Ideal Home

📍 Posizione: Complesso “AURA”, Laprak 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 1 con ascensore 🏗️ Stato: Nuova costruzione con lavori di qualità ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Solo 10 minuti a piedi da Piazza Skënderbej ▪️ Adatto anche per ufficio o attività commerciale ▪️ Accesso molto facile alle vie per Elbasan e Durazzo ▪️ Complesso moderno e ben gestito 💶 Prezzo: 130.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2606/Z

📍 Posizione: Residenza ASL, vicino al Centro Ospedaliero Universitario "Madre Teresa", Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 7 con ascensore ☀️ Orientamento: Sud 🛋️ Arredamento moderno e contemporaneo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone con luce naturale 🌟 Caratteristiche: ▪️ Complesso moderno e di qualità ▪️ Amministrazione molto buona ▪️ Spazi verdi ▪️ Zona tranquilla e sicura ▪️ Accesso immediato al QSUT, università e centro di Tirana ▪️ Vicino a farmacie, supermercati, bar e ristoranti 💶 Affitto: 500 Euro / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2605/Z

📍 Posizione: Fresku, Via Dajti, a 200 m dal Market ANA, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie Totale: 89 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 📄 Con documentazione ipotecaria regolare ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🪑 Ingressi arredati in stile moderno 📍 Zona tranquilla e accessibile 💵 Vendita solo in contanti (no credito) 💶 Prezzo: 135 Milioni Lek 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2604\Z

📍 Posizione: Tek Fresku, Rruga e Dajtit, a 200 m dal Market ANA, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie Totale: 88,5 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 📄 Con documentazione ipotecaria regolare ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🪑 Ingressi arredati in modo moderno 📍 Zona tranquilla e accessibile 💵 Vendita solo in contanti (no credito) 💶 Prezzo: 135 Milioni Lek 📞 Contatto: 🆔 ID proprietà: PROIH2603\Z

📍 Posizione: 100 m dietro Artisti Lounge, Astir, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 74 m² 🏢 Piano: 9 ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 1 bagno 🪑 Arredato con tutte le condizioni per una vita confortevole ☀️ Ambiente luminoso e funzionale 📍 Zona molto accessibile e preferita per abitare 💶 Prezzo: 40.000 ALL / mese 📞 Contatto: 🆔 ID della proprietà: PROIH2602\EN

📍 Posizione: Via Kavaja, vicino a Via Naim Frashëri, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 39 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Arredato ☀️ Ambiente comodo e funzionale 📍 Posizione molto buona e accessibile 👤 Ideale per 1-2 persone 💶 Prezzo: 30.000 ALL / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2601

📍 Posizione: Via Ali Demi, di fronte a Fusha Ali Demi, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 80,5 m² 🏢 Piano: 4 (penultimo) 🏠 Palazzo senza ascensore ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Appena rinnovato con lavori di qualità ▪️ Ambienti confortevoli e con illuminazione naturale ▪️ Organizzazione funzionale ▪️ Zona molto accessibile e preferita ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💶 Prezzo: 150.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2600/Z

📍 Posizione: Don Bosko, Tirana (Locanda del Gallo) 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie netta: 80 m² 🏢 Piano: 6 (senza ascensore) 📄 Con ipoteca ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Arredamento nuovo ⚡ Elettrodomestici nuovi, con fatture e garanzia 🏦 Adatto anche per acquisto con mutuo ☀️ Ambiente funzionale e ben organizzato 💶 Prezzo: (130 milioni di lek) 📞 Contatto: 🆔 ID proprietà: PROIH2599\EN

📍 Posizione: Ali Demi, vicino alla Residenza Kaimi, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie Lorda: 60 m² 📐 Superficie Netta: 51,9 m² 🏢 Piano: 6 (non ultimo) con ascensore 🏗️ Nuova costruzione 🛋️ Stato: Arredato e ristrutturato ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Condizionatore ▪️ Orientamento Nord-Ovest ▪️ Documentazione ipotecaria regolare ▪️ Zona molto richiesta vicino ad Ali Demi 💶 Prezzo: 120.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2598/Z

📍 Posizione: Ali Demi, Residenza “Kadiu”, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 1+1 📐 Superficie: 31 m² 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏠 Stato: Pronto per la consegna ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + camera da letto ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Nuova costruzione – residenza ▪️ Investimento ideale per affitto ▪️ Zona molto richiesta e accessibile 💶 Prezzo: 62.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2597/Z

📍 Posizione: Via “Aleksandër Moisiu”, Kinostudio, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo senza ascensore) 🏠 Costruzione: 2010 🛋️ Stato: Completamente arredato, come nuovo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina spaziosa ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno con ventilazione naturale (con finestra) ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Orientamento est-ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) ▪️ Appartamento rinnovato, pronto per essere abitato ▪️ Zona tranquilla e accessibile 💶 Prezzo: 138.500 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2596/Z

📍 Posizione: Comune di Parigi, di fronte alla Pasticceria Nefeli, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+2 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 1 con ascensore 🛋️ Stato: Arredato con mobili moderni e parquet di qualità ✨ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina funzionale ▪️ 2 Bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Ambiente adatto anche per ufficio, clinica o studio ▪️ Zona molto richiesta e accessibile ▪️ Vicino a tutti i servizi e le strutture 💶 Affitto: 100.000 lek/mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2595/Z

📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Terminal Nord – Edifici Gialli, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 (abitazione) 🛋️ Stato: Arredato, investito, mai abitato prima ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Appartamento nuovo, mai abitato prima ▪️ Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 92.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2594/Z

📍 Posizione: Urban Gate, Astir 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 9 con ascensore 🅿️ Posto auto incluso ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Complesso moderno e ben gestito ▪️ Zona molto accessibile ▪️ Ideale per coppia o famiglia piccola 💶 Affitto: 500 Euro / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2592/Z/B

📍 Posizione: Via Sokrat Miho, Astir 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie Lorda: 59 m² 📐 Superficie Netta: 51,82 m² 🏢 Piano: 5 con ascensore ☀️ Orientamento: Sud ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Zona molto accessibile ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 118 Milioni Lek 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2591/Z

📍 Posizione: Residenza “Kodra e Diellit”, Via Bill Klinton 🏢 Tipologia: Duplex Penthouse 2+1 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 6 con ascensore 🛋️ Arredamento moderno e lussuoso ✨ Organizzazione della proprietà: 🔹 Primo piano: ▪️ Ampio salone con luce naturale ▪️ Ambiente cucina e sala da pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 🔹 Secondo piano: ▪️ Camera dei bambini ▪️ Bagno principale con ampio spazio ☀️ Punti di forza: ▪️ Veranda panoramica molto grande ▪️ Jacuzzi privata con vista a 360° su Tirana ▪️ Ideale per relax e ambienti sociali 🌟 Servizi e investimenti: ▪️ Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento ▪️ Vetrate termo-acustiche ▪️ Illuminazione progettata ▪️ Sicurezza e amministrazione 24/7 ▪️ Zona elitario, tranquilla e molto sicura 💶 Affitto: 1.300 Euro / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2590/Z

📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Edificio esistente, ben mantenuto 🛋️ Appartamento venduto arredato ✨ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Bagno 🌟 Caratteristiche: ▪️ Posizione molto richiesta ed esclusiva ▪️ Ideale per abitazione o investimento ▪️ Alto potenziale per affitti mensili o Airbnb ▪️ Accesso rapido al centro di Tirana ▪️ Vicino a scuole, asili e trasporto urbano ▪️ Pronto per abitare senza necessità di ulteriori investimenti 💶 Prezzo: 160.000 Euro 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2589/Z/B

📍 Posizione: Laprakë, vicino all'area giochi 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 1 senza ascensore ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 💶 Affitto: 45.000 Lek / mese 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2588/Z

📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 2 con ascensore 🏗️ Palazzo nuovo ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Appena arredato ☀️ Ambiente comodo e con luce naturale 📍 Zona tranquilla e con facile accesso 💶 Prezzo: 40.000 ALL / mese 📞 Contatto: 🆔 ID della proprietà: PROIH2587\EN

📍 Posizione: Via di Dibra, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 9 🏗️ Palazzo del 2020 ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni 🪑 Completamente arredato 🛗 Il palazzo dispone di 2 ascensori 🌿 Zona molto tranquilla e preferita per abitare ☀️ Ambiente moderno, confortevole e con luce naturale 💶 Prezzo: 60.000 ALL / mese 📞 Contatto: 🆔 ID della proprietà: PROIH2586\EN

📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie netta: 47,5 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Edificio esistente ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🛁 Bagno con finestra 🌤️ Balcone 📦 In fase di arredamento 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 📍 Zona molto richiesta e con facile accesso alla città 💶 Prezzo: 145.000€ 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2585\BR

📍 Posizione: Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie Netta: 40,5 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Costruzione esistente ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 📦 In fase di arredamento 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📍 Zona molto preferita per abitare e investire, con accesso immediato al centro città 💶 Prezzo: 133.000€ 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2584\BR\B

📍 Posizione: Via Isuf Elezi, ultima fermata di Tirana Nuova 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 47 m² netti 🏠 Stato: Completamente ristrutturato da zero 🅿️ Possibilità di parcheggio + cortile in uso 🔧 Investimenti e caratteristiche: ▪️ Nuova intonacatura interna ed esterna ▪️ Impianti idraulici con multistrato e collettore ▪️ Nuovi impianti elettrici con protezione di sicurezza ▪️ Finestre in PVC con isolamento termico e acustico ▪️ Elettrodomestici incassati in cucina 💶 Prezzo: 130 milioni di lek 📞 Per informazioni: contattare +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2583/Z

📍 Posizione: Via Ali Demi, Residenza Mangalem 21, Palazzo 9, Tirana 🏢 Tipologia: Studio 📐 Superficie: 43 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 🛋️ Appartamento venduto arredato ✨ Organizzato in: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 💶 Prezzo: 84 milioni Lek 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2582/Z

📍 Posizione: Via di Kavaja, vicino alla Chiesa Ortodossa e al Centro Business G-KAM, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5° residenziale ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🚪 Corridoio distributore 🪑 Arredamento moderno e di qualità ⚡ Elettrodomestici inverter ❄️ Condizionatore in ogni ambiente 📅 L'appartamento è disponibile 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per una vita comoda e pratica. 💶 Prezzo: 850€ / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2580\BR

📍 Posizione: Astir, Villa L, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 con ascensore ✨ Dettagli della proprietà: 🛋️ Arredato 🌞 Ambiente comodo e funzionale 👫 Adatto per coppie 📍 Zona con facile accesso e servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 35.000 ALL / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2579\BR