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Caratteristiche: ✔️ Ambiente comodo e pratico per abitare ✔️ Posizione ideale vicino alla Circonvallazione ✔️ Accesso rapido a tutte le zone di Tirana 💶 Prezzo: ▪️ 40.000 Lek/mese ▪️ Oppure 32.000 Lek/mese con pagamento anticipato annuale 📞 Per maggiori informazioni o visita dell’immobile, contattaci 🆔 ID immobile: PROIH2558/EN