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🏪 NEGOZIO IN VENDITA – INVESTIMENTO PREMIUM 📍 Kamëz, vicino a Ulliri – Venatino Residence 💶 Prezzo: 300.000€ 🔹 Superficie totale: 139,9 m² 🔹 Piano: 0 (servizio) 🔹 Bagno: 1 🔹 Posizione: lato strada principale 🔹 Accesso: da entrambi i lati 🔹 Documentazione: certificato di proprietà regolare ✨ Negozio ideale per attività commerciale, ufficio, clinica o investimento in affitto, grazie all'elevata visibilità e al flusso continuo di movimento. 📈 Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo! 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta ora.

✨ Appartamento 2+1 in vendita 📍 Meis Garden, Ex Campo di Aviazione 🏗️ In fase di costruzione 🌞 Orientamento Sud-Ovest 🌿 Vista libera su Lana 📐 Superficie totale: 91,15 m² 🏡 Tipologia: 2+1, organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 140.000 € 🔹 Opportunità ideale di investimento 🔹 Complesso moderno in zona in sviluppo 🔹 Alto potenziale di rivalutazione dopo il completamento 📲 Contatta ora per maggiori informazioni!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A KAMËZ 🏡 ✨ Opportunità ideale per famiglie! Appartamento molto ben organizzato in una zona in sviluppo, vicino a ogni servizio 📍 Posizione: Kamëz - Vicino a Ulliri 📐 Superficie totale: 96,47 m² 📐 Superficie netta: 81,93 m² 💰 PREZZO SPECIALE: 77.200 € 🏢 Organizzazione: 🛏 2 Camere da letto 🛋 Soggiorno + Cucina 🚿 Bagno con finestra 🌅 Balcone ✔️ Costruzione moderna ✔️ Zona tranquilla e sicura ✔️ Vicino a scuole, trasporti e centri commerciali 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

✨ Appartamento 1+1 con Mutuo in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino alla Grande Anello 📐 Superficie totale: 69,62 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔨 Sarà dotato di: * Parquet AC5 * Piastrelle di altissima qualità * Sanitari incasso * Lavori extra elettrici & idraulici * Vetrate e finestre con doppio vetro per isolamento acustico e termico * Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzo rivestito con sistema capot + mattone decorativo 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 87.000 €

✨ TRIPLEX ESCLUSIVO IN VENDITA ✨ 📍 Kodra e Diellit 2 🏗️ Fase lastra – ideale per personalizzazione secondo desiderio 📐 Superficie & Dettagli * Superficie fisica: 152,4 m² * Superficie veranda: 32,7 m² * Superficie terrazza: 42,8 m² * Superficie comune: 3,05 m² * Superficie totale: 230,95 m² 🏠 Organizzazione (3 Piani) * Primo piano: Zona giorno + bagno con finestra * Secondo piano: 2 camere da letto per bambini + bagno con finestra * Terzo piano: Camera matrimoniale di grandi dimensioni + bagno con finestra, adatta per progettazione con architetto 🛁 Ogni piano ha il proprio bagno con finestra 🌿 L'appartamento dispone di veranda e terrazza utilizzabili 🧭 Orientamento nord-est con vista panoramica su Tirana 🏡 Tipologia: 3+1 💶 Prezzo: 360.000 €

✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 Est ✨ 📍 Kodra e Diellit 2 Est 🏗️ Fase Karabina 📐 Superficie totale: 132 m² 🧭 Orientamento: Nord–Est 🌄 Vista: libera, panoramica su Tirana 💶 Prezzo: 218.000 € 🔹 Appartamento situato in una delle zone residenziali più richieste 🔹 Illuminazione naturale e massima tranquillità 🔹 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🔹 Possibilità di personalizzazione secondo il desiderio (a causa della fase di costruzione)

✨ Appartamento 1+1 in Vendita – New Boulevard Tower ✨ 📍 New Boulevard Tower, Nuovo Boulevard 🏙️ Progetto residenziale e commerciale moderno, progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, con architettura elegante e alta qualità delle lavorazioni. 🏢 Edificio con facciata moderna, aree comuni curate e ascensori contemporanei. 🌳 Progetto integrato nella zona del Nuovo Boulevard, uno degli sviluppi urbani più importanti di Tirana, con rapido accesso al centro, servizi, scuole e spazi ricreativi. 📐 Appartamento 1+1, superficie totale 97,5 m² ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale ottimale ⬆️ Piano alto 🏗️ Fase di scavo – ideale per investimento e personalizzazione 💰 Occasione: 2.300 €/m² 💳 Possibilità di pagamento a rate 📈 Una scelta sicura per una vita di qualità o un investimento con valore in crescita. 📲 Per ulteriori dettagli e prenotazioni, contattami

✨ OCCASIONE SPECIALE – 1100€/m² ✨ 🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Super occasione 📍 Aluna Complex, Paskuqan 📌 Posizione strategica – fine del Nuovo Viale, vicino al Grande Anello 🔝 8° piano – ultimo (tranquillità, luminosità e vista aperta) Dettagli principali: * Tipologia: 1+1 * Orientamento: Nord–Est * Superficie totale: 66,4 m² * Prezzo totale: 73.000 € * Solo 1100 €/m² 💎 Scelta ideale per vivere comodamente o per un investimento sicuro in una zona in rapido sviluppo.

✨ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita ✨ 📍 Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha 🏗 Fase di intonacatura – ideale per personalizzare a piacere ☀️ Orientamento Nord-Est & Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🚿 2 bagni 📐 Superficie appartamento: 112 m² 🌿 Veranda: 7.4 m² – perfetta per il relax 💶 Prezzo: 209.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita ✨ 📍 Arden Hill, Paskuqan 📐 Superficie totale: 111,17 m² 🏗 Fase: Grezzo ☀️ Orientamento: Est – eccellente illuminazione naturale 🌿 2 Balconi 📍 Posizione strategica: Fine del Nuovo Viale, vicino al Grande Anello 💰 Prezzo: 122.300 € Appartamento ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona in rapido sviluppo con accesso immediato agli assi principali della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita ✨ 📍 Arden Hill, Paskuqan 📐 Superficie totale: 113,25 m² 🏗 Fase: Grezzo ☀️ Orientamento: Est – illuminazione naturale 📍 Posizione strategica: Fine del Nuovo Viale, vicino al Grande Anello 💰 Prezzo: 124.600 € Appartamento adatto per abitazione familiare o investimento, in una zona in rapido sviluppo con ottimo accesso alle principali vie di comunicazione. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

✨ Appartamento 2+1 con Deposito in Vendita – Occasione ✨ 📍 Nuovo Boulevard, Orbital 2 💰 1950€/m² 📐 120.75 m² | 🏗️ Fase di Intonacatura 🌅 Orientamento Est–Ovest 🌳 Vista sulla Foresta Orbital e Nuovo Boulevard 🏠 Organizzazione perfetta: • 2 Camere da Letto • Soggiorno + Cucina • 2 Bagni • 2 Balconi • Deposito Incluso 🏢 Complesso moderno con alti standard di costruzione, spazi verdi e posizione strategica nella zona più sviluppata del Nuovo Boulevard. 🔑 Ideale per abitare o investimento a lungo termine. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita ✨ 📍 Presso il Palazzo con Freccia 📄 Con certificato di proprietà – Possibilità di finanziamento 📐 116m² lordo / 98m² netto 🏢 7° piano (non ultimo) con ascensore ☀️ Orientamento nord-ovest & sud-ovest 🏠 Organizzazione: • 2 camere da letto • Salone + cucina separata • 2 bagni con finestra 💎 Appartamento completamente ristrutturato: ✔️ Soffitti sospesi & lavori in gesso ✔️ Illuminazione LED moderna ✔️ Parquet AC5 svizzero ✔️ Bagni moderni ristrutturati 💶 Prezzo: 255.000€

Appartamento 3+1 in Vendita 📍 British Residence, Paskuqan 📐 Superficie netta: 109.68 m² 📐 Superficie totale: 127.96 m² Ottima possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1 💶 Prezzo: 134,000 € (Occasione 1050€ / m²) Per maggiori informazioni contattare:

✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Totalmente Investito ✨ 📍 Misto Mame – Via Besim Alla 📄 Con certificato di proprietà 🏢 3° piano con ascensore 🏗 Costruzione del 2009 🏠 Appartamento appena rinnovato con stile moderno e lavori di qualità: ✔️ Soffitti sospesi con lavori in gesso ✔️ Illuminazione LED moderna in ogni ambiente ✔️ Bagno con finestra ✔️ Cubatura regolare & organizzazione funzionale 📐 90 m² lordi / 78,9 m² netti ☀️ Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 158.000€ 📲 Una scelta ideale per famiglie o investimento, in una zona tranquilla con rapido accesso al centro di Tirana.

🏠 Appartamento 1+1 Economico in vendita 📍 Kamëz, vicino a Ulliri 🔹 Fase di intonacatura 🔹 Superficie totale 71,35 m² 🔹 Orientamento sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Ambiente regolare e funzionale 🔹 Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 57.100 € 📲 Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

✨ Unità Commerciale Premium in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 📐 Superficie totale: 100,02 m² 🏢 Piano 0 – posizione ideale fronte strada 🔑 Locale pronto per avviare la tua attività ✅ Accesso da 3 lati ✅ Grande facciata in vetro con ottima visibilità ✅ Posizione con traffico e alto potenziale di sviluppo 💡 Ideale per: • Locale / Coffee Shop • Pasticceria • Clinica / Attività di servizi • Market / Negozio 💶 350.000€

✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 ✨ In uno dei complessi residenziali più noti di Tirana, viene offerto un appartamento 1+1 a Kodra e Diellit 2, un progetto moderno costruito con standard elevati, ambienti ben gestiti, sicurezza e numerose facilitazioni per una vita confortevole. L'appartamento si trova in fase di mattoni, al 6° e ultimo piano, con orientamento ovest, offrendo luce naturale e una vista panoramica aperta. 📍 Kodra e Diellit 2 📐 Superficie: 65,28 m² 🏗 Fase Mattoni 🌅 Orientamento Ovest 🏢 6° e ultimo piano 🌇 Vista panoramica 💶 110.000€ Ideale per abitazione o investimento in una delle zone più preferite della città.

✨ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita ✨ 📍 Color Splash Residence – Paskuqan 🏗 Fase Finale ☀️ Orientamento Sud-Est con vista panoramica libera 📐 Appartamento di 92,9 m² 🌿 Veranda privata di 31,3 m 🏠 Organizzazione funzionale: ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno con finestra ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 💎 Residenza moderna in una delle zone più richieste di Paskuqan, con accesso rapido alla Grande Anello e Tirana. 🔥 Prezzo Occasione: 1150€/m² 💶 Totale: 125.000€ 📲 Opportunità ideale per abitare o investire.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita con posto auto – Oaz Tirana 2, Sauk Vecchio 📍 In una nuova residenza vicino alla Moschea di Sauk Vecchio, composta da due piccoli edifici di 3 piani (1 piano di servizio + 2 piani residenziali), in una zona tranquilla e in sviluppo. 📐 Superficie totale: 85,16 m² 🏡 Pronto per abitare ☀️ Orientamento: Sud-Est 📦 Volume: Regolare e funzionale 🅿️ Posto auto -1 incluso 💶 Prezzo: 190.320€ L'appartamento ha una disposizione molto pratica, luce naturale ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

✨ Appartamento 1+1 con ipoteca in vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino al Grande Anello 📐 Superficie totale: 67,74 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento nord-est – illuminazione naturale e ambiente fresco 🔨 Sarà dotato di: • Parquet AC5 • Piastrelle di altissima qualità • Sanitari incassati • Lavori extra elettrici & idraulici • Vetri e finestre doppi per isolamento acustico e termico • Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzina rivestita con sistema kapot + mattone decorativo 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 85.000 €

✨ Appartamento 1+1 con Mutuo in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino al Grande Anello 📐 Superficie totale: 70,55 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento Nord-Ovest – illuminazione naturale e ambiente fresco 🔨 Sarà dotato di: • Parquet AC5 • Piastrelle di altissima qualità • Sanitari incasso • Lavori extra elettrici & idraulici • Vetrate e finestre con doppio vetro per isolamento acustico e termico • Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzo rivestito con sistema kapot + mattoni decorativi 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 88.200 €

✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Nuovo Boulevard ✨ 📍 Nuovo Boulevard, Tirana Costruzione 2 Un'opportunità ideale per abitare o investire, in uno dei progetti più moderni e premium della zona. 🏢 Prima Linea Costruzione 📐 Superficie totale 78.27m² 🏗 Fase Karabina ☀️ Orientamento Nord-Est & Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 💎 Architettura moderna, facciata elegante e posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard, con accesso rapido al centro di Tirana. 💰 Prezzo Occasione

🏡 Monolocali in affitto ✨ 🛋️ Arredato in stile moderno ✅ Con tutte le condizioni 🍳 Cucina funzionale 🚿 Bagno comodo 📍 Pronto per abitare 📞 Contattaci per maggiori informazioni 😊

🏡✨ 2+1 in affitto ✈️ Campo di Aviazione 📍 🛋️ Appartamento comodo & moderno 🛏️ 2 camere da letto + soggiorno 🚿 Bagno con finestra 🌤️ ✅ Con tutte le condizioni 📞 Contattaci per maggiori info 😊

🏢✨ Locale per ufficio in affitto 📐 Superficie: 120 m² 🏗️ Nuovo edificio 2026 🖥️ Spazio moderno, adatto alle vostre esigenze 📍 Ideale per attività commerciali, studio, clinica o uffici