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OCCASIONE!!!APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •1BAGNO •SUPERFICIE NETTA 79.6M2 •SUPERFICIE LORDA 91.4M2 •5° PIANO •NUOVO EDIFICIO IN FASE DI COMPLETAMENTO •ARCHITETTURA MODERNA •LAVORI DI QUALITÀ •VOLUMETRIA REGOLARE •CONSEGNATO NON ARREDATO CON SANITARI E INTONACATO •PREZZO A 85000 LEKE/M2 CIOÈ 7772000 LEKE (85.000€ IN BASE AL TASSO DI CAMBIO ATTUALE) •COMPLESSO VENATINO 4,KAMEZ •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO E200

OCCASIONE!!!APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •1BAGNO •SUP.NETTA 83.8M2 •SUP.LORDA 96.2M2 •3° PIANO •NUOVO EDIFICIO IN FASE DI COMPLETAMENTO •ARCHITETTURA MODERNA •LAVORI DI QUALITÀ •VOLUMETRIA REGOLARE •CONSEGNATO NON ARREDATO CON SANITARI E INTONACATO •PREZZO A 85000 LEKE/M2 QUINDI 8177000 LEKE (90.000€ IN BASE AL TASSO DI CAMBIO ATTUALE) •COMPLESSO VENATINO 4,KAMEZ •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO E200

OCCASIONE!!!APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •1 BAGNO •SUP.NETTA 86.3 M2 •SUP.LORDA 98.8 M2 •PRIMO PIANO •NUOVO EDIFICIO IN FASE DI COMPLETAMENTO •ARCHITETTURA MODERNA •LAVORI DI QUALITÀ •VOLUMETRIA REGOLARE •CONSEGNATO NON ARREDATO CON SANITARI E INTONACATO •PREZZO A 85000 LEKE/M2 CIOÈ 8398000 LEKE (93.000€ IN BASE AL TASSO DI CAMBIO ATTUALE) •COMPLESSO VENATINO 4,KAMEZ •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO E200

•IN VENDITA: NEGOZIO – ATTIVITÀ DI PROFUMERIA IN FRANCHISING •SUPERFICIE: 35 M² •PIANO: 1 •DESCRIZIONE: IN VENDITA ATTIVITÀ CONSOLIDATA E PIENAMENTE OPERATIVA NEL SETTORE DELLA PROFUMERIA CON RICARICA, CON DUE PUNTI ATTIVI A TIRANA. L’ATTIVITÀ VIENE OFFERTA CON DIRITTI ESCLUSIVI DI FRANCHISING E UTILIZZO DEL MARCHIO. •UBICAZIONI: •VIA “XHANFIZE KEKO” – ZONA FREQUENTATA, CON ELEVATO TRAFFICO (30 M²) •VIA “ABDYL FRASHËRI” – ZONA PREMIUM, VICINO AL BLOCCO (35 M²) •INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: •PROFITTO MENSILE: 2,500 – 3,000 € CLIENTELA CONSOLIDATA E FEDELE •INCLUSO NELLA VENDITA: •DIRITTI DI UTILIZZO DEL MARCHIO (FRANCHISING) •INVENTARIO ATTUALE DI PROFUMI E ACCESSORI •ATTREZZATURE PROFESSIONALI E ARREDAMENTO COMPLETO •RAPPORTI CON FORNITORI E CLIENTI ABITUALI •FORMAZIONE E SUPPORTO PER LA GESTIONE DELL’ATTIVITÀ •ADATTA A: INVESTITORI CHE CERCANO UN’ATTIVITÀ PRONTA, CON UNA BUONA REPUTAZIONE E REDDITI SICURI •PREZZO 800000 EURO CONTATTATECI R21

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 90 M² •PIANO: 0 •FACCIATA IN VETRO AL PRIMO PIANO – IDEALE PER LA PUBBLICITÀ •EDIFICIO DI 3 PIANI •OGNI PIANO: SPAZIO OPEN-SPACE + BAGNO DEDICATO •DEPOSITO TRA IL PIANO 1 E IL 2 •LO SPAZIO È ADATTO A MOLTE FUNZIONI COMMERCIALI •STRUTTURA REGOLARE E ORGANIZZATA •ADATTO PER AIRBNB, UFFICI ECC PREZZO:800 EURO POSIZIONE :TIRANA ,VIA 4 DESHMORET CONTATTATECI: R21

LOCALE IN AFFITTO * SUPERFICIE 180 M² * 2° PIANO * SU STRADA PRINCIPALE * ADATTO PER UFFICI * FACCIATA IN VETRO * 2 BAGNI * BEN ORGANIZZATO * 2 INGRESSI: UNO DAL LATO DELLE SCALE E L’ALTRO DAL LATO POSTERIORE DEL LOCALE * PREZZO: 200.000 LEKË * RRUGA E DIBRËS * J01

ATTICO IN AFFITTO •3+1+2 •160 M2 •3 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO&ZONA COTTURA •2 BAGNI •1BALCONE •4° PIANO RESIDENZIALE •ARREDAMENTO MODERNO •PREZZO 1.200EURO •5 MAJI •CONTATTATECI AL NUMERO M04

TERRENO IN VENDITA SULLA COSTA – BAIA DI LALËZ, HAMALLAJ •POSIZIONE: BAIA DI LALËZ | HAMALLAJ •SUPERFICIE: 8,058 M² •PREZZO: 725.220 EURO •DISTANZA DAL MARE: 800 METRI •DOCUMENTAZIONE: CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ (IPOTECA) CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA •CON ACQUA ED ENERGIA ELETTRICA •ZONA CON ELEVATO POTENZIALE DI SVILUPPO TURISTICO •ADATTO PER RESIDENZE, VILLE, APPARTAMENTI O RESORT •INFRASTRUTTURE IN SVILUPPO •INVESTIMENTO IDEALE PER PROGETTI A LUNGO TERMINE •CONTATTATECI R21

TERRENO IN VENDITA •950 M2 •150 M DALLA LINEA COSTIERA •IL TERRENO HA ACCESSO DALLA STRADA •ZONA CON ALTO POTENZIALE TURISTICO •ADATTO PER COSTRUIRE RESIDENZE, VILLE, RESORT, ECC. •INFRASTRUTTURE REGOLARI •SITUATO A SHKEMBI KAVAJES •PREZZO 190000 EURO CONTATTATECI R21

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 3+1+2+2 BALCONI * ⁠2 BAGNI * ⁠3 CAMERE DA LETTO * ⁠150 M2 * ⁠PIANO 5 * ⁠NUOVO EDIFICIO CON ASCENSORE * ⁠ARREDAMENTO MODERNO * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE SELIT * ⁠PREZZO 80.000 LEKE * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠F10

VILLA IN AFFITTO – 3 PIANI + INTERRATO •SUPERFICIE: 254 M² •TIPOLOGIA: 3+1 •VILLA INDIPENDENTE ALL'INIZIO DI KODRA E PRIFTIT. •NUOVA COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ CON GIARDINO VERDE. •DOTATA DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IN OGNI STANZA, FINESTRE TERMOACUSTICHE, PERSIANE •IMPIANTO ELETTRICO-IDRAULICO DI QUALITÀ. •IL COLLEGAMENTO TRA I PIANI AVVIENE TRAMITE SCALE INTERNE. •DISTRIBUZIONE DELLA VILLA: •PIANO -1: •POSTO AUTO •DEPOSITO •AMBIENTE OPEN SPACE •PIANO 1: •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •VERANDA •PIANO 2: •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONI •PIANO 3: •SOGGIORNO •VERANDA •ADATTA PER: RESIDENZA FAMILIARE, AMBASCIATA, O PERSONE CHE CERCANO COMFORT E TRANQUILLITÀ VICINO AL CENTRO. •POSIZIONE KODRA PRIFTIT, VICINO A ISH VENUE PREZZO 1500 EURO CONTATTATECI R21

•TERRENO IN VENDITA •3000m2 •2ª FILA CON LA STRADA •DOCUMENTI REGOLARI •OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 13000000 LEKE •SI TROVA A PEZE •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •K07

UFFICIO IN AFFITTO ARREDATO, PRONTO PER LAVORARE •40 M2 •2° PIANO •1 SPAZIO OPEN SPACE •1 BAGNO .1 POSTO AUTO •ADATTO PER AMBIENTI COME: UFFICIO, ARCHITETTURA, STUDIO LEGALE •PREZZO 60.000 LEK •VASIL SHANTO CONTATTATECI AL NUMERO R21

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 + BALCONE •TIPOLOGIA: 1+1 + BALCONE •PIANO: 5\7 •47 M2 •COMPLETAMENTE ARREDATO, CON TUTTO NUOVO •CONDIZIONI: COSTRUZIONE DEL 2025 •MAI ABITATO PRIMA •POSIZIONE: COMPLESSO KADIU, ALI DEMI – VICINO AL MERCATO ELETTRICO •PREZZO: 500 EURO/MESE •CONTATTO: •COMPLESSO KADIU, ALI DEMI R21 F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •2 BAGNI •SENZA BALCONE •110M2(LORDI) •101M2(NETTI) •ARREDATO •3° PIANO •PALAZZO CON ASCENSORE •ARREDAMENTO DA 80 MILA EURO INCLUSO •LUCE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO •DOCUMENTAZIONE REGOLARE PRONTA PER LA VENDITA •PREZZO:33.000.000LEKE •SI TROVA ALL'INCROCIO DI KOMUNA E PARISIT •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO: E200

HOTEL IN VENDITA * 7 CAMERE * ⁠9° PIANO * ⁠NUOVO EDIFICIO CON ASCENSORE * ⁠L'INTERO PIANO È UN HOTEL * ⁠INGRESSO DEDICATO SOLO CON CHIP A QUESTO PIANO * ⁠EDIFICIO DEL 2017 * ⁠ARREDAMENTO MODERNO * ⁠INVESTITO * ⁠IN CONDIZIONI OPERATIVE * ⁠ATTUALMENTE AFFITTATO * ⁠IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE VIA KAVAJES, VICINO AL CENTRO * ⁠PREZZO 909.000 EURO * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠F10

VILLA A 1 PIANO IN VENDITA – ALI DEMI, VIA SALI DOBRANI * VILLA A 1 PIANO * 94 M2 COSTRUZIONE * 216 M2 TERRENO * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SOGGIORNO * 1 ZONA COTTURA * 1 BAGNO * RISTRUTTURATA 1 ANNO FA * QUASI DISABITATA * RISCALDAMENTO ELETTRICO * CON IPOTECA * ZONA PREFERITA – ALI DEMI * VIA SALI DOBRANI * PREZZO 24.500.000 LEKE * CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * O03

UFFICIO IN AFFITTO •150M2 •1° PIANO •4 AMBIENTI •2 BAGNI •BALCONE CON ILLUMINAZIONE •IDEALE PER UFFICIO ECC. •PREZZO 650 EURO •CITTÀ STUDENTI CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO M04

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+BALCONE * ⁠1 BAGNO * ⁠SUPERFICIE NETTA 58.4 M2 * ⁠SUPERFICIE LORDA 70.9 M2 * ⁠1° PIANO * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠EDIFICIO NUOVO * ⁠IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * ⁠POSIZIONE SHKEMBI KAVAJES •VICINO ALL'HOTEL KRAJA * ⁠PREZZO 113.440 EURO * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠M04

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+BALCONE+POSTO AUTO PRESSO SHKOLLA E KUQE •100M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO&ZONA COTTURA •WC •BALCONE •PIANO 6 •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO •POSTO AUTO •PREZZO 93000 LEKË •VIA DERVISH HEKALI,SHKOLLA E KUQE •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO J24

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * ⁠1 BAGNO * ⁠78.7 M2 * ⁠2° PIANO * ⁠EDIFICIO NUOVO * ⁠CON ASCENSORE * ⁠ARREDAMENTO MODERNO * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠CON ARIA CONDIZIONATA * ⁠POSIZIONE RR MUJO ULQINAKU * ⁠PREZZO 80.000 LEKE * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠F10

MAGAZZINO IN AFFITTO •200 M2 •OPEN SPACE •VUOTO •PIANO 0 •ACQUA INCLUSA NEL PREZZO •IDEALE PER DEPOSITO DI MERCI,MOBILI,MATERIALI EDILI E ALTRE ATTIVITÀ •PREZZO 1500 EURO •RRUGA E ARBERIT CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO M04

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 1+1+BALCONE * ⁠1 BAGNO * ⁠70M2 * ⁠3° PIANO * ⁠NUOVO EDIFICIO CON ASCENSORE * ⁠ARREDAMENTO MODERNO * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * ⁠POSIZIONE COMPLESSO KADIU ALI DEM * ⁠PREZZO 50.000LEKE * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO *G2 ⁠F10

LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA •NEGOZIO •172M2 •2 BAGNI •LOCALE RISTRUTTURATO E PRONTO PER LAVORARE •CON ASPIRAZIONE •HA UN ANGOLO PER I BAMBINI •IL BANCO HA TUTTE LE CONDIZIONI ADATTE PER LAVORARE •IL NEGOZIO È IN CONDIZIONI OPERATIVE •PREZZO: 602 000EURO •SI TROVA VICINO ALLA ROTATORIA DI SHKOZA •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO: E200

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 - VIA HIM KOLLI •2+1 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO SPAZIOSO •ZONA CUCINA •1 BAGNO •SUPERFICIE NETTA 90 M2 •3° PIANO RESIDENZIALE •ARREDATO E DECORATO CON CURA •VERANDA / SPAZIOSA AREA ESTERNA •AREA VERDE •CON ARIA CONDIZIONATA •AMBIENTE CONFORTEVOLE E FUNZIONALE •POSIZIONE VICINO A VIA KAVAJËS, TIRANA •L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE DOPO IL 15/10/2026 •PREZZO 80.000 LEKË/MESE •O03

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 53 M2 * ⁠1° PIANO DELLA VILLA * 1 BAGNO * 1 BALCONE •SOLO COPPIE * CONTRATTO A LUNGO TERMINE * SI TROVA IN CONCORD CENTER, 5 MAJI * ⁠PREZZO 40.000 LEKE / MESE * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * J01