Juljana Lami Real Estate

Appartamento 2+1 in affitto a Durazzo, situato vicino al mercato, in una zona molto richiesta con accesso immediato a tutti i servizi (mercato, scuola, trasporto pubblico). L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina, due camere da letto e bagno, ben illuminato e funzionale per famiglia o coppia. 📍 Posizione ideale 💶 Affitto: 450 € / mese

Appartamento in affitto a lungo termine, tipologia 2+1 con 2 bagni e un ampio balcone con terrazza, con vista su Durazzo, il mare e le montagne. Si trova al sesto piano di un buon palazzo con ascensore. Gli animali domestici non sono ammessi. Per maggiori dettagli, chiamaci e organizzeremo una visita per te!

Appartamento 2+1 in affitto sulla spiaggia della ferrovia accanto all'Hotel Adriatik, in un edificio nuovo e di alta qualità L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore La zona è molto buona con tutte le strutture necessarie.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 180 m² | ZONA ISH-KËNETË Locale commerciale in affitto con una superficie di 180 m², situato in una delle zone più richieste e accessibili della città – Ish-Kënetë. Il locale ha una pianta regolare e uno spazio ampio, rendendolo molto adatto a una vasta gamma di attività come: • Sartoria • Clinica / centro sanitario • Ufficio • Centro estetico • Qualsiasi tipo di attività che opera durante l'orario lavorativo normale 📐 Superficie: 180 m² 📍 Posizione molto favorevole, con buon traffico e facilità di parcheggio 🏗️ Locale funzionale, illuminato e pronto per l'uso Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una zona strategica. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 200 m² Locale commerciale in affitto con una superficie di 200 m², situato vicino a Oroshi, una zona in sviluppo con grandi esigenze di servizio e un ottimo potenziale di investimento. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività, in particolare: • Area giochi per bambini • Banca / istituzione finanziaria • Clinica sanitaria – molto necessaria per la zona • Uffici, centri di servizio, varie istituzioni • Qualsiasi attività che opera durante l'orario lavorativo normale 📐 Superficie: 200 m² 📍 Posizione strategica, con facile accesso e alto traffico da parte dei residenti della zona 🏗️ Locale ampio, funzionale e facilmente adattabile in base all'attività Un'opportunità ideale per le aziende che cercano un posizionamento forte e un servizio diretto alla comunità. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto situato nella zona dell'Ospedale, una delle zone più richieste e accessibili della città. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente ed è offerto arredato, pronto per essere abitato. 🔹 Organizzazione molto funzionale dello spazio 🔹 Ambiente naturalmente illuminato 🔹 Arredamento semplice 🔹 Zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze (scuola, mercati, trasporto urbano, ospedale) Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e posizione pratica. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Duplex in vendita nella zona turistica più richiesta di Golem, nella città di Durazzo. La proprietà offre un soggiorno spazioso e luminoso, due bagni (uno al primo piano e uno al secondo piano) e due camere da letto. È dotata di porte interne di qualità e finestre sicure con un buon isolamento acustico. La posizione molto favorevole garantisce un'alta richiesta di affitto durante la stagione estiva. La superficie totale dell'appartamento è di cento metri quadrati. L'edificio è dell'anno duemilaventicinque ed è completamente dotato di documentazione, consegnato per l'uso. Dalle finestre si gode una piacevole vista del territorio circostante con molta vegetazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita a Golem, nuova costruzione completata. Si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani molto vicino al mare. Si compone di soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista libera. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

A soli 20 metri dal mare, in una delle zone più richieste della Spiaggia, è offerto in vendita un comodo appartamento di tipologia 1+1, situato al 7° piano di un edificio con ascensore funzionante. Organizzazione: • 1 soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con vista piacevole Vantaggi: • Distanza minima dalla riva del mare (solo 20 m) • Edificio ben mantenuto con ascensore • Vicino a bar, ristoranti e servizi principali • Ideale per abitare, vacanze o investimento con affitto stagionale Indirizzo: Zona della Spiaggia, Ferrovia, Durazzo!

Monolocale in vendita, dispone anche di una terrazza di 36 m2 che è registrata nel contratto. • Arredamento: Comodo, composto da tutte le attrezzature necessarie per una vita pratica e tranquilla • Edificio: Ben tenuto, 5° piano senza ascensore. • Superficie: netta 32,10 m2, lorda 36 m2 L'appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente confortevole, vicino a tutti i servizi, ristoranti e alla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

Terreno con alto potenziale di sviluppo in vendita, adatto per investimenti. La proprietà si trova in una zona sviluppata, con rapido accesso alla strada principale Durres-Plepa. Ambiente tranquillo con vista aperta.

Appartamento in affitto tipologia 1+1, situato nella zona di Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e ha una superficie totale di 97 m². La proprietà è adatta per soggiorni a lungo termine e offre facile accesso ai principali servizi della zona. Prezzo dell'affitto: 350 euro/mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Monolocale in vendita a Durazzo, Shkembi i Kavajes. La casa si trova dietro l'autostrada. La superficie secondo il certificato è di ventinove metri quadrati. L'appartamento ha un orientamento luminoso e soleggiato. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 appena arredato da zero offerto in affitto, situato nella zona della spiaggia vicino alla scuola Bajram Curri L'appartamento si trova al secondo piano. La zona è molto buona avendo tutte le strutture necessarie.

Appartamento 2+1 in affitto sulla spiaggia alla ruota rossa, in un palazzo nuovo e di alta qualità L'appartamento si trova al 6° piano con ascensore La zona è molto buona avendo tutte le strutture necessarie.

Affittasi a lungo termine un appartamento fantastico con vista mare! 🌟 Stai cercando una nuova casa che combini comfort con una vista meravigliosa? Questo appartamento 2+1, situato al secondo piano di un edificio nuovo, è la scelta ideale per te! Cosa offre l'appartamento? • Vista meravigliosa: Goditi la vista sul mare ogni mattina, svegliandoti con la luce naturale e la freschezza della costa. • Edificio nuovo e confortevole: L'edificio è di nuova costruzione, con alti standard edilizi, ascensore e tutte le strutture moderne. • Spazio ampio: Con due camere da letto, un soggiorno confortevole e una cucina funzionale, l'appartamento è perfetto per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. Dettagli pratici: • Prezzo: Solo 600€ al mese per vivere vicino al mare! • Posizione: In una zona molto buona, tranquilla e con facile accesso alla spiaggia e ai servizi. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chiunque voglia trovare una casa confortevole e di stile. Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in vendita, 5° piano senza ascensore. L'appartamento ha una pianta regolare e luce naturale per tutto il giorno. Si trova in una zona molto richiesta, a pochi minuti dalla spiaggia. L'ascensore è in discussione per essere installato con un costo di 1000€ per famiglia. Documentazione regolare, per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!!

L'appartamento si trova nella zona Shkembi i Kavajes, a soli 3 minuti dalla spiaggia, offrendo il massimo comfort sia per residenza permanente che per vacanze estive. Prezzo: 90.000 € Superficie: 68 m² Piano: 6 (con ascensore) Arredamento: Arredato Caratteristiche principali: • Tipologia: 1+1 • Balcone con vista aperta • Ascensore funzionante • Spazio pubblico per parcheggio • Condizione: Nuovo e ben mantenuto Questo appartamento è la scelta ideale per investimento o residenza, grazie alla posizione favorevole vicino al mare e all'infrastruttura sviluppata della zona. Contatta ora per maggiori informazioni o per programmare una visita!

Appartamento 1+1 in vendita – Shkëmbi i Kavajës, a soli 100 m dal mare! Viene offerto in vendita questo appartamento funzionale 1+1, situato in una zona molto richiesta di Shkëmbi i Kavajës, su una strada secondaria sopra l'autostrada, con accesso molto facile e a soli 100 metri dalla spiaggia (il sovrappasso pedonale si trova di fronte all'edificio). 📐 Dati della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 51 m² con documentazione ipotecaria regolare Piano: 0 residenziale Palazzo ben gestito Possibilità di aggiungere un balcone 🚗 Servizi: Parcheggio pubblico per i residenti dell'edificio Zona tranquilla e sviluppata, ideale per abitare o investimento turistico 💰 Prezzo: 60.000 € Un'ottima opportunità sia per vivere tutto l'anno sia per investimento con ritorno garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento moderno & confortevole nel cuore di Plazhi – a soli 100 metri dal mare! Offerto in vendita/affitto questo appartamento molto confortevole e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Plazhi, a soli 100 metri dalla linea del mare, ideale per abitazione familiare o investimento turistico. 📍 Caratteristiche principali: Superficie totale: 100 m² Piano: 4 Organizzazione spaziosa e pratica Balcone con luce naturale, rivolto verso il mare – ambiente perfetto per relax e tranquillità Illuminazione naturale per tutto il giorno Ambiente tranquillo e molto confortevole L'appartamento offre un'eccellente combinazione di comfort, posizione strategica e qualità della vita vicino al mare, rendendolo un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento con rendimento garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 piacevole in affitto, situato in una delle zone più richieste. • Tipologia: 1+1 • Arredamento: Comodo, composto da tutti gli elettrodomestici necessari per una vita pratica e tranquilla • Palazzo: Ben tenuto, 5° piano con ascensore. • Superficie: netta 57m² L'appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente confortevole, vicino a tutti i servizi, ristoranti e alla spiaggia. Offerto in affitto a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà!

In vendita una villa su 2 piani, situata nella zona richiesta di Cëzma e Ferrës, Durrës. La proprietà è completamente arredata, con un'organizzazione funzionale e un ambiente confortevole per la vita familiare. La villa dispone di documentazione legale regolare, rendendola un'opportunità sicura sia per abitare che per investimento. Si trova in una posizione strategica, molto vicino alla Regione di Polizia e all'Ospedale, nonché vicino alla scuola “Eftali Koçi”, rendendola ideale per famiglie. La zona offre tranquillità e privacy, pur essendo abbastanza vicina ai principali centri di servizi, combinando perfettamente l'accesso urbano con la distanza dai rumori della città. 📍 Posizione favorevole 📑 Documenti regolari 🛋️ Arredata 🔑 Pronta per abitare Una proprietà seria e di qualità, per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione scelta.

Iluminar Residence rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine in un progetto moderno, costruito con elevati standard tecnici ed estetici. La facciata ventilata HPL (High Pressure Laminate) garantisce massima durabilità, isolamento termico e acustico, resistenza all'umidità e manutenzione minima, preservando il valore della proprietà nel tempo. L'uso di materiali premium, finestre panoramiche, ascensori Schindler, parcheggio organizzato e gestione professionale per 3 anni rendono la residenza una scelta ideale sia per una vita di qualità che per un investimento redditizio. 📌 Un vantaggio molto importante: In questo progetto si firma un contratto di compravendita e non un contratto preliminare di vendita, offrendo piena sicurezza legale e massima fiducia per ogni acquirente. 📌 Pagamento a rate! Iluminar Residence non è solo un appartamento, ma un investimento intelligente in qualità, sicurezza e valore sostenibile. Disponiamo anche di tipologie 1+1 con diverse organizzazioni e metri quadrati!!

Monolocale in affitto, arredato e completamente funzionale, situato in Strada Secondaria – Spiaggia, in una zona tranquilla e adatta alla residenza. 📍 Ambiente sistemato e pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: 250 € / mese 📄 Contratto a lungo termine 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona della Spiaggia, Ruota Rossa! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani con ascensore, che offre un facile accesso e pieno comfort per gli abitanti. 🏡 Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Piano: 3° Edificio nuovo, 7 piani con ascensore Completamente arredato Affittato per 1 anno L'appartamento offre ottime condizioni abitative ed è situato in una zona ricercata, vicino a tutti i servizi necessari e a pochi minuti dal mare. 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona preferita di Shkëmbi i Kavajës, Durrës. La proprietà dispone di una superficie netta di 56,6 m² (secondo il certificato) e una superficie totale di 62 m², situata al 4° piano di un edificio ben mantenuto (senza ascensore). ✨ Perché è un'opportunità di investimento ideale? Grazie alla sua posizione strategica a soli 120 metri dal mare, l'appartamento ha un alto potenziale per essere utilizzato come Airbnb o alloggio stagionale, generando entrate stabili sia durante la stagione estiva che oltre. La zona è caratterizzata da un alto flusso turistico e da una domanda continua di appartamenti in affitto. 📌 Descrizione della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 56,6 m² Superficie totale: 62 m² Piano: 4° Edificio ben mantenuto (senza ascensore) A soli 120 m dal mare L'ambiente è funzionale e adatto sia per la residenza permanente che per l'investimento, offrendo comfort e vantaggi economici. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!