Entela Haxhiaj

In vendita una villa in stile americano situata su una bellissima collina a Farkë, con una fantastica vista panoramica. Una proprietà progettata per chi cerca comfort, privacy e natura. Caratteristiche principali della villa: • Superficie del terreno 500 m² • Superficie costruita 240 m² • Superficie piano terra: 140 m², con 3 camere da letto, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata. • Veranda coperta, ideale per relax e ospitalità; • Soffitta spaziosa di circa 100m2 con vista aperta; • Cortile verde di 250 m² con possibilità di parcheggio per 2 auto; • Sistemi moderni: persiane, riscaldamento con caldaia + AC, sistema di telecamere e porte esterne con telecomando; •Tutte le stanze hanno luce naturale e illuminazione offrendo una sensazione speciale di comfort. Un'opportunità unica per investire in una villa con una vista straordinaria, in una zona tranquilla e ricercata di Tirana, adatta a famiglie che apprezzano la privacy e il comfort. Prezzo di vendita 36,5 milioni di lek. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci

In una delle residenze più prestigiose e tranquille di Tirana, Collina Verde, è in vendita una villa di 3 piani appena completata, con standard costruttivi contemporanei e un'organizzazione molto funzionale. La villa ha una superficie interna di 337 m² e un cortile circostante di 490m², per un totale di 590m2 di terreno, ideale per una vita comoda e privata. Organizzazione della proprietà: Piano 0 (Zona Giorno): – Ampio soggiorno e sala da pranzo – Cucina separata – Bagno di servizio Piano 1 (Zona Notte): – Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato – 2 altre camere da letto – 1 bagno condiviso Piano -1: – Locale tecnico – Deposito – Bagno – 2 stanze aggiuntive, ventilate e illuminate naturalmente grazie alle finestre con vista sul giardino La villa è appena completata fino alla fase degli impianti idraulici, con parquet di qualità, porte installate, pronta per essere arredata secondo le preferenze dell'acquirente. La residenza offre sicurezza, tranquillità, aria pulita e accesso rapido a TEG e al centro città, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

La superficie totale della proprietà è di 352,9 m² secondo il certificato, mentre l'area effettiva raggiunge circa 450 m². L'edificio è stato costruito nel 2020 ed è dotato di pannelli solari, un sistema di climatizzazione multisplit, oltre a un isolamento avanzato con lana di roccia e impermeabilizzazione completa. Sotto il pavimento è installato un isolamento in polistirene per l'isolamento termico e acustico, mentre le finestre hanno triplo vetro e persiane elettriche in alluminio. L'edificio è composto da due piani: Piano terra: disposizione 3+1 con 2 bagni. Primo piano: disposizione 3+1 con 2 bagni. Ogni piano ha un ingresso separato, con due cancelli elettronici in stile francese. La proprietà ha anche la possibilità di espandersi fino a cinque piani, con un progetto approvato per ulteriori costruzioni.

Green Up Living situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. Villa moderna su 2 piani con un piano interrato offre uno stile di vita tranquillo, pulito e intatto dall'urbanizzazione densa. Accessi rapidi tramite le strade principali collegano il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l'alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. Appartamento con tipologia 2+1+2 in una delle ville del complesso Green Up Living. Organizzato funzionalmente con: 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni Spazio utilizzato in modo efficiente e illuminazione naturale Balcone o uscita diretta verso gli spazi verdi (a seconda del piano) 2 posti auto dedicati Unità situata in una zona tranquilla, verde e con rapido accesso al centro di Tirana. Ideale per la vita familiare o un investimento sicuro in una comunità ben organizzata con bassa densità edilizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

Green Up Living situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. Una villa moderna su 2 piani con un piano interrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, lontano dalla fitta urbanizzazione. Un rapido accesso tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l'alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. Appartamento moderno con disposizione 2+1+2 in una delle ville del complesso esclusivo Green Up Living. Funzionalmente organizzato con: 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni Spazio utilizzato in modo efficiente con illuminazione naturale Balcone o accesso diretto agli spazi verdi (a seconda del piano) 2 posti auto dedicati Unità situata in una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana. Ideale per la vita familiare o un investimento sicuro in una comunità ben organizzata con bassa densità edilizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco!