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✨ Appartamento 2+1+2 + Posto Auto in Vendita 📍 Art Residence, vicino alla Scuola di Balletto 📏 110,08m² lordo | 93m² netto 🏗️ Fase: Karabina 🛋️ 2 Camere da letto | 2 Bagni | 2 Balconi 🌅 Orientamento Nord-Ovest 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 250.000€ Complesso moderno con standard elevati di costruzione, in una delle zone più richieste di Tirana — vicino al centro, tranquillità e comfort in ogni dettaglio 🤍

🏡 Appartamento 1+1+balcone in affitto 📍 Unaza e Re, vicino a Bar Artist 📏 65m² 🏢 4° piano ☀️ Orientamento ovest 💰 45.000 lek al mese L'appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà pronto per l'abitazione il 27 ottobre 2025. Una scelta ideale per chi cerca comfort e una posizione favorevole in una zona sviluppata.

🏡Appartamento 2+1 in affitto 📍Hoxha Tahsim 🪜1° piano abitazione - Palazzo esistente 📐78m2 💶600€ / mese

🏡Appartamento 2+1 in Affitto 📍Gjykata, Viale Gjergj Fishta 🪜4° piano residenziale 🛋️ Completamente arredato 💶800€ / Mese

🌊 **Appartamento Moderno in Affitto a Lungomare, Vlora** 🌊 ✨ Appartamento 2+1 con balcone e **vista mozzafiato sul mare** – un'opportunità ideale per vivere in una delle zone più richieste della città. 📐 Organizzazione: * Soggiorno spazioso + angolo cottura * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno funzionale * Corridoio distributore 🏡 L'appartamento è **arredato in stile moderno**, con **elettrodomestici nuovi** e tutti i comfort contemporanei. ❄️ Dotato di **sistema chiller** per riscaldamento e raffreddamento ad acqua, garantendo comfort tutto l'anno.

🏡 Appartamento 1+1+Balcone in Vendita 📍 Via Haxhi Hysen Dalliu, Stazione Ferroviaria 📐 74m² lordo | 66.6m² netto 🪜 5° piano residenziale (non ultimo) con ascensore 🧱 Costruzione del 2024 🌅 Orientamento Est 📑 Con Certificato di Proprietà 💶 163.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Lago Secco ✨ Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più richieste di Tirana! 🏡 L'appartamento si trova al 5° piano (ultimo) di un edificio con ascensore, costruito nel 2004. 📐 126,6 m² lordo | 116,2 m² netto 🛋 Arredato 🛏 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌅 Soggiorno spazioso, balcone con accesso a entrambe le camere da letto 🧑‍🍳 Cucina separata Posizione tranquilla, vicino al Lago Secco, con tutti i servizi nelle vicinanze. 📞 Per maggiori informazioni o una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 nel Complesso Aluuna, Paskuqan Questo appartamento moderno si trova in uno dei complessi più nuovi e richiesti della zona di Paskuqan – Complesso Aluuna. Con una superficie totale di 66,4 m², l'ambiente offre comfort, illuminazione naturale e una divisione funzionale dello spazio. 📐 Organizzazione interna: • Soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto spaziosa • 1 bagno moderno • Balcone con vista piacevole 🏗️ Caratteristiche del complesso: • Edificio nuovo con ascensore e manutenzione • Zona tranquilla e sicura • Vicino alle strade principali e ai trasporti urbani • Spazi verdi e parcheggio dedicato ai residenti Questo appartamento è la soluzione ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Tirana Entry 3, Vecchia Dogana 📐 95.4 m² | 💶 1300 €/m² 🏗️ Fase karabina | 🌬️ Facciata ventilata Un progetto moderno in sviluppo, a pochi minuti dal centro di Tirana. Luce naturale, planimetria funzionale e investimento sicuro per il futuro.

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita 📍 E88 Construction – Kupola 🧱 Superficie: 143,97m² lordo | 123,9m² netto 🪜 Piano: 8 residenziale 🌅 Orientamento: Sud – Ovest 🖼️ 2 Balconi 🏗️ Fase finale di costruzione 💶 Prezzo: 230.352€ Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno, organizzazione funzionale e vista aperta. Situato in un complesso di qualità costruito da E88 Construction, nella zona di Kupola, una delle più richieste a Tirana.

Astir, Appartamento 2+1+2+Parcheggio in vendita 📍Astir 🏡L'appartamento è in fase di lavori finali 📐Superficie lorda 83,39 m² 📐Superficie netta 72,67 m² 🛋️ Soggiorno 🛌🏻2 Camere da letto 🛁 2 bagni 🚪Posto auto incluso nel prezzo ⬆️Secondo piano con ascensore 🌎Orientamento Sud-Ovest 💵130.000 Euro Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2+Balcone in vendita 📍 Urban Gate, Astir 💶 135.000€ 📐 Superficie: 97,5 m² 🏗️ Si trova nella fase finale dei lavori Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone ✅ Edificio nuovo e moderno ✅ Investimento sicuro sia per abitazione che per affitto

Appartamento 2+1+2 in vendita – Tirana Entry 2, Ex Dogana • Superficie: 94,9m² • Fase: Avanzata, quasi completata • Prezzo: 130.000€ • Due camere da letto, soggiorno ampio e due bagni • Adatto per famiglia o investimento • Posizione strategica vicino a tutti i servizi e trasporti

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Univers City, vicino a QTU 📐 Superficie lorda: 87,69 m² 📐 Superficie netta: 74,50 m² 🏗️ Fase dei lavori: Intonacatura 🪜 5° piano residenziale 🌅 Orientamento: Est 🅿️ Posto auto incluso 💶 103.000 € ✅ Investimento sicuro in una residenza nuova e sviluppata.

🏡 Appartamento 2+1+2 📐 Superficie totale: 123 m² 📍 8° piano 🚗 Posto auto incluso 🏢 Nuova costruzione di qualità Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina inclusa 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone con vista fantastica Ambiente arredato con stile moderno 🌆 Posizione d'élite, con facile accesso e assoluta tranquillità. 💼 Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile di vita. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci in DM!

🏡 Appartamento di Lusso in Affitto 2+1 📍 Via Durazzo 📐 125m² | 🪜 8° Piano | 🌅 Orientamento Nord-Est ✨ Costruito nel 2025, questo appartamento offre la combinazione perfetta di stile moderno e comfort. L'arredamento è curato nei dettagli da un architetto italiano, creando un ambiente unico ed elegante. Dettagli e Qualità Premium: • Sistema di condizionamento multisplit Daikin • Elettrodomestici Miele • TV da 65 pollici • Frigorifero incasso + cantina vini • Finestre Alumil doppio vetro con triplex • Lavori in gesso con illuminazione LED e soffitti sospesi • Bagno riscaldato • Persiane elettriche • Porta blindata • Lavori decorativi imitazione pietra 🅿️ Posto auto incluso al piano -1 Un appartamento di alto livello, perfetto per chi cerca comfort, sicurezza e lusso nel cuore di Tirana.

🏡 Appartamento 1+1 con Balcone in Affitto 📍 Centro, Tirana 📐 69m2 netti – organizzazione perfetta: 1 camera da letto + soggiorno + balcone 🪜 11° piano, palazzo ben amministrato con 2 ascensori 🌅 Orientamento Est – luce naturale durante il giorno 🎨 Arredato da un architetto italiano ✨ WC moderno & lavori in gesso con illuminazione LED 💶 900€ / mese

✨ Appartamento 3+1+2 + Deposito in Vendita | Fiori di Bosco ✨ 📍 Complesso Fiori di Bosco 📐 139 m² lordi ☀️ Orientamento Ovest ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni moderni ✅ Cucina separata ✅ Armadio interno ✅ Deposito ✅ Venduto arredato, arredamento con architetto 💶 Prezzo: 300.000 € 🅿️ Posto auto 25 m² con magazzino aperto – 25.000 €

OCCASIONE! 1450€/m Nuovo Boulevard P vicino Orbitali! Bellissimo appartamento in vendita OCCASIONE * 3+1+2+veranda • Superficie totale 202 m2 ~ Abitazione 136 m2 ~ Veranda 66 m2 - 3 Camere da letto 2 Bagni Soggiorno Grande veranda * Prezzo OCCASIONE 1450€/m P Posto auto 15.500€

🏡 Appartamenti 1+1 & 2+1 in vendita 📍 Diellon Residence 2, Paskuqan ✨ Complesso residenziale moderno a pochi minuti da Tirana! Edificio nuovo con standard di costruzione elevati, isolamento termico e acustico, facciata ventilata e spazi verdi per una vita più tranquilla e confortevole 🌿 🔹 Fase: Karabina 🔹 Tipologia: 1+1 & 2+1 🔹 Prezzo SPECIALE: solo 1000€/m² 💶 🔹 Opportunità di investimento o residenza con valore in crescita Perfetto per chi cerca qualità costruttiva, aria pulita e accesso rapido alla città 🚗

🏡 Appartamento 2+1+2 + Veranda in vendita 📍 Complesso Aura, Laprakë 📐 Superficie totale: 122,3 m² 🏗️ Fase: Finale 🌤️ Orientamento Nord–Ovest 💶 Occasione — 1550 €/m² Appartamento con organizzazione molto funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e veranda ideale per il relax. La zona offre tranquillità, accesso rapido al centro e tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in vendita 📍 Garden Residence Turdiu, Campo di Aviazione 📏 83,44m² lordo | 74,84m² netto 🏢 11° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest 🏗️ Fase finale di costruzione 💶Prezzo: 130.000€ Palazzo costruito con sistema kapot, isolamento termico e acustico, tubazioni multistrato e selettore acqua — garanzia di comfort e qualità costruttiva a lungo termine. Appartamento con molta luce e vista aperta, ideale come investimento o per abitare in famiglia.

📍 Locale Commerciale in Affitto | Mine Peza Residence 🏢 Superficie 116 m² 🪟 2 ambienti di lavoro funzionali con illuminazione naturale 💼 Adatto per uffici di vari profili — ideale per aziende, studi professionali o start-up 🏙️ 10° piano residenziale 💶 1000€ lordo / mese Il locale si trova in una residenza moderna e ben gestita, con vista aperta e massimo comfort per il lavoro.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Complesso Tom Doshi, Shkozë 📐 74,5m² lordo | 66,2m² netto 🪜 1° piano residenziale ☀️ Orientamento sud-est ✨ Appena arredato in stile moderno 🛁 Bagno moderno con finestra 🔧 Lavori di qualità in ogni dettaglio 💶 Prezzo: 115.000€

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Comune di Parigi, Eleonora 🌅 Orientamento Est 📏 63m² netti 🏢 1° piano residenziale 💶 550€ / mese Appartamento con illuminazione naturale al mattino, ideale per una coppia o un individuo che cerca tranquillità e comfort in una delle zone più richieste di Tirana.

Locale commerciale in affitto sulla strada vicino alla Stazione Ferroviaria, Usluga 📍Situato in via “Reshit Petrela”, con accesso diretto alla strada principale. 📐L'ambiente ha una superficie netta di 148 m2 e una veranda di 61 m2. 🅿️ Dispone anche di un posto auto adatto per 2 o 3 auto. 📌L'immobile garantisce un alto traffico pedonale essendo vicino alla Tangenziale, punto di passaggio tra la Stazione Ferroviaria, Zogu i Zi e il centro. 📌L'ambiente è adatto per uffici marketing, studi legali, clinica dentale, centro estetico, showroom, ecc. 💰Prezzo 2500/mese. ℹ️Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami👇

🏡 Appartamento in Vendita – Nuovo Boulevard, Fase Finale Viene offerto in vendita un appartamento moderno e confortevole, in una delle zone più richieste di Tirana – Nuovo Boulevard, nella fase finale di costruzione. 📐 Superficie totale: 83,7 m² 🏢 Organizzazione: 2+1 con 2 bagni 📍 Piano: 2 residenziale L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, con una divisione regolare degli ambienti: • Soggiorno spazioso con cucina condivisa • Due camere da letto ben illuminate • Due bagni moderni • Balcone con vista aperta Si trova in un nuovo complesso con alti standard di costruzione, ascensore, aree comuni ben gestite e accesso immediato alle principali strade della città. 💡 Vantaggi: • Edificio nuovo in fase finale • Investimento ideale per abitare o affittare • Zona con alto potenziale di sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare!

**IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 PALM PARADISE RESIDENCE 🌴** L'appartamento si trova in una delle residenze più ricercate vicino alla costa, a soli **300 metri dal mare**, perfetto come **investimento** o **casa per le vacanze**! 📍 **Palm Paradise Residence, Qerret** 📐 Superficie totale: 71.8 m² 🏠 Superficie netta: 62.7 m² 🏢 Piano: 4 🌅 **Orientamento est** luce naturale per tutta la mattina **Organizzazione:** * Corridoio distributivo * Soggiorno * Angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Balcone La zona offre tranquillità, accesso rapido alla spiaggia ed è ideale per chi cerca di combinare **comfort con la vita vicino al mare.** 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA D'ECCELLENZA IN VENDITA - VISHNJE RESIDENCE 🌙 Villa in Vendita Vishnje Residence In una nuova residenza privata, con standard contemporanei e tranquillità assoluta, questa villa rappresenta l'armonia tra comfort, eleganza e sicurezza. 🏡✨ 📐 Terreno: 767 m² | Edificio: 302 m² (2 piani) 💦 Piscina privata & pozzo d'acqua dedicato 🚗 Garage per 2 auto + 3 posti auto esterni 🏰 Bunker privato sicurezza e praticità in ogni situazione Organizzazione: Piano -1: stanza tecnica e ambiente privato dedicato al relax o spazio ausiliario Piano 1: camera da letto, bagno, lavanderia, cucina & zona pranzo con camino, ambiente palestra Piano 2: 3 camere da letto, 2 bagni, camera matrimoniale con guardaroba & veranda panoramica 🌅 📍Una proprietà adatta come casa familiare o investimento a lungo termine, in una delle zone che sta guadagnando sempre più valore ogni anno. ✨ Investi in tranquillità, lusso e valore garantito Vishnje Residence.

🏡 Appartamento 1+1 + 2 Balconi in Affitto 📍 Prokuroria, vicino al Centro ✨ Appartamento luminoso tutto il giorno, in una zona molto richiesta di Tirana — vicino a ogni servizio e a pochi minuti a piedi dal centro! 🔹 Edificio nuovo con ascensore 🔹 2 balconi con vista aperta 🔹 Arredamento contemporaneo e comodo 💶 550€ / mese