Nebula Vision

Terreno in Vendita o Costruzione a Farke e Vogel 📍 Via Daxhi ▫️ Superficie: 3.000 m² ▫️ Estensione regolare ▫️ Recintato e chiaramente delimitato ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Possibilità di costruzione per Ville e Palazzi Prezzo 390.000€ (130 €/m²) Per visite alla proprietà o per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Negozio in Affitto Vicino all'Ambasciata Americana 📍 Via Qemal Guranjaku Informazioni: ▪️ Costruzione privata 1 piano ▪️ Piano: 0 ▪️Su strada principale ▪️ Superficie totale 12 m² ▪️ Open Space ▪️ No bagno ▪️ Facciata in vetro ▪️ Massima illuminazione naturale Prezzo 30.000 lek/mese netto Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in Vendita in Via 5 Maggio 📍Vicino alla Scuola Tirana Jone ✅️Planimetria ideale ✅️Superficie Economica ✅️Proprietà con potenziale per abitazione e investimento ✅️Fase Finale Informazioni: ▪️Costruzione con standard contemporanei ▪️Fase Piastra ▪️Documentazione regolare ▪️Superficie Totale 87,4 /88,6/100 / 105,4/ 105,7 ▪️Superficie Netta 79,2 /80/90,5/ 87,4/ 95,4 ▪️Piano 1 / 6 /2 / 9/ 4 ▪️Ascensore ▪️Orientamento al sole ▪️Organizzazione perfetta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️2 Camere da letto ▪️ Con 1 o 2 Bagni ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema cappotto ▪️Isolamento acustico ▪️Sistema di condizionamento MultiSplit ▪️Accesso rapido al Centro Prezzo a partire da 138.000,00 Lek (Non trattabile) Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita in Via 5 Maggio 📍Vicino alla Scuola Tirana Jone ✅️Complesso Residenziale ✅️Planimetria ideale ✅️Superficie Economica ✅️Proprietà con potenziale per abitazione e investimento ✅️Fase Finale Informazioni: ▪️Costruzione con standard contemporanei ▪️Fase Piastra ▪️Documentazione regolare ▪️Superficie Totale 69 ▪️Superficie Netta 57,7 ▪️Piano 1 ▪️Ascensore ▪️Orientamento Sud ▪️Organizzazione perfetta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagni ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema cappotto ▪️Isolamento acustico ▪️Sistema di condizionamento MultiSplit ▪️Accesso rapido al Centro Prezzo 108.000,00 Lek (non trattabile) Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 3+1 in vendita in Via 5 Maggio 📍Vicino alla Scuola Tirana Jone ✅️Planimetria ideale con possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1 ✅️Superficie economica ✅️Proprietà con potenziale per abitazione e investimento ✅️Fase finale Informazioni: ▪️Costruzione con standard contemporanei ▪️Fase lastra ▪️Documentazione regolare ▪️Superficie totale 125,39 ▪️Superficie netta 113,58 ▪️Piano 1 ▪️Ascensore ▪️Orientamento sud-est ▪️Organizzazione perfetta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️3 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema capot ▪️Isolamento acustico ▪️Sistema di condizionamento MultiSplit ▪️Accesso rapido al centro Prezzo 197.000,00 Lek (non trattabile) Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 3+1+2+2 Balconi in Vendita, Vila Gold 📍Via Gjon Buzuku Informazioni sull'Appartamento: ▪️Nuova Costruzione ▪️8° e ultimo piano ▪️Con Ascensore ▪️Superficie: 116 m2 ▪️In Processo di Ipoteca ▪️Orientamento: Sud-Ovest ▪️Luce naturale in ogni ambiente ▪️Vista aperta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Angolo Cottura ▪️3 Camere da letto ▪️2 Bagni con finestra ▪️2 Balconi Altri dettagli: ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Finestre doppi vetri ▪️Piastrelle ▪️Impianti elettrici e idraulici nuovi Punti di forza: ☆Massima Privacy ☆Sole tutto il giorno ☆Vista libera Prezzo: 274,000 € Zona dotata di tutte le strutture necessarie sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento 2+1+2+Balcone in Vendita in Corner Residence 📍Via Isuf Butka, vicino a Square 21 Informazioni ▪️Residenza abitativa con standard moderni ▪️Fase Finale ▪️Superficie Totale 129,3 m2 ▪️Superficie Netta 110,5 m2 ▪️12° piano abitativo (Non ultimo) ▪️2 Ascensori ▪️Orientamento Nord-Ovest ▪️Organizzazione perfetta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Facciata ventilata ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Accesso rapido al centro Prezzo 349.000 € Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita vicino a Square 21 in Corner Residence Informazioni: ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Fase Finale ▪️Superficie Totale 85,3m2 ▪️Superficie Netta 72,9 m2 ▪️12° piano abitativo (Non ultimo) ▪️2 Ascensori ▪️Orientamento Nord ▪️Organizzazione perfetta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Facciata ventilata ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Accesso rapido al centro Prezzo 230.000 € Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 In Vendita A Teg 📍Rruga e Vilave, Complesso Residenziale, Solo 1 minuto da Teg, info ○ Nuova Costruzione ○ Con Ipoteca ○ Complesso Residenziale ○ Superficie totale 75m2 ○ Superficie netta 62 m2 ○ 2° Piano ○ Con Ascensore ○ Orientamento Sud Qualità Premium e Arredamento Moderno: ▪️Arredato da architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre con Doppio Vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie Organizzazione Interna ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️Camera da letto ▪️Bagno con finestra ▪️Balcone Prezzo: 198.000€/mese Per una visita numero immobile o per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita vicino a Fusha in Ali Dem 📍Via Taulantia ✅️Planimetria ideale ✅️Superficie economica ✅️Proprietà con potenziale per abitazione e investimento Informazioni: ▪️Costruzione con standard contemporanei ▪️Fase di consegna ▪️Documentazione regolare ▪️Superficie totale 60,9m2 ▪️Superficie netta 49,8m2 ▪️7° piano (non ultimo) ▪️2 Ascensori ▪️Orientamento ovest ▪️Organizzazione perfetta Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Facciata ventilata ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Accesso rapido al centro Prezzo 146.500 € Per maggiori informazioni contattami!

Esclusivo !!! Appartamento 1+1 In Vendita, Golem, Hotel Blue Sky 📍 Vicino al Complesso Freskia Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova costruzione ▪️4° piano (Non ultimo) ▪️Superficie totale 54,88 ▪️Superficie netta 49m2 ▪️Con ipoteca ▪️Orientamento Nord-Ovest ▪️Illuminazione naturale Organizzazione interna: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ Zona cucina ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone ✅️Offerta possibilità di finanziamento. Prezzo: 70.000 € Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, vi prego di contattarmi!

Opportunità di Investimento, 2 Monolocali in Vendita 📍 Sopraelevata del Comune, vicino all'Hotel Queen Informazioni Generali: • Nuova Costruzione • Con Ipoteca • Piano 0 (accesso facile, ideale per affitti giornalieri o mensili) • Superficie Totale: 101,4 m² • Superficie Netta: 71 m² • Veranda: 16 m² (riflessa nella scheda) • Superficie Comune: 14,4 m² • Con Ipoteca • Cubatura regolare ▪️Organizzazione & Funzionalità: • 2 Monolocali separati • Ognuno con accesso separato • Massimo sfruttamento dello spazio • Veranda funzionale per ogni unità ▪️Investimenti e Attrezzature • Completamente arredati • Finestre con doppio vetro • Sistema di condizionamento • Installazioni elettriche & idrauliche di qualità ➡️ Perché non perdere questa opportunità? • Posizione molto richiesta per affitti • Accesso diretto al Raccordo & Comune di Parigi • Molto vicino alle principali strutture • Affittati mensilmente a 650€ • Affitti giornalieri a partire da 30€ (Ritorno investimento 11 anni) ▪️Prezzo 165.000 € 📞 Per maggiori informazioni, planimetria o visita alla proprietà contattami.

Appartamento / Ufficio 1+1 In Affitto | 21 Dhjetori 📍Via Muhamed Gjollesha, Vicino al Vecchio Mulino Specifiche : ▫️Costruzione esistente ▫️1° piano (sopra i negozi) ▫️Superficie netta 50m2 ▫️Orientamento ovest Organizzazione: ▫️Corridoio distributore ▫️Soggiorno e cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno ▫️Balcone Informazioni extra ▫️Offerto vuoto ▫️Condizionatore ▫️Piastrella e parquet Prezzo 600€ Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in Vendita a Elbasan 📍 Shushicë, Elbasan Informazioni: ▪️ Con Catasto ▪️ Superficie: 4.500 m² ▪️ Zona Catastale: 3445 ▪️ Tipo: Terreno ▪️ Coefficiente di costruzione: K = 0.5 ▪️ Altezza consentita: fino a 3 piani (circa 8 m) ▪️ Uso consentito: 70% residenziale – 30% servizi ▪️ Infrastruttura completa: acqua, elettricità, strada sistemata ▪️ Forma regolare e terreno pianeggiante Uso Possibile: ▪️ Costruzione di ville individuali ▪️ Complesso residenziale ▪️ Progetto con funzioni residenziali–servizi ▪️ Investimento a lungo termine Il terreno si trova in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, a pochi minuti dal centro di Elbasan. La posizione favorevole, la documentazione regolare e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà ideale per costruzioni o sviluppo di nuovi progetti. Nelle vicinanze si trova “Rrrepët e Byshekut”, un monumento naturale che aggiunge valore ambientale e turistico alla zona.