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DUPLEX IN AFFITTO •2+1 •69M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA DI UN PALAZZO •ARREDATO IN MODO MODERNO •CON PARQUET •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •TRANQUILLITÀ E COMODITÀ •VICINO ALLA SCUOLA "17 SHKURTI", FRESK •PREZZO 45000 LEKE (TRATTABILE) •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

HOTEL IN AFFITTO •FRONTE MARE •130M2 DAL MARE (3 MIN A PIEDI) •VISTA COMPLETA SULLA SPIAGGIA •SUPERFICIE COSTRUITA 1156M2 •SUPERFICIE TERRENO 950M2 •34 CAMERE •TUTTE LE CAMERE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E BALCONE •IN FASE DI COSTRUZIONE CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •TERRAZZA 400 M2 •175M2 BAR RISTORANTE •21 POSTI AUTO NEL CORTILE •FINISCE A MAGGIO 2026 •COSTRUITO CON PARAMETRI DI QUALITÀ (ASPIRAZIONE, CONDIZIONAMENTO, RECUPERATORE DAIKING; DEPOSITO ACQUA GIGANTE, SISTEMA ANTINCENDIO CON DEPOSITO ACQUA 25M2, ECC) •ARCHITETTURA MODERNA •POTAM, HIMARË •PREZZO 250.000 EURO ALL'ANNO O 21.000 EURO AL MESE K2

HOTEL IN VENDITA •FRONTE MARE •130M2 DAL MARE (3 MIN A PIEDI) •VISTA COMPLETA SULLA SPIAGGIA •SUPERFICIE COSTRUITA 1156M2 •SUPERFICIE TERRENO 950M2 •34 CAMERE •TUTTE LE CAMERE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E BALCONE •IN FASE DI COSTRUZIONE CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •TERRAZZA 400 M2 •BAR RISTORANTE 175M2 •21 POSTI AUTO NEL CORTILE •FINISCE A MAGGIO 2026 •COSTRUITO CON PARAMETRI DI QUALITÀ (ASPIRAZIONE, CONDIZIONAMENTO, RECUPERATORE DAIKING; DEPOSITO ACQUA GIGANTE, SISTEMA ANTINCENDIO CON DEPOSITO ACQUA 25M2, ECC) •ARCHITETTURA MODERNA •POTAM, HIMARË •PREZZO 5.900.000 EURO K2

CAPANNONE IN AFFITTO * SUPERFICIE TERRENO 3600 M2 * SUPERFICIE COSTRUITA 1300M2 * L'OGGETTO HA 5 INGRESSI * CON POZZO * SISTEMA DI IRRIGAZIONE * SISTEMA ANTINCENDIO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE VAQARR * PREZZO 400.000 LEKE * F10/J24

NEGOZIO IN VENDITA •60M2 •SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO DIVISO IN DUE ATTIVITÀ CON UN VALORE DI 2000€/MESE (TOTALE). •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 630.000 EURO •SUL BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •35M2 •SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 1500€/MESE. •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 335.000 EURO •SU BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •25M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO CON UN VALORE DI 1200€/MESE. •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 315.000 EURO •IN BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN AFFITTO •100M2 TOTALE •DUPLEX 70M2+30M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, RISTORANTE, UFFICIO, AGENZIA, COSMETICA, MERCATO, ECC. •BUONA OPPORTUNITÀ CHE PORTA REDDITI PROFITTEVOLI •PREZZO 4600 EURO •IN BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •PIANO: 8+ •SUPERFICIE: 99 M² •SOGGIORNO •CUCINA SEPARATA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL BALCONE •ALTRA CAMERA CON ACCESSO AL BALCONE •GRANDI FINESTRE CHE GARANTISCONO LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO •ACCESSO VELOCE ALL'AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS •ACCESSO FACILE ALL'ANELLO GRANDE DI TIRANA •A 200 METRI DALL'IMMOBILE SI STA COSTRUENDO UNA SCUOLA PUBBLICA •PROGETTO IN FASE DI FONDAZIONE •CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE •OTTIMO INVESTIMENTO PER ABITARE •POSIZIONE: ASTIR, VIA TEODOR KEKO, VICINO VILA L 2 •PREZZO: 113850 € •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •71M2 •1BAGNO •4° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •ARREDATO CON TUTTO IL NECESSARIO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VIA IRFAN TOMINI, VICINO ALL'ASILO 45, TIRANA NUOVA •PREZZO 50.000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

APPARTAMENTO IN VENDITA – ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE •SUPERFICIE TOTALE: 122.28 M² •SUPERFICIE ABITABILE: 103.01 M² •SUPERFICIE VERANDA: 19.27 M² •3° PIANO •ORGANIZZAZIONE: SALONE + CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, CORRIDOIO E VERANDA •IL SALONE CON CUCINA HA UN AMPIO SPAZIO E USCITA SULLA VERANDA •LE CAMERE DA LETTO SONO BEN ORGANIZZATE E CON LUCE NATURALE •VERANDA AMPIA ADATTA AL RELAX •BUONA POSIZIONE E PLANIMETRIA MOLTO FUNZIONALE PER VITA FAMILIARE •VISTA LANA •MEIS GARDEN RESIDENCE •IN FASE DI CARCASSA •PROGETTO CONSEGNATO NEL 2028 •PREZZO 202620 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE: 130.58 M² •SUPERFICIE ABITABILE: 110.00 M² •SUPERFICIE VERANDA / BALCONE: 20.58 M² •5° PIANO •ORGANIZZAZIONE: SALONE + CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, CORRIDOIO E BALCONE •SALONE AMPIO CON CUCINA INTEGRATA E USCITA SUL BALCONE •LE CAMERE DA LETTO SONO BEN ORGANIZZATE E CON LUCE NATURALE •BALCONE AMPIO CHE OFFRE SPAZIO AGGIUNTIVO PER IL RELAX •VISTA SUL LANA •PROGETTO FAZE KARABINA •CONSEGNA NEL 2028 •PREZZO 229000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •1 BAGNO •70 M2 •10° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •INVESTITO •ARREDATO CON TUTTO IL NECESSARIO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA ACCESSIBILE •VIA MUZAKET, DON BOSCO •PREZZO 400 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE •50M2 •6° PIANO •PALAZZO NUOVO •2 ASCENSORI •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA TRANQUILLA, FAMILIARE •DOTATO DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI NECESSARI •45000 LEKE (470 EURO) •RESIDENZA KADIU, ALI DEMI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •1 BAGNO •95M2 •5° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •PAVIMENTI IN LAMINATO DI QUALITÀ •ELETTRODOMESTICI DI CATEGORIA A+++ •CONDIZIONATORE NEL SOGGIORNO •VIA ZAGORIA, YZBERISHT •PREZZO 500 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+2 BALCONI •1 BAGNO •180M2 •3° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •COMODITÀ E AMPIO SPAZIO •VICINO AI PUNTI PRINCIPALI DELLA CITTÀ •OFFERTA ANCHE POSTO AUTO IN GARAGE •VIA QEMAL STAFA, VICINO AL CENTRO LINGUE STRANIERE LINCOLN, NUOVO BAZAR •PREZZO 750 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •1 BAGNO •100M2 •4° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO CONSIDEREVOLE •ZONA CON ACCESSO •VIA DAFINAVE, CAMPO DELL'AVIAZIONE •PREZZO 699 EURO •PREFERITI 2 STUDENTI ITALIANI CON BUON CONSIGLIO

MAGAZZINO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 1900 m² •ALTEZZA 13 M •NUOVA COSTRUZIONE •3 INGRESSI CON PORTE INDUSTRIALI •ACCESSO DIRETTO ALL'AUTOSTRADA DURRËS – TIRANA •SPAZIO PER MANOVRA DI CAMION E RIMORCHI •AMPIO PARCHEGGIO •AMBIENTE UFFICIO •2 BAGNI •LINEA TRIFASE, ACQUA E SISTEMA DI TELECAMERE DI SICUREZZA •POSIZIONE STRATEGICA SULLA STRADA PRINCIPALE CON USCITA IMMEDIATA SULL'AUTOSTRADA. AUTOSTRADA DURRËS – TIRANA (VICINO AL COLLEGIO TURGUT OZAL) •PREZZO 6000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •PIANO: 3 (CON ASCENSORE) •SUPERFICIE NETTA: 80.21 M² •SUPERFICIE LORDA: 90.71 M² •ORIENTAMENTO: EST •DOCUMENTAZIONE: CON IPOTECA •ORGANIZZAZIONE: •SOGGIORNO CON CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •POSIZIONE ASTIR •PREZZO: 145,000 € •F1F10

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE PRESSO RESIDENZA COLONNADE •2+1+BALCONE •88.6M2 LORDI •73.2M2 NETTO •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •BALCONE •5° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN FASE DI COMPLETAMENTO •IPOTECA IN CORSO DI CERTIFICAZIONE •PREZZO 156.000 EURO * VIA DRITAN HOXHA, LAPRAKË

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •SUP: 78M2 •1 SALONE MODERNO •3° PIANO •1 CUCINA •1 STUDIO (IDEALE PER HOME OFFICE) •1 BAGNO •1 BALCONE •L'APPARTAMENTO HA SPAZI AMPI E ILLUMINAZIONE NATURALE •POSIZIONE PERFETTA NEL CUORE DI TIRANA •PREZZO: 850 EURO •VIA ISLAM ALLA, VIA KAVAJËS •A12

APPARTAMENTO IN AFFITTO •3+1+2 BALCONI •2 BAGNI •120 M2 •5° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •INVESTITO •ARREDATO CON TUTTO IL NECESSARIO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VICINO ALLE PRINCIPALI FACILITÀ COME SCUOLA, CAFFÈ, SUPERMERCATI, ECC •COMPLESSO PANORAMA, DON BOSCO •PREZZO 750 EURO (TRATTABILE)

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •1 BAGNO •CORRIDOIO •65 M2 LORDI •3° PIANO RESIDENZIALE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •LAVORI DI QUALITÀ •OPPORTUNITÀ MOLTO BUONA PER VIVERE O INVESTIRE VICINO ALLA COSTA DOVE STA AVENDO UNO SVILUPPO RAPIDO. •GOLEM, DURRËS (VICINO HOTEL EPIDAMN) •PREZZO 90.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO G2

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO •127 M2 •PIANO +1 •CON ASCENSORE •CON FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITÀ COMMERCIALE COME CLINICA DENTALE, UFFICI ECC •IN UNO DEI COMPLESSI PIÙ RICHIESTI DI TIRANA •PREZZO 1300 EURO •OTTIMA ORIENTAZIONE •RIVER RESIDENCE, NUOVO ANELLO G11

APPARTAMENTO IN AFFITTO •80 M2 •1+1+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •5° PIANO •CON ASCENSORE •IDEALE PER ABITARE •COMPLETAMENTE ARREDATO •SUPER COSTRUZIONE •SUPER POSIZIONE •PREZZO 70.000 LEKE •SCUOLA ROSSA, NUOVO MERCATO G11

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •1 BAGNO •100 M2 •5° PIANO •SENZA ASCENSORE •ARREDATO IN MODO MODERNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •COMFORT E PRIVACY •ZONA CENTRALE •VIA FORTUZI, CENTRO •PREZZO 700 EURO •CONTATTA IL NOSTRO NUMERO: O7