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✨ Appartamento 2+1 in vendita – Venatino 4 Residence, Kamëz ✨ 📍 Vicino al Comune di Kamëz 🏗️ Fase di intonacatura 📐 Superficie totale: 98.89 m² ☀️ Orientamento Nord-Ovest 🏢 Piano preferenziale 💰 Prezzo speciale: solo 750€/m² Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone a più rapido sviluppo a Kamëz. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e una posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, mercati e ogni servizio necessario. ✅ Residenza moderna ✅ Accesso rapido a Tirana ✅ Zona in continuo sviluppo ✅ Ottimo rapporto qualità/prezzo per superficie 📞 Contatta per maggiori informazioni e visita alla proprietà.

✨ VILLA DI LUSSO IN VENDITA A “TURQUOISE MARINA” ✨ La perla della costa albanese – piscina privata, architettura moderna e uno stile di vita elitario! 🏡 Dettagli della Villa: • 155 m² superficie abitabile • 100,7 m² interrato • 35,7 m² veranda • 344,4 m² cortile privato • 635,8 m² superficie totale • 443,16 m² lotto 🌊 Turquoise Marina – Il complesso più moderno nei Balcani: • 35.000 m² area acquatica • 5.000 m² campi sportivi • 3.000 m² piste ciclabili • 307 ville & 216 appartamenti premium ✨ Vantaggi: • Costruzione secondo EUROCODE • Isolamento termico & acustico • Tecnologia & sicurezza 24/7 • Accesso terrestre & acquatico (barca/motoscafo) • Privacy, tranquillità e lusso assoluto Un'opportunità di investimento rara e la casa dei sogni vicino al mare. 🌴💎

✨ Appartamento di lusso in affitto 2+1 📍 Mine Peza 📐 125 m² | 🪜 3° piano | 🌅 Orientamento sud-est ✨ Costruito nel 2025, questo appartamento offre la combinazione perfetta di stile moderno e massimo comfort. L'arredamento è stato realizzato nei dettagli da un architetto italiano, creando un ambiente unico, elegante e molto funzionale. 🔝 Qualità e dettagli premium: ❄️ Sistema di condizionamento multisplit Daikin 🍽️ Elettrodomestici Miele 📺 TV 65 pollici 🧊 Frigorifero incasso + cantina vini 🪟 Finestre Alumil doppio vetro con triplex 💡 Lavori in gesso con illuminazione LED e soffitti sospesi 🚿 Bagno riscaldato 🔌 Tapparelle elettriche 🔐 Porta blindata 🪨 Lavori decorativi imitazione pietra 🚾 2 bagni moderni ristrutturati 🌇 2 balconi 🅿️ Posto auto incluso al piano -3 🌟 Un appartamento di alto livello, ideale per chi cerca comfort, sicurezza e lusso nel cuore di Tirana.

Ufficio Premium in Affitto – West Residence, Blloku In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, viene offerto uno spazio ufficio con una superficie totale di 264,71m², con vista diretta sulla strada e una facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale e una presenza commerciale molto buona. Spazio ideale per uffici aziendali, cliniche, showroom, studi professionali o attività che cercano una posizione premium nel cuore di Blloku. 📍 West Residence, Blloku 📐 Superficie: 264,71m² 🏢 Facciata in vetro 👁️ Vista sulla strada 💼 Adatto per uffici e cliniche 💶 Affitto: 9.240€/mese Un'opportunità ideale per un'attività che cerca immagine, accesso e posizione esclusiva.

✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Harmoni Residence, Zogu i Zi ✨ Un'opportunità eccellente per abitare in famiglia o investire in un progetto moderno in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Harmoni Residence – Zogu i Zi 🏗️ Fase Iniziale 🏢 Edificio con 20 piani fuori terra e 4 piani interrati 📐 Superficie totale: 87,27 m² ☀️ Orientamento Est 🌅 2 Balconi 🚿 Bagno con finestra 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo Speciale: 1.750€/m² Progetto moderno con standard costruttivi contemporanei, posizione strategica e accesso immediato al centro di Tirana, alla Tangenziale e agli assi principali della città. 📞 Contatta per maggiori informazioni, planimetrie e opzioni di pagamento.

✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Harmoni Residence, Zogu i Zi ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più strategiche di Tirana! 📍 Harmoni Residence – Zogu i Zi 🏗️ Fase Iniziale 🏢 Edificio moderno con 20 piani fuori terra e 4 piani interrati 📐 Superficie totale: 53,47 m² ☀️ Orientamento Ovest 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo Speciale: 1.750€/m² Posizione favorevole con accesso rapido al centro di Tirana, alla Tangenziale e ai principali snodi di trasporto. Un investimento con alto potenziale di crescita del valore grazie alla fase iniziale del progetto. 📞 Contatta per maggiori informazioni e planimetria dell'appartamento.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VENATINO 4 RESIDENCE, KAMËZ Un'ottima opportunità per abitare o investire in uno dei progetti più richiesti a Kamëz. 📍 Venatino 4 Residence – vicino al Comune di Kamëz 📐 Superficie totale: 58,64 m² ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Fase di intonacatura 🏢 Piano alto 🏠 Organizzazione funzionale 1+1 con pianta regolare La residenza offre standard moderni di costruzione, spazi verdi, accesso rapido al centro di Kamëz e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo molto competitivo per la zona.

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PREZZO SPECIALE ✨ 📍 Ringside Residences, Paskuqan Opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna con rapido accesso a Tirana. 🏗 Fase Mattoni 🏠 Dettagli: ✔️ 2 Camere da Letto ✔️ Soggiorno + Cucina ✔️ 2 Bagni ✔️ 1 Ripostiglio ✔️ 1 Balcone ✔️ Superficie Totale: 105,17 m² 💰 Prezzo Speciale: 1050 €/m² 💶 Prezzo Totale: 110.430 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🌿🏢 Ufficio in affitto al Vertical Forest 🏢🌿 📍 Posizione premium in uno degli edifici più moderni e richiesti. ✨ 170 m² 🏙️ Piano alto 🌅 Vista libera e panoramica ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Adatto per: 💼 Uffici aziendali 🏥 Cliniche e studi medici ⚖️ Studi legali 📈 Società di consulenza 🎨 Agenzie creative 📚 Centri di formazione e attività simili 🔹 Spazio funzionale e flessibile 🔹 Ambiente moderno e rappresentativo 🔹 Posizione eccellente con facile accesso 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

✨ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Colonnade Residence ✨ 📍 Via Dritan Hoxha In una delle residenze più richieste della zona, viene offerto un appartamento 2+1 con una grande veranda, ideale per abitazione familiare o investimento. 🏗 Fase avanzata di costruzione 📐 125,9 m² appartamento 🌿 73,5 m² veranda 🚿 2 bagni ☀️ Illuminazione naturale 💶 Prezzo totale: 265.500 € Prezzo occasione: 1700 €/m² appartamento 700 €/m² veranda Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, veranda privata e posizione strategica a Tirana.

Appartamento 1+1 in vendita a Kodra e Diellit 📍Kodra e Diellit 1 In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, questo appartamento offre comfort, tranquillità e ogni servizio vicino a te. Ideale per giovani coppie, individui che cercano comfort o come investimento con alto potenziale di affitto. 🛋️ Completamente arredato ✅ Tipologia 1+1 📐 Superficie lorda 57 m² 📐 Superficie netta 50 m² 🏢 Piano 0 📜 Con certificato di proprietà 💵130.000 EUR 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏙️✨ PENTHOUSE ESCLUSIVO IN VENDITA – COMPLESSO URBAN GATE ✨🏙️ 🔑 In uno dei complessi più richiesti della zona, viene offerto in vendita un attico moderno e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca comfort, spazio e uno stile di vita premium. 🏠 Dettagli della proprietà: ✅ 2 Camere da letto 🛏️🛏️ ✅ 2 Bagni 🚿🚽 ✅ Superficie Totale: 134 m² 📐 ✅ Ampia veranda: 74 m² 🌿☀️ ✅ Pronto per essere abitato 🔑 ✅ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 🌇 La grande veranda offre lo spazio perfetto per il relax, l'organizzazione di eventi familiari o la creazione del tuo angolo privato con vista aperta. 💰 Prezzo: 248.000 € 📍 Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine in una residenza moderna con alti standard costruttivi. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 🔑🏡✨

✨ Appartamento 2+1 in vendita – Mara Residence, Don Bosko ✨ In uno dei progetti più qualitativi e moderni della zona di Don Bosko, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una superficie totale di 127,1 m², con orientamento est–ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. 🏗️ Mara Residence è una residenza contemporanea con architettura moderna, facciata elegante, standard di costruzione elevati e posizione strategica vicino a ogni struttura necessaria: scuole, asili, mercati, trasporto urbano e accesso rapido al centro di Tirana. ✅ Fase finale ✅ Volume regolare ✅ Illuminazione naturale massima ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire 🔥 OCCASIONE – solo 1650€/m² 🔥 Un'opportunità rara per investire in una residenza premium nel cuore di Don Bosko, con un ottimo rapporto qualità–prezzo rispetto al mercato attuale.

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A NOVA TOWER ✨ 📍 5 Maji, Tirana Fai parte di uno dei progetti residenziali più speciali della capitale. Nova Tower offre architettura moderna, standard elevati di costruzione e una posizione con un potenziale di sviluppo straordinario. 🏡 Appartamento 2+1 📐 Superficie totale: 99 m² 🌅 Orientamento Sud-Est 🌿 4 Balconi 🏗 Fase Iniziale 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo: 163.350€ Un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Tirana.

✨ ESCLUSIVO – ATTICO 3+1 IN VENDITA ✨ 📍 Colonnade Residence – Via Dritan Hoxha Una proprietà rara in uno dei progetti più richiesti della zona, con ampi spazi, veranda spettacolare e vista panoramica su Tirana. 🏡 Dettagli della proprietà: • Superficie appartamento: 150,9 m² • Superficie veranda: 90,7 m² • Superficie totale: 241,6 m² • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Veranda gigante ideale per relax o riunioni familiari ☀️ Orientamento Est – Ovest Illuminazione naturale per tutto il giorno e vista panoramica aperta sulla città. 🔹 Massima privacy 🔹 Volume regolare 🔹 Fase avanzata di costruzione 🔹 Investimento ideale per abitazione premium o aumento di valore futuro 💰 Prezzo Occasione: 320.000 € Un attico che combina spazio, privacy e vista panoramica in una delle residenze più moderne della zona. Opportunità rara per chi cerca uno standard di vita più elevato. 🏙️✨

Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Ex Esposizione ✨ Un'opportunità rara per un appartamento moderno in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, a pochi minuti dal centro e da ogni servizio necessario. 🏙️ Organizzazione dell'appartamento: • 🛋️ Soggiorno spazioso con accesso alla veranda e angolo cottura integrato • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli con illuminazione naturale • 🚿 2 bagni moderni • 🌿 Veranda piacevole, perfetta per relax e mattine tranquille Caratteristiche dell'investimento: • 🔧 Completamente ristrutturato da zero • ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche • ✨ Lavori di alta qualità con finiture contemporanee • 🏡 Pronto per essere abitato senza spese aggiuntive Superficie: • 📐 112 m² lordi • 📏 95 m² netti Informazioni aggiuntive: • 🏢 8° piano • 🛗 Palazzina con ascensore • 📄 Con registro immobiliare Una scelta perfetta sia per abitazione che per investimento, in una zona con crescita continua del valore e alta domanda. 📈

✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Aluna Complex, Paskuqan – complesso moderno e molto ricercato 📐 68,7 m² 🧭 Orientamento Nord-Est 📏 Pianta regolare 🏗️ Fase grezza – opportunità ideale per personalizzare secondo i propri desideri 💰 79.000 € Investimento perfetto per abitare o affittare!

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Orbital 2, Nuovo Viale – una delle zone più moderne e in sviluppo di Tirana! 📐 102,92 m² superficie totale 🧭 Orientamento Est – illuminazione perfetta per tutta la mattina 🌲 Vista diretta sulla foresta Orbital – tranquillità e aria pulita 🏗️ Lavori di qualità 🧱 Facciata ventilata 🔜 Vicino al completamento – consegna molto prossima 💶 1850€/m² 🚗 Posto auto al prezzo di 18.000€

✨ VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 ✨ 📍 Aluna Complex 2 – Paskuqan 📌 Fine del Nuovo Viale – posizione super strategica 🏠 Dettagli principali: • 📐 Superficie totale: 112,2 m² • 🧭 Orientamento: Nord-Est • 🚿 2 bagni, uno con finestra • 🏗️ Stato: Grezzo • 📊 Pianta funzionale 💰 Prezzo: 123.420 € 🌟 Un'opportunità ideale di investimento o abitazione in una delle zone in rapido sviluppo!

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Casa Italia | Tirana Entry 1 📐 Superficie totale: 118,8 m² ☀️ Orientamento perfetto: Sud – Est – Ovest 🛁 2 bagni (uno con finestra) 📄 Con ipoteca – possibilità di credito 💰 Prezzo: 175.000 € 📍 Zona molto richiesta, ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Info e visita:

🏡 Appartamento 2+1 Economico in Vendita 📍 Ringside Residences, Paskuqan ▪️ Fase mattoni ▪️ Bagno con finestra ▪️ Superficie totale: 90,07 m² ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Possibilità di personalizzazione a piacere 💶 Prezzo: 94.500 Occasione

✨ Duplex 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard 📍 Tirana Costruzione 2 📌 Prima linea sul Nuovo Boulevard – posizione strategica 🔹 Tipologia: Duplex 2+1+2 🔹 Superficie totale: 132,02 m² 🔹 Orientamento: Est ☀️ 🔹 Fase: Karabina 🔹 Opzione di pagamento: Rate 💰 Prezzo: 2.300 €/m² 🏙️ Ideale come residenza di lusso o investimento a lungo termine, con accesso diretto a una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana.

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard 📍 Tirana Costruzione 2 📌 Prima linea sul Nuovo Boulevard – posizione strategica 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Superficie totale: 127.67 m² 🔹 2 bagni con finestre 🔹 Fase: Karabina 🔹 Opzione di pagamento: Rate 💰 Prezzo: 2.300 €/m² 🏙️ Ideale per abitare o investire, in una zona premium con rapido sviluppo e accesso massimo.

🏢 Ufficio in vendita 📍 Orbital 2 – Bulevardi i Ri ✨ Dettagli principali: • 📐 78,38 m² superficie totale • 🌅 Orientamento est • 🏬 Primo piano residenziale • 🛠️ Fase di rifinitura • 💶 156.760 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Paskuqan 📍 Ringside Residences ✨ Dettagli aggiornati: • Tipologia 2+1+2 • 📐 117,2 m² superficie totale • ☀️ Orientamento sud • 🏢 1° piano residenziale • 🧱 Fase karabina • 🚿 2 bagni, uno con finestra • 💶 Prezzo: 128.900€

✨ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Occasione 📍 Presso Art Residence, via “Shyqyri Ishmi”, in una zona elite vicino alla Scuola di Balletto. 🔹 Dettagli principali: • 🛏️ Tipologia: 2+1+2 + veranda • 📐 Superficie totale: 119.9 m² • 🏗️ Fase: Karabina • 🌅 Orientamento: Nord–Est • 🚿 2 bagni, uno con finestra • 🌁 Balcone spazioso • 🌿 Ambiente tranquillo e residenziale 💰 Prezzo occasione – possibilità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami