Juljana Lami Real Estate

🏖 Appartamento in vendita a Spiaggia Iliria, vicino all'Hotel Miki Questo appartamento situato nel cuore della zona di Spiaggia Iliria offre comfort e organizzazione funzionale, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali. 🏢 Caratteristiche generali: 4° piano Palazzo ben gestito Con ascensore 🏠 Organizzazione interna: Corridoio d'ingresso A destra si trova il bagno Segue il soggiorno Cucina situata sul balcone, liberando spazio all'interno degli ambienti interni Camera da letto, che dispone anche di balcone 📍 Posizione ideale: Zona tranquilla e popolata tutto l'anno, molto vicino alla spiaggia, all'ospitalità, ai mercati, ai trasporti urbani e a molte strutture che rendono la vita confortevole e pratica. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento Moderno in Vendita – 47 m² Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità abitativa o di investimento, grazie all'organizzazione funzionale e all'arredamento contemporaneo. Lo spazio di 47 m² è progettato in modo efficiente, offrendo comfort e stile in ogni dettaglio. 💰 Prezzo: 70.000 € Ideale per: Residenza permanente Vacanze Investimento con affitto a breve/lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Offre comfort, funzionalità e una posizione privilegiata all'interno del complesso Lura 3, questo appartamento 2+1 è la scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Caratteristiche principali: Superficie netta: 58,15 m² Veranda: 9,24 m² Cortile privato: 89 m² Venduto arredato 🏠 Organizzazione interna: Soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Veranda ideale per il relax Cortile verde che offre privacy e spazio aggiuntivo per le tue attività 🌿 Perché è una buona opportunità? Posizione in uno dei complessi più richiesti di Gjiri i Lalzit Ambiente tranquillo, familiare e circondato dalla natura Adatto per uso personale o per uso turistico con alto profitto Venduto arredato e pronto per essere abitato immediatamente 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏖 Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbin e Kavajës – Durrës Offre un'ottima opportunità di investimento o abitazione, questo appartamento si trova a soli 120 metri dal mare, in una delle zone turistiche più richieste della costa. 📐 Superficie: 63,5 m² secondo il certificato di proprietà 62 m² superficie totale 🏢 Posizionamento: 4° piano di un edificio ben mantenuto Edificio senza ascensore 🏠 Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone con facile accesso 🌟 Perché è un'opportunità molto buona? Solo due minuti a piedi dalla spiaggia Zona con alta richiesta turistica durante tutta la stagione Ideale per Airbnb, con alto potenziale di guadagno Adatto sia per uso personale che per investimento a lungo termine Questo appartamento offre comfort, posizione perfetta e ritorno sicuro sull'investimento. 📞 Per maggiori informazioni o una visita di persona, non esitate a contattarci!

Offre spazio, comfort e privacy, questa villa moderna si trova in una delle zone più esclusive e richieste del Golfo di Lalzi. Con architettura funzionale e documentazione ipotecaria regolare, la proprietà è pronta per la vendita. 📐 Caratteristiche principali: Superficie terreno: 437 m² Superficie totale costruita: 393 m² 3 piani perfettamente organizzati 🏠 Organizzazione della villa: Piano terra: Superficie costruita 150,8 m² Cortile libero 287 m², ideale per verde, aree relax o piscina 2 posti auto Primo piano: Superficie costruita 135,8 m² Ampio salone Camera da letto Bagno Spazio funzionale per le attività quotidiane Secondo piano: Superficie costruita 106 m², di cui: 64 m² veranda panoramica 42 m² superficie costruita 📄 Documentazione ipotecaria regolare – pronta per il trasferimento di proprietà senza alcun ostacolo. 🌿 La villa è ideale per: Vita comoda e privata Investimento a lungo termine Uso turistico / Airbnb con alti redditi stagionali 📞 Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci!

🏢 Locale Commerciale in Affitto nel Centro di Durazzo Il locale si trova al 5° piano di un edificio moderno e ben gestito, in una delle zone più frequentate e richieste della città. 📐 Sono disponibili diversi spazi di varie metrature: 70 m² 55 m² 60 m² Gli spazi sono adatti per uffici, cliniche, studi di servizi, aziende, centri di formazione e molte altre attività che richiedono una posizione strategica nel cuore della città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Offre comfort e funzionalità, questo appartamento 1+1 si trova in una delle zone costiere più richieste, a pochi minuti dalla spiaggia e dai servizi principali. 🏢 Posizionamento & Organizzazione: 8° piano Soggiorno confortevole combinato con cucina 1 camera da letto 1 bagno 📍 Posizione La zona offre tutte le strutture necessarie: supermercati, farmacie, linee di trasporto, ristoranti e accesso rapido alla spiaggia. Un ambiente ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏖 Appartamento 1+1 in vendita a Iliria, vicino a Bar Manjani – Durrës Offrendo un'ottima opportunità di abitazione e investimento, questo appartamento 1+1 si trova a soli 300 metri dal mare, in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durrës. 📐 Superficie: 68 m² secondo il certificato di proprietà 75 m² superficie totale 🏢 Posizionamento & Edificio: 7° piano Palazzo ben gestito Con ascensore 🏠 Organizzazione interna: Soggiorno ampio con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 🌟 Vantaggi principali: Solo 300 m dal mare Zona ad alta richiesta turistica durante tutto l'anno Molto adatto per Airbnb Ottima opportunità di investimento con alto rendimento in stagione e fuori stagione Ideale per uso personale, familiare o per affitto turistico Questo appartamento unisce comfort, posizione strategica e alto potenziale di guadagno. 📞 Per maggiori informazioni o una visita di persona, vi invitiamo a contattarci!

Cerchi un appartamento confortevole, arredato con stile e molto vicino al mare? Questo spazioso 1+1 è offerto in affitto a lungo termine nella zona della Spiaggia, Ferrovia, a pochi passi dalla riva (seconda linea). ✔ Organizzazione perfetta – Ampia superficie di 90m², con un ampio soggiorno insieme a una cucina moderna, una camera da letto arredata con qualità e un balcone con luce naturale. ✔ Super arredamento – Mobili nuovi e di qualità, stile contemporaneo, cucina completa di elettrodomestici, condizionatore, TV Smart, materasso ortopedico, tende decorative e tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole. ✔ Posizione ideale – Situato in una zona molto richiesta, vicino al mare, con facile accesso ai trasporti urbani, mercati, caffè, farmacie e ogni servizio quotidiano. Una zona tranquilla, sicura e perfetta per vivere tutto l'anno. 🔑 Caratteristiche principali • 1 camera da letto • Soggiorno + cucina completa • Bagno grande moderno • Balcone spazioso con illuminazione naturale • Completamente arredato con alta qualità • Edificio nuovo e ben mantenuto • Seconda linea dal mare 💰 Prezzo: 600€/mese – Solo con contratto annuale 📞 Contatta per visita e prenotazione! Questo appartamento è la scelta giusta per chi cerca comfort, stile e vicinanza al mare ogni giorno dell'anno. 👉 Non perderlo! 🌊🏡

Questo elegante appartamento 1+1 si trova in un edificio nuovo e di alta qualità, a pochi passi dal mercato di frutta e verdura, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di apparecchiature moderne, garantendo comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Con uno spazio ampio e una meravigliosa illuminazione naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un luogo perfetto per trascorrere le vacanze o vivere a lungo termine. Il prezzo di 550€ include: Luce Acqua Amministrazione del palazzo Una scelta ideale per chi cerca qualità e facilità nella vita. Per maggiori informazioni o per visitarlo di persona, non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 in vendita a Spiaggia Iliria! Situato al 6° piano di un palazzo con ascensore, a 300m dal mare. Si compone di soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista mare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

In una delle zone più richieste della Spiaggia, vicino alla Ferrovia della Spiaggia e molto vicino alla pasticceria Pelikan, è offerto in vendita un appartamento curato in ogni dettaglio. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben mantenuto e dotato di ascensore. L'organizzazione interna è pratica e molto funzionale, mentre l'illuminazione naturale accompagna l'ambiente per tutto il giorno. Viene venduto arredato e pronto per essere abitato immediatamente, ma rappresenta anche una scelta ideale per un investimento a breve termine come Airbnb, Booking, ecc. 🔹 Superficie totale: 80 m² 🔹 Superficie netta: 69 m²

In vendita un appartamento 2+1, completamente arredato, situato al terzo piano nella zona di Spitali – un luogo tranquillo, accessibile e molto ricercato per vivere. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e comprende: Due camere da letto confortevoli Un ampio soggiorno con accesso al balcone Una cucina ben organizzata Due balconi che offrono ventilazione e illuminazione naturale per tutto il giorno Un deposito pratico per ulteriore organizzazione Un posto auto dedicato, una comodità importante per la zona L'ingresso è arredato con cura e pronto per essere abitato immediatamente, offrendo comfort e funzionalità per una famiglia o una coppia. Un'opportunità ideale in una zona molto preferita per una vita tranquilla e organizzata!

Si trova al 5° piano con ascensore, all'interno di un complesso tranquillo e ben gestito. La mansarda è organizzata in modo funzionale e molto confortevole: • Due camere da letto, una delle quali con bagno dedicato • Il bagno principale • Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, circondato da tre finestre con vista completa sul mare Nella parte frontale si trova la veranda principale di 45 m², che offre una vista a 180 gradi verso il mare. Attraverso le scale interne si utilizza anche la terrazza di 60 m². La veranda è dotata di jacuzzi per cinque persone. Inoltre, una delle camere da letto dispone di un balcone con vista sulla piscina del complesso adiacente. L'appartamento viene venduto arredato nei dettagli, completamente pronto per abitare o per essere utilizzato come affitto giornaliero tramite Booking o Airbnb. La superficie interna è di 82 m², mentre la superficie totale insieme alle verande raggiunge i 217 m². La proprietà comprende anche un garage al piano -1.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, al 3° piano, a soli 300 metri dal mare, offrendo tranquillità e accesso rapido alla spiaggia e ai servizi. Tipologia: 1+1 Posizione: Golem, Durrës Edificio nuovo Piano: 3 Distanza dal mare: 300 m Condizione: arredato Affitto: 500€

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben mantenuto e offre comfort, accesso rapido a tutti i servizi principali e una zona molto richiesta della città. Tipologia: 1+1 Piano: 4 Condizione: Arredato (puoi aggiungere dettagli se vuoi) Affitto: 400 € / mese Contratto minimo: 3 anni

Affittasi appartamento 2+1 in Spiaggia! Si trova al 4° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. Affitto a lungo termine Per maggiori informazioni potete contattarmi!

🟦 Appartamento 2+1 in affitto a Korali, Spiaggia – Durrës Si affitta un appartamento super arredato, situato in una delle zone più richieste della Spiaggia, a Korali. L'appartamento si trova al 6° piano di un palazzo con ascensore, ha una superficie di 100 m² ed è offerto insieme a un posto auto. 📌 Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Superficie: 100 m² Piano: 6 con ascensore Completamente arredato e in ottime condizioni Posto auto incluso

• Piano 0 • Completamente arredato e appena ristrutturato • Isolato, senza umidità • Condizionatore • Lavatrice e asciugatrice • Cucina nuova e completamente arredata • Prezzo: 350€ non trattabile 📍 Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo Per maggiori informazioni e visite contattare!

🏝️ Attico di lusso con vista mozzafiato sul mare – Durrës Scoprite la vita da sogno in questo attico 2+1 con una superficie totale di 350 m², che offre spazio, luce e massimo comfort. L'appartamento comprende: ✨ Due camere da letto spaziose ✨ Due bagni moderni ✨ Un ampio soggiorno con accesso a una veranda panoramica ✨ Vista completa e ininterrotta verso il mare Adriatico Con arredamento contemporaneo e illuminazione naturale per tutto il giorno, questo attico è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, lusso e privacy. 💰 Prezzo: 900 € al mese 📍 Posizione: Spiaggia di Durrës

Appartamento 2+1 in affitto sulla spiaggia! Situato al 4° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. Offerto in affitto a lungo termine Per maggiori informazioni potete contattarmi!

Appartamento 2+1 con due bagni situato in un edificio nuovo con ascensore, accanto all'Ufficio Postale a Plazh, 5° piano Arredamento di qualità, spazio ampio ideale per trascorrere le vacanze. Affittasi a lungo termine Per ulteriori informazioni potete contattarmi!

L'appartamento si trova a Iliria vicino al complesso Florida, posizionato all'8° piano di un nuovo edificio con ascensore. Disponibile 85 m2 totali e 75 m2 interni. Si organizza in un corridoio che distribuisce gli ambienti in un soggiorno + cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita.

Residence "Montevideo" Monolocale con vista mare Superficie: Totale 53m2; certificato 47m2. Golem. 100m dal mare L'edificio è quasi finito, restano solo il verde, la strada intorno alla casa e alcuni lavori di facciata. Consegna dell'edificio per l'uso – alla fine del 2025. Per maggiori informazioni e per vedere questo appartamento, contattare

Questo appartamento 2+1 si trova in un edificio nuovo e di alta qualità, accanto al bar Manjanin, quarto piano con ascensore Arredamento di alta qualità, spazio ampio ideale per trascorrere le vacanze. Disponibile per affitto a lungo termine o per 6-7 mesi. Per ulteriori informazioni potete contattarmi!

Progetto “SunSea Residence” – Golem Sulle coste dorate dell'Adriatico, in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Caratteristiche principali • Superficie totale: 45,98 m² • Tipologia: Monolocale • Prezzo: 1150 EURO M2 • Garage • Edificio nuovo con ascensore e sistemi di sicurezza • Qualità costruttiva secondo standard contemporanei • Posizione privilegiata vicino alla spiaggia e alle zone di servizio Vantaggi dell'investimento! La vicinanza al mare e alle spiagge più frequentate di Golem rendono la proprietà ideale sia per vivere tutto l'anno sia per affitti a breve o lungo termine, generando un reddito stabile. La zona offre uno sviluppo urbano sostenibile, prezzi ancora accessibili rispetto al mercato internazionale e una crescita continua della domanda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!