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✨ Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Ish Dogana – Tirana Entry 2 ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 94,9 m² • Piano: 3 residenziale • Orientamento: Ovest 🌇 • Stato: Pronto per arredare 💰 Prezzo: 123.370 € Ottima opportunità per abitazione familiare o investimento! 🔑

✨ Appartamento 1+1 con guardaroba in vendita 📍 Art n’Lagje, Xhamllik ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 + guardaroba • Superficie totale: 72,2 m² • Orientamento: Sud ☀️ (illuminazione perfetta per tutto il giorno) • Fase: Karabina • Volume: regolare e planimetria funzionale 💰 Prezzo: 115.520 € Ideale sia per un comodo soggiorno che per un investimento sicuro! 🔑✨

📍 Appartamento 2+1 in vendita Lago Secco, Via Hamdi Garunja Viene offerto in vendita un appartamento ben organizzato, con una superficie di 97 m², in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. 🏡 Caratteristiche: * Organizzazione funzionale: 2 camere da letto, 1 bagno con finestra, soggiorno con cucina separata * 2 balconi * Molta luce e sole per tutto il giorno * 3° piano, in un edificio nuovo, con ascensore e amministrazione regolare * Solo 1 ingresso per piano * Totalmente investito e arredato * Documentazione ipotecaria regolare

📍 Appartamento 3+1+2 in vendita – Ex Dogana (Ingresso Tirana 2) 🏢 Complesso nuovo, in posizione molto richiesta 📐 109,8m² lordo | 93,1m² netto 🌅 Orientamento ovest – luce naturale per tutto il pomeriggio 🏗 Fase mattoni – possibilità di organizzare secondo il desiderio 💶 Prezzo: 140.544€ ✅ Planimetria funzionale ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ottimo investimento anche per affitto

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Platinum Residence 2, Paskuqan 📐 120,71 m² 🌅 Orientamento: Sud – Est – Ovest 🚧 Fase: Rifinitura (quasi pronto) 🛁 2 Bagni con finestra 💰 Prezzo: 120.000€ Appartamento con pianta molto regolare, luce naturale per tutto il giorno ☀️ Comodo per famiglie, zona sviluppata e tranquilla 🏙️

📍 Appartamento 2+1+2 in vendita - Aluna Complex, Paskuqan 🏢 Superficie: 104,6 m² 🌅 Orientamento: Nord-Est 🌃2 Balconi 🏗 Fase: Mattone (possibilità di organizzazione secondo desiderio) 💰 Prezzo: 120.290€ Una ottima opportunità di investimento o abitazione, in un complesso tranquillo e in sviluppo. Per maggiori informazioni e visita:

Appartamento 3+1+2 in vendita Centro di Kamza – Venatino 4 Residence 📐 Superficie totale: 126,41 m² 🏗 Fase: Karabina (termina tra ~2 anni) 💶 Prezzo: • 750€ / m² se pagato in un'unica soluzione • 800€ / m² se pagato a rate L'appartamento si trova in un nuovo complesso in sviluppo, con un progetto moderno e una buona organizzazione degli spazi. 📞 Per info + visita:

🏢 Ufficio in Affitto – Golden Tower, Mine Peza 📐 152 m² superficie totale 💼 3 ampi ambienti di lavoro 🚻 2 bagni 🚗 Posto auto incluso 💰 1100€ / mese L'ufficio si trova in uno degli edifici più richiesti della zona, ideale per un'attività che cerca comodità, accesso rapido e una presenza seria.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Tirana Entry 3, Ex Dogana 📐 100,7 m² totali 🌅 Orientamento: Nord – Est 🚧 Fase: Karabina 🏢 Facciata ventilata (sistema moderno ed efficiente) 💰 Prezzo: 130.900€

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Univers City 📐 94,17 m² 🌅 Orientamento: Nord-Est 🚧 Fase: In fase di completamento 💰 Prezzo: 100.000€ Appartamento con una disposizione molto regolare, in uno dei complessi più richiesti della zona. Opportunità ideale per abitare o investire.

Appartamento 3+1+2 in vendita Aluna Complex, Paskuqan 📐 128.6 m² 🌤 Orientamento Sud-Ovest & Nord-Ovest 🏗 Nuova costruzione – alta qualità 💶 Prezzo: 1100€/m² Per maggiori informazioni o visita:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Hora Vertikale — Via Muhamet Gjollesha 📐 83 m² lordo | 65 m² netto 🧭 Orientamento: Nord-Est 🔹 Volume regolare 💶 2200€/m²

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + GUARDAROBA IN VENDITA 📍 Hora Vertikale — Via Muhamet Gjollesha 📐 85 m² lordo | 66 m² netto 🧭 Orientamento: Sud 🔹 Volume regolare 💶 2200€/m²

📣 Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Ora Verticale, Via Muhamet Gjollesha ✨ Super Tipologia – Spazio Grande & Progetto Premium • 🏠 153 m² lordo | 120 m² netto • 🧱 Fase buca – opportunità ideale di investimento • 🌞 Orientamento Sud – illuminazione naturale tutto il giorno • 🧥 Guardaroba dedicato • 🚪 2 Balconi • 🛁 2 Bagni 💶 Prezzo occasione: 2200 €/m²

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – EXPOZITA BUILDING!! 🏙️ Appartamento 1+1 in vendita su Viale Gjergj Fishta, Tirana Questo appartamento moderno offre un'eccellente opportunità per vivere o investire in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie Totale: 88,61 m² • Superficie Netta: 66,63 m² • Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno • Nuova costruzione, in fase di divisione – possibilità di personalizzare secondo i vostri gusti • Architettura moderna e lavori di qualità 📍 Posizione: Viale Gjergj Fishta – zona esclusiva, a pochi minuti dal centro, con alto accesso e circondata da istituzioni, scuole, attività commerciali e servizi quotidiani. 💎 Una scelta perfetta per chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica nel cuore della capitale.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Selvia ✨ Appena arredato 🛁 Bagno moderno con finestra ❄️ 2 condizionatori 🌟 Soffitti sospesi e lavori in gesso 🏢 Secondo piano da terra – edificio esistente 💶 600€/mese

Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Ex Esposizione ✨ Un'opportunità rara per un appartamento moderno in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, a pochi minuti dal centro e da ogni servizio necessario. 🏙️ Organizzazione dell'appartamento: • 🛋️ Soggiorno spazioso con accesso alla veranda e angolo cottura integrato • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli con illuminazione naturale • 🚿 2 bagni moderni • 🌿 Veranda piacevole, perfetta per relax e mattine tranquille Caratteristiche dell'investimento: • 🔧 Completamente ristrutturato da zero • ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche • ✨ Lavori di alta qualità con finiture contemporanee • 🏡 Pronto per essere abitato senza spese aggiuntive Superficie: • 📐 112 m² lordi • 📏 95 m² netti Informazioni aggiuntive: • 🏢 8° piano • 🛗 Palazzina con ascensore • 📄 Con registro immobiliare Una scelta perfetta sia per abitazione che per investimento, in una zona con crescita continua del valore e alta domanda. 📈

AFFITTASI APPARTAMENTO DI LUSSO 3+1 ✨ 📍 Olympic Residence, Comune di Parigi 🏡 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 3+1 • Superficie totale: 120 m² • 2 bagni moderni • Lavori in gesso con soffitti sospesi e illuminazione a LED • Arredamento e investimento di altissima qualità 🛋️✨ 💰 Prezzo: 1800€ / mese Per maggiori informazioni, contattami 📞

🌟 APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 2+1 📍 Via Kavaja – vicino a Globe, una delle zone più richieste di Tirana ✨ Caratteristiche principali: • 🧱 70 m² superficie netta – organizzazione perfetta dello spazio • 🏢 3° piano – edificio esistente, ben mantenuto (senza ascensore) • 🛋️ Soggiorno moderno + cucina funzionale • 🛏️ 2 camere da letto spaziose • 🚿 1 bagno ristrutturato • 🌅 2 balconi, ideali per aerazione e illuminazione naturale 💎 Adatto sia per abitazione che per investimento 💰 Prezzo: 160.000€

🌟 SUPER OCCASIONE! 🌟 🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Complesso Viva 3, Via Javer Malo – vicino a Globe 🏙️ ✨ Dettagli della proprietà: • 📐 66,6 m² superficie totale • 🛏️ Tipologia: 1+1 • 🌅 Orientamento Nord-Est – super luce naturale ☀️ • 🧱 Complesso nuovo, alta qualità costruttiva • 📌 Posizione fantastica, vicino a tutti i servizi della zona! 💶 Prezzo: 113.200€ 💥

✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Aluna Complex, Paskuqan – complesso moderno e molto ricercato 📐 68,7 m² 🧭 Orientamento Nord-Est 📏 Pianta regolare 🏗️ Fase grezza – opportunità ideale per personalizzare secondo i propri desideri 💰 79.000 € Investimento perfetto per abitare o affittare!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Jordan Misja – Via “Isuf Balta” 📐 Superficie: 82,5 m² lordo | 79 m² netto 🏢 2° piano dal terra (edificio esistente) 🚿 Bagno con finestra 📄 Dotato di documentazione regolare, pronto per la vendita 🏠 Appartamento con pianta funzionale, ideale sia per abitare che per investimento 💰 Prezzo: 120.000 € 📲 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan Ottima opportunità di investimento in un complesso nuovo e moderno, posizionato strategicamente alla fine del nuovo viale 🚧✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 + Balcone 🛏️🛋️ • Superficie totale: 69,4 m² • Fase: Costruzione iniziale 🏗️ • Complesso residenziale di qualità • Adatto sia per abitazione che per investimento 💼 💰 Prezzo: 76.340 €

Appartamento 3+1+2 in vendita ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie totale: 158,3 m² 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Fase di intonacatura 🧱 Facciata ventilata 🚪 Tipologia ampia e molto funzionale ✨ Opportunità perfetta per una vita di qualità in una delle residenze più richieste della zona!

🏢 Ufficio in Affitto – Posizione Premium 📍 Pallati Tirana, Via Durrës 🔹 3 ambienti di lavoro 📐 94,5 m² superficie netta 🔹 Organizzazione funzionale e planimetria regolare 🔹 Adatto a diverse attività    📊 (ufficio servizi, azienda, clinica, studio, ecc.) 💶 Affitto: 900 € / mese ✨ Un'ottima opportunità per la tua attività nel cuore di Tirana!

✨ APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA ✨ 📍 Complesso Viva 2 – Via Javer Malo Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno e ricercato! 🏡 Dettagli della proprietà: • 🛏️ Tipologia: 1+1 • 📐 Superficie totale: 62,9 m² • 🌿 Veranda: 13,8 m² – perfetta per il relax • 🌅 Orientamento: Ovest • 🧱 Fase: Mattone • 🏗️ Facciata ventilata – isolamento & qualità costruttiva 💰 Prezzo: 125.640 €

✨🏡 APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 IN VENDITA 📍 E88 Construction, Laprakë • 📐 70,65 m² lordo • 📏 60,8 m² netto • 🔑 Pronto per abitare • 🪟 Pianta moderna & illuminazione ottimale • 🏗️ Edificio nuovo con standard di costruzione elevati • 📍 Posizione strategica, accesso rapido in ogni direzione 💶 120.000€

✨APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – 21 DICEMBRE✨ 📍 21 Dicembre, accanto a Garden Building 🔸 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 🚿 Bagno: 1 🌿 Balcone: 1 Appartamento organizzato in modo funzionale, situato in una zona molto richiesta, con rapido accesso al centro e vicino a ogni servizio necessario. Ideale per famiglie o coppie 👨‍👩‍👧‍👦 💶 Prezzo: 800 € / mese 📞 Contatto:

✨APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA – OCCASIONE ✨ 📍 Aluna Complex, Paskuqan Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona in rapido sviluppo 🌿 ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Posizione strategica – fine del Nuovo Viale 🔹 Tipologia: 1+1 + Balcone 🔹 Superficie totale: 70,3 m² 🔹 Piano: 0 (abitazione) 🔹 Planimetria regolare e funzionale 🔹 Fase mattoni 💰 Prezzo occasione: 1000 €/m²

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Via Fortuzi ✨ Appartamento comodo e luminoso, adatto per famiglie o coppie. 📐 Superficie: 90 m² 🛏 Tipologia: 2+1 🌿 2 Balconi 🚿 Bagno con finestra 🏢 Piano: secondo dal piano terra (palazzo esistente) 💶 Affitto: 650€ / mese